O.J.D.: E.G.M.: Tarifa: Área: 30415 152000 16038 € 2298 cm2 - 216% Fecha: 09/06/2013 Sección: MALAGA Páginas: 1,14-15 ccCuando llegamos habia un plan para tres mil viviendas, nos llamaron locos cuando planteamos sólo cuatrocientas)) EnriquePérezFlores. Fundador de La Zagaleta sus intereses, porquesin ellos un empresario no haria nada. -¿Haaprendidomásde los fracasos que del éxito? -Totalmente.Esoes tan asi comoque el talento nuncasuperaal esfuerzo. -Es que a usted le gusta muchomabajar. Y eso no es normal. -Ahi está eltema, en la jubilación, dondeno se puedeestablecer una reEl promotorque gia fija. Yotengo un amigoy conseaquí en La Zagaletadel que lle fundóhace22 años jero yo aprendiendo20 años y tiene 85. la urbanización más Algo no va bien cuandose fomenta vaganda,la jubilación a una edad exclusivade Europa latemprana, porque 50 años se puede sigueactivoentre estar gagáy con 90 en plena forma. -¿Cómolo consigue? Benahav[s y Zurich El trabajo meestá dandola vida. Es equilibrio mentaly corporal. Yo MÁLAGA. El coche de’street view’ leo tres o cuatro libros simultáneatuvo que plegar su cámaray dar la mente. Estoy ahora con las convervuelta cuandoquiso filmar las calles saciones entre el papa Francisco de La Zagaleta, 900hectáreas donde cuandoera arzobispoy el gran rabiel lujo extremoson metros cúbicos no de BuenosAires, con una histode anonimatoy silencio por los que ria de Tánger,conun libro sobreBárhay que pagar hasta ocho millones ceims...En Zurich tengo muchotiempor mediahectárea, eso si, mansión incluida. Este balcón sobre el Mediterráneo lo disfruta una comunidad PERFIL de 208notables -el desarrollo futuEnriquePérezEmpresario ro prevé ntro tanto cun tanta ayer sión alos ’paparazzi’ comopeso en h Seis décadasen economiadel mundoentero. La mar ca Marbellaestá detrás de La Zagale- primeralínea ta, que él puso en marchaen 1991. Con89 años sigue al frente del proyecto en el que arriesgójunto a otros Tratade iguales a ricos y podeinversorescasi 40 millonesde dólarosos aunquese comporte res para comprarla fmcaembargada comoese agente doble de hábide Kashogui. Este andaluz de Mo- tos franciscanosalejado de exguervive a caballoentre Zurichy la cesos salvo el de leer varios limansión de su vida, queestá en la urbros a lavez. Se le ve unhombalfización de sus sueños. bre de mundo,pero sobre todo -¿Por qué el éxito económicoestá de andar por su casa, aunque tan mal visto en España? sea una mansión con duende andaluz donde no exhibe por -Eso es un poco de cultura...mejor dichoincultura. EnSuiza, por ejem- ningúnlado las decenasde distinciones concedidas en Espaplo, los sindicatos se manejancon la lógica de que el empresarioes el ña, Marruecos,Franciao Suiza. que arriesga y quien crea el empleo, Un curriculum de seis décadas pero aquí parece que lo único que en primeralinea comofunciohacenes ir a la contra. DesdeSuiza nario, banquero y empresario -responsable de Comercioen veo que aqui tienen demasiadafuer za. Que conste que no me parece el Protectoradoen Marruecos, mal que los empleados defiendan @ po libre. Trabajode nuevea cinco y allí te respetan mucho,de manera que si mellamandespuésde esa hora solo puedeser alguien de aqui. -¿Nuncapensó en dejarlo todo? -No. Yoestoy muybien organizado. El problemade Españaes la desorganización,elpitorreoa nivel personal, en las administraciunes,en la escuela. ¿Ustedcree que un nieto míopuede decirme:este es Juanito, mi profesor de Literatura? ¡Pero hombre!. ¿Qu4le dice la frase b~lica de que es más fácil que un camello pase porel ojo de unaagujaqueun rico entreen el reino de los cielos?. Bueno,Jesús