Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 ID vLex: 561115278 http://jurisprudencia.vlex.cl/vid/561115278 Procedimiento: Ordinario Demandante: SILVIA DEL CARMEN SOTO PACHECO Fecha de Resolución: 26 de Diciembre de 2014 FOJA: Cuatrocientos treinta y trés 433.NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar. de Collipulli CAUSA ROL : C-193-2012 CARATULADO : SOTO / BANCO DE CHILE En Collipulli, a veintiséis de diciembre del año dos mil catorce. VÍSTOS: A fojas 2, comparece don HERNÁN OSORIO OPAZO, abogado, cédula nacional de identidad Nº 9.894.987-9, domiciliado en calle Ramírez Nº 685, de la ciudad y comuna de Victoria, en representación de doña SILVIA DEL CARMEN SOTO PACHECO, chilena, soltera, secretaria, cédula nacional de identidad Nº 7.249.659-0, de su mismo domicilio, quien interpone demanda en juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato y acción reivindicatoria, en contra de BANCO DE CHILE S.A., sociedad anónima del giro de su denominación, representada legalmente por su gerente general don ARTURO JOSÉ TAGLE QUIROZ, factor de comercio, ambos con domicilio en calle Los Lagos Nº 601 de la comuna de Victoria, y Ahumada Nº 252 de la comuna de Santiago. Funda su acción en que la parte demandada, ejecutante en Causa Rol Nº C-686-2011 seguida ante el Juzgado de Letras y Familia de Victoria, caratulada “Banco de Chile con Silvia Soto Pacheco”, por cobro de pagaré, se adjudicó en pública subasta el inmueble perteneciente a la ejecutada, doña SILVIA DEL CARMEN SOTO PACHECO, por un precio que no guardaba relación alguna con el verdadero valor del mismo, sin respetarse las bases mínimas del remate. La situación expuesta, señala la actora, acarrea la nulidad absoluta de la antedicha compraventa forzada, toda vez que se omitió un requisito o formalidad esencial que la ley prescribe para el valor del mismo contrato en consideración a su naturaleza: falta de objeto, precio y causa, todo lo cual hace recaer en lo dispuesto en los artículos 1681 y 1682 del Código Civil; agregando que su representada tiene interés en la declaración de nulidad referida, en conformidad a lo prescrito en el artículo 1683 del mismo cuerpo legal, ya que pretende que se le restituya el bien raíz materia del contrato y que, en sus propios términos, en derecho y justicia le pertenece. Agrega que dicho inmueble se encuentra ubicado en la localidad de Pailahueque, comuna de Ercilla, y corresponde al Lote http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 1 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. Nº 1, de una superficie de 3,6 hectáreas, cuyos deslindes especiales, según sus títulos, son los siguientes: Norte, con pueblo de Pailahueque; Sur, con Ruta 5 Sur; Oriente, con Lisandro Cofré, y Poniente, con Antonio Orpis. De la referida extensión de terreno debe excluirse un retazo denominado Lote Nº 25 de 1.594 metros cuadrados expropiados por el Fisco, según rola a fojas 102 vuelta, bajo el número 108, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Collipulli correspondiente al año 2006. Para efectos del pago del impuesto territorial la propiedad se encuentra enrolada con el número 352-14 de la comuna de Collipulli. Asimismo, la demandante señala que, en el predio singularizado anteriormente, procedió a la construcción de un galpón destinado al depósito o almacenamiento de artículos destinados a labranza agrícola, y del cual, alega, ha sido despojada. Finalmente, en virtud de lo expuesto y de lo dispuesto en los artículos 1681, 1682 y siguientes del Código Civil; 889, 890, 895 y siguientes del cuerpo legal citado; 254 y siguientes del Código Procedimental del ramo, y demás normas legales pertinentes, solicita tener por interpuesta demanda en juicio ordinario de nulidad absoluta y reivindicación en contra de la institución bancaria aludida, acogerla a tramitación y en definitiva declarar: a) que el contrato de compraventa suscrito sobre la propiedad de su representada es nulo absolutamente por carecer de objeto (el precio); b) que el demandado deberá restituir el referido inmueble dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia definitiva, bajo apercibimiento de lanzamiento, con el auxilio de la fuerza pública si fuere necesario; y c) que los demandados deberán pagar las costas de la causa en forma solidaria. A