15 - Ajuntament de Barcelona

EL C ARMEL
Ajuntament de Barcelona
ESPECIAL
INFORMATIU
www.bcn.es/elcarmel
Divendres, 15 d’abril de 2005
Proposta presentada per la Generalitat als veïns desallotjats
La Generalitat de Catalunya ha presentat
una proposta d’acord després de successives reunions mantingudes durant les últimes setmanes amb representants legals
d’una part dels veïns afectats per l’enfonsament ocasionat per les obres de la línia
5 del metro, així com amb l’Associació de
Veïns del Carmel. La proposta consta de
tres apartats amb els compromisos, les
propostes i les actuacions de la Generalitat de Catalunya: habitatge, millores a la
zona afectada i indemnitzacions.
Habitatges. L’estabilitat dels edificis
quedarà totalment garantida, abans del
retorn dels veïns, mitjançant el certificat
elaborat per professionals independents.
La Generalitat respondrà durant 15 anys
dels danys i perjudicis que puguin experimentar els edificis, internament o
externament, com a conseqüència de
l’accident de la línia 5. Es realitzaran,
com a mínim, 3 inspeccions: als 6 mesos,
als 2 anys i als 5 anys a partir que s’emeti
el certificat d’estabilitat de l’edifici. Els
tècnics designats pels afectats tindran
accés a la documentació de seguiment
sobre la situació del subsòl de la zona. La
Generalitat es responsabilitza de totes
les reparacions a tots els habitatges de la
zona afectada. Els veïns que tinguin
danys en els seus edificis, que no siguin
estructurals, podran escollir l’empresa
que realitzi els treballs d’entre les homologades per l’administració.
Dilluns no hi ha reunió de
comerciants
La propera reunió que convoca els dilluns
l’Associació de Comerciants Carmel Centre
no serà el dia 18 d’abril sinó el dijous 21, a
les 15 h, a Boca Nord. Aquest dia s’informarà de la reunió mantinguda amb la taula
de negociació del dia abans.
Com a garantia davant una hipotètica
pèrdua de valor dels habitatges, la Generalitat es compromet a la seva adquisició
pel valor anterior a l’accident si en el termini de 3 mesos el propietari no troba
un preu millor en el mercat. Aquest valor
s’actualitzarà amb l’índex mitjà d’increment del preu de l’habitatge de segona
mà a Barcelona. El termini per optar a
aquesta possibilitat és de 6 anys des de la
posada en funcionament de la línia 5 del
metro al seu pas pel Carmel.
Aquells veïns que visquin en edificis que
hagin de ser micropilotats tindran dret a
permutar el seu habitatge per un altre
facilitat per l’administració de condicions
i característiques similars. El dret a optar
per un habitatge alternatiu es podrà exercir des d’aquest moment i fins a 6 mesos
després d’acabar-se les obres de reparació
dels edificis. En cas que l’habitatge facilitat per l’administració sigui d’un valor
superior, la diferència s’abonarà només
en el cas en què posteriorment es procedeixi a la transmissió de l’habitatge. La
Generalitat es compromet a reservar,
durant 5 anys, un 25% dels habitatges de
totes les promocions sobre sòl públic del
barri del Carmel o dels barris limítrofs
per a aquells veïns afectats que desitgin
optar a un nou habitatge.
Millores en la zona afectada. La Generalitat es compromet a la renovació, al
seu càrrec, de les façanes de tots els edi-
ficis de la zona afectada. La Generalitat
es compromet, així mateix, a instal·lar,
també a càrrec seu, ascensors en aquells
edificis de la zona afectada en què sigui
possible. La Generalitat es compromet a
la renovació de les xarxes de serveis del
conjunt de la zona i a garantir l’accés a
serveis de comunicacions de banda
ampla a qui ho sol·liciti.
Indemnitzacions. La Generalitat proposa una indemnització única i per a tots els
conceptes, excepte els danys en els edificis,
de 10.000 ¤ per persona. Aquesta xifra
pressuposa que, un cop certificada l’estabilitat dels edificis, es procedirà al retorn
dels veïns als seus domicilis. Aquest retorn
es preveu entre els mesos d’abril i maig,
moment en què s’abonarà la indemnització. Es deixaran de percebre les dietes des
de l’1 de maig. Pel que fa als veïns dels edificis on és prevista la realització d’obres de
caràcter estructural (micropilotatge), es
proposa una indemnització del mateix
import de 10.000 ¤ per persona. Com que
el retorn als domicilis encara no serà possible, l’administració facilitarà habitatges
de lloguer, preferentment al barri, i assumirà el cost d’aquest lloguer. A més, ja que
no poden ocupar els seus domicilis fins
que finalitzin les obres, s’estableix un
pagament de 500 ¤ per persona i mes fins
a la finalització dels treballs en llur edifici.
Així mateix, es deixaran de percebre les
actuals dietes des de l’1 de maig.
Restriccions per accedir als entorns de la zona dels enderrocs
Amb motiu de les obres d'enderroc als números 6 i 8 del passatge de Calafell i al 6 del
carrer de Conca de Tremp, i atenent al perill que presenta l'estat actual de les edificacions,
amb l'objectiu de garantir la seguretat es fa necessari prendre mesures de seguretat que
ocasionaran inevitables restriccions d'accés. GISA informa que no es permetrà passar per
la zona groga restringida, a excepció de dissabte 16 d’abril i diumenge 17 d’abril, entre les
9 i les 20 hores. Totes les visites es podran fer si no hi ha incidències significatives en el
procés d’enderroc.
