Incertidumbre frena proyectos regionales por US$3.400 millones

Incertidumbre frena proyectos regionales por US$3.400 millo
Diario Concepción (http://www.diarioconcepcion.cl)
Incertidumbre frena proyectos regionales por US$3.400 millones [1]
El actual escenario económico y político que vive Chile sería la razón de fondo que explica la
cautela que han elegido seguir las empresas a la hora de dar el vamos a iniciativas que
cuentan con permisos incluso hace más de dos años.
Javier Ochoa Provoste
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El actual escenario político-económico ha llevado a que el sector privado elija la cautela a la hora de
hablar de plan de inversiones.
Con asidero o no, el empresariado tiene una percepción poco positiva, lo que se ha demostrado en
diversos estudios, como los realizados por Corbiobío e Irade.
De hecho, en el último Índice de Percepción Empresarial Regional, Iper, éste alcanzó los 50 puntos, es
decir, justo en el punto de inflexión entre optimismo y pesimismo, en línea con las últimas mediciones.
En este Iper, un 40% de los empresarios consultados estimó que la inversión se mantendrá y un 23%
que aumentará. En tanto, un 21,4% dijo que disminuirá y un 18% dijo que no realizará inversiones este
año.
En lo concreto, hoy son varios los proyectos emblemáticos que están suspendidos, congelados o como
se quiera llamar al compás de espera que las circunda, como lo han reconocido, directa o
indirectamente, los propios inversores.
Ejemplo de esto es lo anunciado centro de negocios de Valmar, la segunda unidad del Complejo
Termoeléctrico Santa María de Coronel, y el strip center en el sector de Brisas del Sol de Versluys.
Pero, sin duda, el más importante por su volumen de inversión es el proyecto Mapa.
Por su parte, el presidente del Comité Inmobiliario de la CChC Concepción, Felipe Schlack, también
reconoció esta realidad en el sector construcción, lo que ha originado más bien que las empresas
impulsen proyectos más acotados.
"Si se trataba de un proyecto de dos torres, hoy hacen una. Si eran cien casas, hoy serán 50", acotó
Schlack explicando la forma práctica de cómo ha influido esta incertidumbre económica, y también
política (por las reformas que impulsa el Gobierno) en el desarrollo del sector, que se ha concentrado
además en construir en sectores ya consolidados. Todo, para disminuir el riesgo, agregó.
Central Santa María II Colbún
"La compañía sigue analizando las dimensiones sociales, económicas y comerciales del proyecto, para
definir oportunamente el inicio de su construcción".
Es la respuesta oficial de Colbún ante la consulta del futuro de la segunda unidad del Complejo
Termoeléctrico Santa María de Colbún, cuya inversión supera los US$900 millones y cuenta con los
permisos ambientales y sectoriales. Es decir, podría comenzar a construirse mañana, de así decidirse.
Cabe recordar que hoy opera la unidad 1, de 350 MW, y que en caso de construirse la totalidad del
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complejo, éste alcanzaría una capacidad instalada total de 700 MW en base a carbón.
La primera unidad está operando en Coronel desde el año 2012.
Centro de negocios Valmar
ASL Sencorp, la firma del arquitecto Abraham Senerman, se unió a Empresas Valmar, de la familia
Imschenetzky, para desarrollar un mega proyecto inmobiliario: un centro de negocios en el sector Brisas
del Sol.
En un paño de unas 12 hectáreas, se busca desarrollar un proyecto por etapas. La primera se esperaba
construir en marzo de 2014, con el primero de dos edificios de ocho pisos cada uno.
En total, el proyecto podría dar cabida a entre ocho y nueve edificios, los que iniciarán su construcción a
medida que la demandalo requiera, dijo el arquitecto Senerman. Cada uno de los edificios, comentó en
su oportunidad el gerente de Valmar, Sergio Jara, demandaría una inversión de unos USD$20 millones,
por lo que la inversión total, en el largo plazo, superaría los USD$200 millones.
Sergio Jara reconoció a Diario Concepción que la firma tiene "congelado" este proyecto a la espera de
mejores condiciones económicas y una vez que se despejen las dudas acerca de las reformas que
impulsa el Gobierno.
Proyecto Mapa de Arauco
Si bien formalmente, el proyecto Mapa comenzó a construirse, esto sólo corresponde a la
Modernización, con la construcción de la planta de efluentes (US$120 millones), la que no necesita la
ampliación de la planta para operar, ya que de todas formas presta servicio a lo que hoy existe en
Horcones, Arauco.
La inversión total es de unos US$2.300 millones, cuenta con todos los permisos ambientales y
sectoriales y sólo falta la decisión final del directorio.
Como ha trascendido en diversos medios, la empresa está a la espera de que se despeje la
incertidumbre, en especial, por el alto monto de inversión.
Para la etapa de construcción se espera emplear a 4.700 personas, llegando a un peak de 8.300.
Su construcción implicará crear una nueva línea de producción.
Strip Center Versluys en Brisas del Sol
El empresario Hernán Versluys anunció hace ya un par de años, la intención de construir otro local en el
sector Brisas del Sol.
Y no sólo un supermercado, sino también un restorán y servicios asociados, donde incluso está pensado
entidades bancarias y de servicio público, todo consolidado en un strip center.
La idea es atender la demanda del emergente barrio residencial, Brisas del Sol, pero también la de la
gente de Concepción y Talcahuano, explicó el empresario, debido a la privilegiada ubicación que tendría
esta infraestructura.
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Hernán Versluys reconoció a Diario Concepción que el actual momento que vive el país, no entrega las
mejores condiciones para materializar la inversión de US$4 millones.
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