UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PROYECTO: TRABAJOS DE REPARACIÓN DE SISTEMA DE CUBIERTA PARA LOS BLOQUES DE AULAS, CAMPUS UNIVERSIDAD CATÓLICA SAN PABLO REGIONAL SANTA CRUZ Ítem Descripción Unidad 1 REMOCIÓN DE CUBIERTA m2 DEFINICIÓN: Este ítem servirá de referencia para el retiro, descenso y acopio del material de cubierta antigua que tienen los bloques de aulas del campus universitario de la Universidad Católica Boliviana San Pablo, Regional Santa Cruz. Materiales, herramientas y equipo: El Contratista realizará los trabajos arriba escritos empleando las herramientas y equipo conveniente para esta actividad y debiendo previamente coordinar los trabajos con el Supervisor de obra. Para el descenso de material de cubierta es necesario contar con sogas, guinches, poleas u otro equipo que permita ejecutar esta actividad de manera segura. Debido al trabajo en altura, el personal del Contratista deberá vestir equipo de seguridad y contar con seguro contra accidentes. Para la protección provisional de la cubierta, se deberán utilizar carpas, lonas u otro material impermeable. Procedimiento y ejecución: Primeramente se procederá a desasegurar las placas de cubierta que tiene el techo de los bloques, para luego ir con una cuadrilla removiendo las placas de manera ordenada, hacia un lugar de acopio previo su descenso. El sector de descenso debe ser aprobado previamente por el Supervisor, y debe ser un área que no perjudique el libre tránsito de personas y vele la seguridad de las mismas. El descenso de las placas será realizado lentamente, y en lo posible evitar cualquier rotura de placa. Una vez que se tenga el material de cubierta en planta baja, se determinará con el Supervisor el lugar de acopio definitivo para su traslado. El material que sea desechado será retirado como escombro en vehículos de mediano tonelaje (hasta 9m3). Una vez que haya sido concluida esta actividad, el contratista deberá prever la protección provisional de los cielos falsos que estarán descubiertos en caso que se presenten lluvias antes de realizar el techado. Es responsabilidad del contratista la protección de las obras complementarias a la cubierta y cualquier daño deberá ser subsanado. 1 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Medición y forma de pago Este ítem se medirá por metro cuadrado retirado y de acuerdo a las cantidades estipuladas en el proyecto. El precio unitario incluirá el suministro u operación del equipo y mano de obra sin excepción, necesarios para ejecutarla, así como el transporte de materiales y equipo. El ítem será pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada. 2 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 2 REMOCIÓN DE CANALETAS ml Definición: Se refiere al desasegurado, retiro, descenso y acopio de las canaletas que forman parte de la cubierta antigua, de los bloques de aulas del campus universitario de la Universidad Católica Boliviana San Pablo, Regional Santa Cruz. Materiales, herramientas y equipo El Contratista deberá utilizar las herramientas adecuados para remover las canaletas aseguradas a los largueros de madera de cubierta y realizar los cortes adecuados para poder manipular las secciones. Para el descenso de los elementos, se utilizarán guinches, sogas, poleas u otros equipos adecuados para la manipulación adecuada. El personal del Contratista deberá contar con la indumentaria de seguridad para trabajos en altura, así también seguros contra accidentes. Procedimiento y ejecución Primeramente se desasegurara las canaleras de la estructura de madera que la soporta, para luego cortar las secciones para poder manipularlas con facilidad. Una vez con las secciones de canaleta libres, se ubicara un lugar adecuado para su acopio y previo retiro, este sector debe ser aprobado por el Supervisor. Se procederá al descenso de las canaletas con lentitud para evitar accidentes y su correcta manipulación, una vez en planta baja, se definirá con el Supervisor el lugar de acopio final para su traslado. Medición y forma de pago: Este ítem se medirá por metro lineal retirado y de acuerdo a las cantidades estipuladas en el proyecto. El precio unitario incluirá el suministro u operación del equipo y mano de obra sin excepción, necesarios para ejecutar esta actividad, así como el transporte