9 - Ajuntament d`Ascó

ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE
INDUSTRIAL DE ASCÓ
ASCÓ_TARRAGONA
Fecha
MARZO 2016
Propiedad
AYUNTAMIENTO DE ASCÓ
Arquitecto
Inmaculada MEDRANO DEL VAL
PROYECTO DE ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE
INDUSTRIAL DE ASCÓ
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
Arquitecto: Inmaculada Medrano del Val
Propiedad: AYUNTAMIENTO DE ASCÓ
Fecha: Marzo 2016
PROYECTO DE REFORMA EN AULARIO
AYUNTAMIENTO DE ASCÓ
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MEMORIA GENERAL
Objetivo
El objeto de este Proyecto Básico y de Ejecución de ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE
AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ es la definición de la obra para dotar de mayor
número de aseos y un oficie de descanso a la instalación existente y la valoración de la
misma necesaria para su ejecución material. El proyecto deberá seguir la tramitación para
la oportuna licencia.
El encargo se realiza por parte del Ayuntamiento de Ascó, con NIF: P4301900I dirección C/
Hospital 2, Ascó 43791 Tarragona y como representante D. Salvador Florido Florido
(Teniente alcalde de la actual corporación)
El número de catastro del inmueble es:
6027505BF9652F0004XZ, 6027505BF9652F0005MX y 6027505BF9652F0006QM.
Correspondientes a las naves 3, 4 y 5 de la nave sita en RD ENERGIA de la 8 del polígono
industrial de Ascó.
El autor del proyecto es la arquitecta Inmaculada Medrano del Val colegiada con el nº
30816 en el COAC y actualmente con domicilio profesional en la calle Frederic Mompou
14, 4º 2ª, de Cambrils 43850 Tarragona.
Emplazamiento y descripción de la situación existente
El edificio donde se ubica el aulario es un edificio de naves nidos situadas en el polígono
industrial del núcleo de Ascó en la calle RD Energía nº 8.
Este edificio está situado al norte del núcleo urbano, en el polígono citado al sur-oeste y
tiene buenas comunicaciones.
Se trata de un edificio de naves nidos de morfología cuadrangular, con una división
horizontal e 10 unidades, 5 de ellas tienen su acceso desde la fachada norte y las otras 5
desde la fachada sur. El carácter del edificio en su origen industrial tiene su uso actual
como terciario.
Edificio se construyó en 2007, por lo que tiene una edad de 10 años.
El edificio no tiene planta bajo rasante.
Su estado de conservación es bueno.
Inmaculada Medrano del Val
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La fachada del edificio está compuesta por un hueco corrido de ventanas sobre lienzo liso
de paneles de hormigón prefabricado en la parte superior y una composición abierta en
origen para las naves nidos.
La cubierta de chapa que queda oculta y no se aprecia desde ningún punto.
Desde la calle se accede a la parcela del edificio mediante un área pavimentada donde
se ubican los registros de los servicios y se da paso a los accesos individuales de las naves.
El aulario ocupa las naves 3, 4 y 5 de este edificio. Su acceso se produce en la fachada
norte.
El aulario consta de planta baja únicamente aunque la altura total de la nave es de 9,60m
que no se utiliza actualmente.
La composición de la fachada del aulario en relación a las tres naves que ocupa, es casi
simétrica, de huecos de ventanas horizontales y puerta de acceso en el centro sobre un
lienzo de bloques de hormigón prefabricado en la planta baja.
El acceso al aulario se realiza en la zona central del mismo.
El aulario consta de una distribución de recepción y distribución que da a 5 aulas, y una
sala de actos y unos lavabos, uno para caballeros y uno de minusválidos, y un pequeño
cuarto de limpieza.
Descripción del proyecto
El proyecto se realiza para dotar al aulario de aseos suficientes para el aforo que lo utiliza y
de un espacio de oficio para los descansos. Además se debe solucionar el problema de
olores que existe debido a una mala ejecución en los desagües de los aseos existentes.
Se transformará el aula nº 1, donde se instalará un módulo de aseos adosado a la pared
medianera y se dotará de instalaciones de electricidad y fontanería y saneamiento para
las máquinas de autoservicio adosadas a la pared de los aseos existentes.
De esta manera se deja el acceso al espacio de oficio y se cierra una de las puertas de
salida de la sala de actos.
Por otro lado donde se ubica la ventana de la fachada de esta aula, se rasgará hasta el
forjado para la instalación de una nueva carpintería con una puerta de dos hojas para la
salida de emergencia ya que se anula la existente en el extremo, intentando no afectar la
fachada en general sino únicamente la correspondiente al espacio que se está
modificando.
Se realizarán las zanjas y la instalación de saneamiento horizontal para la nueva instalación
de aseos y la nueva conexión a la red municipal en una cota más baja de la existente.
Se realizará la distribución de los aseos mediante tabiquería de ladrillo hueco doble para
zonas húmedas con aislamiento acústico en el trasdosado exterior de madera laminada.
Inmaculada Medrano del Val
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Se realizará la fontanería oculta, mediante rozas en el tabique de ladrillo y de superficie en
el trasdosado de paneles de cartón yeso.
En las paredes interiores de las cabinas y sobre los lavabos hasta el espejo corrido, se
colocará revestimiento de piezas de cerámica porcelánica rectificada.
El revestimiento exterior del módulo de los aseos el trasdosado se realizará con panelado
de madera.
Se modificará el falso techo existente para posibilitar el empotramiento de las luminarias
proyectadas sobre los inodoros.
Se instalará unos focos para iluminar los aseos en su entrada.
Se instalará una línea de led en la zona superior del módulo de aseos.
Las carpinterías interiores nuevas serán de madera igual que el revestimiento de las
paredes y manillas de las puertas de acero inoxidable, se escogerán por la dirección
facultativa en obra, a igual que los mecanismos a colocar en los aseos.
Los mecanismos de los aseos serán automáticos y se accionarán con sensor de
movimiento.
Superficies
Se interviene en las siguientes estancias cuya dimensión es:
Superficie de intervención
65,65 m2, correspondiente al aula 1
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN 65,65 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA APROXIMADA
78,00 m2
La nueva distribución será:
Oficio ................................................................................ 47,00 m2
Aseo1 ................................................................................. 7,40 m2
Aseo2 ................................................................................. 9,80 m2
Total superficie útil con la nueva distribución
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64,20 m2
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MEMORIA COSTRUCTIVA
1. Actuaciones previas de demolición y red de saneamiento
horizontal nuevo y existente.
Se retirará las carpinterías interiores que se modifican, las puerta de acceso al aula y
las dobles puertas que se van a anular y cerrar los tabiques ligeros de cartón yeso.
Se retirará el pavimento de madera en el área donde se realizarán los aseos,
conservando parte del mismo para el encuentro entre los solados diferentes. Se retirará el
rodapié de esa área.
Se retirarán las instalaciones de protección contra incendios para recolocarlas
según indica en el plano correspondiente.
Se realizará e replanteo de la tabiquería y de las instalaciones de saneamiento
sobre la solera existente bajo el pavimento del aula.
En el exterior se realizará la excavación
para la arqueta y la zanja de
comunicación con la red horizontal existente. Se realizará dicha arqueta y el tubo de
conexión con la existente una vez comprobado las profundidades y las caídas necesarias
para que se garantice la evacuación de la red de saneamiento hacia la red municipal.
Se deberá comprobar el funcionamiento de la arqueta ya construida y modificarla
si no es una arqueta sifónica y si es la causa de los malos olores que se producen en los
aseos ya construidos.
Una vez realizada la conexión exterior se realizará una zanja interior, cortando
previamente con radial el pavimento existente, intentando afectar a la solera lo menor
posible a las áreas que no se van a modificar.
Se retirará la tierra y el relleno, si lo hay, hasta alcanzar la cota señalada en los
planos en el punto más alejado de la fachada para garantizar las caída adecuada para la
correcta evacuación de las aguas negras y alcanzar la cota de la arqueta que hemos
realizado previamente.
Se colocarán los tubos de evacuación de la red que discurre bajo la solera y se
rellenará y completará la solera dejando vista las concesiones de los inodoros y la conexión
de evacuación de los lavabos.
2. Fachada y carpinterías
Se retirará la carpintería de la ventana horizontal existente. Se rasgará la fachada
mediante sierra circular para formar el hueco necesario para la nueva carpintería, con
especial cuidado para no afectar a las jambas que quedarán vistas. Se colocará
premarco para recibir la nueva carpintería de aluminio que será de las mismas
características y color que la carpintería existente. Se detalla en el plano de carpintería.
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Para el ajuste de esta carpintería a la fábrica cortada se realizará mediante
perfilería y pletinas del mismo material que la carpintería colocada.
En el umbral de esta carpintería se dejará un escalón al igual que se realizó en el
acceso actual. Se revestirá con piedra a escoger por la dirección facultativa.
Al interior la puerta cortafuegos se anulará fijándola y cubriéndola con tabiquería
de cartón yeso, continuando el paramento.
Se modificarán las puertas de salida señaladas como salidas de emergencia en el
plano de protección contra incendios, la del acceso y la del aula 5, colocando barras
antipánico para su accionamiento en estos casos.
3. Replanteo de Tabiquería y retirada de falso techo
Se colocarán las nuevas puertas en el interior, en el acceso del oficio.
Se replanteará el reparto de la tabiquería de los aseos y se construirá con ladrillo
hueco doble hasta la altura de 2.50 m los tabique señalados en el plano correspondiente.
Se realizará un enfoscado para recibir los acabados.
Se desmontará el falso techo en el área que se señala en los planos para la
ampliación de las instalaciones de electricidad y fontanería. Una vez concluida la
tabiquería se realizará el remate del falso techo existente con el material retirado.
4. Instalaciones de fontanería e iluminación
Se realizará la ampliación de la red de fontanería desde el cuarto de limpieza. Se
realizará con tubo reticulado sujeto a la fachada mediante bridas sobre la cota del falso
techo y todas las válvulas y grifos necesaria para su correcto funcionamiento.
En el paramento de la medianería que es de cartón yeso, las instalaciones se
dejarán ocultas integradas en este tabique.
Los aseos tendrán llaves de paso a la entrada del cuarto que individualice toda la
nueva instalación.
La instalación de electricidad para modificar la iluminación existente se realizará
desde la caja de distribución más cercana de la línea de iluminación, sustituyendo las
lámparas integradas en el falso techo existente por la mueva iluminación proyectada, que
constará de lámparas de bajo consumo o de led en aseos y luminarias suspendidas sobre
los lavabos de tecnología led. El accionamiento será mediante sensores de presencia para
el ahorro energético.
La distribución de las líneas se llevará mediante bandejas sujetas al paramento de
la fachada y medianería sobre el falso techo.
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5. Revestimientos y acabados
Los revestimientos de la tabiquería de fábrica serán los señalados en los planos.
El exterior de “la caja” de aseos será mediante paneles laminados de fibras de alta
densidad (HPL) con acabado de melamina color madera clara sobre perfilería oculta de
acero galvanizado. Se instalará en bandas horizontales con entrecalles de aluminio.
No se llegará a ña altura total del tabique para la colocación de una iluminación
decorativa horizontal en la parte superior que separe visualmente el tabique del falso
techo, como se muestra en el plano de detalle constructivo.
Se colocará un perfil de aluminio anodizado color plata como las entrecalles a
modo de rodapié de 10 cm de altura.
Las puertas de acceso a los aseos y las serán del mismo material que el
revestimiento exterior. Al interior el tabique que soporta todas las puertas de los cubículos
de los inodoros se realizará mediante una tabiquería ligera del mismo material, cambiando
a color plano.
Al interior de los aseos el solado será de gres porcelánico sin junta de color gris y las
paredes también estarán recubiertas por el mismo material en color gris oscuro más oscuro
que el color del suelo. Las cantoneras que se necesiten serán de aluminio, al igual de los
remates que sean necesarios.
En la pared de la medianería se recogerán todos los desperfectos y se cerraran las
rozas que pudieran haberse ocasionado con las nuevas instalaciones. Se pintará de color
gris.
Se colocará una encimera de piedra corrida colgada sobre el paramento, con las
perforaciones adecuadas para la instalación de los lavabos y la grifería prevista.
Se colocará un zócalo de mismo material con una altura de 30 cm sobre la
encimera. Sobre este zócalo se colocará un espejo corrido de un metro de altura. El resto
del paramento hasta el techo se pintará.
Se colocará rodapié de aluminio anodizado sujeto mediante clip en todos los
encuentros de las paredes pintadas con el solado cerámico.
6. Modificación de las instalaciones de ventilación
La instalación de ventilación existente es una ventilación natural, donde las rejillas
de retorno o extracción del aire se han colocado en el falso techo hacia el espacio
superior entre el falso techo y la cubierta de la nave. Y aunque en el proyecto original se
canalizaba con conductos no se han instalado estos y el aire va a la cámara sin más.
Dicho espacio no habitable tiene un gran volumen y no es hermético, lo que produce que
al calentar el espacio inferior a través de estas salidas se pierda el calor y haga muy
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costoso calentar el espacio habitable. Desde este proyecto se propone la revisión y mejora
del sistema con la canalización del aire de hacia la cubierta.
Se presupuestará una partida alzada porque se desconoce el estado realiza de la
instalación y se estiman las longitudes de las canalizaciones de todas las rejillas de retorno
hasta cubierta.
En Miranda de Ebro, a 15 de marzo de 2016
EL ARQUITECTO
Inmaculada Medrano del Val
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JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE
1.- NORMATIVA URBANISTICA
Plan General de Ordenación Urbana de Ascó.
Obra a desarrollar en edificio industrial situado en suelo urbano consolidado.
Su calificación es Industrial.
Obras en los edificios: Esta obra se clasifica como obra de acondicionamiento por tratarse
de una obra que mejora las condiciones de habitabilidad mediante la instalación aseos y
modificación de fachada y mejora de las instalaciones.
La obra proyectada cumple la normativa urbanística aplicable.
2.- CTE-DB-SI
SOBRE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS
En relación con el cumplimiento de la normativa de Protección contra Incendios, se
aplicará a los elementos constructivos y a las instalaciones de protección modificados por
esta obra, en la medida en que ello suponga una mayor adecuación de las condiciones
de seguridad establecidas por la norma básica, no pudiendo menoscabar las condiciones
de seguridad preexistentes. En relación a la evacuación se estudia una nueva propuesta
más funcional y acorde con el uso que se le da a los espacios.
Se especifican a continuación los criterios generales que han guiado la redacción del
presente proyecto de ejecución, referidos respectivamente a Sectorización, Ocupación,
Evacuación, e Instalación de dispositivos de detección, alarma y protección.
El edificio es de uso docente en una única planta, por lo que cumplirá las prescripciones
relativas a su uso según lo dispuesto en el CTE-SI.
Esta Norma establece las condiciones que deben reunir los edificios para proteger a sus
componentes frente a los riesgos originados por un incendio, para prevenir daños en los
edificios o establecimientos próximos a aquél en que se declara un incendio y facilitar la
intervención de los bomberos y de los equipos de rescate, teniendo en cuenta su
integridad.
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SI 1 PROPAGACIÓN INTERIOR
SECTORIZACIÓN
La edificación donde se interviene comprende un único sector de incendio.
La superficie total construida del edificio considerando las tres naves que ocupa el uso
docente se estima 515 m² útiles, y 540 m² construidos.
Esta superficie es inferior a los 2.500 m² permitidos por la Parte General de la norma para un
sector de incendios, por tanto para USO DOCENTE en una única planta se constituirá un
único sector de incendios.
No se consideran espacios ocultos.
Los elementos estructurales de la nueva escalera cumplirán EI 60
En relación con la reacción de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario;
techos y paredes serán C-s2,d0 y suelos Efl para todas las superficies de aulas.
El falso techo será B-s3,do por debajo y B fl,s2 por arriba
SI 2 PROPAGACIÓN EXTERIOR
MEDIANERÍAS Y FACHADAS
No se interviene en las medianerías.
En fachada no se sustituye el lienzo de revestimiento y no se modifica la situación de la
puerta, no afectando a las distancias entre los huecos colindantes al estar a más de 1
metro de dicho lienzo.
SI 3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES
OCUPACIÓN
La norma establece la siguiente densidad de ocupación:
Aulas 1,5 m2/ persona
Sala de actos 2m2/persona
Recepción y distribución 2m2/persona
Aseos y cuarto de limpieza 3m2/persona
Referidos a los metros útiles por uso, nos da:
Oficio
Aula 2
Aula 3
Aula 4
Aula 5
Sala de actos
Aseos y cuarto de limpieza
Recepción y distribución
TOTAL
Inmaculada Medrano del Val
47.00 m2
67.20 m2
67.20 m2
76.75 m2
68.85 m2
103.65 m2
29.03 m2
55.32 m2
515 m2
32P
45P
45P
52P
46P
52P
14P
28P
314P
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EVACUACIÓN
Los distintos pasos y pasillos que contiene el aulario superan ampliamente las necesidades
dimensionales establecidas por la norma y en general el edificio ofrece facilidades para
una rápida evacuación.
Para el análisis de la evacuación del edificio, el recorrido de evacuación desde el punto
más alejado, (la esquina superior derecha del aula4) se calcula de 31 m hasta la salida de
planta, por lo que cumpliríamos la norma en cuanto a recorridos (<50m cunado existen
más de una salida)
Número y disposición de salidas: Existe tres salidas del edificio.
Se señalan las personas a evacuar por cada una de las salidas en el plano de protección
contra incendios.
El aula 5 dispone de una salida de emergencia con anchura libre 80cm, suficiente para
evacuar a 48 personas; La puerta de recepción con una anchura libre 90 cm, suficiente
para evacuar a 174 personas; Y la nueva puerta de anchura libre 80cm, suficiente para 94
personas. Todas las puertas de salida dispondrán de barras antipánico.
Las tres serán de fácil apertura desde el interior y girará en el sentido de la evacuación.
Las salidas comunican con un espacio exterior seguro con superficie suficiente como para
contener a los ocupantes del edificio, a razón de 0.5m2 por persona dentro de una zona
delimitada con un radio de distancia de salida 0.1P, siendo P el número de habitantes.
SEÑALIZACIÓN
Se señalarán las salidas del recinto de cada aula y de los aseos, con una placa sobre la
puerta, también las salidas de emergencia de la fachada.
Se señalarán las direcciones de evacuación con al menos un panel que será visible desde
cualquier punto del aula.
Se señalizarán los medios de extinción de incendios que se coloquen.
SI 4 DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO
Se recolocarán los extintores móviles existentes según lo especificado en el plano de
protección contra incendios.
SI 5 INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS
El vial de acceso tiene una anchura igual o mayor a 3.5 m.
La distancia al edificio desde la vía es menor de 3m. y la fachada es accesible a través de
los huecos de la carpintería en la fachada.
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La distancia a la zona forestal más próxima es mayor que 20 m.
SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES.
Al ser una nave industrial el reglamento que debe cumplir es el REAL DECRETO 2267/2004,
de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en
los establecimientos industriales, que se ha justificado en el proyecto de construcción de las
naves.
No se afecta con la intervención a ningún elemento estructural del edificio.
CONDICIONES DE INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO
Todas las instalaciones y medidas a que se refiere la presente Norma deberán
conservarse en buen estado.
La responsabilidad derivada de la obligación impuesta en el apartado anterior recaerá en
la propiedad en cuanto a su mantenimiento.
1º/ Se verificará periódicamente cada 3 meses por el personal del establecimiento, la
situación, el fácil acceso y aparente buen estado de los extintores.
2º/ Cada 6 meses realizarán las operaciones previstas en las instrucciones del fabricante o
instalador, particularmente se verificará el peso de los extintores, presión, etc.
3º/ Cada 12 meses, se realizará una verificación de los extintores por personal
especializado y ajeno al propio establecimiento.
Las instalaciones de alumbrado de emergencia y señalización se someterán a inspección
técnica una vez al año como mínimo.
Se dispondrán protecciones diferenciales en las líneas, colocándolas en origen o en las
últimas derivaciones para protección de las personas, de media y alta sensibilidad.
Se tendrá especial atención a la relación de sección de cables con la protección que
posean, atendiendo a las tablas del reglamento electrónico de Baja Tensión, en tipos de
cables, secciones y caídas de tensión.
3.- CTE-DB-SUA
SOBRE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD.
En relación con el cumplimiento de la normativa de Seguridad de Utilización y
Accesibilidad, se especifican a continuación los criterios generales que han guiado la
redacción del presente Proyecto de Ejecución.
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SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDA
Para suelos la resistencia la deslizamiento será de clase 1 excepto en los aseos que
será de clase 2
No se establecen discontinuidades en el área de la intervención.
SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO
No existen en el proyecto áreas de circulación que puedan verse invadidas por
puertas.
Existen acristalamientos en las puertas vidriadas con áreas con riesgo de impacto,
en la salida del edificio a la calle, que resistirá sin romper un impacto de nivel 3
presupuestándose con vidrios templados y una rotura de forma segura, clasificados 3 (C)1
según la norma UNE EN 12600:2003.
Para la puerta al oficio se presupuesta una puerta templada de 10 mm de espesor
con una clasificación 3 (C) 3 según la norma UNE EN 12600:2003.
SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN
INADECUADA
En el interior del oficio la iluminancia como mínimo será de 50 lux.
El alumbrado de emergencia colocado estará provista de fuente propia de energía
y debe entrar en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación.
Deberá cumplir las exigencias establecidas en la norma en su artículo 2.3
características de la instalación y 2.4 iluminación de las señales de seguridad.
SUA 9 ACCESIBILIDAD
Se prevé itinerario accesible desde la calle desde la recepción a cada espacio de
aulas y sala de actos.
Se dispone de aseos para minusválidos.
4.- CTE-DB-HS
SOBRE SALUBRIDAD.
En relación con el cumplimiento de la normativa de Salubridad, se especifican a
continuación los criterios generales que han guiado la redacción del presente Proyecto de
Ejecución referidos únicamente a las modificaciones de los elementos que se han visto
afectados por esta obra.
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HS 1 PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
SUELOS: Se interviene puntualmente sobre los suelos en contacto con el terreno,
para la realización de la instalación de la ampliación de la red de saneamiento horizontal,
debido a la necesidad de realizar dos zanjas y una arqueta para dicha ampliación.
La solución que se adoptará para completar la solera que se ve afectada será la
existente, completándola como era antes de la intervención que se realiza, teniendo
especial cuidado en los remates para garantizar el mismo grado de impermeabilidad que
se exigía a dicho elemento.
FACHADAS: La intervención en fachada consiste en la ampliación de un hueco
existente para la colocación de una carpintería de mayor tamaño. La solución
constructiva existente no se modifica y se pone especial cuidado en el encuentro de la
carpintería con el muro de fachada, mediante la colocación de precerco con barrera
impermeable en las jambas y sellado entre el cerco y el muro en llagueado vertical como
se especifica en el punto 2.3.3.6
HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
Se prevé un armario contenedor de residuos separativos que pudieran producirse
por el uso del oficio como zona de descanso, integrado en el mobiliario que se instalará.
Se estima que dicho espacio es asimilable al almacenamiento inmediato en las
viviendas, aunque habrá de disponer una vaciado diario mientras esté en uso y traslado a
los contenedores de calle para un buen funcionamiento de dicho oficio.
La superficie se calcula mediante la superficie estipulada para el almacenamiento
inmediato mediante la fórmula del punto 2.3. de este documento.
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2.3 Espacios de almacenamiento inmediato en las viviendas
3 La capacidad de almacenamiento para cada fracción debe calcularse mediante la fórmula
siguiente:
C = CA ⋅Pv
Siendo
C la capacidad de almacenamiento por fracción [dm3];
CA el coeficiente de almacenamiento [dm3/persona] cuyo valor para cada fracción se obtiene de la
tabla 2.3
Tabla 2.3 Coeficiente de almacenamiento CA
Fracción
CA
en dm3/persona
Papel / cartón
7,80
Envases ligeros
3,00
Materia orgánica
10,85
Vidrio
3,36
Varios
10,50
Pv el número estimado de ocupantes habituales de la vivienda que equivale a la suma del número
total de dormitorios sencillos y el doble de número total de dormitorios dobles.
En este caso el número de ocupantes habituales es el calculado como ocupación
para la protección contra incendios, 32 personas al tiempo. El espacio necesario calculado
será:
Papel / cartón
Envases ligeros
Materia orgánica
Vidrio
Varios
229,76 dm3
96,00 dm3
347,20 dm3
107,52 dm3
336,00 dm3
contenedor de 60x60x70 (252 dm3)
contenedor de 30x60x60 (108 dm3)
contenedor de 60x60x100 (360 dm3)
contenedor de 30x60x60 (108 dm3)
contenedor de 60x60x100 (360 dm3)
HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Se estima que el diseño del proyecto ejecutado en el aulario para garantizar la
calidad del aire interior es adecuado también aun cuando se cambie el uso del aula 1 ya
que garantiza que los aseos estarán suficientemente ventilados y el oficio también. Dentro
del espacio de intervención se dispone de 4 bocas de admisión y 2 rejillas de extracción,
uno quedará en el espacio de los aseos y el otro en el oficio.
Aunque no se interviene ni se modifica el diseño de la ventilación del aulario, que
quedaba justificado en el proyecto de la obra, se propone una mejora que ayudará a
mejorar notablemente el confort y ahorrará energía para la calefacción de las aulas.
La ventilación se realiza mediante aberturas de admisión y de extracción de aire
ubicados en el falso techo.
Las rejillas de extracción de aire se abren directamente a la cámara existente entre
el falso techo y la cubierta produciéndose una ventilación natural debido a que dicho
espacio no es hermético.
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Se propone que se instalen los conductos de extracción según se había diseñado y
se pueda producir la evacuación en cubierta.
HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
Para el cálculo de la instalación se toma las condiciones mínimas de suministro
establecidas en este documento básico, según la tabla 2.1
En
En los puntos de consumo la presión mínima debe ser: 100 KPa para los grifos y 150
KPa para fluxores y calentadores.
La presión no debe superar 500 KPa
La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre
50ºC y 65ºC.
Los grifos y las cisternas estarán dotados de dispositivos de ahorro de agua.
Los grifos estarán con aireadores y se accionarán mediante sensores infrarrojos de
presencia y las cisternas dispondrán de dos tipos de descarga.
El diseño de esta ampliación comienza desde la llave de la instalación general,
después del armario y contador general, y lo que se realizará es una derivación para esta
ampliación. El esquema que se va a realizar queda reflejado en el plano anejo a esta
memoria.
Los aseos dispondrán de llave de paso tanto para la red de agua caliente como
para la ACS que facilite la individualización de la instalación.
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Las redes irán separadas al menos 4 cm aunque discurran paralelamente.
Los puntos de consumo llevarán llave de corte individual.
DIMENSIONADO
Las tuberías serán termoplásticas y multicapas por lo que se establece para la
velocidad de cálculo 1,50 m/s
Los ramales de enlace a los aparatos se dimensionarán conforme a lo que se
establece en las tabla 4.2. En el resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro
dados por las características de cada aparato y se dimensionará en consecuencia.
El tubo de alimentación a los aseos será de 25 mm de diámetro nominal.
Se colocará la llave de corte y después la distribución será con tubo de diámetro
20mm como mínimo.
Para los lavabos el ramal de enlace será con tubo de diámetro de 12mm y para los
inodoros con cisterna D 12mm y para los urinarios con grifo temporizado serán de D 12mm.
EJECUCIÓN
La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la
legislación aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del
director de obra y del director de la ejecución de la obra.
Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de
construcción en la instalación interior, se utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar
el agua suministrada y en ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el
anexo I del Real Decreto 140/2003.
Se cumplirá todos los apartados a que se refiere a la ejecución de las redes de
tuberías contenido en esta norma.
Inmaculada Medrano del Val
ARQUITECTA
PROYECTO DE REFORMA EN AULARIO
AYUNTAMIENTO DE ASCÓ
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HS 5 EVACUACIÓN DE AGUAS
Se aplicará esta norma a la ampliación de la red de saneamiento que se desarrolla
en este proyecto.
Todos los aparatos que se van a instalar dispondrán de cierres hidráulicos (sifones
individuales) que impidan el paso de aire contenido en ella a los locales ocupados sin
afectar al flujo de residuos.
El trazado es el más sencillo posible, para que funcione por gravedad hasta la
arqueta de paso que se proyecta y desde allí hasta la arqueta general y al alcantarillado
público.
En los aparatos dotados de sifón individual deben tener las características
siguientes:
i) en los fregaderos, los lavaderos, los lavabos y los bidés la distancia a la bajante
debe ser
4,00 m como máximo, con pendientes comprendidas entre un 2,5 y un 5 %;
ii) en las bañeras y las duchas la pendiente debe ser menor o igual que el 10 %;
iii) el desagüe de los inodoros a las bajantes debe realizarse directamente o por
medio de un manguetón de acometida de longitud igual o menor que 1,00 m,
siempre que no sea posible dar al tubo la pendiente necesaria
Colectores enterrados
Los tubos deben disponerse en zanjas de dimensiones adecuadas, tal y como se
establece en el apartado 5.4.3., situados por debajo de la red de distribución de agua
potable.
Deben tener una pendiente del 2 % como mínimo.
La acometida de las bajantes y los manguetones a esta red se hará con
interposición de una arqueta de pie de bajante, que no debe ser sifónica.
Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre los contiguos no superen
15 m.
DIMENSIONADO
La adjudicación de UD a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de los sifones y las
derivaciones individuales correspondientes se establecen en la tabla 4.1 en función del uso.
Inmaculada Medrano del Val
ARQUITECTA
PROYECTO DE REFORMA EN AULARIO
AYUNTAMIENTO DE ASCÓ
19/19
El ramal colector de los lavabos y urinarios tendrá un 2% de pendiente y un diámetro de
63mm
El colector horizontal del ramal de los lavabos tendrá una pendiente de 2% y diámetro
63mm
El colector de los inodoros tendrá una pendiente de 2% y diámetro 90mm
Se cumplirá todos los apartados a que se refiere a la ejecución de las redes de
pequeña evacuación contenido en esta norma.
La arqueta que se realizará al exterior será registrable y tendrá una medida de 40cm x
40cm interiores como mínimo.
Y el tubo que se colocará hasta la arqueta general será de 100mm como mínimo y tendrá
la pendiente adecuada para garantizar la evacuación y deducida de la cota en que se
realice dicho encuentro.
En Cambrils a 15 de marzo de 2015
EL ARQUITECTO
Inmaculada Medrano del Val
Inmaculada Medrano del Val
Vº Bº
LA PROPIEDAD
ARQUITECTA
NORMATIVA APLICABLE
Edificació
Relació de la normativa d'edificació d'aplicació al projecte i que s'ha tingut en compte en el
desenvolupament del mateix, per a la justificació dels requisits bàsics de l'edificació.
 Codi Tècnic de l'Edificació i altres reglaments i disposicions d'àmbit estatal
 Normatives d'àmbit autonòmic
 Normatives d'àmbit local
Normativa tècnica general d’Edificació
Aspectes generals Ley de Ordenación de la Edificación, LOE Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: Ley 52/2002,(BOE 31/12/02). Modificada pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 105 i la Ley 8/2013 (BOE 27/6/2013) Código Técnico de la Edificación, CTE RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007), Orden VIV 984/2009 (BOE 23/4/2009) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008). RD 173/10 pel que es modifica el Codi tècnic de l’edificació, en matèria d’accessibilitat i no discriminació a persones con discapacitat. (BOE 11.03.10), la Ley 8/2013 (BOE 27/6/2013) i la Orden FOM/ 1635/2013, d'actualització del DB HE (BOE 12/09/2013) amb correcció d'errades (BOE 08/11/2013) Desarrollo de la Directiva 89/106/CEE de productos de la construcción RD 1630/1992 modificat pel RD 1328/1995. (marcatge CE dels productes, equips i sistemes) Normas para la redacción de proyectos y dirección de obras de edificación D 462/1971 (BOE: 24/3/71)modificat pel RD 129/85 (BOE: 7/2/85) Normas sobre el libro de Ordenes y asistencias en obras de edificación O 9/6/1971 (BOE: 17/6/71) correcció d’errors (BOE: 6/7/71) modificada per l’O. 14/6/71(BOE: 24/7/91) Libro de Ordenes y visitas D 461/1997, de 11 de març Certificado final de dirección de obras D 462/1971 (BOE: 24/3/71) REQUISITS BÀSICS DE QUALITAT DE L’EDIFICACIÓ Ús de l’edifici Habitatge Llei de l'habitatge Llei 18/2007 (DOGC: 9/1/2008) i correcció errades (DOGC 7/2/2008) Condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat D 141/2012 (DOGC 2/11/2012). Incorpora condicions d’accessibilitat per als edificis d’habitatge, tant elements comuns com a l’interior de l’habitatge. Acreditació de determinats requisits prèviament a l’inici de la construcció dels habitatges D 282/91 (DOGC:15/01/92) Requisits documentals per iniciar les obres. Llocs de treball Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo RD 486/1997, de 14 d’abril (BOE: 24/04/97). Modifica i deroga alguns capítols de la “Ordenanza de Seguridad y Higiene en el trabajo”. (O. 09/03/1971) Altres usos Segons reglamentacions específiques 1/11
Accessibilitat Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones RD 505/2007 (BOE 113 de l'11/5/2007). Desarrollo de la LIONDAU, Ley de Igualdad de oportunidades y no discriminación y acceso universal. CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat d’utilització i accessibilitat, SUA CTE DB Document Bàsic SUA Seguretat d’utilització i accessibilitat RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Llei d’accessibilitat Llei 13/2014 (DOGC 4/11/2014) Codi d'accessibilitat de Catalunya, de desplegament de la Llei 20/91 D 135/95 (DOGC 24/3/95) Seguretat estructural CTE Part I Exigències bàsiques de Seguretat Estructural, SE CTE DB SE Document Bàsic Seguretat Estructural, Bases de càlcul CTE DB SE AE Document Bàsic Accions a l’edificació RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Seguretat en cas d’incendi CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat en cas d’incendi, SI CTE DB SI Document Bàsic Seguretat en cas d’Incendi RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions CTE DB SI Document Bàsic Seguretat en cas d’Incendi Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) Prevenció i seguretat en matèria d’incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis. Llei 3/2010 del 18 de febrer (DOGC: 10.03.10), entra en vigor 10.05.10. Instruccions tècniques complementàries, SPs (DOGC 26/10/2012) Ordenança Municipal de protecció en cas d’incendi de Barcelona, OMCPI 2008 (només per projectes a Barcelona) Seguretat d’utilització i accessibilitat CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat d’utilització i accessibilitat, SUA CTE DB SUA Document Bàsic Seguretat d’Utilització i Accessibilitat SUA‐1 Seguretat enfront al risc de caigudes SUA‐2 Seguretat enfront al risc d’impacte o enganxades SUA‐3 Seguretat enfront al risc “d’aprisionament” SUA‐5 Seguretat enfront al risc causat per situacions d’alta ocupació SUA‐6 Seguretat enfront al risc d’ofegament SUA‐7 Seguretat enfront al risc causat per vehicles en moviment SUA‐8 Seguretat enfront al risc causat pel llamp SUA‐9 Accessibilitat RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 2/11
Salubritat CTE Part I Exigències bàsiques d’Habitabilitat Salubritat, HS CTE DB HS Document Bàsic Salubritat HS 1 Protecció enfront de la humitat HS 2 Recollida i evacuació de residus HS 3 Qualitat de l’aire interior HS 4 Subministrament d’aigua HS 5 Evacuació d’aigües RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) I D 111/2009 (DOGC:16/7/2009) Protecció enfront del soroll CTE Part I Exigències bàsiques d’Habitabilitat Protecció davant del soroll, HR CTE DB HR Document Bàsic Protecció davant del soroll RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Ley del ruido Ley 37/2003 (BOE 276, 18.11.2003) Zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas RD 1367/2007 (BOE 23/10/2007) Llei de protecció contra la contaminació acústica Llei 16/2002 (DOGC 3675, 11.07.2002) Reglament de la Llei 16/2002 de protecció contra la contaminació acústica Decret 176/2009 (DOGC 5506, 16.11.2009) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009) Ordenances municipals Estalvi d’energia CTE Part I Exigències bàsiques d’estalvi d’energia, HE CTE DB HE Document Bàsic Estalvi d’Energia HE‐0 Limitació del consum energètic HE‐1 Limitació de la demanda energètica HE‐2 Rendiment de les Instal∙lacions Tèrmiques HE‐3 Eficiència energètica de les instal∙lacions d’il∙luminació HE‐4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària HE‐5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb correcció d'errades (BOE 08/11/2013) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009) 3/11
NORMATIVA DELS SISTEMES CONSTRUCTIUS DE L’EDIFICI Sistemes estructurals CTE DB SE Document Bàsic Seguretat Estructural, Bases de càlcul CTE DB SE AE Document Bàsic Accions a l’edificació CTE DB SE C Document Bàsic Fonaments CTE DB SE A Document Bàsic Acer CTE DB SE M Document Bàsic Fusta CTE DB SE F Document Bàsic Fàbrica CTE DB SI 6 Resistència al foc de l’estructura i Annexes C, D, E, F RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. NCSE‐02 Norma de Construcción Sismorresistente. Parte general y edificación RD 997/2002, de 27 de setembre (BOE: 11/10/02) EHE‐08 Instrucción de hormigón estructural RD 1247/2008 , de 18 de juliol (BOE 22/08/2008) Instrucció d'Acer Estructural EAE RD 751/2011 (BOE 23/6/2011) El RD especifica que el seu àmbit d'aplicació és per a totes les estructures i elements d'acer estructural, tant d'edificació com d'enginyeria civil i que en obres d'edificació es pot fer servir indistintament aquesta Instrucció i el DB SE‐A Acer del Codi Tècnic de l'Edificació. NRE‐AEOR‐93 Norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural dels sostres d’edificis d’habitatges O 18/1/94 (DOGC: 28/1/94) Sistemes constructius CTE DB HS 1 Protecció enfront de la humitat CTE DB HR Protecció davant del soroll CTE DB HE 1 Limitació de la demanda energètica CTE DB SE AE Accions en l’edificació CTE DB SE F Fàbrica i altres CTE DB SI Seguretat en cas d’Incendi, SI 1 i SI 2, Annex F CTE DB SUA Seguretat d’Utilització i Accessibilitat, SUA 1 i SUA 2 RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Codi d'accessibilitat de Catalunya, de desplegament de la Llei 20/91 D 135/95 (DOGC: 24/3/95) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009) 4/11
Sistema de condicionaments, instal∙lacions i serveis
Instal∙lacions d’ascensors Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 95/16/CE, sobre ascensores RD 1314/97 (BOE: 30/9/97) (BOE 28/07/98) Reglamento de aparatos elevadores O 30/6/66 (BOE: 26/7/66)correcció d’errades (BOE: 20/9/66)modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 25/11/81) Reglamento de aparatos de elevación y su manutención. Instrucciones Técnicas Complementarias RD 2291/85 (BOE: 11/12/85)regulació de l’aplicació (DOGC: 19/1/87)modificacions (DOGC: 7/2/90). Derogat pel RD 1314/1997, excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23. ITC‐MIE‐AEM‐1 Instrucción Técnica Complementaria referida a ascensores electromecánicos. O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87, 12/05/88, 21/10/88, 17/09/91, 12/10/91). Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats. Prescripciones Técnicas no previstas a la ITC‐MIE‐AEM‐1 y aprobación de prescripciones técnicas llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats derogada pel RD 1314/1997 Resolució 27/04/92 (BOE: 15/05/92) Condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y normas para realizar las inspecciones periódicas O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81) Se autoriza la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas Resolución 3/4/97 (BOE: 23/4/97) correcció d’errors (BOE: 23/5/97) Se autoriza la instalación de ascensores con máquinas en foso Resolución 10/09/98 (BOE: 25/9/98) Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes RD 57/2005 (BOE: 4/2/2005) Normes per a la comercialització i posada en servei de les màquines RD 1644/08 de 10 d’octubre (BOE 11.10.08) Aplicació del RD 1314/1997, de disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 95/16/CE, sobre ascensors O 31/06/99 (DOGC: 11/06/99), correcció d’errades (DOGC: 05/08/99) Aplicació per entitats d’inspecció i control de condicions tècniques de seguretat i inspecció periòdica Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87) Condicions tècniques de seguretat als ascensors O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90) Aclariments de diferents articles del “Reglamento de aparatos elevadores” O 23/12/81 (DOGC: 03/02/82) Plataformes elevadores verticals per a ús de persones amb mobilitat reduïda. Instrucció 6/2006 Aplicació a Catalunya del Reial Decret 88/2013, de 8 de febrer, pel qual s’aprova la Instrucció tècnica complementària AEM 1 “Ascensors” del Reglament d’aparells d’elevació i manutenció, aprovat pel RD 2291/1985, de 8 de novembre Ordre EMO/254/2013 (DOGC 23/10/2013) 5/11
Instal∙lacions de recollida i evacuació de residus CTE DB HS 2 Recollida i evacuació de residus RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Ordenances municipals Instal∙lacions d’aigua CTE DB HS 4 Subministrament d’aigua RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. CTE DB HE 4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Criterios sanitarios del agua de consumo humano RD 140/2003 (BOE 21/02/2003) Criterios higiénico‐sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. RD 865/2003 (BOE 18/07/2003) Reglamento d’equips a pressió. Instruccions tècniques complementàries RD 2060/2008 (BOE 05/02/2009) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC 16/02/2006) I D111/2009 (DOGC:16/7/2009) Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel∙losi D 352/2004 (DOGC 29/07/2004) Mesures de foment per a l’estalvi d’aigua en determinats edificis i habitatges (d’aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis públics de la Generalitat de Catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la Generalitat de Catalunya) D 202/98 (DOGC 06/08/98) Ordenances municipals Instal∙lacions d’evacuació CTE DB HS 5 Evacuació d’aigües RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC 16/02/2006) I D111/2009 (DOGC16/7/2009) Ordenances municipals 6/11
Instal∙lacions tèrmiques CTE DB HE 2 Rendiment de les Instal∙lacions Tèrmiques (remet al RITE) RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb correcció d'errades (BOE 08/11/2013) RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RD 1027/2008 (BOE: 29/8/2007) i les seves posteriors correccions d’errades i modificacions Requisits de disseny ecològic aplicables als productes que utilitzen energia RD 1369/2007 (BOE 23.10.2007) Criterios higiénico‐sanitarios para la prevención y control de la legionelosis RD 865/2003 (BOE 18/07/2003) Reglamento d’equips a pressió. Instruccions tècniques complementàries RD 2060/2008 (BOE: 05/02/2009) Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel∙losi D 352/2004 (DOGC 29/07/2004) Instal∙lacions de ventilació CTE DB HS 3 Calidad del aire interior RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RD 1027/2008 (BOE: 29/8/2007 i les seves correccions d’errades (BOE 28/2/2008) CTE DB SI 3.7 Control de humos RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) Instal∙lacions de combustibles Gas natural i GLP Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias. ITC‐ICG 03 Instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) en depósitos fijos ITC‐ICG 06 Instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) para uso propio ITC‐ICG 07 Instalaciones receptoras de combustibles gaseosos RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006) Reglamento general del servicio público de gases combustibles D 2913/1973 (BOE: 21/11/73) modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84), derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006 Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones O 18/11/74 (BOE: 6/12/74) modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84), derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006 Gas‐oil Instrucción Técnica Complementaria MI‐IP‐03 "Instalaciones Petrolíferas para uso propio" RD 1523/1999 (BOE: 22/10/1999) 7/11
Instal∙lacions d’electricitat REBT Reglamento electrotécnico para baja tensión. Instrucciones Técnicas Complementarias RD 842/2002 (BOE 18/09/02) CTE DB HE‐5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica RD 1955/2000 (BOE: 27/12/2000). Obligació de centre de transformació, distàncies línies elèctriques Reglamento de condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias, ITC‐LAT 01 a 09 RD 223/2008 (BOE: 19/3/2008). En vigor a partir del 19.03.2008. Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación RD 3275/1982 (BOE: 1/12/82) correcció d’errors (BOE: 18/1/83) Normas sobre ventilación y acceso de ciertos centros de transformación Resolució 19/6/1984 (BOE: 26/6/84) Connexió d’instal∙lacions fotovoltaiques a la xarxa de baixa tensió RD 1663/2000, de 29 de setembre (BOE: 30.09.00) Procediment administratiu aplicable a les instal∙lacions solars fotovoltaiques connectades a la xarxa elèctrica D 352/2001, de 18 de setembre (DOGC 02.01.02) Normes Tècniques particulars de FECSA‐ENDESA relatives a les instal∙lacions de xarxa i a les instal∙lacions d’enllaç Resolució ECF/4548/2006 (DOGC 22/2/2007) Condicions de seguretat en les instal∙lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges Instrucció 9/2004, de 10 de maig, Direcció General de Seguretat industrial Es fixa un termini provisional per a la inscripció de les instal∙lacions d’energia elèctrica de baixa extensió ja existents, sotmeses al règim d’inspecció periòdica. Instrucció 10/2005, de 16 de desembre de la Direcció General d’Energia i Mines Es prorroguen els terminis establerts a la Instrucció 10/2005, de 16 de desembre, relativa a la inscripció de les instal∙lacions d’energia elèctrica de baixa extensió ja existents, sotmeses al règim d’inspecció periòdica Instrucció 3/2010, de 16 de desembre de la Direcció General d’Energia i Mines Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988) 8/11
Instal∙lacions d’il∙luminació CTE DB HE‐3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb correcció d'errades (BOE 08/11/2013) CTE DB SUA‐4 Seguretat enfront al risc causat per il∙luminació inadequada RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. REBT ITC‐28 Instal∙lacions en locals de pública concurrència RD 842/2002 (BOE 18/09/02) Llei d’ordenació ambiental de l’enllumenament per a la protecció del medi nocturn Llei 6/2001 (DOGC 12/6/2001) i les seves modificació Instal∙lacions de telecomunicacions Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98); modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005); modificació Ley 38/99 (BOE 6/11/99). Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones RD 346/2011 (BOE 1/04/2011) Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento reguladors de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003) Procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación para la recepción de TDT y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el interior de los edificios Ordre ITC/1077/2006 (BOE: 13/4/2006) Instal∙lacions de protecció contra incendis RIPCI Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios RD 1942/93 (BOE 14/12/93), modificacions per O. 16.04.98 (BOE 28.04.98) Normas de procedimiento y desarrollo del RD 1942/93 y es revisa el Anejo y sus apéndices O 16.04.98 (BOE: 20.04.98) CTE DB SI 4 Instal∙lacions de protecció en cas d’incendi RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) Instal∙lacions de protecció al llamp CTE DB SUA‐8 i Annex B Seguretat enfront al risc causat per l’acció del llamp RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. 9/11
Certificació energètica dels edificis Procedimiento Básico para la certificación energética de los edificios Real Decreto 235/2013 (BOE 13/4/2013) Control de qualitat Marc general Código Técnico de la Edificación, CTE RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb correcció d'errades (BOE 08/11/2013) EHE‐08 Instrucción de hormigón estructural. Capítulo 8. Control RD 1247/2008 , de 18 de julio (BOE 22/08/2008) Control de qualitat en l'edificació d’habitatges D 375/1988 (DOGC: 28/12/88) correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 22/6/92 i 12/9/94) Normatives de productes, equips i sistemes (no exhaustiu) Disposiciones para la libre circulación de los productos de construcción RD 1630/1992, de 29 de desembre, de transposición de la Directiva 89/106/CEE, modificat pel RD 1329/1995. Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005) i modificació per RD 110/2008 (BOE: 12.02.2008) Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados R 30/1/1997 (BOE: 6/3/97). Sempre que no hagin de disposar de marcatge CE, segons estableix l’EHE‐08. RC‐92 Instrucción para la recepción de cales en obras de rehabilitación de suelos O 18/12/1992 (BOE: 26/12/92) UC‐85 recomanacions sobre l’ús de cendres volants en el formigó O 12/4/1985 (DOGC: 3/5/85) RC‐08 Instrucción para la recepción de cementos RD 956/2008 (BOE: 19/06/2008), correcció d’errades (BOE: 11/09/2008) Criteris d’utilització en l’obra pública de determinats productes utilitzats en l’edificació R 22/6/1998 (DOGC 3/8/98) Gestió de residus de construcció i enderrocs
Text refós de la Llei reguladora dels residus Decret Legislatiu 1/2009, de 21 de juliol (DOGC 28/7/2009) Regulador de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición RD 105/2008, d’1 de febrer (BOE 13/02/2008) Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió de residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció. D 89/2010, 26 juliol, (DOGC 6/07/2010) Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos O MAM/304/2002, de 8 febrer (BOE 16/3/2002) Residuos y suelos contaminados Llei 22/2011 , de 28 de juliol (BOE 29/7/2011) 10/11
Llibre de l’edifici Ley de Ordenación de la Edificación, LOE Llei 38/1999 (BOE 06/11/99); Modificació: Llei 52/2002,(BOE 31/12/02); Modificació pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 105 Código Técnico de la Edificación, CTE RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Llibre de l'edifici per edificis d’habitatge D 206/1992 (DOGC 7/10/92) 11/11
Presupuesto.
- Cuadro de Precios Unitarios. MO, MT, MQ.
- Cuadro de Precios Auxiliares y Descompuestos.
- Cuadro de Precios nº1. En Letra.
- Cuadro de Precios nº2. MO, MT, MQ, RESTOS DE OBRA, COSTES INDIRECTOS.
- Presupuesto con Medición Detallada. Por capítulos.
- Resumen de Presupuesto. PEM, PEC, PCA.
Cuadro de mano de obra
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Oficial 1ª electricista.
Oficial 1ª fontanero.
Oficial 1ª montador.
Oficial 1ª montador de falsos techos.
Oficial 1ª cerrajero.
