Kutxabank suscribe hasta junio cerca de 1.000 millones en

El Grupo aumenta en un 40% la financiación para la compra de vivienda, muy por encima
de la media del mercado, y consolida su liderazgo con una cuota del 33% en Euskadi
Kutxabank suscribe hasta junio cerca de
1.000 millones en préstamos hipotecarios
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En sólo seis meses se han formalizado 7.605 operaciones, un 30% más que
en el mismo periodo de 2015
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El importe medio de los préstamos asciende a 132.000 euros –un 14% más–
y cada vez más clientes, el 45%, eligen las hipotecas mixtas o a tipo fijo
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El cambio de ciclo iniciado hace más de dos años mantiene la curva
ascendente, por la pujanza de la compraventa de viviendas usadas
21 de julio de 2016. Con una demanda más recuperada y un mercado inmobiliario al
alza, la financiación destinada a la adquisición de viviendas ha mantenido hasta el cierre
de junio la misma tónica alcista de los últimos trimestres, con un crecimiento en
importes superior al 40%, en el caso de Kutxabank, muy por encima de la media del
mercado en todas las zonas en las que está implantada la entidad bancaria. La
evolución muestra una curva ascendente prácticamente constante desde el primer
trimestre de 2014.
En sólo seis meses, el Grupo Kutxabank ha formalizado 7.605 operaciones
inmobiliarias –un 30% más que en el mismo periodo de 2015– y ha trasladado a los
hogares un volumen total de 915 millones de euros para la compra, en la mayor parte
de los casos, de una primera vivienda.
El perfil del comprador corresponde a una persona o pareja menor de 35 años, que
solicita un préstamo de 132.000 euros, lo que supone que el importe medio ha crecido
un 14% con respecto al mismo periodo de 2015.
En cuanto a la tipología de las viviendas, es la pujanza del mercado de inmuebles
usados el que tira de la demanda, y los préstamos se destinan fundamentalmente a
vivienda habitual, con un plazo medio de amortización de 26 años.
Los resultados obtenidos en los seis primeros meses de 2016 se alinean con los
objetivos de crecimiento marcados por la entidad y se suman al incremento del 38%
alcanzado a lo largo del ejercicio anterior. Todo ello afianza el histórico liderazgo
hipotecario que mantiene Kutxabank en Euskadi, donde la cuota de mercado crece de
forma ligera pero constante hasta situarse por encima del 33%.
Fuerte crecimiento del tipo fijo y de la hipoteca mixta
Los datos que maneja el Grupo Kutxabank confirman que cada vez es mayor el número
de personas que optan por las nuevas fórmulas de financiación a la hora de comprar
una vivienda. Frente al préstamo variable ‘clásico’, referenciado al Euribor, la hipoteca
mixta y la hipoteca fija continúan ganando cuota, y suponen ya de forma conjunta el
45% del total de nuevos contratos suscritos en lo que va de año por la entidad bancaria.
En 2015, el 85% del total de los titulares de préstamos hipotecarios se inclinaron por la
fórmula tradicional variable, porcentaje que en sólo unos meses se ha reducido al 55%.
La comercialización durante el primer trimestre de 2016 de la nueva Hipoteca Mixta de
Kutxabank ha permitido completar la amplia gama de productos hipotecarios de la
entidad. La posibilidad de elegir entre numerosos plazos de amortización y fórmulas de
financiación, así como las bonificaciones que se pueden obtener en función de la
vinculación, están modificando poco a poco las preferencias de los consumidores.
Una de las principales ventajas de la ‘Hipoteca Mixta Kutxabank’ es que permite
contratar un periodo de amortización de hasta 30 años y combinar distintos plazos entre
los tipos fijo y variable, con tramos en el tipo fijo desde los 5 hasta los 20 años. Es la
estabilidad, precisamente, una de las cualidades que comparte con la Hipoteca Fija, que
mantiene una cuota inalterable y constante durante todo el periodo de amortización. Es la
opción por la que se inclinan quienes prefieren seguridad a la hora de contratar un
préstamo destinado a la compra de vivienda.
En un momento en el que el mercado de compraventa inmobiliario está reflejando claros
síntomas de recuperación, Kutxabank ha puesto a disposición de sus clientes, tanto
actuales como potenciales, una nueva página web interactiva que explica de forma
pormenorizada y didáctica todos los pasos que se han de seguir a la hora de comprar una
vivienda. ‘guiaviviendakutxabank.es’ estructura el proceso en cuatro sencillos
apartados, que comienzan con la búsqueda de un piso, continúan con el contrato de
compraventa, analizan los detalles del préstamo hipotecario, y finalizan con la
constitución de las escrituras.