de materiales y equipo. El ítem será pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada. 3 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 3 REPARACIÓN DE CERCHAS Y FUMIGACIÓN Glb Definición: Una vez retirada la cubierta y canaletas, se procederá a la reparación de las cerchas de madera que estén dañadas, este ítem comprende la revisión y reparación de cualquier daño estructural que puedan tener estas, así también el fumigado toda la estructura de cubierta. Materiales, herramientas y equipo: Se deberán considerar los siguientes materiales: Listones de madera semidura, que remplacen los dañados. Tablas de madera semidura de aproximadamente 30x30cm, o triangulares para reforzar las uniones de cerchas. Placas de plancha metálica de 2 mm de espesor para realizar refuerzos y uniones en las cerchas deterioradas. El Contratista deberá utilizar las herramientas y equipo adecuados para realizar los refuerzos y reparación de las cerchas que así lo requieran. Sera necesario que el Contratista utilice plataformas de trabajo, para evitar el daño al cielo falso de las aulas, así también la protección de toda el área descubierta en caso de lluvias. La madera semidura utilizada por el Contratista, deberá ser verdolago u otra de similares características mecánicas, que podrán ser utilizadas previa aprobación del Supervisor. Para el fumigado de la madera se utilizara un insecticida especial que la proteja contra termitas, turiros, gorgojos de madera, y otros que atacan a la madera Es recomendable utilizar el producto ECOMADERA u otro de similares características. Procedimiento y ejecución: Una vez removida la cubierta y canaletas, se realizara una inspección con el Supervisor para definir las cerchas críticas y los puntos de reparación. Una vez definidos los lugares de reparación se procederá de la siguiente manera: - En caso de tener listones de 2"x2" en mal estado, se deberán remplazar los mismo con listones de madera semidura de similar características - En caso de tener uniones deterioradas por humedad, insectos u otro agente externo (figura 1), será necesario realizar un refuerzo del sector con tablas de madera semidura de similares características. En los pianos del proyecto se detalla refuerzo. 4 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Figura 1 – Cerchas dañadas - En caso de tener uniones que estén deterioradas o sectores con vigas de madera con movimientos excesivos, se deberá utilizar planchas metálicas para conseguir una unión empotrada rígida y así garantizar el funcionamiento de las cerchas. En todos los casos, se deberá realizar una inspección con el Supervisor, para verificar si se realizaron les trabajos adecuadamente. Medición y forma de pago: La medición de este ítem se basará en 36 puntos de reparación localizada. Sin embargo, se realiza una inspección de evaluación para determinar la cantidad requerida de puntos de reparación. En caso de haber discrepancia, se podrá realizar una modificación en las cantidades contractuales de este ítem. Este ítem se medirá en porcentaje y de acuerdo a los puntos de reparación definidos previa inspección con el Supervisor. El precio unitario incluirá el suministro de materiales, operación de equipo y sano de obra sin excepción, necesarios para ejecutar esta actividad, así como el transporte de materiales y equipo. El ítem será pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada. 5 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 4 COLOCADO DE CORREAS O LARGUEROS ml Definición: Este ítem describe el colocado de largueros de madera sobre la cercha, para el apoyo de la nueva cubierta. Materiales, herramientas y equipo El Contratista realizara los trabajos de colocado de largueros, empleando las herramientas y equipo adecuados. Así mismo el Contratista deberá utilizar las herramientas necesarias para verificar las pendientes y ondulaciones que se puedan generar. El material utilizado como larguero, será madera semidura de similares características de la estructura ya existente. Es necesario que estos tengan una sección mínima de 2"x2" y sean de madera verdolago u otra de características mecánicas similares. Procedimiento y ejecución: El colocado de largueros será realizado de acuerdo a las especificaciones de la nueva cubierta que será montada. Para ellos será