Oficial 1ª construcción.
Oficial 1ª construcción en trabajos de
albañilería.
Oficial 1ª solador.
Oficial 1ª alicatador.
Oficial 1ª pintor.
Oficial 1ª construcción de obra civil.
Oficial 1ª montador de prefabricados
interiores.
Oficial 1ª cristalero.
Ayudante carpintero.
Ayudante cerrajero.
Ayudante solador.
Ayudante alicatador.
Ayudante pintor.
Ayudante construcción.
Ayudante montador.
Ayudante montador de falsos techos.
Ayudante construcción de obra civil.
Ayudante montador de prefabricados
interiores.
Ayudante electricista.
Ayudante fontanero.
Ayudante cristalero.
Peón especializado construcción.
Peón ordinario construcción.
Peón ordinario construcción en trabajos
de albañilería.
Cantidad
(Horas)
Total
(Euros)
20,290
20,290
20,290
20,290
19,940
19,630
31,175 h
27,660 h
7,178 h
5,613 h
37,226 h
23,535 h
632,54
561,22
145,64
113,89
742,29
461,99
19,630
19,630
19,630
19,630
23,556
14,317 h
13,220 h
9,799 h
34,913 h
1,762 h
281,04
259,51
192,35
685,34
41,51
20,290
21,200
17,660
17,590
17,520
17,520
17,520
17,520
17,520
17,520
21,024
44,717 h
15,904 h
1,122 h
37,184 h
4,793 h
8,532 h
40,593 h
2,924 h
7,629 h
5,613 h
1,751 h
907,31
337,16
19,81
654,07
83,97
149,48
711,19
51,23
133,66
98,34
36,81
17,520
17,490
17,490
18,920
17,310
16,360
22,562 h
31,175 h
7,032 h
11,964 h
9,775 h
51,429 h
395,29
545,25
122,99
226,36
169,21
841,38
16,360
7,724 h
126,36
Importe total:
9.727,19
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 1
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Arena de 0 a 5 mm de diámetro.
Zahorra granular o natural, cantera
caliza.
Ladrillo cerámico hueco (tochana), para
revestir, 29x14x9 cm, según UNE-EN 771-1.
Ladrillo cerámico macizo de elaboración
mecánica para revestir, 29x14x5 cm, según
UNE-EN 771-1.
Tablero cerámico hueco machihembrado,
para revestir, 80x25x3,5 cm, según UNE
67041.
Malla electrosoldada ME 15x15 Ø 6-6 B 500
T 6x2,20 UNE-EN 10080.
Agua.
Lechada de cemento blanco BL 22,5 X.
Mortero de rejuntado para revestimientos,
interiores o exteriores, de piedra
natural, pulida o para pulir, compuesto
de cemento, áridos a base de polvo de
mármol, pigmentos resistentes a los
álcalis y aditivos especiales.
Mortero industrial para albañilería, de
cemento, color gris, categoría M-5
(resistencia a compresión 5 N/mm²),
suministrado en sacos, según UNE-EN
998-2.
Mortero industrial para albañilería, de
cemento, color gris, categoría M-5
(resistencia a compresión 5 N/mm²),
suministrado a granel, según UNE-EN
998-2.
Mortero industrial para albañilería, de
cemento, color gris, con aditivo
hidrófugo, categoría M-5 (resistencia a
compresión 5 N/mm²), suministrado en
sacos, según UNE-EN 998-2.
Mortero industrial para albañilería, de
cemento, color gris, con aditivo
hidrófugo, categoría M-10 (resistencia a
compresión 10 N/mm²), suministrado en
sacos, según UNE-EN 998-2.
Mortero industrial para albañilería, de
cemento, color gris, con aditivo
hidrófugo, categoría M-15 (resistencia a
compresión 15 N/mm²), suministrado en
sacos, según UNE-EN 998-2.
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo
M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³
de cemento y una proporción en volumen
1/6.
Adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con
deslizamiento reducido y tiempo abierto
ampliado T100 Super, según UNE-EN 12004,
"TAU CERÁMICA", para la colocación en
capa fina de pavimentos y revestimientos
de material cerámico en interiores y
exteriores, compuesto por cementos de
alta resistencia, áridos seleccionados y
alto contenido en resinas sintéticas.
Mortero técnico superfino coloreado, C
G2, Line-Fix Superfino "TAU CERÁMICA",
para rejuntado de baldosas cerámicas, con
junta de entre 1 y 5 mm, según UNE-EN
12004, "TAU CERÁMICA".
Hormigón HA-30/B/20/IIb+Qb, fabricado en
central, con cemento SR.
Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabricado en
central, con cemento SR.
Tapa de hormigón armado prefabricada,
60x60x5 cm.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
12,808
Cantidad
Empleada
6,279 m³
Total
(Euros)
80,42
9,228
13,090 t
120,79
0,234
594,090 Ud
139,02
0,479
209,000 Ud
100,11
0,511
2,000 Ud
1,02
3,090
1,598
167,289
0,490 m²
0,217 m³
0,006 m³
1,51
0,35
1,00
1,918
0,096 kg
0,18
34,364
0,193 t
6,63
31,433
0,443 t
13,92
38,626
0,038 t
1,47
40,544
0,058 t
2,35
42,408
0,068 t
2,88
122,856
0,296 m³
36,37
0,330
173,169 kg
57,15
0,959
18,987 kg
18,21
99,020
0,043 m³
4,26
94,556
0,370 m³
34,99
21,024
1,000 Ud
21,02
Página 2
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
Codo 87°30' de PVC liso, D=125 mm.
Tubo de PVC liso, para saneamiento
enterrado sin presión, serie SN-4,
rigidez anular nominal 4 kN/m², de 110 mm
de diámetro exterior y 3,2 mm de espesor,
según UNE-EN 1401-1.
Líquido limpiador para pegado mediante
adhesivo de tubos y accesorios de PVC.
Adhesivo para tubos y accesorios de PVC.
Conjunto de elementos necesarios para
garantizar el cierre hermético al paso de
olores mefíticos en arquetas de
saneamiento, compuesto por: angulares y
chapas metálicas con sus elementos de
fijación y anclaje, junta de neopreno,
aceite y demás accesorios.
Conjunto de piezas de PVC para realizar
en el fondo de la arqueta de paso los
cauces correspondientes.
Placa laminada compacta de alta presión
(HPL), Virtuon FR "TRESPA", de
600x2500x10 mm, acabado Aquamarine,
textura Silk, para colocar mediante el
sistema TS2000 de fijación oculta, a base
de resinas termoendurecibles y fibras de
madera, con superficie decorativa EBC
(Electron Beam Curing).
Material auxiliar (clips, perfiles en Z,
tornillería, etc.) para la fijación del
panel Virtuon FR "TRESPA" sobre los
montantes de la tabiquería interior,
realizada mediante el sistema TS 2000
"TRESPA".
Material auxiliar (clips, perfiles en Z,
tornillería, etc.) para la fijación del
panel Virtuon FR "TRESPA" sobre los
montantes de la tabiquería interior,
realizada mediante el sistema TS 2000
"TRESPA".
Cinta adhesiva transparente, de doble
cara, para la unión entre placas del
sistema para tabiquería interior TS 2000
"TRESPA".
Cartucho de 600 cm³ de masilla a base de
poliuretano para sellado de juntas de
movimiento.
Fondo de juntas cilíndrico, de espuma de
polietileno, para sellado de juntas de
movimiento.
Placa de yeso laminado A / UNE-EN 520 1200 / longitud / 15 / borde afinado.
Placa perforada de yeso laminado, con
borde para perfilería semioculta, de
600x600x12,5 mm, para techos
registrables, según UNE-EN 13964.
Pasta para juntas, según UNE-EN 13963.
Pasta de agarre, según UNE-EN 14496.
Cinta de juntas.
Banda acústica de dilatación de 50 mm de
anchura.
Banda acústica de dilatación de 70 mm de
anchura.
Maestra 60/27 de chapa de acero
galvanizado, de ancho 60 mm, según UNE-EN
14195.
Montante de perfil de acero galvanizado
de 48 mm de anchura, según UNE-EN 14195.
Montante de perfil de acero galvanizado
de 70 mm de anchura, según UNE-EN 14195.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
8,470
Cantidad
Empleada
1,000 Ud
Total
(Euros)
8,47
3,431
22,050 m
75,65
12,627
19,244
1,009 l
0,515 l
12,74
9,91
9,912
1,000 Ud
9,91
6,340
1,000 Ud
6,34
45,839
96,968 m²
4.444,92
39,159
36,500 Ud
1.429,30
22,376
19,350 Ud
432,98
5,317
33,510 m
178,17
7,256
0,950 Ud
6,89
0,320
5,585 m
1,79
5,402
17,220 m²
93,02
25,978
1,343
0,618
0,032
19,134 m²
4,920 kg
0,820 kg
26,240 m
497,06
6,61
0,51
0,84
0,277
33,060 m
9,16
0,426
43,800 m
18,66
1,534
45,086 m
69,16
1,502
16,400 m
24,63
1,886
127,750 m
240,94
Página 3
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
Canal raíl de perfil galvanizado para
entramados de fijación de placas de yeso
de ancho 48 mm, según UNE-EN 14195.
Canal raíl de perfil galvanizado para
entramados de fijación de placas de yeso
de ancho 70 mm, según UNE-EN 14195.
Tornillo autoperforante 3,5x25 mm.
Varilla de cuelgue.
Perfil primario 24x38x3700 mm, de acero
galvanizado, según UNE-EN 13964.
Perfil secundario 24x32x600 mm, de acero
galvanizado, según UNE-EN 13964.
Perfil secundario 24x32x1200 mm, de acero
galvanizado, según UNE-EN 13964.
Perfil angular 25x25x3000 mm, de acero
galvanizado, según UNE-EN 13964.
Cuelgue para falsos techos suspendidos.
Seguro para la fijación del cuelgue, en
falsos techos suspendidos.
Conexión superior para fijar la varilla
al cuelgue, en falsos techos suspendidos.
Fijación compuesta por taco y tornillo
5x27.
Cartucho de masilla de silicona neutra.
Rodapié liso de aluminio anodizado, de
100 mm de altura, color plata, con
espacio suficiente para alojamiento de
cables, incluso clips de fijación y p/p
de perfil soporte, accesorios de fijación
del perfil soporte, y piezas para
uniones, resolución de ángulos y
terminaciones.
Baldosa cerámica de azulejo, estilo
textil "TAU CERÁMICA", capacidad de
absorción de agua E>10%, grupo BIII,
30x58 cm, según UNE-EN 14411.
Baldosa cerámica de gres porcelánico,
estilo metal "TAU CERÁMICA", capacidad de
absorción de agua E<0,5%, grupo BIa,
30x60 cm, según UNE-EN 14411.
Perfil tipo cantonera de aluminio
anodizado, acabado plata y 8 mm de alto.
Encimera de granito de Brasil, Verde San
Francisco pulido, de 2 cm de espesor.
Formación de hueco con los cantos
pulidos, en encimera de granito.
Material auxiliar para anclaje de
encimera.
Formación de canto simple recto con los
bordes ligeramente biselados en encimera
de piedra natural.
Formación de canto recto en copete de
piedra natural, para el encuentro entre
la encimera y el paramento vertical.
Jamba de hormigón polímero de superficie
pulida, de color blanco, de 35x2 cm, con
anclaje metálico de acero inoxidable.
Umbral para remate de puerta de entrada o
balconera de mármol Blanco Macael, hasta
110 cm de longitud, hasta 20 cm de
anchura y 2 cm de espesor, con goterón,
cara y canto recto pulidos, según UNE-EN
771-6.
Perfil de espuma de polietileno, de 6 mm
de diámetro, para relleno de juntas.
Bote de masilla de poliuretano
impermeable (310 cm³).
Bote de imprimación para masillas (250
cm³).
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Cantidad
Empleada
Total
(Euros)
1,172
5,740 m
6,73
1,183
0,011
1,044
34,675 m
237,800 Ud
15,307 Ud
41,02
2,62
15,98
0,959
15,307 m
14,68
0,959
15,307 m
14,68
0,959
30,432 m
29,18
0,799
0,852
7,289 m
15,307 Ud
5,82
13,04
0,139
15,307 Ud
2,13
1,044
15,307 Ud
15,98
0,064
3,335
28,427 Ud
1,320 Ud
1,82
4,40
22,376
19,373 m
433,49
21,844
20,738 m²
453,00
28,770
19,134 m²
550,49
4,997
9,875 m
49,35
129,569
3,224 m²
417,73
41,631
5,000 Ud
208,16
11,295
5,200 Ud
58,73
5,328
7,400 m
39,43
5,328
5,200 m
27,71
32,360
5,775 m
186,88
14,342
6,720 m
96,38
0,416
1,925 m
0,80
5,594
0,402 Ud
2,25
5,701
0,204 Ud
1,16
Página 4
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
Adhesivo cementoso flexible y de gran
adherencia.
Doble acristalamiento templado, de baja
emisividad térmica y seguridad (laminar),
conjunto formado por vidrio exterior
templado de color azul 6 mm cámara de
aire deshidratada con perfil separador de
aluminio y doble sellado perimetral, de 6
mm, y vidrio interior laminar de baja
emisividad térmica 4+4 mm compuesto por
dos lunas de vidrio de 4 mm, unidas
mediante una lámina incolora de butiral
de polivinilo.
Espejo incoloro plateado, 5 mm.
Puerta de vidrio templado incoloro, de
2090x896 mm y 10 mm de espesor. Según
UNE-EN 410 y UNE-EN 673.
Herrajes, piezas metálicas, accesorios;
pernios alto y bajo; puntos de giro alto
y bajo; tapa, caja y mecanismo de freno;
cerradura con llave y manivela; incluso
pequeño material auxiliar, para puertas
de vidrio templado.
Masilla de aplicación con pistola, de
base neutra monocomponente.
Cartucho de silicona sintética incolora
de 310 ml (rendimiento aproximado de 12 m
por cartucho).
Material auxiliar para la colocación de
vidrios.
Canteado de espejo.
Premarco de aluminio de 30x20x1,5 mm,
ensamblado mediante escuadras y provisto
de patillas para la fijación del mismo a
la obra.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de marco de ventana, gama
media, incluso junta central de
estanqueidad, con el certificado de
calidad QUALICOAT.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de marco de puerta, gama
media, incluso junta central de
estanqueidad, con el certificado de
calidad QUALICOAT.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de hoja de puerta, gama
media, incluso juntas de estanqueidad de
la hoja y junta exterior del
acristalamiento, con el certificado de
calidad QUALICOAT.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de junquillo, gama media,
incluso junta interior del cristal y
parte proporcional de grapas, con el
certificado de calidad QUALICOAT.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de zócalo, gama media,
incluso junta exterior del cristal, con
el certificado de calidad QUALICOAT.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de portafelpudo, gama
media, incluso felpudo, con el
certificado de calidad QUALICOAT.
Perfil de aluminio lacado color blanco,
para conformado de pilastra de puerta,
gama media, incluso juntas centrales de
estanqueidad, con el certificado de
calidad QUALICOAT.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Cantidad
Empleada
Total
(Euros)
0,533
11,616 kg
6,19
99,404
36,175
16,096 m²
6,470 m²
1.600,01
234,05
70,027
1,000 Ud
70,03
240,066
1,000 Ud
240,07
15,610
0,676 l
10,55
2,579
9,280 Ud
23,93
1,343
2,451
16,000 Ud
25,752 m
21,49
63,12
3,602
35,700 m
128,59
5,892
31,100 m
183,24
7,565
10,400 m
78,68
9,995
10,000 m
99,95
2,248
47,540 m
106,87
11,433
1,560 m
17,84
2,994
1,720 m
5,15
8,876
8,520 m
75,62
Página 5
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
Kit compuesto por escuadras, tapas de
condensación y salida de agua, y herrajes
de puerta practicable de apertura hacia
el interior de una hoja.
Puerta cortafuegos pivotante homologada,
EI2 90-C5, según UNE-EN 1634-1, de dos
hojas de 63 mm de espesor, modelo Turia
"ANDREU", 1100x2000 mm de luz y altura de
paso, para un hueco de obra de 1200x2050
mm, acabado lacado en color blanco
formada por 2 chapas de acero galvanizado
de 0,8 mm de espesor, plegadas,
ensambladas y montadas, con cámara
intermedia de lana de roca de alta
densidad y placas de cartón yeso, sobre
cerco de acero galvanizado tipo CS5 de
1,5 mm de espesor con junta intumescente
y garras de anclaje a obra, incluso seis
bisagras de doble pala regulables en
altura, soldadas al marco y atornilladas
a la hoja, según UNE-EN 1935, cerradura
embutida de cierre a un punto, escudos,
cilindro, llaves y manivelas antienganche
RF de nylon color negro.
Cierrapuertas para uso moderado de puerta
cortafuegos de dos hojas, modelo Tesa CT
2000D "ANDREU", según UNE-EN 1154.
Selector de cierre para asegurar el
adecuado cerrado de las puertas para
puerta cortafuegos de dos hojas, modelo
Dictator SR90 "ANDREU", según UNE-EN
1158.
Barra antipánico para puerta cortafuegos
de dos hojas, modelo 4000 N "ANDREU",
según UNE-EN 1125, incluso llave y
tirador para la cara exterior de la
puerta.
Imprimación selladora para interior con
resinas acrílicas en dispersión acuosa,
especialmente indicada sobre yeso, color
blanco, aplicada con brocha, rodillo o
pistola.
Plaste de interior de 0,77 g/cm³ de
densidad, para la preparación de soportes
a pintar o empapelar, color blanco,
aplicado con espátula, llana o pistola.
Pintura plástica para interior a base de
resinas acrílicas dispersadas en medio
acuoso, color a elegir, acabado mate,
aplicada con brocha, rodillo o pistola.
Llave de regulación de 1/2", para lavabo
o bidé, acabado cromado.
Llave de regulación de 1/2", para
inodoro, acabado cromado.
Lavabo de porcelana sanitaria, bajo
encimera, modelo Berna "ROCA", color
Blanco, de 560x420 mm, con juego de
fijación, según UNE 67001.
Sifón botella extensible, modelo Minimal,
"ROCA", para bidé, acabado cromo, de
250x35/95 mm.
Taza compacta de inodoro de tanque
integrado, para adosar a la pared, de
porcelana sanitaria, modelo Meridian
"ROCA", color Blanco, de 370x600x790 mm,
con juego de fijación, según UNE-EN 997.
Cisterna de inodoro, de doble descarga,
de porcelana sanitaria, modelo Meridian
"ROCA", color Blanco, de 360x140x355 mm,
con juego de mecanismos de doble descarga
de 3/4,5 litros, según UNE-EN 997.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Cantidad
Empleada
Total
(Euros)
11,998
2,000 Ud
24,00
615,796
2,000 Ud
1.231,59
93,085
4,000 Ud
372,34
56,090
2,000 Ud
112,18
146,788
2,000 Ud
293,58
8,375
30,069 l
251,83
2,632
23,387 kg
61,55
6,862
41,763 l
286,58
13,532
10,000 Ud
135,32
15,450
5,000 Ud
77,25
88,013
5,000 Ud
440,07
80,448
5,000 Ud
402,24
163,027
5,000 Ud
815,14
150,241
5,000 Ud
751,21
Página 6
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
Asiento y tapa de inodoro, con bisagras
de acero inoxidable, modelo Meridian
"ROCA", color Blanco.
Urinario de porcelana sanitaria, con
alimentación superior vista, modelo Mural
"ROCA", color Blanco, de 330x460x720 mm,
con manguito, tapón de limpieza y juego
de fijación, según UNE 67001.
Material auxiliar para instalación de
aparato sanitario.
Grifería monomando de repisa para lavabo,
con cartucho cerámico, acabado cromado,
modelo Moai "ROCA", con tragacadenilla y
enlaces de alimentación flexibles, según
UNE-EN 200.
Fluxor para urinario, con tiempo de flujo
ajustable, acabado cromo, modelo Aqua
"ROCA", con tubo de descarga cromado y
conexiones de 1/2" de diámetro.
Sellador elástico de poliuretano
monocomponente para juntas.
Interruptor unipolar, gama básica, con
tecla simple y marco de 1 elemento de
color blanco y embellecedor de color
blanco.
Interruptor bipolar, gama básica, con
tecla bipolar y marco de 1 elemento de
color blanco y embellecedor de color
blanco.
Conmutador, serie básica, con tecla
simple y marco de 1 elemento de color
blanco y embellecedor de color blanco.
Conmutador de cruce, gama básica, con
tecla simple y marco de 1 elemento de
color blanco y embellecedor de color
blanco.
Pulsador, gama básica, con tecla con
símbolo de timbre y marco de 1 elemento
de color blanco y embellecedor de color
blanco.
Zumbador 230 V, gama básica, con tapa y
marco de 1 elemento de color blanco y
embellecedor de color blanco.
Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama
básica, con tapa y marco de 1 elemento de
color blanco y embellecedor de color
blanco.
Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama
básica, con tapa de color blanco.
Base de enchufe de 25 A 2P+T y 250 V para
cocina, gama básica, con tapa y marco de
1 elemento de color blanco y embellecedor
de color blanco.
Doble interruptor, gama básica, con tecla
doble y marco de 1 elemento de color
blanco y embellecedor de color blanco.
Marco horizontal de 3 elementos, gama
básica, de color blanco.
Detector de movimiento de infrarrojos de
techo, para una potencia máxima de 1000
W, ángulo de detección 360°, con
receptor, temporizador y luminancia
regulables.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Cantidad
Empleada
Total
(Euros)
53,597
5,000 Ud
267,99
333,513
2,000 Ud
667,03
1,119
12,000 Ud
13,43
173,683
5,000 Ud
868,42
145,979
2,000 Ud
291,96
10,410
0,073 kg
0,76
6,223
3,000 Ud
18,67
11,284
1,000 Ud
11,28
6,628
8,000 Ud
53,02
12,190
2,000 Ud
24,38
7,011
1,000 Ud
7,01
22,067
1,000 Ud
22,07
6,628
28,000 Ud
185,58
3,591
3,000 Ud
10,77
12,520
1,000 Ud
12,52
9,569
6,000 Ud
57,41
7,065
1,000 Ud
7,07
179,213
9,000 Ud
1.612,92
Página 7
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
Luminaria suspendida tipo Downlight, de
320 mm de diámetro y 355 mm de altura,
para lámpara fluorescente triple TC-TEL
de 26 W, modelo Miniyes 1x26W TC-TEL
Difusor Cristal Semi-opal "LAMP", con
cuerpo de aluminio extruido RAL 9006 con
equipo de encendido electrónico y aletas
de refrigeración; protección IP 20;
difusor glaseado; cierre de vidrio
semitransparente; sistema de suspensión
por cable de acero de 3x0,75 mm de
diámetro y 4 m de longitud máxima.
Luminaria de techo Downlight, de 81 mm de
diámetro y 40 mm de altura, para 3 led de
1 W, aro embellecedor de aluminio
inyectado, termoesmaltado, blanco;
protección IP 20 y aislamiento clase F,
incluso placa de led y convertidor
electrónico.
Perfil de alojamiento de tiras de led de
aluminio anodizado, color natural,
acabado mate, Schlüter-LT-PB 25 AE
"SCHLÜTER-SYSTEMS", suministrado en
barras de 2,5 m de longitud.
Tapa de cierre, de aluminio anodizado,
color natural, acabado mate,
Schlüter-EK/LT-PB AE "SCHLÜTER-SYSTEMS",
para perfil de alojamiento de tiras de
led.
Difusor de luz indirecta de
polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-VB I 20
"SCHLÜTER-SYSTEMS", suministrado en
barras de 2,5 m de longitud, para perfil
de alojamiento de tiras de led.
Juego de 4 conectores de esquina,
Schlüter-V90/LT 10/4 "SCHLÜTER-SYSTEMS",
para perfil de alojamiento de tiras de
led, incluso tornillos de fijación.
Tira de led de color blanco cálido
(3300K), de 2,5 m de longitud,
Schlüter-LT ES 5 "SCHLÜTER-SYSTEMS", con
grado de protección IP 65, de 120 led/m y
9,6 W/m de potencia.
Fuente de alimentación de 24 V,
Schlüter-LT EK 24V 30W, de 30 W de
potencia.
Lámpara fluorescente compacta TC-TEL de
26 W.
Material auxiliar para instalación de
aparatos de iluminación.
Tubo curvable de PVC, corrugado, de color
negro, de 16 mm de diámetro nominal, para
canalización empotrada en obra de fábrica
(paredes y techos). Resistencia a la
compresión 320 N, resistencia al impacto
1 julio, temperatura de trabajo -5°C
hasta 60°C, con grado de protección IP
545 según UNE 20324, no propagador de la
llama. Según UNE-EN 61386-1 y UNE-EN
61386-22.
Tubo curvable de PVC, corrugado, de color
negro, de 20 mm de diámetro nominal, para
canalización empotrada en obra de fábrica
(paredes y techos). Resistencia a la
compresión 320 N, resistencia al impacto
1 julio, temperatura de trabajo -5°C
hasta 60°C, con grado de protección IP
545 según UNE 20324, no propagador de la
llama. Según UNE-EN 61386-1 y UNE-EN
61386-22.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Cantidad
Empleada
Total
(Euros)
176,655
5,000 Ud
883,28
151,349
12,000 Ud
1.816,19
23,953
2,800 m
67,07
7,000 Ud
28,57
2,800 m
44,96
5,392
7,000 Ud
37,74
163,347
2,800 Ud
457,37
56,623
7,000 Ud
396,36
9,260
5,000 Ud
46,30
0,959
17,000 Ud
16,30
4,081
16,058
0,277
104,580 m
28,97
0,309
144,420 m
44,63
Página 8
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
Tubo curvable de PVC, corrugado, de color
negro, de 25 mm de diámetro nominal, para
canalización empotrada en obra de fábrica
(paredes y techos). Resistencia a la
compresión 320 N, resistencia al impacto
1 julio, temperatura de trabajo -5°C
hasta 60°C, con grado de protección IP
545 según UNE 20324, no propagador de la
llama. Según UNE-EN 61386-1 y UNE-EN
61386-22.
Tubo curvable, suministrado en rollo, de
polietileno de doble pared (interior lisa
y exterior corrugada), de color naranja,
de 40 mm de diámetro nominal, para
canalización enterrada, resistencia a la
compresión 250 N, con grado de protección
IP 549 según UNE 20324. Según UNE-EN
61386-1, UNE-EN 61386-22 y UNE-EN
50086-2-4.
Caja de empotrar universal, enlace por
los 2 lados.
Caja de empotrar universal, enlace por
los 4 lados.
Caja de empotrar para toma de 25 A
(especial para toma de corriente en
cocinas).
Caja de derivación para empotrar de
105x105 mm, con grado de protección
normal, regletas de conexión y tapa de
registro.
Caja de derivación para empotrar de
105x165 mm, con grado de protección
normal, regletas de conexión y tapa de
registro.
Interruptor general automático (IGA), de
2 módulos, bipolar (2P), con 6 kA de
poder de corte, de 40 A de intensidad
nominal, curva C, incluso p/p de
accesorios de montaje. Según UNE-EN
60898-1.
Interruptor automático magnetotérmico, de
2 módulos, bipolar (2P), con 6 kA de
poder de corte, de 10 A de intensidad
nominal, curva C, incluso p/p de
accesorios de montaje. Según UNE-EN
60898-1.
Interruptor automático magnetotérmico, de
2 módulos, bipolar (2P), con 6 kA de
poder de corte, de 16 A de intensidad
nominal, curva C, incluso p/p de
accesorios de montaje. Según UNE-EN
60898-1.
Interruptor automático magnetotérmico, de
2 módulos, bipolar (2P), con 6 kA de
poder de corte, de 20 A de intensidad
nominal, curva C, incluso p/p de
accesorios de montaje. Según UNE-EN
60898-1.
Interruptor automático magnetotérmico, de
2 módulos, bipolar (2P), con 6 kA de
poder de corte, de 25 A de intensidad
nominal, curva C, incluso p/p de
accesorios de montaje. Según UNE-EN
60898-1.
Interruptor diferencial instantáneo,
2P/40A/30mA, de 2 módulos, incluso p/p de
accesorios de montaje. Según UNE-EN
61008-1.
Interruptor diferencial instantáneo,
2P/40A/300mA, de 2 módulos, incluso p/p
de accesorios de montaje. Según UNE-EN
61008-1.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Cantidad
Empleada
Total
(Euros)
0,416
8,300 m
3,45
1,385
8,300 m
11,50
0,266
36,000 Ud
9,58
0,501
16,000 Ud
8,02
2,142
1,000 Ud
2,14
1,907
6,000 Ud
11,44
2,440
3,000 Ud
7,32
44,827
1,000 Ud
44,83
13,245
1,000 Ud
13,25
13,490
3,000 Ud
40,47
14,481
1,000 Ud
14,48
15,003
1,000 Ud
15,00
99,873
2,000 Ud
199,75
97,252
1,000 Ud
97,25
Página 9
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
Caja empotrable sin puerta para
alojamiento del interruptor de control de
potencia (ICP) en compartimento
independiente y precintable y de los
interruptores de protección de la
instalación, 1 fila de 4 módulos (ICP) +
2 filas de 24 módulos. Fabricada en ABS
autoextinguible, con grado de protección
IP 40, doble aislamiento (clase II),
color blanco RAL 9010. Según UNE-EN
60670-1.
Cable unipolar H07V-K con conductor
multifilar de cobre clase 5 (-K) de 1,5
mm² de sección, con aislamiento de PVC
(V), siendo su tensión asignada de
450/750 V, para circuito C1, iluminación.
Según UNE 21031-3.
Cable unipolar H07V-K con conductor
multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5
mm² de sección, con aislamiento de PVC
(V), siendo su tensión asignada de
450/750 V, para circuito C2, tomas de
corriente de uso general y frigorífico.
Según UNE 21031-3.
Cable unipolar H07V-K con conductor
multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm²
de sección, con aislamiento de PVC (V),
siendo su tensión asignada de 450/750 V,
para circuito C3, cocina y horno. Según
UNE 21031-3.
Cable unipolar H07V-K con conductor
multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm²
de sección, con aislamiento de PVC (V),
siendo su tensión asignada de 450/750 V,
para circuito C4, lavadora, lavavajillas
y termo eléctrico. Según UNE 21031-3.
Cable unipolar H07V-K con conductor
multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5
mm² de sección, con aislamiento de PVC
(V), siendo su tensión asignada de
450/750 V, para circuito C5, tomas de
corriente de los cuartos de baño y de
cocina. Según UNE 21031-3.
Cable unipolar H07V-K con conductor
multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5
mm² de sección, con aislamiento de PVC
(V), siendo su tensión asignada de
450/750 V, para circuito C12, adicional
del tipo C5, tomas de corriente de los
cuartos de baño y de cocina. Según UNE
21031-3.
Material auxiliar para instalaciones
eléctricas.
Tubo de PVC, serie B, de 75 mm de
diámetro y 3 mm de espesor, según UNE-EN
1329-1, con el precio incrementado el 10%
en concepto de accesorios y piezas
especiales.
Material auxiliar para montaje y sujeción
a la obra de las tuberías de PVC, serie
B, de 75 mm de diámetro.
Válvula de asiento, de bronce, de 20 mm
de diámetro, con dos elementos de
conexión.
Válvula de asiento de latón, de 1/2" de
diámetro, con maneta y embellecedor de
acero inoxidable.
Tubo de polietileno reticulado (PE-X),
serie 5, de 16 mm de diámetro exterior,
PN=6 atm y 1,8 mm de espesor, según
UNE-EN ISO 15875-2, con el precio
incrementado el 30% en concepto de
accesorios y piezas especiales.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
23,218
Cantidad
Empleada
1,000 Ud
Total
(Euros)
23,22
0,266
378,000 m
100,55
0,426
198,000 m
84,35
0,991
30,000 m
29,73
0,671
54,000 m
36,23
0,426
135,000 m
57,51
0,426
135,000 m
57,51
1,577
2,000 Ud
3,15
7,352
3,990 m
1,002
3,800 Ud
3,81
81,972
2,000 Ud
163,94
9,409
2,000 Ud
18,82
2,206
8,100 m
17,87
29,33
Página 10
Cuadro de materiales
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
158
159
160
161
162
163
Tubo de polietileno reticulado (PE-X),
serie 5, de 20 mm de diámetro exterior,
PN=6 atm y 1,9 mm de espesor, según
UNE-EN ISO 15875-2, con el precio
incrementado el 30% en concepto de
accesorios y piezas especiales.
Material auxiliar para montaje y sujeción
a la obra de las tuberías de polietileno
reticulado (PE-X), serie 5, de 16 mm de
diámetro exterior.
Material auxiliar para montaje y sujeción
a la obra de las tuberías de polietileno
reticulado (PE-X), serie 5, de 20 mm de
diámetro exterior.
Material auxiliar para instalaciones de
fontanería.
Latiguillo flexible de 20 cm y 1/2" de
diámetro.
Informe sobre el estado de conservación
del edificio a rehabilitar.
2,696
Cantidad
Empleada
15,000 m
Total
(Euros)
40,44
0,085
8,100 Ud
0,69
0,107
15,000 Ud
1,61
1,492
2,000 Ud
2,98
3,037
5,000 Ud
15,19
415,852
1,000 Ud
415,85
Importe total:
28.716,50
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 11
Cuadro de maquinaria
Importe
Nº
Designación
Precio
(Euros)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Miniretroexcavadora sobre neumáticos, de
12,3 kW.
Camión cisterna de 8 m³ de capacidad.
Bandeja vibrante de guiado manual, de 300
kg, anchura de trabajo 70 cm, reversible.
Pisón vibrante de guiado manual, de 80 kg,
con placa de 30x30 cm, tipo rana.
Camión de transporte de 10 t con una
capacidad de 8 m³ y 2 ejes.
Dumper de descarga frontal de 2 t de carga
útil.
Canon de vertido por entrega de residuos
inertes de ladrillos, tejas y materiales
cerámicos, producidos en obras de
construcción y/o demolición, en botadero
específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición
externa a la obra o centro de valorización
o eliminación de residuos.
Canon de vertido por entrega de residuos
inertes metálicos producidos en obras de
construcción y/o demolición, en botadero
específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición
externa a la obra o centro de valorización
o eliminación de residuos.
Martillo neumático.
Compresor portátil eléctrico 2 m³/min de
caudal.
Mezclador continuo con silo, para mortero
industrial en seco, suministrado a granel.
Cantidad
Total
(Euros)
35,163
42,707
3,540 h
0,128 h
124,48
5,47
6,809
1,023 h
6,97
3,729
4,347 h
16,21
28,791
5,619 h
161,78
9,878
1,278 h
12,62
7,956
16,254 m³
129,32
15,105
4,347
10,449 m³
2,115 h
157,83
9,19
4,060
1,061 h
4,31
1,843
1,943 h
3,58
Importe total:
631,76
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 12
Cuadro de precios auxiliares
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 13
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
1 DEMOLICIIONES Y ACTUACIONES PREVIAS
1.1 DFC010
Ud
mo111
%
Levantado de carpintería acristalada de aluminio de cualquier tipo
situada en fachada, de más de 6 m² de superficie, con medios
manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
1,334 h
2,000 %
3,000 %
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
16,360
21,820
22,260
Precio total por Ud ...........................................…
21,82
0,44
0,67
22,93
Son veintidos Euros con noventa y tres céntimos
1.2 DFF011
m²
mo111
%
Apertura de hueco para posterior colocación de la carpintería, en hoja
exterior de cerramiento de fachada, de fábrica vista, formada por
bloque de hormigón de 20 cm de espesor, con medios manuales, y
carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
0,654 h
2,000 %
3,000 %
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
16,360
10,700
10,910
Precio total por m² ...........................................…
10,70
0,21
0,33
11,24
Son once Euros con veinticuatro céntimos
1.3 DPP020
Ud
mo056
%
Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de
madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios manuales y carga
manual del material desmontado sobre camión o contenedor.
0,374 h
2,000 %
3,000 %
Ayudante carpintero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
17,660
6,600
6,730
Precio total por Ud ...........................................…
6,60
0,13
0,20
6,93
Son seis Euros con noventa y tres céntimos
1.4 DRS040
m²
mo110
mo111
%
Levantado con recuperación del material de pavimento existente en el
interior del edificio, de entarimado tradicional de tablas de madera
maciza, colocadas sobre rastreles de madera dispuestos, con medios
manuales.
0,325
0,455
2,000
3,000
h
h
%
%
Peón especializado construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
17,310
16,360
13,070
13,330
Precio total por m² ...........................................…
5,63
7,44
0,26
0,40
13,73
Son trece Euros con setenta y tres céntimos
1.5 DRS070
m²
mq05mai030
mq05pdm010a
mo110
mo111
%
Demolición de pavimento continuo de hormigón en masa de 10 cm de
espesor, con martillo neumático, y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
0,311
0,156
0,183
0,344
2,000
3,000
h
h
h
h
%
%
Martillo neumático.
Compresor portátil eléctrico 2 m³/mi…
Peón especializado construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
4,347
4,060
17,310
16,360
10,780
11,000
Precio total por m² ...........................................…
1,35
0,63
3,17
5,63
0,22
0,33
11,33
Son once Euros con treinta y tres céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 14
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
2 SANEAMIENTO HORIZONTAL
2.1 ADE040
m³
mq01exn010a
mo111
%
Excavación de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente
demolida, de 1,0 m de profundidad máxima, en suelo de arcilla
semidura, con medios mecánicos, retirada de los materiales
excavados y carga a camión o contenedor, sin incluir transporte a
vertedero autorizado.
0,595
0,670
2,000
3,000
h
h
%
%
Miniretroexcavadora sobre neumátic…
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
35,163
16,360
31,880
32,520
Precio total por m³ ...........................................…
20,92
10,96
0,64
0,98
33,50
Son treinta y tres Euros con cincuenta céntimos
2.2 ADR040
m³
mt01zah010a
mq04dua020b
mq02rod010d
mq02cia020j
mo111
%
Relleno de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente
demolida, con zahorra natural caliza, y compactación al 95% del
Proctor Modificado con bandeja vibrante de guiado manual.
2,200
0,116
0,172
0,011
0,124
2,000
3,000
t
h
h
h
h
%
%
Zahorra granular o natural, cantera c…
Dumper de descarga frontal de 2 t d…
Bandeja vibrante de guiado manual, …
Camión cisterna de 8 m³ de capacid…
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
9,228
9,878
6,809
42,707
16,360
25,120
25,620
Precio total por m³ ...........................................…
20,30
1,15
1,17
0,47
2,03
0,50
0,77
26,39
Son veintiseis Euros con treinta y nueve céntimos
2.3 ASC010
m
mt01ara010
mt11tpb030a
mt11var009
mt11var010
mq04dua020b
mq02rop020
mq02cia020j
mo019
mo111
mo007
mo105
%
Colector enterrado de saneamiento, con arquetas (no incluidas en este
precio), de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 110
mm de diámetro, pegado mediante adhesivo.
0,299
1,050
0,043
0,022
0,028
0,207
0,003
0,098
0,186
0,108
0,053
2,000
3,000
m³
m
l
l
h
h
h
h
h
h
h
%
%
Arena de 0 a 5 mm de diámetro.
Tubo de PVC liso, para saneamiento…
Líquido limpiador para pegado medi…
Adhesivo para tubos y accesorios de…
Dumper de descarga frontal de 2 t d…
Pisón vibrante de guiado manual, de…
Camión cisterna de 8 m³ de capacid…
Oficial 1ª construcción.
Peón ordinario construcción.
Oficial 1ª fontanero.
Ayudante fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
12,808
3,431
12,627
19,244
9,878
3,729
42,707
19,630
16,360
20,290
17,490
17,650
18,000
Precio total por m ............................................…
3,83
3,60
0,54
0,42
0,28
0,77
0,13
1,92
3,04
2,19
0,93
0,35
0,54
18,54
Son dieciocho Euros con cincuenta y cuatro céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 15
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
2.4 ASA010
Ud
Descripción
Ud
Arqueta de paso, no registrable, de obra de fábrica, de dimensiones
interiores 50x50x50 cm, sobre solera de hormigón en masa.
mt10hmf010kn
mt04lmb010a
mt08aaa010a
mt09mif010ca
mt11var110
mt08aaa010a
mt09mif010la
mt04lvg020b
mt07ame010g
mt10haf010…
mo019
mo111
%
0,195
90,000
0,015
0,083
1,000
0,006
0,035
2,000
0,490
0,043
1,795
1,678
2,000
3,000
m³
Ud
m³
t
Ud
m³
t
Ud
m²
m³
h
h
%
%
Total
Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabrica…
Ladrillo cerámico macizo de elabora…
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Conjunto de piezas de PVC para rea…
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Tablero cerámico hueco machihemb…
Malla electrosoldada ME 15x15 Ø 6-…
Hormigón HA-30/B/20/IIb+Qb, fabric…
Oficial 1ª construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
94,556
0,479
1,598
34,364
6,340
1,598
42,408
0,511
3,090
99,020
19,630
16,360
141,730
144,560
Precio total por Ud ...........................................…
18,44
43,11
0,02
2,85
6,34
0,01
1,48
1,02
1,51
4,26
35,24
27,45
2,83
4,34
148,90
Son ciento cuarenta y ocho Euros con noventa céntimos
2.5 PA_SAN00015
Ud
mt49tei040
mt10hmf010kn
mt04lmb010a
mt11ppl030a
mt08aaa010a
mt09mif010ca
mt11var100
mt11arf010b
mo040
mo085
%
Revisión y modificacion de red de saneamiento existente, de la
arquetas o cualquier otro elemento, si es necesario, para evitar el
retorno de olores de la red municipal en los aseos existentes en la
nave.
1,000
0,175
119,000
1,000
0,020
0,110
1,000
1,000
1,762
1,751
2,000
3,000
Ud
m³
Ud
Ud
m³
t
Ud
Ud
h
h
%
%
Informe sobre el estado de conserva…
Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabrica…
Ladrillo cerámico macizo de elabora…
Codo 87°30' de PVC liso, D=125 mm.
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Conjunto de elementos necesarios p…
Tapa de hormigón armado prefabric…
Oficial 1ª construcción de obra civil.
Ayudante construcción de obra civil.
Medios auxiliares
Costes indirectos
415,852
94,556
0,479
8,470
1,598
34,364
9,912
21,024
23,556
21,024
610,930
623,150
Precio total por Ud ...........................................…
415,85
16,55
57,00
8,47
0,03
3,78
9,91
21,02
41,51
36,81
12,22
18,69
641,84
Son seiscientos cuarenta y un Euros con ochenta y cuatro céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 16
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
3 CARPINTERIAS DE EXTERIOR
3.1 HYR040
Ud
mt08aaa010a
mt09mif010ia
mo019
mo111
%
Colocación y fijación de carpintería exterior de entre 2 y 4 m² de
superficie, mediante recibido al paramento de las patillas de anclaje
con mortero de cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-5.
0,007
0,038
1,209
1,331
2,000
3,000
m³
t
h
h
%
%
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Oficial 1ª construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
1,598
38,626
19,630
16,360
46,990
47,930
Precio total por Ud ...........................................…
0,01
1,47
23,73
21,78
0,94
1,44
49,37
Son cuarenta y nueve Euros con treinta y siete céntimos
3.2 LCL060
Ud
mt25pem015a
mt25pfx010k
mt25pfx030k
mt25pfx060k
mt25pfx030k
mt15sja100
mo017
mo057
%
Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo
de aluminio, de 115x275 cm, con división superior, serie media,
formada por una hoja, y con premarco.
7,800
7,800
7,240
1,050
2,020
0,273
7,364
7,358
2,000
3,000
m
m
m
m
m
Ud
h
h
%
%
Premarco de aluminio de 30x20x1,5 …
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Cartucho de masilla de silicona neutra.
Oficial 1ª cerrajero.
Ayudante cerrajero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
3,602
5,892
2,248
8,876
2,248
3,335
19,940
17,590
381,380
389,010
Precio total por Ud ...........................................…
28,10
45,96
16,28
9,32
4,54
0,91
146,84
129,43
7,63
11,67
400,68
Son cuatrocientos Euros con sesenta y ocho céntimos
3.3 LCL060b
Ud
mt25pem015a
mt25pfx010k
mt25pfx030k
mt25pfx060k
mt25pfx030k
mt15sja100
mo017
mo057
%
Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo
de aluminio, de 210x275 cm, con división superior, serie media,
formada por una hoja, y con premarco.
9,700
9,700
9,140
2,000
3,920
0,340
7,414
7,408
2,000
3,000
m
m
m
m
m
Ud
h
h
%
%
Premarco de aluminio de 30x20x1,5 …
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Cartucho de masilla de silicona neutra.
Oficial 1ª cerrajero.
Ayudante cerrajero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
3,602
5,892
2,248
8,876
2,248
3,335
19,940
17,590
418,480
426,850
Precio total por Ud ...........................................…
34,94
57,15
20,55
17,75
8,81
1,13
147,84
130,31
8,37
12,81
439,66
Son cuatrocientos treinta y nueve Euros con sesenta y seis céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 17
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
3.4 LCL060c
Ud
Descripción
Ud
Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de
puerta de aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el
interior, de 100x210 cm, con fijo lateral de 100x45 cm, serie media,
formada por una hoja, y con premarco.
mt25pem015a
mt25pfx015k
mt25pfx025k
mt25pfx030k
mt25pfx040k
mt25pfx045k
mt25pfx010k
mt25pfx030k
mt25pfx060k
mt15sja100
mt25pfx200fa
mo017
mo057
%
5,200
5,200
5,000
5,640
0,780
0,860
2,900
2,340
2,210
0,217
1,000
7,542
7,530
2,000
3,000
m
m
m
m
m
m
m
m
m
Ud
Ud
h
h
%
%
Total
Premarco de aluminio de 30x20x1,5 …
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Perfil de aluminio lacado color blanc…
Cartucho de masilla de silicona neutra.
Kit compuesto por escuadras, tapas …
Oficial 1ª cerrajero.
Ayudante cerrajero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
3,602
7,565
9,995
2,248
11,433
2,994
5,892
2,248
8,876
3,335
11,998
19,940
17,590
469,750
479,150
Precio total por Ud ...........................................…
18,73
39,34
49,98
12,68
8,92
2,57
17,09
5,26
19,62
0,72
12,00
150,39
132,45
9,40
14,37
493,52
Son cuatrocientos noventa y tres Euros con cincuenta y dos céntimos
3.5 LVC010
m²
mt21veg025i…
mt21vva015
mt21vva021
mo054
mo108
%
Doble acristalamiento templado, de baja emisividad térmica y
seguridad (laminar), de color azul 6/6/4+4, con calzos y sellado
continuo.
1,006
0,580
1,000
0,443
0,443
2,000
3,000
m²
Ud
Ud
h
h
%
%
Doble acristalamiento templado, de …
Cartucho de silicona sintética incolor…
Material auxiliar para la colocación d…
Oficial 1ª cristalero.
Ayudante cristalero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
99,404
2,579
1,343
21,200
18,920
120,610
123,020
Precio total por m² ...........................................…
100,00
1,50
1,34
9,39
8,38
2,41
3,69
126,71
Son ciento veintiseis Euros con setenta y un céntimos
3.6 HRJ010
m
mt08aaa010a
mt09mif010la
mt20wwa040
mt20rhl020p
mt20wwa025
mt20wwa035
mt20wwa030
mo019
mo111
%
Jamba de hormigón polímero de superficie pulida, de color blanco, de
35x2 cm.
0,006
0,006
2,112
1,050
0,350
0,037
0,073
0,390
0,412
2,000
3,000
m³
t
kg
m
m
Ud
Ud
h
h
%
%
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Adhesivo cementoso flexible y de gr…
Jamba de hormigón polímero de sup…
Perfil de espuma de polietileno, de 6…
Bote de imprimación para masillas (…
Bote de masilla de poliuretano imper…
Oficial 1ª construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
1,598
42,408
0,533
32,360
0,416
5,701
5,594
19,630
16,360
50,540
51,550
Precio total por m ............................................…
0,01
0,25
1,13
33,98
0,15
0,21
0,41
7,66
6,74
1,01
1,55
53,10
Son cincuenta y tres Euros con diez céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 18
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
3.7 HRU010
Ud
Descripción
m
Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol
Blanco Macael, hasta 640 cm de longitud, hasta 20 cm de anchura y 2
cm de espesor.
mt08aaa010a
mt09mif010ka
mt20upn010da
mt09lec010b
mt09mcr220
mo019
mo111
%
0,006
0,009
1,050
0,001
0,015
0,286
0,319
2,000
3,000
m³
t
m
m³
kg
h
h
%
%
Total
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Umbral para remate de puerta de en…
Lechada de cemento blanco BL 22,5…
Mortero de rejuntado para revestimie…
Oficial 1ª construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
1,598
40,544
14,342
167,289
1,918
19,630
16,360
26,460
26,990
Precio total por m ............................................…
0,01
0,36
15,06
0,17
0,03
5,61
5,22
0,53
0,81
27,80
Son veintisiete Euros con ochenta céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 19
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
4 DISTRIBUCIÓN
4.1 FFQ010
m²
mt04lcc010c
mt08aaa010a
mt09mif010cb
mq06mms010
mo020
mo112
%
Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo
cerámico hueco (tochana), para revestir, 29x14x9 cm, recibida con
mortero de cemento industrial, color gris, M-5, suministrado a granel.
24,150
0,004
0,018
0,079
0,582
0,314
2,000
3,000
Ud
m³
t
h
h
h
%
%
Ladrillo cerámico hueco (tochana), p…
Agua.
