Gestión Subsecretaría de Hábitat y Asentamientos Humanos

INFORME DE GESTIÓN SUBSECRETARÍA DE HÁBITAT Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
NOVIEMBRE 2015
PROGRAMA NACIONAL DE DESARROLLO URBANO
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Obras de infraestructura urbanística que incluye vialidad, aceras, bordillos, redes de
AAPP, AALL Y AASS, áreas verdes, redes y canalizaciones eléctricas - telefónicas, fase 1
(45 ha.) del Plan Masa - Predio "Las Marías" Monte Sinaí, distrito 08 del Cantón
Guayaquil, Provincia del Guayas: La documentación se encuentra en la oficina matriz
(Quito) y se encuentran tramitando la no objeción al informe de adjudicación por parte del
BID.
Fiscalización para la Obras de infraestructura urbanística que incluye vialidad, aceras,
bordillos, redes de AAPP, AALL Y AASS, áreas verdes, redes y canalizaciones eléctricas telefónicas, fase 1 (45 ha.) del Plan Masa - Predio "Las Marías" Monte Sinaí, distrito 08
del Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas: Los TdR fueron modificados y actualizados
en conjunto con el Ing. Daniel Medina y el Ab. Luis Bravo bajo la supervisión de la
Directora Provincial del Guayas y la Coordinadora Zonal 5. Se encuentra detenido el
lanzamiento del proceso.
Construcción del proyecto Unidad Educativa del Milenio "Las Marías" Monte Sinaí,
distrito 08 del Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas: Se lanzó la Licitación Pública
Internacional. Sólo se cuenta con 2 empresas interesadas. Se realizó publicidad del
Proceso para lograr interés de los oferentes. En espera de recepción de ofertas el 07 de
diciembre de 2015.
Construcción del Centro de Salud categoría C2 - Socio Vivienda del Cantón Guayaquil,
Provincia del Guayas: El BID dio su No objeción condicionada. Se están realizando las
correcciones al DDL para ser enviado a Lilian López, asesora externa del PNDU.
Construcción del Centro Infantil del Buen Vivir (CIBV) "Las Marías" Monte Sinaí, distrito
08 del Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas: El BID dio su No objeción condicionada.
Se envió DDL a Lilian López, asesora externa del PNDU, para que proceda con la revisión
de las observaciones precisadas por el Banco.
Construcción del Polideportivo "Las Marías" Monte Sinaí, distrito 08 del Cantón
Guayaquil, Provincia del Guayas.: El BID emitió No objeción condicionada. Se envió DDL a
Lilian López, asesora externa del PNDU, para que proceda con la revisión de las
observaciones precisadas por el Banco.
Construcción del Proyecto Unidad Educativa del Milenio "Socio Vivienda Segunda
Etapa", distrito Nueva Prosperina del Cantón Guayaquil, Provincia Del Guayas: Se
elaboró los DDL (Documento de Licitación), se está gestionando la actualización del
presupuesto referencial y la entrega del expediente técnico.
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Construcción del Polideportivo - Socio Vivienda del Cantón Guayaquil, Provincia del
Guayas: Se elaboró los DDL (Documento de Licitación), se está gestionando la
actualización del presupuesto referencial y la entrega del expediente técnico.
Estudios y diseños para el Desarrollo del Proyecto Arquitectónico y Paisajístico del
Parque Protector Lineal junto al Canal Trasvase de Santa Elena en el sector de Monte
Sinaí - Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas: Se encuentra en trámite de pago del
primer producto. En revisión el 2do producto.
FORTALECIMIENTO DE CAPACIDADES INSTITUCIONALES
Estudios en ejecución
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El 06 de noviembre de 2015, el contratista de la Consultoría Estudio de Mercado y de
Viabilidad Económica del Plan de Desarrollo Urbano Integral INIAP., entrega el producto
Nro. 2.
Con fecha 20 de noviembre de 2015, el contratista de la Consultoría Planteamiento
Urbanístico Preliminar para el Plan de Desarrollo Urbano Integral en el terreno INIAP,
cantones Quito y Mejía, provincia de Pichincha, entrega el producto Nro. 2.