necesario subir los elementos a nivel de cubierta, y almacenarlos en sectores donde se puedan manipular fácilmente. La metodología de trabajo deberá ser aprobada previamente por el Supervisor. El personal de la empresa deberá movilizarse con la indumentaria de seguridad, y plataformas colocadas sobre las cerchas para evitar cualquier daño al cielo falso. El Contratista se hará cargo de cualquier daño ocasionado al cielo falso debido al montaje de los largueros. Una vez que los materiales se encuentren a nivel de cubierta, se colocaran los largueros en su position final y se fijaran a las cerchas con clavos o tornillos. El colocado de largueros se realizara con la ayuda de niveles y controlando las pendientes de cubierta. En caso de tener largueros antiguos con ondulaciones excesivas, el Contratista se hará cargo de subsanar estos errores o en su defecto cambiar los listones que se encuentren en mal estado. El espaciado entre largueros, no será menor a 50cm y ni tampoco mayo, a 80cm, a m enos que el material de cubierta así lo requiera, en este caso, se deberá contar con la aprobación del Supervisor para determinar el espaciamiento. Una vez colocadas las correas, se verificaran las pendientes y ondulaciones con el Supervisor, para su posterior aprobación . 6 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Medición y forma de pago: Este ítem se medirá en por metro lineal de larguero colocado. El precio unitario incluirá el suministro de materiales, mano de obra sin excepción y la operación de equipo necesario para ejecutar esta actividad, así también como el transporte de materiales y equipo al tugar de la obra. El ítem será pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada. 7 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 5 PROVISIÓN Y COLOCADO DE CANALETAS ml Definición: Este ítem comprende, la fabricación, colocado y pintado de las canaletas que servirán de drenaje pluvial a la cubierta de los bloques de aulas de la Universidad Católica San Pablo, regional Santa Cruz. El Contratista deberá realizar esta actividad utilizando las herramientas y equipos adecuados. El material de canaleta utilizado será de plancha de acero galvanizado, de espesor 0.6mm y las secciones de canaletas tipo, se detallan en los pianos adjuntos. El pintado de la canaleta será realizado con un impermeabilizante de buena calidad y que logre un acabado adecuado. Procedimiento y ejecución: Una vez cortadas y plegadas las canaletas con las secciones requeridas y las longitudes especificadas en los cómputos matrices, se ubicara un lugar de acopio en planta baja, previo su izaje al nivel de cubierta. Previo el colocado de las canaletas, se realizara el pintado con los materiales recomendados sobre la cara expuesta de la canaleta, este pintado deberá realizarse según especificaciones del producto. El Contratista deberá obtener un acabado uniforme de manera que no queden lugares expuestos a la intemperie. Antes del izaje de las secciones, se identificaran los tramos y longitudes que corresponden a cada tipo de sección de canaleta, esta actividad será realizada con el Supervisor. El izaje y manipulación de las secciones será realizado con sogas u otras herramientas que no permitan golpes o abolladuras en las planchas de acero, en caso de producirse danos en los elementos, el Supervisor solicitara el cambio del tramo dañado, el cual deberá ser subsanado por el Contratista. Para el montaje de la canaleta tipo 1, se dejó un doblez de 1cm al final de la sección (ver pianos de detalle), el objetivo de este elemento es empotrar la parte final de la sección al revoque del parapeto de ladrillo, esto para garantizar la adherencia y la fijación de ambos elementos. El Contratista deberá utilizar amoladora para conseguir el empotramiento de la canaleta y dejar la superficie limpia para proceder al sellado de la unión. En el caso de la canaleta tipo2, será necesaria que la sección sea colgada del parapeto. En este caso es necesaria la utilización de adhesivos especiales para conseguir la fijación. En los pianos a detalle se muestra el esquema constructivo. 