PE_335 - La Florida

PERMISO DE EDIFICACION
El OBRA NUEVA
❑
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
❑ si
a
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
❑ si
El NO
❑ REPARACION
❑ CAMBIO DE DESTINO
AMPLIACION MAYOR A 100 M2
NO
❑ RECONSTRUCCION
NUMERO DE PERMISO
DIRECCION DE OBRAS
335
I. MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA
FECHA
06/09/2013
REGIÓN METROPOLITANA
El
'VISTOS:
A)
B)
C)
D)
E)
F)
G)
H)
I)
URBANO
❑
ROL 5.1.1
7996-7
RURAL
1
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General,
y el Instrumento de Planificación Territorial.
La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales
87/13
correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°
24/05/2013
de fecha
919
El Certificado de Informaciones Previas N°
(cuando corresponda)
XXXXXX
fecha
vigente,
de
xxxxxx
El Anteproyecto de Edificación N°
(cuando corresponda)
xxxx
de fecha
xxxx
N°
El informe Favorable de Revisor Independiente
xxxx
de fecha
xxxx
El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N°
La solicitud N°
Otros (especificar):
de fecha
xxxxxx
xxxxxx
de aprobación de loteo con construcción simultánea.
RESUELV0:1
1. - Otorgar permiso para
1 CASA
(especificar)
W de edificios, casas, galpones
pisos de altura, destinado a
1
m2 y de
ubicado en calle/avenida/camino
L
manzana
15
Lote N°
Zona
URBANO
sector
56,25
con superficie edificada total de
CONSTRUIR
VIVIENDA
9031
N°
LAS LOMAS DE LA FLORIDA
COMUNAL
del Plan Regulador
MAMIÑA
localidad o loteo
U-VEV3 - E-AB3
COMUNAL O INTERCOMUNAL
(URBANO O RURAL)
aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C
de los VISTOS de este permiso.
SE ACOGE
2. - Dejar constancia que la obra que se aprueba
(MANTIENE, PIERDE OSE ACOGE)
los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales:
BENEFICIO DE FUSIÓN DE TERRENOS: PROYECCIÓN DE SOPABRAS.CONJUNTO ARMONICO
3.-
Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:
Y.VXXX ,<
ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros, (especificar)
4.-
Plazos de la autorización especial
Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado
5.- INDIvIDuALicAuttm
(CUANDO CORRESPONDA)
MI— rmuric onni,..,
R.U.T.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
8.131.409 - 8
JUAN MAURICIO LOPEZ LOPEZ
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
XXXx.,.,
X.', XY,XX
5.- INDIVIciuALitAL:iorm Lie
1.-00 rrwrcotvInt-11,...,
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
;xx,x;x,..;(
R.U.T.
9.675.128-1
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
MARIO ALFONSO MORAGA HASSE
..',.X. , ;.:;:XXXX
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)
x
.Y.x.:x>,..<
PROFESIONAL COMPETENTE
x.< -.c-,:.xX• NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del CONSTRUCTOR
PROFESIONAL COMPETENTE
A PROPUESTA
R.U.T.
::xxxx ..x:'.
REGISTRO
,...XX
Xx
CATEGORIA
xxxxxx:“..;
R.U.T.
xxx:s,:xxx
R.U.T.
R.U.T.
R.U.T.
‹.. ,:-,;/..':,. ,
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del CALCULISTA
X
R.U.T.
13. 712.610-8
PROFESIONAL COMPETENTE
SEBASTIAN ALEJANDRO CARVALLO RIVERA
CATEGORIA
REGISTRO
..xxxxxx.v.).
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DE CALCULO (cuando corresponda)
. ,-.::.., x /
XiiiXíXt',;XX
R.U.T.
XXXxx:‹xxx
PROFESIONAL COMPETENTE
Podrá Individualizarse basta antes del inicio de las obras
7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S
0
RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. OGUC.
o
■
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Art. 2.1.28. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
INSFRAESTRUCTURA
Art. 2.1.29. O.G.U.C.
DESTINO ESPECIFICO:
ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
ACTIVIDAD
CLASE Art. 2.1.33 OGUC
EQUIPAMIENTO
Art. 2.1.33. OGUC.
111
VIVIENDA
DESTINO ESPECIFICO:
otros ( especificar)
7.2.- SUPERFICIES
0,00
73,11 *
0,00
0,00
S. EDIFICADA PRIMER PISO
S. EDIFICADA PISOS RESTANTES
S. EDIFICADA TOTAL
TOTAL (m')
PROYECTO (m')
EXISTENTE (m')
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
0,00
56,25
0,00
56,25
56,25
56,25
183,00
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)
SUP. A DEMOLER. DEBE PRESENTAR DESRATIZACIÓN Y TRAMITAR AUTORIZACIÓN INICIO DE FAENAS.
