Guía para el Trámite de Transferencias de Sitios 07-028

SUBSECRETARÍA DE GESTIÓN PARA
LA PROTECCIÓN AMBIENTAL
DIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN
INTEGRAL DE MATERIALES Y
ACTIVIDADES RIESGOSAS
NOMBRE: GUIA DE ORIENTACIÓN PARA LA SOLICITUD DEL TRÁMITE
SEMARNAT-07-028:
AUTORIZACION PARA LA TRANSFERENCIA DE SITIOS
CONTAMINADOS
Instrucciones:
El gestor debe presentar su solicitud en un escrito libre que contenga los datos que se describen
en los párrafos siguientes. Además del original debe presentar una copia para acuse. La
información presentada también deberá mostrarse en copia electrónica (CD en formato Word o
PDF).
No se acepta la realización de solicitudes verbales o a través de internet o correo electrónico. La
información deberá entregarse en el Espacio de Contacto Ciudadano (ECC) de la Subsecretaría
de Gestión para la Protección Ambiental, Dirección General de Gestión Integral de Materiales y
Actividades Riesgosas (DGGIMAR), Av. Revolución 1425, Col. Tlacopac, C.P. 01040, Del. Álvaro
Obregón, México, Distrito Federal.
En las impresiones en papel, por favor utilice papel reciclado. Por favor no utilice
protectores de hojas de plástico. Se le recomienda presentar el mínimo indispensable
de impresiones a color.
1. Datos generales
El escrito libre debe contener el nombre, denominación o razón social, domicilio completo
(Estado, municipio, población, delegación, calle, número, colonia, código postal, km. de
carretera), el teléfono y correo electrónico tanto del enajenante como del adquirente.
2. Datos del sitio
Se debe incluir la ubicación completa del sitio que es objeto de la transferencia (Estado,
municipio, población, delegación, calle, número, colonia, código postal, km. de carretera)
describiendo las colindancias del mismo así como las construcciones e infraestructura que
existan en el mismo.
3. Documentos anexos
Se debe presentar además en un documento de formato libre la determinación expresa de quién
será el responsable de la remediación y una carta del adquirente en la que especifique que fue
informado de la contaminación del sitio.
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SUSTENTO JURÍDICO
Con fundamento en los Artículos:
Artículo 2º, fracción I, 26 y 32 Bis de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal;
Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos
(LGPGIR)
Artículos 126, 127 y 128 del Reglamento de la LGPGIR.
Artículo 29 del Reglamento Interior de la SEMARNAT
Artículo 17 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo
En su Artículo 71 la (LGPGIR) señala:
“No podrá transferirse la propiedad de sitios contaminados con residuos peligrosos,
salvo autorización expresa de la Secretaría.
Las personas que transfieran a terceros los inmuebles que hubiesen sido
contaminados por materiales o residuos peligrosos, en virtud de las actividades que
en ellos se realizaron, deberán informar de ello a quienes les transmitan la
propiedad o posesión de dichos bienes.
Además de la remediación, quienes resulten responsables de la contaminación de un
sitio se harán acreedores a las sanciones penales y administrativas
correspondientes.”
En el Título VI. Capítulo I., en los Artículos 126, 127 y 128 del Reglamento de la LGPGIR se
señala:
Artículo 126.- Quienes transfieran a terceros los inmuebles que hubiesen sido
contaminados por materiales peligrosos, deberán informarlo a quienes les
transmitan la propiedad o posesión de dichos bienes, en los términos previstos en el
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segundo párrafo del Artículo 71 de la Ley; dicho informe se hará constar en el
instrumento en el cual se formalice la transmisión.
Artículo 127.- Quienes transfieran o adquieran la propiedad de sitios
contaminados con residuos peligrosos, conforme a lo previsto en el Artículo 71 de la
Ley, deberán contar con autorización expresa de la Secretaría. Para tal efecto,