Mortero industrial para albañilería, d…
Mezclador continuo con silo, para m…
Oficial 1ª construcción en trabajos d…
Peón ordinario construcción en traba…
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,234
1,598
31,433
1,843
19,630
16,360
22,940
23,400
Precio total por m² ...........................................…
5,65
0,01
0,57
0,15
11,42
5,14
0,46
0,70
24,10
Son veinticuatro Euros con diez céntimos
4.2 LPR010_2
Ud
mt26pca020…
mt26pca100vb
mt26pca105b
mt26pca110E
mo019
mo075
%
Modificación de la puerta existente en acceso, de dos hojas, para
proveerla de cierrapuertas en ambas hojas para uso moderado modelo
Tesa CT 2000D, barras antipánico modelo 400N, llave y tirador para la
cara exterior.
1,000
2,000
1,000
1,000
1,462
1,462
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
Ud
h
h
%
%
Puerta cortafuegos pivotante homolo…
Cierrapuertas para uso moderado de…
Selector de cierre para asegurar el a…
Barra antipánico para puerta cortafu…
Oficial 1ª construcción.
Ayudante construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
615,796
93,085
56,090
146,788
19,630
17,520
1.059,160
1.080,340
Precio total por Ud ...........................................…
615,80
186,17
56,09
146,79
28,70
25,61
21,18
32,41
1.112,75
Son mil ciento doce Euros con setenta y cinco céntimos
4.3 LPR010_3
Ud
mt26pca020…
mt26pca100vb
mt26pca105b
mt26pca110E
mo019
mo075
%
Modificación de la puerta antifuego existente en el aula 5 para la salida
de emergencia, de una hoja, para proveerla barra antipánico modelo
400N, llave y tirador para la cara exterior.
1,000
2,000
1,000
1,000
1,462
1,462
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
Ud
h
h
%
%
Puerta cortafuegos pivotante homolo…
Cierrapuertas para uso moderado de…
Selector de cierre para asegurar el a…
Barra antipánico para puerta cortafu…
Oficial 1ª construcción.
Ayudante construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
615,796
93,085
56,090
146,788
19,630
17,520
1.059,160
1.080,340
Precio total por Ud ...........................................…
615,80
186,17
56,09
146,79
28,70
25,61
21,18
32,41
1.112,75
Son mil ciento doce Euros con setenta y cinco céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 20
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
4.4 FBY010
Ud
Descripción
m²
Tabique sencillo (15+48+15)/600 (48) (2 normal) con placas de yeso
laminado, sobre banda acústica, formado por una estructura simple,
con disposición normal "N" de los montantes; 78 mm de espesor total.
mt12psg041b
mt12psg070c
mt12psg060c
mt12psg010b
mt12psg081b
mt12psg220
mt12psg035a
mt12psg030a
mt12psg040a
mo052
mo098
%
1,200
0,700
2,000
2,100
29,000
1,600
0,100
0,600
3,200
0,332
0,332
2,000
3,000
m
m
m
m²
Ud
Ud
kg
kg
m
h
h
%
%
Total
Banda acústica de dilatación de 50 …
Canal raíl de perfil galvanizado para …
Montante de perfil de acero galvaniz…
Placa de yeso laminado A / UNE-EN…
Tornillo autoperforante 3,5x25 mm.
Fijación compuesta por taco y tornill…
Pasta de agarre, según UNE-EN 14…
Pasta para juntas, según UNE-EN 1…
Cinta de juntas.
Oficial 1ª montador de prefabricados…
Ayudante montador de prefabricado…
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,277
1,172
1,502
5,402
0,011
0,064
0,618
1,343
0,032
20,290
17,520
29,440
30,030
Precio total por m² ...........................................…
0,33
0,82
3,00
11,34
0,32
0,10
0,06
0,81
0,10
6,74
5,82
0,59
0,90
30,93
Son treinta Euros con noventa y tres céntimos
4.5 FBR010_2
m²
mt12psg041c
mt12psg070d
mt12psg060d
mt12prt110c…
mt12prt120a
mt12prt130
mt12prt140
mt12prt141
mo052
mo098
%
Tabique sencillo de 10+70+10 mm de espesor, realizado con dos hojas
iguales de placas laminadas compactas de alta presión (HPL) tipo
Virtuon FR "TRESPA", de 600x2500x10 mm, acabado Aquamarine,
textura Silk, dispuestas mediante el sistema de fijación oculta TS2000
sobre montantes de acero galvanizado de 70 mm de ancho colocados
cada 400 mm sobre banda acústica; 90 mm de espesor total.
1,200
0,950
3,500
2,100
1,000
0,600
0,017
0,100
0,358
0,147
2,000
3,000
m
m
m
m²
Ud
m
Ud
m
h
h
%
%
Banda acústica de dilatación de 70 …
Canal raíl de perfil galvanizado para …
Montante de perfil de acero galvaniz…
Placa laminada compacta de alta pr…
Material auxiliar (clips, perfiles en Z, …
Cinta adhesiva transparente, de dobl…
Cartucho de 600 cm³ de masilla a ba…
Fondo de juntas cilíndrico, de espum…
Oficial 1ª montador de prefabricados…
Ayudante montador de prefabricado…
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,426
1,183
1,886
45,839
39,159
5,317
7,256
0,320
20,290
17,520
156,830
159,970
Precio total por m² ...........................................…
0,51
1,12
6,60
96,26
39,16
3,19
0,12
0,03
7,26
2,58
3,14
4,80
164,77
Son ciento sesenta y cuatro Euros con setenta y siete céntimos
4.6 LVT020
Ud
mt21vtp010c
mt21vts010
mo054
mo108
%
Puerta de vidrio templado incoloro, de 2090x896 mm y 10 mm de
espesor.
1,000
1,000
4,876
4,876
2,000
3,000
Ud
Ud
h
h
%
%
Puerta de vidrio templado incoloro, d…
Herrajes, piezas metálicas, accesori…
Oficial 1ª cristalero.
Ayudante cristalero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
70,027
240,066
21,200
18,920
505,720
515,830
Precio total por Ud ...........................................…
70,03
240,07
103,37
92,25
10,11
15,47
531,30
Son quinientos treinta y un Euros con treinta céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 21
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
5 INSTALACIONES
5.1 IFI008
Ud
mt37sva020a
mt37www010
mo007
mo105
%
Válvula de asiento de latón, de 1/2" de diámetro, con maneta y
embellecedor de acero inoxidable.
1,000
1,000
0,121
0,121
2,000
3,000
Ud
Ud
h
h
%
%
Válvula de asiento de latón, de 1/2" …
Material auxiliar para instalaciones d…
Oficial 1ª fontanero.
Ayudante fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
9,409
1,492
20,290
17,490
15,480
15,790
Precio total por Ud ...........................................…
9,41
1,49
2,46
2,12
0,31
0,47
16,26
Son dieciseis Euros con veintiseis céntimos
5.2 IFI010_2
Ud
mt37tpu400a
mt37tpu010ag
mt37tpu400b
mt37tpu010bg
mt37avu150b
mo007
mo105
%
Instalación interior de fontanería para aseos con dotación para: 5
inodoros, 5 lavabos sencillos y 2 urinarios, realizada con polietileno
reticulado (PE-X), para la red de agua fría y caliente.
8,100
8,100
15,000
15,000
2,000
5,449
5,449
2,000
3,000
Ud
m
Ud
m
Ud
h
h
%
%
Material auxiliar para montaje y suje…
Tubo de polietileno reticulado (PE-X)…
Material auxiliar para montaje y suje…
Tubo de polietileno reticulado (PE-X)…
Válvula de asiento, de bronce, de 20…
Oficial 1ª fontanero.
Ayudante fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,085
2,206
0,107
2,696
81,972
20,290
17,490
430,410
439,020
Precio total por Ud ...........................................…
0,69
17,87
1,61
40,44
163,94
110,56
95,30
8,61
13,17
452,19
Son cuatrocientos cincuenta y dos Euros con diecinueve céntimos
5.3 ISD005
m
mt36tit400d
mt36tit010dc
mt11var009
mt11var010
mo007
mo105
%
Red de pequeña evacuación, colocada superficialmente, de PVC, serie
B, de 75 mm de diámetro, unión pegada con adhesivo.
1,000
1,050
0,028
0,014
0,119
0,060
2,000
3,000
Ud
m
l
l
h
h
%
%
Material auxiliar para montaje y suje…
Tubo de PVC, serie B, de 75 mm de …
Líquido limpiador para pegado medi…
Adhesivo para tubos y accesorios de…
Oficial 1ª fontanero.
Ayudante fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
1,002
7,352
12,627
19,244
20,290
17,490
12,800
13,060
Precio total por m ............................................…
1,00
7,72
0,35
0,27
2,41
1,05
0,26
0,39
13,45
Son trece Euros con cuarenta y cinco céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 22
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
5.4 IEI015_3
Ud
Descripción
Ud
Modificación de la red eléctrica de distribución interior de el aulario
con electrificación elevada, para otación de iluminación al oficio y los
aseos proyectados según plano de iluminación, compuesta de:
circuitos interiores con cableado bajo tubo protector: C1, C2, del tipo
C5; mecanismos gama alta con sesores de presencia.
mt35cgm040r
mt35cgm02…
mt35cgm02…
mt35cgm02…
mt35cgm02…
mt35cgm02…
mt35cgm02…
mt35cgm02…
mt35aia010a
mt35aia010b
mt35aia010c
mt35aia080aa
mt35caj020a
mt35caj020b
mt35caj010a
mt35caj010b
mt35caj011
mt35cun040ba
mt35cun040cb
mt35cun040dd
mt35cun040ec
mt35cun040fb
mt35cun040ob
mt33seg100a
mt33seg111a
mt33seg101a
mt33seg102a
mt33seg103a
mt33seg104a
mt33seg105a
mt33seg107a
mt33seg107d
mt33seg117b
mt33seg110a
mt35www010
mo002
mo100
%
1,000
1,000
1,000
2,000
1,000
3,000
1,000
1,000
104,580
144,420
8,300
8,300
6,000
3,000
36,000
16,000
1,000
378,000
198,000
30,000
54,000
135,000
135,000
3,000
6,000
1,000
8,000
2,000
1,000
1,000
28,000
3,000
1,000
1,000
2,000
22,023
22,023
2,000
3,000
Total
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
m
m
m
m
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
m
m
m
m
m
m
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
h
h
%
%
Caja empotrable sin puerta para aloj…
Interruptor general automático (IGA),…
Interruptor diferencial instantáneo, 2…
Interruptor diferencial instantáneo, 2…
Interruptor automático magnetotérmi…
Interruptor automático magnetotérmi…
Interruptor automático magnetotérmi…
Interruptor automático magnetotérmi…
Tubo curvable de PVC, corrugado, d…
Tubo curvable de PVC, corrugado, d…
Tubo curvable de PVC, corrugado, d…
Tubo curvable, suministrado en rollo,…
Caja de derivación para empotrar de…
Caja de derivación para empotrar de…
Caja de empotrar universal, enlace p…
Caja de empotrar universal, enlace p…
Caja de empotrar para toma de 25 A…
Cable unipolar H07V-K con conduct…
Cable unipolar H07V-K con conduct…
Cable unipolar H07V-K con conduct…
Cable unipolar H07V-K con conduct…
Cable unipolar H07V-K con conduct…
Cable unipolar H07V-K con conduct…
Interruptor unipolar, gama básica, co…
Doble interruptor, gama básica, con t…
Interruptor bipolar, gama básica, con…
Conmutador, serie básica, con tecla …
Conmutador de cruce, gama básica,…
Pulsador, gama básica, con tecla co…
Zumbador 230 V, gama básica, con …
Base de enchufe de 16 A 2P+T, ga…
Base de enchufe de 16 A 2P+T, ga…
Marco horizontal de 3 elementos, ga…
Base de enchufe de 25 A 2P+T y 25…
Material auxiliar para instalaciones el…
Oficial 1ª electricista.
Ayudante electricista.
Medios auxiliares
Costes indirectos
23,218
44,827
97,252
99,873
13,245
13,490
14,481
15,003
0,277
0,309
0,416
1,385
1,907
2,440
0,266
0,501
2,142
0,266
0,426
0,991
0,671
0,426
0,426
6,223
9,569
11,284
6,628
12,190
7,011
22,067
6,628
3,591
7,065
12,520
1,577
20,290
17,490
2.186,140
2.229,860
Precio total por Ud ...........................................…
23,22
44,83
97,25
199,75
13,25
40,47
14,48
15,00
28,97
44,63
3,45
11,50
11,44
7,32
9,58
8,02
2,14
100,55
84,35
29,73
36,23
57,51
57,51
18,67
57,41
11,28
53,02
24,38
7,01
22,07
185,58
10,77
7,07
12,52
3,15
446,85
385,18
43,72
66,90
2.296,76
Son dos mil doscientos noventa y seis Euros con setenta y seis céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 23
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
5.5 III300
Ud
Descripción
Ud
Sistema de iluminación Schlüter-LIPROTEC "SCHLÜTER-SYSTEMS"
de 1 m de longitud, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led
de aluminio anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-LT-PB
25 AE, suministrado en barras de 2,5 m de longitud, 1 juego de 4
conectores de esquina, Schlüter-V90/LT 10/4, 1 tapa de cierre de
aluminio anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-EK/LT-PB
AE, difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-VB I
20, suministrado en barras de 2,5 m de longitud, tira de led de color
blanco cálido (3300K), de 2,5 m de longitud, Schlüter-LT ES 5, y fuente
de alimentación de 24 V, Schlüter-LT EK 24V 30W, de 30 W de
potencia.
mt34sch010a
mt34sch016a
mt34sch012a
mt34sch014a
mt34sch100i…
mt34sch200a
mo023
%
0,400
1,000
1,000
0,400
0,400
1,000
0,181
2,000
3,000
m
Ud
Ud
m
Ud
Ud
h
%
%
Total
Perfil de alojamiento de tiras de led …
Juego de 4 conectores de esquina, …
Tapa de cierre, de aluminio anodiza…
Difusor de luz indirecta de polimetilm…
Tira de led de color blanco cálido (33…
Fuente de alimentación de 24 V, Sc…
Oficial 1ª alicatador.
Medios auxiliares
Costes indirectos
23,953
5,392
4,081
16,058
163,347
56,623
19,630
150,980
154,000
Precio total por Ud ...........................................…
9,58
5,39
4,08
6,42
65,34
56,62
3,55
3,02
4,62
158,62
Son ciento cincuenta y ocho Euros con sesenta y dos céntimos
5.6 III100
Ud
mt34lyd020a
mt34www011
mo002
mo100
%
Luminaria de techo Downlight, de 81 mm de diámetro y 40 mm de
altura, para 3 led de 1 W.
1,000
1,000
0,483
0,483
2,000
3,000
Ud
Ud
h
h
%
%
Luminaria de techo Downlight, de 81…
Material auxiliar para instalación de …
Oficial 1ª electricista.
Ayudante electricista.
Medios auxiliares
Costes indirectos
151,349
0,959
20,290
17,490
170,560
173,970
Precio total por Ud ...........................................…
151,35
0,96
9,80
8,45
3,41
5,22
179,19
Son ciento setenta y nueve Euros con diecinueve céntimos
5.7 III120
Ud
mt34lam050…
mt34tuf020t
mt34www011
mo002
mo100
%
Luminaria suspendida decorativas, de 240 mm de diámetro y 355 mm
de altura, para lámpara de tecnología LED de 26 W, con Difusor Cristal
Semi-opal.
1,000
1,000
1,000
0,241
0,241
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
h
h
%
%
Luminaria suspendida tipo Downlight…
Lámpara fluorescente compacta TC-…
Material auxiliar para instalación de …
Oficial 1ª electricista.
Ayudante electricista.
Medios auxiliares
Costes indirectos
176,655
9,260
0,959
20,290
17,490
195,990
199,910
Precio total por Ud ...........................................…
176,66
9,26
0,96
4,89
4,22
3,92
6,00
205,91
Son doscientos cinco Euros con noventa y un céntimos
5.8 IIC020
Ud
mt34crg030a
mo002
mo100
%
Detector de movimiento de infrarrojos de techo, para una potencia
máxima de 1000 W, ángulo de detección 360°.
1,000
0,239
0,239
2,000
3,000
Ud
h
h
%
%
Detector de movimiento de infrarrojo…
Oficial 1ª electricista.
Ayudante electricista.
Medios auxiliares
Costes indirectos
179,213
20,290
17,490
188,240
192,000
Precio total por Ud ...........................................…
179,21
4,85
4,18
3,76
5,76
197,76
Son ciento noventa y siete Euros con setenta y seis céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 24
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
6 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
6.1 RTD020
m²
mt12psg220
mt12psg190
mt12psg210a
mt12psg210b
mt12psg210c
mt12psg200a
mt12psg200b
mt12psg200c
mt12psg200d
mt12psg025f
mo014
mo080
%
Falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, acústico
formado por placas perforadas de yeso laminado, con borde para
perfilería semioculta, de 600x600x12,5 mm, con perfilería semioculta.
0,840
0,840
0,840
0,840
0,840
0,840
0,840
1,670
0,400
1,050
0,308
0,308
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
m
m
m
m
m²
h
h
%
%
Fijación compuesta por taco y tornill…
Varilla de cuelgue.
Cuelgue para falsos techos suspendi…
Seguro para la fijación del cuelgue, …
Conexión superior para fijar la varilla…
Perfil primario 24x38x3700 mm, de a…
Perfil secundario 24x32x600 mm, de…
Perfil secundario 24x32x1200 mm, d…
Perfil angular 25x25x3000 mm, de a…
Placa perforada de yeso laminado, c…
Oficial 1ª montador de falsos techos.
Ayudante montador de falsos techos.
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,064
1,044
0,852
0,139
1,044
0,959
0,959
0,959
0,799
25,978
20,290
17,520
45,120
46,020
Precio total por m² ...........................................…
0,05
0,88
0,72
0,12
0,88
0,81
0,81
1,60
0,32
27,28
6,25
5,40
0,90
1,38
47,40
Son cuarenta y siete Euros con cuarenta céntimos
6.2 RSG100
m²
mt09mtc010h
mt19act012ic
mt09mtc020g
mo022
mo059
%
Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, estilo metal "TAU
CERÁMICA", capacidad de absorción de agua E<0,5%, grupo BIa,
30x60 cm, para uso interior, con resistencia al deslizamiento tipo 2,
según CTE, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con
deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado T100 Super "TAU
CERÁMICA", y rejuntadas con mortero técnico coloreado superfino
tipo CG, Line Fix, color blanco, para junta de entre 1,5 y 3 mm.
3,000
1,050
0,500
0,525
0,263
2,000
3,000
kg
m²
kg
h
h
%
%
Adhesivo cementoso mejorado, C2 …
Baldosa cerámica de gres porcelánic…
Mortero técnico superfino coloreado,…
Oficial 1ª solador.
Ayudante solador.
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,330
28,770
0,959
19,630
17,520
46,600
47,530
Precio total por m² ...........................................…
0,99
30,21
0,48
10,31
4,61
0,93
1,43
48,96
Son cuarenta y ocho Euros con noventa y seis céntimos
6.3 RPE012
m²
mt09mor010c
mo019
mo111
%
Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento
vertical interior, acabado superficial rayado, para servir de base a un
posterior alicatado, con mortero de cemento M-5.
0,015
0,586
0,423
2,000
3,000
m³
h
h
%
%
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,…
Oficial 1ª construcción.
Peón ordinario construcción.
Medios auxiliares
Costes indirectos
122,856
19,630
16,360
20,260
20,670
Precio total por m² ...........................................…
1,84
11,50
6,92
0,41
0,62
21,29
Son veintiun Euros con veintinueve céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 25
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
6.4 RAG025
Ud
Descripción
m²
Alicatado con baldosas cerámicas de azulejo, estilo textil "TAU
CERÁMICA", capacidad de absorción de agua E>10%, grupo BIII,
30x58 cm, colocadas sobre una superficie soporte de mortero de
cemento u hormigón en paramento interior, mediante adhesivo
cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo
abierto ampliado T100 Super "TAU CERÁMICA", sin junta (separación
entre baldosas entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de aluminio.
mt09mtc010h
mt19alb110fH
mt19act010db
mt09mtc020g
mo023
mo060
%
6,000
0,500
1,050
0,500
0,432
0,432
2,000
3,000
kg
m
m²
kg
h
h
%
%
Total
Adhesivo cementoso mejorado, C2 …
Perfil tipo cantonera de aluminio ano…
Baldosa cerámica de azulejo, estilo t…
Mortero técnico superfino coloreado,…
Oficial 1ª alicatador.
Ayudante alicatador.
Medios auxiliares
Costes indirectos
0,330
4,997
21,844
0,959
19,630
17,520
43,950
44,830
Precio total por m² ...........................................…
1,98
2,50
22,94
0,48
8,48
7,57
0,88
1,34
46,17
Son cuarenta y seis Euros con diecisiete céntimos
6.5 RRR010
m²
mt12psg050c
mt12psg041b
mt12prt110c…
mt12prt120b
mt12prt130
mt12prt140
mt12prt141
mo052
mo098
%
Trasdosado directo con banda acústica, realizado con placas
laminadas compactas de alta presión (HPL) Virtuon "TRESPA" o
similar, de 600x2500x10 mm, dispuestas mediante el sistema de
fijación oculta TS2000 sobre maestras de acero galvanizado de 60 mm
de ancho colocadas cada 600 mm y fijadas a la hoja de fábrica; 37 mm
de espesor total.
2,330
1,200
1,050
1,000
0,600
0,017
0,100
1,495
0,748
2,000
3,000
m
m
m²
Ud
m
Ud
m
h
h
%
%
Maestra 60/27 de chapa de acero ga…
Banda acústica de dilatación de 50 …
Placa laminada compacta de alta pr…
Material auxiliar (clips, perfiles en Z, …
Cinta adhesiva transparente, de dobl…
Cartucho de 600 cm³ de masilla a ba…
Fondo de juntas cilíndrico, de espum…
Oficial 1ª montador de prefabricados…
Ayudante montador de prefabricado…
Medios auxiliares
Costes indirectos
1,534
0,277
45,839
22,376
5,317
7,256
0,320
20,290
17,520
121,180
123,600
Precio total por m² ...........................................…
3,57
0,33
48,13
22,38
3,19
0,12
0,03
30,33
13,10
2,42
3,71
127,31
Son ciento veintisiete Euros con treinta y un céntimos
6.6 RSD010
m
mt18rpp050c
mo022
%
Rodapié liso de aluminio anodizado, de 100 mm de altura, color plata,
fijado con clips a perfil soporte.
1,050
0,198
2,000
3,000
m
h
%
%
Rodapié liso de aluminio anodizado, …
Oficial 1ª solador.
Medios auxiliares
Costes indirectos
22,376
19,630
27,380
27,930
Precio total por m ............................................…
23,49
3,89
0,55
0,84
28,77
Son veintiocho Euros con setenta y siete céntimos
6.7 SAU010
Ud
mt30uar020a
mt31gmo510a
mt30www010
mo007
%
Urinario de porcelana sanitaria, con alimentación superior vista,
modelo Mural "ROCA", color Blanco, de 330x460x720 mm, equipado
con fluxor para urinario, con tiempo de flujo ajustable, acabado cromo,
modelo Aqua.
1,000
1,000
1,000
1,657
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
h
%
%
Urinario de porcelana sanitaria, con …
Fluxor para urinario, con tiempo de fl…
Material auxiliar para instalación de …
Oficial 1ª fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
333,513
145,979
1,119
20,290
514,230
524,510
Precio total por Ud ...........................................…
333,51
145,98
1,12
33,62
10,28
15,74
540,25
Son quinientos cuarenta Euros con veinticinco céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 26
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
6.8 SAI010_1
Ud
Descripción
Ud
Taza compacta de inodoro de tanque integrado "in-tank", para
instalación mural a la pared, de porcelana sanitaria, modelo Meridian
"ROCA" "in-tank", color Blanco, de 370x600x790 mm, con cisterna de
inodoro, de doble descarga, de 360x140x355 mm, asiento y tapa de
inodoro, con bisagras de acero inoxidable.
mt30smr019g
mt30smr021c
mt30smr022c
mt30lla020
mt38tew010a
mt30www010
mo007
%
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,530
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
h
%
%
Total
Taza compacta de inodoro de tanqu…
Cisterna de inodoro, de doble descar…
Asiento y tapa de inodoro, con bisag…
Llave de regulación de 1/2", para ino…
Latiguillo flexible de 20 cm y 1/2" de …
Material auxiliar para instalación de …
Oficial 1ª fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
163,027
150,241
53,597
15,450
3,037
1,119
20,290
417,520
425,870
Precio total por Ud ...........................................…
163,03
150,24
53,60
15,45
3,04
1,12
31,04
8,35
12,78
438,65
Son cuatrocientos treinta y ocho Euros con sesenta y cinco céntimos
6.9 SAL020b_1
Ud
mt30lpr020a
mt31gmo201a
mt30sfr010a
mt30lla010
mt30www010
mo007
%
Lavabo de porcelana sanitaria bajo encimera, modelo Berna "ROCA",
color Blanco, de 560x420 mm, equipado con grifería monomando de
repisa para lavabo, con cartucho cerámico, acabado cromado, modelo
Moai, y desagüe con sifón botella extensible, modelo Minimal.
1,000
1,000
1,000
2,000
1,000
1,657
2,000
3,000
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
h
%
%
Lavabo de porcelana sanitaria, bajo …
Grifería monomando de repisa para l…
Sifón botella extensible, modelo Mini…
Llave de regulación de 1/2", para lav…
Material auxiliar para instalación de …
Oficial 1ª fontanero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
88,013
173,683
80,448
13,532
1,119
20,290
403,940
412,020
Precio total por Ud ...........................................…
88,01
173,68
80,45
27,06
1,12
33,62
8,08
12,36
424,38
Son cuatrocientos veinticuatro Euros con treinta y ocho céntimos
6.10 RIP035
m²
mt27pfj020a
mt27pfj010a
mt27pij080b
mo037
mo074
%
Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre
paramentos horizontales y verticales interiores de yeso proyectado o
placas de yeso laminado, preparación del soporte con plaste de
interior, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125
l/m² cada mano).
0,140
0,180
0,250
0,209
0,243
2,000
3,000
kg
l
l
h
h
%
%
Plaste de interior de 0,77 g/cm³ de d…
Imprimación selladora para interior c…
Pintura plástica para interior a base …
Oficial 1ª pintor.
Ayudante pintor.
Medios auxiliares
Costes indirectos
2,632
8,375
6,862
19,630
17,520
11,960
12,200
Precio total por m² ...........................................…
0,37
1,51
1,72
4,10
4,26
0,24
0,37
12,57
Son doce Euros con cincuenta y siete céntimos
6.11 RVE010
m²
mt21vsj020b
mt21vva030
mt21vva012
mo054
%
Espejo de luna incolora de 5 mm de espesor, fijado con masilla al
paramento.
1,005
4,000
0,105
0,612
2,000
3,000
m²
m
l
h
%
%
Espejo incoloro plateado, 5 mm.
Canteado de espejo.
Masilla de aplicación con pistola, de …
Oficial 1ª cristalero.
Medios auxiliares
Costes indirectos
36,175
2,451
15,610
21,200
60,770
61,990
Precio total por m² ...........................................…
36,36
9,80
1,64
12,97
1,22
1,86
63,85
Son sesenta y tres Euros con ochenta y cinco céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 27
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
6.12 SNP010
Ud
Descripción
Ud
Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 315 cm
de longitud, 55 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto,
con los bordes ligeramente biselados, formación de 3 huecos con sus
cantos pulidos, y copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de
espesor, con el borde recto.
mt19egi010u
mt19ewa030…
mt19ewa040a
mt19ewa010d
mt19ewa020
mt32war010
mo010
mo078
%
1,953
4,250
3,150
3,000
3,150
0,043
4,348
4,621
2,000
3,000
m²
m
m
Ud
Ud
kg
h
h
%
%
Total
Encimera de granito de Brasil, Verde…
Formación de canto simple recto co…
Formación de canto recto en copete …
Formación de hueco con los cantos …
Material auxiliar para anclaje de enci…
Sellador elástico de poliuretano mon…
Oficial 1ª montador.
Ayudante montador.
Medios auxiliares
Costes indirectos
129,569
5,328
5,328
41,631
11,295
10,410
20,290
17,520
622,570
635,020
Precio total por Ud ...........................................…
253,05
22,64
16,78
124,89
35,58
0,45
88,22
80,96
12,45
19,05
654,07
Son seiscientos cincuenta y cuatro Euros con siete céntimos
6.13 SNP010b
Ud
mt19egi010u
mt19ewa030…
mt19ewa040a
mt19ewa010d
mt19ewa020
mt32war010
mo010
mo078
%
Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 205 cm
de longitud, 55 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto,
con los bordes ligeramente biselados, formación de 2 huecos con sus
cantos pulidos, y copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de
espesor, con el borde recto.
1,271
3,150
2,050
2,000
2,050
0,030
2,830
3,008
2,000
3,000
m²
m
m
Ud
Ud
kg
h
h
%
%
Encimera de granito de Brasil, Verde…
Formación de canto simple recto co…
Formación de canto recto en copete …
Formación de hueco con los cantos …
Material auxiliar para anclaje de enci…
Sellador elástico de poliuretano mon…
Oficial 1ª montador.
Ayudante montador.
Medios auxiliares
Costes indirectos
129,569
5,328
5,328
41,631
11,295
10,410
20,290
17,520
409,220
417,400
Precio total por Ud ...........................................…
164,68
16,78
10,92
83,26
23,15
0,31
57,42
52,70
8,18
12,52
429,92
Son cuatrocientos veintinueve Euros con noventa y dos céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 28
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
7 GESTIÓN DE RESIDUOS
7.1 GRA020
m³
mq04cap02…
%
Transporte con camión de residuos inertes de ladrillos, tejas y
materiales cerámicos, producidos en obras de construcción y/o
demolición, a vertedero específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de
valorización o eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia.
0,123 h
2,000 %
3,000 %
Camión de transporte de 10 t con un…
Medios auxiliares
Costes indirectos
28,791
3,540
3,610
Precio total por m³ ...........................................…
3,54
0,07
0,11
3,72
Son tres Euros con setenta y dos céntimos
7.2 GRA020b
m³
mq04cap02…
%
Transporte con camión de residuos inertes metálicos producidos en
obras de construcción y/o demolición, a vertedero específico,
instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición
externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos,
situado a 10 km de distancia.
0,433 h
2,000 %
3,000 %
Camión de transporte de 10 t con un…
Medios auxiliares
Costes indirectos
28,791
12,470
12,720
Precio total por m³ ...........................................…
12,47
0,25
0,38
13,10
Son trece Euros con diez céntimos
7.3 GRB020
m³
mq04res025b
%
Canon de vertido por entrega de residuos inertes de ladrillos, tejas y
materiales cerámicos, producidos en obras de construcción y/o
demolición, en vertedero específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de
valorización o eliminación de residuos.
1,161 m³
2,000 %
3,000 %
Canon de vertido por entrega de resi…
Medios auxiliares
Costes indirectos
7,956
9,240
9,420
Precio total por m³ ...........................................…
9,24
0,18
0,28
9,70
Son nueve Euros con setenta céntimos
7.4 GRB020b
m³
mq04res025h
%
Canon de vertido por entrega de residuos inertes metálicos
producidos en obras de construcción y/o demolición, en vertedero
específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de
residuos.
1,161 m³
2,000 %
3,000 %
Canon de vertido por entrega de resi…
Medios auxiliares
Costes indirectos
15,105
17,540
17,890
Precio total por m³ ...........................................…
17,54
0,35
0,54
18,43
Son dieciocho Euros con cuarenta y tres céntimos
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 29
Cuadro de Precios Descompuestos
Nº
Código
Ud
Descripción
Total
8 SEGURIDAD Y SALUD
8.1 YIX010
Ud
Conjunto de equipos de protección individual, necesarios para el
cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud
en el Trabajo.
3,000 %
Sin descomposición
Costes indirectos
344,660
Precio total redondeado por Ud .....................…
344,660
10,34
355,00
Son trescientos cincuenta y cinco Euros
8.2 YCX010
Ud
Conjunto de sistemas de protección colectiva, necesarios para el
cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud
en el Trabajo.
3,000 %
Sin descomposición
Costes indirectos
445,631
Precio total redondeado por Ud .....................…
445,631
13,37
459,00
Son cuatrocientos cincuenta y nueve Euros
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 30
Cuadro de precios nº 1
Importe
Nº
Designación
En cifra
(Euros)
En letra
(Euros)
1 DEMOLICIIONES Y ACTUACIONES
PREVIAS
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
Ud Levantado de carpintería acristalada de aluminio de
cualquier tipo situada en fachada, de más de 6 m² de
superficie, con medios manuales, y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.
m² Apertura de hueco para posterior colocación de la
carpintería, en hoja exterior de cerramiento de fachada, de
fábrica vista, formada por bloque de hormigón de 20 cm de
espesor, con medios manuales, y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.
Ud Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de
carpintería de madera, galces, tapajuntas y herrajes, con
medios manuales y carga manual del material desmontado
sobre camión o contenedor.
m² Levantado con recuperación del material de pavimento
existente en el interior del edificio, de entarimado
tradicional de tablas de madera maciza, colocadas sobre
rastreles de madera dispuestos, con medios manuales.
m² Demolición de pavimento continuo de hormigón en
masa de 10 cm de espesor, con martillo neumático, y
carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
22,93 VEINTIDOS EUROS CON
NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
11,24 ONCE EUROS CON
VEINTICUATRO CÉNTIMOS
6,93 SEIS EUROS CON NOVENTA Y
TRES CÉNTIMOS
13,73 TRECE EUROS CON SETENTA Y
TRES CÉNTIMOS
11,33 ONCE EUROS CON TREINTA Y
TRES CÉNTIMOS
2 SANEAMIENTO HORIZONTAL
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
m³ Excavación de zanjas y pozos bajo solera de hormigón,
previamente demolida, de 1,0 m de profundidad máxima,
en suelo de arcilla semidura, con medios mecánicos,
retirada de los materiales excavados y carga a camión o
contenedor, sin incluir transporte a vertedero autorizado.
m³ Relleno de zanjas y pozos bajo solera de hormigón,
previamente demolida, con zahorra natural caliza, y
compactación al 95% del Proctor Modificado con bandeja
vibrante de guiado manual.
m Colector enterrado de saneamiento, con arquetas (no
incluidas en este precio), de PVC liso, serie SN-4, rigidez
anular nominal 4 kN/m², de 110 mm de diámetro, pegado
mediante adhesivo.
Ud Arqueta de paso, no registrable, de obra de fábrica, de
dimensiones interiores 50x50x50 cm, sobre solera de
hormigón en masa.
Ud Revisión y modificacion de red de saneamiento
existente, de la arquetas o cualquier otro elemento, si es
necesario, para evitar el retorno de olores de la red
municipal en los aseos existentes en la nave.
33,50 TREINTA Y TRES EUROS CON
CINCUENTA CÉNTIMOS
26,39 VEINTISEIS EUROS CON
TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
18,54 DIECIOCHO EUROS CON
CINCUENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS
148,90 CIENTO CUARENTA Y OCHO
EUROS CON NOVENTA
CÉNTIMOS
641,84 SEISCIENTOS CUARENTA Y UN
EUROS CON OCHENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS
3 CARPINTERIAS DE EXTERIOR
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 31
Cuadro de precios nº 1
Importe
Nº
Designación
En cifra
(Euros)
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
Ud Colocación y fijación de carpintería exterior de entre 2 y
4 m² de superficie, mediante recibido al paramento de las
patillas de anclaje con mortero de cemento, industrial, con
aditivo hidrófugo, M-5.
Ud Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para
conformado de fijo de aluminio, de 115x275 cm, con
división superior, serie media, formada por una hoja, y con
premarco.
Ud Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para
conformado de fijo de aluminio, de 210x275 cm, con
división superior, serie media, formada por una hoja, y con
premarco.
Ud Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para
conformado de puerta de aluminio, abisagrada practicable
de apertura hacia el interior, de 100x210 cm, con fijo
lateral de 100x45 cm, serie media, formada por una hoja, y
con premarco.
m² Doble acristalamiento templado, de baja emisividad
térmica y seguridad (laminar), de color azul 6/6/4+4, con
calzos y sellado continuo.
m Jamba de hormigón polímero de superficie pulida, de
color blanco, de 35x2 cm.
m Umbral para remate de puerta de entrada o balconera
de mármol Blanco Macael, hasta 640 cm de longitud,
hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor.
En letra
(Euros)
49,37 CUARENTA Y NUEVE EUROS
CON TREINTA Y SIETE
CÉNTIMOS
400,68 CUATROCIENTOS EUROS CON
SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
439,66 CUATROCIENTOS TREINTA Y
NUEVE EUROS CON SESENTA Y
SEIS CÉNTIMOS
493,52 CUATROCIENTOS NOVENTA Y
TRES EUROS CON CINCUENTA Y
DOS CÉNTIMOS
126,71 CIENTO VEINTISEIS EUROS CON
SETENTA Y UN CÉNTIMOS
53,10 CINCUENTA Y TRES EUROS CON
DIEZ CÉNTIMOS
27,80 VEINTISIETE EUROS CON
OCHENTA CÉNTIMOS
4 DISTRIBUCIÓN
4.1
4.2
4.3
4.4
m² Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de
fábrica, de ladrillo cerámico hueco (tochana), para revestir,
29x14x9 cm, recibida con mortero de cemento industrial,
color gris, M-5, suministrado a granel.
Ud Modificación de la puerta existente en acceso, de dos
hojas, para proveerla de cierrapuertas en ambas hojas
para uso moderado modelo Tesa CT 2000D, barras
antipánico modelo 400N, llave y tirador para la cara
exterior.
Ud Modificación de la puerta antifuego existente en el aula
5 para la salida de emergencia, de una hoja, para
proveerla barra antipánico modelo 400N, llave y tirador
para la cara exterior.
m² Tabique sencillo (15+48+15)/600 (48) (2 normal) con
placas de yeso laminado, sobre banda acústica, formado
por una estructura simple, con disposición normal "N" de
los montantes; 78 mm de espesor total.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
24,10 VEINTICUATRO EUROS CON
DIEZ CÉNTIMOS
1.112,75 MIL CIENTO DOCE EUROS CON
SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
1.112,75 MIL CIENTO DOCE EUROS CON
SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
30,93 TREINTA EUROS CON NOVENTA
Y TRES CÉNTIMOS
Página 32
Cuadro de precios nº 1
Importe
Nº
Designación
En cifra
(Euros)
4.5
4.6
m² Tabique sencillo de 10+70+10 mm de espesor,
realizado con dos hojas iguales de placas laminadas
compactas de alta presión (HPL) tipo Virtuon FR
"TRESPA", de 600x2500x10 mm, acabado Aquamarine,
textura Silk, dispuestas mediante el sistema de fijación
oculta TS2000 sobre montantes de acero galvanizado de
70 mm de ancho colocados cada 400 mm sobre banda
acústica; 90 mm de espesor total.
Ud Puerta de vidrio templado incoloro, de 2090x896 mm y
10 mm de espesor.
En letra
(Euros)
164,77 CIENTO SESENTA Y CUATRO
EUROS CON SETENTA Y SIETE
CÉNTIMOS
531,30 QUINIENTOS TREINTA Y UN
EUROS CON TREINTA
CÉNTIMOS
5 INSTALACIONES
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
Ud Válvula de asiento de latón, de 1/2" de diámetro, con
maneta y embellecedor de acero inoxidable.
Ud Instalación interior de fontanería para aseos con
dotación para: 5 inodoros, 5 lavabos sencillos y 2 urinarios,
realizada con polietileno reticulado (PE-X), para la red de
agua fría y caliente.
m Red de pequeña evacuación, colocada superficialmente,
de PVC, serie B, de 75 mm de diámetro, unión pegada con
adhesivo.
Ud Modificación de la red eléctrica de distribución interior
de el aulario con electrificación elevada, para otación de
iluminación al oficio y los aseos proyectados según plano
de iluminación, compuesta de: circuitos interiores con
cableado bajo tubo protector: C1, C2, del tipo C5;
mecanismos gama alta con sesores de presencia.
Ud
Sistema
de
iluminación
Schlüter-LIPROTEC
"SCHLÜTER-SYSTEMS" de 1 m de longitud, compuesto
de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio
anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-LT-PB
25 AE, suministrado en barras de 2,5 m de longitud, 1
juego de 4 conectores de esquina, Schlüter-V90/LT 10/4, 1
tapa de cierre de aluminio anodizado, color natural,
acabado mate, Schlüter-EK/LT-PB AE, difusor de luz
indirecta de polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-VB I 20,
suministrado en barras de 2,5 m de longitud, tira de led de
color blanco cálido (3300K), de 2,5 m de longitud,
Schlüter-LT ES 5, y fuente de alimentación de 24 V,
Schlüter-LT EK 24V 30W, de 30 W de potencia.
Ud Luminaria de techo Downlight, de 81 mm de diámetro y
40 mm de altura, para 3 led de 1 W.
Ud Luminaria suspendida decorativas, de 240 mm de
diámetro y 355 mm de altura, para lámpara de tecnología
LED de 26 W, con Difusor Cristal Semi-opal.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
16,26 DIECISEIS EUROS CON
VEINTISEIS CÉNTIMOS
452,19 CUATROCIENTOS CINCUENTA Y
DOS EUROS CON DIECINUEVE
CÉNTIMOS
13,45 TRECE EUROS CON CUARENTA
Y CINCO CÉNTIMOS
2.296,76 DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA
Y SEIS EUROS CON SETENTA Y
SEIS CÉNTIMOS
158,62 CIENTO CINCUENTA Y OCHO
EUROS CON SESENTA Y DOS
CÉNTIMOS
179,19 CIENTO SETENTA Y NUEVE
EUROS CON DIECINUEVE
CÉNTIMOS
205,91 DOSCIENTOS CINCO EUROS
CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
Página 33
Cuadro de precios nº 1
Importe
Nº
Designación
En cifra
(Euros)
5.8
Ud Detector de movimiento de infrarrojos de techo, para
una potencia máxima de 1000 W, ángulo de detección
360°.
En letra
(Euros)
197,76 CIENTO NOVENTA Y SIETE
EUROS CON SETENTA Y SEIS
CÉNTIMOS
6 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
m² Falso techo registrable, situado a una altura menor de 4
m, acústico formado por placas perforadas de yeso
laminado, con borde para perfilería semioculta, de
600x600x12,5 mm, con perfilería semioculta.
m² Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico,
estilo metal "TAU CERÁMICA", capacidad de absorción de
agua E<0,5%, grupo BIa, 30x60 cm, para uso interior, con
resistencia al deslizamiento tipo 2, según CTE, recibidas
con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con
deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado T100
Super "TAU CERÁMICA", y rejuntadas con mortero
técnico coloreado superfino tipo CG, Line Fix, color blanco,
para junta de entre 1,5 y 3 mm.
m² Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un
paramento vertical interior, acabado superficial rayado,
para servir de base a un posterior alicatado, con mortero
de cemento M-5.
m² Alicatado con baldosas cerámicas de azulejo, estilo
textil "TAU CERÁMICA", capacidad de absorción de agua
E>10%, grupo BIII, 30x58 cm, colocadas sobre una
superficie soporte de mortero de cemento u hormigón en
paramento interior, mediante adhesivo cementoso
mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo
abierto ampliado T100 Super "TAU CERÁMICA", sin junta
(separación entre baldosas entre 1,5 y 3 mm); con
cantoneras de aluminio.
m² Trasdosado directo con banda acústica, realizado con
placas laminadas compactas de alta presión (HPL) Virtuon
"TRESPA" o similar, de 600x2500x10 mm, dispuestas
mediante el sistema de fijación oculta TS2000 sobre
maestras de acero galvanizado de 60 mm de ancho
colocadas cada 600 mm y fijadas a la hoja de fábrica; 37
mm de espesor total.
m Rodapié liso de aluminio anodizado, de 100 mm de
altura, color plata, fijado con clips a perfil soporte.
Ud Urinario de porcelana sanitaria, con alimentación
superior vista, modelo Mural "ROCA", color Blanco, de
330x460x720 mm, equipado con fluxor para urinario, con
tiempo de flujo ajustable, acabado cromo, modelo Aqua.
Ud Taza compacta de inodoro de tanque integrado
"in-tank", para instalación mural a la pared, de porcelana
sanitaria, modelo Meridian "ROCA" "in-tank", color Blanco,
de 370x600x790 mm, con cisterna de inodoro, de doble
descarga, de 360x140x355 mm, asiento y tapa de inodoro,
con bisagras de acero inoxidable.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
47,40 CUARENTA Y SIETE EUROS CON
CUARENTA CÉNTIMOS
48,96 CUARENTA Y OCHO EUROS CON
NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
21,29 VEINTIUN EUROS CON
VEINTINUEVE CÉNTIMOS
46,17 CUARENTA Y SEIS EUROS CON
DIECISIETE CÉNTIMOS
127,31 CIENTO VEINTISIETE EUROS
CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
28,77 VEINTIOCHO EUROS CON
SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
540,25 QUINIENTOS CUARENTA EUROS
CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
438,65 CUATROCIENTOS TREINTA Y
OCHO EUROS CON SESENTA Y
CINCO CÉNTIMOS
Página 34
Cuadro de precios nº 1
Importe
Nº
Designación
En cifra
(Euros)
6.9
6.10
6.11
6.12
6.13
Ud Lavabo de porcelana sanitaria bajo encimera, modelo
Berna "ROCA", color Blanco, de 560x420 mm, equipado
con grifería monomando de repisa para lavabo, con
cartucho cerámico, acabado cromado, modelo Moai, y
desagüe con sifón botella extensible, modelo Minimal.
m² Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado
mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores
de yeso proyectado o placas de yeso laminado,
preparación del soporte con plaste de interior, mano de
fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m²
cada mano).
m² Espejo de luna incolora de 5 mm de espesor, fijado con
masilla al paramento.
Ud Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco
pulido, de 315 cm de longitud, 55 cm de anchura y 2 cm
de espesor, canto simple recto, con los bordes ligeramente
biselados, formación de 3 huecos con sus cantos pulidos,
y copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de espesor,
con el borde recto.
Ud Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco
pulido, de 205 cm de longitud, 55 cm de anchura y 2 cm
de espesor, canto simple recto, con los bordes ligeramente
biselados, formación de 2 huecos con sus cantos pulidos,
y copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de espesor,
con el borde recto.
En letra
(Euros)
424,38 CUATROCIENTOS
VEINTICUATRO EUROS CON
TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
12,57 DOCE EUROS CON CINCUENTA
Y SIETE CÉNTIMOS
63,85 SESENTA Y TRES EUROS CON
OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
654,07 SEISCIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO EUROS CON SIETE
CÉNTIMOS
429,92 CUATROCIENTOS VEINTINUEVE
EUROS CON NOVENTA Y DOS
CÉNTIMOS
7 GESTIÓN DE RESIDUOS
7.1
7.2
7.3
7.4
m³ Transporte con camión de residuos inertes de ladrillos,
tejas y materiales cerámicos, producidos en obras de
construcción y/o demolición, a vertedero específico,
instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra o centro de valorización o
eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia.
m³ Transporte con camión de residuos inertes metálicos
producidos en obras de construcción y/o demolición, a
vertedero específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra o
centro de valorización o eliminación de residuos, situado a
10 km de distancia.
m³ Canon de vertido por entrega de residuos inertes de
ladrillos, tejas y materiales cerámicos, producidos en obras
de construcción y/o demolición, en vertedero específico,
instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra o centro de valorización o
eliminación de residuos.
m³ Canon de vertido por entrega de residuos inertes
metálicos producidos en obras de construcción y/o
demolición, en vertedero específico, instalación de
tratamiento de residuos de construcción y demolición
externa a la obra o centro de valorización o eliminación de
residuos.
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
3,72 TRES EUROS CON SETENTA Y
DOS CÉNTIMOS
13,10 TRECE EUROS CON DIEZ
CÉNTIMOS
9,70 NUEVE EUROS CON SETENTA
CÉNTIMOS
18,43 DIECIOCHO EUROS CON
CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
Página 35
Cuadro de precios nº 1
Importe
Nº
Designación
En cifra
(Euros)
En letra
(Euros)
8 SEGURIDAD Y SALUD
8.1
8.2
Ud Conjunto de equipos de protección individual,
necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente
en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Ud Conjunto de sistemas de protección colectiva,
necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente
en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
355,00 TRESCIENTOS CINCUENTA Y
CINCO EUROS
459,00 CUATROCIENTOS CINCUENTA Y
NUEVE EUROS
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 36
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
Total
(Euros)
1 DEMOLICIIONES Y ACTUACIONES PREVIAS
1.1
Ud Levantado de carpintería acristalada de aluminio de cualquier tipo situada en
fachada, de más de 6 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.
Mano de obra
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
21,82
0,44
0,67
22,93
1.2
m² Apertura de hueco para posterior colocación de la carpintería, en hoja exterior de
cerramiento de fachada, de fábrica vista, formada por bloque de hormigón de 20 cm de
espesor, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
Mano de obra
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
10,70
0,21
0,33
11,24
1.3
Ud Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de madera, galces,
tapajuntas y herrajes, con medios manuales y carga manual del material desmontado
sobre camión o contenedor.
Mano de obra
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
6,60
0,13
0,20
6,93
1.4
m² Levantado con recuperación del material de pavimento existente en el interior del
edificio, de entarimado tradicional de tablas de madera maciza, colocadas sobre
rastreles de madera dispuestos, con medios manuales.
Mano de obra
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
13,07
0,26
0,40
13,73
1.5
m² Demolición de pavimento continuo de hormigón en masa de 10 cm de espesor, con
martillo neumático, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Mano de obra
Maquinaria
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
8,80
1,98
0,22
0,33
11,33
2 SANEAMIENTO HORIZONTAL
2.1
m³ Excavación de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida, de
1,0 m de profundidad máxima, en suelo de arcilla semidura, con medios mecánicos,
retirada de los materiales excavados y carga a camión o contenedor, sin incluir
transporte a vertedero autorizado.
