fideicomiso de leasing para maquinaria de bodega reglamento de

FIDEICOMISO DE LEASING
PARA MAQUINARIA DE BODEGA
REGLAMENTO
DE
CONDICIONES
1
INDICE
1 - OBJETO......................................................... 3
2- DEFINICIONES ............................................... 3
3 – CONDICIONES DE ADMISIBILIDAD PARA
POSTULANTES TOMADORES ...................... 3
4- POSTULANTES TOMADORES y/o
PROVEEDORES EXCLUIDOS........................ 4
5- MONTO DEL LEASING .................................. 5
6 – CANONES ..................................................... 5
7 – OPCIÓN DE COMPRA .................................. 5
8 – CARGOS POR ATRASOS ............................ 5
9 – FIANZA DEL PROVEEDOR .......................... 5
10 – INICIO DE LA OPERACIÓN DE LEASING . 5
11 – PLAZO DE DURACIÓN............................... 6
12- CONSULTA Y ADQUISICIÓN DEL
REGLAMENTO ............................................... 6
13 – DOCUMENTACIÓN INTEGRANTE DE LA
PROPUESTA .................................................. 6
14- TIPOS DE GARANTÍA Y RESGUARDO DE
LA OPERACIÓN - ALCANCE –
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR .............. 8
15- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN .......... 10
16- FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA
DOCUMENTACIÓN....................................... 10
17 – PROCESO DE EVALUACIÓN................... 10
18- APROBACIÓN O RECHAZO DE LA
SOLICITUD ................................................... 11
19- GASTOS ..................................................... 11
20- CONTRATO DE LEASING.......................... 12
21- SELLADO ................................................... 12
22- RÉGIMEN LEGAL ....................................... 12
ANEXO I - SOLICITUD DE COMPRA DE
MAQUINARIA ............................................... 13
ANEXO II - MODELO DE CARTA COMPROMISO
DE FIANZA EXTENDIDA POR ENTIDAD
FINANCIERA................................................. 16
ANEXO III - MODELO DE CARTA
COMPROMISO DE FIANZA DE SOCIEDAD
DE GARANTIA RECÍPROCA ........................ 18
ANEXO IV– CESIÓN DE CONTRATOS DE
VINOS DE COOPERATIVAS ........................ 20
ANEXO V - MODELO DE CARTA
COMPROMISO DE FIANZA EXTENDIDA POR
EL PROVEEDOR .......................................... 21
2
CAPITULO 1 - OBJETO DE LA OPERATORIA
1 - OBJETO
El presente Reglamento contiene los lineamientos correspondientes a la operatoria de leasing destinada a la
adquisición de maquinaria nueva para la industria vitivinícola en su etapa de elaboración, con el objeto de
lograr la modernización y tecnificación de emprendimientos radicados en la Provincia de Mendoza.
2- DEFINICIONES
Fiduciante: Reviste y asume la calidad de Fiduciante del Contrato de Fideicomiso motivo de la presente
operatoria, la Administradora Provincial del Fondo.
Fiduciario: Reviste y asume la calidad de Fiduciario del Contrato de Fideicomiso motivo de la presente
operatoria, Mendoza Fiduciaria S.A.
Fideicomisario: Reviste y asume la calidad de Fideicomisario del Contrato de Fideicomiso motivo de la
presente operatoria, la Administradora Provincial del Fondo.
Bienes Fideicomitidos: Son las sumas de dinero provenientes del aporte que realice el Fiduciante
conforme sus disponibilidades financieras, así como las inversiones que puedan realizar: el Estado
Provincial, el Banco de la Nación Argentina, el Gobierno Nacional y/u otras entidades públicas o privadas.
Patrimonio Fideicomitido: Es el patrimonio de afectación creado por el presente contrato de conformidad a
lo normado sobre el particular por la Ley Nº 24.441, el que estará integrado por los bienes fideicomitidos
antes indicados, y, en virtud del principio de subrogación real, por los bienes o derechos que ingresaren por
la ejecución del Fideicomiso, inversión, reinversión o adquisiciones realizadas con bienes fideicomitidos,
como también por los frutos de los bienes componentes del patrimonio fideicomitido, aumentos y ganancias
que se produzcan o generen como consecuencia de las operaciones y negocios que se encomiendan por el
Contrato al Fiduciario.
Contrato de Fideicomiso o El Fideicomiso o El Contrato: es el contrato de Fideicomiso de Leasing para
Adquisición de Maquinaria de Bodega.
Comité: Es el Comité Ejecutivo creado para el seguimiento y ejecución del Fideicomiso.
Postulantes: Son los solicitantes de compra de maquinaria de bodega interesados en participar en la
operatoria de leasing que contempla el presente Reglamento de Condiciones.
Tomador: Son los solicitantes de compra de maquinaria de bodegas interesadas que hayan suscripto los
contratos de leasing.
Proveedores: Son las empresas, personas físicas o jurídicas, que comercializan maquinaria de bodega.
CAPITULO 2 - CONDICIONES PARA LOS POSTULANTES TOMADORES DEL LEASING Y
PROVEEDORES
3 – CONDICIONES DE ADMISIBILIDAD PARA POSTULANTES TOMADORES
Serán admitidas las personas físicas y/o jurídicas que acrediten lo siguiente:
3

Que el solicitante sea titular, o detente derecho suficiente, sobre un establecimiento elaborador de
productos vitivinícolas. En caso de que no sea titular, deberá acreditarse que sus derechos sobre el
establecimiento elaborador exceden temporalmente el plazo de duración del leasing a criterio del
Comité.

Que el establecimiento antes mencionado, se encuentre radicado en la Provincia de Mendoza.

Que constituyan domicilio especial en la Ciudad de Mendoza o en el radio urbano del departamento
en el cual desarrollen su actividad, en el que serán válidas todas las notificaciones que se le
realizaran con motivo de su participación en el Fideicomiso, para todos los efectos judiciales y
extrajudiciales que pudieran corresponder. Cualquier cambio en el Domicilio Especial constituido sólo
producirá efectos desde la notificación fehaciente del mismo al Fiduciario.
4- POSTULANTES TOMADORES y/o PROVEEDORES EXCLUIDOS