fojas 45, comparece don JORGE ANDRÉS MORAGA PALACIOS, chileno, casado, factor de comercio, cédula nacional de identidad Nº 11.492.560-8, en representación de BANCO DE CHILE S.A., sociedad anónima bancaria, con domicilio en calle Ahumada Nº 252 de la ciudad de Santiago y en calle Lagos Nº 600 de la ciudad de Victoria, quien, contestando la demanda en tiempo y forma, solicita el rechazo de ésta en todas sus partes, con expresa condenación en costas. Funda su contestación en que no son efectivos los hechos que sirven de fundamento a la acción, por cuanto, en primer lugar, y tal como hace constar de la escritura pública que acompaña, su representada adquirió la propiedad materia de autos en pública subasta, efectuada ante el Juzgado de Letras y Familia de Victoria en causa Rol Nº C-686-2011, suscribiéndose la escritura pública de adjudicación respectiva con fecha 14 de mayo de 2012 ante el Notario Público Titular de la misma comuna. El dominio del bien raíz a su favor se inscribió a fojas 333 vuelta con el número 309 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Collipulli. Agrega que el remate se llevó a efecto en un juicio ejecutivo iniciado por el Banco de Chile S.A. en contra de la demandante de autos, en el cual ella fue notificada y requerida de pago, sin que opusiera excepciones a la ejecución. En dicho procedimiento se embargó el inmueble subastado y posteriormente se tasó para los efectos del remate de conformidad con lo dispuesto en el artículo 486 del Código de Procedimiento Civil, de acuerdo al avalúo fiscal vigente para los efectos de la contribución de haberes, tasación que quedó aprobada oportunamente por no haber sido objetada dentro de los plazos legales respectivos. Refiere, además, que una vez aprobada la tasación se presentaron las bases del remate, singularizándose el bien en la cláusula primera, indicándose el mínimo para las posturas en la cláusula segunda, estipulándose que el precio de la subasta debía ser pagado al contado en la cláusula tercera y las demás estipulaciones de estilo pertinentes; bases del remate que fueron aprobadas por el Tribunal que conoció del juicio ejecutivo, mediante resolución ejecutoriada. En este orden de ideas, hace presente que un par de días antes de llevarse a efecto el remate, doña SILVIA DEL CARMEN SOTO PACHECO interpuso un incidente de nulidad de todo lo obrado por falta de emplazamiento, solicitando la suspensión del procedimiento de apremio, incidente que fue rechazado por el Tribunal A Quo, deduciendo la ejecutada recurso de casación en la forma y apelación subsidiaria. Agrega, que el primero de los recursos mencionados fue declarado inadmisible por el Tribunal de alzada, mediante resolución de fecha 26 de julio del año 2012, y el segundo fue rechazado por la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Temuco a través de sentencia de fecha 30 de julio del mismo año, la que se encuentra firme y ejecutoriada. Así, el remate se llevó a efecto ante el Tribunal que conoció de la causa señalada con fecha 02 de abril de 2012, previa modificación del mínimo para la subasta de acuerdo al avalúo fiscal vigente al primer semestre del año 2012, modificación que se tuvo por aprobada por sentencia http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 2 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. ejecutoriada. Por estas razones, alega la demandada, ninguno de los fundamentos de la demanda -falta de objeto, precio y causa- son efectivos, ya que la adjudicación que se le hizo al BANCO DE CHILE se efectuó en un procedimiento forzado, legalmente tramitado, con intervención de la ejecutada y demandante en este juicio, tasándose el inmueble en el avalúo fiscal vigente a la fecha del remate, adjudicándose la propiedad al Banco ejecutante en el mínimo fijado para ello en las bases del remate legalmente aprobadas; suma que constituye el precio de la adjudicación o el precio de la venta en pública subasta, y que fuere pagado con cargo a los créditos cobrados en el juicio, cuyo monto era muy superior a dicha adjudicación en lo que al capital solamente se refiere, como, expone, se acreditará en este juicio. Asimismo, refiere que los supuestos vicios o defectos que se habrían producido en el procedimiento ejecutivo en que se llevó a efecto la subasta, no fueron objeto de reclamación