dice: Despréndetede todos tus bienes y entonces mepodrás seguir, pero un rico también puedeir al reino de los cielos, digo yo. Habráquien herede una fortuna y elija darsela buenavida.Yoelijo hacer buenasobras. Ahora,el c," deja esa penitenciaa tu ~" ción. Yosoy un peca" comotodo el mun¿ -Pero no un pot director del Banco Exten y presidente Zagaleta Lim~ ted- da para m chas cosas,entl otras paraqueel Foro anual de deba, de ’su’ urbanización1~ patrocine la Uniónde Ba~. Suizos y que a él acudancomo ponentes los máximosejecutivos de empresascomoCocaCola o Preixenet parahablar de liderazgo en tiemposde crisis. Es de esas personascon una energía renovable que mantienela mentefresca y el paso firme y ligero caminode la centuria. La planificación helvética y sus rentas juveniles de deportista ayudana una fortuna que no puede comprarseni con francossuizos. pecador. del partido contrario, nos pareceme(Ja,ja,ja). Unpecadorcillo... Me nos guapa... ConZapatero,buenaperarrepentidode cosas.., perolo impor- sona peromalpolítico, Españano tetante es el perdón.Hacepocomurió nla la consistenciapara el Estadode el presidentede nuestroclub de golf, bienestar que se q.ueña. AhoraRajoy un británico que nos ha hechopor nene que compagunar recortes y pocierto muchodaño, pero pusimosla lltica expansiva,perono tenemos crébanderaa mediaasta. Recépor él. dito. Nocreo quesalgamosde la cri-Sotograndeahí abajo y esto, tan sis este año. Deningunamanera.La cerca. Menudos dos polos de fami- crisis va a durar. fias de gran poder. -¿Qué conclusión ha sacado de los -Puessi, perola diferenciaes quealh empresariosinvitados a su foro? es máspodernacional. Es másanti- -Queno puedehabersalida de la criel cliguo. Todaesta zonaes la marcaMar- sis sin inversión.EnAndalucla bella, aunquese hable del triángulo maes el gran activo para el turismo de oro Marbella, Benahavisy Marbe- pero ahora hay normas normassona. En mi tarjeta pongoBenahavis. bre fiscalidad dificiles de entender. Y podría poner sin problemas’pri- Hanvenidoa vermeresidentes preo mer contribuyentedel IBI en Be- cupados con que tienen que decla nahavis’. rar bienes en su pals. Esono mepa Es verdad que apotramos un mon- rece nada bueno. Noseamosmasp> tón, no sé exactamente.Es un Ayun- pistas que el Papa. Mehan pasado tamiento riquisimo desde hace mu- un documentosobre las medidasde cho tiempo. Esto es comouna vaca control de blanqueo, pero una cosa con las ubres bien llenas. es controlar la procedenciay otra -Suiza como mínimo. ahuyentara los inversores. sin duda,y se la puedeordeñarper- -Un lujo claro de la ’Marbella manentemente. Luxury Weekend’ son los directi-¿El señor Bárcenas hubierapodi- vos que ustedes consiguentraer. do compraruna casa aquí? -Sin duda. Fijese, el presidente de -Piensoque no. Yohubieradichoque Renfe, que no conocla muybien la no. El otro dia lo vimosmi hermano zona. Hadado buenasnoticias sobre y yo en un restamantey todos los ca- el proyectodel tren hasta Estepona marerosse tentaban la cartera, en o los responsables de un bufetede Paplan de broma. nalná Morgan&Morgan, con presen-El caso del informático HerréFal- cia en másde 40 países y que no hadani, con sus listas de evasoresen bían venido nunca. Se han quedado Suiza ha sido un terremoto. ¿El encantados. Ofrecimosuna recepdón mundofinanciero va a cambiar? a los asistentes en unacasa queestá Le diré una cosa: Suizaya ha dicho en venta y que está amueblada. quesi a estudiarel fmdel secretoban No pierde el tiempo para vender cario, pero que tambiéntienen que casas. Entre col y col, lechuga. terminarlos’trnsts’ingleses’y desa- Algoasi