Mano de obra
Maquinaria
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
10,96
20,92
0,64
0,98
33,50
2.2
m³ Relleno de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida, con
zahorra natural caliza, y compactación al 95% del Proctor Modificado con bandeja
vibrante de guiado manual.
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
2,03
2,79
20,30
0,50
0,77
26,39
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 37
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
2.3
Total
(Euros)
m Colector enterrado de saneamiento, con arquetas (no incluidas en este precio), de
PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 110 mm de diámetro, pegado
mediante adhesivo.
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
8,08
1,18
8,39
0,35
0,54
18,54
2.4
Ud Arqueta de paso, no registrable, de obra de fábrica, de dimensiones interiores
50x50x50 cm, sobre solera de hormigón en masa.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
62,69
79,04
2,83
4,34
148,90
2.5
Ud Revisión y modificacion de red de saneamiento existente, de la arquetas o cualquier
otro elemento, si es necesario, para evitar el retorno de olores de la red municipal en los
aseos existentes en la nave.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
78,32
532,61
12,22
18,69
641,84
3 CARPINTERIAS DE EXTERIOR
3.1
Ud Colocación y fijación de carpintería exterior de entre 2 y 4 m² de superficie, mediante
recibido al paramento de las patillas de anclaje con mortero de cemento, industrial, con
aditivo hidrófugo, M-5.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
45,51
1,48
0,94
1,44
49,37
3.2
Ud Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo de aluminio, de
115x275 cm, con división superior, serie media, formada por una hoja, y con premarco.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
276,27
105,11
7,63
11,67
400,68
3.3
Ud Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo de aluminio, de
210x275 cm, con división superior, serie media, formada por una hoja, y con premarco.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
278,15
140,33
8,37
12,81
439,66
3.4
Ud Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de puerta de aluminio,
abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 100x210 cm, con fijo lateral de
100x45 cm, serie media, formada por una hoja, y con premarco.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
282,84
186,91
9,40
14,37
493,52
3.5
m² Doble acristalamiento templado, de baja emisividad térmica y seguridad (laminar), de
color azul 6/6/4+4, con calzos y sellado continuo.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
17,77
102,84
2,41
3,69
126,71
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 38
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
3.6
Total
(Euros)
m Jamba de hormigón polímero de superficie pulida, de color blanco, de 35x2 cm.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
14,40
36,14
1,01
1,55
53,10
3.7
m Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol Blanco Macael,
hasta 640 cm de longitud, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
10,83
15,63
0,53
0,81
27,80
4 DISTRIBUCIÓN
4.1
m² Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco
(tochana), para revestir, 29x14x9 cm, recibida con mortero de cemento industrial, color
gris, M-5, suministrado a granel.
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
16,56
0,15
6,23
0,46
0,70
24,10
4.2
Ud Modificación de la puerta existente en acceso, de dos hojas, para proveerla de
cierrapuertas en ambas hojas para uso moderado modelo Tesa CT 2000D, barras
antipánico modelo 400N, llave y tirador para la cara exterior.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
54,31
1.004,85
21,18
32,41
1.112,75
4.3
Ud Modificación de la puerta antifuego existente en el aula 5 para la salida de
emergencia, de una hoja, para proveerla barra antipánico modelo 400N, llave y tirador
para la cara exterior.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
54,31
1.004,85
21,18
32,41
1.112,75
4.4
m² Tabique sencillo (15+48+15)/600 (48) (2 normal) con placas de yeso laminado, sobre
banda acústica, formado por una estructura simple, con disposición normal "N" de los
montantes; 78 mm de espesor total.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
12,56
16,88
0,59
0,90
30,93
4.5
m² Tabique sencillo de 10+70+10 mm de espesor, realizado con dos hojas iguales de
placas laminadas compactas de alta presión (HPL) tipo Virtuon FR "TRESPA", de
600x2500x10 mm, acabado Aquamarine, textura Silk, dispuestas mediante el sistema
de fijación oculta TS2000 sobre montantes de acero galvanizado de 70 mm de ancho
colocados cada 400 mm sobre banda acústica; 90 mm de espesor total.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
9,84
146,99
3,14
4,80
164,77
4.6
Ud Puerta de vidrio templado incoloro, de 2090x896 mm y 10 mm de espesor.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
195,62
310,10
10,11
15,47
531,30
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 39
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
Total
(Euros)
5 INSTALACIONES
5.1
Ud Válvula de asiento de latón, de 1/2" de diámetro, con maneta y embellecedor de
acero inoxidable.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
4,58
10,90
0,31
0,47
16,26
5.2
Ud Instalación interior de fontanería para aseos con dotación para: 5 inodoros, 5 lavabos
sencillos y 2 urinarios, realizada con polietileno reticulado (PE-X), para la red de agua
fría y caliente.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
205,86
224,55
8,61
13,17
452,19
5.3
m Red de pequeña evacuación, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 75 mm
de diámetro, unión pegada con adhesivo.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
3,46
9,34
0,26
0,39
13,45
5.4
Ud Modificación de la red eléctrica de distribución interior de el aulario con electrificación
elevada, para otación de iluminación al oficio y los aseos proyectados según plano de
iluminación, compuesta de: circuitos interiores con cableado bajo tubo protector: C1, C2,
del tipo C5; mecanismos gama alta con sesores de presencia.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
832,03
1.354,11
43,72
66,90
2.296,76
5.5
Ud Sistema de iluminación Schlüter-LIPROTEC "SCHLÜTER-SYSTEMS" de 1 m de
longitud, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado, color
natural, acabado mate, Schlüter-LT-PB 25 AE, suministrado en barras de 2,5 m de
longitud, 1 juego de 4 conectores de esquina, Schlüter-V90/LT 10/4, 1 tapa de cierre de
aluminio anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-EK/LT-PB AE, difusor de luz
indirecta de polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-VB I 20, suministrado en barras de 2,5 m
de longitud, tira de led de color blanco cálido (3300K), de 2,5 m de longitud, Schlüter-LT
ES 5, y fuente de alimentación de 24 V, Schlüter-LT EK 24V 30W, de 30 W de potencia.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
3,55
147,43
3,02
4,62
158,62
5.6
Ud Luminaria de techo Downlight, de 81 mm de diámetro y 40 mm de altura, para 3 led
de 1 W.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
18,25
152,31
3,41
5,22
179,19
5.7
Ud Luminaria suspendida decorativas, de 240 mm de diámetro y 355 mm de altura, para
lámpara de tecnología LED de 26 W, con Difusor Cristal Semi-opal.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
9,11
186,88
3,92
6,00
205,91
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 40
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
5.8
Total
(Euros)
Ud Detector de movimiento de infrarrojos de techo, para una potencia máxima de 1000
W, ángulo de detección 360°.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
9,03
179,21
3,76
5,76
197,76
6 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
6.1
m² Falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, acústico formado por
placas perforadas de yeso laminado, con borde para perfilería semioculta, de
600x600x12,5 mm, con perfilería semioculta.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
11,65
33,47
0,90
1,38
47,40
6.2
m² Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, estilo metal "TAU CERÁMICA",
capacidad de absorción de agua E<0,5%, grupo BIa, 30x60 cm, para uso interior, con
resistencia al deslizamiento tipo 2, según CTE, recibidas con adhesivo cementoso
mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado T100 Super
"TAU CERÁMICA", y rejuntadas con mortero técnico coloreado superfino tipo CG, Line
Fix, color blanco, para junta de entre 1,5 y 3 mm.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
14,92
31,68
0,93
1,43
48,96
6.3
m² Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento vertical interior,
acabado superficial rayado, para servir de base a un posterior alicatado, con mortero de
cemento M-5.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
18,42
1,84
0,41
0,62
21,29
6.4
m² Alicatado con baldosas cerámicas de azulejo, estilo textil "TAU CERÁMICA",
capacidad de absorción de agua E>10%, grupo BIII, 30x58 cm, colocadas sobre una
superficie soporte de mortero de cemento u hormigón en paramento interior, mediante
adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto
ampliado T100 Super "TAU CERÁMICA", sin junta (separación entre baldosas entre 1,5
y 3 mm); con cantoneras de aluminio.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
16,05
27,90
0,88
1,34
46,17
6.5
m² Trasdosado directo con banda acústica, realizado con placas laminadas compactas
de alta presión (HPL) Virtuon "TRESPA" o similar, de 600x2500x10 mm, dispuestas
mediante el sistema de fijación oculta TS2000 sobre maestras de acero galvanizado de
60 mm de ancho colocadas cada 600 mm y fijadas a la hoja de fábrica; 37 mm de
espesor total.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
43,43
77,75
2,42
3,71
127,31
6.6
m Rodapié liso de aluminio anodizado, de 100 mm de altura, color plata, fijado con clips
a perfil soporte.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
3,89
23,49
0,55
0,84
28,77
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 41
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
6.7
Total
(Euros)
Ud Urinario de porcelana sanitaria, con alimentación superior vista, modelo Mural
"ROCA", color Blanco, de 330x460x720 mm, equipado con fluxor para urinario, con
tiempo de flujo ajustable, acabado cromo, modelo Aqua.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
33,62
480,61
10,28
15,74
540,25
6.8
Ud Taza compacta de inodoro de tanque integrado "in-tank", para instalación mural a la
pared, de porcelana sanitaria, modelo Meridian "ROCA" "in-tank", color Blanco, de
370x600x790 mm, con cisterna de inodoro, de doble descarga, de 360x140x355 mm,
asiento y tapa de inodoro, con bisagras de acero inoxidable.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
31,04
386,48
8,35
12,78
438,65
6.9
Ud Lavabo de porcelana sanitaria bajo encimera, modelo Berna "ROCA", color Blanco,
de 560x420 mm, equipado con grifería monomando de repisa para lavabo, con cartucho
cerámico, acabado cromado, modelo Moai, y desagüe con sifón botella extensible,
modelo Minimal.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
33,62
370,32
8,08
12,36
424,38
6.10
m² Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos
horizontales y verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado,
preparación del soporte con plaste de interior, mano de fondo y dos manos de acabado
(rendimiento: 0,125 l/m² cada mano).
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
8,36
3,60
0,24
0,37
12,57
6.11
m² Espejo de luna incolora de 5 mm de espesor, fijado con masilla al paramento.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
12,97
47,80
1,22
1,86
63,85
6.12
Ud Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 315 cm de longitud,
55 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los bordes ligeramente
biselados, formación de 3 huecos con sus cantos pulidos, y copete perimetral de 7 cm
de altura y 2 cm de espesor, con el borde recto.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
169,18
453,39
12,45
19,05
654,07
6.13
Ud Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 205 cm de longitud,
55 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los bordes ligeramente
biselados, formación de 2 huecos con sus cantos pulidos, y copete perimetral de 7 cm
de altura y 2 cm de espesor, con el borde recto.
Mano de obra
Materiales
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
110,12
299,10
8,18
12,52
429,92
7 GESTIÓN DE RESIDUOS
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 42
Cuadro de precios nº 2
Importe
Nº
Designación
Parcial
(Euros)
7.1
Total
(Euros)
m³ Transporte con camión de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cerámicos,
producidos en obras de construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación
de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de
valorización o eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia.
Maquinaria
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
3,54
0,07
0,11
3,72
7.2
m³ Transporte con camión de residuos inertes metálicos producidos en obras de
construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o
eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia.
Maquinaria
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
12,47
0,25
0,38
13,10
7.3
m³ Canon de vertido por entrega de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales
cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, en vertedero específico,
instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o
centro de valorización o eliminación de residuos.
Maquinaria
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
9,24
0,18
0,28
9,70
7.4
m³ Canon de vertido por entrega de residuos inertes metálicos producidos en obras de
construcción y/o demolición, en vertedero específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o
eliminación de residuos.
Maquinaria
Medios auxiliares
3 % Costes indirectos
17,54
0,35
0,54
18,43
8 SEGURIDAD Y SALUD
8.1
Ud Conjunto de equipos de protección individual, necesarios para el cumplimiento de la
normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Sin descomposición
3 % Costes indirectos
344,66
10,34
355,00
8.2
Ud Conjunto de sistemas de protección colectiva, necesarios para el cumplimiento de la
normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Sin descomposición
3 % Costes indirectos
445,63
13,37
459,00
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 43
PRESUPUESTO Y MEDICION
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 44
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 1 DEMOLICIIONES Y ACTUACIONES PREVIAS
Nº
DESCRIPCION
UDS. LARGO ANCHO
ALTO CANTIDAD
1.1
Ud. Levantado de carpintería acristalada de aluminio de cualquier tipo situada
en fachada, de más de 6 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual
de escombros sobre camión o contenedor.
1,000
1.2
1
6,400
2,750
22,93
11,24
197,82
6,93
20,79
13,73
360,41
11,33
77,04
Ud. Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de madera,
galces, tapajuntas y herrajes, con medios manuales y carga manual del material
desmontado sobre camión o contenedor.
Doble puerta aula 5
Doble puerta sala de actos
Puerta de aula 1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
3,000
M². Levantado con recuperación del material de pavimento existente en el
interior del edificio, de entarimado tradicional de tablas de madera maciza,
colocadas sobre rastreles de madera dispuestos, con medios manuales.
Aárea de intervención afectada
por la instalación de aseos
1
7,500
3,500
26,250
26,250
1.5
22,93
17,600
17,600
1.4
IMPORTE
M². Apertura de hueco para posterior colocación de la carpintería, en hoja
exterior de cerramiento de fachada, de fábrica vista, formada por bloque de
hormigón de 20 cm de espesor, con medios manuales, y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.
Apertura de hueco en fachada
1.3
PRECIO
M². Demolición de pavimento continuo de hormigón en masa de 10 cm de
espesor, con martillo neumático, y carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
superficie para zanja de
saneamiento
1
17,000
0,400
1,000
6,800
6,800
Total presupuesto parcial nº 1 ... 678,99
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 45
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 2 SANEAMIENTO HORIZONTAL
Nº
DESCRIPCION
2.1
M³. Excavación de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente
demolida, de 1,0 m de profundidad máxima, en suelo de arcilla semidura, con
medios mecánicos, retirada de los materiales excavados y carga a camión o
contenedor, sin incluir transporte a vertedero autorizado.
zanja de saneamiento
UDS. LARGO ANCHO
1
17,000
0,350
ALTO CANTIDAD
1,000
1
17,000
0,350
1,000
26,39
157,02
18,54
389,34
148,90
148,90
641,84
641,84
M. Colector enterrado de saneamiento, con arquetas (no incluidas en este
precio), de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 110 mm de
diámetro, pegado mediante adhesivo.
colector 110mm y 90mm
colector 63 mm
1
1
17,000
4,000
17,000
4,000
21,000
Ud. Arqueta de paso, no registrable, de obra de fábrica, de dimensiones
interiores 50x50x50 cm, sobre solera de hormigón en masa.
1,000
2.5
199,33
5,950
5,950
2.4
33,50
M³. Relleno de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida,
con zahorra natural caliza, y compactación al 95% del Proctor Modificado con
bandeja vibrante de guiado manual.
zanja de saneamiento
2.3
IMPORTE
5,950
5,950
2.2
PRECIO
Ud. Revisión y modificacion de red de saneamiento existente, de la arquetas o
cualquier otro elemento, si es necesario, para evitar el retorno de olores de la
red municipal en los aseos existentes en la nave.
Revisión y modificación de la
arqueta general existente si es
necesario
1
1,000
1,000
Total presupuesto parcial nº 2 ... 1.536,43
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 46
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 3 CARPINTERIAS DE EXTERIOR
Nº
DESCRIPCION
UDS. LARGO ANCHO
ALTO CANTIDAD
3.1
Ud. Colocación y fijación de carpintería exterior de entre 2 y 4 m² de superficie,
mediante recibido al paramento de las patillas de anclaje con mortero de
cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-5.
1,000
3.2
IMPORTE
49,37
49,37
400,68
801,36
439,66
439,66
493,52
987,04
126,71
2.027,36
53,10
292,05
27,80
177,92
Ud. Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo de
aluminio, de 115x275 cm, con división superior, serie media, formada por una
hoja, y con premarco.
2,000
3.3
Ud. Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo de
aluminio, de 210x275 cm, con división superior, serie media, formada por una
hoja, y con premarco.
3.4
Ud. Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de puerta de
aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 100x210 cm,
con fijo lateral de 100x45 cm, serie media, formada por una hoja, y con
premarco.
1,000
2,000
3.5
M². Doble acristalamiento templado, de baja emisividad térmica y seguridad
(laminar), de color azul 6/6/4+4, con calzos y sellado continuo.
3.6
M. Jamba de hormigón polímero de superficie pulida, de color blanco, de 35x2
cm.
16,000
5,500
3.7
PRECIO
M. Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol Blanco
Macael, hasta 640 cm de longitud, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor.
6,400
Total presupuesto parcial nº 3 ... 4.774,76
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 47
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 4 DISTRIBUCIÓN
Nº
DESCRIPCION
4.1
M². Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico
hueco (tochana), para revestir, 29x14x9 cm, recibida con mortero de cemento
industrial, color gris, M-5, suministrado a granel.
Tabiqueria de aseos
UDS. LARGO ANCHO
1
2
5,000
1,600
ALTO CANTIDAD
3,000
3,000
1
1
1
1,600
1,600
0,800
2,050
2,050
2,050
1.112,75
1.112,75
1.112,75
30,93
253,63
164,77
6.014,11
531,30
531,30
3,280
3,280
1,640
8,200
M². Tabique sencillo de 10+70+10 mm de espesor, realizado con dos hojas
iguales de placas laminadas compactas de alta presión (HPL) tipo Virtuon FR
"TRESPA", de 600x2500x10 mm, acabado Aquamarine, textura Silk, dispuestas
mediante el sistema de fijación oculta TS2000 sobre montantes de acero
galvanizado de 70 mm de ancho colocados cada 400 mm sobre banda acústica;
90 mm de espesor total.
Tabique HPL para aseos con
puertas incluidas
3
2
1
1,500
3,050
4,000
2,500
2,500
2,500
11,250
15,250
10,000
36,500
4.6
1.112,75
M². Tabique sencillo (15+48+15)/600 (48) (2 normal) con placas de yeso
laminado, sobre banda acústica, formado por una estructura simple, con
disposición normal "N" de los montantes; 78 mm de espesor total.
Rehacer tabique al cerrar
puertas existentes en sala de
actos
en aula 5
aula 1
4.5
592,86
Ud. Modificación de la puerta antifuego existente en el aula 5 para la salida de
emergencia, de una hoja, para proveerla barra antipánico modelo 400N, llave y
tirador para la cara exterior.
1,000
4.4
24,10
Ud. Modificación de la puerta existente en acceso, de dos hojas, para proveerla
de cierrapuertas en ambas hojas para uso moderado modelo Tesa CT 2000D,
barras antipánico modelo 400N, llave y tirador para la cara exterior.
1,000
4.3
IMPORTE
15,000
9,600
24,600
4.2
PRECIO
Ud. Puerta de vidrio templado incoloro, de 2090x896 mm y 10 mm de espesor.
Puerta de entrada al oficio
1
1,000
1,000
Total presupuesto parcial nº 4 ... 9.617,40
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 48
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 5 INSTALACIONES
Nº
DESCRIPCION
UDS. LARGO ANCHO
ALTO CANTIDAD
5.1
Ud. Válvula de asiento de latón, de 1/2" de diámetro, con maneta y embellecedor
de acero inoxidable.
5.2
Ud. Instalación interior de fontanería para aseos con dotación para: 5 inodoros,
5 lavabos sencillos y 2 urinarios, realizada con polietileno reticulado (PE-X),
para la red de agua fría y caliente.
2,000
1,000
5.3
PRECIO
IMPORTE
16,26
32,52
452,19
452,19
13,45
51,11
2.296,76
2.296,76
158,62
1.110,34
179,19
2.150,28
205,91
1.029,55
197,76
1.779,84
M. Red de pequeña evacuación, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de
75 mm de diámetro, unión pegada con adhesivo.
1
3,800
3,800
Red de evacuación sobre
pared
3,800
5.4
Ud. Modificación de la red eléctrica de distribución interior de el aulario con
electrificación elevada, para otación de iluminación al oficio y los aseos
proyectados según plano de iluminación, compuesta de: circuitos interiores con
cableado bajo tubo protector: C1, C2, del tipo C5; mecanismos gama alta con
sesores de presencia.
5.5
Ud. Sistema de iluminación Schlüter-LIPROTEC "SCHLÜTER-SYSTEMS" de 1 m
de longitud, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio
anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-LT-PB 25 AE, suministrado en
barras de 2,5 m de longitud, 1 juego de 4 conectores de esquina,
Schlüter-V90/LT 10/4, 1 tapa de cierre de aluminio anodizado, color natural,
acabado mate, Schlüter-EK/LT-PB AE, difusor de luz indirecta de
polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-VB I 20, suministrado en barras de 2,5 m de
longitud, tira de led de color blanco cálido (3300K), de 2,5 m de longitud,
Schlüter-LT ES 5, y fuente de alimentación de 24 V, Schlüter-LT EK 24V 30W, de
30 W de potencia.
1,000
7,000
5.6
Ud. Luminaria de techo Downlight, de 81 mm de diámetro y 40 mm de altura,
para 3 led de 1 W.
5.7
Ud. Luminaria suspendida decorativas, de 240 mm de diámetro y 355 mm de
altura, para lámpara de tecnología LED de 26 W, con Difusor Cristal Semi-opal.
12,000
5,000
5.8
Ud. Detector de movimiento de infrarrojos de techo, para una potencia máxima
de 1000 W, ángulo de detección 360°.
9,000
Total presupuesto parcial nº 5 ... 8.902,59
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 49
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 6 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
Nº
DESCRIPCION
6.1
M². Falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, acústico formado
por placas perforadas de yeso laminado, con borde para perfilería semioculta,
de 600x600x12,5 mm, con perfilería semioculta.
Falso techo aseos
UDS. LARGO ANCHO
1
1
5,000
7,050
ALTO CANTIDAD
1,600
1,450
1
1
5,000
7,050
1,600
1,450
2
1
1,600
4,700
2,500
2,500
21,29
420,48
46,17
911,86
127,31
2.463,45
28,77
530,81
540,25
1.080,50
438,65
2.193,25
424,38
2.121,90
M². Alicatado con baldosas cerámicas de azulejo, estilo textil "TAU CERÁMICA",
capacidad de absorción de agua E>10%, grupo BIII, 30x58 cm, colocadas sobre
una superficie soporte de mortero de cemento u hormigón en paramento
interior, mediante adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento
reducido y tiempo abierto ampliado T100 Super "TAU CERÁMICA", sin junta
(separación entre baldosas entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de aluminio.
Tabiqueria de aseos
2
1
1,600
4,700
2,500
2,500
8,000
11,750
19,750
M². Trasdosado directo con banda acústica, realizado con placas laminadas
compactas de alta presión (HPL) Virtuon "TRESPA" o similar, de 600x2500x10
mm, dispuestas mediante el sistema de fijación oculta TS2000 sobre maestras
de acero galvanizado de 60 mm de ancho colocadas cada 600 mm y fijadas a la
hoja de fábrica; 37 mm de espesor total.
Pared exterior tabique de
fábrica
1
9,000
2,150
19,350
19,350
M. Rodapié liso de aluminio anodizado, de 100 mm de altura, color plata, fijado
con clips a perfil soporte.
Parte exterior de tabique de
fábrica
Paredes pintadas de aseos
1
1
8,200
10,250
8,200
10,250
18,450
6.7
Ud. Urinario de porcelana sanitaria, con alimentación superior vista, modelo
Mural "ROCA", color Blanco, de 330x460x720 mm, equipado con fluxor para
urinario, con tiempo de flujo ajustable, acabado cromo, modelo Aqua.
6.8
Ud. Taza compacta de inodoro de tanque integrado "in-tank", para instalación
mural a la pared, de porcelana sanitaria, modelo Meridian "ROCA" "in-tank",
color Blanco, de 370x600x790 mm, con cisterna de inodoro, de doble descarga,
de 360x140x355 mm, asiento y tapa de inodoro, con bisagras de acero
inoxidable.
2,000
5,000
6.9
892,20
8,000
11,750
19,750
6.6
48,96
M². Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento vertical
interior, acabado superficial rayado, para servir de base a un posterior alicatado,
con mortero de cemento M-5.
Tabiqueria de aseos
6.5
863,77
8,000
10,223
18,223
6.4
47,40
M². Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, estilo metal "TAU
CERÁMICA", capacidad de absorción de agua E<0,5%, grupo BIa, 30x60 cm,
para uso interior, con resistencia al deslizamiento tipo 2, según CTE, recibidas
con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo
abierto ampliado T100 Super "TAU CERÁMICA", y rejuntadas con mortero
técnico coloreado superfino tipo CG, Line Fix, color blanco, para junta de entre
1,5 y 3 mm.
Solado aseo
6.3
IMPORTE
8,000
10,223
18,223
6.2
PRECIO
Ud. Lavabo de porcelana sanitaria bajo encimera, modelo Berna "ROCA", color
Blanco, de 560x420 mm, equipado con grifería monomando de repisa para
lavabo, con cartucho cerámico, acabado cromado, modelo Moai, y desagüe con
sifón botella extensible, modelo Minimal.
5,000
Suma y sigue ... 11.478,22
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 50
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 6 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
Nº
DESCRIPCION
6.10
M². Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre
paramentos horizontales y verticales interiores de yeso proyectado o placas de
yeso laminado, preparación del soporte con plaste de interior, mano de fondo y
dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano).
Parte exterior de tabique de
fábrica
Paredes pintadas de aseos
Paredes de puertas cerradas_
aula 5
Salón de actos
Todas las paredse del oficio
UDS. LARGO ANCHO
ALTO CANTIDAD
1
1
1
9,000
6,000
7,000
2,500
2,500
2,500
22,500
15,000
17,500
2
2
1
6,000
8,100
9,150
3,000
3,000
3,000
36,000
48,600
27,450
167,050
6.11
1
1
3,150
2,000
1,250
1,250
12,57
2.099,82
63,85
411,07
654,07
654,07
429,92
429,92
3,938
2,500
6,438
Ud. Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 315 cm de
longitud, 55 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los
bordes ligeramente biselados, formación de 3 huecos con sus cantos pulidos, y
copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de espesor, con el borde recto.
1,000
6.13
IMPORTE
M². Espejo de luna incolora de 5 mm de espesor, fijado con masilla al
paramento.
Espejo aseo 1
Espejo aseo 2
6.12
PRECIO
Ud. Encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 205 cm de
longitud, 55 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los
bordes ligeramente biselados, formación de 2 huecos con sus cantos pulidos, y
copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de espesor, con el borde recto.
1,000
Total presupuesto parcial nº 6 ... 15.073,10
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 51
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 7 GESTIÓN DE RESIDUOS
Nº
DESCRIPCION
UDS. LARGO ANCHO
ALTO CANTIDAD
7.1
M³. Transporte con camión de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales
cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, a vertedero
específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición
externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos, situado a
10 km de distancia.
7.2
M³. Transporte con camión de residuos inertes metálicos producidos en obras
de construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación de
tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro
de valorización o eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia.
14,000
9,000
7.3
IMPORTE
3,72
52,08
13,10
117,90
9,70
135,80
18,43
165,87
M³. Canon de vertido por entrega de residuos inertes de ladrillos, tejas y
materiales cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, en
vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos.
14,000
7.4
PRECIO
M³. Canon de vertido por entrega de residuos inertes metálicos producidos en
obras de construcción y/o demolición, en vertedero específico, instalación de
tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro
de valorización o eliminación de residuos.
9,000
Total presupuesto parcial nº 7 ... 471,65
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Página 52
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 8 SEGURIDAD Y SALUD
Nº
DESCRIPCION
UDS. LARGO ANCHO
ALTO CANTIDAD
8.1
Ud. Conjunto de equipos de protección individual, necesarios para el
cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
1,000
8.2
PRECIO
IMPORTE
355,00
355,00
459,00
459,00
Ud. Conjunto de sistemas de protección colectiva, necesarios para el
cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
1,000
Total presupuesto parcial nº 8 ... 814,00
ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
RESUMEN POR CAPITULOS
CAPITULO DEMOLICIIONES Y ACTUACIONES PREVIAS
678,99
CAPITULO SANEAMIENTO HORIZONTAL
1.536,43
CAPITULO CARPINTERIAS DE EXTERIOR
4.774,76
CAPITULO DISTRIBUCIÓN
9.617,40
CAPITULO INSTALACIONES
8.902,59
CAPITULO ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
15.073,10
CAPITULO GESTIÓN DE RESIDUOS
471,65
CAPITULO SEGURIDAD Y SALUD
814,00
REDONDEO..............................
PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL.....
41.868,92
EL PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL ASCIENDE A LAS EXPRESADAS CUARENTA Y
UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS.
Proyecto: ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ
Capítulo
Importe
Capítulo 1 DEMOLICIIONES Y ACTUACIONES PREVIAS
Capítulo 2 SANEAMIENTO HORIZONTAL
Capítulo 3 CARPINTERIAS DE EXTERIOR
Capítulo 4 DISTRIBUCIÓN
Capítulo 5 INSTALACIONES
Capítulo 6 ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS ASEOS
Capítulo 7 GESTIÓN DE RESIDUOS
Capítulo 8 SEGURIDAD Y SALUD
678,99
1.536,43
4.774,76
9.617,40
8.902,59
15.073,10
471,65
814,00
Presupuesto de ejecución material
13% de gastos generales
5% de beneficio industrial
41.868,92
5.442,96
2.093,45
Suma
21% IVA
49.405,33
10.375,12
Presupuesto de ejecución por contrata
59.780,45
Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS
OCHENTA EUROS CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS.
Cambrils, marzo 2016
Arquitecto
Inmaculada Medrano del Val
Pliego de condiciones
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Según figura en el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado mediante Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo, el proyecto definirá las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus características, de modo que pueda
comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas del CTE y demás normativa aplicable. Esta
definición incluirá, al menos, la siguiente información contenida en el Pliego de Condiciones:
• Las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de
forma permanente al edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el
control de recepción que deba realizarse. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las
Prescripciones sobre los materiales, del presente Pliego de Condiciones.
• Las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones para su ejecución y las
verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarán
las medidas a adoptar durante la ejecución de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar
la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. Esta información se
encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra, del
presente Pliego de Condiciones.
• Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las prestaciones
finales del edificio. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones sobre
verificaciones en el edificio terminado, del presente Pliego de Condiciones.
2
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
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ÍNDICE
1.- PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS
1.1.- Disposiciones Generales
1.1.1.- Disposiciones de carácter general
7
7
7
1.1.1.1.- Objeto del Pliego de Condiciones
7
1.1.1.2.- Contrato de obra
7
1.1.1.3.- Documentación del contrato de obra
7
1.1.1.4.- Proyecto Arquitectónico
7
1.1.1.5.- Reglamentación urbanística
7
1.1.1.6.- Formalización del Contrato de Obra
7
1.1.1.7.- Jurisdicción competente
8
1.1.1.8.- Responsabilidad del Contratista
8
1.1.1.9.- Accidentes de trabajo
8
1.1.1.10.- Daños y perjuicios a terceros
8
1.1.1.11.- Anuncios y carteles
8
1.1.1.12.- Copia de documentos
8
1.1.1.13.- Suministro de materiales
8
1.1.1.14.- Hallazgos
9
1.1.1.15.- Causas de rescisión del contrato de obra
9
1.1.1.16.- Omisiones: Buena fe
9
1.1.2.- Disposiciones relativas a trabajos, materiales y medios auxiliares
9
1.1.2.1.- Accesos y vallados
9
1.1.2.2.- Replanteo
9
1.1.2.3.- Inicio de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos
10
1.1.2.4.- Orden de los trabajos
10
1.1.2.5.- Facilidades para otros contratistas
10
1.1.2.6.- Ampliación del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor
10
1.1.2.7.- Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto
10
1.1.2.8.- Prórroga por causa de fuerza mayor
11
1.1.2.9.- Responsabilidad de la dirección facultativa en el retraso de la obra
11
1.1.2.10.- Trabajos defectuosos
11
1.1.2.11.- Vicios ocultos
11
1.1.2.12.- Procedencia de materiales, aparatos y equipos
11
1.1.2.13.- Presentación de muestras
11
1.1.2.14.- Materiales, aparatos y equipos defectuosos
12
1.1.2.15.- Gastos ocasionados por pruebas y ensayos
12
1.1.2.16.- Limpieza de las obras
12
1.1.2.17.- Obras sin prescripciones explícitas
12
1.1.3.- Disposiciones de las recepciones de edificios y obras anejas
12
1.1.3.1.- Consideraciones de carácter general
12
1.1.3.2.- Recepción provisional
13
1.1.3.3.- Documentación final de la obra
13
1.1.3.4.- Medición definitiva y liquidación provisional de la obra
13
1.1.3.5.- Plazo de garantía
13
1.1.3.6.- Conservación de las obras recibidas provisionalmente
13
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ÍNDICE
1.1.3.7.- Recepción definitiva
13
1.1.3.8.- Prórroga del plazo de garantía
14
1.1.3.9.- Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida
14
1.2.- Disposiciones Facultativas
1.2.1.- Definición, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificación
14
14
1.2.1.1.- El Promotor
14
1.2.1.2.- El Proyectista
14
1.2.1.3.- El Constructor o Contratista
14
1.2.1.4.- El Director de Obra
15
1.2.1.5.- El Director de la Ejecución de la Obra
15
1.2.1.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación
15
1.2.1.7.- Los suministradores de productos
15
1.2.2.- Agentes que intervienen en la obra según Ley 38/1999 (L.O.E.)
15
1.2.3.- Agentes en materia de seguridad y salud según R.D. 1627/1997
15
1.2.4.- Agentes en materia de gestión de residuos según R.D. 105/2008
15
1.2.5.- La Dirección Facultativa
15
1.2.6.- Visitas facultativas
15
1.2.7.- Obligaciones de los agentes intervinientes
16
1.2.7.1.- El Promotor
16
1.2.7.2.- El Proyectista
16
1.2.7.3.- El Constructor o Contratista
17
1.2.7.4.- El Director de Obra
18
1.2.7.5.- El Director de la Ejecución de la Obra
19
1.2.7.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación
20
1.2.7.7.- Los suministradores de productos
20
1.2.7.8.- Los propietarios y los usuarios
20
1.2.8.- Documentación final de obra: Libro del Edificio
1.2.8.1.- Los propietarios y los usuarios
1.3.- Disposiciones Económicas
21
21
21
1.3.1.- Definición
21
1.3.2.- Contrato de obra
21
1.3.3.- Criterio General
22
1.3.4.- Fianzas
22
1.3.4.1.- Ejecución de trabajos con cargo a la fianza
22
1.3.4.2.- Devolución de las fianzas
22
1.3.4.3.- Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
22
1.3.5.- De los precios
22
1.3.5.1.- Precio básico
22
1.3.5.2.- Precio unitario
22
1.3.5.3.- Presupuesto de Ejecución Material (PEM)
23
1.3.5.4.- Precios contradictorios
23
1.3.5.5.- Reclamación de aumento de precios
23
1.3.5.6.- Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios
24
1.3.5.7.- De la revisión de los precios contratados
24
1.3.5.8.- Acopio de materiales
24
1.3.6.- Obras por administración
24
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ÍNDICE
1.3.7.- Valoración y abono de los trabajos
24
1.3.7.1.- Forma y plazos de abono de las obras
24
1.3.7.2.- Relaciones valoradas y certificaciones
25
1.3.7.3.- Mejora de obras libremente ejecutadas
25
1.3.7.4.- Abono de trabajos presupuestados con partida alzada
25
1.3.7.5.- Abono de trabajos especiales no contratados
25
1.3.7.6.- Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía
25
1.3.8.- Indemnizaciones Mutuas
25
1.3.8.1.- Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras
25
1.3.8.2.- Demora de los pagos por parte del Promotor
25
1.3.9.- Varios
26
1.3.9.1.- Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra
26
1.3.9.2.- Unidades de obra defectuosas
26
1.3.9.3.- Seguro de las obras
26
1.3.9.4.- Conservación de la obra
26
1.3.9.5.- Uso por el Contratista de edificio o bienes del Promotor
26
1.3.9.6.- Pago de arbitrios
26
1.3.10.- Retenciones en concepto de garantía
26
1.3.11.- Plazos de ejecución: Planning de obra
27
1.3.12.- Liquidación económica de las obras
27
1.3.13.- Liquidación final de la obra
27
2.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
2.1.- Prescripciones sobre los materiales
28
29
2.1.1.- Garantías de calidad (Marcado CE)
29
2.1.2.- Hormigones
30
2.1.2.1.- Hormigón estructural
2.1.3.- Aceros para hormigón armado
2.1.3.1.- Mallas electrosoldadas
2.1.4.- Materiales cerámicos
30
32
32
33
2.1.4.1.- Ladrillos cerámicos para revestir
33
2.1.4.2.- Tableros cerámicos para cubiertas
34
2.1.4.3.- Adhesivos para baldosas cerámicas
35
2.1.4.4.- Material de rejuntado para baldosas cerámicas
36
2.1.5.- Sistemas de placas
36
2.1.5.1.- Placas de yeso laminado
36
2.1.5.2.- Perfiles metálicos para placas de yeso laminado
37
2.1.5.3.- Pastas para placas de yeso laminado
39
2.1.6.- Vidrios
2.1.6.1.- Vidrios para la construcción
2.1.7.- Instalaciones
40
40
40
2.1.7.1.- Tubos de plástico (PP, PE-X, PB, PVC)
40
2.1.7.2.- Grifería sanitaria
42
2.1.7.3.- Aparatos sanitarios cerámicos
43
2.2.- Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra
2.2.1.- Demoliciones
43
46
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ÍNDICE
2.2.2.- Acondicionamiento del terreno
48
2.2.3.- Fachadas y particiones
51
2.2.4.- Carpintería, vidrios y protecciones solares
54
2.2.5.- Remates y ayudas
59
2.2.6.- Instalaciones
60
2.2.7.- Revestimientos y trasdosados
66
2.2.8.- Señalización y equipamiento
71
2.2.9.- Gestión de residuos
76
2.2.10.- Seguridad y salud
77
2.3.- Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
78
2.4.- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y
otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición
78
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.- PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS
1.1.- Disposiciones Generales
1.1.1.- Disposiciones de carácter general
1.1.1.1.- Objeto del Pliego de Condiciones
La finalidad de este Pliego es la de fijar los criterios de la relación que se establece entre los agentes que intervienen
en las obras definidas en el presente proyecto y servir de base para la realización del contrato de obra entre el
Promotor y el Contratista.
1.1.1.2.- Contrato de obra
Se recomienda la contratación de la ejecución de las obras por unidades de obra, con arreglo a los documentos del
proyecto y en cifras fijas. A tal fin, el Director de Obra ofrece la documentación necesaria para la realización del
contrato de obra.
1.1.1.3.- Documentación del contrato de obra
Integran el contrato de obra los siguientes documentos, relacionados por orden de prelación atendiendo al valor de
sus especificaciones, en el caso de posibles interpretaciones, omisiones o contradicciones:
• Las condiciones fijadas en el contrato de obra.
• El presente Pliego de Condiciones.
• La documentación gráfica y escrita del Proyecto: planos generales y de detalle, memorias, anejos, mediciones y
presupuestos.
En el caso de interpretación, prevalecen las especificaciones literales sobre las gráficas y las cotas sobre las medidas a
escala tomadas de los planos.
1.1.1.4.- Proyecto Arquitectónico
El Proyecto Arquitectónico es el conjunto de documentos que definen y determinan las exigencias técnicas,
funcionales y estéticas de las obras contempladas en el artículo 2 de la Ley de Ordenación de la Edificación. En él se
justificará técnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por la normativa
técnica aplicable.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos sobre
tecnologías específicas o instalaciones del edificio, se mantendrá entre todos ellos la necesaria coordinación, sin que
se produzca una duplicidad en la documentación ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos
trabajos indicados.
Los documentos complementarios al Proyecto serán:
• Todos los planos o documentos de obra que, a lo largo de la misma, vaya suministrando la Dirección de Obra
como interpretación, complemento o precisión.
• El Libro de Órdenes y Asistencias.
• El Programa de Control de Calidad de Edificación y su Libro de Control.
• El Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud en las obras.
• El Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, elaborado por cada Contratista.
• Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición.
• Licencias y otras autorizaciones administrativas.
1.1.1.5.- Reglamentación urbanística
La obra a construir se ajustará a todas las limitaciones del proyecto aprobado por los organismos competentes,
especialmente las que se refieren al volumen, alturas, emplazamiento y ocupación del solar, así como a todas las
condiciones de reforma del proyecto que pueda exigir la Administración para ajustarlo a las Ordenanzas, a las Normas
y al Planeamiento Vigente.
1.1.1.6.- Formalización del Contrato de Obra
Los Contratos se formalizarán, en general, mediante documento privado, que podrá elevarse a escritura pública a
petición de cualquiera de las partes.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
El cuerpo de estos documentos contendrá:
• La comunicación de la adjudicación.
• La copia del recibo de depósito de la fianza (en caso de que se haya exigido).
• La cláusula en la que se exprese, de forma categórica, que el Contratista se obliga al cumplimiento estricto del
contrato de obra, conforme a lo previsto en este Pliego de Condiciones, junto con la Memoria y sus Anejos, el
Estado de Mediciones, Presupuestos, Planos y todos los documentos que han de servir de base para la
realización de las obras definidas en el presente Proyecto.
El Contratista, antes de la formalización del contrato de obra, dará también su conformidad con la firma al pie del
Pliego de Condiciones, los Planos, Cuadro de Precios y Presupuesto General.
Serán a cuenta del adjudicatario todos los gastos que ocasione la extensión del documento en que se consigne el
Contratista.
1.1.1.7.- Jurisdicción competente
En el caso de no llegar a un acuerdo cuando surjan diferencias entre las partes, ambas quedan obligadas a someter la
discusión de todas las cuestiones derivadas de su contrato a las Autoridades y Tribunales Administrativos con arreglo
a la legislación vigente, renunciando al derecho común y al fuero de su domicilio, siendo competente la jurisdicción
donde estuviese ubicada la obra.
1.1.1.8.- Responsabilidad del Contratista
El Contratista es responsable de la ejecución de las obras en las condiciones establecidas en el contrato y en los
documentos que componen el Proyecto.
En consecuencia, quedará obligado a la demolición y reconstrucción de todas las unidades de obra con deficiencias o
mal ejecutadas, sin que pueda servir de excusa el hecho de que la Dirección Facultativa haya examinado y reconocido
la construcción durante sus visitas de obra, ni que hayan sido abonadas en liquidaciones parciales.
1.1.1.9.- Accidentes de trabajo
Es de obligado cumplimiento el Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción y demás legislación vigente que, tanto directa como
indirectamente, inciden sobre la planificación de la seguridad y salud en el trabajo de la construcción, conservación y
mantenimiento de edificios.
Es responsabilidad del Coordinador de Seguridad y Salud, en virtud del Real Decreto 1627/97, el control y el
seguimiento, durante toda la ejecución de la obra, del Plan de Seguridad y Salud redactado por el Contratista.
1.1.1.10.- Daños y perjuicios a terceros
El Contratista será responsable de todos los accidentes que, por inexperiencia o descuido, sobrevinieran tanto en la
edificación donde se efectúen las obras como en las colindantes o contiguas. Será por tanto de su cuenta el abono de
las indemnizaciones a quien corresponda y cuando a ello hubiere lugar, y de todos los daños y perjuicios que puedan
ocasionarse o causarse en las operaciones de la ejecución de las obras.
Asimismo, será responsable de los daños y perjuicios directos o indirectos que se puedan ocasionar frente a terceros
como consecuencia de la obra, tanto en ella como en sus alrededores, incluso los que se produzcan por omisión o
negligencia del personal a su cargo, así como los que se deriven de los subcontratistas e industriales que intervengan
en la obra.
Es de su responsabilidad mantener vigente durante la ejecución de los trabajos una póliza de seguros frente a
terceros, en la modalidad de "Todo riesgo al derribo y la construcción", suscrita por una compañía aseguradora con la
suficiente solvencia para la cobertura de los trabajos contratados. Dicha póliza será aportada y ratificada por el
Promotor o Propiedad, no pudiendo ser cancelada mientras no se firme el Acta de Recepción Provisional de la obra.
1.1.1.11.- Anuncios y carteles
Sin previa autorización del Promotor, no se podrán colocar en las obras ni en sus vallas más inscripciones o anuncios
que los convenientes al régimen de los trabajos y los exigidos por la policía local.
1.1.1.12.- Copia de documentos
El Contratista, a su costa, tiene derecho a sacar copias de los documentos integrantes del Proyecto.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.1.1.13.- Suministro de materiales
Se especificará en el Contrato la responsabilidad que pueda caber al Contratista por retraso en el plazo de terminación
o en plazos parciales, como consecuencia de deficiencias o faltas en los suministros.
1.1.1.14.- Hallazgos
El Promotor se reserva la posesión de las antigüedades, objetos de arte o sustancias minerales utilizables que se
encuentren en las excavaciones y demoliciones practicadas en sus terrenos o edificaciones. El Contratista deberá
emplear, para extraerlos, todas las precauciones que se le indiquen por parte del Director de Obra.
El Promotor abonará al Contratista el exceso de obras o gastos especiales que estos trabajos ocasionen, siempre que
estén debidamente justificados y aceptados por la Dirección Facultativa.
1.1.1.15.- Causas de rescisión del contrato de obra
Se considerarán causas suficientes de rescisión de contrato:
a) La muerte o incapacitación del Contratista.
b) La quiebra del Contratista.
c) Las alteraciones del contrato por las causas siguientes:
a. La modificación del proyecto en forma tal que represente alteraciones fundamentales del mismo a juicio del
Director de Obra y, en cualquier caso, siempre que la variación del Presupuesto de Ejecución Material, como
consecuencia de estas modificaciones, represente una desviación mayor del 20%.
b. Las modificaciones de unidades de obra, siempre que representen variaciones en más o en menos del 40%
del proyecto original, o más de un 50% de unidades de obra del proyecto reformado.
d) La suspensión de obra comenzada, siempre que el plazo de suspensión haya excedido de un año y, en todo
caso, siempre que por causas ajenas al Contratista no se dé comienzo a la obra adjudicada dentro del plazo de
tres meses a partir de la adjudicación. En este caso, la devolución de la fianza será automática.
e) Que el Contratista no comience los trabajos dentro del plazo señalado en el contrato.
f) El incumplimiento de las condiciones del Contrato cuando implique descuido o mala fe, con perjuicio de los
intereses de las obras.
g) El vencimiento del plazo de ejecución de la obra.
h) El abandono de la obra sin causas justificadas.
i) La mala fe en la ejecución de la obra.
1.1.1.16.- Omisiones: Buena fe
Las relaciones entre el Promotor y el Contratista, reguladas por el presente Pliego de Condiciones y la documentación
complementaria, presentan la prestación de un servicio al Promotor por parte del Contratista mediante la ejecución de
una obra, basándose en la BUENA FE mutua de ambas partes, que pretenden beneficiarse de esta colaboración sin
ningún tipo de perjuicio. Por este motivo, las relaciones entre ambas partes y las omisiones que puedan existir en
este Pliego y la documentación complementaria del proyecto y de la obra, se entenderán siempre suplidas por la
BUENA FE de las partes, que las subsanarán debidamente con el fin de conseguir una adecuada CALIDAD FINAL de la
obra.
1.1.2.- Disposiciones relativas a trabajos, materiales y medios auxiliares
Se describen las disposiciones básicas a considerar en la ejecución de las obras, relativas a los trabajos, materiales y
medios auxiliares, así como a las recepciones de los edificios objeto del presente proyecto y sus obras anejas.
1.1.2.1.- Accesos y vallados
El Contratista dispondrá, por su cuenta, los accesos a la obra, el cerramiento o el vallado de ésta y su mantenimiento
durante la ejecución de la obra, pudiendo exigir el Director de Ejecución de la Obra su modificación o mejora.
1.1.2.2.- Replanteo
El Contratista iniciará "in situ" el replanteo de las obras, señalando las referencias principales que mantendrá como
base de posteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarán a cargo del Contratista e incluidos en su
oferta económica.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Asimismo, someterá el replanteo a la aprobación del Director de Ejecución de la Obra y, una vez éste haya dado su
conformidad, preparará el Acta de Inicio y Replanteo de la Obra acompañada de un plano de replanteo definitivo, que
deberá ser aprobado por el Director de Obra. Será responsabilidad del Contratista la deficiencia o la omisión de este
trámite.
1.1.2.3.- Inicio de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos
El Contratista dará comienzo a las obras en el plazo especificado en el respectivo contrato, desarrollándose de manera
adecuada para que dentro de los períodos parciales señalados se realicen los trabajos, de modo que la ejecución total
se lleve a cabo dentro del plazo establecido en el contrato.
Será obligación del Contratista comunicar a la Dirección Facultativa el inicio de las obras, de forma fehaciente y
preferiblemente por escrito, al menos con tres días de antelación.
El Director de Obra redactará el acta de comienzo de la obra y la suscribirán en la misma obra junto con él, el día de
comienzo de los trabajos, el Director de la Ejecución de la Obra, el Promotor y el Contratista.
Para la formalización del acta de comienzo de la obra, el Director de la Obra comprobará que en la obra existe copia
de los siguientes documentos:
• Proyecto de Ejecución, Anejos y modificaciones.
• Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo y su acta de aprobación por parte del Coordinador de Seguridad y Salud
durante la ejecución de los trabajos.
• Licencia de Obra otorgada por el Ayuntamiento.
• Comunicación de apertura de centro de trabajo efectuada por el Contratista.