alguna por parte de la ejecutada, la que se hizo parte en el proceso pertinente alegando un vicio procesal, el que fue rechazado mediante sentencia ejecutoriada dictada por la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Temuco, como se ha señalado precedentemente. La nulidad de la compraventa en remate público fundada en vicios o defectos de orden procesal, destaca la demandada, deben reclamarse dentro del juicio ejecutivo mismo en que éstos se produjeron, mediante la interposición del correspondiente incidente de nulidad procesal. La ejecutada interpuso un incidente de nulidad de todo lo obrado por falta de emplazamiento un par de días antes del remate y nada reclamó respecto de los vicios o defectos en que pretende fundar su demanda, siendo rechazado, además, dicho incidente por sentencia ejecutoriada. Por último, luego de realizar una breve relación de las circunstancias expuestas por la doctrina de los tratadistas y la jurisprudencia judicial acerca de estas materias, y previa cita de las normas legales pertinentes, solicita tener por contestada la demanda y, en definitiva, rechazarla en todas sus partes, con expresa condenación en costas. A fojas 59, la demandante evacúa el traslado para la réplica, ratificando todos los fundamentos de hecho y de derecho expuestos en la demanda, agregando que la parte demandada, en su presentación, no ha aclarado bajo ningún supuesto jurídico la existencia de los requisitos propios de una adjudicación mediante el referido contrato. A fojas 62, la demandada evacúa el traslado para la dúplica, remitiéndose a lo expresado en la contestación del libelo de autos. A fojas 97, rola acta de audiencia de conciliación, llevada a efecto con fecha 22 de julio de 2014, a la cual comparecen los apoderados de ambas partes litigantes. En dicho comparendo, no se produce la conciliación, continuándose con la tramitación del juicio. A fojas 100, se recibe la causa a prueba por el término ordinario legal, fijándose como hechos substanciales, pertinentes y controvertidos, sobre los cuales debía recaer, los siguientes: 1.- Efectividad de que el acto jurídico a que se refiere la escritura pública de adjudicación del inmueble materia de autos, esto es, la compraventa forzada, carece de objeto, causa o falta de precio y, en caso afirmativo, hecho(s) que motiva(n) tal(es) circunstancia(s); y 2.- Efectividad de que el inmueble objeto del presente proceso fue adquirido, en pública subasta, por el Banco de Chile S.A., en causa Rol Nº C-686-2011 del Juzgado de Letras y Garantía de Victoria. A fojas 427, constan las observaciones a la prueba formuladas por la parte demandada. A fojas 432, se citó a las partes para oír sentencia. CONSIDERANDO: I. EN CUANTO A LA OBJECIÓN DE DOCUMENTOS DE FOJAS 409. PRIMERO http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 3 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. Que, en cuanto a la objeción de documento efectuada por la parte demandada a fojas 409, respecto del instrumento acompañado por el apoderado de la actora a fojas 404 bajo el apercibimiento del artículo 346 Nº 3 del Código de Procedimiento Civil, consistente en un informe evacuado por un tercero, fundó su objeción en que no puede constarle su autenticidad ni integridad, al no emanar de su parte, sino de un tercero ajeno al proceso, debiendo, por ende, restarle todo valor probatorio al no resultar aplicable, a su respecto, el apercibimiento solicitado. Al traslado, la demandante señaló que dicho documento es relevante al demostrar el valor que debió tener el inmueble al momento de la subasta. SEGUNDO Que, la objeción documental de un instrumento privado solo puede fundarse en una causal legal, esto es, en el hecho de ser falso o falto de integridad, según se desprende de lo dispuesto en el artículo 346 Nº 3 del Código de Procedimiento Civil. Así, las circunstancias planteadas por la demandada no dicen relación la causal legal invocada, siendo la circunstancia alegada una cuestión que el Tribunal deberá ponderar en su sentencia. De esta manera, advirtiendo el fundamento de la objeción, acerca del valor probatorio que deba dársele al documento, se estima que es una cuestión privativa del juez y que debe realizarse al analizar el fondo del asunto, razón por la que no cabe sino rechazar el incidente, sin perjuicio