8 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO El Contratista deberá colocar las secciones con las pendientes adecuadas para evitar el estancamiento de agua. La Norma Boliviana de instalaciones Domiciliarias, recomienda una pendiente mínima de 0.25%. Una vez concluida la actividad, el Contratista deberá realizar una inspección de las canaletas fijadas y se realizaran pruebas hidráulicas para la verificación de las pendientes y posibles filtraciones. Medición y forma de pago La medición de esta actividad será realizada por metro lineal de canaleta colocada y aprobada. El precio unitario incluirá el suministro de materiales, mano de obra sin excepción y la instalación final, así también como el transporte de materiales y equipo al lugar de la obra. El costo del empotramiento sobre el revoque del parapeto está incluido en este ítem. El ítem será pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada. 9 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 6 IMPERMEABILIZADO DE PARAPETO DE LADRILLO ml Definición: Este ítem describe los procedimientos para el sellado de la junta entre la canaleta y el parapeto de ladrillo. Materiales, herramientas y equipo: Para el sellado de la unión, el Contratista deberá utilizar un sellador elástico en base a poliuretano con una capacidad de elongación mínima del 30%. Asimismo se utilizara una membrana asfáltica con recubrimiento de aluminio y espesor mínimo de 3mm, para recubrir la junta creada. El ancho de mínimo de la membrana deberá ser 25cm y el sellado mediante calentamiento inducido. El Contratista deberá emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecución correcta de esta actividad. Procedimiento y ejecución Una vez realizado el empotramiento del doblez final de la canaleta en el revoque del muro, se procederá a limpiar la superficie primero con un plano húmedo para luego realizar un soplado con equipo manual y retirar las impurezas. Una vez conseguida una superficie limpia y seca que será verificada por el Supervisor, se procederá al aplicado del sellador a lo largo de la junta, se puede utilizar cintas adhesivas para conseguir un acabado uniforme sobre la junta. Se deberá esperar un tempo mínimo de 4 horas para que el producto seque y se pueda realizar cualquier manipulación. El colocado de la membrana asfáltica se realizara después del secado del sellador. El espesor mínimo de la membrana será 25 cm para poder proteger la junta conseguida. El Contratista deberá utilizar el equipo necesario para conseguir una superficie seca y libre de impurezas antes del colocado de la membrana. El colocado será realizado con un soplete adecuado e induciendo calor a la superficie adherente para conseguir una unión consolidada. Es necesario recubrir el sellador aplicado anteriormente para evitar que el calor pueda dañarlo. Medición y forma de pago: La medición se hará por metro lineal de junta sellado, y previa aprobación de los trabajos con el Supervisor. La forma de pago se efectuara de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada incluyendo el costo de materiales, herramientas, trasporte y mano de obra necesarios para este efecto. 10 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 7 IMPERMEABILIZADO DE PARAPETO DE LADRILLO m2 Definición: Se refiere a la aplicación de un impermeabilizante sobre el parapeto de ladrillo perimetral de la cubierta. Materiales, herramientas y equipo: Se empleara un impermeabilizante que protege el material y forma una película selladora transparente, masa acrílica en grietas o sellador mezclado con mortero para juntas y lijas de diferentes rugosidades. Procedimiento y ejecución Primero se limpiara la superficie a impermeabilizar, y en lugar donde se encuentre muy deteriorado el impermeabilizante antiguo, se removerá el producto y se aplicara un impermeabilizado nuevo. En caso de tener superficies de revoque, se lijaran y limpiaran las superficies para eliminar resquicios e impurezas. En caso de presentarse grietas o fisuras, esas serán selladas con el mismo producto para evitar el ingreso de agua y la aparición de fisuras posteriores. Se procederá al pintado de tres manos con el impermeabilizante, considerando las especificaciones del producto. Medición y forma de pago: Este ítem se medirá en metros cuadrados, tomando en cuenta solamente el área neta de trabajo ejecutado. Su pago estará de acuerdo con el precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será compensación total de todos los materiales, equipo, herramientas y mano de obra que incida en el costo del trabajo. 