• Otras autorizaciones, permisos y licencias que sean preceptivas por otras administraciones.
• Libro de Órdenes y Asistencias.
• Libro de Incidencias.
La fecha del acta de comienzo de la obra marca el inicio de los plazos parciales y total de la ejecución de la obra.
1.1.2.4.- Orden de los trabajos
La determinación del orden de los trabajos es, generalmente, facultad del Contratista, salvo en aquellos casos en que,
por circunstancias de naturaleza técnica, se estime conveniente su variación por parte de la Dirección Facultativa.
1.1.2.5.- Facilidades para otros contratistas
De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista dará todas las facilidades razonables para la
realización de los trabajos que le sean encomendados a los Subcontratistas u otros Contratistas que intervengan en la
ejecución de la obra. Todo ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar por la utilización de
los medios auxiliares o los suministros de energía u otros conceptos.
En caso de litigio, todos ellos se ajustarán a lo que resuelva la Dirección Facultativa.
1.1.2.6.- Ampliación del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor
Cuando se precise ampliar el Proyecto, por motivo imprevisto o por cualquier incidencia, no se interrumpirán los
trabajos, continuándose según las instrucciones de la Dirección Facultativa en tanto se formula o se tramita el
Proyecto Reformado.
El Contratista está obligado a realizar, con su personal y sus medios materiales, cuanto la Dirección de Ejecución de la
Obra disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalces o cualquier obra de carácter urgente, anticipando de
momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de
acuerdo con lo que se convenga.
1.1.2.7.- Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto
El Contratista podrá requerir del Director de Obra o del Director de Ejecución de la Obra, según sus respectivos
cometidos y atribuciones, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución
de la obra proyectada.
Cuando se trate de interpretar, aclarar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los
planos, croquis, órdenes e instrucciones correspondientes, se comunicarán necesariamente por escrito al Contratista,
estando éste a su vez obligado a devolver los originales o las copias, suscribiendo con su firma el enterado, que
figurará al pie de todas las órdenes, avisos e instrucciones que reciba tanto del Director de Ejecución de la Obra,
como del Director de Obra.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Cualquier reclamación que crea oportuno hacer el Contratista en contra de las disposiciones tomadas por la Dirección
Facultativa, habrá de dirigirla, dentro del plazo de tres días, a quien la hubiera dictado, el cual le dará el
correspondiente recibo, si éste lo solicitase.
1.1.2.8.- Prórroga por causa de fuerza mayor
Si, por causa de fuerza mayor o independientemente de la voluntad del Contratista, éste no pudiese comenzar las
obras, tuviese que suspenderlas o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prórroga
proporcionada para su cumplimiento, previo informe favorable del Director de Obra. Para ello, el Contratista
expondrá, en escrito dirigido al Director de Obra, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el
retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa
solicita.
1.1.2.9.- Responsabilidad de la dirección facultativa en el retraso de la obra
El Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la
carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por
escrito, no se le hubiese proporcionado.
1.1.2.10.- Trabajos defectuosos
El Contratista debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en el proyecto, y realizará todos y
cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo estipulado.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, el Contratista es responsable de la ejecución de
los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que puedan existir por su mala ejecución, no siendo un
eximente el que la Dirección Facultativa lo haya examinado o reconocido con anterioridad, ni tampoco el hecho de que
estos trabajos hayan sido valorados en las Certificaciones Parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y
abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Director de Ejecución de la Obra advierta vicios o
defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos y equipos colocados no reúnen las
condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos o una vez finalizados con anterioridad a
la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean sustituidas o demolidas y
reconstruidas de acuerdo con lo contratado a expensas del Contratista. Si ésta no estimase justa la decisión y se
negase a la sustitución, demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Director de Obra,
quien mediará para resolverla.
1.1.2.11.- Vicios ocultos
El Contratista es el único responsable de los vicios ocultos y de los defectos de la construcción, durante la ejecución
de las obras y el periodo de garantía, hasta los plazos prescritos después de la terminación de las obras en la vigente
L.O.E., aparte de otras responsabilidades legales o de cualquier índole que puedan derivarse.
Si el Director de Ejecución de la Obra tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de
construcción en las obras ejecutadas, ordenará, cuando estime oportuno, realizar antes de la recepción definitiva los
ensayos, destructivos o no, que considere necesarios para reconocer o diagnosticar los trabajos que suponga
defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Director de Obra.
El Contratista demolerá, y reconstruirá posteriormente a su cargo, todas las unidades de obra mal ejecutadas, sus
consecuencias, daños y perjuicios, no pudiendo eludir su responsabilidad por el hecho de que el Director de Obra y/o
el Director del Ejecución de Obra lo hayan examinado o reconocido con anterioridad, o que haya sido conformada o
abonada una parte o la totalidad de las obras mal ejecutadas.
1.1.2.12.- Procedencia de materiales, aparatos y equipos
El Contratista tiene libertad de proveerse de los materiales, aparatos y equipos de todas clases donde considere
oportuno y conveniente para sus intereses, excepto en aquellos casos en los se preceptúe una procedencia y
características específicas en el proyecto.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo, acopio y puesta en obra, el Contratista deberá presentar al
Director de Ejecución de la Obra una lista completa de los materiales, aparatos y equipos que vaya a utilizar, en la
que se especifiquen todas las indicaciones sobre sus características técnicas, marcas, calidades, procedencia e
idoneidad de cada uno de ellos.
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Situación ASCÓ
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.1.2.13.- Presentación de muestras
A petición del Director de Obra, el Contratista presentará las muestras de los materiales, aparatos y equipos, siempre
con la antelación prevista en el calendario de obra.
1.1.2.14.- Materiales, aparatos y equipos defectuosos
Cuando los materiales, aparatos, equipos y elementos de instalaciones no fuesen de la calidad y características
técnicas prescritas en el proyecto, no tuvieran la preparación en él exigida o cuando, a falta de prescripciones
formales, se reconociera o demostrara que no son los adecuados para su fin, el Director de Obra, a instancias del
Director de Ejecución de la Obra, dará la orden al Contratista de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o
sean los adecuados al fin al que se destinen.
Si, a los 15 días de recibir el Contratista orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, ésta no ha
sido cumplida, podrá hacerlo el Promotor o Propiedad a cuenta de Contratista.
En el caso de que los materiales, aparatos, equipos o elementos de instalaciones fueran defectuosos, pero aceptables
a juicio del Director de Obra, se recibirán con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Contratista
prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
1.1.2.15.- Gastos ocasionados por pruebas y ensayos
Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de
las obras correrán a cargo y cuenta del Contratista.
Todo ensayo que no resulte satisfactorio, no se realice por omisión del Contratista, o que no ofrezca las suficientes
garantías, podrá comenzarse nuevamente o realizarse nuevos ensayos o pruebas especificadas en el proyecto, a
cargo y cuenta del Contratista y con la penalización correspondiente, así como todas las obras complementarias a que
pudieran dar lugar cualquiera de los supuestos anteriormente citados y que el Director de Obra considere necesarios.
1.1.2.16.- Limpieza de las obras
Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de materiales
sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y
adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto.
1.1.2.17.- Obras sin prescripciones explícitas
En la ejecución de trabajos que pertenecen a la construcción de las obras, y para los cuales no existan prescripciones
consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del proyecto, el Contratista se atendrá, en
primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a las normas y
prácticas de la buena construcción.
1.1.3.- Disposiciones de las recepciones de edificios y obras anejas
1.1.3.1.- Consideraciones de carácter general
La recepción de la obra es el acto por el cual el Contratista, una vez concluida la obra, hace entrega de la misma al
Promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases
completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.
La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por el Promotor y el Contratista, haciendo constar:
Las partes que intervienen.
La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
El coste final de la ejecución material de la obra.
La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera
objetiva, y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los
mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.
• Las garantías que, en su caso, se exijan al Contratista para asegurar sus responsabilidades.
•
•
•
•
Asimismo, se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el Director de Obra y el Director de la Ejecución de la
Obra.
El Promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se
adecúa a las condiciones contractuales.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la
recepción.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha
de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada
por escrito al promotor. La recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos treinta días desde la fecha
indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.
El cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía será el establecidos en la L.O.E., y se iniciará a partir de la
fecha en que se suscriba el acta de recepción, o cuando se entienda ésta tácitamente producida según lo previsto en
el apartado anterior.
1.1.3.2.- Recepción provisional
Treinta días antes de dar por finalizadas las obras, comunicará el Director de Ejecución de la Obra al Promotor o
Propiedad la proximidad de su terminación a fin de convenir el acto de la Recepción Provisional.
Ésta se realizará con la intervención de la Propiedad, del Contratista, del Director de Obra y del Director de Ejecución
de la Obra. Se convocará también a los restantes técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con
función propia en aspectos parciales o unidades especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un acta con tantos ejemplares como intervinientes
y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado
de ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección extenderán el correspondiente Certificado de Final de
Obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar expresamente en el Acta y se darán al
Contratista las oportunas instrucciones para subsanar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos,
expirado el cual se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la obra.
Si el Contratista no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con la pérdida de la fianza.
1.1.3.3.- Documentación final de la obra
El Director de Ejecución de la Obra, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido en la obra,
redactará la documentación final de las obras, que se facilitará al Promotor, con las especificaciones y contenidos
dispuestos por la legislación vigente, en el caso de viviendas, con lo que se establece en los párrafos 2, 3, 4 y 5, del
apartado 2 del artículo 4º del Real Decreto 515/1989, de 21 de Abril. Esta documentación incluye el Manual de Uso y
Mantenimiento del Edificio.
1.1.3.4.- Medición definitiva y liquidación provisional de la obra
Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Director de Ejecución de la Obra a su
medición definitiva, con precisa asistencia del Contratista o de su representante. Se extenderá la oportuna
certificación por triplicado que, aprobada por el Director de Obra con su firma, servirá para el abono por el Promotor
del saldo resultante menos la cantidad retenida en concepto de fianza.
1.1.3.5.- Plazo de garantía
El plazo de garantía deberá estipularse en el contrato privado y, en cualquier caso, nunca deberá ser inferior a seis
meses
1.1.3.6.- Conservación de las obras recibidas provisionalmente
Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre las recepciones provisional y definitiva,
correrán a cargo y cuenta del Contratista.
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y reparaciones
ocasionadas por el uso correrán a cargo de la Propiedad y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las
instalaciones, serán a cargo del Contratista.
1.1.3.7.- Recepción definitiva
La recepción definitiva se realizará después de transcurrido el plazo de garantía, en igual modo y con las mismas
formalidades que la provisional. A partir de esa fecha cesará la obligación del Contratista de reparar a su cargo
aquellos desperfectos inherentes a la normal conservación de los edificios, y quedarán sólo subsistentes todas las
responsabilidades que pudieran derivar de los vicios de construcción.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.1.3.8.- Prórroga del plazo de garantía
Si, al proceder al reconocimiento para la recepción definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las condiciones
debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Director de Obra indicará al Contratista los plazos y formas en que
deberán realizarse las obras necesarias. De no efectuarse dentro de aquellos, podrá resolverse el contrato con la
pérdida de la fianza.
1.1.3.9.- Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida
En caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo fijado, la maquinaria,
instalaciones y medios auxiliares, a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones
de ser reanudada por otra empresa sin problema alguno.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos
anteriormente. Transcurrido el plazo de garantía, se recibirán definitivamente según lo dispuesto anteriormente.
Para las obras y trabajos no determinados, pero aceptables a juicio del Director de Obra, se efectuará una sola y
definitiva recepción.
1.2.- Disposiciones Facultativas
1.2.1.- Definición, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificación
Las atribuciones de los distintos agentes intervinientes en la edificación son las reguladas por la Ley 38/99 de
Ordenación de la Edificación (L.O.E.).
Se definen agentes de la edificación todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la
edificación. Sus obligaciones quedan determinadas por lo dispuesto en la L.O.E. y demás disposiciones que sean de
aplicación y por el contrato que origina su intervención.
Las definiciones y funciones de los agentes que intervienen en la edificación quedan recogidas en el capítulo III
"Agentes de la edificación", considerándose:
1.2.1.1.- El Promotor
Es la persona física o jurídica, pública o privada, que individual o colectivamente decide, impulsa, programa y financia
con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a
terceros bajo cualquier título.
Asume la iniciativa de todo el proceso de la edificación, impulsando la gestión necesaria para llevar a cabo la obra
inicialmente proyectada, y se hace cargo de todos los costes necesarios.
Según la legislación vigente, a la figura del promotor se equiparan también las de gestor de sociedades cooperativas,
comunidades de propietarios, u otras análogas que asumen la gestión económica de la edificación.
Cuando las Administraciones públicas y los organismos sujetos a la legislación de contratos de las Administraciones
públicas actúen como promotores, se regirán por la legislación de contratos de las Administraciones públicas y, en lo
no contemplado en la misma, por las disposiciones de la L.O.E.
1.2.1.2.- El Proyectista
Es el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente,
redacta el proyecto.
Podrán redactar proyectos parciales del proyecto, o partes que lo complementen, otros técnicos, de forma coordinada
con el autor de éste.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos según lo
previsto en el apartado 2 del artículo 4 de la L.O.E., cada proyectista asumirá la titularidad de su proyecto.
1.2.1.3.- El Constructor o Contratista
Es el agente que asume, contractualmente ante el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y
materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al Proyecto y al Contrato de obra.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
CABE EFECTUAR ESPECIAL MENCIÓN DE QUE LA LEY SEÑALA COMO RESPONSABLE EXPLÍCITO DE LOS VICIOS O
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS AL CONTRATISTA GENERAL DE LA OBRA, SIN PERJUICIO DEL DERECHO DE REPETICIÓN
DE ÉSTE HACIA LOS SUBCONTRATISTAS.
1.2.1.4.- El Director de Obra
Es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos,
estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y
demás autorizaciones preceptivas, y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin
propuesto.
Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del Director de Obra.
1.2.1.5.- El Director de la Ejecución de la Obra
Es el agente que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la Ejecución Material
de la Obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y calidad de lo edificado. Para ello es
requisito indispensable el estudio y análisis previo del proyecto de ejecución una vez redactado por el Arquitecto,
procediendo a solicitarle, con antelación al inicio de las obras, todas aquellas aclaraciones, subsanaciones o
documentos complementarios que, dentro de su competencia y atribuciones legales, estimare necesarios para poder
dirigir de manera solvente la ejecución de las mismas.
1.2.1.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación
Son entidades de control de calidad de la edificación aquéllas capacitadas para prestar asistencia técnica en la
verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo
con el proyecto y la normativa aplicable.
Son laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación los capacitados para prestar asistencia técnica,
mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de
edificación.
1.2.1.7.- Los suministradores de productos
Se consideran suministradores de productos los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos
de construcción.
Se entiende por producto de construcción aquel que se fabrica para su incorporación permanente en una obra,
incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras o parte de las mismas, tanto terminadas
como en proceso de ejecución.
1.2.2.- Agentes que intervienen en la obra según Ley 38/1999 (L.O.E.)
La relación de agentes intervinientes se encuentra en la memoria descriptiva del proyecto.
1.2.3.- Agentes en materia de seguridad y salud según R.D. 1627/1997
La relación de agentes intervinientes en materia de seguridad y salud se encuentra en la memoria descriptiva del
proyecto.
1.2.4.- Agentes en materia de gestión de residuos según R.D. 105/2008
La relación de agentes intervinientes en materia de gestión de residuos, se encuentra en el Estudio de Gestión de
Residuos de Construcción y Demolición.
1.2.5.- La Dirección Facultativa
En correspondencia con la L.O.E., la Dirección Facultativa está compuesta por la Dirección de Obra y la Dirección de
Ejecución de la Obra. A la Dirección Facultativa se integrará el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en fase
de ejecución de la obra, en el caso de que se haya adjudicado dicha misión a facultativo distinto de los anteriores.
Representa técnicamente los intereses del promotor durante la ejecución de la obra, dirigiendo el proceso de
construcción en función de las atribuciones profesionales de cada técnico participante.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.2.6.- Visitas facultativas
Son las realizadas a la obra de manera conjunta o individual por cualquiera de los miembros que componen la
Dirección Facultativa. La intensidad y número de visitas dependerá de los cometidos que a cada agente le son
propios, pudiendo variar en función de los requerimientos específicos y de la mayor o menor exigencia presencial
requerible al técnico al efecto en cada caso y según cada una de las fases de la obra. Deberán adaptarse al proceso
lógico de construcción, pudiendo los agentes ser o no coincidentes en la obra en función de la fase concreta que se
esté desarrollando en cada momento y del cometido exigible a cada cual.
1.2.7.- Obligaciones de los agentes intervinientes
Las obligaciones de los agentes que intervienen en la edificación son las contenidas en los artículos 9, 10, 11, 12, 13,
14, 15 y 16, del capítulo III de la L.O.E. y demás legislación aplicable.
1.2.7.1.- El Promotor
Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él.
Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al
Director de Obra, al Director de la Ejecución de la Obra y al Contratista posteriores modificaciones del mismo que
fueran imprescindibles para llevar a buen fin lo proyectado.
Elegir y contratar a los distintos agentes, con la titulación y capacitación profesional necesaria, que garanticen el
cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles para realizar en su globalidad y llevar a buen fin el objeto de lo
promovido, en los plazos estipulados y en las condiciones de calidad exigibles mediante el cumplimiento de los
requisitos básicos estipulados para los edificios.
Gestionar y hacerse cargo de las preceptivas licencias y demás autorizaciones administrativas procedentes que, de
conformidad con la normativa aplicable, conlleva la construcción de edificios, la urbanización que procediera en su
entorno inmediato, la realización de obras que en ellos se ejecuten y su ocupación.
Garantizar los daños materiales que el edificio pueda sufrir, para la adecuada protección de los intereses de los
usuarios finales, en las condiciones legalmente establecidas, asumiendo la responsabilidad civil de forma personal e
individualizada, tanto por actos propios como por actos de otros agentes por los que, con arreglo a la legislación
vigente, se deba responder.
La suscripción obligatoria de un seguro, de acuerdo a las normas concretas fijadas al efecto, que cubra los daños
materiales que ocasionen en el edificio el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad en tres años o que
afecten a la seguridad estructural en el plazo de diez años, con especial mención a las viviendas individuales en
régimen de autopromoción, que se regirán por lo especialmente legislado al efecto.
Contratar a los técnicos redactores del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso, al igual
que a los técnicos coordinadores en la materia en la fase que corresponda, todo ello según lo establecido en el R.D.
1627/97, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud en las
obras de construcción.
Suscribir el acta de recepción final de las obras, una vez concluidas éstas, haciendo constar la aceptación de las
obras, que podrá efectuarse con o sin reservas y que deberá abarcar la totalidad de las obras o fases completas. En el
caso de hacer mención expresa a reservas para la recepción, deberán mencionarse de manera detallada las
deficiencias y se deberá hacer constar el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados.
Entregar al adquirente y usuario inicial, en su caso, el denominado Libro del Edificio que contiene el manual de uso y
mantenimiento del mismo y demás documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las
Administraciones competentes.
1.2.7.2.- El Proyectista
Redactar el proyecto por encargo del Promotor, con sujeción a la normativa urbanística y técnica en vigor y
conteniendo la documentación necesaria para tramitar tanto la licencia de obras y demás permisos administrativos proyecto básico- como para ser interpretada y poder ejecutar totalmente la obra, entregando al Promotor las copias
autorizadas correspondientes, debidamente visadas por su colegio profesional.
Definir el concepto global del proyecto de ejecución con el nivel de detalle gráfico y escrito suficiente y calcular los
elementos fundamentales del edificio, en especial la cimentación y la estructura. Concretar en el Proyecto el
emplazamiento de cuartos de máquinas, de contadores, hornacinas, espacios asignados para subida de conductos,
reservas de huecos de ventilación, alojamiento de sistemas de telecomunicación y, en general, de aquellos elementos
necesarios en el edificio para facilitar las determinaciones concretas y especificaciones detalladas que son cometido de
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
los proyectos parciales, debiendo éstos adaptarse al Proyecto de Ejecución, no pudiendo contravenirlo en modo
alguno. Deberá entregarse necesariamente un ejemplar del proyecto complementario al Arquitecto antes del inicio de
las obras o instalaciones correspondientes.
Acordar con el Promotor la contratación de colaboraciones parciales de otros técnicos profesionales.
Facilitar la colaboración necesaria para que se produzca la adecuada coordinación con los proyectos parciales exigibles
por la legislación o la normativa vigente y que sea necesario incluir para el desarrollo adecuado del proceso
edificatorio, que deberán ser redactados por técnicos competentes, bajo su responsabilidad y suscritos por persona
física. Los proyectos parciales serán aquellos redactados por otros técnicos cuya competencia puede ser distinta e
incompatible con las competencias del Arquitecto y, por tanto, de exclusiva responsabilidad de éstos.
Elaborar aquellos proyectos parciales o estudios complementarios exigidos por la legislación vigente en los que es
legalmente competente para su redacción, excepto declinación expresa del Arquitecto y previo acuerdo con el
Promotor, pudiendo exigir la compensación económica en concepto de cesión de derechos de autor y de la propiedad
intelectual si se tuviera que entregar a otros técnicos, igualmente competentes para realizar el trabajo, documentos o
planos del proyecto por él redactado, en soporte papel o informático.
Ostentar la propiedad intelectual de su trabajo, tanto de la documentación escrita como de los cálculos de cualquier
tipo, así como de los planos contenidos en la totalidad del proyecto y cualquiera de sus documentos complementarios.
1.2.7.3.- El Constructor o Contratista
Tener la capacitación profesional o titulación que habilita para el cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles
para actuar como constructor.
Organizar los trabajos de construcción para cumplir con los plazos previstos, de acuerdo al correspondiente Plan de
Obra, efectuando las instalaciones provisionales y disponiendo de los medios auxiliares necesarios.
Elaborar, y exigir de cada subcontratista, un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien,
desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio o estudio básico, en función de su propio sistema
de ejecución de la obra. En dichos planes se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de
prevención propuestas, con la correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución de los niveles
de protección previstos en el estudio o estudio básico.
Comunicar a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluirá el Plan de Seguridad
y Salud al que se refiere el artículo 7 del RD 1627/97 de 24 de octubre.
Adoptar todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevención de Riesgos laborales y
Seguridad y Salud que establece la legislación vigente, redactando el correspondiente Plan de Seguridad y
ajustándose al cumplimiento estricto y permanente de lo establecido en el Estudio de Seguridad y Salud, disponiendo
de todos los medios necesarios y dotando al personal del equipamiento de seguridad exigibles, así como cumplir las
órdenes efectuadas por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en la fase de Ejecución de la obra.
Supervisar de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las actividades de los
trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos que pudieran menoscabar las
condiciones básicas de seguridad personales o generales, por no estar en las condiciones adecuadas.
Examinar la documentación aportada por los técnicos redactores correspondientes, tanto del Proyecto de Ejecución
como de los proyectos complementarios, así como del Estudio de Seguridad y Salud, verificando que le resulta
suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitando las aclaraciones
pertinentes.
Facilitar la labor de la Dirección Facultativa, suscribiendo el Acta de Replanteo, ejecutando las obras con sujeción al
Proyecto de Ejecución que deberá haber examinado previamente, a la legislación aplicable, a las Instrucciones del
Arquitecto Director de Obra y del Director de la Ejecución Material de la Obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el
proyecto.
Efectuar las obras siguiendo los criterios al uso que son propios de la correcta construcción, que tiene la obligación de
conocer y poner en práctica, así como de las leyes generales de los materiales o lex artis, aún cuando éstos criterios
no estuvieran específicamente reseñados en su totalidad en la documentación de proyecto. A tal efecto, ostenta la
jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las tareas de los subcontratistas.
Disponer de los medios materiales y humanos que la naturaleza y entidad de la obra impongan, disponiendo del
número adecuado de oficiales, suboficiales y peones que la obra requiera en cada momento, bien por personal propio
o mediante subcontratistas al efecto, procediendo a solapar aquellos oficios en la obra que sean compatibles entre sí y
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Pliego de condiciones
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que permitan acometer distintos trabajos a la vez sin provocar interferencias, contribuyendo con ello a la agilización y
finalización de la obra dentro de los plazos previstos.
Ordenar y disponer en cada momento de personal suficiente a su cargo para que efectúe las actuaciones pertinentes
para ejecutar las obras con solvencia, diligentemente y sin interrupción, programándolas de manera coordinada con el
Arquitecto Técnico o Aparejador, Director de Ejecución Material de la Obra.
Supervisar personalmente y de manera continuada y completa la marcha de las obras, que deberán transcurrir sin
dilación y con adecuado orden y concierto, así como responder directamente de los trabajos efectuados por sus
trabajadores subordinados, exigiéndoles el continuo autocontrol de los trabajos que efectúen, y ordenando la
modificación de todas aquellas tareas que se presenten mal efectuadas.
Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales utilizados y elementos constructivos, comprobando los
preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción facultativa del Director de la Ejecución de la
obra, los suministros de material o prefabricados que no cuenten con las garantías, documentación mínima exigible o
documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación, debiendo recabar de la Dirección Facultativa la
información que necesite para cumplir adecuadamente su cometido.
Dotar de material, maquinaria y utillajes adecuados a los operarios que intervengan en la obra, para efectuar
adecuadamente las instalaciones necesarias y no menoscabar con la puesta en obra las características y naturaleza de
los elementos constructivos que componen el edificio una vez finalizado.
Poner a disposición del Arquitecto Técnico o Aparejador los medios auxiliares y personal necesario para efectuar las
pruebas pertinentes para el Control de Calidad, recabando de dicho técnico el plan a seguir en cuanto a las tomas de
muestras, traslados, ensayos y demás actuaciones necesarias.
Cuidar de que el personal de la obra guarde el debido respeto a la Dirección Facultativa.
Auxiliar al Director de la Ejecución de la Obra en los actos de replanteo y firmar posteriormente y una vez finalizado
éste, el acta correspondiente de inicio de obra, así como la de recepción final.
Facilitar a los Arquitectos Directores de Obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación final de
obra ejecutada.
Suscribir las garantías de obra que se señalan en el Artículo 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación y que, en
función de su naturaleza, alcanzan períodos de 1 año (daños por defectos de terminación o acabado de las obras), 3
años (daños por defectos o vicios de elementos constructivos o de instalaciones que afecten a la habitabilidad) o 10
años (daños en cimentación o estructura que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del
edificio).
1.2.7.4.- El Director de Obra
Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución, facilitando su interpretación técnica, económica y estética a
los agentes intervinientes en el proceso constructivo.
Detener la obra por causa grave y justificada, que se deberá hacer constar necesariamente en el Libro de Ordenes y
Asistencias, dando cuenta inmediata al Promotor.
Redactar las modificaciones, ajustes, rectificaciones o planos complementarios que se precisen para el adecuado
desarrollo de las obras. Es facultad expresa y única la redacción de aquellas modificaciones o aclaraciones
directamente relacionadas con la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características
geotécnicas del terreno; el cálculo o recálculo del dimensionado y armado de todos y cada uno de los elementos
principales y complementarios de la cimentación y de la estructura vertical y horizontal; los que afecten
sustancialmente a la distribución de espacios y las soluciones de fachada y cubierta y dimensionado y composición de
huecos, así como la modificación de los materiales previstos.
Asesorar al Director de la Ejecución de la Obra en aquellas aclaraciones y dudas que pudieran acontecer para el
correcto desarrollo de la misma, en lo que respecta a las interpretaciones de las especificaciones de proyecto.
Asistir a las obras a fin de resolver las contingencias que se produzcan para asegurar la correcta interpretación y
ejecución del proyecto, así como impartir las soluciones aclaratorias que fueran necesarias, consignando en el Libro
de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que se estimara oportunas reseñar para la correcta interpretación
de lo proyectado, sin perjuicio de efectuar todas las aclaraciones y órdenes verbales que estimare oportuno.
Firmar el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra, así como firmar el visto bueno de las
certificaciones parciales referidas al porcentaje de obra efectuada y, en su caso y a instancias del Promotor, la
supervisión de la documentación que se le presente relativa a las unidades de obra realmente ejecutadas previa a su
liquidación final, todo ello con los visados que en su caso fueran preceptivos.
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Informar puntualmente al Promotor de aquellas modificaciones sustanciales que, por razones técnicas o normativas,
conllevan una variación de lo construido con respecto al proyecto básico y de ejecución y que afecten o puedan
afectar al contrato suscrito entre el promotor y los destinatarios finales de las viviendas.
Redactar la documentación final de obra, en lo que respecta a la documentación gráfica y escrita del proyecto
ejecutado, incorporando las modificaciones efectuadas. Para ello, los técnicos redactores de proyectos y/o estudios
complementarios deberán obligatoriamente entregarle la documentación final en la que se haga constar el estado final
de las obras y/o instalaciones por ellos redactadas, supervisadas y realmente ejecutadas, siendo responsabilidad de
los firmantes la veracidad y exactitud de los documentos presentados.
Al Proyecto Final de Obra se anexará el Acta de Recepción Final; la relación identificativa de los agentes que han
intervenido en el proceso de edificación, incluidos todos los subcontratistas y oficios intervinientes; las instrucciones
de Uso y Mantenimiento del Edificio y de sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.
La documentación a la que se hace referencia en los dos apartados anteriores es parte constituyente del Libro del
Edificio y el Promotor deberá entregar una copia completa a los usuarios finales del mismo que, en el caso de edificios
de viviendas plurifamiliares, se materializa en un ejemplar que deberá ser custodiado por el Presidente de la
Comunidad de Propietarios o por el Administrador, siendo éstos los responsables de divulgar al resto de propietarios
su contenido y de hacer cumplir los requisitos de mantenimiento que constan en la citada documentación.
Además de todas las facultades que corresponden al Arquitecto Director de Obra, expresadas en los artículos
precedentes, es misión específica suya la dirección mediata, denominada alta dirección en lo que al cumplimiento de
las directrices generales del proyecto se refiere, y a la adecuación de lo construido a éste.
Cabe señalar expresamente que la resistencia al cumplimiento de las órdenes de los Arquitectos Directores de Obra
en su labor de alta dirección se considerará como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo
ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella trabajan, podrá recusar al Contratista y/o acudir a las
autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista de las consecuencias legales y económicas.
1.2.7.5.- El Director de la Ejecución de la Obra
Corresponde al Arquitecto Técnico o Aparejador, según se establece en el Artículo 13 de la LOE y demás legislación
vigente al efecto, las atribuciones competenciales y obligaciones que se señalan a continuación:
La Dirección inmediata de la Obra.
Verificar personalmente la recepción a pié de obra, previo a su acopio o colocación definitiva, de todos los productos y
materiales suministrados necesarios para la ejecución de la obra, comprobando que se ajustan con precisión a las
determinaciones del proyecto y a las normas exigibles de calidad, con la plena potestad de aceptación o rechazo de
los mismos en caso de que lo considerase oportuno y por causa justificada, ordenando la realización de pruebas y
ensayos que fueran necesarios.
Dirigir la ejecución material de la obra de acuerdo con las especificaciones de la memoria y de los planos del Proyecto,
así como, en su caso, con las instrucciones complementarias necesarias que recabara del Director de Obra.
Anticiparse con la antelación suficiente a las distintas fases de la puesta en obra, requiriendo las aclaraciones al
Arquitecto o Arquitectos Directores de Obra que fueran necesarias y planificando de manera anticipada y continuada
con el Contratista principal y los subcontratistas los trabajos a efectuar.
Comprobar los replanteos, los materiales, hormigones y demás productos suministrados, exigiendo la presentación de
los oportunos certificados de idoneidad de los mismos.
Verificar la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, extendiéndose dicho
cometido a todos los elementos de cimentación y estructura horizontal y vertical, con comprobación de sus
especificaciones concretas de dimensionado de elementos, tipos de viguetas y adecuación a ficha técnica homologada,
diámetros nominales, longitudes de anclaje y adecuados solape y doblado de barras.
Observancia de los tiempos de encofrado y desencofrado de vigas, pilares y forjados señalados por la Instrucción del
Hormigón vigente y de aplicación.
Comprobación del correcto dimensionado de rampas y escaleras y de su adecuado trazado y replanteo con acuerdo a
las pendientes, desniveles proyectados y al cumplimiento de todas las normativas que son de aplicación; a
dimensiones parciales y totales de elementos, a su forma y geometría específica, así como a las distancias que deben
guardarse entre ellos, tanto en horizontal como en vertical.
Verificación de la adecuada puesta en obra de fábricas y cerramientos, a su correcta y completa trabazón y, en
general, a lo que atañe a la ejecución material de la totalidad de la obra y sin excepción alguna, de acuerdo a los
criterios y leyes de los materiales y de la correcta construcción (lex artis) y a las normativas de aplicación.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Asistir a la obra con la frecuencia, dedicación y diligencia necesarias para cumplir eficazmente la debida supervisión
de la ejecución de la misma en todas sus fases, desde el replanteo inicial hasta la total finalización del edificio, dando
las órdenes precisas de ejecución al Contratista y, en su caso, a los subcontratistas.
Consignar en el Libro de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que considerara oportuno reseñar para la
correcta ejecución material de las obras.
Supervisar posteriormente el correcto cumplimiento de las órdenes previamente efectuadas y la adecuación de lo
realmente ejecutado a lo ordenado previamente.
Verificar el adecuado trazado de instalaciones, conductos, acometidas, redes de evacuación y su dimensionado,
comprobando su idoneidad y ajuste tanto a la especificaciones del proyecto de ejecución como de los proyectos
parciales, coordinando dichas actuaciones con los técnicos redactores correspondientes.
Detener la Obra si, a su juicio, existiera causa grave y justificada, que se deberá hacer constar necesariamente en el
Libro de Ordenes y Asistencias, dando cuenta inmediata a los Arquitectos Directores de Obra que deberán
necesariamente corroborarla para su plena efectividad, y al Promotor.
Supervisar las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, respecto a lo especificado por la normativa vigente, en
cuyo cometido y obligaciones tiene legalmente competencia exclusiva, programando bajo su responsabilidad y
debidamente coordinado y auxiliado por el Contratista, las tomas de muestras, traslados, ensayos y demás
actuaciones necesarias de elementos estructurales, así como las pruebas de estanqueidad de fachadas y de sus
elementos, de cubiertas y sus impermeabilizaciones, comprobando la eficacia de las soluciones.
Informar con prontitud a los Arquitectos Directores de Obra de los resultados de los Ensayos de Control conforme se
vaya teniendo conocimiento de los mismos, proponiéndole la realización de pruebas complementarias en caso de
resultados adversos.
Tras la oportuna comprobación, emitir las certificaciones parciales o totales relativas a las unidades de obra realmente
ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.
Colaborar activa y positivamente con los restantes agentes intervinientes, sirviendo de nexo de unión entre éstos, el
Contratista, los Subcontratistas y el personal de la obra.
Elaborar y suscribir responsablemente la documentación final de obra relativa a los resultados del Control de Calidad
y, en concreto, a aquellos ensayos y verificaciones de ejecución de obra realizados bajo su supervisión relativos a los
elementos de la cimentación, muros y estructura, a las pruebas de estanqueidad y escorrentía de cubiertas y de
fachadas, a las verificaciones del funcionamiento de las instalaciones de saneamiento y desagües de pluviales y
demás aspectos señalados en la normativa de Control de Calidad.
Suscribir conjuntamente el Certificado Final de Obra, acreditando con ello su conformidad a la correcta ejecución de
las obras y a la comprobación y verificación positiva de los ensayos y pruebas realizadas.
Si se hiciera caso omiso de las órdenes efectuadas por el Arquitecto Técnico, Director de la Ejecución de las Obras, se
considerara como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro la
obra o las personas que en ella trabajan, podrá acudir a las autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista
de las consecuencias legales y económicas.
1.2.7.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación
Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al
director de la ejecución de las obras.
Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los
trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades
Autónomas con competencia en la materia.
1.2.7.7.- Los suministradores de productos
Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido, respondiendo de su origen,
identidad y calidad, así como del cumplimiento de las exigencias que, en su caso, establezca la normativa técnica
aplicable.
Facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las
garantías de calidad correspondientes, para su inclusión en la documentación de la obra ejecutada.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.2.7.8.- Los propietarios y los usuarios
Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y
mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y
garantías con que ésta cuente.
Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los
mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la documentación de la obra
ejecutada.
1.2.8.- Documentación final de obra: Libro del Edificio
De acuerdo al Artículo 7 de la Ley de Ordenación de la Edificación, una vez finalizada la obra, el proyecto con la
incorporación, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, será facilitado al promotor por el Director de
Obra para la formalización de los correspondientes trámites administrativos.
A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han
intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del
edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.
Toda la documentación a que hacen referencia los apartados anteriores, que constituirá el Libro del Edificio, será
entregada a los usuarios finales del edificio.
1.2.8.1.- Los propietarios y los usuarios
Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y
mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y
garantías con que ésta cuente.
Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los
mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la documentación de la obra
ejecutada.
1.3.- Disposiciones Económicas
1.3.1.- Definición
Las condiciones económicas fijan el marco de relaciones económicas para el abono y recepción de la obra. Tienen un
carácter subsidiario respecto al contrato de obra, establecido entre las partes que intervienen, Promotor y Contratista,
que es en definitiva el que tiene validez.
1.3.2.- Contrato de obra
Se aconseja que se firme el contrato de obra, entre el Promotor y el Contratista, antes de iniciarse las obras, evitando
en lo posible la realización de la obra por administración. A la Dirección Facultativa (Director de Obra y Director de
Ejecución de la Obra) se le facilitará una copia del contrato de obra, para poder certificar en los términos pactados.
Sólo se aconseja contratar por administración aquellas partidas de obra irrelevantes y de difícil cuantificación, o
cuando se desee un acabado muy esmerado.
El contrato de obra deberá prever las posibles interpretaciones y discrepancias que pudieran surgir entre las partes,
así como garantizar que la Dirección Facultativa pueda, de hecho, COORDINAR, DIRIGIR y CONTROLAR la obra, por lo
que es conveniente que se especifiquen y determinen con claridad, como mínimo, los siguientes puntos:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Documentos a aportar por el Contratista.
Condiciones de ocupación del solar e inicio de las obras.
Determinación de los gastos de enganches y consumos.
Responsabilidades y obligaciones del Contratista: Legislación laboral.
Responsabilidades y obligaciones del Promotor.
Presupuesto del Contratista.
Revisión de precios (en su caso).
Forma de pago: Certificaciones.
Retenciones en concepto de garantía (nunca menos del 5%).
Plazos de ejecución: Planning.
Retraso de la obra: Penalizaciones.
Recepción de la obra: Provisional y definitiva.
Litigio entre las partes.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Dado que este Pliego de Condiciones Económicas es complemento del contrato de obra, en caso de que no exista
contrato de obra alguno entre las partes se le comunicará a la Dirección Facultativa, que pondrá a disposición de las
partes el presente Pliego de Condiciones Económicas que podrá ser usado como base para la redacción del
correspondiente contrato de obra.
1.3.3.- Criterio General
Todos los agentes que intervienen en el proceso de la construcción, definidos en la Ley 38/1999 de Ordenación de la
Edificación (L.O.E.), tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con
arreglo a las condiciones contractualmente establecidas, pudiendo exigirse recíprocamente las garantías suficientes
para el cumplimiento diligente de sus obligaciones de pago.
1.3.4.- Fianzas
El Contratista presentará una fianza con arreglo al procedimiento que se estipule en el contrato de obra:
1.3.4.1.- Ejecución de trabajos con cargo a la fianza
Si el contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones
contratadas, el Director de Obra, en nombre y representación del Promotor, los ordenará ejecutar a un tercero, o
podrá realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las
acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el importe de la fianza no bastase para cubrir el importe
de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
1.3.4.2.- Devolución de las fianzas
La fianza recibida será devuelta al Contratista en un plazo establecido en el contrato de obra, una vez firmada el Acta
de Recepción Definitiva de la obra. El Promotor podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de
sus deudas causadas por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros y subcontratos.
1.3.4.3.- Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
Si el Promotor, con la conformidad del Director de Obra, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho el
Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.
1.3.5.- De los precios
El objetivo principal de la elaboración del presupuesto es anticipar el coste del proceso de construir la obra.
Descompondremos el presupuesto en unidades de obra, componente menor que se contrata y certifica por separado,
y basándonos en esos precios, calcularemos el presupuesto.
1.3.5.1.- Precio básico
Es el precio por unidad (ud, m, kg, etc.) de un material dispuesto a pie de obra, (incluido su transporte a obra,
descarga en obra, embalajes, etc.) o el precio por hora de la maquinaria y de la mano de obra.
1.3.5.2.- Precio unitario
Es el precio de una unidad de obra que obtendremos como suma de los siguientes costes:
• Costes directos: calculados como suma de los productos "precio básico x cantidad" de la mano de obra,
maquinaria y materiales que intervienen en la ejecución de la unidad de obra.
• Medios auxiliares: Costes directos complementarios, calculados en forma porcentual como porcentaje de otros
componentes, debido a que representan los costes directos que intervienen en la ejecución de la unidad de obra
y que son de difícil cuantificación. Son diferentes para cada unidad de obra.
• Costes indirectos: aplicados como un porcentaje de la suma de los costes directos y medios auxiliares, igual para
cada unidad de obra debido a que representan los costes de los factores necesarios para la ejecución de la obra
que no se corresponden a ninguna unidad de obra en concreto.
En relación a la composición de los precios, el vigente Reglamento general de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre) establece que la composición y el cálculo de
los precios de las distintas unidades de obra se base en la determinación de los costes directos e indirectos precisos
para su ejecución, sin incorporar, en ningún caso, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que pueda gravar
las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Considera costes directos:
• La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra.
• Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se trate o que
sean necesarios para su ejecución.
• Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de
la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
• Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas.
Deben incluirse como costes indirectos:
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones
temporales para obreros, laboratorio, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra
y los imprevistos. Todos estos gastos, excepto aquéllos que se reflejen en el presupuesto valorados en unidades de
obra o en partidas alzadas, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos, igual para todas las unidades de obra,
que adoptará, en cada caso, el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia
de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución.
Las características técnicas de cada unidad de obra, en las que se incluyen todas las especificaciones necesarias para
su correcta ejecución, se encuentran en el apartado de 'Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra',
junto a la descripción del proceso de ejecución de la unidad de obra.
Si en la descripción del proceso de ejecución de la unidad de obra no figurase alguna operación necesaria para su
correcta ejecución, se entiende que está incluida en el precio de la unidad de obra, por lo que no supondrá cargo
adicional o aumento de precio de la unidad de obra contratada.
Para mayor aclaración, se exponen algunas operaciones o trabajos, que se entiende que siempre forman parte del
proceso de ejecución de las unidades de obra:
• El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra, incluso carga y descarga de los
camiones.
• Eliminación de restos, limpieza final y retirada de residuos a vertedero de obra.
• Transporte de escombros sobrantes a vertedero autorizado.
• Montaje, comprobación y puesta a punto.
• Las correspondientes legalizaciones y permisos en instalaciones.
• Maquinaria, andamiajes y medios auxiliares necesarios.
Trabajos que se considerarán siempre incluidos y para no ser reiterativos no se especifican en cada una de las
unidades de obra.
1.3.5.3.- Presupuesto de Ejecución Material (PEM)
Es el resultado de la suma de los precios unitarios de las diferentes unidades de obra que la componen.
Se denomina Presupuesto de Ejecución Material al resultado obtenido por la suma de los productos del número de
cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas. Es decir, el coste de la obra sin incluir los gastos
generales, el beneficio industrial y el impuesto sobre el valor añadido.
1.3.5.4.- Precios contradictorios
Sólo se producirán precios contradictorios cuando el Promotor, por medio del Director de Obra, decida introducir
unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia
imprevista.
El Contratista siempre estará obligado a efectuar los cambios indicados.
A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre el Director de Obra y el Contratista antes de
comenzar la ejecución de los trabajos y en el plazo que determine el contrato de obra o, en su defecto, antes de
quince días hábiles desde que se le comunique fehacientemente al Director de Obra. Si subsiste la diferencia, se
acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto y, en segundo lugar, al
banco de precios de uso más frecuente en la localidad.
Los contradictorios que hubiese se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato de obra. Nunca se
tomará para la valoración de los correspondientes precios contradictorios la fecha de la ejecución de la unidad de obra
en cuestión.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.3.5.5.- Reclamación de aumento de precios
Si el Contratista, antes de la firma del contrato de obra, no hubiese hecho la reclamación u observación oportuna, no
podrá bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente
del presupuesto que sirva de base para la ejecución de las obras.
1.3.5.6.- Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios
En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres locales respecto de la aplicación de los precios o de
la forma de medir las unidades de obra ejecutadas. Se estará a lo previsto en el Presupuesto y en el criterio de
medición en obra recogido en el Pliego.
1.3.5.7.- De la revisión de los precios contratados
El presupuesto presentado por el Contratista se entiende que es cerrado, por lo que no se aplicará revisión de precios.
Sólo se procederá a efectuar revisión de precios cuando haya quedado explícitamente determinado en el contrato de
obra entre el Promotor y el Contratista.
1.3.5.8.- Acopio de materiales
El Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que el Promotor ordene por
escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el propietario, son de la exclusiva propiedad de éste, siendo el
Contratista responsable de su guarda y conservación.
1.3.6.- Obras por administración
Se denominan "Obras por administración" aquellas en las que las gestiones que se precisan para su realización las
lleva directamente el Promotor, bien por sí mismo, por un representante suyo o por mediación de un Contratista.
Las obras por administración se clasifican en dos modalidades:
• Obras por administración directa.
• Obras por administración delegada o indirecta.
Según la modalidad de contratación, en el contrato de obra se regulará:
•
•
•
•
Su liquidación.
El abono al Contratista de las cuentas de administración delegada.
Las normas para la adquisición de los materiales y aparatos.
Responsabilidades del Contratista en la contratación por administración en general y, en particular, la debida al
bajo rendimiento de los obreros.
1.3.7.- Valoración y abono de los trabajos
1.3.7.1.- Forma y plazos de abono de las obras
Se realizará por certificaciones de obra y se recogerán las condiciones en el contrato de obra establecido entre las
partes que intervienen (Promotor y Contratista) que, en definitiva, es el que tiene validez.
Los pagos se efectuarán por la propiedad en los plazos previamente establecidos en el contrato de obra, y su importe
corresponderá precisamente al de las certificaciones de la obra conformadas por el Director de Ejecución de la Obra,
en virtud de las cuáles se verifican aquéllos.
El Director de Ejecución de la Obra realizará, en la forma y condiciones que establezca el criterio de medición en obra
incorporado en las Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra, la medición de las unidades de obra
ejecutadas durante el período de tiempo anterior, pudiendo el Contratista presenciar la realización de tales
mediciones.
Para las obras o partes de obra que, por sus dimensiones y características, hayan de quedar posterior y
definitivamente ocultas, el contratista está obligado a avisar al Director de Ejecución de la Obra con la suficiente
antelación, a fin de que éste pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos, levantando los planos
que las definan, cuya conformidad suscribirá el Contratista.
A falta de aviso anticipado, cuya existencia corresponde probar al Contratista, queda éste obligado a aceptar las
decisiones del Promotor sobre el particular.
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.3.7.2.- Relaciones valoradas y certificaciones
En los plazos fijados en el contrato de obra entre el Promotor y el Contratista, éste último formulará una relación
valorada de las obras ejecutadas durante las fechas previstas, según la medición practicada por el Director de
Ejecución de la Obra.
Las certificaciones de obra serán el resultado de aplicar, a la cantidad de obra realmente ejecutada, los precios
contratados de las unidades de obra. Sin embargo, los excesos de obra realizada en unidades, tales como
excavaciones y hormigones, que sean imputables al Contratista, no serán objeto de certificación alguna.
Los pagos se efectuarán por el Promotor en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponderá al de las
certificaciones de obra, conformadas por la Dirección Facultativa. Tendrán el carácter de documento y entregas a
buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la Liquidación Final, no suponiendo
tampoco dichas certificaciones parciales la aceptación, la aprobación, ni la recepción de las obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. Si la
Dirección Facultativa lo exigiera, las certificaciones se extenderán a origen.
1.3.7.3.- Mejora de obras libremente ejecutadas
Cuando el Contratista, incluso con la autorización del Director de Obra, emplease materiales de más esmerada
preparación o de mayor tamaño que el señalado en el proyecto o sustituyese una clase de fábrica por otra que tuviese
asignado mayor precio, o ejecutase con mayores dimensiones cualquier parte de la obra, o, en general, introdujese
en ésta y sin solicitársela, cualquier otra modificación que sea beneficiosa a juicio de la Dirección Facultativa, no
tendrá derecho más que al abono de lo que pudiera corresponderle en el caso de que hubiese construido la obra con
estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.
1.3.7.4.- Abono de trabajos presupuestados con partida alzada
El abono de los trabajos presupuestados en partida alzada se efectuará previa justificación por parte del Contratista.
Para ello, el Director de Obra indicará al Contratista, con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que ha de
seguirse para llevar dicha cuenta.
1.3.7.5.- Abono de trabajos especiales no contratados
Cuando fuese preciso efectuar cualquier tipo de trabajo de índole especial u ordinaria que, por no estar contratado, no
sea de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de
realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por la Propiedad por
separado y en las condiciones que se estipulen en el contrato de obra.
1.3.7.6.- Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía
Efectuada la recepción provisional, y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para
su abono se procederá así:
• Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran
realizado por el Contratista a su debido tiempo, y el Director de obra exigiera su realización durante el plazo de
garantía, serán valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido
en el presente Pliego de Condiciones, sin estar sujetos a revisión de precios.
• Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por
haber sido éste utilizado durante dicho plazo por el Promotor, se valorarán y abonarán a los precios del día,
previamente acordados.
• Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o
de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista.
1.3.8.- Indemnizaciones Mutuas
1.3.8.1.- Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras
Si, por causas imputables al Contratista, las obras sufrieran un retraso en su finalización con relación al plazo de
ejecución previsto, el Promotor podrá imponer al Contratista, con cargo a la última certificación, las penalizaciones
establecidas en el contrato, que nunca serán inferiores al perjuicio que pudiera causar el retraso de la obra.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
1.3.8.2.- Demora de los pagos por parte del Promotor
Se regulará en el contrato de obra las condiciones a cumplir por parte de ambos.
1.3.9.- Varios
1.3.9.1.- Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra
Sólo se admitirán mejoras de obra, en el caso que el Director de Obra haya ordenado por escrito la ejecución de los
trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como de los materiales y maquinaria previstos en el
contrato.
Sólo se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, en el caso que el Director de Obra haya ordenado
por escrito la ampliación de las contratadas como consecuencia de observar errores en las mediciones de proyecto.
En ambos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o empleo,
convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o
maquinaria ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el
importe de las unidades contratadas.
Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Director de Obra introduzca innovaciones que supongan una
reducción en los importes de las unidades de obra contratadas.
1.3.9.2.- Unidades de obra defectuosas
Las obras defectuosas no se valorarán.
1.3.9.3.- Seguro de las obras
El Contratista está obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución, hasta la
recepción definitiva.
1.3.9.4.- Conservación de la obra
El Contratista está obligado a conservar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución, hasta la
recepción definitiva.
1.3.9.5.- Uso por el Contratista de edificio o bienes del Promotor
No podrá el Contratista hacer uso de edificio o bienes del Promotor durante la ejecución de las obras sin el
consentimiento del mismo.
Al abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como por resolución del contrato,
está obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que se estipule en el contrato de obra.
1.3.9.6.- Pago de arbitrios
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono
debe hacerse durante el tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se
realizan, correrán a cargo del Contratista, siempre que en el contrato de obra no se estipule lo contrario.
1.3.10.- Retenciones en concepto de garantía
Del importe total de las certificaciones se descontará un porcentaje, que se retendrá en concepto de garantía. Este
valor no deberá ser nunca menor del cinco por cien (5%) y responderá de los trabajos mal ejecutados y de los
perjuicios que puedan ocasionarle al Promotor.
Esta retención en concepto de garantía quedará en poder del Promotor durante el tiempo designado como PERIODO
DE GARANTÍA, pudiendo ser dicha retención, "en metálico" o mediante un aval bancario que garantice el importe total
de la retención.
Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones
contratadas, el Director de Obra, en representación del Promotor, los ordenará ejecutar a un tercero, o podrá
realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las
acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el importe de la fianza no bastase para cubrir el importe
de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
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Situación ASCÓ
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Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
La fianza retenida en concepto de garantía será devuelta al Contratista en el plazo estipulado en el contrato, una vez
firmada el Acta de Recepción Definitiva de la obra. El promotor podrá exigir que el Contratista le acredite la
liquidación y finiquito de sus deudas atribuibles a la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros o
subcontratos.
1.3.11.- Plazos de ejecución: Planning de obra
En el contrato de obra deberán figurar los plazos de ejecución y entregas, tanto totales como parciales. Además, será
conveniente adjuntar al respectivo contrato un Planning de la ejecución de la obra donde figuren de forma gráfica y
detallada la duración de las distintas partidas de obra que deberán conformar las partes contratantes.
1.3.12.- Liquidación económica de las obras
Simultáneamente al libramiento de la última certificación, se procederá al otorgamiento del Acta de Liquidación
Económica de las obras, que deberán firmar el Promotor y el Contratista. En este acto se dará por terminada la obra y
se entregarán, en su caso, las llaves, los correspondientes boletines debidamente cumplimentados de acuerdo a la
Normativa Vigente, así como los proyectos Técnicos y permisos de las instalaciones contratadas.
Dicha Acta de Liquidación Económica servirá de Acta de Recepción Provisional de las obras, para lo cual será
conformada por el Promotor, el Contratista, el Director de Obra y el Director de Ejecución de la Obra, quedando desde
dicho momento la conservación y custodia de las mismas a cargo del Promotor.
La citada recepción de las obras, provisional y definitiva, queda regulada según se describe en las Disposiciones
Generales del presente Pliego.
1.3.13.- Liquidación final de la obra
Entre el Promotor y Contratista, la liquidación de la obra deberá hacerse de acuerdo con las certificaciones
conformadas por la Dirección de Obra. Si la liquidación se realizara sin el visto bueno de la Dirección de Obra, ésta
sólo mediará, en caso de desavenencia o desacuerdo, en el recurso ante los Tribunales.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
2.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
2.1.- Prescripciones sobre los materiales
Para facilitar la labor a realizar, por parte del Director de la Ejecución de la Obra, para el control de recepción en obra
de los productos, equipos y sistemas que se suministren a la obra de acuerdo con lo especificado en el artículo 7.2.
del CTE, en el presente proyecto se especifican las características técnicas que deberán cumplir los productos, equipos
y sistemas suministrados.
Los productos, equipos y sistemas suministrados deberán cumplir las condiciones que sobre ellos se especifican en los
distintos documentos que componen el Proyecto. Asimismo, sus calidades serán acordes con las distintas normas que
sobre ellos estén publicadas y que tendrán un carácter de complementariedad a este apartado del Pliego. Tendrán
preferencia en cuanto a su aceptabilidad aquellos materiales que estén en posesión de Documento de Idoneidad
Técnica que avale sus cualidades, emitido por Organismos Técnicos reconocidos.
Este control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas comprenderá según el artículo 7.2. del CTE:
• El control de la documentación de los suministros, realizado de acuerdo con el artículo 7.2.1.
• El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7.2.2.
• El control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3.
Por parte del Constructor o Contratista debe existir obligación de comunicar a los suministradores de productos las
cualidades que se exigen para los distintos materiales, aconsejándose que previamente al empleo de los mismos se
solicite la aprobación del Director de Ejecución de la Obra y de las entidades y laboratorios encargados del control de
calidad de la obra.
El Contratista será responsable de que los materiales empleados cumplan con las condiciones exigidas,
independientemente del nivel de control de calidad que se establezca para la aceptación de los mismos.
El Contratista notificará al Director de Ejecución de la Obra, con suficiente antelación, la procedencia de los materiales
que se proponga utilizar, aportando, cuando así lo solicite el Director de Ejecución de la Obra, las muestras y datos
necesarios para decidir acerca de su aceptación.
Estos materiales serán reconocidos por el Director de Ejecución de la Obra antes de su empleo en obra, sin cuya
aprobación no podrán ser acopiados en obra ni se podrá proceder a su colocación. Así mismo, aún después de
colocados en obra, aquellos materiales que presenten defectos no percibidos en el primer reconocimiento, siempre
que vaya en perjuicio del buen acabado de la obra, serán retirados de la obra. Todos los gastos que ello ocasionase
serán a cargo del Contratista.
El hecho de que el Contratista subcontrate cualquier partida de obra no le exime de su responsabilidad.
La simple inspección o examen por parte de los Técnicos no supone la recepción absoluta de los mismos, siendo los
oportunos ensayos los que determinen su idoneidad, no extinguiéndose la responsabilidad contractual del Contratista
a estos efectos hasta la recepción definitiva de la obra.
2.1.1.- Garantías de calidad (Marcado CE)
El término producto de construcción queda definido como cualquier producto fabricado para su incorporación, con
carácter permanente, a las obras de edificación e ingeniería civil que tengan incidencia sobre los siguientes requisitos
esenciales:
•
•
•
•
•
•
Resistencia mecánica y estabilidad.
Seguridad en caso de incendio.
Higiene, salud y medio ambiente.
Seguridad de utilización.
Protección contra el ruido.
Ahorro de energía y aislamiento térmico.
El marcado CE de un producto de construcción indica:
• Que éste cumple con unas determinadas especificaciones técnicas relacionadas con los requisitos esenciales
contenidos en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guías DITE (Guías para el Documento de Idoneidad Técnica
Europeo).
• Que se ha cumplido el sistema de evaluación y verificación de la constancia de las prestaciones indicado en los
mandatos relativos a las normas armonizadas y en las especificaciones técnicas armonizadas.
Siendo el fabricante el responsable de su fijación y la Administración competente en materia de industria la que vele
por la correcta utilización del marcado CE.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Es obligación del Director de la Ejecución de la Obra verificar si los productos que entran en la obra están afectados
por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser así, si se cumplen las condiciones establecidas en el
Real Decreto 1630/1992 por el que se transpone a nuestro ordenamiento legal la Directiva de Productos de
Construcción 89/106/CEE.
El marcado CE se materializa mediante el símbolo “CE” acompañado de una información complementaria.
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:
•
•
•
•
En
En
En
En
el producto propiamente dicho.
una etiqueta adherida al mismo.
su envase o embalaje.
la documentación comercial que le acompaña.
Las letras del símbolo CE deben tener una dimensión vertical no inferior a 5 mm.
Además del símbolo CE deben estar situadas en una de las cuatro posibles localizaciones una serie de inscripciones
complementarias, cuyo contenido específico se determina en las normas armonizadas y Guías DITE para cada familia
de productos, entre las que se incluyen:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
el número de identificación del organismo notificado (cuando proceda)
el nombre comercial o la marca distintiva del fabricante
la dirección del fabricante
el nombre comercial o la marca distintiva de la fábrica
las dos últimas cifras del año en el que se ha estampado el marcado en el producto
el número del certificado CE de conformidad (cuando proceda)
el número de la norma armonizada y en caso de verse afectada por varias los números de todas ellas
la designación del producto, su uso previsto y su designación normalizada
información adicional que permita identificar las características del producto atendiendo a sus especificaciones
técnicas
Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por qué tener un formato, tipo de letra, color o
composición especial, debiendo cumplir únicamente las características reseñadas anteriormente para el símbolo.
Dentro de las características del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente la mención "Prestación no
determinada" (PND).
La opción PND es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos legales
para una determinada característica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa característica.
2.1.2.- Hormigones
2.1.2.1.- Hormigón estructural
2.1.2.1.1.- Condiciones de suministro
 El hormigón se debe transportar utilizando procedimientos adecuados para conseguir que las masas lleguen al lugar
de entrega en las condiciones estipuladas, sin experimentar variación sensible en las características que poseían
recién amasadas.
 Cuando el hormigón se amasa completamente en central y se transporta en amasadoras móviles, el volumen de
hormigón transportado no deberá exceder del 80% del volumen total del tambor. Cuando el hormigón se amasa, o
se termina de amasar, en amasadora móvil, el volumen no excederá de los dos tercios del volumen total del
tambor.
 Los equipos de transporte deberán estar exentos de residuos de hormigón o mortero endurecido, para lo cual se
limpiarán cuidadosamente antes de proceder a la carga de una nueva masa fresca de hormigón. Asimismo, no
deberán presentar desperfectos o desgastes en las paletas o en su superficie interior que puedan afectar a la
homogeneidad del hormigón.
 El transporte podrá realizarse en amasadoras móviles, a la velocidad de agitación, o en equipos con o sin
agitadores, siempre que tales equipos tengan superficies lisas y redondeadas y sean capaces de mantener la
homogeneidad del hormigón durante el transporte y la descarga.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
2.1.2.1.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Los suministradores entregarán al Constructor, quién los facilitará a la Dirección Facultativa, cualquier
documento de identificación del producto exigido por la reglamentación aplicable o, en su caso, por el proyecto o
por la Dirección Facultativa. Se facilitarán los siguientes documentos:
• Antes del suministro:
• Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
• Se entregarán los certificados de ensayo que garanticen el cumplimiento de lo establecido en la
Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08).
• Durante el suministro:
• Cada carga de hormigón fabricado en central, tanto si ésta pertenece o no a las instalaciones de obra, irá
acompañada de una hoja de suministro que estará en todo momento a disposición de la Dirección de
Obra, y en la que deberán figurar, como mínimo, los siguientes datos:
• Nombre de la central de fabricación de hormigón.
• Número de serie de la hoja de suministro.
• Fecha de entrega.
• Nombre del peticionario y del responsable de la recepción.
• Especificación del hormigón.
• En el caso de que el hormigón se designe por propiedades:
• Designación.
• Contenido de cemento en kilos por metro cúbico (kg/m³) de hormigón, con una tolerancia de
±15 kg.
• Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de ±0,02.
• En el caso de que el hormigón se designe por dosificación:
• Contenido de cemento por metro cúbico de hormigón.
• Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de ±0,02.
• Tipo de ambiente.
• Tipo, clase y marca del cemento.
• Consistencia.
• Tamaño máximo del árido.
• Tipo de aditivo, si lo hubiere, y en caso contrario indicación expresa de que no contiene.
• Procedencia y cantidad de adición (cenizas volantes o humo de sílice) si la hubiere y, en caso
contrario, indicación expresa de que no contiene.
• Designación específica del lugar del suministro (nombre y lugar).
• Cantidad de hormigón que compone la carga, expresada en metros cúbicos de hormigón fresco.
• Identificación del camión hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la
descarga.
• Hora límite de uso para el hormigón.
• Después del suministro:
• El certificado de garantía del producto suministrado, firmado por persona física con poder de
representación suficiente.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la Instrucción de
Hormigón Estructural (EHE-08).
2.1.2.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 En el vertido y colocación de las masas, incluso cuando estas operaciones se realicen de un modo continuo
mediante conducciones apropiadas, se adoptarán las debidas precauciones para evitar la disgregación de la mezcla.
2.1.2.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 El tiempo transcurrido entre la adición de agua de amasado al cemento y a los áridos y la colocación del hormigón,
no debe ser mayor de hora y media. En tiempo caluroso, o bajo condiciones que contribuyan a un rápido fraguado
del hormigón, el tiempo límite deberá ser inferior, a menos que se adopten medidas especiales que, sin perjudicar
la calidad del hormigón, aumenten el tiempo de fraguado.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Hormigonado en tiempo frío:
 La temperatura de la masa de hormigón, en el momento de verterla en el molde o encofrado, no será inferior a
5°C.
 Se prohíbe verter el hormigón sobre elementos (armaduras, moldes, etc.) cuya temperatura sea inferior a cero
grados centígrados.
 En general, se suspenderá el hormigonado siempre que se prevea que, dentro de las cuarenta y ocho horas
siguientes, pueda descender la temperatura ambiente por debajo de cero grados centígrados.
 En los casos en que, por absoluta necesidad, se hormigone en tiempo de heladas, se adoptarán las medidas
necesarias para garantizar que, durante el fraguado y primer endurecimiento del hormigón, no se producirán
deterioros locales en los elementos correspondientes, ni mermas permanentes apreciables de las características
resistentes del material.
 Hormigonado en tiempo caluroso:
 Si la temperatura ambiente es superior a 40°C o hay un viento excesivo, se suspenderá el hormigonado, salvo
que, previa autorización expresa de la Dirección de Obra, se adopten medidas especiales.
2.1.3.- Aceros para hormigón armado
2.1.3.1.- Mallas electrosoldadas
2.1.3.1.1.- Condiciones de suministro
 Las mallas se deben transportar protegidas adecuadamente contra la lluvia y la agresividad de la atmósfera
ambiental.
2.1.3.1.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Los suministradores entregarán al Constructor, quién los facilitará a la Dirección Facultativa, cualquier
documento de identificación del producto exigido por la reglamentación aplicable o, en su caso, por el proyecto o
por la Dirección Facultativa. Se facilitarán los siguientes documentos:
• Antes del suministro:
• Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
• Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntará un certificado de garantía del fabricante firmado
por persona física con representación suficiente y que abarque todas las características contempladas en
la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08).
• Se entregará copia de documentación relativa al acero para armaduras pasivas.
• Durante el suministro:
• Las hojas de suministro de cada partida o remesa.
• Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntará una declaración del sistema de identificación del
acero que haya empleado el fabricante.
• Las clases técnicas se especificarán mediante códigos de identificación de los tipos de acero empleados en
la malla mediante los correspondientes engrosamientos u omisiones de corrugas o grafilas. Además, las
barras corrugadas o los alambres, en su caso, deberán llevar grabadas las marcas de identificación que
incluyen información sobre el país de origen y el fabricante.
• Después del suministro:
• El certificado de garantía del producto suministrado, firmado por persona física con poder de
representación suficiente.
 Distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad técnica:
 En su caso, los suministradores entregarán al Constructor, quién la facilitará a la Dirección Facultativa, una copia
compulsada por persona física de los certificados que avalen que los productos que se suministrarán están en
posesión de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, donde al menos constará la siguiente información:
• Identificación de la entidad certificadora.
• Logotipo del distintivo de calidad.
• Identificación del fabricante.
• Alcance del certificado.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
• Garantía que queda cubierta por el distintivo (nivel de certificación).
• Número de certificado.
• Fecha de expedición del certificado.
 Antes del inicio del suministro, la Dirección Facultativa valorará, en función del nivel de garantía del distintivo y
de acuerdo con lo indicado en el proyecto y lo establecido en la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08), si
la documentación aportada es suficiente para la aceptación del producto suministrado o, en su caso, qué
comprobaciones deben efectuarse.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la Instrucción de
Hormigón Estructural (EHE-08).
 En el caso de efectuarse ensayos, los laboratorios de control facilitarán sus resultados acompañados de la
incertidumbre de medida para un determinado nivel de confianza, así como la información relativa a las fechas,
tanto de la entrada de la muestra en el laboratorio como de la realización de los ensayos.
 Las entidades y los laboratorios de control de calidad entregarán los resultados de su actividad al agente autor
del encargo y, en todo caso, a la Dirección Facultativa.
2.1.3.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 Durante el almacenamiento las armaduras se protegerán adecuadamente contra la lluvia, y de la agresividad de la
atmósfera ambiental. Hasta el momento de su empleo, se conservarán en obra, cuidadosamente clasificadas según
sus tipos, calidades, diámetros y procedencias, para garantizar la necesaria trazabilidad.
 Antes de su utilización y especialmente después de un largo periodo de almacenamiento en obra, se examinará el
estado de su superficie, con el fin de asegurarse de que no presenta alteraciones perjudiciales. Una ligera capa de
óxido en la superficie de las barras no se considera perjudicial para su utilización. Sin embargo, no se admitirán
pérdidas de peso por oxidación superficial, comprobadas después de una limpieza con cepillo de alambres hasta
quitar el óxido adherido, que sean superiores al 1% respecto al peso inicial de la muestra.
 En el momento de su utilización, las armaduras pasivas deben estar exentas de sustancias extrañas en su superficie
tales como grasa, aceite, pintura, polvo, tierra o cualquier otro material perjudicial para su buena conservación o su
adherencia.
2.1.3.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 Para prevenir la corrosión, se deberá tener en cuenta todas las consideraciones relativas a los espesores de
recubrimiento.
 Con respecto a los materiales empleados, se prohíbe poner en contacto las armaduras con otros metales de muy
diferente potencial galvánico.
 Se
prohíbe emplear materiales componentes (agua, áridos, aditivos y/o adiciones) que contengan iones
despasivantes, como cloruros, sulfuros y sulfatos, en proporciones superiores a las establecidas.
2.1.4.- Materiales cerámicos
2.1.4.1.- Ladrillos cerámicos para revestir
2.1.4.1.1.- Condiciones de suministro
 Los ladrillos se deben suministrar empaquetados y sobre palets.
 Los paquetes no deben ser totalmente herméticos, para permitir la absorción de la humedad ambiente.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 La descarga se debe realizar directamente en las plantas del edificio, situando los palets cerca de los pilares de la
estructura.
2.1.4.1.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales
y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.4.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 Se deben apilar sobre superficies limpias, planas, horizontales y donde no se produzcan aportes de agua, ni se
recepcionen otros materiales o se realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar.
 Los ladrillos no deben estar en contacto con el terreno, ya que pueden absorber humedad, sales solubles, etc.,
provocando en la posterior puesta en obra la aparición de manchas y eflorescencias.
 Los ladrillos se deben conservar empaquetados hasta el momento de su uso, preservándolos de acciones externas
que alteren su aspecto.
 Se agruparán por partidas, teniendo en cuenta el tipo y la clase.
 El traslado se debe realizar, siempre que se pueda, con medios mecánicos y su manipulación debe ser cuidadosa,
evitando roces entre las piezas.
 Los ladrillos se deben cortar sobre la mesa de corte, que estará limpia en todo momento y dispondrá de chorro de
agua sobre el disco.
 Una vez cortada correctamente la pieza, se debe limpiar la superficie vista, dejando secar el ladrillo antes de su
puesta en obra.
 Para evitar que se ensucien los ladrillos, se debe limpiar la máquina, especialmente cada vez que se cambie de color
de ladrillo.
2.1.4.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 Los ladrillos se deben humedecer antes de su puesta en obra.
2.1.4.2.- Tableros cerámicos para cubiertas
2.1.4.2.1.- Condiciones de suministro
 Los tableros se deben suministrar empaquetados y sobre palets.
2.1.4.2.2.- Recepción y control
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Documentación de los suministros:
 El suministrador facilitará la documentación que se relaciona a continuación:
• Documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.
• Certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física.
• Documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
 Inspecciones:
 En cada suministro de este material que llegue a la obra se debe controlar como mínimo:
• La rectitud, planeidad y ausencia de fisuras en las piezas.
• Verificación de las dimensiones de la pieza.
2.1.4.2.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará en lugares protegidos de impactos, de manera que no se rompan ni desportillen, y
se evitará el contacto con tierras u otros materiales que alteren sus características.
2.1.4.2.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 Los tableros se deben colocar completamente secos, por lo que es necesario quitar el plástico protector del paquete
al menos 2 días antes de su puesta en obra.
2.1.4.3.- Adhesivos para baldosas cerámicas
2.1.4.3.1.- Condiciones de suministro
 Los adhesivos se deben suministrar en sacos de papel paletizados.
2.1.4.3.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales
y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.4.3.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El tiempo de conservación es de 12 meses a partir de la fecha de fabricación.
 El almacenamiento se realizará en lugar fresco y en su envase original cerrado.
2.1.4.3.4.- Recomendaciones para su uso en obra
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Los distintos tipos de adhesivos tienen características en función de las propiedades de aplicación (condiciones
climatológicas, condiciones de fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el fabricante es responsable de informar
sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar las condiciones y estado del lugar de trabajo y
seleccionar el adhesivo adecuado considerando los posibles riesgos.
 Colocar siempre las baldosas sobre el adhesivo todavía fresco, antes de que forme una película superficial
antiadherente.
 Los adhesivos deben aplicarse con espesor de capa uniforme con la ayuda de llanas dentadas.
2.1.4.4.- Material de rejuntado para baldosas cerámicas
2.1.4.4.1.- Condiciones de suministro
 El material de rejuntado se debe suministrar en sacos de papel paletizados.
2.1.4.4.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar marcado claramente en los embalajes y/o en la documentación técnica del producto,
como mínimo con la siguiente información:
• Nombre del producto.
• Marca del fabricante y lugar de origen.
• Fecha y código de producción, caducidad y condiciones de almacenaje.
• Número de la norma y fecha de publicación.
• Identificación normalizada del producto.
• Instrucciones de uso (proporciones de mezcla, tiempo de maduración, vida útil, modo de aplicación, tiempo
hasta la limpieza, tiempo hasta permitir su uso, ámbito de aplicación, etc.).
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.4.4.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El tiempo de conservación es de 12 meses a partir de la fecha de fabricación.
 El almacenamiento se realizará en lugar fresco y en su envase original cerrado.
2.1.4.4.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 Los distintos tipos de materiales para rejuntado tienen características en función de las propiedades de aplicación
(condiciones climatológicas, condiciones de fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el fabricante es
responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar las condiciones y
estado del lugar de trabajo y seleccionar el material de rejuntado adecuado considerando los posibles riesgos.
 En colocación en exteriores se debe proteger de la lluvia y de las heladas durante las primeras 24 horas.
2.1.5.- Sistemas de placas
2.1.5.1.- Placas de yeso laminado
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
2.1.5.1.1.- Condiciones de suministro
 Las placas se deben suministrar apareadas y embaladas con un film estirable, en paquetes paletizados.
 Durante su transporte se sujetarán debidamente, colocando cantoneras en los cantos de las placas por donde pase
la cinta de sujeción.
2.1.5.1.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales
y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad.
 Cada palet irá identificado, en su parte inferior izquierda, con una etiqueta colocada entre el plástico y las
placas, donde figure toda la información referente a dimensiones, tipo y características del producto.
 Las placas de yeso laminado llevarán impreso en la cara oculta:
•
•
•
 En
Datos de fabricación: año, mes, día y hora.
Tipo de placa.
Norma de control.
el canto de cada una de las placas constará la fecha de fabricación.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
 Inspecciones:
 Una vez que se recibe el material, es esencial realizar una inspección visual, detectando posibles anomalías en la
calidad del producto.
2.1.5.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará en posición horizontal, elevados del suelo sobre travesaños separados no más de 40
cm y en lugares protegidos de golpes y de la intemperie.
 El lugar donde se almacene el material debe ser totalmente plano, pudiéndose apilar un máximo de 10 palets.
 Se recomienda que una pila de placas de yeso laminado no toque con la inmediatamente posterior, dejando un
espacio prudencial entre pila y pila. Se deberán colocar bien alineadas todas las hileras, dejando espacios
suficientes para evitar el roce entre ellas.
2.1.5.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 El edificio deberá estar cubierto y con las fachadas cerradas.
 Las placas se deben cortar con una cuchilla retráctil y/o un serrucho, trabajando siempre por la cara adecuada y
efectuando todo tipo de ajustes antes de su colocación, sin forzarlas nunca para que encajen en su sitio.
 Los bordes cortados se deben repasar antes de su colocación.
 Las instalaciones deberán encontrarse situadas en sus recorridos horizontales y en posición de espera los recorridos
o ramales verticales.
2.1.5.2.- Perfiles metálicos para placas de yeso laminado
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
2.1.5.2.1.- Condiciones de suministro
 Los perfiles se deben transportar de forma que se garantice la inmovilidad transversal y longitudinal de la carga, así
como la adecuada sujeción del material. Para ello se recomienda:
 Mantener intacto el empaquetamiento de los perfiles hasta su uso.
 Los perfiles se solapan enfrentados de dos en dos protegiendo la parte más delicada del perfil y facilitando su
manejo. Éstos a su vez se agrupan en pequeños paquetes sin envoltorio sujetos con flejes de plástico.
 Para el suministro en obra de este material se agrupan varios paquetes de perfiles con flejes metálicos. El fleje
metálico llevará cantoneras protectoras en la parte superior para evitar deteriorar los perfiles y en la parte
inferior se colocarán listones de madera para facilitar su manejo, que actúan a modo de palet.
 La perfilería metálica es una carga ligera e inestable. Por tanto, se colocarán como mínimo de 2 a 3 flejes
metálicos para garantizar una mayor sujeción, sobre todo en caso de que la carga vaya a ser remontada. La
sujeción del material debe asegurar la estabilidad del perfil, sin dañar su rectitud.
 No es aconsejable remontar muchos palets en el transporte, cuatro o cinco como máximo dependiendo del tipo
de producto.
2.1.5.2.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales
y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad.
 Cada perfil debe estar marcado, de forma duradera y clara, con la siguiente información:
• El nombre de la empresa.
• Norma que tiene que cumplir.
• Dimensiones y tipo del material.
• Fecha y hora de fabricación.
 Además, el marcado completo debe figurar en la etiqueta, en el embalaje o en los documentos que acompañan
al producto.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
 Inspecciones:
 Una vez que se recibe el material, es esencial realizar una inspección visual, detectando posibles anomalías en el
producto. Si los perfiles muestran óxido o un aspecto blanquecino, debido a haber estado mucho tiempo
expuestos a la lluvia, humedad o heladas, se debe dirigir al distribuidor.
2.1.5.2.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará cerca del lugar de trabajo para facilitar su manejo y evitar su deterioro debido a los
golpes.
 Los perfiles vistos pueden estar en la intemperie durante un largo periodo de tiempo sin que se oxiden por el agua.
A pesar de ello, se deberán proteger si tienen que estar mucho tiempo expuestos al agua, heladas, nevadas,
humedad o temperaturas muy altas.
 El lugar donde se almacene el material debe ser totalmente plano y se pueden apilar hasta una altura de unos 3 m,
dependiendo del tipo de material.
 Este producto es altamente sensible a los golpes, de ahí que se deba prestar atención si la manipulación se realiza
con maquinaria, ya que puede deteriorarse el producto.
 Si se manipula manualmente, es obligatorio hacerlo con guantes especiales para el manejo de perfilería metálica.
Su corte es muy afilado y puede provocar accidentes si no se toman las precauciones adecuadas.
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Es conveniente manejar los paquetes entre dos personas, a pesar de que la perfilería es un material muy ligero.
2.1.5.3.- Pastas para placas de yeso laminado
2.1.5.3.1.- Condiciones de suministro
 Las pastas que se presentan en polvo se deben suministrar en sacos de papel de entre 5 y 20 kg, paletizados a
razón de 1000 kg por palet retractilado.
 Las pastas que se presentan como tal se deben suministrar en envases de plástico de entre 7 y 20 kg, paletizados a
razón de 800 kg por palet retractilado.
2.1.5.3.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales
y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad.
 Además, el marcado completo debe figurar en la etiqueta, en el embalaje o en los documentos que acompañan
al producto.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.5.3.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará en lugares cubiertos, secos, resguardados de la intemperie y protegidos de la
humedad, del sol directo y de las heladas.
 Los sacos de papel que contengan pastas se colocarán separados del suelo, evitando cualquier contacto con posibles
residuos líquidos que pueden encontrarse en las obras. Los sacos de papel presentan microperforaciones que
permiten la aireación del producto. Exponer este producto al contacto con líquidos o a altos niveles de humedad
ambiente puede provocar la compactación parcial del producto.
 Los palets de pastas de juntas presentadas en sacos de papel no se apilarán en más de dos alturas. La resina
termoplástica que contiene este material reacciona bajo condiciones de presión y temperatura, generando un
reblandecimiento del material.
 Los palets de pasta de agarre presentada en sacos de papel permiten ser apilados en tres alturas, ya que no
contienen resina termoplástica.
 Las pastas envasadas en botes de plástico pueden almacenarse sobre el suelo, pero nunca se apilarán si no es en
estanterías, ya que los envases de plástico pueden sufrir deformaciones bajo altas temperaturas o presión de carga.
 Es aconsejable realizar una rotación cada cierto tiempo del material almacenado, liberando la presión constante que
sufre este material si es acopiado en varias alturas.
 Se debe evitar la existencia de elevadas concentraciones de producto en polvo en el aire, ya que puede provocar
irritaciones en los ojos y vías respiratorias y sequedad en la piel, por lo que se recomienda utilizar guantes y gafas
protectoras.
2.1.5.3.4.- Recomendaciones para su uso en obra
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Pastas de agarre: Se comprobará que las paredes son absorbentes, están en buen estado y libres de humedad,
suciedad, polvo, grasa o aceites. Las superficies imperfectas a tratar no deben presentar irregularidades superiores
a 15 mm.
2.1.6.- Vidrios
2.1.6.1.- Vidrios para la construcción
2.1.6.1.1.- Condiciones de suministro
 Los vidrios se deben transportar en grupos de 40 cm de espesor máximo y sobre material no duro.
 Los vidrios se deben entregar con corchos intercalados, de forma que haya aireación entre ellos durante el
transporte.
2.1.6.1.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales
y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.6.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará protegido de acciones mecánicas tales como golpes, rayaduras y sol directo y de
acciones químicas como impresiones producidas por la humedad.
 Se almacenarán en grupos de 25 cm de espesor máximo y con una pendiente del 6% respecto a la vertical.
 Se almacenarán las pilas de vidrio empezando por los vidrios de mayor dimensión y procurando poner siempre
entre cada vidrio materiales tales como corchos, listones de madera o papel ondulado. El contacto de una arista con
una cara del vidrio puede provocar rayas en la superficie. También es preciso procurar que todos los vidrios tengan
la misma inclinación, para que apoyen de forma regular y no haya cargas puntuales.
 Es conveniente tapar las pilas de vidrio para evitar la suciedad. La protección debe ser ventilada.
 La manipulación de vidrios llenos de polvo puede provocar rayas en la superficie de los mismos.
2.1.6.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra
 Antes del acristalamiento, se recomienda eliminar los corchos de almacenaje y transporte, así como las etiquetas
identificativas del pedido, ya que de no hacerlo el calentamiento podría ocasionar roturas térmicas.
2.1.7.- Instalaciones
2.1.7.1.- Tubos de plástico (PP, PE-X, PB, PVC)
2.1.7.1.1.- Condiciones de suministro
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Los tubos se deben suministrar a pie de obra en camiones con suelo plano, sin paletizar, y los accesorios en cajas
adecuadas para ellos.
 Los tubos se deben colocar sobre los camiones de forma que no se produzcan deformaciones por contacto con
aristas vivas, cadenas, etc., y de forma que no queden tramos salientes innecesarios.
 Los tubos y accesorios se deben cargar de forma que no se produzca ningún deterioro durante el transporte. Los
tubos se deben apilar a una altura máxima de 1,5 m.
 Se debe evitar la colocación de peso excesivo encima de los tubos, colocando las cajas de accesorios en la base del
camión.
 Cuando los tubos se suministren en rollos, se deben colocar de forma horizontal en la base del camión, o encima de
los tubos suministrados en barras si los hubiera, cuidando de evitar su aplastamiento.
 Los rollos de gran diámetro que, por sus dimensiones, la plataforma del vehículo no admita en posición horizontal,
deben colocarse verticalmente, teniendo la precaución de que permanezcan el menor tiempo posible en esta
posición.
 Los tubos y accesorios se deben cargar y descargar cuidadosamente.
2.1.7.1.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Los tubos deben estar marcados a intervalos máximos de 1 m y al menos una vez por accesorio, con:





• Los caracteres correspondientes a la designación normalizada.
• La trazabilidad del tubo (información facilitada por el fabricante que indique la fecha de fabricación, en cifras
o en código, y un número o código indicativo de la factoría de fabricación en caso de existir más de una).
Los caracteres de marcado deben estar impresos o grabados directamente sobre el tubo o accesorio de forma
que sean legibles después de su almacenamiento, exposición a la intemperie, instalación y puesta en obra
El marcado no debe producir fisuras u otro tipo de defecto que influya desfavorablemente en el comportamiento
funcional del tubo o accesorio.
Si se utiliza el sistema de impresión, el color de la información debe ser diferente al color base del tubo o
accesorio.
El tamaño del marcado debe ser fácilmente legible sin aumento.
Los tubos y accesorios certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.7.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 Debe evitarse el daño en las superficies y en los extremos de los tubos y accesorios. Deben utilizarse, si fuese
posible, los embalajes de origen.
 Debe evitarse el almacenamiento a la luz directa del sol durante largos periodos de tiempo.
 Debe disponerse de una zona de almacenamiento que tenga el suelo liso y nivelado o un lecho plano de estructura
de madera, con el fin de evitar cualquier curvatura o deterioro de los tubos.
 Los tubos con embocadura y con accesorios montados previamente se deben disponer de forma que estén
protegidos contra el deterioro y los extremos queden libres de cargas, por ejemplo, alternando los extremos con
embocadura y los extremos sin embocadura o en capas adyacentes.
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
 Los tubos en rollos se deben almacenar en pisos apilados uno sobre otro o verticalmente en soportes o estanterías
especialmente diseñadas para este fin.
 El desenrollado de los tubos debe hacerse tangencialmente al rollo, rodándolo sobre sí mismo. No debe hacerse
jamás en espiral.
 Debe evitarse todo riesgo de deterioro llevando los tubos y accesorios sin arrastrar hasta el lugar de trabajo, y
evitando dejarlos caer sobre una superficie dura.
 Cuando se utilicen medios mecánicos de manipulación, las técnicas empleadas deben asegurar que no producen
daños en los tubos. Las eslingas de metal, ganchos y cadenas empleadas en la manipulación no deben entrar en
contacto con el tubo.
 Debe evitarse cualquier indicio de suciedad en los accesorios y en las bocas de los tubos, pues puede dar lugar, si
no se limpia, a instalaciones defectuosas. Los extremos de los tubos se deben cubrir o proteger con el fin de evitar
la entrada de suciedad en los mismos. La limpieza del tubo y de los accesorios se debe realizar siguiendo las
instrucciones del fabricante.
 El tubo se debe cortar con su correspondiente cortatubos.
2.1.7.2.- Grifería sanitaria
2.1.7.2.1.- Condiciones de suministro
 Se suministrarán en bolsa de plástico dentro de caja protectora.
2.1.7.2.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material debe estar marcado de manera permanente y legible con:
• Para grifos convencionales de sistema de Tipo 1
• El nombre o identificación del fabricante sobre el cuerpo o el órgano de maniobra.
• El nombre o identificación del fabricante en la montura.
• Los códigos de las clases de nivel acústico y del caudal (el marcado de caudal sólo es exigible si el grifo
está dotado de un regulador de chorro intercambiable).
• Para los mezcladores termostáticos
• El nombre o identificación del fabricante sobre el cuerpo o el órgano de maniobra.
• Las letras LP (baja presión).
 Los dispositivos de control de los grifos deben identificar:
• Para el agua fría, el color azul, o la palabra, o la primera letra de fría.
• Para el agua caliente, el color rojo, o la palabra, o la primera letra de caliente.
 Los dispositivos de control de los mezcladores termostáticos deben llevar marcada una escala graduada o
símbolos para control de la temperatura.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
 Inspecciones:
 El dispositivo de control para agua fría debe estar a la derecha y el de agua caliente a la izquierda cuando se
mira al grifo de frente. En caso de dispositivos de control situados uno encima del otro, el agua caliente debe
estar en la parte superior.
 En cada suministro de este material que llegue a la obra se debe controlar como mínimo:
• La no existencia de manchas y bordes desportillados.
• La falta de esmalte u otros defectos en las superficies lisas.
• El color y textura uniforme en toda su superficie.
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Situación ASCÓ
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
2.1.7.2.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará en su embalaje, en lugares protegidos de impactos y de la intemperie.
2.1.7.3.- Aparatos sanitarios cerámicos
2.1.7.3.1.- Condiciones de suministro
 Durante el transporte las superficies se protegerán adecuadamente.
2.1.7.3.2.- Recepción y control
 Documentación de los suministros:
 Este material dispondrá de los siguientes datos:
• Una etiqueta con el nombre o identificación del fabricante.
• Las instrucciones para su instalación.
 Ensayos:
 La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa
vigente.
2.1.7.3.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación
 El almacenamiento se realizará en lugares protegidos de impactos y de la intemperie. Se colocarán en posición
vertical.
2.2.- Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra
Las prescripciones para la ejecución de cada una de las diferentes unidades de obra se organizan en los siguientes
apartados:
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Se especifican, en caso de que existan, las posibles incompatibilidades, tanto físicas como químicas, entre los diversos
componentes que componen la unidad de obra, o entre el soporte y los componentes.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Se describe la unidad de obra, detallando de manera pormenorizada los elementos que la componen, con la
nomenclatura específica correcta de cada uno de ellos, de acuerdo a los criterios que marca la propia normativa.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Se especifican las normas que afectan a la realización de la unidad de obra.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Indica cómo se ha medido la unidad de obra en la fase de redacción del proyecto, medición que luego será
comprobada en obra.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
Antes de iniciarse los trabajos de ejecución de cada una de las unidades de obra, el Director de la Ejecución de la
Obra habrá recepcionado los materiales y los certificados acreditativos exigibles, en base a lo establecido en la
documentación pertinente por el técnico redactor del proyecto. Será preceptiva la aceptación previa por parte del
Director de la Ejecución de la Obra de todos los materiales que constituyen la unidad de obra.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Así mismo, se realizarán una serie de comprobaciones previas sobre las condiciones del soporte, las condiciones
ambientales del entorno, y la cualificación de la mano de obra, en su caso.
DEL SOPORTE
Se establecen una serie de requisitos previos sobre el estado de las unidades de obra realizadas previamente, que
pueden servir de soporte a la nueva unidad de obra.
AMBIENTALES
En determinadas condiciones climáticas (viento, lluvia, humedad, etc.) no podrán iniciarse los trabajos de
ejecución de la unidad de obra, deberán interrumpirse o será necesario adoptar una serie de medidas protectoras.
DEL CONTRATISTA
En algunos casos, será necesaria la presentación al Director de la Ejecución de la Obra de una serie de
documentos por parte del Contratista, que acrediten su cualificación, o la de la empresa por él subcontratada,
para realizar cierto tipo de trabajos. Por ejemplo la puesta en obra de sistemas constructivos en posesión de un
Documento de Idoneidad Técnica (DIT), deberán ser realizados por la propia empresa propietaria del DIT, o por
empresas especializadas y cualificadas, reconocidas por ésta y bajo su control técnico.
PROCESO DE EJECUCIÓN
En este apartado se desarrolla el proceso de ejecución de cada unidad de obra, asegurando en cada momento las
condiciones que permitan conseguir el nivel de calidad previsto para cada elemento constructivo en particular.
FASES DE EJECUCIÓN
Se enumeran, por orden de ejecución, las fases de las que consta el proceso de ejecución de la unidad de obra.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
En algunas unidades de obra se hace referencia a las condiciones en las que debe finalizarse una determinada
unidad de obra, para que no interfiera negativamente en el proceso de ejecución del resto de unidades.
Una vez terminados los trabajos correspondientes a la ejecución de cada unidad de obra, el Contratista retirará los
medios auxiliares y procederá a la limpieza del elemento realizado y de las zonas de trabajo, recogiendo los restos de
materiales y demás residuos originados por las operaciones realizadas para ejecutar la unidad de obra, siendo todos
ellos clasificados, cargados y transportados a centro de reciclaje, vertedero específico o centro de acogida o
transferencia.
PRUEBAS DE SERVICIO
En aquellas unidades de obra que sea necesario, se indican las pruebas de servicio a realizar por el propio Contratista
o empresa instaladora, cuyo coste se encuentra incluido en el propio precio de la unidad de obra.
Aquellas otras pruebas de servicio o ensayos que no están incluidos en el precio de la unidad de obra, y que es
obligatoria su realización por medio de laboratorios acreditados se encuentran detalladas y presupuestadas, en el
correspondiente capítulo X de Control de Calidad y Ensayos, del Presupuesto de Ejecución Material (PEM).
Por ejemplo, esto es lo que ocurre en la unidad de obra ADP010, donde se indica que no está incluido en el precio de
la unidad de obra el coste del ensayo de densidad y humedad "in situ".
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
En algunas unidades de obra se establecen las condiciones en que deben protegerse para la correcta conservación y
mantenimiento en obra, hasta su recepción final.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Indica cómo se comprobarán en obra las mediciones de Proyecto, una vez superados todos los controles de calidad y
obtenida la aceptación final por parte del Director de Ejecución de la Obra.
La medición del número de unidades de obra que ha de abonarse se realizará, en su caso, de acuerdo con las normas
que establece este capítulo, tendrá lugar en presencia y con intervención del Contratista, entendiendo que éste
renuncia a tal derecho si, avisado oportunamente, no compareciese a tiempo. En tal caso, será válido el resultado que
el Director de Ejecución de la Obra consigne.
Todas las unidades de obra se abonarán a los precios establecidos en el Presupuesto. Dichos precios se abonarán por
las unidades terminadas y ejecutadas con arreglo al presente Pliego de Condiciones Técnicas Particulares y
Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra.
Estas unidades comprenden el suministro, cánones, transporte, manipulación y empleo de los materiales, maquinaria,
medios auxiliares, mano de obra necesaria para su ejecución y costes indirectos derivados de estos conceptos, así
como cuantas necesidades circunstanciales se requieran para la ejecución de la obra, tales como indemnizaciones por
daños a terceros u ocupaciones temporales y costos de obtención de los permisos necesarios, así como de las
operaciones necesarias para la reposición de servidumbres y servicios públicos o privados afectados tanto por el
proceso de ejecución de las obras como por las instalaciones auxiliares.
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Igualmente, aquellos conceptos que se especifican en la definición de cada unidad de obra, las operaciones descritas
en el proceso de ejecución, los ensayos y pruebas de servicio y puesta en funcionamiento, inspecciones, permisos,
boletines, licencias, tasas o similares.
No será de abono al Contratista mayor volumen de cualquier tipo de obra que el definido en los planos o en las
modificaciones autorizadas por la Dirección Facultativa. Tampoco le será abonado, en su caso, el coste de la
restitución de la obra a sus dimensiones correctas, ni la obra que hubiese tenido que realizar por orden de la Dirección
Facultativa para subsanar cualquier defecto de ejecución.
TERMINOLOGÍA APLICADA EN EL CRITERIO DE MEDICIÓN.
A continuación, se detalla el significado de algunos de los términos utilizados en los diferentes capítulos de obra.
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
Volumen de tierras en perfil esponjado. La medición se referirá al estado de las tierras una vez extraídas. Para
ello, la forma de obtener el volumen de tierras a transportar, será la que resulte de aplicar el porcentaje de
esponjamiento medio que proceda, en función de las características del terreno.
Volumen de relleno en perfil compactado. La medición se referirá al estado del relleno una vez finalizado el
proceso de compactación.
Volumen teórico ejecutado. Será el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas
especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones excavadas hubieran quedado
con mayores dimensiones.
CIMENTACIONES
Superficie teórica ejecutada. Será la superficie que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas
especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que la superficie ocupada por el hormigón hubiera
quedado con mayores dimensiones.
Volumen teórico ejecutado. Será el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas
especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones de hormigón hubieran quedado
con mayores dimensiones.
ESTRUCTURAS
Volumen teórico ejecutado. Será el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas
especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones de los elementos estructurales
hubieran quedado con mayores dimensiones.
ESTRUCTURAS METÁLICAS
Peso nominal medido. Serán los kg que resulten de aplicar a los elementos estructurales metálicos los pesos
nominales que, según dimensiones y tipo de acero, figuren en tablas.
ESTRUCTURAS (FORJADOS)
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m². Se medirá la superficie de los forjados de cara exterior a cara
exterior de los zunchos que delimitan el perímetro de su superficie, descontando únicamente los huecos o pasos
de forjados que tengan una superficie mayor de X m².
En los casos de dos paños formados por forjados diferentes, objeto de precios unitarios distintos, que apoyen o
empotren en una jácena o muro de carga común a ambos paños, cada una de las unidades de obra de forjado se
medirá desde fuera a cara exterior de los elementos delimitadores al eje de la jácena o muro de carga común.
En los casos de forjados inclinados se tomará en verdadera magnitud la superficie de la cara inferior del forjado,
con el mismo criterio anteriormente señalado para la deducción de huecos.
ESTRUCTURAS (MUROS)
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m². Se aplicará el mismo criterio que para fachadas y particiones.
FACHADAS Y PARTICIONES
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m². Se medirán los paramentos verticales de fachadas y
particiones descontando únicamente aquellos huecos cuya superficie sea mayor de X m², lo que significa que:
Cuando los huecos sean menores de X m² se medirán a cinta corrida como si no hubiera huecos. Al no deducir
ningún hueco, en compensación de medir hueco por macizo, no se medirán los trabajos de formación de
mochetas en jambas y dinteles.
Cuando los huecos sean mayores de X m², se deducirá la superficie de estos huecos, pero se sumará a la
medición la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de las mochetas.
Deduciendo todos los huecos. Se medirán los paramentos verticales de fachadas y particiones descontando la
superficie de todos los huecos, pero se incluye la ejecución de todos los trabajos precisos para la resolución del
hueco, así como los materiales que forman dinteles, jambas y vierteaguas.
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
A los efectos anteriores, se entenderá como hueco, cualquier abertura que tenga mochetas y dintel para puerta o
ventana. En caso de tratarse de un vacío en la fábrica sin dintel, antepecho ni carpintería, se deducirá siempre el
mismo al medir la fábrica, sea cual fuere su superficie.
En el supuesto de cerramientos de fachada donde las hojas, en lugar de apoyar directamente en el forjado,
apoyen en una o dos hiladas de regularización que abarquen todo el espesor del cerramiento, al efectuar la
medición de las unidades de obra se medirá su altura desde el forjado y, en compensación, no se medirán las
hiladas de regularización.
INSTALACIONES
Longitud realmente ejecutada. Medición según desarrollo longitudinal resultante, considerando, en su caso, los
tramos ocupados por piezas especiales.
REVESTIMIENTOS (YESOS Y ENFOSCADOS DE CEMENTO)
Deduciendo, en los huecos de superficie mayor de X m², el exceso sobre los X m². Los paramentos verticales y
horizontales se medirán a cinta corrida, sin descontar huecos de superficie menor a X m². Para huecos de mayor
superficie, se descontará únicamente el exceso sobre esta superficie. En ambos casos se considerará incluida la
ejecución de mochetas, fondos de dinteles y aristados. Los paramentos que tengan armarios empotrados no serán
objeto de descuento, sea cual fuere su dimensión.
2.2.1.- Demoliciones
Unidad de obra DFF011: Apertura de hueco para posterior colocación de la carpintería, en hoja exterior de
cerramiento de fachada, de fábrica vista, formada por bloque de hormigón de 20 cm de espesor, con
medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Apertura de hueco para posterior colocación de la carpintería, en hoja exterior de cerramiento de fachada, de fábrica
vista, formada por bloque de hormigón de 20 cm de espesor, con medios manuales, sin incluir montaje y desmontaje
del apeo del hueco ni la colocación de dinteles, ni afectar a la estabilidad de la hoja o de los elementos constructivos
contiguos. Incluso p/p de corte previo con amoladora angular equipada con disco de corte, desvío de instalaciones,
limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobarán los problemas de estabilidad que pudieran ocasionarse como consecuencia de la apertura del
hueco en el muro, y en caso de que fuera necesario, se habrá procedido previamente a descargar el muro
mediante el apeo de los elementos que apoyen en él y al adintelado del hueco, antes de iniciarse cualquier tipo
de trabajo de demolición.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 60 km/h.