Norma Ecuatoriana de la construcción
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El 18 de noviembre de 2015, Se procedió a oficializar el contenido de la norma NEC en lo
concerniente a la norma NEC-HS-CI: CONTRA INCENDIOS y a publicarlo en la página web
institucional: http://www.habitatyvivienda.gob.ec/documentos-normativos-nec-normaecuatoriana-de-la-construccion/,
Con fecha 27 de noviembre de 2015 se realizó la calificación de ofertas con el PNUD para
la "Elaboración de 7 guías prácticas para diseño y construcción en concordancia con la
nueva norma ecuatoriana de la construcción (NEC-15)".
CENTRO HISTÓRICO DE QUITO
Casa de Embajadas
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El 25 de noviembre de 2015 se inicia el proceso precontractual para contratar los diseños
definitivos de la Embajada de Venezuela.
Con fecha 24 de noviembre de 2015 se inicia el proceso precontractual para contratar los
diseños definitivos para la Sede de la OEA.
Sede de la ONU
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Con fecha 23 de noviembre de 2015 se aprueba por parte de la Comisión de Áreas
Históricas el proyecto definitivo de la Sede de la ONU.
El 13 de noviembre de 2015 SECOB emite viabilidad constructiva al proyecto definitivo de
la Sede de la ONU. Relación hito 51.
Piscinas del Sena
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El 06 de noviembre de 2015 SECOB emite viabilidad a la FASE II del proyecto definitivo
de las Piscinas del SENA.
PROGRAMA DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL INTEGRAL
Estudios y obras en ejecución
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Piti Huaquillas
Centro Aprovechamiento Textil - Calzado: Obra culminada. El centro será transferido al GAD
Provincial para iniciar proceso productivo.
Centro de Interpretación del Manglar Hualtaco: Obra culminada. Se está elaborando el convenio
para entregar la obra al GAD Municipal.
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Piti San Lorenzo
Construcción Malecón:
Fase II.- En la obra se usaron adoquines distintos a los señalados en las Especificaciones Técnicas,
por lo que se le solicitó al Contratista reemplazar los por los adoquines especificados, causando
atrasos en la entrega de la obra. Cabe aclarar que la entrega de la obra estaba programada para el
08 de noviembre del 2015; en este sentido se ha solicitado, al Administrador de la Obra, hacer
cumplir las multas del caso por incumplimiento de plazo hasta que se subsanen las observaciones
realizadas y se entregue la obra totalmente terminada acorde a las Especificaciones Técnicas.
Fase III.- Se concluyó los trabajos en el muro de contención y el relleno con material de
mejoramiento; con el fin de evitar futuros deslizamientos se procede a colocar anclajes tipo
tirantes a cada tercio del muro. Una vez que fragüe el muro y los tirantes se procederá con la
colocación de los adoquines en el sector. La obra continua realizando trabajos de pintura,
colocación de cerámicas y barandas de acero inoxidable. La Administradora del Contrato informa
que existe un proceso de desplazamiento que está ocurriendo en el muro del Malecón entre los
ejes 0 al 10, producto del propio peso del muro y del material de relleno; los estudios de suelo
realizados sugieren esperar, de uno a tres meses, hasta que se consolide el terreno. En base a lo
expuesto en los estudios mencionados, la Administradora del Contrato informa que la obra se
suspende hasta el 30 de diciembre del 2015, para comprobar que el elemento estructural (muro)
se encuentre totalmente consolidado en el terreno y su cimentación no sufrirá ningún
desplazamiento.
Estudios para la construcción del Mercado Municipal: La consultoría se encuentra suspendida
hasta que se realicen todas las gestiones pertinentes para dar por terminado por mutuo acuerdo
al contrato.
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Piti Puerto López
Construcción Malecón: El MEER se comprometió con SECOB para ir realizando el soterramiento y
el retiro de los postes de manera paulatina a medida que va avanzando la obra del Malecón. El
SECOB informa al MIDUVI, en reunión mantenida el 25 de noviembre, que por falta del AVAL que
solicitaron al Ministerio de Finanzas el 14 de octubre 2015 para poder realizar el contrato
complementario para el Malecón de Puerto López, se cambia la fecha de entrega de la obra para el
5 de febrero de 2016.
