JUZGADO DE LO MERCANTIL Nº 001
MURCIA
AVD. DE LA JUSTICIA S/N, FASE 2, MÓDULO 2,2ª PLANTA, 30011 MURCIA
99998
N.I.G.: 30030 47 1 2007 0100197
Procedimiento: CONCURSO ORDINARIO 0000247 /2007
Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña.
BANCO DE VALENCIA, S.A.,
CAIXABANK, S.A.
,
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD
SOCIAL
,
AGENCIA TRIBUTARIA AGENCIA TRIBUTARIA ,
BANCO MARE NOSTRUM, S.A., BANCO MARE
NOSTRUM, S.A., , BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA , PEDRO MUÑOZ RUBIO , ARRENDAUTO S.L ,
CRISTALERIAS CORBALAN S.L.
Procurador/a Sr/a. TOMAS SORO SANCHEZ, MARIA CRISTINA LOZANO SEMITIEL ,
,
, MANUEL
SEVILLA FLORES , CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ , MIGUEL ANGEL ARTERO MORENO , MANUEL SEVILLA
FLORES , NOELIA BARCELO PEREZ
Contra D/ña. ANTONIO MARTINEZ BERNAL
Procurador/a Sr/a.
A U T O
ILTMO. SR.:
Dña. MARIA DOLORES DE LAS HERAS GARCIA
En MURCIA, a 25 de Noviembre de dos mil trece.
Dada cuenta;
HECHOS
PRIMERO.- Por la Administración Concursal en escrito presentado
en fecha 29 de Julio de 2013 se ha solicitado la autorización de
venta de la finca registral nº 11395 del Registro de la Propiedad de
Murcia nº 6, en virtud de lo establecido en el artículo 155.4 de la
Ley Concursal a la mercantil KROSS HOTELS SL, B73769333, Plaza de la
Torrecilla, Bajo A, CP 30008 Murcia, inscrita en el Registro
Mercantil de Murcia al Tomo 2941, Folio 112, Hoja MU81074, por
importe de 55.000,00 €, y libre de toda carga, gravamen y
arrendamientos. Que la citada finca está sujeta a crédito con
privilegio especial a favor de CAIXABANK SA. Que a tal fin, acompaña
los siguientes documentos: Certificado de CAIXABANK SA, por el que
indica que a fecha de 28 de Julio de 2013, el importe de la deuda es
de 44.223,54 €. Tasación del inmueble realizado a fecha 24 de Julio
de 2013, por el Arquitecto Técnico D Carlos E Escudero Pérez, Colg.
Nº 1845, cuyo valor de mercado actual considera de 65.000,00 €.
SEGUNDO.- Que mediante diligencia de ordenación de fecha 30 de
Septiembre de 2013, se dio traslado a la financiera titular del
crédito con privilegio especial para que indicase la conformidad con
el importe del crédito establecido así como, para que presentare
mejor postura que la oferta presentada por la administración
concursal; habiéndose verificado mediante escrito de fecha 17 de
Octubre en curso, la conformidad con el importe del crédito
adeudado, manifestando que no va a presentar mejor postura que la
indicada.
RAZONAMIENTOS JURIDICOS
ÚNICO.El art. 155.4 de la Ley Concursal establece que “la
realización en cualquier estado del concurso de los bienes y
derechos afectos a créditos con privilegio especial se hará en
subasta, salvo que, a solicitud de la administración concursal o del
acreedor con privilegio especial dentro del convenio, el juez
autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al
acreedor privilegiado o a la persona que él designe, siempre que con
ello quede completamente satisfecho el privilegio especial, o, en su
caso, quede el resto del crédito reconocido dentro del concurso con
la calificación que corresponda.
Si la realización se efectúa fuera del convenio, el oferente deberá
satisfacer un precio superior al mínimo que se hubiese pactado y con
pago al contado, salvo que el concursado y el acreedor con
privilegio especial manifestasen de forma expresa la aceptación por
un precio inferior, siempre y cuando dichas realizaciones se
efectúen a valor de mercado según tasación oficial actualizada por
entidad homologada para el caso de bienes inmuebles y valoración por
entidad especializada para bienes muebles.
La autorización judicial y sus condiciones se anunciarán con la
misma publicidad que corresponda a la subasta del bien y derecho
afecto y si dentro de los diez días siguientes al último de los
anuncios se presentare mejor postor, el juez abrirá licitación entre
todos los oferentes y acordará la fianza que hayan de prestar.”
En consecuencia procede acceder a la autorización interesada al
amparo de lo prevenido en el art. 155.4 de la Ley Concursal.
Vistos los preceptos de general y pertinente aplicación,
PARTE DISPOSITIVA
Acuerdo acceder a la autorización de la venta interesada en los
términos propuestos por la Administración concursal y por KROSS
HOTELS SL, B73769333, Plaza de la Torrecilla, Bajo A, CP 30008
Murcia, inscrita en el Registro Mercantil de Murcia al Tomo 2941,
Folio 112, Hoja MU81074, en su escrito presentado en fecha 29/7/13,
debiendo anunciarse aquellas condiciones que se autorizan con la
misma publicidad que corresponda a la subasta del bien y derecho
afecto y si dentro de los diez días siguientes al último de los
anuncios se presentare mejor postor, se abrirá licitación entre
todos los oferentes y acordará la fianza que hayan de prestar, para
cuyo fin se acuerda dar publicidad de esta resolución en el tablón
de
anuncios
de
este
Juzgado,
y
en
la
página
web
http://oficinajudicialmurcia.es .
Contra esta resolución cabe interponer recurso de reposición en
el plazo de CINCO DIAS siguientes al de su notificación, haciendo
saber a la parte que será necesario para ello la constitución de un
deposito de 25.-Euros en la cuenta de este Juzgado 2209 seguido de
la clase y número de procedimiento. En dicho resguardo acreditativo
deberá hacer constar en el campo “concepto” la clase de recurso y
código del mismo (00-reposición, 01-revisión, 02 apelación, 03queja, 04 extraordinario por infracción procesal, 05-revisión y 06-
casación) y en el campo “observaciones” la fecha de la resolución
recurrida en formato dd/mm/aaaa. Hágase saber a las partes que no se
admitirá a trámite ningún recurso cuyo depósito no esté constituido
(Disp. Adicional decimoquinta de la Ley Orgánica 1/09 de 3 de
noviembre).
Así por este Auto, lo dispongo, mando y firmo. Doy fe.
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