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo del hueco en el paramento. Corte previo del contorno del hueco. Demolición manual de la fábrica.
Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de
obra. Carga de escombros sobre camión o contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra DFC010: Levantado de carpintería acristalada de aluminio de cualquier tipo situada en
fachada, de más de 6 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión
o contenedor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Levantado de carpintería acristalada de aluminio de cualquier tipo situada en fachada, de más de 6 m² de superficie,
con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que está sujeta. Incluso p/p de desmontaje de
marcos, hojas acristaladas y accesorios; limpieza, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.
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Situación ASCÓ
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Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que los elementos a demoler no están sometidos a cargas transmitidas por elementos
estructurales.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 60 km/h.
FASES DE EJECUCIÓN
Desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del
material desmontado y restos de obra sobre camión o contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente desmontadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra DPP020: Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de madera, galces,
tapajuntas y herrajes, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o
contenedor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios
manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre camión o
contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
FASES DE EJECUCIÓN
Desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del
material desmontado sobre camión o contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente desmontadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra DRS040: Levantado con recuperación del material de pavimento existente en el interior
del edificio, de entarimado tradicional de tablas de madera maciza, colocadas sobre rastreles de madera
dispuestos, con medios manuales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Levantado de pavimento existente en el interior del edificio, de entarimado tradicional de tablas de madera maciza,
colocadas sobre rastreles de madera dispuestos, con medios manuales y recuperación del material para su posterior
reutilización, sin incluir la demolición de la base soporte ni deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso
p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado y de los restos de obra producidos durante
los trabajos, sobre camión o contenedor.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el pavimento está libre de conductos de instalaciones en servicio, en la zona a retirar.
Se comprobará que se han desmontado y retirado los aparatos de instalaciones y mobiliario existentes, así
como cualquier otro elemento que pueda entorpecer los trabajos.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Levantado de los elementos. Acopio de los materiales a reutilizar. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de
los restos de obra. Carga del material levantado y los restos de obra sobre camión o contenedor.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Una vez concluidos los trabajos, la base soporte quedará limpia de restos del material.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente desmontada según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra DRS070: Demolición de pavimento continuo de hormigón en masa de 10 cm de espesor,
con martillo neumático, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Demolición de pavimento continuo de hormigón en masa de 10 cm de espesor, con martillo neumático, sin incluir la
demolición de la base soporte ni deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio,
retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución:
- PG-3. Pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes de la Dirección
General de Carreteras.
- NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el pavimento está libre de conductos de instalaciones en servicio, en la zona a retirar.
Se comprobará que se han desmontado y retirado los aparatos de instalaciones y mobiliario existentes, así
como cualquier otro elemento que pueda entorpecer los trabajos.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Demolición del elemento con martillo neumático. Fragmentación de los escombros en piezas manejables.
Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Una vez concluidos los trabajos, la base soporte quedará limpia de restos del material.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.
2.2.2.- Acondicionamiento del terreno
Unidad de obra ADE040: Excavación de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida,
de 1,0 m de profundidad máxima, en suelo de arcilla semidura, con medios mecánicos, retirada de los
materiales excavados y carga a camión o contenedor, sin incluir transporte a vertedero autorizado.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Excavación de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida, de 1,0 m de profundidad máxima, en
suelo de arcilla semidura, con medios mecánicos, para posterior ubicación de la red de saneamiento en obras de
rehabilitación. Incluso p/p de ayuda manual en zonas de difícil acceso para la maquinaria, refinado de paramentos y
fondo de excavación, extracción de tierras fuera de la excavación, retirada de los materiales excavados y carga a
camión o contenedor, sin incluir transporte a vertedero autorizado.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-ADZ. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Zanjas y pozos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen medido sobre las secciones teóricas de la excavación, según documentación gráfica de Proyecto.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Antes de iniciar los trabajos de excavación, se comprobará que el estado de conservación del edificio y de las
construcciones próximas que puedan verse afectadas es bueno, o que se ha procedido a la estabilización de los
mismos mediante el apuntalamiento oportuno.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo general y fijación de los puntos y niveles de referencia. Excavación en sucesivas franjas horizontales
y extracción de tierras. Refinado de fondos y laterales a mano, con extracción de las tierras. Carga a camión o
contenedor de las tierras excavadas.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El fondo de la excavación quedará nivelado, limpio y ligeramente apisonado.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Las excavaciones quedarán protegidas frente a filtraciones y acciones de erosión o desmoronamiento por parte de las
aguas de escorrentía. Se tomarán las medidas oportunas para asegurar que sus características geométricas
permanecen inamovibles.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de
excavación no autorizados, ni el relleno necesario para reconstruir la sección teórica por defectos imputables al
Contratista. Se medirá la excavación una vez realizada y antes de que sobre ella se efectúe ningún tipo de relleno. Si
el Contratista cerrase la excavación antes de conformada la medición, se entenderá que se aviene a lo que
unilateralmente determine el Director de Ejecución de la obra.
Unidad de obra ADR040: Relleno de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida, con
zahorra natural caliza, y compactación al 95% del Proctor Modificado con bandeja vibrante de guiado
manual.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de relleno de zanjas y pozos bajo solera de hormigón, previamente demolida, con zahorra natural caliza; y
compactación en tongadas sucesivas de 25 cm de espesor máximo con bandeja vibrante de guiado manual, hasta
alcanzar una densidad seca no inferior al 95% de la máxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado, realizado
según UNE 103501 (ensayo no incluido en este precio). Incluso carga, transporte y descarga a pie de tajo de los
áridos a utilizar en los trabajos de relleno y humectación de los mismos.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: CTE. DB SE-C Seguridad estructural: Cimientos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen medido sobre los planos de perfiles transversales del Proyecto, que definen el movimiento de tierras a
realizar en obra.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la superficie a rellenar está limpia, presenta un aspecto cohesivo y carece de lentejones.
AMBIENTALES
Se comprobará que la temperatura ambiente no sea inferior a 2°C a la sombra.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Transporte y descarga del material de relleno a pie de tajo. Extendido del material de relleno en tongadas de
espesor uniforme. Humectación o desecación de cada tongada. Compactación.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Las tierras o áridos de relleno habrán alcanzado el grado de compactación adecuado.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Las tierras o áridos utilizados como material de relleno quedarán protegidos de la posible contaminación por
materiales extraños o por agua de lluvia, así como del paso de vehículos.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, en perfil compactado, el volumen realmente ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los
incrementos por excesos de excavación no autorizados.
Unidad de obra ASA010: Arqueta de paso, no registrable, de obra de fábrica, de dimensiones interiores
50x50x50 cm, sobre solera de hormigón en masa.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de arqueta de paso, no registrable, enterrada, construida con fábrica de ladrillo cerámico macizo, de 1/2
pie de espesor, recibido con mortero de cemento, industrial, M-5, de dimensiones interiores 50x50x50 cm, sobre
solera de hormigón en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, formación de pendiente mínima del 2%, con el
mismo tipo de hormigón, enfoscada y bruñida interiormente con mortero de cemento, industrial, con aditivo
hidrófugo, M-15 formando aristas y esquinas a media caña, cerrada superiormente con tablero cerámico hueco
machihembrado y losa de hormigón HA-30/B/20/IIb+Qb, armada con malla electrosoldada y sellada herméticamente
con mortero de cemento. Incluso piezas de PVC para encuentros, cortadas longitudinalmente, realizando con ellas los
correspondientes empalmes y asentándolas convenientemente con el hormigón en el fondo de la arqueta, conexiones
de conducciones y remates. Totalmente montada, conexionada y probada mediante las correspondientes pruebas de
servicio (incluidas en este precio), sin incluir la excavación ni el relleno del trasdós.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Elaboración, transporte y puesta en obra del hormigón: Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08).
Ejecución: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la ubicación de la arqueta se corresponde con la de Proyecto.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo de la arqueta. Eliminación de las tierras sueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación
del hormigón en formación de solera. Formación de la obra de fábrica con ladrillos, previamente humedecidos,
colocados con mortero. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Relleno de hormigón para
formación de pendientes y colocación de las piezas de PVC en el fondo de la arqueta. Enfoscado y bruñido con
mortero, redondeando los ángulos del fondo y de las paredes interiores de la arqueta. Formación del tablero
armado. Eliminación de restos, limpieza final y retirada de escombros. Carga de escombros sobre camión o
contenedor. Realización de pruebas de servicio.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La arqueta quedará totalmente estanca.
PRUEBAS DE SERVICIO
Prueba de estanqueidad parcial.
Normativa de aplicación: CTE. DB HS Salubridad
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y obturaciones. Se taparán todas las arquetas para evitar accidentes.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra ASC010: Colector enterrado de saneamiento, con arquetas (no incluidas en este precio),
de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 110 mm de diámetro, pegado mediante
adhesivo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de colector enterrado de red horizontal de saneamiento, con arquetas (no incluidas en este
precio), con una pendiente mínima del 2%, para la evacuación de aguas residuales y/o pluviales, formado por tubo de
PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 110 mm de diámetro exterior, pegado mediante adhesivo,
colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de espesor, debidamente compactada y nivelada con pisón vibrante
de guiado manual, relleno lateral compactando hasta los riñones y posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
por encima de la generatriz superior de la tubería. Incluso líquido limpiador y adhesivo, sin incluir la excavación ni el
posterior relleno principal de las zanjas. Totalmente montado, conexionado y probado mediante las correspondientes
pruebas de servicio (incluidas en este precio).
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Instalación: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, entre caras interiores de
arquetas.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el trazado y las dimensiones de las zanjas corresponden con los de Proyecto.
El terreno del interior de la zanja, además de libre de agua, deberá estar limpio de residuos, tierras sueltas o
disgregadas y vegetación.
DEL CONTRATISTA
Deberá someter a la aprobación del Director de Ejecución de la obra el procedimiento de descarga en obra y
manipulación de colectores.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado del conducto en planta y pendientes. Eliminación de las tierras sueltas del fondo de la
excavación. Presentación en seco de tubos y piezas especiales. Vertido de la arena en el fondo de la zanja.
Descenso y colocación de los colectores en el fondo de la zanja. Montaje de la instalación empezando por el
extremo de cabecera. Limpieza de la zona a unir con el líquido limpiador, aplicación del adhesivo y encaje de
piezas. Ejecución del relleno envolvente. Realización de pruebas de servicio.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La red permanecerá cerrada hasta su puesta en servicio, no presentará problemas en la circulación y tendrá
una evacuación rápida.
PRUEBAS DE SERVICIO
Prueba de estanqueidad parcial.
Normativa de aplicación: CTE. DB HS Salubridad
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, entre caras
interiores de arquetas, incluyendo los tramos ocupados por piezas especiales.
2.2.3.- Fachadas y particiones
Unidad de obra FFQ010: Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico
hueco (tochana), para revestir, 29x14x9 cm, recibida con mortero de cemento industrial, color gris, M-5,
suministrado a granel.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco (tochana), para
revestir, 29x14x9 cm, recibida con mortero de cemento industrial, color gris, M-5, suministrado a granel. Incluso p/p
de replanteo, nivelación y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas y roturas, enjarjes, mochetas, ejecución
de encuentros y limpieza.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución:
- CTE. DB HE Ahorro de energía.
- CTE. DB HR Protección frente al ruido.
- CTE. DB SE-F Seguridad estructural: Fábrica.
- NTE-PTL. Particiones: Tabiques de ladrillo.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los
huecos de superficie mayor de 3 m².
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura.
Se dispondrá en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva,
nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Marcado en los pilares de los niveles de referencia
general de planta y de nivel de pavimento. Colocación y aplomado de miras de referencia. Colocación,
aplomado y nivelación de cercos y precercos de puertas y armarios. Tendido de hilos entre miras. Colocación
de las piezas por hiladas a nivel. Recibido a la obra de cercos y precercos. Encuentros de la fábrica con
fachadas, pilares y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forjado superior. Limpieza del paramento.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fábrica quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendrá una
composición uniforme en toda su altura y buen aspecto.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá la obra recién ejecutada frente al agua de lluvia. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones
mecánicas no previstas en el cálculo.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,
deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m².
Unidad de obra FBY010: Tabique sencillo (15+48+15)/600 (48) (2 normal) con placas de yeso laminado,
sobre banda acústica, formado por una estructura simple, con disposición normal "N" de los montantes;
78 mm de espesor total.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Todo elemento metálico que esté en contacto con el panel estará protegido contra la corrosión.
Las tuberías que discurran entre paneles estarán debidamente aisladas para evitar condensaciones.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de tabique sencillo autoportante, de 78 mm de espesor total, sobre banda acústica colocada en
la base del tabique, formado por una estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de
ancho, a base de montantes (elementos verticales) separados 600 mm entre ellos, con disposición normal "N" y
canales (elementos horizontales) a cada lado del cual se atornillan dos placas en total (una placa tipo normal en cada
cara, de 15 mm de espesor cada placa). Incluso p/p de replanteo de la perfilería, zonas de paso y huecos; colocación
en todo su perímetro de cintas o bandas estancas, en la superficie de apoyo o contacto de la perfilería con los
paramentos; anclajes de canales y montantes metálicos; corte y fijación de las placas mediante tornillería;
tratamiento de las zonas de paso y huecos; ejecución de ángulos; tratamiento de juntas mediante pasta y cinta de
juntas; recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo
de su ubicación en las placas y perforación de las mismas, y limpieza final. Totalmente terminado y listo para
imprimar, pintar o revestir (sin incluir en este precio el aislamiento a colocar entre montantes).
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Montaje:
- CTE. DB HE Ahorro de energía.
- UNE 102043. Montaje de los sistemas constructivos con placa de yeso laminado (PYL). Tabiques,
trasdosados y techos. Definiciones, aplicaciones y recomendaciones.
- NTE-PTP. Particiones: Tabiques de placas y paneles.
52
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, siguiendo los
criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305: para huecos de superficie mayor o igual a 5 m² e inferior o
igual a 8 m², se deducirá la mitad del hueco y para huecos de superficie mayor a 8 m², se deducirá todo el hueco.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Antes de iniciar los trabajos, se comprobará que están terminadas la estructura, la cubierta y la fachada,
estando colocada en ésta la carpintería con su acristalamiento.
Se dispondrá en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios.
La superficie horizontal de asiento de las placas debe estar nivelada y el solado, a ser posible, colocado y
terminado, salvo cuando el solado pueda resultar dañado durante los trabajos de montaje; en este caso,
deberá estar terminada su base de asiento.
Los techos de la obra estarán acabados, siendo necesario que la superficie inferior del forjado quede revestida
si no se van a realizar falsos techos.
Las instalaciones, tanto de fontanería y calefacción como de electricidad, deberán encontrarse con las tomas
de planta en espera, para su distribución posterior por el interior de los tabiques.
Los conductos de ventilación y las bajantes estarán colocados.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Colocación de banda de
estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colocación de banda de
estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los montantes sobre los elementos
horizontales. Colocación de las placas para el cierre de una de las caras del tabique, mediante fijaciones
mecánicas. Cierre de la segunda cara con placas, mediante fijaciones mecánicas. Replanteo de las cajas para
alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las placas.
Tratamiento de las juntas entre placas. Recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos eléctricos y de
paso de instalaciones.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El conjunto quedará monolítico, estable frente a esfuerzos horizontales, plano, de aspecto uniforme, aplomado
y sin defectos.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes. Se evitarán las humedades y la colocación de elementos pesados sobre los paneles.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,
siguiendo los criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305: para huecos de superficie mayor o igual a 5
m² e inferior o igual a 8 m², se deducirá la mitad del hueco y para huecos de superficie mayor a 8 m², se deducirá
todo el hueco.
Unidad de obra FBR010_2: Tabique sencillo de 10+70+10 mm de espesor, realizado con dos hojas iguales
de placas laminadas compactas de alta presión (HPL) tipo Virtuon FR "TRESPA", de 600x2500x10 mm,
acabado Aquamarine, textura Silk, dispuestas mediante el sistema de fijación oculta TS2000 sobre
montantes de acero galvanizado de 70 mm de ancho colocados cada 400 mm sobre banda acústica; 90
mm de espesor total. Con puertas del modelo incluidas.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de tabique sencillo "TRESPA" autoportante, de 90 mm de espesor total, sobre banda acústica
colocada en la base del tabique, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70 mm de
ancho, a base de montantes (elementos verticales) separados 400 mm entre ellos, y canales (elementos horizontales)
a cada lado del cual se colocan las dos hojas iguales de placas laminadas compactas de alta presión (HPL) tipo Virtuon
FR "TRESPA", de 600x2500x10 mm, acabado Aquamarine, textura Silk con el sistema de fijación oculta TS2000.
Incluso p/p de replanteo de la perfilería, zonas de paso y huecos; colocación en todo su perímetro de cintas o bandas
estancas, en la superficie de apoyo o contacto de la perfilería con los paramentos; anclajes de canales y montantes
metálicos; corte y fijación de las placas mediante tornillería; tratamiento de las zonas de paso y huecos; ejecución de
ángulos; tratamiento de juntas mediante pasta y cinta de juntas; recibido de las cajas para alojamiento de
mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo de su ubicación en las placas y perforación de las
mismas, y limpieza final. Totalmente terminado (sin incluir en este precio el aislamiento a colocar entre montantes).
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: CTE. DB HE Ahorro de energía.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los
huecos de superficie mayor de 2 m².
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Antes de iniciar los trabajos, se comprobará que están terminadas la estructura, la cubierta y la fachada,
estando colocada en ésta la carpintería con su acristalamiento.
Se dispondrá en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios.
La superficie horizontal de asiento de las placas debe estar nivelada y el solado, a ser posible, colocado y
terminado, salvo cuando el solado pueda resultar dañado durante los trabajos de montaje; en este caso,
deberá estar terminada su base de asiento.
Los techos de la obra estarán acabados, siendo necesario que la superficie inferior del forjado quede revestida
si no se van a realizar falsos techos.
Las instalaciones, tanto de fontanería y calefacción como de electricidad, deberán encontrarse con las tomas
de planta en espera, para su distribución posterior por el interior de los tabiques.
Los conductos de ventilación y las bajantes estarán colocados.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Colocación de banda de
estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colocación de banda de
estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los montantes sobre los elementos
horizontales. Colocación de las placas para el cierre de una de las caras del tabique, mediante fijaciones
mecánicas. Cierre de la segunda cara con placas, mediante fijaciones mecánicas. Replanteo de las cajas para
alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las placas.
Tratamiento de las juntas entre placas. Recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos eléctricos y de
paso de instalaciones.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El conjunto quedará monolítico, estable frente a esfuerzos horizontales, plano, de aspecto uniforme, aplomado
y sin defectos.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,
siguiendo los criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305 para las placas de yeso laminado y deduciendo
los huecos de superficie mayor de 2 m² para el resto de placas.
2.2.4.- Carpintería, vidrios y protecciones solares
Unidad de obra LCL060: Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo de
aluminio, de 115x275 cm, con división superior, serie media, formada por una hoja, y con premarco.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado color blanco, con 60 micras de espesor mínimo de película
seca, para conformado de fijo de aluminio, de 115x275 cm, con división superior, serie media, formada por una hoja,
y con premarco. Espesor y calidad del proceso de lacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles
extrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales. Accesorios, herrajes
de colgar y apertura, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad,
accesorios y utillajes de mecanizado homologados. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por
medio de un cordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad
al aire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y clasificación a la
resistencia a la carga del viento según UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Montaje:
- CTE. DB HS Salubridad.
- CTE. DB HE Ahorro de energía.
- NTE-FCL. Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la fábrica que va a recibir la carpintería está terminada, a falta de revestimientos.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Colocación de la carpintería. Ajuste final de la hoja. Sellado de juntas perimetrales.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpintería quedará totalmente estanca.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra LCL060b: Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de fijo de
aluminio, de 210x275 cm, con división superior, serie media, formada por una hoja, y con premarco.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado color blanco, con 60 micras de espesor mínimo de película
seca, para conformado de fijo de aluminio, de 210x275 cm, con división superior, serie media, formada por una hoja,
y con premarco. Espesor y calidad del proceso de lacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles
extrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales. Accesorios, herrajes
de colgar y apertura, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad,
accesorios y utillajes de mecanizado homologados. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por
medio de un cordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad
al aire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y clasificación a la
resistencia a la carga del viento según UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Montaje:
- CTE. DB HS Salubridad.
- CTE. DB HE Ahorro de energía.
- NTE-FCL. Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la fábrica que va a recibir la carpintería está terminada, a falta de revestimientos.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Colocación de la carpintería. Ajuste final de la hoja. Sellado de juntas perimetrales.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpintería quedará totalmente estanca.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra LCL060c: Carpintería de aluminio, lacado color blanco, para conformado de puerta de
aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 100x210 cm, con fijo lateral de 100x45
cm, serie media, formada por una hoja, y con premarco.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado color blanco, con 60 micras de espesor mínimo de película
seca, para conformado de puerta de aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 100x210 cm,
con fijo lateral de 100x45 cm, serie media, formada por una hoja, y con premarco. Espesor y calidad del proceso de
lacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles extrusionados formando marcos y hojas de 1,5
mm de espesor mínimo en perfiles estructurales. Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas de acristalamiento
de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado
homologados. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por medio de un cordón de silicona
neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad al aire según UNE-EN 12207,
clasificación a la estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento según
UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de
servicio (incluidas en este precio).
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Montaje:
- CTE. DB HS Salubridad.
- CTE. DB HE Ahorro de energía.
- NTE-FCL. Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la fábrica que va a recibir la carpintería está terminada, a falta de revestimientos.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Colocación de la carpintería. Ajuste final de la hoja. Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas de
servicio.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpintería quedará totalmente estanca.
PRUEBAS DE SERVICIO
Funcionamiento de la carpintería.
Normativa de aplicación: NTE-FCL. Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
56
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra LPR010_2: Modificación de la puerta existente en acceso, de dos hojas, para proveerla de
cierrapuertas en ambas hojas para uso moderado modelo Tesa CT 2000D, barras antipánico modelo 400N,
llave y tirador para la cara exterior.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de puerta cortafuegos pivotante homologada, EI2 90-C5, de dos hojas de 63 mm de espesor,
modelo Turia "ANDREU", 1100x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en color blanco formada por 2
chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas, con cámara intermedia de
lana de roca de alta densidad y placas de cartón yeso, sobre cerco de acero galvanizado tipo CS5 de 1,5 mm de
espesor con junta intumescente y garras de anclaje a obra, incluso ambas hojas provistas de cierrapuertas para uso
moderado modelo Tesa CT 2000D, selector de cierre para asegurar el adecuado cerrado de las puertas modelo
Dictator SR90, barra antipánico modelo 4000 N, llave y tirador para la cara exterior. Elaborada en taller, con ajuste y
fijación en obra. Totalmente montada y probada.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que las dimensiones del hueco y del cerco, así como el sentido de apertura, se corresponden
con los de Proyecto.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Marcado de puntos de fijación y aplomado del cerco. Fijación del cerco al paramento. Sellado de juntas
perimetrales. Colocación de la hoja. Colocación de herrajes de cierre y accesorios.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El conjunto será sólido. Las hojas quedarán aplomadas y ajustadas.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra LPR010_3: Modificación de la puerta antifuego existente en el aula 5 para la salida de
emergencia, de una hoja, para proveerla barra antipánico modelo 400N, llave y tirador para la cara
exterior.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de puerta cortafuegos pivotante homologada, EI2 90-C5, de dos hojas de 63 mm de espesor,
modelo Turia "ANDREU", 1100x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en color blanco formada por 2
chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas, con cámara intermedia de
lana de roca de alta densidad y placas de cartón yeso, sobre cerco de acero galvanizado tipo CS5 de 1,5 mm de
espesor con junta intumescente y garras de anclaje a obra, incluso ambas hojas provistas de cierrapuertas para uso
moderado modelo Tesa CT 2000D, selector de cierre para asegurar el adecuado cerrado de las puertas modelo
Dictator SR90, barra antipánico modelo 4000 N, llave y tirador para la cara exterior. Elaborada en taller, con ajuste y
fijación en obra. Totalmente montada y probada.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que las dimensiones del hueco y del cerco, así como el sentido de apertura, se corresponden
con los de Proyecto.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Marcado de puntos de fijación y aplomado del cerco. Fijación del cerco al paramento. Sellado de juntas
perimetrales. Colocación de la hoja. Colocación de herrajes de cierre y accesorios.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El conjunto será sólido. Las hojas quedarán aplomadas y ajustadas.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra LVC010: Doble acristalamiento templado, de baja emisividad térmica y seguridad
(laminar), de color azul 6/6/4+4, con calzos y sellado continuo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de doble acristalamiento templado, de baja emisividad térmica y seguridad (laminar),
conjunto formado por vidrio exterior templado de color azul 6 mm cámara de aire deshidratada con perfil separador
de aluminio y doble sellado perimetral, de 6 mm, y vidrio interior laminar de baja emisividad térmica 4+4 mm
compuesto por dos lunas de vidrio de 4 mm, unidas mediante una lámina incolora de butiral de polivinilo, fijado sobre
carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en frío con silicona sintética
incolora, compatible con el material soporte. Incluso cortes del vidrio, colocación de junquillos y señalización de las
hojas.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-FVE. Fachadas: Vidrios especiales.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie de carpintería a acristalar, según documentación gráfica de Proyecto, incluyendo en cada hoja vidriera las
dimensiones del bastidor.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la carpintería está completamente montada y fijada al elemento soporte.
Se comprobará la ausencia de cualquier tipo de materia en los galces de la carpintería.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Sellado final de estanqueidad. Señalización de las
hojas.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El acristalamiento quedará estanco. La sujeción de la hoja de vidrio al bastidor será correcta.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sumando, para cada una de las
piezas, la superficie resultante de redondear por exceso cada una de sus aristas a múltiplos de 30 mm.
Unidad de obra LVT020: Puerta de vidrio templado incoloro, de 2090x896 mm y 10 mm de espesor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de puerta de vidrio templado incoloro, de 2090x896 mm y 10 mm de espesor, colgada
mediante pernios fijados en los puntos de giro, superior e inferior. Incluso herrajes, freno y cerradura de acero
inoxidable, con llave y manivela. Totalmente montada.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-PPV. Particiones: Puertas de vidrio.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que se han terminado los trabajos de formación y revestimiento del hueco.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo de los puntos de giro, superior e inferior, debidamente aplomados. Fijación del punto de giro
superior. Colocación y fijación del cajeado del freno retenedor. Introducción del punto de giro inferior. Montaje
del pernio inferior de la puerta. Presentación de la puerta sobre el punto de giro inferior. Introducción del
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
pivote del pernio superior. Presentación de la contraplaca sobre la puerta y atornillado de ambos elementos del
pernio superior. Regulación del freno y fijación de la tapa. Señalización de la hoja una vez colocada. Colocación
de las cerraduras.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La sujeción de la hoja abatible será rígida.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
2.2.5.- Remates y ayudas
Unidad de obra HRJ010: Jamba de hormigón polímero de superficie pulida, de color blanco, de 35x2 cm.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de jamba de hormigón polímero de superficie pulida, de color blanco, de 35x2 cm, con anclaje metálico de
acero inoxidable, recibida con una capa de mortero de cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-15, con un
espesor de 15 mm, sobre la que se introducen los anclajes metálicos, previendo una junta de 5 mm entre piezas.
Incluso sellado entre piezas y uniones con los cerramientos y carpinterías con masilla de poliuretano de gran
flexibilidad.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Longitud medida por su mayor desarrollo lineal, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que los paramentos de apoyo están saneados, limpios y nivelados.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo de las piezas en el hueco o remate. Colocación de reglas y plomadas sujetas al muro. Colocación,
aplomado, nivelación y alineación. Sellado de juntas y limpieza de la jamba.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Tendrá adherencia, planeidad y buen aspecto. El sellado de juntas será estanco al agua.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el
cálculo.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, por su mayor desarrollo lineal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto,
incluyendo la longitud que pudiera perderse en ingletes.
Unidad de obra HRU010: Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol Blanco Macael,
hasta 110 cm de longitud, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol Blanco Macael, hasta 110 cm de
longitud, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor, con goterón, cara y canto recto pulidos, con clara pendiente y
empotrado en las jambas, cubriendo el escalón de acceso en la puerta de entrada o balcón de un edificio, recibido con
mortero de cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-10. Incluso p/p de preparación y regularización del soporte
con mortero de cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-10, rejuntado entre piezas y uniones con los muros con
mortero de juntas especial para revestimientos de piedra natural.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Longitud del ancho del hueco, medida según documentación gráfica de Proyecto, incrementada en 5 cm a cada lado.
59
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que los paramentos de apoyo están saneados, limpios y nivelados.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo de las piezas en el hueco o remate. Preparación y regularización del soporte. Colocación, aplomado,
nivelación y alineación. Rejuntado y limpieza del umbral.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La pendiente será la adecuada. Tendrá adherencia, planeidad y buen aspecto. El sellado de juntas será estanco
al agua.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el
cálculo.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, incluyendo los empotramientos en las
jambas.
Unidad de obra HYR040: Colocación y fijación de carpintería exterior de entre 2 y 4 m² de superficie,
mediante recibido al paramento de las patillas de anclaje con mortero de cemento, industrial, con aditivo
hidrófugo, M-5.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Colocación y fijación de carpintería exterior de aluminio, acero o PVC de entre 2 y 4 m² de superficie, mediante
recibido al paramento de las patillas de anclaje con mortero de cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-5.
Incluso p/p de replanteo, apertura y tapado de huecos para los anclajes, apuntalamiento, nivelación y aplomado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo. Apertura de huecos. Nivelación y aplomado. Apuntalamiento. Tapado de huecos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
2.2.6.- Instalaciones
Unidad de obra IEI015_3: Modificación de la red eléctrica de distribución interior de el aulario con
electrificación elevada, para otación de iluminación al oficio y los aseos proyectados según plano de
iluminación, compuesta de: circuitos interiores con cableado bajo tubo protector: C1, C2, del tipo C5;
mecanismos gama alta con sesores de presencia.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de red eléctrica completa de distribución interior de una vivienda unifamiliar con grado de
electrificación elevada, con las siguientes estancias: acceso, vestíbulo, pasillo de 5 m, comedor de 20 m², dormitorio
doble de 10 m², 5 baños, aseo, cocina de 12 m², compuesta de los siguientes elementos: CUADRO GENERAL DE
MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable de material aislante sin puerta, para alojamiento del interruptor
de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio) en compartimento independiente y precintable y de los
siguientes dispositivos: 1 interruptor general automático (IGA) de corte omnipolar (2P), 3 interruptores diferenciales,
1 interruptor automático magnetotérmico de 10 A (C1), 1 interruptor automático magnetotérmico de 16 A (C2), 1
interruptor automático magnetotérmico de 25 A (C3), 1 interruptor automático magnetotérmico de 20 A (C4), 1
interruptor automático magnetotérmico de 16 A (C5), 1 interruptor automático magnetotérmico de 16 A (C12);
CIRCUITOS INTERIORES: C1, iluminación, H07V-K 3G1,5 mm²; C2, tomas de corriente de uso general y frigorífico,
H07V-K 3G2,5 mm²; C3, cocina y horno, H07V-K 3G6 mm²; C4, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico H07V-K 3G4
mm²; C5, tomas de corriente de los cuartos de baño y de cocina, H07V-K 3G2,5 mm²; C12 del tipo C5, H07V-K
3G2,5 mm²; MECANISMOS gama básica con tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco.
Incluso tubo protector, tendido de cables en su interior, cajas de derivación con tapas y regletas de conexión, cajas
de empotrar con tornillos de fijación y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente
montada, conexionada y probada.
60
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Instalación:
- REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
- ITC-BT-17 y GUÍA-BT-17. Instalaciones de enlace. Dispositivos generales e individuales de mando y
protección. Interruptor de control de potencia.
- ITC-BT-25 y GUÍA-BT-25. Instalaciones interiores en viviendas. Número de circuitos y características.
- Normas de la compañía suministradora.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente
para su instalación.
Se comprobarán las separaciones mínimas de las conducciones con otras instalaciones.
DEL CONTRATISTA
Las instalaciones eléctricas de baja tensión se ejecutarán por instaladores autorizados en baja tensión,
autorizados para el ejercicio de la actividad.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado de conductos. Colocación de la caja para el cuadro. Montaje de los componentes.
Colocación y fijación de los tubos. Colocación de cajas de derivación y de empotrar. Tendido y conexionado de
cables. Colocación de mecanismos.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La instalación podrá revisarse con facilidad.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra IFI008: Válvula de asiento de latón, de 1/2" de diámetro, con maneta y embellecedor de
acero inoxidable.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de válvula de asiento de latón, de 1/2" de diámetro, con maneta y embellecedor de acero
inoxidable. Totalmente montada, conexionada y probada.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Instalación: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su
instalación.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo. Conexión de la válvula a los tubos.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El eje de accionamiento quedará horizontal y alineado con el de la tubería.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra IFI010_2: Instalación interior de fontanería para aseos con dotación para: 5 inodoros, 5
lavabos sencillos y 2 urinarios, realizada con polietileno reticulado (PE-X), para la red de agua fría y
caliente.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para aseo con dotación para: inodoro, lavabo sencillo,
realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación
particular o una de sus ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para
cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro de agua, de polietileno
reticulado (PE-X), p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de
derivaciones. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes
pruebas de servicio (incluidas en este precio).
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Instalación: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente
para su instalación.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación y fijación de tuberías y llaves.
Realización de pruebas de servicio.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Las conducciones dispondrán de tapones de cierre, colocados en los puntos de salida de agua, hasta la
recepción de los aparatos sanitarios y la grifería.
PRUEBAS DE SERVICIO
Prueba de resistencia mecánica y estanqueidad.
Normativa de aplicación:
• CTE. DB HS Salubridad
• UNE-ENV 12108. Sistemas de canalización en materiales plásticos. Práctica recomendada para la instalación
en el interior de la estructura de los edificios de sistemas de canalización a presión de agua caliente y fría
destinada al consumo humano
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra III100: Luminaria de techo Downlight, de 81 mm de diámetro y 40 mm de altura, para 3
led de 1 W.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de luminaria de techo Downlight, de 81 mm de diámetro y 40 mm de altura, para 3 led de 1
W; aro embellecedor de aluminio inyectado, termoesmaltado, blanco; protección IP 20 y aislamiento clase F. Incluso
lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
62
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto.
El paramento soporte estará completamente acabado.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo. Montaje, fijación y nivelación. Conexionado. Colocación de lámparas y accesorios.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El nivel de iluminación será adecuado y uniforme. La fijación al soporte será correcta.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra III120: Luminaria suspendida decorativas, de 240 mm de diámetro y 355 mm de altura,
para lámpara de tecnología LED de 26 W, con Difusor Cristal Semi-opal.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de luminaria suspendida tipo Downlight, de 320 mm de diámetro y 355 mm de altura, para
lámpara fluorescente triple TC-TEL de 26 W, modelo Miniyes 1x26W TC-TEL Difusor Cristal Semi-opal "LAMP", con
cuerpo de aluminio extruido RAL 9006 con equipo de encendido electrónico y aletas de refrigeración; protección IP
20; difusor glaseado; cierre de vidrio semitransparente; sistema de suspensión por cable de acero de 3x0,75 mm de
diámetro y 4 m de longitud máxima. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente
montada, conexionada y comprobada.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto.
El paramento soporte estará completamente acabado.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo. Montaje, fijación y nivelación. Conexionado. Colocación de lámparas y accesorios.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El nivel de iluminación será adecuado y uniforme. La fijación al soporte será correcta.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
63
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra III300: Sistema de iluminación Schlüter-LIPROTEC "SCHLÜTER-SYSTEMS" de 8 m de
longitud, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado, color natural, acabado
mate, Schlüter-LT-WS 20 AE, de 20 mm de altura, suministrado en barras de 2,5 m de longitud, 1 tapa de
cierre de aluminio anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-EK/LT-WS I AE 20, de 15 mm de
altura, difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-WS I 20, suministrado en barras de
2,5 m de longitud, tira de led de color blanco cálido (3300K), de 2,5 m de longitud, Schlüter-LT ES 1, kit
de sellado de tira de led, Schlüter-LT Z ES EK, con sistema de control formado por interruptor emisor de
señales de radiofrecuencia de un canal, de vidrio de color blanco brillante, Schlüter-LT E1 KS BW, receptor
de señales de radiofrecuencia de 24 V, Schlüter-LT ER 1 y fuente de alimentación de 24 V, Schlüter-LT EK
24V 100W, de 100 W de potencia.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de sistema de iluminación Schlüter-LIPROTEC "SCHLÜTER-SYSTEMS", de 8 m de longitud,
compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado, color natural, acabado mate, Schlüter-LTWS 20 AE, de 20 mm de altura, suministrado en barras de 2,5 m de longitud, 1 tapa de cierre de aluminio anodizado,
color natural, acabado mate, Schlüter-EK/LT-WS I AE 20, de 15 mm de altura, difusor de luz indirecta de
polimetilmetacrilato, Schlüter-LT-WS I 20, suministrado en barras de 2,5 m de longitud, tira de led de color blanco
cálido (3300K), de 2,5 m de longitud, Schlüter-LT ES 1, con grado de protección IP 65, de 120 led/m y 9,6 W/m de
potencia, kit de sellado de tira de led, Schlüter-LT Z ES EK, con sistema de control formado por interruptor emisor de
señales de radiofrecuencia de un canal, de vidrio de color blanco brillante, Schlüter-LT E1 KS BW, receptor de señales
de radiofrecuencia de 24 V, Schlüter-LT ER 1 y fuente de alimentación de 24 V, Schlüter-LT EK 24V 100W, de 100 W
de potencia. Incluso accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado. Sin
incluir la canalización ni el cableado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el espesor y características de la junta son los adecuados para el tipo de perfil
seleccionado.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo. Corte, colocación y fijación del perfil y accesorios. Colocación de la tira de led. Corte y colocación
del difusor de luz. Montaje y fijación del emisor y del receptor de señales de radiofrecuencia. Montaje y fijación
de la fuente de alimentación. Conexionado.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Quedará plano y perfectamente adherido al soporte.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra IIC020: Detector de movimiento de infrarrojos de techo, para una potencia máxima de
1000 W, ángulo de detección 360°.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de detector de movimiento de infrarrojos de techo, para una potencia máxima de 1000 W,
ángulo de detección 360°, para mando automático de la iluminación. Incluso accesorios, sujeciones de anclaje y
material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Instalación: CTE. DB HE Ahorro de energía.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto.
El paramento soporte estará completamente acabado.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo del emplazamiento del detector. Conexionado de cables. Colocación del detector.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La aparamenta quedará fijada sólidamente al paramento soporte.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra ISD005: Red de pequeña evacuación, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 75
mm de diámetro, unión pegada con adhesivo.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Cuando la derivación del inodoro deba atravesar un paramento o forjado, se colocará un pasatubos, para evitar el
contacto con morteros.
En los pasatubos se interpondrá una masilla asfáltica o un material elástico para evitar contactos inconvenientes entre
distintos materiales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de red de pequeña evacuación, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por
tubo de PVC, serie B, de 75 mm de diámetro y 3 mm de espesor, que conecta el aparato con la bajante, el colector o
el bote sifónico. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales
colocados mediante unión pegada con adhesivo. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa
instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Instalación: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente
para su instalación.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación del material auxiliar para montaje y
sujeción a la obra. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Realización de pruebas de
servicio.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Las conducciones dispondrán de tapones de cierre, colocados en los puntos de entrada de desagüe, hasta la
recepción de los aparatos sanitarios. La red tendrá resistencia mecánica y estanqueidad.
PRUEBAS DE SERVICIO
Prueba de estanqueidad parcial.
Normativa de aplicación: CTE. DB HS Salubridad
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra IVG020: Conductos de chapa galvanizada de 0,6 mm de espesor y juntas transversales
con vaina deslizante tipo bayoneta.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Para evitar que se produzca el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial, se tomarán las siguientes medidas: evitar el contacto físico entre ellos, aislar eléctricamente los metales
con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metálicos y el yeso.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de red de conductos de ventilación, constituida por conductos de chapa galvanizada de 0,6
mm de espesor y juntas transversales con vaina deslizante tipo bayoneta. Incluso p/p de recorte de materiales,
uniones, refuerzos, tapas de registro, elementos de fijación, conexiones entre la red de conductos y ventiladores o
cajas de ventilación, accesorios y piezas especiales realizadas con chapa metálica, sin incluir compuertas de
regulación o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa
instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie proyectada, según documentación gráfica de Proyecto, calculada como producto del perímetro por la
longitud del tramo, medida entre los ejes de los elementos o de los puntos a conectar, sin descontar las piezas
especiales.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente
para su instalación.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo del recorrido de los conductos. Marcado y posterior anclaje de los soportes de los conductos.
Montaje y fijación de conductos. Conexiones entre la red de conductos y los ventiladores o cajas de ventilación.
Realización de pruebas de servicio.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Los conductos y embocaduras quedarán estancos.
PRUEBAS DE SERVICIO
Prueba de resistencia mecánica y estanqueidad.
Normativa de aplicación: UNE-EN 1507. Ventilación de edificios. Conductos de aire de chapa metálica de sección
rectangular. Requisitos de resistencia y estanquidad
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
No albergarán conducciones de otras instalaciones mecánicas o eléctricas ni serán atravesados por éstas.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
2.2.7.- Revestimientos y trasdosados
Unidad de obra RAG055: Alicatado con baldosas cerámicas de gres porcelánico, estilo cemento, serie
Skyline "GRESPANIA", acabado mate en color marengo, 30x60 cm y 10 mm de espesor, colocadas sobre
una superficie soporte de mortero de cemento u hormigón en paramento exterior, mediante adhesivo
cementoso mejorado, C2 gris, sin junta (separación entre baldosas entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de
aluminio y piezas especiales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de alicatado con baldosas cerámicas de gres porcelánico, estilo cemento, serie Skyline
"GRESPANIA", acabado mate en color marengo, 30x60 cm y 10 mm de espesor, recibidas con adhesivo cementoso
mejorado, C2 sin ninguna característica adicional, color gris, extendido con llana sobre la superficie soporte. Incluso
p/p de preparación de la superficie soporte de mortero de cemento u hormigón, replanteo, cortes, piezas especiales y
juntas; rejuntado con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua
reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas; con cantoneras de
aluminio, y limpieza final.
66
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-RPA. Revestimientos de paramentos: Alicatados.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². No
se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de
piezas.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el soporte está limpio y plano, es compatible con el material de colocación y tiene
resistencia mecánica, flexibilidad y estabilidad dimensional.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 30°C, existan
corrientes de aire o el sol incida directamente sobre la superficie.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Preparación de la superficie soporte. Replanteo de niveles y disposición de baldosas. Colocación de maestras o
reglas. Preparación y aplicación del adhesivo. Formación de juntas de movimiento. Colocación de las baldosas.
Colocación de piezas especiales. Ejecución de esquinas. Rejuntado de baldosas. Acabado y limpieza final.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Tendrá una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a roces, punzonamiento o golpes que puedan dañarlo.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 3 m².
Unidad de obra RIP035: Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos
horizontales y verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, preparación del
soporte con plaste de interior, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada
mano).
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos horizontales y
verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, mediante aplicación de una mano de fondo de
resinas acrílicas en dispersión acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plástica basada
en resinas vinílicas dispersadas en medio acuoso (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación
del soporte mediante limpieza, regularización del 20% de su superficie en aquellos puntos donde haya pequeñas
imperfecciones, golpes o arañazos, con plaste de interior, aplicado con espátula, llana o equipo neumático.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la superficie a revestir no presenta restos de anteriores aplicaciones de pintura, manchas
de óxido, de grasa o de humedad, ni eflorescencias.
Se comprobará que se encuentran adecuadamente protegidos los elementos como carpinterías y vidriería de
las salpicaduras de pintura.
AMBIENTALES
Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 6°C o superior a 28°C.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Preparación del soporte. Aplicación de la mano de fondo. Aplicación de las manos de acabado.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Tendrá buen aspecto.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá el revestimiento recién ejecutado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte
base.
Unidad de obra RSG130: Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, estilo cemento, serie City
"GRESPANIA", acabado relieve, color gris, 30x30 cm y 15 mm de espesor, para uso público interior, con
resistencia al deslizamiento tipo 2, según CTE, recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 gris, y
rejuntadas con lechada de cemento y arena, L, 1/3 CEM II/A-P 32,5 R, para junta abierta (> 15 mm),
coloreada con la misma tonalidad de las piezas.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres
porcelánico, estilo cemento, serie City "GRESPANIA", acabado relieve, color gris, 30x30 cm y 15 mm de espesor, para
uso público interior, con resistencia al deslizamiento tipo 2, según CTE, recibidas con adhesivo cementoso normal, C1
sin ninguna característica adicional, color gris, extendido sobre la superficie soporte con llana dentada. Incluso p/p de
limpieza, comprobación de la superficie soporte, replanteos, cortes, formación de juntas perimetrales continuas, de
anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas
de partición y juntas estructurales existentes en la superficie soporte, rejuntado con lechada de cemento y arena, L,
1/3 CEM II/A-P 32,5 R, para junta abierta (> 15 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas y eliminación
del material sobrante del rejuntado.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-RPA. Revestimientos de paramentos: Alicatados.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². No
se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de
piezas.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que ha transcurrido un tiempo suficiente desde la fabricación del soporte, en ningún caso
inferior a tres semanas para bases o morteros de cemento y tres meses para forjados o soleras de hormigón.
Se comprobará que el soporte está limpio y plano y sin manchas de humedad.
AMBIENTALES
Se comprobará antes de la aplicación del adhesivo que la temperatura se encuentra entre 5°C y 30°C,
evitando en lo posible, las corrientes fuertes de aire y el sol directo.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la
disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las baldosas.
Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material
sobrante. Colocación del rodapié. Limpieza final del pavimento.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El solado tendrá planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a roces, punzonamiento o golpes que puedan dañarlo.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 3 m².
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra RSD010: Rodapié liso de aluminio anodizado, de 100 mm de altura, color plata, fijado con
clips a perfil soporte.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de rodapié liso de aluminio anodizado, de 100 mm de altura, color plata, con espacio
suficiente para alojamiento de cables, fijado con clips a perfil soporte. Incluso p/p de preparación y regularización de
la superficie soporte, cortes, resolución de esquinas, uniones y encuentros, y limpieza final.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rígidas.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto, sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementado la
medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que los paramentos horizontales y verticales están terminados y nivelados, y presentan una
superficie plana.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Limpieza y preparación de la superficie soporte. Replanteo. Corte del perfil soporte y del rodapié. Colocación y
fijación del perfil soporte. Fijación del rodapié.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Quedará plano y perfectamente adherido al paramento.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y rozaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra RRR010: Trasdosado directo con banda acústica, realizado con placas laminadas
compactas de alta presión (HPL) Virtuon "TRESPA" o similar, de 600x2500x10 mm, dispuestas mediante
el sistema de fijación oculta TS2000 sobre maestras de acero galvanizado de 60 mm de ancho colocadas
cada 600 mm y fijadas a la hoja de fábrica; 37 mm de espesor total.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de trasdosado directo con banda acústica, colocada en la estructura portante, realizado con
placas laminadas compactas de alta presión (HPL), Virtuon FR "TRESPA", de 600x2500x10 mm, acabado Aquamarine,
textura Silk colocadas con el sistema de fijación oculta TS2000 sobre maestras de chapa de acero galvanizado de 60
mm de ancho separadas 600 mm entre sí y ancladas a la hoja de fábrica con tornillería de acero. Incluso p/p de
replanteo y trazado en forjados y paramentos de la ubicación de la perfilería, zonas de paso y huecos; colocación,
anclaje al paramento soporte y nivelación de la perfilería auxiliar; corte y fijación de las placas mediante tornillería;
tratamiento de las zonas de paso y huecos; ejecución de ángulos; tratamiento de juntas mediante pasta y cinta de
juntas; recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo
de su ubicación en las placas y perforación de las mismas, y limpieza final. Totalmente terminado y listo para
imprimar, pintar o revestir (sin incluir en este precio el aislamiento a colocar entre paneles).
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los
huecos de superficie mayor de 1 m².
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Antes de iniciar los trabajos de montaje, se comprobará que se encuentran terminados la estructura, los
cerramientos y la cubierta del edificio.
La superficie horizontal de asiento de las placas debe estar nivelada y el solado, a ser posible, colocado y
terminado, salvo cuando el solado pueda resultar dañado durante los trabajos de montaje; en este caso,
deberá estar terminada su base de asiento.
Los techos de la obra estarán acabados, siendo necesario que la superficie inferior del forjado quede revestida
si no se van a realizar falsos techos.
69
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Las instalaciones, tanto de fontanería y calefacción como de electricidad, deberán encontrarse con las tomas
de planta en espera, para su distribución posterior por el interior de los tabiques.
Los conductos de ventilación y las bajantes estarán colocados.
Se comprobará que la superficie soporte presenta suficiente planeidad para recibir las maestras, ya que la
posible corrección de la planeidad en ellas está muy limitada.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y marcado. Nivelación y limpieza de la base. Sujeción de las maestras de perfil galvanizado al muro.
Colocación de perfilería auxiliar sobre maestras y placas. Montaje de las placas sobre la perfilería auxiliar,
previo replanteo de los huecos de paso, mecanismos y paso de instalaciones. Recibido de cercos, instalaciones
y mecanismos. Sellado de juntas de movimiento.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El conjunto será resistente y estable. Quedará plano y aplomado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,
deduciendo los huecos de superficie mayor de 1 m².