Construcción Kioscos: SECOB recién en la reunión del 25 de noviembre de 2015 informa que no va
a incluir los 6 puestos de kioscos que faltarían por la no ejecución de 2 baterías sanitarias a pesar
de haberlo acordado desde el mes de junio. La señora Ministra de Vivienda mediante oficio Nro.
MIDUVI-DESP-2015-0961-O del 25 de noviembre de 2015 insiste al Ministerio de Finanzas para que
emita el AVAL para la contratación de los kioscos, misma que ya se realizó el 13 de octubre
mediante oficio Nro. MIDUVI-DESP-2015-0858-O.
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Piti Rio Verde
Estudios Reordenamiento Urbano: La consultoría está en la ejecución de la última etapa, el mes
de diciembre se culminará con esta consultoría. (Hito 80).
Estudios diseños miradores y acceso al sector la Delicia: Los productos de las tres fases ya fueron
entregados y aprobados por el MIDUVI, los estudios serán entregados al GAD de Baños de Agua
Santa para su ejecución (Hito 77)
GUAYAS ECOLÓGICO
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Con fecha 4 de Noviembre de 2015, se realizó la socialización del Plan de Contingencia
en Monte Sinaí a las familias del sector 6, que se encuentran asentadas
irregularmente.
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En coordinación con la Secretaría Técnica de Asentamientos Humanos Irregulares,
Intendencia de Policía, Ministerio de Ambiente, Gobernación y la Secretaria Nacional
de Comunicación, se llevó a efecto el operativo de desalojo y derrocamiento de 19
construcciones irregulares del tramo 6, en la Isla Trinitaria del sector de Ángel Duarte,
Independencia 1, Madrigal, Jacobito Bucaram y 4 de Marzo.
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La limpieza y construcción del Parque Lineal Tramo 6 tiene un avance del 70%.
Con fecha 9 y 12 de noviembre del presente año, se realizó la socialización a los
moradores de los tramos 8,9, 10 y 11 de la propuesta de los parques lineales, en fase
del Plan Masa.
Con fecha 24 de noviembre de 2015, se solicita a INMOBILIAR el traspaso del predio
del cual se necesita la transferencia para desarrollar un proyecto habitacional para el
reasentamiento de familias, de los siguientes códigos catastrales 86-0782-001-01, 860782-001-20 y 86-0782-001-21
Con fecha 25 de noviembre de 2015, se envió al departamento jurídico de la Dirección
Provincial el Convenio de Uso entre el Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector
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Público, INMOBILIAR, y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, para que se
sirva emitir criterio jurídico al respecto.
DIRECCIÓN NACIONAL DE AVALÚOS Y CATASTROS
Certificados de mantenimiento catastral a las GAD’S
 Se han realizado 1 certificado de mantenimiento catastral en el mes de noviembre
2015.
Avalúos atendidos
 Se han realizado 23 avalúos en el mes de octubre de 2015, correspondientes a 1
institución.
DIRECCIÓN DE VIABILIDADES TÉCNICAS
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Mediante Decreto Ejecutivo Nro.788 publicado en el Registro Oficial Nro. 618 el 29 de
Octubre de 2015, se derogó el Decreto Ejecutivo Nro. 1206 de 26 de junio de 2012,
publicado en el Registro Oficial Nro. 745 de 13 de julio de 2012 y se indicó que se deberá
entregar al servicio de gestión inmobiliaria del sector público INMOBILIAR, la
documentación en general de las validaciones realizadas por el MIDUVI, para
conocimiento, constancia y seguimiento de los procesos iniciados y que se encuentren
pendientes.
Elaborado por:
Diana Cruz Z.
Aprobado por:
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FUNCIONARIA SHAH
Arq. José Morales R.
DIRECTOR DE HÁBITAT Y
ASENTAMIENTOS HUMANOS