Ahoratenemosdiez en cons parecer los paraísos dentro deAmé- tracción. Nosotros cuandohacemos rica. Lossuizosconsideranqueel se- una casa, la amueblamos, y si el que cretoes partedelpaisy ya se está pro- la quiere comprarcon los muebles. moviendola idea de un referéndum. Estos eran de Rochebobois. "-’~s y residentesexiste ya -El lujo no nota tanto la crisis¯ -~ta de una decisión -Fijese, el representantede Rolexen ¯ la que ningún Suizaes propietario aqui y ha hecho ~ podrámeter- el mejoraño de su historia. ¿Porqué? Hoyen Sui- Estáclaro. Si los chinosfalsifican,los ~epidesa- auténticos rolex están en Suiza. el origen -A este pasoLa Zagoletale va a hadinero. cer sombraal club Bilderberg. ~do lo -(Je,je,je). Mire,Suizaes un país muy tciona- dificil para relacionarse, peroquien con la tiene unamigo allíesparasiempre. aca es Alli lagerontocracia noestá malvis ora el ta, peroaqui es otra cosa. Estuveen .smo de- un 80 cumpleañosde un ex presiden min. te de Nestlé y habla 28 personas. Se .*es esverdad. me han muerto muchosamigos. Yo ¯ ~es de lo de las trabajo con colaboradoresque tiene .erentes, a mi me 20 años menos.Mejubilé con 70 en .gado hasta una seño- el BancoExterior en Zurich. ..... rodaen Derecho,ya jubila- -Yes verdadquele queríandar solo da, diciéndomeque le ofmclanin- zoo.ooopesetas. ¿Tanmal lo hizo? vertir en algo muyseguro... ¡Pero si Comparado con algunas indemniyo soy banqueroy no sabia ni lo que zaciones actuales... era!. Losbancoshan adoleddode gran -Si, renunciéy meregalaronun refalta de control. Ahorason solventi- loj. Ha habido un consejero de Nosimos,peroestabandescapitalizados. vartis al quele handado65 millones Elinterbancariodejó de funcionar,la de francos. Yollegué a Suizacuando banca extranjera empezóa dejar de no se podíanestablecerlos bancosestener confianzaen la española. pañoles, no habla reciprocidad. Ne-Pero después de habernosanima- godécon el Bancode Españay he tedo a endeudamos. nido relación con cinco gobernadoPerorífire, ahí estamosen las ideo res empezandocon Alvarez Renduelogias, que en España priman mu lles. La pñmera licenciaquese diofue cho. Si una mujer es guapapero es para el BancoExterior. Cuandovino O.J.D.: E.G.M.: Tarifa: Área: 30415 152000 16038 € 2298 cm2 - 216% Fecha: 09/06/2013 Sección: MALAGA Páginas: 1,14-15 Domingo 09.06.15 I MÁLAGA [] SUR ls LAS CLAVES LOSterrenos c(Esto nosele comprÓ Kashogui. queestabacon el agua al cuello.Fueuna subasta tras el embargo detresbancos,, qué no tenemos problemas en La Zagaleta?.Puessi hay cuatro millones de beneficio..., aunqueno haya Rentabilidad no se reparte más que diez ((No tendremos problemasdeuda, euros por acción. Las tres cuartas detesoreríahasta2015 partes se han dejadopor si este año inclusosi novendiéramosno se vendiera naday las cosas vinieran mal dadas. Notenemosprounasolacasa)) blemas de tesmeñahasta 2015. Eso tranquiliza a los empleados. Nuevanormativa -desde luego esta urbanizaciónno ¢(Una cosaes conocer la parece de este mundo,zNomediga procedencia del dinero que no tienen morosos?. -Tambiénlos hay, pero la comuniy otraahuyentar a los dad es relativamente pequeña.Está inversores.Noseamos más bien gestionada... Tengouna gran papistas queel Papa, confianza en las personas que tra bajan conmigo. No hemosdespedi do a nadie. Sienten esto comosuyo. -aCuíntos trabajan? el cambiopolítico, Boyermepidió Unos180. Es una generación perquesiguiera. manentede trabajo. Aquí habia un -Primerofuncionario, luego ban- plan para hacer 3.000 viviendas quero... cuandocogimosesto, pero nosotros -Soyinspector de Hacienda,pero no dijimosque se hacíansolo 400y