Orden

FICHA RESUMEN ORDENANZAS ESPECÍFICAS DE LA
ORDENACIÓN PLAN PARCIAL ESPINALES INDUSTRIAL.
ORDENANZA OF (OFICINAS):
Ordenanza de aplicación a las parcelas del Plan Parcial señaladas con el
código OF.
Parámetros urbanísticos:
a) Parcela mínima: 500 m²
b) Edificabilidad máxima: 2,6 m²/m²
c) Ocupación: 100%
d) Altura máxima: 12,5 m
e) Nº de máximo de plantas: 3
La tipología edificatoria estará en función del uso concreto.
ORDENANZA I (INDUSTRIAL):
Ordenanza de aplicación a las parcelas del Plan Parcial señaladas con el código
I.
Parámetros urbanísticos:
a) Parcela mínima: 500 m²
b) Edificabilidad máxima: 1,5 m²/m²
c) Ocupación: 100%
d) Altura máxima: 12,5 m
e) Nº de máximo de plantas: 3
Tipología edificatoria de nave industrial con edificio representativo. Edificio
representativo ubicado al frente de la parcela de fondo máximo de 10 m y tres
plantas de altura. El resto de la parcela estará ocupado por nave industrial.
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ORDENANZA EQ (EQUIPAMIENTO):
Parámetros urbanísticos EQ4:
a) Edificabilidad máxima: 1,6 m²/m²
b) Ocupación: 100%
c) Altura máxima: 8 m.
d) Nº de máximo de plantas: 2
Parámetros urbanísticos EQ5:
e) Edificabilidad máxima: 1,2 m²/m²
f) Ocupación: 100%
g) Altura máxima: 8 m.
h) Nº de máximo de plantas: 2
Los espacios no ocupados por la edificación podrán destinarse a
ajardinamientos, aparcamientos y paso de vehículos.
El uso principal será el de equipamiento privado admitiéndose usos
vinculados con el comercio, ocio, estaciones de servicio, y todas las relativas
con el uso de equipamiento como deportivo, social, cultural, administrativo,
religioso, funerario, etc.
ORDENANZA ZS (ZONA DE SERVICIOS):
Edificabilidad: 0 m2/m2.
Cierre de parcela. Vallado: La altura máxima del cierre de la parcela será de
2,50 mts y constará de una parte ciega de 1 metro de altura contado desde la
rasante del vial y de 1,50 mts permeable a continuación.
Usos:
- Estacionamiento de vehículos.
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- Exposición de maquinaria, muestras y materiales.
- Deportivo.
- Espacios libres de dominio privado.
- Estacionamiento de mercancías siempre que no rebasen una altura de 2,50
mts.
- Instalaciones propias de la urbanización.
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