del valor probatorio que se le otorgue a dicho documento. II. EN CUANTO AL FONDO. TERCERO Que, en estos autos, doña SILVIA DEL CARMEN SOTO PACHECO ha interpuesto demanda en juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato en contra de BANCO DE CHILE S.A., a fin de que este Tribunal declare la nulidad absoluta de la venta forzada suscrita respecto del juicio ejecutivo Rol Nº C686-2011, sobre cobro de pagaré, caratulado “BANCO DE CHILE con SILVIA SOTO PACHECO”, seguido ante el Juzgado de Letras de Victoria, por los supuestos vicios o defectos de que adolecería dicho acto jurídico, consistentes en falta de precio, objeto y causa, basado en los fundamentos de hecho y de derecho reseñados en la parte expositiva de esta sentencia, los cuales se dan por reproducidos expresamente en esta parte, solicitando su rechazo total el demandado. CUARTO Que, a objeto de acreditar la procedencia de la acción impetrada, la parte demandante se ha valido de los siguientes medios de prueba: A.- Documental: 1. - Informe de Tasación Agrícola Forestal realizado por el perito don Pedro Roque Orellana Solís, de fecha 02 de marzo de 2012, rolante a fojas 404. 2. - Informe de Tasación efectuado por el perito don Federico Alfonso Rioseco García, encargado por http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 4 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. la parte demandada y que rola a fojas 416 a 422 de autos; B.- Testimonial: No rinde prueba testimonial. QUINTO Que, la parte demandada, a fin de probar sus alegaciones, rindió los siguientes medios de prueba: A.- Documental: 1. - Copia autorizada de la protocolización del expediente Rol Nº C-686-2011, del ingreso civil del Juzgado de Letras de Victoria, caratulado “BANCO DE CHILE con SILVIA SOTO PACHECO”, el que se encuentra agregado al final del Protocolo del Tercer Bimestre del año 2012, bajo el número 11, en la Notaría Pública de Victoria, compuesto de 100 fojas y dos cuadernos -ejecutivo y de apremio-, y que rola a fojas 109 a 208; 2. - Fotocopias autorizadas de las compulsas del cuaderno de apremio de la causa Rol Nº C-686-2011 del Juzgado de Letras de Victoria, en las cuales consta el recurso de casación interpuesto por la ejecutada en contra de la resolución del Tribunal A Quo de fecha 02 de abril de 2012 que rechazó el incidente de nulidad de todo lo obrado por falta de emplazamiento; la resolución de la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Temuco que declaró inadmisible dicho recurso, y el fallo confirmatorio de la resolución de 02 de abril de 2012 pronunciada por el mencionado Tribunal de Alzada, rolantes a fojas 209 y siguientes; 3. - Copia autorizada de la escritura pública de adjudicación otorgada ante el Notario Público de Victoria, don Federico Antonio Oyarce Birchmeier, con fecha 14 de mayo de 2012, la fue acompañada, con citación, en el primer otrosí del escrito de contestación de la demanda, y que consta a fojas 25 a 27. B.- Testimonial: No rinde prueba testimonial. SEXTO Que, a objeto de resolver la cuestión de fondo ventilada en estos autos, es conveniente precisar que el acto jurídico cuya nulidad absoluta se pretende por la actora, constituye una enajenación en pública subasta, la cual, según la jurisprudencia y doctrina mayoritaria, constituye una verdadera “venta forzada”, distinta en su esencia y caracteres jurídicos a la venta voluntaria o espontánea. En este sentido, el remate y la adjudicación del inmueble en juicio, pueden ser nulos por vicios de procedimiento o por vicios de carácter sustantivo. Los vicios de fondo, pueden ser alegados en juicio de lato conocimiento, especialmente incoado al efecto; en tanto que los vicios adjetivos, que puedan haber afectado los actos procesales que sirvieron de antecedente a esa venta, en pública subasta, sólo pueden ser reclamados in limine litis, con arreglo a la normativa procesal. SEPTIMO Que, con arreglo a lo anterior, se estima que lo pretendido por el actor es anular una venta forzada http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 5 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. decretada en un juicio que se llevó a cabo en un Juzgado diverso, como es el Juzgado de Letras de Victoria, específicamente en causa Rol Nº C-686-2011, cuyas copias constan en estos autos. Así, en este