Las personas físicas que hubieren sido condenadas por cualquier tipo de delito doloso, con pena
privativa de la libertad o inhabilitación mientras se encuentren inhabilitadas y las personas jurídicas
cuyos representantes o miembros de sus respectivos órganos hubieren sufrido las mismas penas, y
mientras se encuentren inhabilitados.
Las personas físicas o jurídicas que se encuentren inhibidas, inhabilitadas, concursadas o fallidas.
Asimismo, serán Postulantes excluidos las personas jurídicas cuyos representantes o miembros de
sus respectivos órganos se encuentren inhibidos, inhabilitados, concursados o fallidos.
Las personas físicas o jurídicas que tuvieren deudas exigibles impagas con el Gobierno de la
Provincia de Mendoza, sus entes centralizados y/o descentralizados y/o autárquicos; quedando
también excluidas aquellas personas que mantengan o hayan mantenido en los últimos cinco (5)
años procesos judiciales de índole netamente patrimonial con los mencionados entes (en cualquier
carácter: actora, demandada, tercerista, etc.).
Las personas jurídicas cuyos socios o integrantes del órgano de administración se encuentren en
alguna de las situaciones previstas en el apartado anterior.
Las personas físicas o jurídicas que hubieren incurrido en incumplimiento de créditos otorgados por
el Gobierno de la Provincia de Mendoza, sus organismos descentralizados y autárquicos
(Administradora Provincial del Fondo, Mendoza Fiduciaria SA,, y no hubiesen regularizado la deuda
antes de la aprobación del presente Reglamento.
Las personas físicas y/o jurídicas (socios o integrantes del órgano de administración), que
participaron en las operatorias de los Fideicomisos de Mosto 2006, Mosto 2007, Mosto 2008, y
Fideicomiso de Administración y Asistencia Financiera Vitivinícola 2009 y que no dieron cumplimiento
en forma satisfactoria a las obligaciones a su cargo asumidas en las distintas etapas de ejecución de
dichas operatorias.
Los deudores de créditos otorgados por la Administradora Provincial del Fondo, por sí o en su
carácter de mandataria o fiduciaria o cualquier otro carácter jurídico que ésta adopte, en trámite de
ejecución judicial y hasta cinco (5) años de cancelada la deuda objeto del proceso judicial en
cuestión. Igual término regirá para aquellos tomadores de crédito de la Administradora Provincial del
Fondo que se hubieren presentado en concurso o se les hubiere declarado la quiebra y hubieren
posteriormente levantado o cancelado dicha situación.
Las personas inhabilitadas por el Banco Central de la República Argentina y las personas jurídicas
cuyos representantes legales o apoderados registren tal inhabilitación.
4

Sucesiones. Podrán ser Postulantes quienes revistan el carácter de herederos y cuenten con
sentencia declaratoria de herederos y designación de administrador definitivo.
El postulante tomador así como el proveedor deberán acompañar una declaración jurada por la que
expresamente manifiesten no estar incursos en ninguna de las causales de exclusión,
independientemente de la documentación adicional que pueda requerirle el Fiduciario o el Comité,
respecto de alguna o algunas causales de exclusión (Ej. Certificado de buena conducta, o constancia
de no estar inhibido, etc.)
Asimismo por el presente los Postulantes Tomadores y/o Proveedores prestan su expresa
conformidad para que el Fiduciario solicite informes a VERAZ, CODEME, Registros Públicos, y
cualquier otra entidad pública o privada, que pueda dar referencia de los antecedentes de los
mismos.
CAPITULO 3 - CONDICIONES DEL LEASING
5- MONTO DEL LEASING
El monto total de la operación de leasing, neto del canon inicial, no podrá exceder los PESOS
TRESCIENTOS MIL ($ 300.000.-).
6 – CANONES
El Postulante Tomador deberá aportar, como mínimo, el veinticinco por ciento (25%) del monto de la
inversión, en concepto de canon inicial. El mismo deberá ser efectivizado al momento de la suscripción del
Contrato de Leasing.
Asimismo, el resto de los cánones se abonarán en cuotas trimestrales, vencidas y consecutivas. El monto de
los primeros cuatro cánones restantes podrá variar a criterio del Comité.
El pago de los cánones se efectuará en una cuenta bancaria que a estos efectos habilite el Fiduciario.
El Comité podrá autorizar que el Postulante Tomador no efectivice el canon inicial, requiriendo en todos los
casos la constitución de garantías complementarias que cubran el valor de dicho canon conforme al Capítulo
3 punto 9 del presente, teniendo en cuenta el límite establecido en el punto 5.- del presente Reglamento.
7 – OPCIÓN DE COMPRA
El Postulante Tomador podrá ejercer la opción de compra prevista en el Contrato de Leasing conjuntamente
a la efectivización del último canon.
8 – CARGOS POR ATRASOS
La falta de pago de los cánones, o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del Postulante
Tomador, provocará la mora automática sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno. En
5
tales casos, y sin perjuicio de las demás sanciones y resarcimientos previstos en el contrato de leasing, se
aplicarán los siguientes intereses:
1) Intereses moratorios: serán calculados a la tasa nominal anual equivalente al ciento cinco por ciento
(105%) de la tasa de interés nominal anual variable vencida en pesos de la cartera general del
Banco de la Nación Argentina, sobre el monto adeudado y a partir de la fecha en que se produzca la
respectiva causal de incumplimiento hasta el efectivo pago.
2) Intereses punitorios: el deudor abonará en concepto de intereses punitorios, el importe que resulte de
aplicar el cincuenta por ciento (50%) de la tasa prevista para los moratorios, calculados sobre el
monto adeudado y a partir de la fecha en que se produzca la respectiva causal de incumplimiento y
hasta el efectivo pago.
.
9 – GARANTIAS ADMISIBLES
El Tomador deberá asegurar el cumplimiento de sus obligaciones, mediante una o más garantías de las que
se mencionan a continuación:
Excepcionalmente y sólo en el caso de no efectivizar inicialmente el canon, deberá la garantía incluso
cubrir el canon inicial de la operación de leasing, siendo facultad exclusiva del Comité, evaluar la
conveniencia y suficiencia de tales garantías, pudiendo admitirlas, rechazarlas y/o solicitar nuevas,
resultando de aplicación para esta garantía lo expuesto en este punto.En aquellos casos en que el proveedor no afianze la operación, el tomador del leasing deberá ofrecer,
en garantía del pago de la totalidad de los cánones, alguna de las admitidas en este reglamento, siendo
facultad exclusiva del Comité, evaluar la conveniencia y suficiencia de tales garantías, pudiendo admitirlas,
rechazarlas y/o solicitar nuevas.
9.1.- FIANZA DEL PROVEEDOR
El proveedor de la maquinaria se constituirá en fiador principal pagador del tomador del leasing asumiendo,
en caso de incumplimiento de sus obligaciones, el pago de los cánones pendientes y el ejercicio de la
opción de compra, con renuncia a los beneficios de excusión y división, conforne modelo inserto en este
Reglamento como ANEXO V.Deberán presentar la siguiente documentación:




Últimos dos (2) Estados Contables Anuales auditados, o Manifestación de Bienes, según
corresponda, suscriptos por Contador Público independiente y con firma legalizada por el
Consejo Profesional de Ciencias Económicas que corresponda y Actas de Asamblea
Aprobatorias de los mismos.
Constancia de inscripción ante la A.F.I.P., como contribuyente de impuestos e incorporado al
sistema previsional.
Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos ya sea como
contribuyente local o comprendido en el régimen del Convenio Multilateral.
En caso de ser persona jurídica: Copia del contrato social, estatutos y demás documentos
relativos a la existencia y capacidad jurídica de la empresa Postulante para acceder al
financiamiento conforme a su objeto y a la representación de sus directores o
administradores, debidamente actualizados e inscriptos en la Dirección de Personas
6