*
7.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PROYECTADO
PERMITIDO
0,30
1,56
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS
SUPERIORES
ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos
-
-
8,40
3,67
ADOSAMIENTO
70°
70°
ANTEJARDIN
OGUC
3,00 CNANO
4,06 SNANO
RASANTES
DISTANCIAMIENTOS
'
'ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS
..
m
ig
•
o
Art. 121
I
111 Ar1.122
I
•
Art.123
• Art.124
Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
II
-
45,61%
3,00
4,14
I El SI
Il
a
Segunda Vivienda ArL 6.2.4. OGUC
OTROS ( especificar)
Otro ( especificar)
•
EDIFICIOS DE USO PUBLICO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
-
OGUC
1
Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
■
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
0,30
!ESTACIONAMIENTOS PROYECTO
Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
(posterior al otorgamiento del permiso)
Beneficio de fusión Art. 63
l
Conjunto Armónico Art. 2 6.4.
l
LGUC
OGUC
D.F.L-N°2 de 195
PROYECTADO
0,52
DENSIDAD
1
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
Ei
PERMITIDO
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
i
El
NO l Res. hr
TODO
***
•
PARTE
is
Fecha
7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS
LOCALES COMERCIALES
1
OFICINAS
O
O
ESTACIONAMIENTOS
1
OTROS (ESPECIFICAR):
7.5.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
PERMISO PRIMITIVO
N°
FECHA
SUPERFICIE m2
CASETA
50
1995
7,47
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES
N°
FECHA
SUPERFICIE m2
CERT.
2731
28/09/2005
65,64
RECEPCIÓN
N°
FECHA
SUPERFICIE m2
CERT.
2731
28/09/2005
65,64
NO
***
7.6.- PAGO DE DERECHOS:
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
$
PRESUPUESTO REMODELACION
21,93 UF
$
CLASIFICACIÓN
VALOR
C-4, 1° ETAPA
C-4, 2° ETAPA
$ 106.109
$ 106.109
1.5% $ 89.529
0,5% $ 2.524
% $ 92.053
5.968.631
504.800
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES
DESCUENTO 30 % REVISOR INDEPENDIENTE
DESCUENTO 75 %
O.
45,52
10,73
(-)
-75%
DERECHOS MUNICIPALES
$O
4 69.040
(+)
CAMBIO DE DESTINO
CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO
G.I.M. N°
FECHA:
(-)
$O
MONTO CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO
G.I.M. N°
FECHA:
(-)
$O
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO
G.I.M. N' 3284626
FECHA: 08/10/2012
(-)
$O
$
TOTAL A PAGAR
23.013
GIRO INGRESO MUNICIPAL
N°
3613402
FECHA
06/09/2013
CONVENIO DE PAGO
N°
XXXXXX
FECHA
)0000C<XX
NOTAS: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
1.- LA CONSTRUCCION QUEDA OBLIGADA AL CUMPLIMIENTO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACION DEFINIDAS POR EL ART. 5.8.3 O.G.U.C.
•
2.-
EL PRESENTE PERMISO DE EDIFICACIÓN NO AUTORIZA EL INICIO DE FAENAS.
A
PARA AUTORIZAR EL INICIO DE FAENAS DE LA DEMOLICIÓN TOTAL DE LAS OBRAS EXISTENTES, DEBERA ENTREGAR CERTIFICADO DE
DESRATIZACIÓN VISADO POR EL SERVICIO DE SALUD CORRESPONDIENTE, ART. 5.1.4. OGUC, N° 5.
B
EL INICIO DE FAENAS ESTARÁ CONDICIONADO A LA DESIGNACIÓN Y ACREDITACIÓN DEL PROFESIONAL CONSTRUCTOR DE LAS OBRAS
CONFORME ART. 5.1.20. OGUC.
3.-
CON AUTORIZACIÓN NOTARIAL MAYOR ADOSAMIENTO AUTORIZADO ANTE NOTARIO RAUL MELLA SANTIBAÑEZ CON FECHA 16/08/2013,
POR LA SRA. NANCY VERÓNICA GAMBOA SEPULVEDA, DUEÑA DE PROPIEDAD UBICADA EN TIERRA AMARILLA N° 9036
4.-
REBAJA DE DERECHOS CONFORME ORDENANZA N° 1 SOBRE DERECHOS MUNICIPALES, TITULO IX, ART. 23, INCISO PRIMERO, EGIS
MUNICIPAL
PRESENTE PERMISO CONSIDERA LA DEMOLICIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES REGULARIZADAS CON CERT. N° 273128/09/2013, LEY
5.- 19583 Y POSTERIORES MODIFICACIONES, EL PROPIETARIO DEBERÁ RETIRAR EL EXPEDIENTE DEL ARCHIVO DOM, UNA VEZ
EFECTUADAS LAS DEMOLICIONES.
e
UNI IPALES
IR
MI3 E
AP9
.