1-\ l¡uanacnrrÁn ¿lLl CONTRATO DE kie MUNICIPIO leoarenNo MuNrcrP Fctg- zor¿ t. DE JUANACATLA}.I, JALISCO, A OI DE TTIBRE DE2OIZ, DOS MIL DOCE, EN LA PRESENCIA DE DOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBE EN ESTE DOCUME}ITO, COMPARECIERON POR UNA PARTE EL C.ISAAC MORAI-ES RAMIREZ, MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CASADO, CON DOMICILIO EN LA CALLE CONSTITUCIONT #3, COLONIA LA pLAyA, C.P.45880, JUANACATLAN, J\LISCO, A QUIEN SE LE ARRE,NDADOR LLAMARA POR H. AYUNTAMIENTO DE JUANACATLAN, .IALISCO., CO}.{O *ARRENDATARIO" CON DOMIC,:Í,IO CAI"I,E EL T #I, OTRA, EN LA COLONIA CEI,ITRO C.P. 45880 T}81 MISMO MUNICIPIO, AMBOS CON C,.\PACIDAD PA't,\ CONTRATAR Y OBLIGARSE, CONFORME,\ LO ESTABLECIT)O POR LAS DISPOSICIONES ENMARCAD¡\S DENTRO DEicoDIGO CrVrL DEL ESTADO DE JAi,rSCO, MISMOS Ql,fE, § r' INDEPENDENCIA SUJETAN A LAS SIGIIIENTES. CLAUSULA§T.: I PRIMERA.- el arrendador entre¡¡a en arrendamientr: alA ATARIO quien recibe en buen estado ie uso y a :iu entera satisfacció n la ñnca marcada con él numero 3-4, COLO].¡ tA L;\ PLAYA ,C.P. 458&1, JUANACATLAN, JALISCO, obligándose a destrnar su uso único y exclusivamente para MODULO DE VIGILANCIA. Y en caso contrario el misr¿,r se quedara facultado al arrendador para dar por teqninado el arrendamiento y exi¡,ir su correspondiente desocupación y entrega; Dicho bien arrendado será designado r:n el curso de este contrato con la denominación del INMUEIILE. SEGUNDA.- Lios con:fatarnes pactan de comin Acuerdo que e[ ARRENDATARIO paga al ARR.ENI).{DOR por concepto ('e renta por il uso de la finca descrita en la cláusula anterior, la cantidad de $1,500.t0 ( Mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional) Ja cual se comprende del mes .Je octubre 2012 a diciembre del 2015, esto con derecho a prorroga, que será paga' por mensualidades adelantadas, mismas que deberán ser liquidadas a más tardar rrs días PRIMERO DE CADA MES La falta puntual de la renta o la retención de a rnisma por cualquier motivo, será causa para que a vol tntad del arrendador se rÉ por terminado anticipadamente el contrato. TERCERA.- El ARI'S,NDATARIO declár,i que ha recibido el inmueble a que se refiere la cláusula primera en condiciones rcgulares para el uso convenido, en consecuencia, las reparaciones hechas ;ú inmueble que constituyan un beneficio para el mismo a rrxr;epción de accesorir s especiales de uso exclusivo del ARRENDATARIO, ;elán cubiefas por el ARRXNDADOR, a cuenta de renta, pactando las partes que dicha cantidad NDATARIO, y retribuible por el ARRENDADOR, no inverti cual se tomara ha cuenta de renta la cantidad de 0/1 00 moneda nacional). $ 1,500.1"ri1 hdepeñdenc¡a No.l, col. Centro c. P. 45680, ,uanacaüán, Jalisco. Te¡s. 373Po3u I 3732 2346 I 3732 2665 www juá¡acatlan.gob.mx tltl JUANACATLÁN GOBIERNO MUNICIP L 12E26q4el término CUARTA S MESES lbrzosa duración del presente contrato será de 36 partir del día 0l PRIMERO ambas partes y comenzara a surtir sus OCTUBR-E del 2012 DOS MIL DOCE por lo que los efectos del presente terminaran precisamente en la fecha de su vencimiento [a cual será el 3l TREINTA Y UNO de DICIEMBRE del 2015. QUINTA.