DERECHOS REALES

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE DERECHO
SÍLABO DE DERECHO CIVIL III
(DERECHOS REALES)
I.
II.
DATOS GENERALES
1.1. Escuela Académico Profesional
:
Derecho
1.2. Área Académica
1.3 Ciclo
1.4. Semestre
1.5. Prerrequisito
1.6. Créditos
1.7. Horas semanales
1.8. Duración
:
:
:
:
:
:
:
Derecho
V Ciclo
2013-II
Derecho Civil II (Acto Jurídico)
04
05 (Ht: 03/Hp: 02)
Inicio: 02.09.2013.
Término: 09.01.2014.
FUNDAMENTACIÓN
La presente asignatura aporta al estudiante de Derecho, el conocimiento teórico
práctico de la compleja estructura del sistema jurídico que regula la propiedad y los
derechos asociados a la materia de los Derecho Reales como son, la posesión, la
tenencia, el uso de los bienes materiales (las cosas) así como de los bienes
inmateriales como son la propiedad intelectual o de la creación artística que conforman
sin duda, uno de los ejes más importantes del patrimonio personal y que a su vez, son
fuente de muy diversas normas del derecho de carácter civil, penal y administrativo que
se derivan de ellas.
A partir de estos conceptos se introducirá al estudiante en el estudio de los llamados
Derechos Reales, tanto sobre bien propio como sobre bienes ajenos y finalmente se
estudiarán los llamados Derechos Reales de Garantía.
III.
COMPETENCIAS
Explica, analiza y comprende los conceptos teóricos y doctrinarios del derecho de
propiedad y de los derechos derivados de ella, como son los derechos de la posesión,
tenencias, uso, usufructo y el goce de los bienes en general, conocidos como los
Derechos Reales.
1
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IV.
PROGRAMACIÓN ACADÉMICA
SEMANA/
SESIÓN
Sesión 1
Los
Derechos
Reales.
Sesión 2
Conceptos
Doctrinario
s de los
Derechos
Reales.
Sesión 3
Los
Bienes.
CONTENIDOS
CRITERIO
A
EVALUAR
Conceptuales
Identifica generalidades. La Relación del hombre y
los bienes. El Derecho Real.
Reconoce el concepto del Derecho Civil
Patrimonial: Los Derechos Reales y los Derechos
de Crédito u obligacionales. Diferencias. Los
Derechos Patrimoniales sobre bienes inmateriales.
Los Derechos de Autor y la Propiedad Industrial
Procedimentales
Orienta desde la perspectiva jurídica consultas
relacionadas a conceptos de los derechos reales.
Actitudinales
Distingue de manera idónea los conceptos
jurídicos de bien y patrimonio.
Conceptuales
Identifica las características fundamentales.
Consagración del Numerus Clausus y la
clasificación legislativa de los Derechos Reales.
División de los Derechos Reales.- Derechos
Reales de goce y disfrute:
Reconoce la Propiedad, El usufructo, Uso
Habitación y Servidumbre, Derechos Reales de
garantía, Garantía Mobiliaria, Hipoteca, Anticresis
y derecho de Retención.
Procedimentales
Aplica sobre la base del conocimiento jurídico una
correcta defensa de la posesión de acuerdo al
caso planteado.
Actitudinales
Conoce, distingue y explica las distintas formas de
la propiedad y su forma de adquisición o extinción.
Conceptuales
Identifica los Bienes. Concepto. Características.
Los Bienes inmuebles. Los bienes muebles.
Clasificación de los bienes según el proyecto del
Código Civil del Siglo XXI: Bienes registrables y no
registrables. Importancia de esta clasificación.
Partes Integrantes y Accesorias de los bienes.
Frutos y Productos. Sus Clases.
EVALUACI
ÓN 1
(E1)
Procedimentales
Comprende en la práctica la aplicación y las
consecuencias de la extinción de la posesión.
Actitudinales
Establece la importancia de la temática de la
posesión dentro del ámbito de los derechos reales.
2
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Sesión 4
La
Posesión.
Sesión 5
Adquisició
ny
conservaci
ón de la
Posesión.
Sesión 6
. Las
Mejoras
Sesión 7
Defensa
posesoria
.
Sesión 8
Conceptuales
Concepto. Teoría
Objetiva y Sujetiva de la
posesión (Savigny y Ihering.) Clases de posesión.
Naturaleza Jurídica de la Posesión. Posesión un
hecho Jurídico. La Posesión como Derecho.- Los
Sujetos de la Posesión.- El Objeto de la Posesión.
Procedimentales
Comprende en la práctica la aplicación y las
consecuencias de la extinción de la posesión.
Actitudinales
Establece la importancia de la temática de la
posesión dentro del ámbito de los derechos reales.
.
Conceptuales
Identifica la Adquisición Originaria. La Ocupación.
La
apropiación,
la
adquisición
derivada.
