Nombre: Edificación de obra menor

Nombre: Edificación de obra menor
Unidad:
Dirección de Obras, Departamento de Edificación
Descripción
Este trámite permite autorizar modificaciones de edificaciones existentes que no alteran su
estructura y ampliaciones menores a 100 m2
¿En qué consiste?
Se entiende por obra menor cualquier modificación de edificación existente que no altera su
estructura, y las ampliaciones que se ejecuten por una sola vez o en forma sucesiva en el
tiempo, hasta alcanzar un Máximo de 100 m2., de superficie ampliada. También considera
Permiso de Obra Menor las Ampliaciones de Viviendas Sociales y las Regularizaciones de
Edificaciones anteriores al 31 de julio de 1959.
¿A quién está dirigido?
Para todos los propietarios que soliciten permiso para construir en el territorio de la comuna
de La Florida
Requisitos
Obligatorios según ordenanza
Cumplir con las condiciones y documentos obligatorios indicados en la Ordenanza General
de Urbanismo y Construcciones. Si la Obra Menor esta asociada a otros permisos se
tramitaran en un solo acto cumplimiento con los requisitos de cada tipo de Permiso
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Solicitud de Permiso Obra Menor/ Solicitud de Permiso De Obra Menor de
Ampliación Vivienda Social/ Solicitud de Regularización de Obra Menor
Edificación Antigua de Cualquier Destino suscrita por el propietario y arquitecto
Copia de Certificado de Informaciones Previas.
Declaración simple del propietario acreditando dominio del predio
Croquis de emplazamiento
Plano escala 1:50 en que se grafique planta general y elevaciones
Especificaciones técnicas resumidas señalando las partidas más relevantes.
Carpeta o Archivador para documentación
Requisitos Cuando Proceda
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Listado de Declaración simple del arquitecto que las obras nuevas se ajustan a la
normativa
Vivienda Social
• Informe cumplimiento de las condiciones de habitabilidad seguridad general contra
incendio y estabilidad estructural, para ampliaciones de Vivienda Social.
Edificaciones construidas con anterioridad al 31/07/1959
• Certificado de dotación de servicio sanitario, instalaciones eléctricas interiores y de
gas
• Declaración de instalación eléctrica de ascensores y montacargas por el instalador
autorizado
• Documentación que demuestre la data de construcción, gráficos o escritos.
Documentos Requeridos
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Solicitud de Permiso Obra Menor/ Solicitud de Permiso De Obra Menor de
Ampliación Vivienda Social/ Solicitud de Regularización de Obra Menor
Edificación Antigua de Cualquier Destino suscrita por el propietario y arquitecto
Copia de Certificado de Informaciones Previas.
Declaración simple del propietario acreditando dominio del predio
Croquis de emplazamiento
Plano escala 1:50 en que se grafique planta general y elevaciones
Especificaciones técnicas resumidas señalando las partidas más relevantes.
Carpeta o Archivador para documentación
Etapas del trámite
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Solicitud de obra menor
Cancelación derechos
Permiso obra menor
Costos $
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$ = Formulario, Ingreso expediente, Ordenanza Local de Derechos Municipales
$= 1% del presupuesto Permiso Obra Nueva sin aumento de superficie conforme
Art.130 Ley General de Urbanismo y Construcciones conforme
$= 1,5% del presupuesto Permiso Obra Nueva con aumento de superficie, según
tabla MINVU.
$= 50% de los Derechos a cancelar para Viviendas Sociales.
¿Dónde se realiza?
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Edificio COM Vicuña Mackenna N° 7770 2° Piso Teléfono (02) 6365602_6365694
www.laflorida.cl
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¿Dónde se solicita?
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¿En qué horario?
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¿Qué Departamento lo realiza?
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¿Dónde consultar el estado del trámite?
Oficina Atención de Público.
De 8:45 AM a 14:00 PM
Departamento de Edificación
Al número telefónico 636.56.03
Tiempo de realización
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El establecido por la LOGUC y su correspondiente Ordenanza OGUC. Plazo para
pronunciarse 15 días
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Resultado
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Permiso de Edificación Obra Menor
Observaciones
• Con el tramite de cualquier Permiso lo que se obtiene es el permiso de la Edificación,
no apto para ser habitado. Para ello se requerirá de la Recepción Final de la Obra.