Jurídicas, Registro Público de Comercio u organismo equivalente en otras provincias o a nivel
nacional.
Copia de actas de asamblea u órgano similar, donde surja la designación de los actuales
directores, socios gerentes o representantes, y del acta de directorio u órgano similar de
distribución de cargos, con las inscripciones de los administradores en el Registro respectivo.
Nómina de los miembros del Directorio, socios Gerentes y Síndicos o miembros del Consejo
de Vigilancia o cargos equivalentes según el tipo social de que se trate, indicando el número
del documento de identidad, –D.N.I., L.C., L.E. o C.E. – de cada uno de dichos miembros.
Carta Compromiso de Fianza extendida por el Proveedor, según Anexo V.
En caso de ser Persona Jurídica, además de presentar lo requerido en el punto anterior,
deberá presentar copia de actas de directorio u órgano similar, donde surja la autorización
para tomar el financiamiento y la constitución de las garantías correspondientes.
En caso de revestir el Interesado la calidad de U.T.E., deberá adjuntar copia certificada del
Contrato de U.T.E., debidamente inscripto en el Registro Público de Comercio. En caso de no
contar con la inscripción, deberá acreditarse al momento de la firma del Contrato, si la
interesada resultara pre-seleccionada.
Nota en carácter de declaración jurada en la que se establezca los siguientes datos:
 Bancos con los que opera.
 Año de inicio de operaciones comerciales
9.2.- GARANTIA HIPOTECARIA.La garantía hipotecaria a ofrecer será en primer grado de privilegio a favor del Fiduciario del Fideicomiso de
Leasing o Dador en el contrato de leasing a suscribirse, sobre bienes inmuebles de propiedad del solicitante o
de terceros, debiendo adjuntarse detalle del o de los bienes ofrecidos en garantía, con la descripción del
inmueble a hipotecar (Ubicación, Superficie y Mejoras, Inscripción Registral, Nomenclatura catastral, Padrones
y/o cuentas del Dpto. General de Irrigación, Municipal, Rentas, y otros servicios o reparticiones).- Valor Neto de
Realización asignado al bien, y datos del titular, debiendo firmar quien tenga derecho para hipotecar.Cuando la única garantía ofrecida sea la hipotecaria, el valor neto de realización del o de los bien/es
ofrecido/s en garantía deberá cubrir satisfactoriamente la totalidad del financiamiento solicitado con más sus
intereses, accesorios y gastos necesarios que demande el recupero total del crédito, quedando a criterio del
Comité determinar su suficiencia, conveniencia, y la necesidad de constituir garantías complementarias, en
su caso.Dicho/s bien/bienes deberá/n estar libre/s de todo tipo de gravámenes, limitaciones, restricciones, o medidas
cautelares, (ej. usufructos, alquileres, sometimiento a algún cargo o condición, embargos, anotaciones de
litis, inembargabilidad, inenajenabilidad y/o cualquier otro supuesto que afecte o imposibilite la libre
disponibilidad del bien).
En el caso de que se ofrezcan bienes inmuebles provenientes de un proceso sucesorio, el hipotecante
deberá acreditar que ha sido inscripta la hijuela (en la que se incluya el inmueble) a su nombre en los
7
Registros respectivos. En caso de no contar aún con la inscripción mencionada, el hipotecante deberá
contar con el consentimiento de los restantes herederos declarados judicialmente, y la debida autorización
judicial para gravar el bien.
En todos los casos la tasación del inmueble ofrecido en garantía será realizada por un Perito Tasador
designado por el Fiduciario de la nómina de peritos tasadores que el mismo confeccione.
En caso de que los inmuebles ofrecidos en garantía registraran deudas vencidas exigibles por impuestos,
servicios o contribuciones por mejoras, la suficiencia y aceptación de la Garantía deberá ser analizada y
aceptada por el Comité, previo a la suscripción del contrato de préstamo respectivo.
Documentación a presentar:
Declaración de los Bienes ofrecidos en garantía, debiendo acompañar las siguientes
constancias:

Informe sobre la titularidad dominial del inmueble y de inexistencia de gravámenes, emitido
por el Registro de la Propiedad adjuntando copia del Tomo o Folio Real respectivo, en
original.

Copia del título de propiedad. El Fiduciario compulsará la copia con el original, a través de
quién designe.

Copia de los planos citados en el título de propiedad, debidamente visados por la autoridad
competente, la que será compulsada con su original por el Fiduciario, a través de quién
designe. En caso que no exista plano del inmueble o que por su antigüedad no pueda ser
hallado, deberá adjuntarse copia de plano actualizado que se confeccione al efecto de la
presentación de la propuesta, debidamente visado por la autoridad competente, la que será
compulsada con su original por el Fiduciario, a través de quién designe.

Al momento de la suscripción del Contrato de Leasing, deberá presentar las
correspondientes constancias de libre deuda por impuestos, servicios y contribuciones por
mejoras, o constancias de regularización pertinentes, emitidos por los organismos
pertinentes. En caso de que los bienes ofrecidos en garantía registraran deudas vencidas
exigibles por impuestos, tasas, etc., la suficiencia y aceptación de la Garantía deberá
deberán ser analizada y aceptada por el Comité previo a la suscripción del contrato de
préstamo respectivo.
9.3. FIANZAS ESPECIALES.9.3.1.- Fianza extendida por una Entidad Financiera o Compañía de Seguro:
Se aceptará la fianza de la entidad financiera o Cía. de Seguro propuesta, en la medida que la misma
resulte calificada por el Fiduciario. En caso que la entidad fiadora no se encuentre calificada, deberá ser
evaluada por dicho Fiduciario, a cuyo efecto el postulante deberá adjuntar la información y documentación
8
que le sea requerida para proceder a su calificación. La entidad que resulte fiadora deberá mantener su
calificación ante el Fiduciario durante todo el periodo del financiamiento hasta su cancelación total. En caso
que por cualquier circunstancia sobreviniere la infracción a tal requisito, el deudor deberá sustituir la referida
fianza por otra garantía admisible.
El Comité, podrá requerir que las garantías reales o personales que el tomador del crédito o terceros
otorguen a favor de la entidad financiera fiadora como contragarantías de la fianza, sean constituidas en
forma conjunta a favor de la misma y del Fiduciario.
El solicitante deberá adjuntar una carta compromiso emitida por la entidad propuesta conforme
Anexo II o similar a criterio del Comité:
9.3.2.- Fianza y/o Aval Extendida por Sociedad de Garantía Recíproca:
A fin de que la garantía resulte admisible, las Sociedades de Garantía Recíproca emisoras de la
respectiva fianza deberán estar debidamente constituidas, inscriptas en el Registro Público de Comercio y/o
autorizadas para funcionar como tales por la autoridad de aplicación, de conformidad con lo establecido en
la Ley Nacional Nº 24.467, sus modificatorias y decretos reglamentarios. Además deberán mantener vigente
la inscripción en el Registro de Sociedades de Garantía Recíproca que a tal efecto lleva la Superintendencia
de Entidades Financieras y Cambiarias. Con el objeto de acreditar el cumplimiento de tales recaudos, las
citadas sociedades deberán suministrar toda la información y/o documentación que el Fiduciario les
requiera.
El cumplimiento de los requisitos mencionados deberá mantenerse durante todo el periodo del
financiamiento y hasta su cancelación total. Para el supuesto en que sobreviniere la infracción a tales
requisitos, el deudor deberá sustituir la referida fianza por otra garantía admisible.
El Comité, podrá requerir que las garantías reales o personales que el tomador del crédito o terceros
otorguen a favor de la entidad financiera fiadora como contragarantías de la fianza, sean constituidas en
forma conjunta a favor de la misma y del Fiduciario.
El postulante deberá adjuntar una carta compromiso emitida por la Sociedad de Garantía Recíproca
propuesta, conforme ANEXO III o texto o similar a criterio del Comité:
9.4.- GARANTIA PRENDARIA:
La garantía prendaria a ofrecer será en primer grado de privilegio a favor del Fiduciario, sobre
rodados, maquinarias y/o equipos del postulante o de terceros, debiendo adjuntarse detalle del o de los
bienes ofrecidos en garantía
9
Cuando la única garantía ofrecida sea la prendaria, el valor neto de realización del o de los bien/es
ofrecido/s en garantía, deberá cubrir un 200% de la totalidad del precio de los cánones a pagar por el
TOMADOR con más sus intereses, accesorios y gastos, quedando a criterio del Comité determinar su
suficiencia y conveniencia, y la necesidad de constituir garantías complementarias, en su caso.
La vida útil del o los bienes ofrecidos en garantía deberá ser acorde al plazo del leasing.
Dicho/s bien/bienes deberá/n estar libre/s de todo tipo de gravámenes, limitaciones, restricciones,
medidas cautelares, o cualquier otro supuesto que afecte o imposibilite la libre disponibilidad del o los
mismos.
La tasación del o los bienes será determinada por un Perito Tasador designado por el Fiduciario de la
nómina de peritos tasadores que el mismo confeccione. En caso de tratarse de rodados, su valuación
surgirá de la última Tabla de Valores publicada por la A.F.I.P. para la determinación del impuesto a los
bienes personales.
En caso de que los bienes muebles ofrecidos en garantía registraran deudas vencidas exigibles por
impuestos, tasas, etc., la suficiencia y aceptación de la Garantía deberá ser analizada y aceptada por el
Comité previo a la suscripción del contrato de préstamo respectivo.
Documentación a presentar:
Descripción de los Bienes ofrecidos en garantía (tipo, Nº de identificación, características,
cantidad, ubicación, inscripción, valor estimado de los mismos, etc.), debiendo acompañar las
siguientes constancias:

En caso de existir al momento de la presentación de la propuesta, documentación que
acredite la propiedad de los bienes ofrecidos en garantía (títulos, facturas, recibos, etc.) con
indicación expresa – en carácter de declaración jurada- de no registrar deudas o que las
mismas se encuentren regularizadas, gravámenes, medidas precautorias o restricciones al
dominio.

En caso de tratarse de automotores u otros bienes muebles registrables, acompañar titulo
de dominio del vehículo, libre deuda en el Impuesto del Automotor o su constancia de
regularización e Informe de dominio emitido por el Registro de la Propiedad del Automotor o
del registro que corresponda a la naturaleza del bien de que se trate, que certifique que
el/los bien/bienes ofrecido/s en garantía no registra/an deudas fiscales, gravámenes,
medidas precautorias o restricciones al dominio. Asimismo se deberá indicar nombre
completo y número de documento nacional de identidad del cónyuge del titular registral del
bien, en caso de corresponder, acompañando fotocopias de las dos (2) primeras hojas del
documento mencionado (en caso de no figurar en las dos primeras hojas el último domicilio
declarado, acompañar fotocopia de la hoja respectiva).
10

Detalle de seguros constituidos y copia de las pólizas pertinentes o bien adjuntar informe de
una compañía de seguros que declare que el bien ofrecido en garantía es susceptible de
ser asegurado en las condiciones exigidas en cada caso toda la vigencia del crédito.
9.5.- GARANTIA FIDUCIARIA
Se admitirá como garantía la transmisión o cesión al Fiduciario, de la propiedad fiduciaria de vino,
mosto, u otros bienes muebles, inmuebles o derechos, de propiedad del postulante. El Fiduciario ejecutará
la garantía en caso de determinarse el incumplimiento del deudor conforme al procedimiento establecido en
el contrato de fideicomiso de garantía que se suscriba, y con la realización de los bienes o derechos
cedidos procederá a aplicarlo a la cancelación de las obligaciones a cargo del TOMADOR.
Para el caso en que se transfiera la propiedad fiduciaria de vino y/o mosto sulfitado:
El TOMADOR deberá adjuntar el ofrecimiento de dicha garantía, mediante nota suscripta por el
mismo a dicho efecto.
El tomador deberá transferir al Fideicomiso de Garantía una cantidad de vino y/o mosto sulfitado
equivalente al monto de los cánones adeudados más un aforo del veinte por Ciento (20%). Al momento de
resolver la aprobación de cada crédito, el Comité fijará el valor de referencia a considerar a tales efectos. La
Bodega depositaria del mosto o vino transferido en garantía (tanto en el caso de ser también la tomadora del
crédito, como en el caso de ser simple depositaria) deberá garantizar el mantenimiento de las características
organolépticas del producto. Los estándares de calidad mínima exigida respecto del producto a inmovilizar
serán establecidos al momento de la firma del contrato.
Documentación a presentar:

Certificado de inscripción de la bodega o fábrica de mosto emitida por el I.N.V.

Certificado emitido por la bodega o fábrica de mosto, del que surja la existencia del vino y/o
mosto sulfitado que se ofrece en garantía.
9.6.- Cesión de contratos de vino:
En caso de operaciones en las que el postulante sean Cooperativas asociadas a la Federación de
Cooperativas Vitivinícolas Argentinas Ltda. (FE.CO.VIT.A.) y/o dichas Cooperativas, se aceptará la cesión
de contratos de provisión de vino celebrados entre éstas últimas.
El postulante deberá adjuntar el ofrecimiento de dicha garantía, conforme al modelo del ANEXO IV.
11
El valor de liquidación de los contratos cedidos en garantía deberá cubrir satisfactoriamente el 25% del valor
total de la operación, quedando a criterio del Comité definir su suficiencia y la exigencia, en su caso, de
otras garantías.
CAPITULO 4 - DE LA VIGENCIA DEL LEASING
J10 – INICIO DE LA OPERACIÓN DE LEASING
El inicio de cada operación quedará establecido en el Contrato de Leasing a suscribir con cada Postulante
Tomador y comenzará a partir de la fecha de entrega de la maquinaria a adquirir.
K11 – PLAZO DE DURACIÓN
El plazo de duración del contrato de leasing es de cinco (5) años a contar desde el inicio de la operación de
leasing.
CAPITULO 5 - REGLAMENTACIÓN
L12- CONSULTA Y ADQUISICIÓN DEL REGLAMENTO
Las consultas y aclaraciones del presente Reglamento serán sin cargo y podrán efectuarse en las oficinas
de Mendoza Fiduciaria S.A., sitas en Av. San Martín 934, 2º Piso, Oficina 1, Ciudad, Mendoza o en la
Administradora Provincial del Fondo, en su sede de 9 de Julio 1257, 1º piso, Ciudad de Mendoza y en las
delegaciones San Rafael, ubicada en Agustín Maza 131, San Rafael, Mendoza; San Martín, ubicada en
Avenida Salta 28, San Martín, Mendoza; Rivadavia, ubicada en Lavalle 301, Rivadavia, Mendoza;
Tupungato, ubicada en Belgrano 549, Tupungato, Mendoza; Tunuyán, Hipólito Irigoyen 743-745; General
Alvear, ubicada en Avenida Alvear Oeste 371, 1º piso, General Alvear, Mendoza y Malargüe, ubicada en
Avenida Roca Este 235, 1º piso, oficina 4, Malargüe, Mendoza.
Su adquisición podrá efectuarse en el domicilio de Mendoza Fiduciaria S.A. o en cualquiera de las sedes de
la Administradora.
CAPÍTULO 6 - CONTENIDO DE LA PROPUESTA
M13 – DOCUMENTACIÓN INTEGRANTE DE LA PROPUESTA
La propuesta deberá necesariamente contener la documentación que se detalla a continuación:
a. Documentación relacionada con el Postulante:
Personas Físicas