proceso se han alegado supuestos vicios que ocurrieron en el procedimiento ejecutivo, estimando este juez que las alegaciones a dicho proceso debían precisamente ser opuestas a través de las alegaciones y recursos procesales que le correspondían legamente, no pudiendo intentar hacer revivir un proceso firme o ejecutoriado, como es lo que se pretende. En este sentido, la doctrina ha señalado que “si tales actuaciones o trámites del proceso no se llevan a cabo en forma correcta faltándose a la ritualidad que la ley ha señalado para el caso, la parte agraviada ha debido reclamar oportunamente dentro del mismo juicio para que se enmiende o corrija el procedimiento, entablando los recursos legales establecidos por la ley” (RDJ, Tomo XI, sec. 1ª, p. 206, cit. /en/ Alessandri Rodríguez, Arturo. De la compraventa y de la promesa de venta. Tomo I, Vol. 1, Santiago, Editorial Jurídica de Chile, 2003, p. 66). En razón de lo anterior, se estima derechamente que formalmente no es procedente la revisión de un juicio firme y ejecutoriado, por alegaciones de vicios de índole procesal, supuestamente producidos en la sustanciación de este juicio, el que fue tramitado legalmente ante un tribunal de la República, causa que incluso fue conocida por el superior jerárquico. OCTAVO Que, así las cosas, desde ya se estima que cualquier cuestión relacionada con el procedimiento referido debió ser discutida en el juicio ejecutivo Rol Nº C-686-2011 del ingreso civil del Juzgado de Letras de Victoria, no pudiendo ser revivido a posteriori -ex limine litis- so pretexto de una supuesta falta de objeto y de causa, cuyos motivos arrancarían de la misma fuente, como es, en el caso concreto, de la avaluación o tasación fijada para la subasta del predio embargado. Conforme a ello, este juez estima que es dable rechazar la demanda, incluso sin analizar la prueba ofrecida o los argumentos de fondo al ser improcedentes. NOVENO Que, sin perjuicio de lo anterior, e incluso haciéndose cargo del fondo del asunto debatido, es necesario afirmar acerca de la nulidad absoluta y los supuestos vicios invocados por la actora para su configuración, que aquélla, es la sanción impuesta por la ley a la omisión de los requisitos prescritos para el valor de un acto o contrato en consideración a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las partes que los ejecutan o acuerdan; definición que se desprende del artículo 1682 del Código Civil. Los vicios que acarrean dicha sanción son los siguientes: falta de voluntad o consentimiento; falta de objeto; falta de causa; omisión de ciertas formalidades exigidas en consideración a la naturaleza del acto o contrato que se ejecuta o celebra; objeto ilícito; causa ilícita, y ciertas incapacidades especiales para ejecutar ciertos actos. En la especie, la actora alega que el acto jurídico en cuestión es nulo absolutamente por carecer de objeto (el precio) y tambi, tora e manera alguna, por que, a su juicio concurre o se configura dicho vicio de nulidad. ado. http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 6 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. én de causa, pretensión que exige establecer por este juzgador, la concurrencia o no de dichos requisitos de existencia del contrato en comento. DECIMO Que, en relación con el precio de la venta forzada, esto es, la avaluación dineraria de la cosa embargada, el artículo 486 del Código Procedimental del ramo establece que “La tasación será la que figure en el rol de avalúos que esté vigente para los efectos de la contribución de haberes, a menos que el ejecutado solicite que se haga nueva tasación”. Por tanto, es la propia ley la que permite la fijación del precio de acuerdo a la avaluación que, para efectos del pago del impuesto territorial, determine el Servicio de Impuestos Internos, con tal que sea el vigente a la época de verificarse el remate. Así, según consta del examen de los antecedentes acompañados en este proceso en parte de prueba, en específico, la documental de la demandada, que acompañó la tramitación del juicio ejecutivo a que dio lugar la venta forzada, se advierte que la determinación del precio se efectuó en la forma antedicha, no solicitando la parte ejecutada nueva tasación en el juicio ejecutivo en referencia, sino limitándose únicamente a promover un incidente