Presunciones legales de la posesión. Posesión
inmediata
y mediata. Posesión
legítima e
ilegítima. Posesión de buena y de mala fe
Procedimentales
Aplica sobre la base del conocimiento jurídico una
correcta defensa de la posesión de acuerdo al
caso planteado.
Actitudinales
Diferencia las distintas clases de derechos reales y
su tratamiento en la legislación civil nacional.
Conceptuales
Concepto. Clases y derechos del poseedor
respecto de las mejoras. Tratamiento legislativo.
Análisis comparado y jurisprudencia. Estudio de
casos.
Procedimentales
Comprende en la práctica la aplicación y las
consecuencias de la extinción de la posesión.
Actitudinales
Establece la importancia de la temática de la
posesión dentro del ámbito de los derechos reales.
EVALUACI
ÓN 2
(E2)
EVALUACI
ÓN 3
(E3)
Conceptuales
Concepto. Tratamiento Legislativo. Clases de
defensa posesoria. La defensa posesoria
extrajudicial, La defensa posesoria Judicial, Los
interdictos. Nociones sobre tenencia.
Procedimentales
Aplica sobre la base del conocimiento jurídico una
correcta defensa de la posesión de acuerdo al
caso planteado.
Actitudinales
Establece la importancia de la temática de la
posesión dentro del ámbito de los derechos reales.
EXAMEN PARCIAL
EXAMEN
PARCIAL
(EXP)
3
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Sesión 9
Extinción
de la
Posesión
Sesión 10
La
Propiedad
Sesión 11
La
Adquisició
ny
Tradición
de la
Propiedad
Conceptuales
Extinción de la Posesión. Análisis de la
normatividad nacional. (Artículos. 912 al 922 del
Código Civil) Estudio de la jurisprudencia y casos
prácticos.
Procedimentales
Aplica sobre la base del conocimiento jurídico una
correcta defensa de la posesión de acuerdo al
caso planteado.
Actitudinales
Comprende en la práctica la aplicación y las
consecuencias de la extinción de la posesión.
Conceptuales
Evolución Histórica del Derecho de Propiedad.
Diferencias Conceptuales entre dominio y
propiedad. Concepto de Derecho de propiedad.
Objeto y sujeto de la propiedad. Características. La
propiedad en la Constitución Política.
Procedimentales
Asesora desde la óptica jurídica casos prácticos
que presenta la realidad en temas de propiedad y
de los derechos reales de garantía.
Actitudinales
Distingue de manera idónea el concepto de
propiedad y su defensa prevista en el
ordenamiento legislativo.
Conceptuales
. Los modos de adquisición de la propiedad. La
Apropiación. La especificación. La accesión.
Transferencia
de
la
propiedad
Mueble.
Transferencia de la propiedad Inmueble. La
Propiedad del suelo y del Sub Suelo.
Extinción de la Propiedad. Prescripción Adquisitiva
Tratamiento Legislativo (Artículos 929 al 953 del
Código Civil).
Procedimental
Constituye en la práctica una hipoteca para el caso
concreto sobre la base de la legislación vigente
teniendo presente sus consecuencias desde el
punto de vista jurídico.
EVALUACI
ÓN 4
(E4)
EVALUACI
ÓN 5
(E5)
Actitudinales
Distingue de manera idónea el concepto de
propiedad y su defensa prevista en el
ordenamiento legislativo.
Conceptuales
La propiedad Predial. Disposiciones Generales.
Límites y Limitaciones a Propiedad Predial. La
Propiedad Horizontal.
La Copropiedad. Concepto. Clases. Orígenes.
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Sesión 12
La
propiedad
Predial.
Copropied
ad.
Expropiaci
ón
Derechos y Obligaciones de los Copropietarios.
Decisiones sobre la propiedad. La Administración
de la copropiedad. La Extinción de la Copropiedad.
Partición y Consolidación. Pacto de Inhibición. la
Partición
La Expropiación
Procedimental
Plantea soluciones sobre el análisis legislativo, de
casos referidos a la propiedad intelectual e
industrial, diferenciando su tratamiento de las otras
formas de propiedad.
Actitudinales
Establece la importancia de la propiedad
intelectual e industrial en la temática de los
derechos reales.
Conceptuales
Otras Formas del Derecho de Propiedad.
El Usufructo.
Concepto.
Características.
Constitución.
Modalidades. Obligaciones y derechos del
usufructuario. Obligaciones y derechos del
Sesión 13
Propietario. Extinción del Usufructo.
Formas del
El Uso y Habitación concepto, caracteres,
Derecho
deberes y Derechos de los sujetos. Extinción.
Propiedad.
Tratamiento Legislativo
El
Procedimental
Usufructo
Plantea soluciones sobre el análisis legislativo, de
casos referidos a la propiedad intelectual e
industrial, diferenciando su tratamiento de las otras
formas de propiedad.
Actitudinales
Establece la importancia de la propiedad
intelectual e industrial en la temática de los
derechos reales.