El reglamento de condiciones de la operatoria suscripto en todas sus páginas.
Fotocopia de las dos primeras hojas del documento de identidad del Interesado –D.N.I., L.C.,
L.E. o C.E. - (en caso de no figurar en las dos primeras hojas el último domicilio declarado
acompañar fotocopia de la hoja respectiva).
12






En caso de corresponder, copia del Poder que confiera representación a la persona que
designe el interesado participante para la presentación de la propuesta, con facultades
expresas para asumir las obligaciones emergentes de esta línea – incluso la firma del
Contrato de Leasing y constitución de garantías – y constancia de su inscripción en el
Registro Público respectivo, en caso de corresponder.
Constancia de inscripción ante la A.F.I.P., como contribuyente de impuestos e incorporado al
sistema previsional.
Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos ya sea como
contribuyente local o comprendido en el régimen del Convenio Multilateral.
Constancia de inscripción del Instituto Nacional de Vitivinicultura.
Presupuesto de la maquinaria a adquirir emitido y suscripto por el proveedor de la misma.
Nota en carácter de declaración jurada en la que se establezca los siguientes datos:
 Bancos con los que opera.
 Año de inicio de operaciones comerciales.
 Capacidad de producción y monto de ventas del último año.
Personas Jurídicas







El presente Reglamento suscripto en todas sus páginas por representante legal o
convencional, y Acta de Asamblea o Reunión se Socios en la que se resuelva solicitar el
financiamiento del presente fideicomiso, así como la constitución de las garantías que se
decida ofrecer.
Copia del Poder que confiera representación a la persona que designe el interesado
participante para la presentación de la propuesta, con facultades expresas para asumir las
obligaciones emergentes de esta línea – incluso la firma del Contrato de Leasing y
constitución de garantías – y constancia de su inscripción en el Registro Público respectivo,
en caso de corresponder.
Constancia de inscripción ante la A.F.I.P., como contribuyente de impuestos e incorporado al
sistema previsional.
Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos ya sea como
contribuyente local o comprendido en el régimen del Convenio Multilateral.
Copia del contrato social, estatutos y demás documentos relativos a la existencia y capacidad
jurídica de la empresa Postulante para acceder al financiamiento conforme a su objeto y a la
representación de sus directores o administradores, debidamente actualizados e inscriptos en
la Dirección de Personas Jurídicas, Registro Público de Comercio u organismo equivalente en
otras provincias o a nivel nacional.
Copia de actas de asamblea u órgano similar, donde surja la designación de los actuales
directores, socios gerentes o representantes, y del acta de directorio u órgano similar de
distribución de cargos, con las inscripciones de los administradores en el Registro respectivo.
Nómina de los miembros del Directorio, socios Gerentes y Síndicos o miembros del Consejo
de Vigilancia o cargos equivalentes según el tipo social de que se trate, indicando el número
del documento de identidad, –D.N.I., L.C., L.E. o C.E. – de cada uno de dichos miembros.
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




Copia de actas de directorio u órgano similar, donde surja la autorización para tomar el
financiamiento y la constitución de las garantías correspondientes.
En caso de revestir el Interesado la calidad de U.T.E., deberá adjuntar copia certificada del
Contrato de U.T.E., debidamente inscripto en el Registro Público de Comercio. En caso de no
contar con la inscripción, deberá acreditarse al momento de la firma del Contrato, si la
interesada resultara pre-seleccionada.
Constancia de Inscripción del INV.
Presupuesto de la maquinaria a adquirir emitido y suscripto por el proveedor de la misma.
Nota en carácter de declaración jurada en la que se establezca los siguientes datos:
 Bancos con los que opera.
 Año de inicio de operaciones comerciales.
En caso de no estar certificada la documentación requerida, los Agentes del Fiduciario compulsarán la
copia con el original.
a. Documentación relacionada con la Garantía:
Deberán presentar la documentación exigida para cada supuesto en el Capítulo 3 Condiciones del
Leasing Punto 9 De las Garantías Admisibles.CAPÍTULO 7- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN DE PROPUESTAS
Ñ15- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN
La propuesta deberá ser entregada personalmente en las oficinas de Mendoza Fiduciaria S.A. o en la
Administradora o en las sedes de sus delegaciones. No se admitirán propuestas presentadas por correo ni
propuestas que no cuenten con la totalidad de la documentación requerida por el presente.
CAPÍTULO 8- DE LA FORMA DE PRESENTACIÓN Y CONTENIDO DE LA PROPUESTA
O16- FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN
a) Toda la documentación deberá estar firmada y con aclaración de firma en todas sus hojas por el
postulante (o, en su caso, representante legal o apoderado). La sola presentación del postulante
implica el pleno conocimiento y aceptación de todos y cada uno de los términos que surgen de toda la
documentación.
b) Las enmiendas y raspaduras de la propuesta deberán ser debidamente salvadas por el postulante (o,
en su caso, representante legal o apoderado) al pie de la página y antes de la firma, entendiéndose
que la falta de esa salvedad no invalida totalmente la propuesta, sino el ítem, renglón, rubro o página
afectado.
CAPÍTULO 9 - PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN
P17 – PROCESO DE EVALUACIÓN
14
El Fiduciario verificará el cumplimiento de los condiciones de admisibilidad y la condición de Postulante o
Proveedor admitido, y en su caso excluido, en base a la información y documentación contenida en la
propuesta, y en especial lo declarado en carácter de declaración jurada por el Postulante, sin que esté
obligado a requerir en ningún caso información adicional a organismos públicos o privados, como el Ente de
Fondos Residuales de los Bancos de Mendoza S.A. y de Previsión Social S.A. (actual D.A.A.B.O.), la
Dirección General de Rentas (D.G.R.) ni la Administración Federal de Ingresos Públicos (A.F.I.P.).
El proceso de evaluación de la propuesta estará referido a:
a. En el caso de Postulantes:
1) Cumplimiento de todos los aspectos jurídicos exigidos por el Reglamento de Condiciones para ser
tomador de leasing.
2) Ofrecimiento de garantías satisfactorias conforme a los tipos admitidos y suficiencia de la misma en
relación al monto de la operatoria de leasing a concertar, de corresponder.
b. En el caso de Proveedores:
1) Cumplimiento de todos los aspectos jurídicos exigidos por el Reglamento de Condiciones para ser
tomador de leasing.
2) Capacidad financiera y responsabilidad patrimonial suficiente en relación a las obligaciones financieras
que mantenga y/o desee contraer con el Fideicomiso.
3) Ofrecimiento de garantías satisfactorias conforme a los tipos admitidos y suficiencia de la misma en
relación al monto de la operatoria de leasing a concertar, de corresponder.
Q18- APROBACIÓN O RECHAZO DE LA SOLICITUD
La operación de leasing se aprobará una vez que el postulante y el proveedor hayan cumplimentado todos
los recaudos y condiciones dispuestos en el presente Reglamento y los que surjan de la evaluación que
realicen los distintos sectores de análisis del Fiduciario.
La aprobación o rechazo de la operación solicitada, serán resueltos mediante acta emanada del Comité, a
quien se elevarán los informes de las distintas Áreas de Análisis del Fiduciario, la valuación del bien/es
ofrecido/s en garantía y los dictámenes de Organismos Técnicos competentes intervinientes, en su caso.
En caso de insuficiencia de patrimonio fideicomitido en relación a las solicitudes presentadas, el Comité
deberá resolver las adjudicaciones respetando el principio de quien es primero en el tiempo es mejor en el
derecho.
CAPÍTULO 10- GASTOS DEL POSTULANTE / TOMADOR DEL LEASING
19- GASTOS
Serán a exclusivo cargo del Postulante, en caso de corresponder:
15
1) Los gastos provenientes de la preparación de la propuesta y, en general, los que se ocasionen por el
cumplimiento de los demás recaudos exigidos por el Reglamento de Condiciones.
2) Los gastos administrativos en que incurra el Fiduciario con motivo de las verificaciones y trámites
necesarios para el otorgamiento de la operación de leasing.
3) Los honorarios y gastos de tasación y/o verificación de los bienes y/o derechos ofrecidos en garantía
complementaria, de corresponder.
Serán a exclusivo cargo del Tomador del leasing, en caso de corresponder:
1) El costo de la fianza y/o todos los gastos que se ocasionen con motivo de la constitución,
mantenimiento, modificación y cancelación de las garantías de la operación y de la instrumentación del
contrato de leasing y sus modificaciones.
2) Los gastos de administración en que incurra el Fiduciario con relación al financiamiento en cuestión,
incluidos, entre otros, los gastos necesarios para: verificar o ampliar información proporcionada por el
postulante del crédito; consultar a Clearing de Deudores.
3) Los gastos de auditoría, comprendiendo los gastos necesarios para verificar la realización del proyecto
y/o emprendimiento, la evolución de la situación patrimonial y económica del deudor, etc..
4) Los gastos que genere la constitución y mantenimiento de los seguros que requiera el Fiduciario, tales
como: - incendio y riesgo de destrucción total o parcial por cualquier causa, sobre el bien objeto del
leasing, cuando sea aplicable. - A.R.T., y cualquier otra cobertura de seguro que no se halle
contemplado en este Reglamento, pero que el Comité estime conveniente.
5) Todos los gastos que se originen en la eventual cobranza judicial o extrajudicial de la operación de
leasing.
CAPÍTULO 11- DISPOSICIONES GENERALES
S20- CONTRATO DE LEASING
Una vez notificada el acta que resuelva la aprobación de la operación, deberá celebrarse el contrato de
leasing que contendrá las estipulaciones básicas de la contratación, conforme a la propuesta aprobada y a
los requisitos exigidos en el presente Reglamento y en especial lo atinente al monto, cánones, opción de
compra y vigencia.
T21- SELLADO
Conforme a las normas legales vigentes los instrumentos por los cuales se acuerdan las operaciones, se
encuentran exentos de tributar el impuesto de sellos.
U22- RÉGIMEN LEGAL
La Operatoria de leasing se rige por el presente Reglamento. En caso de discrepancia u omisiones se
establece el siguiente orden de prelación como fuente de interpretación, según corresponda en cada caso:
16
1)
Resoluciones del Fiduciante y/o Actas del Comité aprobatorias y/o modificatorias del Reglamento de
Condiciones de la operatoria.
2)
Aclaraciones y/o circulares referidas a tales Reglamentos.
3)
Ley Provincial N° 8.110.
4)
Todo cuanto no esté previsto en la normativa aplicable y en los Reglamentos, será resuelto de acuerdo
con los principios generales del Derecho, en la forma más favorable al Fiduciario.
Las disposiciones legales y administrativas precedentemente mencionadas estarán a disposición de los
postulantes para su consulta en las oficinas de la Administradora.
17
2V ANEXO I - SOLICITUD DE COMPRA DE MAQUINARIA
FIDEICOMISO DE LEASING PARA MAQUINARIA DE BODEGA
El que suscribe ..........................................……................................................................. (con poder que se
anexa para este acto) en nombre y representación de ................................................................
..............................................................................................., (en adelante “el Postulante”), solicita la
adquisición de la maquinaria que se detalla más adelante y acceder a la operatoria de Leasing contemplada
en el Fideicomiso, y garantiza, en carácter de declaración jurada:

La veracidad y exactitud de los datos consignados en la presente solicitud y de toda la información
incluida en la propuesta solicitada por el Reglamento de Condiciones, autorizando a los organismos
oficiales intervinientes, o a quienes ellos designen, a verificar la referida información. Asimismo autoriza
a organismos oficiales, bancos, otras empresas a confirmar la referida información a solicitud del
Fiduciario;

Conocer y aceptar, en todos sus términos el Reglamento de Condiciones de la operatoria de Leasing
para Adquisición de Maquinaria para Bodega, los que se consideran integrantes de la propuesta;

Satisfacer en su totalidad los requisitos de admisibilidad previstos en el Reglamento de Condiciones;

No encontrarse comprendido en las prohibiciones de la Cláusula 4. POSTULANTES TOMADORES Y/O
PROVEEDORES EXCLUIDOS del Reglamento de Condiciones.
Se somete expresamente a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de Mendoza, Primera
Circunscripción Judicial, haciendo renuncia expresa a todo otro fuero incluso el Federal.
Apellido y Nombre /
Razón Social
Tipo y Nº
Documento o
Nº Inscripción
Estado Civil del
postulante
Fecha de
Nacimiento
del Cónyuge
Tipo y Nº
Documento
del Cónyuge
Nombre y Apellido
del cónyuge
Domicilio Real
Teléfono
Domicilio Especial
Teléfono
C.U.I.T.
Situación
frente al I.V.A.
18
Nº Inscripción
Actividad Principal
Ingresos
Brutos
ANEXO I: SOLICITUD DE COMPRA DE MAQUINARIA (CONTINUACIÓN)
Volumen de Ventas / Servicios Anuales Netos
Detalle de la deuda fiscal vencida y exigible a favor de la Provincia
de Mendoza (*)
Si
Organismo/Repar Concepto
-tición
Monto total
actualizado
Estado
(apremio,
gestión
antigüe-dad,
etc.)
Antigüedad de la
deuda (1º vto.
Impago)
No
Total:
Detalle de la deuda financiera vencida y exigible a favor de la
Provincia de Mendoza (*)
Si
Organismo/Repar
-tición
Monto total
actualizado
Concepto
Estado
(apremio,
gestión
antigüe-dad,
etc.)
Antigüedad de la
deuda (1º vto.
Impago)
No
Total:
Detalle de la deuda financiera vencida y exigible a favor de la
Administradora Provincial del Fondo (*)
Si
No
19
Concepto
Estado
(apremio,
gestión
antigüe-dad,
etc.)
Antigüedad de la
deuda (1º vto.
Impago)
Monto total
actualizado
Total:
Detalle de la deuda financiera vencida y exigible a favor de
Mendoza Fiduciaria S.A. (*)
Concepto
Estado
(apremio,
gestión
antigüe-dad,
etc.)
Si
Antigüedad de la
deuda (1º vto.
Impago)
No
Monto total
actualizado
Total:
Manifiesto/Manifestamos mi/nuestra voluntad de regularizar las deudas enunciadas precedentemente antes
de la aprobación de la financiación solicitada y de presentar las constancias de la respectiva regularización
en igual plazo.
(*) Marcar con una “X” lo que corresponda.
ANEXO I: SOLICITUD DE COMPRA DE MAQUINARIA (CONTINUACIÓN)
DATOS DEL EMPRENDIMIENTO
DESCRIPCIÓN DE LA MAQUINARIA A
ADQUIRIR
MONTO DE LA OPERACIÓN
$
MONTO TOTAL DE LA OPERACIÓN
$
%
20
CANON INICIAL
$
%
MENDOZA, ..... de ................................ de ...............-
....................................................................................................
Firma y aclaración Postulante o su Representante
21
W ANEXO II - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA EXTENDIDA POR ENTIDAD
FINANCIERA
Lugar y Fecha
Señores
Mendoza Fiduciaria S.A.
De nuestra consideración:
Por la presente informamos a Uds. que en caso de que ................................. (en adelante el POSTULANTE)
resulte tomador de un leasing por un máximo de ..............., por un plazo de ........., según los términos
descriptos en la propuesta efectuada el ..................................................................., que declaramos conocer
y aceptar (*), nos comprometemos a afianzar el pago de las obligaciones del POSTULANTE, en los términos
que a continuación se indican:
(*) En caso de que la Entidad Bancaria requiera la constitución de contragarantías, podrá agregar lo
siguiente:
y siempre que constituya las contragarantías requeridas por este Banco .............................................
MODELO DE FIANZA
................................... (en adelante la FIADORA), en garantía del cumplimiento de las obligaciones de
............................. (en adelante el POSTULANTE) con Mendoza Fiduciaria S.A. en su carácter de Fiduciario
del Fideicomiso de Leasing para Maquinaria de Bodega (en adelante el ACREEDOR), originadas en el
contrato de leasing a suscribir, por medio del presente nos constituimos en deudores solidarios, lisos, llanos
y principales pagadores, renunciando expresamente a los beneficios de excusión y división, del pago de
todas y cada una de las sumas de dinero y del cumplimiento de los compromisos y obligaciones,
garantizados o no, derivados del mencionado contrato, que adeude el POSTULANTE. Asimismo, esta
garantía es con renuncia al beneficio de extinción de la fianza por prórrogas, renovaciones, modificaciones o
novaciones que pudieran producirse en las obligaciones contraídas como consecuencia de dicho leasing, sin
intervención y consentimiento de la FIADORA.
La FIADORA declara conocer los términos y condiciones de la obligación afianzada, los que acepta
expresamente. Asimismo, renuncia a pedir su liberación de acuerdo con lo previsto en el art. 482 del Código
de Comercio y acepta que la no iniciación de acciones judiciales para el cobro de las cuotas impagas o el
otorgamiento de plazos al POSTULANTE no afectará la subsistencia de la obligación que por el presente se
asume.
Ante el mero incumplimiento del POSTULANTE, el ACREEDOR podrá exigirnos el cumplimiento de
los compromisos y obligaciones por nosotros afianzados, cualquiera sea su naturaleza, sin que sea
necesaria ninguna intimación o interpelación previa judicial o extrajudicial contra el POSTULANTE como
deudor originario, siendo suficiente las constancias de los libros del ACREEDOR, las que aceptamos desde
ahora. Nada de lo aquí expresado se modificará como consecuencia de la existencia de otras garantías.
La presente fianza se otorga sin perjuicio de cualquier otra garantía, personal o real, que el