presentarán la solicitud en el formato que al efecto se expida, la cual contendrá:
I.
II.
III.
Nombre, denominación o razón social y domicilio del enajenante y del
adquirente;
Datos de ubicación del sitio, describiendo sus colindancias, construcciones e
infraestructura existente, y
Determinación expresa del responsable de la remediación.
A la solicitud se anexará la carta del adquirente en la que especifique que fue
informado de la contaminación del sitio.
La autorización de la Secretaría no impide la ejecución de actos de comercio o de
derecho civil, únicamente tiene como efecto definir a quién corresponde realizar las
acciones de remediación del sitio transferido.
Artículo 128.- En caso de que una transferencia se efectúe antes de la remediación
o al término de ésta y no existiera pacto expreso respecto a quién corresponde llevar
a cabo o concluir dicha remediación, se entenderá responsable de llevarla a cabo o
concluirla a quien enajena el sitio.
El instrumento jurídico mediante el cual se perfeccione la transferencia del inmueble
deberá contener la declaración del enajenante sobre la contaminación que en este
caso tenga el sitio que se transfiere.
Lo anterior, sin perjuicio de la responsabilidad que se convenga para la remediación
del mismo.
INFORMACIÓN ADICIONAL PARA LLEVAR A CABO EL
TRÁMITE
La documentación requerida se presentará junto con la solicitud y con el formato que para el
efecto se ha expedido, mismo que se encuentra en la página de Internet de SEMARNAT.
http://tramites.semarnat.gob.mx/index.php/sitios-contaminados/transferencia-de-sitios/174-transferencia-de-sitios-contaminados
El promovente puede dar seguimiento al estatus de su trámite a través de la página del Sistema
Nacional de Trámites (SINAT), con el número de bitácora otorgado el Espacio de Contacto
Ciudadano (ECC) de la SEMARNAT. http://tramites.semarnat.gob.mx/index.php/consulta-tu-tramite
TIEMPOS DE RESPUESTA
De ser procedente, la Secretaría, dentro de los tres meses siguientes de la presentación de la
solicitud (según el Artículo 17 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo) dictará
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resolución con respecto a la solicitud de la transferencia del sitio contaminado. El resolutivo será
entregado al promovente a través del Espacio de Contacto Ciudadano (ECC) de la SEMARNAT.
En caso de ser positiva se señalará explícitamente al responsable por la remediación del sitio que
resulte necesaria, los datos de este, así como las informaciones relevantes del sitio.
La resolución autorizando la transferencia, se realizará al amparo de la información
proporcionada por el interesado, por lo que las autoridades federales o locales que intervengan
no serán responsables respecto de la contaminación en el sitio como
En caso de que el Interesado no haya entregado completa la información necesaria para estar en
la posibilidad de resolver su trámite o brindarle un servicio, se le avisará en un plazo de 30 días,
contados a partir del día siguiente a la fecha de recepción de la solicitud.
PAGO DE DERECHOS POR LA EVALUACIÓN DEL
TRÁMITE.
Artículo 194-T-6, último párrafo de la Ley Federal de Derechos:

El pago de derechos por la evaluación del trámite “Autorización de Transferencia de
Sitios Contaminados (SEMARNAT-07-028)”, tiene un costo, de $3,572.83. pesos MN

El pago se deberá efectuar en el formato: e5cinco con la clave de pago 400214.
http://www.semarnat.gob.mx/pages/sat5.aspx
DÓNDE SE PRESENTA EL TRÁMITE
En el Espacio de Contacto Ciudadano (ECC) de la Semarnat de la Subsecretaría de Gestión para
la Protección Ambiental (SGPA) en la Ciudad de México.
Dirección: Av. Revolución 1425 Col. Tlacopac San Ángel, Delegación Álvaro Obregón C.P.
01040 (el ingreso al ECC es por la parte posterior del edificio Calle José María de Teresa.)
Atención: Lunes a Viernes, Horario: 09:30 a 15:00 hrs. Teléfonos: 01 800 0000 247
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