hasejercí nunca.Pedila excedenciapara ta el padredel anterior alcaide, que irme comotécnico de Aduanasy des- tambiénlo fue, decía que aquí hade allí, en Tánger,meencargaronlue- bíamosllegado unoslocos de Suiza. go tambiénel tema bancario en Sui- -Pero esto no era precisamente za. Luegomedediqué a la empresa. comprarun coche ’averiado’. Cuando salió lo de La Zagaletaya co- -Yo no conocía a Kashogui,que no noria muchoMarbella.Teniacontac- habia hecho nunca un intento de to con Hohenloe,un hombrede gran- desarrollo urbanístico. Sí conocí a des ideas. Yotuve casa en Las Lomas su mujer, Lamia, tiempo después muchotiempoy la vendí. en una cena. Medijo: Si mi marido -¿Con Gil? viera lo que se ha hechoaquí. No, un poco antes. CuandoGil em -Supongoque antes no habña penpezó con sus cosas me quiso ense sado lo mismo’ dar para poderemitir deudael Ayun- Él estaba con la soga al cuello en tamiento. Habíauna oficina del Ban- materia económica.Esto no se le co Exterior y melo derivaron. Que- compró a él si no a través de los juzría que le descontaranpagarés que gadosde plaza de Castilla. Habiaemiba a emitir... bargos de tres bancos. -¿Lo enredó? -zUsted convenceo le convencen? No.Para nada. Yosabía quien era. 3(o convenzo a un grupo muyheMedijo queestabaen la la idea de los terogéneo. Entonces estaba muyde pagarésconun brokerde Málaga,algo modael pelotazo. Solchagahablaba insólito porqueese tipo de cosas se de él. Esto era ideal, pero tuvimos hacenen determinadasplazas. Pues claro que no había que estropear la ya le hablan sacado25.000dólares. maravilla natural que había aqui. -¿Cuántonecesitó la operación? -zEs ambicioso? -No, pero siempre he tenido másde -Se necesitaban 40 millones de dólo que pensabatener. Megusta mu- lares para concnssar. Se agruparon chisimotrabajar, tener ideas y de- cinco personas. HaNaespañoles enfisarrollarlas. Yo,por ejemplo,retiré grados a América y suizos y alemaSehizo lasociedad Zagaleta Lila peseta de Tánger, cuandodepen- nes. diaraos del Instituto Españolde Mo- mited London, quetienesucursal neda Exterior y tuve una relación en Madrid. Haypersonas quehan muydirecta con Ullastres, el minis comprado acciones y quenosotros tro que abrió la economia en el flan noconocemos. Yosoypresidente. qnismocon el Plan de Estabiliza¿Y qué porcentaje tiene? ción. El problemafue convencera Bueno...tenemos una sindicación Franco, y lo convencióCartero, al de acciones con un grupo de gente que a su vez convencióLópezRodó. muyválida. Nohay ningún español -¿Por qué se hizo empresario? ahí, pero mehan hechoconfianza, Nosolo era el aspecto crematísti- hay rimero de muchospaíses. Fundaco. Nofue esa cosade... mevoya fo- mentalmentesuizos, pero es dinero rrar. El beneficio puedeser la con- de muchoslugares. Si un bancocomsecuenciade una idea. pra mil accionesy luegolas vende... -Pero lo de meter la manoen la -Sorprendeque el dinerono sea el caja ha sido demasiadohabitual. único requisito paraser propieta-Eso es terrible. Yosiemprehe te- rio en La Zagaleta. nido principios cristianos. ConGil -Al principio fuimosmuyresttictisucedia eso que dice. Ahora,con la vos con algunasnacionalidades,pero mayorcrisis de la historia empiezo el mercadoes libre. a ganar dinero, hago una declara- -¿Temeque así la marcapierda? ción de Haciendamuyelevada. Hay -No. Las bases son sólidas y el plan empresariosde vocación.., que bus urbanisticoes el nuestro. Quiencom can hacer algo. HenryFord inventa pra una casano es accionista, lo mis una formade hacer coches, y la con moque yo no puedo impedir que la secuenciaes que se hace rico. ¿Por puedavender a quien quiera.