ACREEDOR haya recibido en conexión con la obligación citada, pudiendo el ACREEDOR, a su mera
opción, ejecutar las garantías simultánea e independientemente unas de otras.
22
En caso de que obtengamos garantías reales o personales otorgadas por el POSTULANTE o por
terceros en seguridad de nuestra obligación contingente bajo la FIANZA contemplada en la presente, nos
comprometemos a que dichas garantías sean otorgadas a favor nuestro y (de Mendoza Fiduciaria S.A.)
conjuntamente, y a prever expresamente en la instrumentación de tales garantías que ante el
incumplimiento del POSTULANTE y de la FIADORA, se considerará que la FIADORA ha renunciado a
ejercer sus derechos bajo la garantía real o personal a su favor, pudiendo ser ésta ejercida por el
ACREEDOR exclusivamente.
Nos comprometemos a informar al Fiduciario, con carácter de declaración jurada con anterioridad al
otorgamiento de la fianza, la obtención de las referidas garantías y a tomar las medidas necesarias para su
implementación simultáneamente con el otorgamiento de la fianza en los términos previstos en el presente
compromiso.
Asimismo nos comprometemos a presentar todos los elementos que nos sean requeridos a fin de
permitir nuestra calificación para actuar en el carácter de fiador.
Se otorga el presente compromiso a efectos de cumplir con los requerimientos del REGLAMENTO
DE CONDICIONES de la operatoria, cuyo texto declara conocer y aceptar en todos sus términos.
A todos los fines del presente aceptamos la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Provincia
de Mendoza, Primera Circunscripción Judicial, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción
incluso el federal, y constituimos domicilio especial en calle ........................ N° ..., Provincia de Mendoza.
Saludamos a Uds. muy atentamente.
23
2X ANEXO III - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA DE SOCIEDAD DE GARANTIA
RECÍPROCA
Mendoza, ___ de ________ de _____
SEÑORES
MENDOZA FIDUCIARIA S.A.
De nuestra consideración:
Por la presente informamos a Uds. que Consejo de Administración de
……………………..
S.G.R.
ha
aceptado
la
incorporación
de
la
firma……………………………………………………………,
con
C.U.I.T.
Nº
……………………………………………….como Socio Partícipe, aprobándose asimismo el otorgamiento de la
garantía en las condiciones que a continuación se detallan para afianzar un financiamiento con vuestra
Institución y que se encuadran en las condiciones financieras estipuladas en el Reglamento de Condiciones
Generales y en el Reglamento de Condiciones Particulares de la Línea de Crédito
…………………………………………………., las que declaramos conocer y aceptar en todos su términos:
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN GARANTIZADA
Destino de los fondos
Monto del Leasing
Plazo Total
Plazo de Gracia
Primer Vto. Amortiz. de Capital.
Periodicidad Cuotas Amortiz. De
Capital
Periodicidad Servicio de Intereses
Tasa de interés
Tasa de bonificación
Sin perjuicio de ello, se destaca que el otorgamiento de la garantía antes mencionada estará sujeto al
efectivo cumplimiento del Socio Partícipe de todos los requisitos estipulados por …………………………
S.G.R. en sus procedimientos, y de la constitución de contragarantías suficientes, a la entera satisfacción
de nuestra entidad. De esta forma, una vez cumplimentado estos requisitos, ……………….. S.G.R. emitirá el
24
correspondiente Certificado de Garantía definitivo, el cual será título ejecutivo en las condiciones expresadas
y conforme a lo previsto por el Artículo 70 de la ley Nº 24.467 y sus modificatorias.
La presente garantía se otorga sin perjuicio de cualquier otra garantía,
personal o real, que Mendoza Fiduciaria S.A., haya recibido en conexión con la obligación citada, pudiendo
ésta, a su mera opción, ejecutar las garantías simultánea e independientemente unas de otras.
Asimismo manifestamos en carácter de declaración jurada encontrarnos
debidamente constituidos, autorizados a funcionar como tales por la autoridad de aplicación e inscriptos en
el Registro Público de Comercio, Inspección General de Justicia o autoridad local competente - de
conformidad con lo establecido por la Ley Nº 24.467, su modificaciones y decretos reglamentarios- y en el
Registro de Sociedades de Garantía Recíproca (Art. 80 de la Ley Nº 24.467) que al efecto lleva la
Superintendencia de Entidades Financieras y Cambiarias – BCRA-, y nos comprometemos a mantener la
vigencia y validez de tales inscripciones durante el lapso que dure el financiamiento a otorgar al Solicitante,
en caso de que el mismo resulte aprobado.
En concordancia con lo precedentemente manifestado nos comprometemos a
presentar todos los elementos que nos sean requeridos a fin de permitir nuestra evaluación para actuar en
carácter de Fiador.
Emitimos la presente Carta Compromiso al único efecto de posibilitar a la firma antes mencionada la gestión
del financiamiento en vuestra Institución.
Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas al
teléfono…………………… ints. ………………..o en calle …………….. Nº ……,
Piso……………..EMail……………………………………………………….
Saludamos a Uds. atentamente.
…………………………………………………………
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL
25
Y ANEXO IV– CESIÓN DE CONTRATOS DE VINOS DE COOPERATIVAS
ASOCIADAS A FE.CO.VIT.A. OFRECIDOS EN GARANTIA
(a integrar exclusivamente por la Cooperativa)
Apellido y nombre del postulante:
Tipo y nº
identidad:
de
documento de
Nombre de la Cooperativa a la que
el
Postulante
se
encuentra
asociado:
Domicilio real:
Domicilio especial:
Teléfono:
Detalle de los Contratos de Vino firmados por la Cooperativa con Fe.Co.Vit.A.
Contrato Número
Tipo de Vino
Litros
Los que suscriben ………………....………, ………….……………………, ………………….…….. en sus
caracteres de Presidente, Secretario y Tesorero y en representación de la Cooperativa
……………………………………................................ (en adelante la COOPERATIVA), en caso de que
………..…………………..………….. (en adelante el POSTULANTE) resulte Tomador de un leasing para la
compra de maquinaria destinada a la elaboración de vino o mosto, manifiestan en carácter de declaración
jurada:

Que conocen y aceptan los términos de la propuesta efectuada por el POSTULANTE, de la que el
presente Anexo forma parte;

Que conocen y aceptan los términos de la Resolución Nº 42/2004 de la Administradora, la que establece
como garantía para los financiamientos que soliciten los productores integrantes de Cooperativas
26
asociadas a Fe.Co.Vit.A., y/o dichas Cooperativas la cesión de los contratos de provisión de vinos
celebrados entre éstas;

Que la Cooperativa conforma el Sistema Comercial de Fe.Co.Vit.A., correspondiente a la Zona
………….................... y que actualmente mantiene contratos de provisión de vino celebrados con dicha
Federación de Cooperativas, los que son suficientes conforme a lo establecido por el Convenio que se
adjunta como Anexo I de la Resolución Nº 40/2004 de la Administradora Provincial del Fondo, para
garantizar los financiamientos solicitados por los Postulantes asociados a la Cooperativa que han
solicitado
financiamiento
en
el
marco
de
la
Línea
de
Crédito
.............................................................................................................................................................
MENDOZA, …. de …………….. de ……….
---------------------------------(firma y aclaración)
Presidente
---------------------------------(firma y aclaración)
Secretario
---------------------------(firma y aclaración
Tesorero
Z ANEXO V - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA EXTENDIDA POR EL PROVEEDOR
Lugar y Fecha
Señores
Mendoza Fiduciaria S.A.
De nuestra consideración:
Por la presente informamos a Uds. que en caso de que ................................. (en adelante el POSTULANTE)
resulte tomador de un leasing por un máximo de ..............., por un plazo de ........., según los términos
descriptos en la propuesta efectuada el ..................................................................., que declaramos conocer
y aceptar (*), nos comprometemos a afianzar el pago de las obligaciones del POSTULANTE, en los términos
que a continuación se indican:
MODELO DE FIANZA
................................... (en adelante la FIADORA), en garantía del cumplimiento de las obligaciones de
............................. (en adelante el POSTULANTE) con Mendoza Fiduciaria S.A. en su carácter de Fiduciario
del Fideicomiso de Leasing para Maquinaria de Bodega (en adelante el ACREEDOR), originadas en el
contrato de leasing a suscribir, por medio del presente nos constituimos en deudores solidarios, lisos, llanos
y principales pagadores, renunciando expresamente a los beneficios de excusión y división, del pago de
todas y cada una de las sumas de dinero y del cumplimiento de los compromisos y obligaciones,
garantizados o no, derivados del mencionado contrato, que adeude el POSTULANTE. Asimismo, esta
garantía es con renuncia al beneficio de extinción de la fianza por prórrogas, renovaciones, modificaciones o
novaciones que pudieran producirse en las obligaciones contraídas como consecuencia de dicho leasing, sin
intervención y consentimiento de la FIADORA.
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La FIADORA declara conocer los términos y condiciones de la obligación afianzada, los que acepta
expresamente. Asimismo, renuncia a pedir su liberación de acuerdo con lo previsto en el art. 482 del Código
de Comercio y acepta que la no iniciación de acciones judiciales para el cobro de las cuotas impagas o el
otorgamiento de plazos al POSTULANTE no afectará la subsistencia de la obligación que por el presente se
asume.
Ante el mero incumplimiento del POSTULANTE, el ACREEDOR podrá exigirnos el cumplimiento de
los compromisos y obligaciones por nosotros afianzados, cualquiera sea su naturaleza, sin que sea
necesaria ninguna intimación o interpelación previa judicial o extrajudicial contra el POSTULANTE como
deudor originario, siendo suficiente las constancias de los libros del ACREEDOR, las que aceptamos desde
ahora. Nada de lo aquí expresado se modificará como consecuencia de la existencia de otras garantías.
La presente fianza se otorga sin perjuicio de cualquier otra garantía, personal o real, que el
ACREEDOR haya recibido en conexión con la obligación citada, pudiendo el ACREEDOR, a su mera
opción, ejecutar las garantías simultánea e independientemente unas de otras.
En caso de que obtengamos garantías reales o personales otorgadas por el POSTULANTE o por
terceros en seguridad de nuestra obligación contingente bajo la FIANZA contemplada en la presente, nos
comprometemos a que dichas garantías sean otorgadas a favor nuestro y (de Mendoza Fiduciaria S.A.)
conjuntamente, y a prever expresamente en la instrumentación de tales garantías que ante el
incumplimiento del POSTULANTE y de la FIADORA, se considerará que la FIADORA ha renunciado a
ejercer sus derechos bajo la garantía real o personal a su favor, pudiendo ser ésta ejercida por el
ACREEDOR exclusivamente.
Nos comprometemos a informar al Fiduciario, con carácter de declaración jurada con anterioridad al
otorgamiento de la fianza, la obtención de las referidas garantías y a tomar las medidas necesarias para su
implementación simultáneamente con el otorgamiento de la fianza en los términos previstos en el presente
compromiso.
Asimismo nos comprometemos a presentar todos los elementos que nos sean requeridos a fin de
permitir nuestra calificación para actuar en el carácter de fiador.
Se otorga el presente compromiso a efectos de cumplir con los requerimientos del REGLAMENTO
DE CONDICIONES de la operatoria, cuyo texto declara conocer y aceptar en todos sus términos.
A todos los fines del presente aceptamos la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Provincia
de Mendoza, Primera Circunscripción Judicial, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción
incluso el federal, y constituimos domicilio especial en calle ........................ N° ..., Provincia de Mendoza.
Saludamos a Uds. muy atentamente.
28