PE 198-2013 - La Florida

(P.E. - 5.1.4./5.1.6
FORMULARIO 2.4
1/
PERMISO DE EDIFICACION
H
LJ
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
OBRA NUEVA
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
O REPARACION
ALTERACION
AMPLIACION MAYOR A 100 M2
Els,
OSI
LINO
E1NO
ORECONSTRUCCION
NUMERO DE PERMISO
DIRECCION DE OBRAS
198
I. MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA
FECHA
19.06.2013
REGIÓN METROPOLITANA
E
[VISTOS:
URBANO
❑
ROL S.I.1
12200-23
RURAL
1
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General,
A)
B)
y el Instrumento de Planificación Territorial.
La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales
839/12
correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4.15.1.6. N°
28-05-2013
de fecha
938
El Certificado de Informaciones Previas N°
C)
D)
E)
F)
G)
H)
I)
(cuando corresponda)
xxxxxx
vigente, de fecha
xxxxxx
El Anteproyecto de Edificación N°
(cuando corresponda)
24/10/12
de fecha
2772 A ON
N°
El informe Favorable de Revisor Independiente
de fecha 31101/13 (cuando corresponda)
S/N°
El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N°
de aprobación de loteo con construcción simultánea.
xxxxxx
de fecha
xxxxxx
La solicitud N°
RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN SIMULTÁNEA N° 07 DEL 19/03/13
Otros (especificar):
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN N° 137 DEL 22105/13.
[RESUELVO:1
1. - Otorgar permiso para
CONSTRUIR
1 EDIFICACION
(especificar)
N° de edificios. casas, galpones
pisos de altura, destinado a
1
m2 y de
ubicado en calle/avenida/camino
N/R
manzana
R(2B+3)
Lote N°
Zona
URBANO
sector
VICUÑA MACKENNA
localidad o loteo
U-EC2 / E-AA1
con una superficie edificada total de
COMERCIO
N°
LOS QUILLAYES
del Plan Regulador
12017
COMUNAL
COMUNAL O INTERCOMUNAL
(URBANO O RURAL)
aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C
de los VISTOS de este permiso.
2. - Dejar constancia que la obra que se aprueba
(MANTIENE, PIERDE OSE ACOGE)
los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales:
xxxxxx
BENEFICIO DE FUSIÓN DE TERRENOS: PROYECCIÓN DE SOMBRAS,CONJUNTO ARMONICO
110
3.-
Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:
xxxxxx
ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros, (especificar)
4.-
xxxxxx
Plazos de la autorización especial
Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
INVERSIONES ENRIQUE BLAS LTDA.
(CUANDO CORRESPONDA).
R.U.T.
94.252.000-K
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
R.U.T.
JULIAN BLAS MARTORELL
10.618.597-2
6.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda)
NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA
JUAN IGNACIO LOPEZ S.
1.203,54
R.U.T.
R.U.T.
8.326.014-9
(P.E. - 5.1.4.15.1.6
FORMULARIO 2.4
2/
NOMBRE DEL CALCULISTA
R.U.T.
PAMELA LAZO
9.615.149-7
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (•)
R.U.T.
A LICITACIÓN
NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)
MARIELA VACCARO ENRIQUEZ
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda)
REGISTRO
CATEGORIA
160-13
PRIMERA
REGISTRO
CATEGORIA
16
PRIMERA
HANS BECKS OHACO
et Podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras
7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S
i—i RESIDENCIAL
L I krt. 2.1.25. OGUC.
,/
DESTINO ESPECIFICO:
EQUIPAMIENTO
Art. 2.1.33. OGUC.
CLASE Art. 2.1.33 OGUC
ACTIVIDAD
ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
COMERCIO
LOCALES COMERCIALES
EQUIP. MENOR
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Art. 2.1.28. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
/-1 NSFRAESTRUCTURA
" Art. 2.1.29. 0.G.U.C.
DESTINO ESPECIFICO:
otros ( especificar)
7.2.- SUPERFICIES
TOTAL (m°)
PROYECTO (m°)
EXISTENTE (m°)
0,00
1.203,54
0,00
1.203,54
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
1.203,54
0,00
1.203,54
3.451,88
0,00
0,00
0,00
S. EDIFICADA PRIMER PISO
S. EDIFICADA PISOS RESTANTES
S. EDIFICADA TOTAL
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)
7.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PERMITIDO
PROYECTADO
1,50
0,35
COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS
SUPERIORES
-
-
ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos
22,00
8,70
70°
70°
4,00
4,00
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
RASANTES
DISTANCIAMIENTOS
PROYECTADO
0,60
0,35
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDIN
22 (2 discap.) + 2 de 30 m 2
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS
PERMITIDO
COEFICIENTE DE OCUPACION DE
SUELO
-
-
NO
NO
5,00
5,00
35 (2 discap.) + 2 de 30 m°
ESTACIONAMIENTOS PROYECTO
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
(posterior al otorgamiento del •ermiso)
[Beneficio de fusión Art. 63
Conjunto Armónico Art. 2.6.4.