de nulidad de todo lo obrado por falta de emplazamiento, el cual fue rechazado mediante resolución de fecha 02 de abril de 2012 por el Juzgado de Letras de Victoria, cuya copia rola a fojas 182, y en alzada, por la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Temuco, mediante fallo confirmatorio de fecha 30 de julio de 2012, rolante a fojas 227; resoluciones que se encuentran firmes y se pronunciaron en un procedimiento legalmente tramitado. DECIMO PRIMERO Que, de otro lado, con la prueba incorporada por la demandada, se permite establecer que en el juicio ejecutivo se efectuó la correspondiente tasación en la forma legal, además de cumplirse con la fijación de carteles y la publicación de avisos en los diarios, llevándose a cabo el remate o pública subasta por la autoridad correspondiente; actos que tuvieron como conclusión, la suscripción de la escritura pública de adjudicación correspondiente, la cual cumple con los requisitos de toda venta, conteniendo especialmente el precio de venta, siendo las actuaciones descritas, necesarias para proceder a la enajenación forzada del bien embargado, con el fin de dar garantías al deudor de que sus derechos no fueran menoscabados en la subasta. DECIMO SEGUNDO Que, por todo lo anterior, se estima que no es procedente la alegación de falta de objeto, toda vez que se cumplieron a cabalidad los trámites procesales y sustantivos exigidos por la ley. DECIMO TERCERO Que por otra parte, en cuanto a la falta de causa, la demandante no señaló de ninguna manera como se configuraba dicho vicio, en lo concreto, por lo que resulta complejo hacerse cargo de una petición carente de fundamento. http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 7 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global 18-04-16 9:51 p.m. Sin perjuicio de ello, este sentenciador siguiendo a la doctrina clásica en la materia, estima que dicho vicio tampoco concurriría en el caso sub lite, toda vez que la causa de la obligación de pagar el precio que asume la institución bancaria en calidad de adjudicataria, tuvo como causa inmediata la entrega del bien raíz subastado, y como causa remota, el incumplimiento de la obligación de dar por la ejecutada, lo que motivó la acción judicial ventilada en el procedimiento ejecutivo antes referido. DECIMO CUARTO Que, así como se ha venido razonando, este juzgador ha adquirido la convicción de que la acción incoada no resulta procedente, pues, como se ha consignado, la acción ordinaria de nulidad absoluta no tiene sustento fáctico ni legal alguno para ser acogida. DECIMO QUINTO Que, por ello, y en consideración a los fundamentos anteriormente consignados, se estima que no hubo motivos plausibles para litigar, siendo absolutamente vencido el actor, motivo por el cual se le condenará en costas. DECIMO SEXTO Que, finalmente, la prueba allegada al juicio y no analizada en esta sentencia, no ha tenido la virtud de alterar lo razonado. Y visto, además, lo dispuesto en los artículos 1681 y siguientes del Código Civil; artículo 170 del Código de Procedimiento Civil, se declara: I. Que SE RECHAZA la objeción documental planteada por la demandada, BANCO DE CHILE S.A., a fojas 409, sin costas. II. Que, SE RECHAZA la demanda de nulidad absoluta deducida por doña SILVIA DEL CARMEN SOTO PACHECO en contra de BANCO DE CHILE S.A. III. Que, se condena al pago de las costas de la causa a la actora, por haber sido totalmente vencida en el presente juicio, en virtud de lo dispuesto en el artículo 144 del Código de Procedimiento Civil. Anótese, regístrese y archívese en su oportunidad. Pronunciada por don JAVIER BASCUR PAVEZ, Juez Titular del Juzgado de Letras y Garantía de Collipulli. Autorizada por doña MARÍA MAGDALENA MUÑOZ MOLINA, Secretaria Subrogante. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del artículo 162 del Código de Procedimiento Civil. En Collipulli, a veintiséis de diciembre de dos mil catorce, notifiqué por el estado diario la resolución precedente. http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 Página 8 de 9 Sentencia nº C-193-2012 de Juzgado de Letras y Gar.de Collipulli, de 26 de Diciembre de 2014 - vLex Global http://app.vlex.com.dti.sibucsc.cl/home/logged?account=S#WW/search/jurisdiction:CL/bases+de+remate/p2/WW/vid/561115278 18-04-16 9:51 p.m. Página 9 de 9