Unidad de obra RTD020: Falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, acústico formado por
placas perforadas de yeso laminado, con borde para perfilería semioculta, de 600x600x12,5 mm, con
perfilería semioculta.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, acústico constituido por placas
de yeso laminado placas perforadas de yeso laminado, con borde para perfilería semioculta, de 600x600x12,5 mm,
suspendidas del forjado mediante perfilería semioculta, comprendiendo perfiles primarios, secundarios y angulares de
remate fijados al techo mediante varillas y cuelgues. Incluso p/p de accesorios de fijación, completamente instalado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida entre paramentos, según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos para
instalaciones.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que los paramentos verticales están terminados, y que todas las instalaciones situadas debajo
del forjado están debidamente dispuestas y fijadas a él.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo de los ejes de la trama modular. Nivelación y colocación de los perfiles angulares. Replanteo de los
perfiles primarios de la trama. Señalización de los puntos de anclaje al forjado. Nivelación y suspensión de los
perfiles primarios y secundarios de la trama. Colocación de las placas.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El conjunto tendrá estabilidad y será indeformable. Cumplirá las exigencias de planeidad y nivelación.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá hasta la finalización de la obra frente a impactos, rozaduras y/o manchas ocasionadas por otros
trabajos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin descontar huecos para
instalaciones.
Unidad de obra RVE010: Espejo de luna incolora de 5 mm de espesor, fijado con masilla al paramento.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de espejo de luna incolora de 5 mm de espesor, con pintura de protección, color plata, por su
cara posterior, fijado con masilla al paramento. Incluso canteado perimetral, y masilla.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
70
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que la superficie soporte está terminada.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Limpieza y preparación del soporte. Aplicación de la masilla. Colocación del espejo. Limpieza final.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
El espejo tendrá una adecuada fijación al paramento. No presentará desportilladuras u otros defectos
superficiales.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
2.2.8.- Señalización y equipamiento
Unidad de obra SAL020b_1: Lavabo de porcelana sanitaria bajo encimera, modelo Berna "ROCA", color
Blanco, de 560x420 mm, equipado con grifería monomando de repisa para lavabo, con cartucho cerámico,
acabado cromado, modelo Moai, y desagüe con sifón botella extensible, modelo Totem.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Para evitar que se produzca el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial, se tomarán las siguientes medidas: evitar el contacto físico entre ellos, aislar eléctricamente los metales
con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metálicos y el yeso.
Las válvulas de desagüe no se unirán con masilla.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria, bajo encimera, modelo Berna "ROCA", color Blanco, de
560x420 mm, equipado con grifería monomando de repisa para lavabo, con cartucho cerámico, acabado cromado,
modelo Moai, y desagüe con sifón botella extensible, modelo Totem. Incluso conexión a las redes de agua fría y
caliente y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado,
conexionado, probado y en funcionamiento.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el paramento soporte está completamente acabado y que las instalaciones de agua fría, de
agua caliente y de salubridad están terminadas.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocación de los elementos de
fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado y colocación del aparato. Conexión a la red de
evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a las redes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y
complementos. Sellado de juntas.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Quedará nivelado en ambas direcciones, en la posición prevista y fijado correctamente. Se garantizará la
estanqueidad de las conexiones y el sellado de las juntas.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
El aparato sanitario se precintará, quedando protegido de materiales agresivos, impactos y suciedad, y evitándose su
utilización. No se someterá a cargas para las cuales no está diseñado, ni se manejarán elementos duros ni pesados en
su alrededor, para evitar que se produzcan impactos sobre su superficie.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
71
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra SAI010_1: Taza compacta de inodoro de tanque integrado "in-tank", para instalación
mural a la pared, de porcelana sanitaria, modelo Meridian "ROCA" "in-tank", color Blanco, de
370x600x790 mm, con cisterna de inodoro, de doble descarga, de 360x140x355 mm, asiento y tapa de
inodoro, con bisagras de acero inoxidable.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Para evitar que se produzca el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial, se tomarán las siguientes medidas: evitar el contacto físico entre ellos, aislar eléctricamente los metales
con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metálicos y el yeso.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de taza compacta de inodoro de tanque bajo, para adosar a la pared, de porcelana sanitaria,
modelo Meridian "ROCA", color Blanco, de 370x600x790 mm, con cisterna de inodoro, de doble descarga, de
360x140x355 mm, asiento y tapa de inodoro, con bisagras de acero inoxidable. Incluso llave de regulación, enlace de
alimentación flexible, conexión a la red de agua fría y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y sellado
con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y en funcionamiento.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el paramento soporte está completamente acabado y que las instalaciones de agua fría, de
agua caliente y de salubridad están terminadas.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocación de los elementos de
fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado y colocación del aparato. Conexión a la red de
evacuación. Conexión a la red de agua fría. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Quedará nivelado en ambas direcciones, en la posición prevista y fijado correctamente. Se garantizará la
estanqueidad de las conexiones y el sellado de las juntas.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
El aparato sanitario se precintará, quedando protegido de materiales agresivos, impactos y suciedad, y evitándose su
utilización. No se someterá a cargas para las cuales no está diseñado, ni se manejarán elementos duros ni pesados en
su alrededor, para evitar que se produzcan impactos sobre su superficie.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SAU010: Urinario de porcelana sanitaria, con alimentación superior vista, modelo Mural
"ROCA", color Blanco, de 330x460x720 mm, equipado con fluxor para urinario, con tiempo de flujo
ajustable, acabado cromo, modelo Aqua.
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Para evitar que se produzca el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial, se tomarán las siguientes medidas: evitar el contacto físico entre ellos, aislar eléctricamente los metales
con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metálicos y el yeso.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de urinario de porcelana sanitaria, con alimentación superior vista, modelo Mural "ROCA",
color Blanco, de 330x460x720 mm, equipado con fluxor para urinario, con tiempo de flujo ajustable, acabado cromo,
modelo Aqua. Incluso conexión a la red de agua fría y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y sellado
con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y en funcionamiento.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Ejecución: CTE. DB HS Salubridad.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el paramento soporte está completamente acabado y que las instalaciones de agua fría, de
agua caliente y de salubridad están terminadas.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocación de los elementos de
fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado y colocación del aparato. Conexión a la red de
evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a la red de agua fría. Montaje de accesorios y complementos.
Sellado de juntas.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Quedará nivelado en ambas direcciones, en la posición prevista y fijado correctamente. Se garantizará la
estanqueidad de las conexiones y el sellado de las juntas.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
El aparato sanitario se precintará, quedando protegido de materiales agresivos, impactos y suciedad, y evitándose su
utilización. No se someterá a cargas para las cuales no está diseñado, ni se manejarán elementos duros ni pesados en
su alrededor, para evitar que se produzcan impactos sobre su superficie.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SMA040: Portarrollos de papel higiénico doméstico, con tapa, de acero inoxidable AISI
304, color cromo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de portarrollos de papel higiénico doméstico, con tapa, de acero inoxidable AISI 304, color
cromo, de 132x132x80 mm, fijado al soporte con las sujeciones suministradas por el fabricante. Totalmente montado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que se ha finalizado el revestimiento de la superficie soporte.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento de la situación del accesorio. Colocación y fijación de los accesorios de
soporte.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fijación y nivelación serán adecuadas.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SMB010: Secador de manos eléctrico, serie Airblade dB, modelo AB14 "DYSON", con
acústica diseñada para reducir el nivel de ruido, filtro HEPA, alimentación monofásica a 230 V, potencia
nominal 1600 W, motor digital Dyson, carcasa de policarbonato y ABS color gris, activación automática
mediante infrarrojos, tiempo de secado de manos 10 segundos, velocidad de salida del aire 690 km/h,
flujo de aire 35 litros/segundo, 661 mm de altura, 303 mm de anchura y 247 mm de fondo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de secador de manos eléctrico, serie Airblade dB, modelo AB14 "DYSON", con acústica
diseñada para reducir el nivel de ruido, filtro HEPA, alimentación monofásica a 230 V, potencia nominal 1600 W,
motor digital Dyson, carcasa de policarbonato y ABS color gris, activación automática mediante infrarrojos, tiempo de
secado de manos 10 segundos, velocidad de salida del aire 690 km/h, flujo de aire 35 litros/segundo, 661 mm de
altura, 303 mm de anchura y 247 mm de fondo, con aditivo antimicrobiano en la carcasa y en la salida de aire, tasa
73
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
de reducción bacteriana en la superficie externa y en el filtro de aire del 99,9%, placa posterior y soporte de montaje
de acero galvanizado, protección IP 35, peso 8,2 kg, nivel sonoro 82 dB. Totalmente montado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento de la situación del secador de manos. Colocación y fijación de los
accesorios de soporte.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fijación será adecuada.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y rozaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SMD010: Dosificador de jabón líquido con disposición mural, para jabón a granel, de 1,4 l
de capacidad, línea Visión, modelo AC21150 Total Fumé, "JOFEL", depósito de SAN acabado fumé,
pulsador de ABS gris y tapa de acero inoxidable.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de dosificador de jabón líquido con disposición mural, para jabón a granel, de 1,4 l de
capacidad, línea Visión, modelo AC21150 Total Fumé, "JOFEL", depósito de SAN acabado fumé, pulsador de ABS gris
y tapa de acero inoxidable, de 170x110x130 mm. Totalmente montado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento de la situación del accesorio. Colocación y fijación de los accesorios de
soporte.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fijación será adecuada.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y rozaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SMF020: Dispensador ambiental electrónico, línea Ambiente, modelo AI80000
Bacteriostático, "JOFEL", bactericida, con pulsador on/off, led indicador de carga de aerosol y led
indicador de batería, de polipropileno gris claro y gris oscuro.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro e instalación de dispensador ambiental electrónico, línea Ambiente, modelo AI80000 Bacteriostático,
"JOFEL", bactericida, con pulsador on/off, led indicador de carga de aerosol y led indicador de batería, de polipropileno
gris claro y gris oscuro, de 240x130x105 mm. Totalmente montado.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado en el paramento de la situación del accesorio. Colocación y fijación de los accesorios de
soporte.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fijación será adecuada.
74
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes y rozaduras.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SMH010: Papelera higiénica para compresas, de 50 litros de capacidad, de polipropileno
blanco y acero inoxidable AISI 304.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro de papelera higiénica para compresas, de 50 litros de capacidad, de polipropileno blanco y acero
inoxidable AISI 304, de 680x340x220 mm.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SNP010: Encimera de granito de importación, color similar a Verde San Francisco pulido,
de 315 cm de longitud, 60 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los bordes
ligeramente biselados, formación de 3 huecos con sus cantos pulidos, y copete perimetral de 30 cm de
altura y 2 cm de espesor, con el borde recto.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 315 cm de longitud, 60 cm
de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los bordes ligeramente biselados, formación de 3 huecos con
sus cantos pulidos, y copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de espesor, con el borde recto. Incluso p/p de
replanteo; soportes y anclajes de acero galvanizado; resolución de esquinas; ángulos, cantos y remates; uniones
entre piezas y encuentros con paramentos, sellados con silicona; nivelado y acuñado; eliminación de restos y
limpieza.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. No se han duplicado esquinas en la
medición de la longitud de la encimera.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el soporte está nivelado y que es estable, sólido y resistente a la compresión.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado de la encimera. Colocación y fijación de los soportes y anclajes. Colocación, ajuste y
fijación de las piezas que componen la encimera. Colocación de copete perimetral.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fijación será adecuada. Tendrá planeidad y no presentará grietas, roturas, manchas ni desportillamientos.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes o vibraciones que puedan afectar a la estabilidad del conjunto.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra SNP010b: Encimera de granito de importación, color similar a Verde San Francisco pulido,
de 205 cm de longitud, 60 cm de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los bordes
ligeramente biselados, formación de 2 huecos con sus cantos pulidos, y copete perimetral de 30 cm de
altura y 2 cm de espesor, con el borde recto.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y colocación de encimera de granito de Brasil, Verde San Francisco pulido, de 205 cm de longitud, 60 cm
de anchura y 2 cm de espesor, canto simple recto, con los bordes ligeramente biselados, formación de 2 huecos con
sus cantos pulidos, y copete perimetral de 7 cm de altura y 2 cm de espesor, con el borde recto. Incluso p/p de
replanteo; soportes y anclajes de acero galvanizado; resolución de esquinas; ángulos, cantos y remates; uniones
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Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
entre piezas y encuentros con paramentos, sellados con silicona; nivelado y acuñado; eliminación de restos y
limpieza.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. No se han duplicado esquinas en la
medición de la longitud de la encimera.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que el soporte está nivelado y que es estable, sólido y resistente a la compresión.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN
Replanteo y trazado de la encimera. Colocación y fijación de los soportes y anclajes. Colocación, ajuste y
fijación de las piezas que componen la encimera. Colocación de copete perimetral.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
La fijación será adecuada. Tendrá planeidad y no presentará grietas, roturas, manchas ni desportillamientos.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
Se protegerá frente a golpes o vibraciones que puedan afectar a la estabilidad del conjunto.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
2.2.9.- Gestión de residuos
Unidad de obra GRA020: Transporte con camión de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales
cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación de
tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o
eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Transporte con camión de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cerámicos, producidos en obras de
construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia,
considerando el tiempo de espera para la carga a máquina en obra, ida, descarga y vuelta.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Gestión de residuos: Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen teórico, estimado a partir del peso y la densidad aparente de los diferentes materiales que componen los
residuos, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que están perfectamente señalizadas sobre el terreno las zonas de trabajo y vías de
circulación, para la organización del tráfico.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Las vías de circulación utilizadas durante el transporte quedarán completamente limpias de cualquier tipo de restos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente transportado según especificaciones de
Proyecto.
Unidad de obra GRA020b: Transporte con camión de residuos inertes metálicos producidos en obras de
construcción y/o demolición, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de
construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos, situado a
10 km de distancia.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Transporte con camión de residuos inertes metálicos producidos en obras de construcción y/o demolición, a vertedero
específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de
76
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
valorización o eliminación de residuos, situado a 10 km de distancia, considerando el tiempo de espera para la carga a
máquina en obra, ida, descarga y vuelta.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Gestión de residuos: Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen teórico, estimado a partir del peso y la densidad aparente de los diferentes materiales que componen los
residuos, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE
Se comprobará que están perfectamente señalizadas sobre el terreno las zonas de trabajo y vías de
circulación, para la organización del tráfico.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN
Las vías de circulación utilizadas durante el transporte quedarán completamente limpias de cualquier tipo de restos.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente transportado según especificaciones de
Proyecto.
Unidad de obra GRB020: Canon de vertido por entrega de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales
cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, en vertedero específico, instalación de
tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o
eliminación de residuos.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Canon de vertido por entrega de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cerámicos, producidos en obras de
construcción y/o demolición, en vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. Sin incluir el transporte.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Gestión de residuos: Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen teórico, estimado a partir del peso y la densidad aparente de los diferentes materiales que componen los
residuos, según documentación gráfica de Proyecto.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente entregado según especificaciones de
Proyecto.
Unidad de obra GRB020b: Canon de vertido por entrega de residuos inertes metálicos producidos en obras
de construcción y/o demolición, en vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de
construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Canon de vertido por entrega de residuos inertes metálicos producidos en obras de construcción y/o demolición, en
vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro
de valorización o eliminación de residuos. Sin incluir el transporte.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Gestión de residuos: Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen teórico, estimado a partir del peso y la densidad aparente de los diferentes materiales que componen los
residuos, según documentación gráfica de Proyecto.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente entregado según especificaciones de
Proyecto.
2.2.10.- Seguridad y salud
77
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra YCX010: Conjunto de sistemas de protección colectiva, necesarios para el cumplimiento
de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Conjunto de sistemas de protección colectiva, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia de
Seguridad y Salud en el Trabajo. Incluso mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo
que se requiera, reparación o reposición y transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Unidad de obra YIX010: Conjunto de equipos de protección individual, necesarios para el cumplimiento de
la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Conjunto de equipos de protección individual, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia de
Seguridad y Salud en el Trabajo. Incluso mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo
que se requiera, reparación o reposición y transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Número de unidades previstas, según Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.
2.3.- Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
De acuerdo con el artículo 7.4 del CTE, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus
diferentes partes y sus instalaciones, totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan
establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el presente pliego, por
parte del constructor, y a su cargo, independientemente de las ordenadas por la Dirección Facultativa y las exigidas
por la legislación aplicable, que serán realizadas por laboratorio acreditado y cuyo coste se especifica detalladamente
en el capítulo de Control de Calidad y Ensayos, del Presupuesto de Ejecución material (PEM) del proyecto.
F FACHADAS Y PARTICIONES
Prueba de escorrentía para comprobar la estanqueidad al agua de una zona de fachada mediante simulación de lluvia
sobre la superficie de prueba, en el paño más desfavorable.
Prueba de escorrentía, por parte del constructor, y a su cargo, para comprobar la estanqueidad al agua de puertas y
ventanas de la carpintería exterior de los huecos de fachada, en al menos un hueco cada 50 m² de fachada y no
menos de uno por fachada, incluyendo los lucernarios de cubierta, si los hubiere.
I INSTALACIONES
Las pruebas finales de la instalación se efectuarán, una vez esté el edificio terminado, por la empresa instaladora, que
dispondrá de los medios materiales y humanos necesarios para su realización.
Todas las pruebas se efectuarán en presencia del instalador autorizado o del director de Ejecución de la Obra, que
debe dar su conformidad tanto al procedimiento seguido como a los resultados obtenidos.
Los resultados de las distintas pruebas realizadas a cada uno de los equipos, aparatos o subsistemas, pasarán a
formar parte de la documentación final de la instalación. Se indicarán marca y modelo y se mostrarán, para cada
equipo, los datos de funcionamiento según proyecto y los datos medidos en obra durante la puesta en marcha.
Cuando para extender el certificado de la instalación sea necesario disponer de energía para realizar pruebas, se
solicitará a la empresa suministradora de energía un suministro provisional para pruebas, por el instalador autorizado
o por el director de la instalación, y bajo su responsabilidad.
Serán a cargo de la empresa instaladora todos los gastos ocasionados por la realización de estas pruebas finales, así
como los gastos ocasionados por el incumplimiento de las mismas.
2.4.- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras
operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición
El correspondiente Estudio de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición, contendrá las siguientes
prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos
de la obra:
78
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
El depósito temporal de los escombros se realizará en contenedores metálicos con la ubicación y condiciones
establecidas en las ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen inferior a un metro cúbico,
quedando debidamente señalizados y segregados del resto de residuos.
Aquellos residuos valorizables, como maderas, plásticos, chatarra, etc., se depositarán en contenedores debidamente
señalizados y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su gestión.
Los contenedores deberán estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y deben contar con
una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro, figurando de forma
clara y legible la siguiente información:
•
•
•
•
Razón social.
Código de Identificación Fiscal (C.I.F.).
Número de teléfono del titular del contenedor/envase.
Número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor.
Dicha información deberá quedar también reflejada a través de adhesivos o placas, en los envases industriales u otros
elementos de contención.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas pertinentes para evitar que se
depositen residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos fuera del horario de
trabajo, con el fin de evitar el depósito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de los residuos.
En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se
dedicarán a cada tipo de RCD.
Se deberán cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales, los requisitos y condiciones de la
licencia de obra, especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o
deposición, debiendo el constructor o el jefe de obra realizar una evaluación económica de las condiciones en las que
es viable esta operación, considerando las posibilidades reales de llevarla a cabo, es decir, que la obra o construcción
lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje o gestores adecuados.
El constructor deberá efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCD
presenten los vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los residuos se reutilicen en otras
obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final.
Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormigón prefabricado serán
considerados como residuos y gestionados como le corresponde (LER 17 01 01).
Se evitará la contaminación mediante productos tóxicos o peligrosos de los materiales plásticos, restos de madera,
acopios o contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada segregación.
Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinería o a la recuperación de suelos degradados, serán
cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no
superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulación y su contaminación.
Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, sobre la
prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto (artículo 7.), así como la
legislación laboral de aplicación. Para determinar la condición de residuos peligrosos o no peligrosos, se seguirá el
proceso indicado en la Orden MAM/304/2002, Anexo II. Lista de Residuos.
79
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
Pliego de condiciones
Pliego de condiciones técnicas particulares
80
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
ÍNDICE
1.- CONTENIDO DEL DOCUMENTO
3
2.- AGENTES INTERVINIENTES
3
2.1.- Identificación
3
2.1.1.- Productor de residuos (Promotor)
3
2.1.2.- Poseedor de residuos (Constructor)
3
2.1.3.- Gestor de residuos
4
2.2.- Obligaciones
4
2.2.1.- Productor de residuos (Promotor)
4
2.2.2.- Poseedor de residuos (Constructor)
4
2.2.3.- Gestor de residuos
5
3.- NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE
6
4.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA, CODIFICADOS
SEGÚN LA ORDEN MAM/304/2002.
9
5.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA
OBRA
9
6.- MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS RESULTANTES DE LA
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO
13
7.- OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA
14
8.- MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN EN OBRA
15
9.- PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE
GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
16
10.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
17
11.- DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA
17
12.- PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS
OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
18
Proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE INDUSTRIAL DE ASCÓ
Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
1.- CONTENIDO DEL DOCUMENTO
En cumplimiento del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de
construcción y demolición (RCD), conforme a lo dispuesto en el Artículo 4 "Obligaciones del productor de residuos de construcción
y demolición", el presente estudio desarrolla los puntos siguientes:
- Agentes intervinientes en la Gestión de RCD.
- Normativa y legislación aplicable.
- Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados según la Orden
MAM/304/2002.
- Estimación de la cantidad generada en volumen y peso.
- Medidas para la prevención de los residuos en la obra.
- Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos.
- Medidas para la separación de los residuos en obra.
- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos.
- Valoración del coste previsto de la gestión de RCD.
2.- AGENTES INTERVINIENTES
2.1.- Identificación
El presente estudio corresponde al proyecto ADECUACIÓN DE ESPACIOS DE AULARIO EN NAVE DE ASCÓ, situado en ASCÓ.
Los agentes principales que intervienen en la ejecución de la obra son:
Promotor
AJUNTAMENT D'ASCÓ
Proyectista
Director de Obra
A designar por el promotor
Director de Ejecución
A designar por el promotor
Se ha estimado en el presupuesto del proyecto, un coste de ejecución material (Presupuesto de ejecución material) de 56.560,82€.
2.1.1.- Productor de residuos (Promotor)
Se identifica con el titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler. Según el artículo 2
"Definiciones" del Real Decreto 105/2008, se pueden presentar tres casos:
1. La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o demolición; en aquellas obras
que no precisen de licencia urbanística, tendrá la consideración de productor del residuo la persona física o jurídica titular
del bien inmueble objeto de una obra de construcción o demolición.
2. La persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio de
naturaleza o de composición de los residuos.
3. El importador o adquirente en cualquier Estado miembro de la Unión Europea de residuos de construcción y demolición.
En el presente estudio, se identifica como el productor de los residuos: AJUNTAMENT D'ASCÓ
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Situación ASCÓ
Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
2.1.2.- Poseedor de residuos (Constructor)
En la presente fase del proyecto no se ha determinado el agente que actuará como Poseedor de los Residuos, siendo
responsabilidad del Productor de los residuos (Promotor) su designación antes del comienzo de las obras.
2.1.3.- Gestor de residuos
Es la persona física o jurídica, o entidad pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el
almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los
vertederos, así como su restauración o gestión ambiental de los residuos, con independencia de ostentar la condición de
productor de los mismos. Éste será designado por el Productor de los residuos (Promotor) con anterioridad al comienzo de las
obras.
2.2.- Obligaciones
2.2.1.- Productor de residuos (Promotor)
Debe incluir en el proyecto de ejecución de la obra un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que contendrá
como mínimo:
1. Una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que
se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos, o
norma que la sustituya.
2. Las medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos generados en la obra objeto del proyecto.
3. Las operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra.
4. Las medidas para la separación de los residuos en obra, en particular, para el cumplimiento por parte del poseedor de los
residuos, de la obligación establecida en el apartado 5 del artículo 5.
5. Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de
gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. Posteriormente, dichos planos podrán ser objeto de
adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa
de la obra.
6. Las prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo,
separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra.
7. Una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición, que formará parte del
presupuesto del proyecto en capítulo independiente.
Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición realmente producidos
en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su
tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en el Real Decreto 105/2008 y, en particular, en el
presente estudio o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante los
cinco años siguientes.
En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, deberá preparar un inventario de los residuos peligrosos que se
generarán, que deberá incluirse en el estudio de gestión de RCD, así como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la
mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos.
En los casos de obras sometidas a licencia urbanística, el poseedor de residuos, queda obligado a constituir una fianza o garantía
financiera equivalente que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en dicha licencia en relación con los residuos de
construcción y demolición de la obra, en los términos previstos en la legislación de las comunidades autónomas correspondientes.
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Promotor AJUNTAMENT D'ASCÓ
2.2.2.- Poseedor de residuos (Constructor)
La persona física o jurídica que ejecute la obra - el constructor -, además de las prescripciones previstas en la normativa aplicable,
está obligado a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en
relación a los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra, en particular las recogidas en los artículos
4.1 y 5 del Real Decreto 105/2008 y las contenidas en el presente estudio.
El plan presentado y aceptado por la propiedad, una vez aprobado por la dirección facultativa, pasará a formar parte de los
documentos contractuales de la obra.
El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los
requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo
voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente,
y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento
fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el
número de licencia de la obra, la cantidad expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible,
el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de destino.
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de
recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de
valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos.
En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de
los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en la legislación vigente en materia de residuos.
Mientras se encuentren en su poder, el poseedor de los residuos estará obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas de
higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o
eliminación.
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos dentro de la obra en que se
produzcan.
Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor
podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de
construcción y demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación
documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado.
El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma donde se ubique la obra, de forma excepcional, y
siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al
poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores
fracciones.
El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión y a
entregar al productor los certificados y la documentación acreditativa de la gestión de los residuos, así como a mantener la
documentación correspondiente a cada año natural durante los cinco años siguientes.
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2.2.3.- Gestor de residuos
Además de las recogidas en la legislación específica sobre residuos, el gestor de residuos de construcción y demolición cumplirá
con las siguientes obligaciones:
1. En el supuesto de actividades de gestión sometidas a autorización por la legislación de residuos, llevar un registro en el que,
como mínimo, figure la cantidad de residuos gestionados, expresada en toneladas y en metros cúbicos, el tipo de residuos,
codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la
sustituya, la identificación del productor, del poseedor y de la obra de donde proceden, o del gestor, cuando procedan de otra
operación anterior de gestión, el método de gestión aplicado, así como las cantidades, en toneladas y en metros cúbicos, y
destinos de los productos y residuos resultantes de la actividad.
2. Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición de las mismas, la información contenida en el
registro mencionado en el punto anterior. La información referida a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco
años siguientes.
3. Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y demolición, en los términos recogidos en este real
decreto, los certificados acreditativos de la gestión de los residuos recibidos, especificando el productor y, en su caso, el
número de licencia de la obra de procedencia. Cuando se trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de
recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además transmitir al poseedor o al gestor que le entregó los
residuos, los certificados de la operación de valorización o de eliminación subsiguiente a que fueron destinados los residuos.
4. En el supuesto de que carezca de autorización para gestionar residuos peligrosos, deberá disponer de un procedimiento de
admisión de residuos en la instalación que asegure que, previamente al proceso de tratamiento, se detectarán y se separarán,
almacenarán adecuadamente y derivarán a gestores autorizados de residuos peligrosos aquellos que tengan este carácter y
puedan llegar a la instalación mezclados con residuos no peligrosos de construcción y demolición. Esta obligación se entenderá
sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir el productor, el poseedor o, en su caso, el gestor precedente que
haya enviado dichos residuos a la instalación.
3.- NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE
El presente estudio se redacta al amparo del artículo 4.1 a) del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, sobre "Obligaciones del
productor de residuos de construcción y demolición".
A la obra objeto del presente estudio le es de aplicación el Real Decreto 105/2008, en virtud del artículo 3, por generarse residuos
de construcción y demolición definidos en el artículo 3, como:
"cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición de Residuo incluida en la legislación vigente en materia de residuos, se
genere en una obra de construcción o demolición" o bien, "aquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones físicas,
químicas o biológicas significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de ninguna otra manera, no
es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a
contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del
residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes, y en particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de
las aguas superficiales o subterráneas".
No es aplicable al presente estudio la excepción contemplada en el artículo 3.1 del Real Decreto 105/2008, al no generarse los
siguientes residuos:
a) Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una
actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a
reutilización.
b) Los residuos de industrias extractivas regulados por la Directiva 2006/21/CE, de 15 de marzo.
c) Los lodos de dragado no peligrosos reubicados en el interior de las aguas superficiales derivados de las actividades de gestión
de las aguas y de las vías navegables, de prevención de las inundaciones o de mitigación de los efectos de las inundaciones o
las sequías, reguladas por el Texto Refundido de la Ley de Aguas, por la Ley 48/2003, de 26 de noviembre, de régimen
económico y de prestación de servicios de los puertos de interés general, y por los tratados internacionales de los que España
sea parte.
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A aquellos residuos que se generen en la presente obra y estén regulados por legislación específica sobre residuos, cuando estén
mezclados con otros residuos de construcción y demolición, les será de aplicación el Real Decreto 105/2008 en los aspectos no
contemplados en la legislación específica.
Para la elaboración del presente estudio se ha considerado la normativa siguiente:
- Artículo 45 de la Constitución Española.
G GESTIÓN DE RESIDUOS
Real Decreto sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto
Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno.
B.O.E.: 6 de febrero de 1991
Ley de envases y residuos de envases
Ley 11/1997, de 24 de abril, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.: 25 de abril de 1997
Desarrollada por:
Reglamento para el desarrollo y ejecución de la Ley 11/1997, de 24 de abril, de envases y residuos de envases
Real Decreto 782/1998, de 30 de abril, del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 1 de mayo de 1998
Modificada por:
Modificación de diversos reglamentos del área de medio ambiente para su adaptación a la Ley 17/2009, de 23 de
noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de
modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio
Real Decreto 367/2010, de 26 de marzo, del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 27 de marzo de 2010
Plan nacional de residuos de construcción y demolición 2001-2006
Resolución de 14 de junio de 2001, de la Secretaría General de Medio Ambiente.
B.O.E.: 12 de julio de 2001
Real Decreto por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero
Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del Ministerio de Medio Ambiente.
B.O.E.: 29 de enero de 2002
Modificado por:
Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 13 de febrero de 2008
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Modificado por:
Modificación de diversos reglamentos del área de medio ambiente para su adaptación a la Ley 17/2009, de 23 de
noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de
modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio
Real Decreto 367/2010, de 26 de marzo, del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 27 de marzo de 2010
Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia.
B.O.E.: 13 de febrero de 2008
Plan nacional integrado de residuos para el período 2008-2015
Resolución de 20 de enero de 2009, de la Secretaría de Estado de Cambio Climático.
B.O.E.: 26 de febrero de 2009
Ley de residuos y suelos contaminados
Ley 22/2011, de 28 de julio, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.: 29 de julio de 2011
Llei reguladora dels residus
Llei 6/1993, de 15 de juliol, del Departament de la Presidència de la Generalitat de Catalunya.
D.O.G.C.: 28 de juliol de 1993
Modificada por:
Llei de modificació de la Llei 6/1993, de 15 de juliol, reguladora dels residus
Llei 15/2003, de 13 de juny, de la Presidència de la Generalitat de Catalunya.
D.O.G.C.: 1 de juliol de 2003
Decreto por el que se aprueba el Programa de gestión de residuos de la construcción de Cataluña (PROGROC), se regula la
producción y gestión de los residuos de la construcción y demolición, y el canon sobre la deposición controlada de los residuos
de la construcción
Decreto 89/2010, de 29 de junio, de la Consejería de Medio Ambiente y Vivienda de Cataluña.
D.O.G.C.: 6 de julio de 2010
GC GESTIÓN DE RESIDUOS TRATAMIENTOS PREVIOS DE LOS RESIDUOS
Operaciones de valorización y eliminación de residuos y Lista europea de residuos
Orden MAM 304/2002, de 8 de febrero, del Ministerio de Medio Ambiente.
B.O.E.: 19 de febrero de 2002
Corrección de errores:
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Corrección de errores de la Orden MAM 304/2002, de 8 de febrero
B.O.E.: 12 de marzo de 2002
4.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS
EN LA OBRA, CODIFICADOS SEGÚN LA ORDEN MAM/304/2002.
Todos los posibles residuos generados en la obra de demolición se han codificado atendiendo a la Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos, según la Lista Europea de Residuos (LER)
aprobada por la Decisión 2005/532/CE, dando lugar a los siguientes grupos:
RCD de Nivel I: Tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación
El Real Decreto 105/2008 (artículo 3.1.a), considera como excepción de ser consideradas como residuos:
Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas, reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una
actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a
reutilización.
RCD de Nivel II: Residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la
reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.
Se ha establecido una clasificación de RCD generados, según los tipos de materiales de los que están compuestos:
Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
RCD de Nivel I
1 Tierras y pétreos de la excavación
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Asfalto
2 Madera
3 Metales (incluidas sus aleaciones)
4 Papel y cartón
5 Plástico
6 Vidrio
7 Yeso
8 Basuras
RCD de naturaleza pétrea
1 Arena, grava y otros áridos
2 Hormigón
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
5.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA
Se ha estimado la cantidad de residuos generados en la obra, a partir de las mediciones del proyecto, en función del peso de
materiales integrantes en los rendimientos de los correspondientes precios descompuestos de cada unidad de obra, determinando
el peso de los restos de los materiales sobrantes (mermas, roturas, despuntes, etc) y el del embalaje de los productos
suministrados.
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El volumen de excavación de las tierras y de los materiales pétreos no utilizados en la obra, se ha calculado en función de las
dimensiones del proyecto, afectado por un coeficiente de esponjamiento según la clase de terreno.
A partir del peso del residuo, se ha estimado su volumen mediante una densidad aparente definida por el cociente entre el peso
del residuo y el volumen que ocupa una vez depositado en el contenedor.
Los resultados se resumen en la siguiente tabla:
Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Código LER
Densidad aparente Peso Volumen
(t/m³)
(t)
(m³)
RCD de Nivel I
1 Tierras y pétreos de la excavación
Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03.
17 05 04
1,66
12,019
7,258
17 02 01
1,10
0,189
0,172
Envases metálicos.
15 01 04
0,60
0,002
0,003
Cobre, bronce, latón.
17 04 01
1,50
0,003
0,002
Aluminio.
17 04 02
1,50
0,058
0,039
Hierro y acero.
17 04 05
2,10
0,035
0,017
Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10.
17 04 11
1,50
0,001
0,001
15 01 01
0,75
0,091
0,121
17 02 03
0,60
0,017
0,028
17 02 02
1,00
0,127
0,127
Residuos no especificados en otra categoría.
08 01 99
0,90
0,002
0,002
Materiales de construcción a partir de yeso distintos de los especificados en el
código 17 08 01.
17 08 02
1,00
0,021
0,021
0,60
0,000
0,000
1,50
0,078
0,052
1,50
0,167
0,111
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Madera
Madera.
2 Metales (incluidas sus aleaciones)
3 Papel y cartón
Envases de papel y cartón.
4 Plástico
Plástico.
5 Vidrio
Vidrio.
6 Yeso
7 Basuras
Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y
17 06 03.
17 06 04
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados
en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.
17 09 04
RCD de naturaleza pétrea
1 Arena, grava y otros áridos
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01
04 07.
01 04 08
Residuos de arena y arcillas.
01 04 09
1,60
0,184
0,115
17 01 01
1,50
5,259
3,506
Ladrillos.
17 01 02
1,25
0,704
0,563
Tejas y materiales cerámicos.
17 01 03
1,25
0,278
0,222
2 Hormigón
Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra
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Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los mencionados en el código
01 04 07.
Código LER
01 04 13
Densidad aparente Peso Volumen
(t/m³)
(t)
(m³)
1,50
0,008
0,005
0,006
0,007
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes orgánicos u otras
08 01 11
0,90
sustancias peligrosas.
En la siguiente tabla, se exponen los valores del peso y el volumen de RCD, agrupados por niveles y apartados
Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Peso
(t)
Volumen
(m³)
RCD de Nivel I
1 Tierras y pétreos de la excavación
12,019
7,258
1 Asfalto
0,000
0,000
2 Madera
0,189
0,172
3 Metales (incluidas sus aleaciones)
0,099
0,061
4 Papel y cartón
0,091
0,121
5 Plástico
0,017
0,028
6 Vidrio
0,127
0,127
7 Yeso
0,023
0,023
8 Basuras
0,078
0,052
1 Arena, grava y otros áridos
0,351
0,226
2 Hormigón
5,259
3,506
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
0,982
0,786
4 Piedra
0,008
0,005
0,006
0,007
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
RCD de naturaleza pétrea
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
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6.- MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS
RESIDUOS RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL
PROYECTO
En la fase de proyecto se han tenido en cuenta las distintas alternativas compositivas, constructivas y de diseño, optando por
aquellas que generan el menor volumen de residuos en la fase de construcción y de explotación, facilitando, además, el
desmantelamiento de la obra al final de su vida útil con el menor impacto ambiental.
Con el fin de generar menos residuos en la fase de ejecución, el constructor asumirá la responsabilidad de organizar y planificar la
obra, en cuanto al tipo de suministro, acopio de materiales y proceso de ejecución.
Como criterio general, se adoptarán las siguientes medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos
generados durante la ejecución de la obra:
- La excavación se ajustará a las dimensiones específicas del proyecto, atendiendo a las cotas de los planos de cimentación, hasta
la profundidad indicada en el mismo que coincidirá con el Estudio Geotécnico correspondiente con el visto bueno de la Dirección
Facultativa. En el caso de que existan lodos de drenaje, se acotará la extensión de las bolsas de los mismos.
- Se evitará en lo posible la producción de residuos de naturaleza pétrea (bolos, grava, arena, etc.), pactando con el proveedor la
devolución del material que no se utilice en la obra.
- El hormigón suministrado será preferentemente de central. En caso de que existan sobrantes se utilizarán en las partes de la
obra que se prevea para estos casos, como hormigones de limpieza, base de solados, rellenos, etc.
- Las piezas que contengan mezclas bituminosas, se suministrarán justas en dimensión y extensión, con el fin de evitar los
sobrantes innecesarios. Antes de su colocación se planificará la ejecución para proceder a la apertura de las piezas mínimas, de
modo que queden dentro de los envases los sobrantes no ejecutados.
- Todos los elementos de madera se replantearán junto con el oficial de carpintería, con el fin de optimizar la solución, minimizar
su consumo y generar el menor volumen de residuos.
- El suministro de los elementos metálicos y sus aleaciones, se realizará con las cantidades mínimas y estrictamente necesarias
para la ejecución de la fase de la obra correspondiente, evitándose cualquier trabajo dentro de la obra, a excepción del montaje
de los correspondientes kits prefabricados.
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- Se solicitará de forma expresa a los proveedores que el suministro en obra se realice con la menor cantidad de embalaje posible,
renunciando a los aspectos publicitarios, decorativos y superfluos.
En el caso de que se adopten otras medidas alternativas o complementarias para la planificación y optimización de la gestión de
los residuos de la obra, se le comunicará de forma fehaciente al Director de Obra y al Director de la Ejecución de la Obra para su
conocimiento y aprobación. Estas medidas no supondrán menoscabo alguno de la calidad de la obra, ni interferirán en el proceso
de ejecución de la misma.
7.- OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE
DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA
OBRA
El desarrollo de las actividades de valorización de residuos de construcción y demolición requerirá autorización previa del órgano
competente en materia medioambiental de la Comunidad Autónoma correspondiente, en los términos establecidos por la
legislación vigente en materia de residuos.
La autorización podrá ser otorgada para una o varias de las operaciones que se vayan a realizar, y sin perjuicio de las
autorizaciones o licencias exigidas por cualquier otra normativa aplicable a la actividad. Se otorgará por un plazo de tiempo
determinado, y podrá ser renovada por periodos sucesivos.
La autorización sólo se concederá previa inspección de las instalaciones en las que vaya a desarrollarse la actividad y
comprobación de la cualificación de los técnicos responsables de su dirección y de que está prevista la adecuada formación
profesional del personal encargado de su explotación.
Los áridos reciclados obtenidos como producto de una operación de valorización de residuos de construcción y demolición
deberán cumplir los requisitos técnicos y legales para el uso a que se destinen.
Cuando se prevea la operación de reutilización en otra construcción de los sobrantes de las tierras procedentes de la excavación,
de los residuos minerales o pétreos, de los materiales cerámicos o de los materiales no pétreos y metálicos, el proceso se realizará
preferentemente en el depósito municipal.
En relación al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ", se expresan las características, su cantidad,
el tipo de tratamiento y su destino, en la tabla siguiente:
Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Código LER
Tratamiento
Destino
Peso Volumen
(t)
(m³)
RCD de Nivel I
1 Tierras y pétreos de la excavación
Tierra y piedras distintas de las especificadas en el
código 17 05 03.
17 05 04
Sin tratamiento específico Restauración / Vertedero 12,019
7,258
17 02 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,189
0,172
Envases metálicos.
15 01 04
Depósito / Tratamiento
Gestor autorizado RNPs
0,002
0,003
Cobre, bronce, latón.
17 04 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,003
0,002
Aluminio.
17 04 02
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,058
0,039
Hierro y acero.
17 04 05
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,035
0,017
Cables distintos de los especificados en el código 17 04
17 04 11
10.
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,001
0,001
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Madera
Madera.
2 Metales (incluidas sus aleaciones)
3 Papel y cartón
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Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Envases de papel y cartón.
Código LER
Tratamiento
Destino
Peso Volumen
(t)
(m³)
15 01 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,091
0,121
17 02 03
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,017
0,028
17 02 02
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,127
0,127
08 01 99
Depósito / Tratamiento
Gestor autorizado RNPs
0,002
0,002
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,021
0,021
Materiales de aislamiento distintos de los especificados
17 06 04
en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,000
0,000
Residuos mezclados de construcción y demolición
distintos de los especificados en los códigos 17 09 01,
17 09 02 y 17 09 03.
17 09 04
Depósito / Tratamiento
Gestor autorizado RPs
0,078
0,052
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los
mencionados en el código 01 04 07.
01 04 08
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,167
0,111
Residuos de arena y arcillas.
01 04 09
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,184
0,115
17 01 01
Reciclado / Vertedero
Planta reciclaje RCD
5,259
3,506
Ladrillos.
17 01 02
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,704
0,563
Tejas y materiales cerámicos.
17 01 03
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,278
0,222
01 04 13
Sin tratamiento específico Restauración / Vertedero 0,008
0,005
Depósito / Tratamiento
0,007
4 Plástico
Plástico.
5 Vidrio
Vidrio.
6 Yeso
Residuos no especificados en otra categoría.
Materiales de construcción a partir de yeso distintos de
17 08 02
los especificados en el código 17 08 01.
7 Basuras
RCD de naturaleza pétrea
1 Arena, grava y otros áridos
2 Hormigón
Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra
Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los
mencionados en el código 01 04 07.
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes
08 01 11
orgánicos u otras sustancias peligrosas.
Gestor autorizado RPs
0,006
Notas:
RCD: Residuos de construcción y demolición
RSU: Residuos sólidos urbanos
RNPs: Residuos no peligrosos
RPs: Residuos peligrosos
8.- MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN EN OBRA
Los residuos de construcción y demolición se separarán en las siguientes fracciones cuando, de forma individualizada para cada
una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:
- Hormigón: 80 t.
- Ladrillos, tejas y materiales cerámicos: 40 t.
- Metales (incluidas sus aleaciones): 2 t.
- Madera: 1 t.
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- Vidrio: 1 t.
- Plástico: 0,5 t.
- Papel y cartón: 0,5 t.
En la tabla siguiente se indica el peso total expresado en toneladas, de los distintos tipos de residuos generados en la obra objeto
del presente estudio, y la obligatoriedad o no de su separación in situ.
TOTAL RESIDUO OBRA (t)
UMBRAL SEGÚN NORMA (t)
SEPARACIÓN "IN SITU"
Hormigón
TIPO DE RESIDUO
5,259
80,00
NO OBLIGATORIA
Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
0,982
40,00
NO OBLIGATORIA
Metales (incluidas sus aleaciones)
0,099
2,00
NO OBLIGATORIA
Madera
0,189
1,00
NO OBLIGATORIA
Vidrio
0,127
1,00
NO OBLIGATORIA
Plástico
0,017
0,50
NO OBLIGATORIA
Papel y cartón
0,091
0,50
NO OBLIGATORIA
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de construcción y demolición
dentro de la obra.
Si por falta de espacio físico en la obra no resulta técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá
encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación
acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el artículo 5. "Obligaciones del poseedor de residuos
de construcción y demolición" del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero.
El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma donde se ubica la obra, de forma excepcional, y
siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al
poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores
fracciones.
9.- PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y
OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
El depósito temporal de los escombros se realizará en contenedores metálicos con la ubicación y condiciones establecidas en las
ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen inferior a un metro cúbico, quedando debidamente
señalizados y segregados del resto de residuos.
Aquellos residuos valorizables, como maderas, plásticos, chatarra, etc., se depositarán en contenedores debidamente señalizados
y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su gestión.
Los contenedores deberán estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y deben contar con una banda de
material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro, figurando de forma clara y legible la siguiente
información:
- Razón social.
- Código de Identificación Fiscal (C.I.F.).
- Número de teléfono del titular del contenedor/envase.
- Número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor.
Dicha información deberá quedar también reflejada a través de adhesivos o placas, en los envases industriales u otros elementos
de contención.
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El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas pertinentes para evitar que se depositen
residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar
el depósito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de los residuos.
En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada
tipo de RCD.
Se deberán cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales, los requisitos y condiciones de la licencia de
obra, especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición, debiendo el
constructor o el jefe de obra realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación,
considerando las posibilidades reales de llevarla a cabo, es decir, que la obra o construcción lo permita y que se disponga de
plantas de reciclaje o gestores adecuados.
El constructor deberá efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCD presenten los
vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de
restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final.
Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormigón prefabricado serán considerados como
residuos y gestionados como le corresponde (LER 17 01 01).
Se evitará la contaminación mediante productos tóxicos o peligrosos de los materiales plásticos, restos de madera, acopios o
contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada segregación.
Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinería o a la recuperación de suelos degradados, serán cuidadosamente
retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no superior a 2 metros, evitando la
humedad excesiva, su manipulación y su contaminación.
Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, sobre la prevención y
reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto (artículo 7.), así como la legislación laboral de
aplicación. Para determinar la condición de residuos peligrosos o no peligrosos, se seguirá el proceso indicado en la Orden
MAM/304/2002, Anexo II. Lista de Residuos. Punto 6.
10.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
El coste previsto de la gestión de los residuos se ha determinado a partir de la estimación descrita en el apartado 5, "ESTIMACIÓN
DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA", aplicando los precios
correspondientes para cada unidad de obra, según se detalla en el capítulo de Gestión de Residuos del presupuesto del proyecto.
Subcapítulo
TOTAL
TOTAL (€)
0,00
11.- DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA
Con el fin de garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición generados en las obras, las Entidades
Locales exigen el depósito de una fianza u otra garantía financiera equivalente, que responda de la correcta gestión de los residuos
de construcción y demolición que se produzcan en la obra, en los términos previstos en la legislación autonómica y municipal.
En el presente estudio se ha considerado, a efectos de la determinación del importe de la fianza, los importe mínimo y máximo
fijados por la Entidad Local correspondiente.
- Costes de gestión de RCD de Nivel I: 3.00 €/m³
- Costes de gestión de RCD de Nivel II: 10.00 €/m³
- Importe mínimo de la fianza: 40.00 € - como mínimo un 0.2 % del PEM.
- Importe máximo de la fianza: 60000.00 €
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En el cuadro siguiente, se determina el importe de la fianza o garantía financiera equivalente prevista en la gestión de RCD.
Presupuesto de Ejecución Material de la Obra (PEM):
56.560,82€
A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE RCD A EFECTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LA FIANZA
Tipología
Volumen (m³)
Coste de gestión
(€/m³)
Importe (€)
% s/PEM
A.1. RCD de Nivel I
Tierras y pétreos de la excavación
7,26
3,00
Total Nivel I
40,00(1)
0,07
Total Nivel II
113,12(2)
0,20
Total
153,12
0,27
A.2. RCD de Nivel II
RCD de naturaleza pétrea
4,52
10,00
0,59
10,00
7,000e-003
10,00
RCD de naturaleza no pétrea
RCD potencialmente peligrosos
Notas:
(1)
(2)
Entre 40,00€ y 60.000,00€.
Como mínimo un 0.2 % del PEM.
B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN
Concepto
Importe (€)
Costes administrativos, alquileres, portes, etc.
TOTAL:
% s/PEM
84,84
0,15
237,96€
0,42
12.- PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO,
SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN
Y DEMOLICIÓN
Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión
de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra, se adjuntan al presente estudio.
En los planos, se especifica la ubicación de:
- Las bajantes de escombros.
- Los acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCD.
- Los contenedores para residuos urbanos.
- Las zonas para lavado de canaletas o cubetas de hormigón.
- La planta móvil de reciclaje "in situ", en su caso.
- Los materiales reciclados, como áridos, materiales cerámicos o tierras a reutilizar.
- El almacenamiento de los residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos, si los hubiere.
Estos PLANOS podrán ser objeto de adaptación al proceso de ejecución, organización y control de la obra, así como a las
características particulares de la misma, siempre previa comunicación y aceptación por parte del Director de Obra y del Director de
la Ejecución de la Obra.
En
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
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