Tesis del Tercer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del

Precedente relevante
Tesis Aislada Tribunal Colegiado del Primer Circuito.
Ciudad de México a 2 de Agosto de 2016.
Tesis del Tercer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Primer Circuito respecto a la exención del
impuesto al valor agregado tratándose de obras de urbanización en desarrollos inmobiliarios.
El Tercer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Primer Circuito resolvió que la exención prevista en los
artículos 9, fracción II de la Ley del Impuesto al Valor Agregado y 29 de su Reglamento incluye a las obras de
urbanización realizadas en desarrollos inmobiliarios.
En este sentido, a criterio del mencionado Tribunal Colegiado las obras de urbanización forman parte del conjunto
habitacional ya que permiten el disfrute y utilización de las unidades privativas que lo conforman.
De esta forma, las obras de urbanización constituyen servicios de construcción de inmuebles destinados a casa
habitación y, por lo tanto, se encuentran exentos del IVA.
Al tratarse de actividades exentas, los contribuyentes no podrán acreditar el IVA trasladado por la realización de obras
de urbanización en desarrollos inmobiliarios. Ello, no obstante que el constructor absorba los costos y gastos
relacionados con las mencionadas obras.
Es importante señalar que en la tesis en comento el Tribunal Colegiado no condiciona la aplicación de la exención del
IVA en servicios parciales de construcción destinados a casa habitación a que éstos sean prestados parcial o
integralmente, como ha sido sostenido por la Suprema Corte de Justicia de la Nación y el Servicio de Administración
Tributaria en el Criterio Normativo número 28/IVA/N.
La tesis en comento es un precedente aislado, por lo que no es obligatoria para los órganos jurisdiccionales de inferior
jerarquía.
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GA #135842v1