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INVERSORES
Circular Informativa
El nuevo Régimen de Extranjería de la Ley 14/2013, de 27 de
septiembre: Algunos interrogantes.
El pasado 29 de septiembre entró en vigor la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los
emprendedores y su internacionalización, incluye, entre otras medidas, la creación de un visado de
estancia y permiso de residencia específico para emprendedores, inversores extranjeros y
profesionales altamente cualificados, lo que, de hecho, constituye un régimen de extranjería
diferente al establecido por la Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de
los extranjeros en España y su integración social.
Se trata de una norma que configura la legislación de extranjería como un elemento de política
migratoria activa, propia de una economía abierta al exterior, buscando la atracción de inversiones y
profesionales cualificados.
A continuación referimos algunas de las cuestiones y dudas que la nueva norma plantea:
1. ¿A quiénes se aplica?
A extranjeros que se propongan entrar o residir, o que ya residan, en España, en aquellos supuestos
en los que acrediten ser: inversores, emprendedores, profesionales altamente cualificados,
investigadores o trabajadores que efectúen traslados internacionales dentro de la misma empresa o
grupo de empresas.
2. ¿Qué requisitos generales se exigen?
Se mayor de 18 años, no encontrarse irregularmente en territorio español, carecer de antecedentes
penales, no figurar como rechazable en el espacio territorial de países con los que España tenga
firmado un convenio en tal sentido, contar con un seguro público o un seguro privado de enfermedad
concertado con una aseguradora autorizada para operar en España, contar con recursos económicos
suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su periodo de residencia en España.
3. ¿Es cierto que si compro una casa de 500.000€ puedo solicitar el visado? ¿Y si ya tengo una
casa de 500.000€ desde hace años?
Si se adquieren uno o varios inmuebles por un valor conjunto de al menos 500.000€, libres de cargas,
se puede solicitar el visado. La Ley no es retroactiva, por lo que si usted adquirió el inmueble antes del
pasado 29 de septiembre, en principio no podría solicitar el visado salvo que se encontrara tramitando
su inscripción en el Registro de la Propiedad.
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ALERTA INFORMATIVA
4. ¿Puedo solicitar el visado adquiriendo deuda pública?
Sí, si usted realiza una inversión por un valor igual o superior a 2 millones de euros en títulos de deuda
pública podrán solicitar el visado de estancia, o en su caso, de residencia para inversores.
Igualmente podrá solicitarlo si realiza una inversión por un valor igual o superior a un millón de euros
en acciones o participaciones sociales de empresas españolas o depósitos bancarios en entidades
financieras españolas.
5. ¿Cómo acredito que he invertido ese dinero y que la casa es de mi propiedad?
En el supuesto de inversión en acciones no cotizadas o participaciones sociales, debe presentarse un
ejemplar de la declaración de inversión realizada en el Registro de Inversiones Exteriores del
Ministerio de Economía y Competitividad. Si se trata de acciones cotizadas, se presentará un
certificado del intermediario financiero, debidamente registrado en la Comisión Nacional del Mercado
de Valores o en el Banco de España, en el que conste que usted ha efectuado la inversión. En el caso
de haber adquirido deuda pública o haber realizado el depósito, deberá, respectivamente, presentarse
un certificado de la entidad financiera o del Banco de España en el que se recoja que el solicitante es
el titular único de la inversión para un periodo igual o superior a 5 años o un certificado de la entidad
financiera en el que se constate que el solicitante es el titular único del depósito bancario.
Para acreditar la propiedad de los bienes inmuebles se deberá aportar una certificación del Registro
de la Propiedad.
6. ¿Qué ocurre si la casa la hemos comprado entre ambos cónyuges?
El importe de la inversión se dividirá entre ambos, debiendo alcanzarse el umbral de los 500.000€ para
cada uno de ellos y realizarse sendas solicitudes por separado.
7. ¿Puedo solicitar el visado si invierto en un proyecto empresarial en España?
Sí, si usted realizar una inversión significativa de capital podrá solicitar el visado de estancia, o en su
caso, de residencia para inversores, para lo cual se valorará que la inversión comporte la creación de
puestos de trabajo, un impacto socioeconómico de relevancia en el ámbito geográfico en el que se
vaya a desarrollar la actividad o conlleve innovación científica y/o tecnológica.
8. ¿Dónde se solicita el visado de residencia para inversores?
En las Misiones diplomáticas y Oficinas Consulares.
9. ¿Cuánto dura el visado? ¿Y el permiso de residencia? ¿Puedo pedirlo inmediatamente?
El visado tiene una duración de un año. Una vez obtenido el visado, el permiso de residencia puede
solicitarse de manera inmediata por un periodo de dos años renovables, mientras se mantenga la
inversión, por sucesivos permisos de dos años.
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ALERTA INFORMATIVA
10. ¿El permiso incluye a mi familia?
Sí, siempre que usted cuente con recursos económicos suficientes para sí y para los miembros de su
familia durante su periodo de residencia en España.
11. ¿Si solicito el permiso de residencia debo renunciar a mi residencia fiscal?
No, la renovación de la residencia podrá efectuarse aun existiendo ausencias superiores a seis meses
al año.
12. ¿Con este permiso puedo trabajar?
Sí, a diferencia del permiso de residencia no lucrativo, el permiso de residencia para inversores sí lo
permite.
13. ¿El permiso de residencia es compatible con la solicitud de permisos permanentes o la
nacionalidad?
Sí, pero usted debe acreditar que ha residido de forma continuada en España. Por ejemplo, los
inversores originarios de países iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial, Portugal o
sefardíes sólo necesitarán dos años de residencia para solicitar la nacionalidad.
Por último, se hace necesario subrayar que la nueva Ley relega cuestiones importantes a un
desarrollo posterior y habrá que esperar a que la Administración dicte las oportunas instrucciones y
resoluciones para conocer el alcance de determinados elementos de la misma y su aplicación
práctica.
Los siguientes socios y profesionales se encuentran a su disposición si desean esclarecer algún
punto de la presente Circular o consultar los servicios jurídicos que nuestra firma les puede ofrecer:
Josep Herrero
Partner
Corporate Law
Eduard Sagarra i Trias
Partner
International Law
ROCA JUNYENT
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