- .- EL ARRENDATARIO obliga a devolver En las condiciones en que se encuentre, así como reponer los bienes cuya destrucción, deterioro o perdida le sean imputables; consecuentemente deberá el'ectuar y correrá por su cuenta todo tipo de reparaciones o compostura para el buen servicio que requiera llaves de agua, tuberías cortos circuitos de la instalación eléctrica, desagües etc. se SEXTA.- Queda estrictamente prchibido subarrendar en todo o en parte, ceder sus derechos o traspasar la finca dada en arrendamiento, así como las instalaciones y adaptaciones que en consentimiento por escrito por el ARRENDADOR. su caso se hagan, sin previo SÉPTIMA.- .- el arrendatario no podrá bajo Ninguna circunstancia ejecutar actos que pertu¡ben la paz de los demas. OCTAVA.- EL ARRENDATARIo se obliga a o a la persona que é1 designe el in¡erior del inmueble ARRENDADOR al Mostrar arrendado, cuantas veces lo requiera, para verihcar el estado de conservación del inurueble. NOVENA.- Se obliga ei ARRENDATARIO A mostrar al ARRENDADOR al vencimiento del contrato, el recibo extendiclo por la comisión federal de electricidad, ya que el consumo de la misma será por cueirta del ARRENDATARIO así como su pago de gas y teléfono en su caso. DECIMA.- Queda expresamente estipula<lo Por ambas partes que para la interpretación y cumplimiénto del presente contrato se someterán a los jueces y tribunales de la Ciudad de Guadalajara Jalisco, México. Rcnunciando al fuero de cualquier otro domicilio presente o füturo I ARRXNDADOR: EL SENOR ISAAC MORALES RAMIREZ MANIFIESTA SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE JUANACATLAN, JALISCO, CON DOMICILIO EN CALLE CONSTITUCION #3, COLONIA LA PLAYA, C.P. 45880, JUANACATLAN , JALISCO. ARRENDATARIO: EL H. AYLINTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE JUANACATLAN, JALISCO. CON DOMICILIO EN LA CALLE IND CIA #1, COLONIA CENTRO, JUANACATLAN, JALISCO.POR UT{TAMIENTO EN NSU CARÁCTER DE PRESIDENTE JOSE PASTOR MARITINEZ TORRES Y LA LIC. CHAVEZ DUEÑAS EN SU CARÁCTER DE SÍNDICO SENTANTE LEGAL. Independenc¡a No.1. Col. Centro C. P. 45680, Juanacáüán, Jal¡sco. Tels. 37320311 I 3732 2346 137322665 www juanacauan.gob.mr JUANACATLAN l IU lf-r LEIDO QUE FUE A LAS PARTES NTRATO Y UNA VEZ QUE FUER VALOR, CANSES Y CONSECUENCIAS L ES, SE MANIFIESTAN ,a ;il! NFORMES CON EL MISMO, LO RATIFICAN EN TODAS SUS PARTES Y, PARA CONSTANCIA PROCEDEN A FIRMAR EN UNION DE LOS TESTIGOS. ESTE CONTRATO SE FIRMA POR DUPLICADO, QUEDANDO, EN CONSECUENCIA, ORIGINAL EN PODER DE CADA UNA DE LAS PARTES. JUANACATLAN, JALISCO. ENERO 2013 L",. C.IS C MORALES RAMIRBZ (EL ARRENDADOR) C. JOSE PASTOR MARTINEZ TORRES PRESIDENTE MUNICIPAL (EL ARRENDATARIO) OJ-E LIC. CINTHIA MARISOL CHAVEZ DUE AS SINDIÓO MUNICIPAL (EL ARRENDATARIO) TESTIGO C. EVBERARDO ENRIQUE RODRIGUEZ PEREZ. TES C. MORALES TORRES Independenc¡a No.1, Col, Centro C. P. 45680, Juanacaüán, Jal¡sco. Tels. 373203U I 3732 2346 137322665 www .juanacauan.gob.mx