Tema III Formación y perfección del contrato

Tema III
Formación y perfección del contrato
Son tan buenos los anuncios que tú
siempre exclamas:
¡Qué lástima que
los corten para dar programas!
La Trinca, Qué bonitos, los anuncios
© Luis Javier Capote Pérez
Fases en la vida del contrato
FORMACIÓN
Tratos preliminares
PERFECCIÓN
Consenso (Arts. 1254, 1258 y 1262 Párr 1º CC)
CONSUMACIÓN
Cumplimiento de las obligaciones
La perfección del contrato.
Oferta y aceptación
Art. 1262 Párr. 1º CC
OFERTA
Declaración de voluntad
Recepticia
Completa
ACEPTACIÓN
Declaración de voluntad
Recepticia y coincidente
Completa
La perfección del contrato.
Oferta y aceptación
La perfección del contrato.
Oferta y aceptación
La perfección del contrato.
Contratación a distancia
OFERENTE
Art. 1262 CC
CONOCIMIENTO
Art. 54 C. Com.
Ley 34/2002, SSI
RECEPCIÓN
EMISIÓN
ACEPTANTE
DECLARACIÓN
La perfección del contrato.
Desistimiento unilateral
DECLARACIÓN QUE DEJA SIN EFECTO EL CONTRATO
DESISTIMIENTO AD NUTUM
PLAZO BREVE (entre siete y diez días)
Art. 5 LCCFEM
Art. 44 LOCM
Art. 9 LVP
Art. 10 LAPTBI
Art. 4 RD 1906/1999
Relevancia de la fase precontractual.
Tratos preliminares
REGLA GENERAL
Ausencia de efectos
EXCEPCIÓN
Supuestos de culpa in contrahendo
EFECTOS
Responsabilidad extracontractual (Art. 1902 CC)
Responsabilidad contractual (Por vicios ocultos)
Relevancia de la fase precontractual.
Publicidad y deber de información
PUBLICIDAD EN
EL D. DE
CONTRATOS
FUNCIONES
Informar al consumidor
Convencer al consumidor
REGULACIÓN
Ley General de Publicidad
TrLGDCU
Invitatio ad oferendum
Relevancia de la fase precontractual.
Publicidad y deber de información
CHALET EN VENTA EN EL SAUZAL
51.000 euros - recibir aviso si baja de precio
3.400 euros/m² - 8.486.000 pts
hipoteca 194 eur/mes - personalizar cálculo
casa o chalet independiente de 15 m² - más detalles
bajo
1 wc
"construcción de 16 m2 convertible en pequña vivienda
con terreno de 3500 m2 de viña, en la mejor zona del
norte en el Sauzal, con vistas al mar y al Teide, clima
cálido"
Relevancia de la fase precontractual.
Publicidad y deber de información
PUBLICIDAD EN
EL D. DE CONSUMIDORES
PUBLICIDAD COMO INFORMACIÓN
Deber vinculante
Art. 51 CE
TrLGDCU, LVC(*), LOCM
LAPTBI
D. de desistimiento
unilateral
El precontrato y el contrato de opción
OBJETO
L. 516 C. Navarra
Arts. 1451, 1862 CC y 708 LEC
CELEBRAR UN
CONTRATO POSTERIOR
T. TRADICIONAL
Pactum in
contrahendo
T. MINORITARIA
Promesa de
contrato
T. DE DE CASTRO
Iter in contrahendo
ITER
Promesa
Celebración