Més informació a www.bcn.es/elcarmel
Aquest full informatiu és un servei especial de la
revista Barcelona Informació
Edita: Direcció de Comunicació
Corporativa i Qualitat
EL C ARMEL
Ajuntament de Barcelona
ESPECIAL
INFORMATIVO
www.bcn.es/elcarmel
Viernes, 15 de abril de 2005
Propuesta presentada por la Generalitat a los vecinos desalojados
La Generalitat ha presentado una propuesta de acuerdo después de sucesivas
reuniones mantenidas durante las últimas semanas con representantes legales
de una parte de los vecinos afectados, así
como con la asociación de vecinos del Carmel. La propuesta consta de tres apartados con los compromisos, las propuestas
y las actuaciones: viviendas, mejoras en la
zona afectada e indemnizaciones.
Viviendas. La estabilidad de los edificios
quedará totalmente garantizada, antes del
retorno de los vecinos, mediante el certificado elaborado por profesionales independientes. La Generalitat responderá durante 15 años de los daños y perjuicios que
puedan experimentar los edificios, interna
y externamente, como consecuencia del
accidente. Se realizarán, como mínimo, 3
inspecciones: a los 6 meses, a los 2 años y
a los 5 años a partir de que se emita el certificado de estabilidad del edificio. Los técnicos designados por los afectados tendrán acceso a la documentación de seguimiento sobre la situación del subsuelo de
la zona. La Generalitat se responsabiliza
de todas las reparaciones en todas las
viviendas de la zona afectada. Los vecinos
que tengan daños en sus edificios, que no
sean estructurales, podrán escoger la
empresa que realice los trabajos entre las
homologadas por la administración.
Como garantía ante una hipotética pérdida de valor de las viviendas, la Generali-
El lunes no hay reunión de
comerciantes
La próxima reunión que convoca la asociación de comerciantes Carmel Centre no
será el día 18 de abril, sino el jueves 21, a
las 15 h, en Boca Nord. Este día se informará de la reunión mantenida con la mesa de
negociación del día anterior.
tat se compromete a su adquisición por el
valor anterior al accidente si en el plazo
de 3 meses el propietario no encuentra
un precio mejor en el mercado. Este valor
se actualizará con el índice medio de
incremento del precio de la vivienda de
segunda mano en Barcelona. El plazo
para optar a esta posibilidad es de 6 años
desde la puesta en funcionamiento de la
línea 5 del metro a su paso por el Carmel.
Aquellos vecinos que vivan en edificios
que deban ser micropilotados tendrán
derecho a permutar su vivienda por otra
facilitada por la administración, de condiciones y características similares. El derecho a optar por una vivienda alternativa
se podrá ejercer desde ese momento y
hasta 6 meses después de que hayan terminado las obras de reparación de los edificios. Si la vivienda facilitada por la
administración fuera de un valor superior, la diferencia se abonará sólo en el
caso en que posteriormente se proceda a
la trasmisión de la vivienda. La Generalitat se compromete a reservar durante 5
años un 25% de las viviendas de todas las
promociones sobre suelo público del
barrio del Carmel o de los barrios limítrofes para aquellos vecinos afectados que
deseen optar a una nueva vivienda.
Mejoras en la zona afectada. La Generalitat se compromete a la renovación, a su
cargo, de las fachadas de todos los edificios
de la zona afectada. Se compromete, así
mismo, a instalar también a su cargo ascensores en aquellos edificios de la zona
afectada en que sea posible. También se
compromete a la renovación de las redes
de servicios del conjunto de la zona y a
garantizar el acceso a servicios de comunicaciones de banda ancha a quien lo solicite.
Indemnizaciones. La Generalitat propone una indemnización única y para
todos los conceptos, excepto en los
daños en los edificios, de 10.000 ¤ por
persona. Esta cifra presupone que, una
vez certificada la estabilidad de los edificios, se procederá al retorno de los vecinos a sus domicilios. Este retorno se
prevé entre los meses de abril y mayo,
momento en que se abonará la indemnización. Se dejarán de percibir las dietas el
día 1 de mayo. En cuanto a los vecinos de
los edificios donde está prevista la realización de obras de carácter estructural
(micropilotaje), se propone una indemnización del mismo importe de 10.000 ¤
por persona. Como el retorno a los domicilios aún no será posible, la administración facilitará viviendas de alquiler, preferentemente en el barrio, y asumirá el
coste de ese alquiler. Además, ya que no
pueden ocupar sus domicilios hasta que
acaben las obras, se establece un pago de
500 ¤ por persona y mes hasta la finalización de los trabajos. Así mismo, se
dejarán de percibir las actuales dietas
desde el 1 de mayo.
Restricciones para acceder a los alrededores de la zona de los derribos
Con motivo de las obras de derribo en los números 6 y 8 del pasaje Calafell y en 6 de la
calle Conca de Tremp, y teniendo en cuenta el peligro que presenta el estado actual de las
edificaciones, con el objetivo de garantizar la seguridad se hace necesario tomar medidas
que ocasionarán inevitables restricciones de acceso. GISA informa que no se permitirá
pasar por la zona amarilla restringida, con excepción del sábado 16 de abril y domingo 17
de abril, entre las 9 y las 20 horas. Todas las visitas se podrán realizar si no existen incidencias significativas en el proceso de derribo.
Más información en www.bcn.es/elcarmel
Esta hoja informativa es un servicio especial de la
revista Barcelona Informació
Edita: Direcció de Comunicació
Corporativa i Qualitat