11 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 8 PROVISIÓN Y COLOCADO DE CUBIERTA METÁLICA m2 Definición: Este ítem describe la actividad que comprende la provisión, montaje y colocado de cubierta metálica hermética pre-pintada; sobre el área total de los bloques de aulas de la UCB. Materiales, herramienta y equipo El Contratista deberá emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecución correcta de esta actividad. El material utilizado como cubierta será de acero galvanizado pre pintado de 0.50 mm de espesor y deberá ser una cubierta sellada, es decir que el armado proporcionara que no existan traslapes. Las láminas de acero contaran con un galvanizado de espesor mínimo de 0.45mm y de acuerdo a las especificaciones ASTM A653M. El proceso de galvanizado incluirá un prepintado de color "BLANCO" que de igual manera deberá cumplir con la ASTM A653M. La cumbrera utilizada será de las mismas características del material de cubierta (acero galvanizado) y de igual manera será sellada para evitar juntas o traslapes. Los tapacantos utilizados serán adecuados para el tipo de techo utilizado, y el Contratista los colocara en todos los extremos libres de cubierta. Procedimiento y ejecución: Una vez aprobado el material a utilizar por el Supervisor, se realizara la medición y relevamiento del área a cubrir, para determinar las longitudes de láminas que serán cortadas para la cubierta. Una vez definidas las longitudes, se realizaran los cortes a las láminas de manera que nos existan traslapes longitudinales, para luego llevarlos a los lugares de acopio previo el izaje de las piezas a nivel de cubierta. En caso de realizar los cortes y trabajos a nivel de planta baja, el Contratista deberá coordinar con el Supervisor para definir los lugares de trabajo. Una vez listas las longitudes de lámina, se procederá al izaje de piezas con los equipos adecuado y de manera lenta, para no dañar las láminas de acero galvanizado o la infraestructura cercana. Cualquier daño a las láminas de cubierta o infraestructura, deberá ser subsanado por el Contratista. Dependiendo de la sección de la lámina de acero, previamente al colocado se instalaran los clips de fijación de las láminas, que irán sujetos a los largueros (listones 2"x2") de madera con tomillos de largo mínimo de ¾. Estos clips antes de colocar la cubierta serán inspeccionados y aprobados por el Supervisor. 12 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Durante la instalación de las chapas de acero galvanizado se deberá cuidar la alineación de estas sobre el área de cubierta definida. Se conseguirá una unión sellada, engargolando los extremos traslapados de las láminas de aceros, de manera que se consiga una hermeticidad adecuada y sin posibilidad de filtraciones. Esta característica de la cubierta deberá ser verificada por el Supervisor y correctamente colocada por el Contratista. Es necesario que las chapas metálicas estén prepintadas antes de colocarlas. El color deberá ser blanco, a menos que se requiera lo contrario bajo la justificación del Supervisor y conformidad de la Universidad Católica Boliviana. Medición y forma de pago La medición de este ítem se hará por metro cuadrado de cubierta colocada, y previa aprobación de los trabajos con el Supervisor. El costo del ítem incluye la colocación de cumbrera en todas las superficies requerida y también la provisión de tapacantos para los extremos libres. La forma de pago se efectuara de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada incluyendo el costo de materiales, herramientas, transporte y mano de obra necesarios para este efecto. 