Conceptuales
Otras Formas del Derecho de Propiedad
El Derecho de Superficie Concepto.
Naturaleza Jurídica. Formas de Constitución.
Derechos y Obligaciones del dominus Soli.
Deberes y Derechos del Superficiario. Extinción.
Las Servidumbres. Concepto. Naturaleza
Jurídica. Características. Constitución de las
Sesión 14
Servidumbres. Clasificación. Servidumbres
Otras
legales en el Código Civil. Extinción de la
Formas
servidumbre.
Derecho
Formas Especiales de Propiedad
Propiedad
Propiedad Intelectual Propiedad Industrial..
El Derecho Procedimentales
de
Constituye en la práctica una hipoteca para el caso
Superficie
concreto sobre la base de la legislación vigente
Concepto.
teniendo presente sus consecuencias desde el
punto de vista jurídico.
EVALUACI
ÓN 6
(E6)
:
EVALUACI
ÓN 7
(E7)
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Actitudinales
Establece la importancia de la propiedad
intelectual e industrial en la temática de los
derechos reales.
Sesión 15
Los
Derechos
Reales de
Garantía
Conceptuales
Los Derechos Reales de Garantía
La Hipoteca. Concepto. Características.
Forma
de constitución
y extinción.Elementos esenciales y voluntarios.
Las Garantías Mobiliaria y otras formas de
garantías reales. Concepto. Características. Forma
de constitución y extinción. Elementos esenciales y
voluntarios.
Procedimentales
Plantea soluciones sobre el análisis legislativo, de
casos referidos a la propiedad intelectual e
industrial, diferenciando su tratamiento de las otras
formas de propiedad.
Actitudinales
Establece la importancia de la propiedad
intelectual e industrial en la temática de los
derechos reales.
Sesión 16
Sesión 17
V.
EXAMEN FINAL
EXAMEN APLAZADOS
EXAMEN
FINAL
(EXF)
EXA
ESTRATEGIAS DE APRENDIZAJE





VI.
Metodología activa
Trabajo individual y en equipo
Aprendizaje basado en problemas
Empleo del método científico
Estrategias de lectura (aplicados en textos de su carrera).
MEDIOS Y MATERIALES






Módulo de auto aprendizaje
Medios impresos
Medios audiovisuales
Obras literarias
Cañón multimedia
Internet.
VII. EVALUACIÓN
 La evaluación es permanente, formativa y sistemática teniendo en cuenta el desempeño
del estudiante en las actividades programadas. se aplicarán pruebas para medir el
rendimiento del estudiante, en conocimientos, procedimientos y en actitudes, las
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mismas que serán pruebas estandarizadas y estructuradas por los docentes de cada
asignatura, para ello se usara como instrumentos de evaluación (Cuestionarios, Lista de
cotejo, Ficha de observación, Batería de preguntas, Cuestionarios, Lista de cotejo y
otros)
 La asistencia a clases es obligatoria. El 30% de inasistencias inhabilita al estudiante en
la asignatura.
 Los criterios de evaluación serán publicados en la sesión/semana correspondiente.
El promedio final de la asignatura se obtiene según formula PF.
SEMANA /
SESIÓN
CRITERIO DE
EVALUACIÓN
3
4
6
8
10
11
12
14
16
Evaluación 1
Evaluación 2
Evaluación 3
Examen Parcial
Evaluación 4
Evaluación 5
Evaluación 6
Evaluación 7
Examen Final
Examen de
Aplazados
17
PE
SO
%
5
10
7.5
20
5
10
7.5
15
20
ID
OBSERVACIÓN
E1
E2
E3
EP
E4
E5
E6
E7
EF
EA
Del 21 al 26 de octubre de 2013
Del 16 al 21 de diciembre de 2013
Del 08 al 09 de enero de 2014
Los pesos serán tratados tal cual se indica en la fórmula señalada en el siguiente recuadro:
EL PROMEDIO FINAL del curso estará dado por la siguiente fórmula señalada en el siguiente
recuadro:
PF: E1 (5%) + E2 (10%) + E3 (7.5%) + EP (20%) + E4 (5%) + E5 (10%) + E6 (7.5%) + E7 (15 %) + EF
(20%)
VIII. REFERENCIAS BIBLIOGRÀFICAS
 Castillo, M. (2006) Análisis de la Ley de Garantía Mobiliaria. Lima: Palestra editores.
 González, G. (2005) Derechos Reales. Lima: Juristas Editores.
 González, N. (2007) Derecho Civil Patrimonial Derechos Reales. Lima: Palestra
Editores.
 Ramírez, E. (2004) Tratado De Derechos Reales Teoría General De Los Derechos
Reales Bienes-Posesión-Tomo I y II.2° ed. Lima: Editorial Rodhas.
 Vásquez, A. (2005) Derechos Reales-Tomo II y III. 2° Reimp. Lima: Editorial San
Marcos.
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