13 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 9 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PASARELA METÁLICA ml Definición: Este ítem describe la fabricación y colocado de una pasarela metálica, para la circulación de personal de mantenimiento. Materiales, herramienta y equipo: El Contratista deberá emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecución correcta de esta actividad. Se utilizara perfiles de acero dulce, con resistencias mínimas equivalentes a un perfil A36 y sus características deberán cumplir con las requisitos generales especificados en ASTM A6. Para los anclajes se utilizaran planchas metálicas con pasadores y/o pernos para su sujeción. Procedimiento y ejecución: Se fabricaran tramos de pasarela mayores a 2m y que no excedan los 5m para que la manipulación e izaje se realicen adecuadamente. El Contratista deberá realizar el proceso de soldadura de acuerdo a requerimientos mínimos de la norma AWS A5 y con personal capacitado. Una vez armados los tramos de pasarela en planta baja, se procederá a montar sobre los soportes (ver planos) en cubierta. Los soportes de la pasarela serán anclados al parapeto de ladrillo, utilizando pasadores y planchas metálicas (min 10cmx10cm), una vez realizado en anclaje se deberán pintar con pintura del tono las planchas metálicas que den a la fachada del parapeto, para cuidar la estética de la infraestructura. Una vez montada la pasarela por tramos, se deberán soldar los tramos para asegurar su continuidad. Medición y forma de pago: La medición de este ítem es por metro lineal de pasarela montada, asegurada y previa aprobación de los trabajos por el Supervisor. La forma de pago se efectuara de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada incluyendo el costo de materiales, herramientas, transporte y mano de obra necesarios para este efecto. 14 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 10 INSTALACIÓN DE BAJANTES LATERALES Pza Definición: Este ítem describe la instalación de los bajantes pluviales ya existentes a la canaleta nueva, para la correcta evacuación de aguas pluviales. Materiales, herramientas y equipo: El Contratista deberá emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecución correcta de esta actividad. Se utilizaran láminas de membrana asfáltica para realizar el detalle de empalme entre la canaleta y la tubería pluvial. Asimismo, se utilizara sella rosea u otros materiales similares que garanticen la impermeabilización de la unión. Procedimiento y ejecución: Se ubicaran los lugares donde se encuentran los bajantes pluviales para realizar el empalme. Según la norma boliviana de instalaciones domiciliarias, para cada 50m2 de cubierta es requerido un bajante pluvial de 4". Es necesario que el Contratista garantice la evacuación adecuada de las aguas pluviales. Una vez determinados los puntos de tuberías, se cortaran a medida (circular) la plancha de canaleta para realizar la unión con soldadura especial para acero galvanizado. Una vez realizada la unión, se cortaran laminas cuadradas de membrana asfáltica y se realizara el sellado en dos etapas. La primera introduciendo al tubo parte la membrana cortando los bordes para conseguir una adherencia sobre la superficie. La segunda etapa se cortara misma membrana asfáltica en la parte central para que se puedan introducir los bordes en el interior de la canaleta, en los pianos se detallan estos procedimientos. Esta unión es muy importante para evitar la presencia de filtraciones en cubierta, el Contratista deberá realizar adecuadamente el trabajo. Medición y forma de pago: La medición de este ítem es por unión realizada y previa aprobación de los trabajos por el Supervisor. La forma de pago se efectuara de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada incluyendo el costo de materiales, herramientas, transporte y mano de obra necesarios para este efecto. 15 UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA SAN PABLO Ítem Descripción Unidad 11 LIMPIEZA GENERAL Glb Definición Esta actividad consiste en la limpieza general de cubierta y las áreas utilizadas para concluir el proyecto. Materiales, herramienta y equipo: El Contratista deberá emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecución correcta de esta actividad. Procedimiento y ejecución: Es importante que el Contratista deje las áreas utilizadas y trabajadas libres de material no utilizado, basura de materiales y otros elementos que hayan sido utilizados en la ejecución del proyecto. El Supervisor podrá solicitar al Contratista la limpieza de áreas que correspondan a la ejecución de cualquier actividad realizada por el Contratista. Medicación y forma de pago: La medición de este ítem es global y previo consentimiento del Supervisor. La forma de pago se efectuara de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada incluyendo el costo de materiales, herramientas, transporte y mano de obra necesarios para este efecto. 16