ILGUC
OGUC
El C.F.L-N°2 de 1951
❑
IIII
Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Proyección Sombras Art 2.6.11. OGUC
rl
Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
OTROS ( especificar)
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
,..._._
l___1"' 121
Ihri.122
L}.rt.123
1 L' Otro ( especificar)
Ail.124
EDIFICIOS DE USO PUBLICO
-
S
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
j NO I Res. N°
0C O
PARE
✓
Fecha
7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS
O
1
LOCALES COMERCIALES
O
OFICINAS
37
ESTACIONAMIENTOS
OTROS (ESPECIFICAR):
7.5.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
PERMISO PRIMITIVO
N°
FECHA
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES
RECEPCIÓN
SUPERFICIE m2
xxxxxx
xxxxxx
N°
FECHA
SUPERFICIE m2
N°
FECHA
SUPERFICIE m2
xxxxxx
XXXXXX
NO
(P.E. - 5.1.4./5.1.6)
FORMULARIO 2.4
•
•
3/3
'7.6.- PAGO DE DERECHOS:
CLASIFICACIÓN
VALOR
m2
Bab
$ 60.511
1.203,54
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO PRIMERA ETAPA
$
72.827.409
PRESUPUESTO POR DEMOLICION
$
0
1.092.411
1,0% $ O
1,5% $
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS
(-)
$O
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES
%
$
30% $
DESCUENTO 30% CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE
1.092.411
327.723
CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO
G.I.M. N°
FECHA.
(-)
$O
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
G.I.M. N°
FECHA:
(-)
$
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO
G.I.M. N°
FECHA:
(-)
$
$
TOTAL A PAGAR
12.026
O
776.714
GIRO INGRESO MUNICIPAL
N°
3494657
FECHA
19 - 06 - 2013
CONVENIO DE PAGO
N°
XXXXXX
FECHA
XXXXXXXX
NOTAS: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
1.-
LA CONSTRUCCION QUEDA OBLIGADA AL CUMPLIMIENTO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACION DEFINIDAS POR EL ART. 5.8.3 O.G.U.C.
2.-
EL PRESENTE PERMISO NO AUTORIZA EL INICIO DE FAENA DE OBRAS, SE DEBERA ASIGNAR CONSTRUCTOR, PREVIA A LA
3.-
AUTORIZACION DEL INICIO DE FAENAS POR PARTE DEL MUNICIPIO.
SE APRUEBA LOCAL COMO OBRA GRUESA HABITABLE, SE DEBERÁ PRESENTAR POSTERIOR HABILITACIÓN PARA LA ACTIVIDAD
CORRESPONDIENTE.
4.-
CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN FINAL
4.1.- CALZADAS:
•
NO CONSIDERA
4.2.- VEREDAS
LOS DAÑOS EXISTENTES O QUE SE GENEREN POR EFECTOS DE LA OBRA EN ACERAS DEL B.N.U.P (CONFORME ART. 2.2.3 O.G.U.C. Y
ART. 9 P.R.C.), LA REPOSICIÓN DE PAVIMENTOS, DEBERÁ RESOLVERSE EN CONCORDANCIA CON ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SERV
Y CONFORME A PLAN MAESTRO DE ESPACIOS PÚBLICOS, SEGÚN DISEÑO QUE EJECUTE, A SOLICITUD DEL PROPIETARIO, EL
DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURA URBANA. LAS OBRAS DEBERÁN ESTAR TOTALMENTE CONCLUIDAS Y CERTIFICADAS PARA
LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN FINAL TOTAL O PARCIAL, SI PROCEDIERA.
4.3.- CONDICIONES DE ACCESO Y REBAJE DE SOLERA:
LOS NUEVOS ACCESOS Y REBAJES DE SOLERA O LAS MODIFICACIONES DE LOS EXISTENTES DEBERÁN SER VISADOS Y RECIBIDOS
POR SERVIU, EN CONCORDANCIA CON REQUISITOS DE ART. 2.4.4 O.G.U.C. SE DEBERÁ OBTENER PERMISO DE OCUPACIÓN DE B.N.U.P
PREVIO A LA EJECUCIÓN DE ESTOS.
4.4.- SEÑALIZACIÓN DE TRANSITO Y DEMARCACIÓN EN LA VÍA PÚBLICA:
SE DEBERÁ PRESENTAR UN PROYECTO DE SEÑALIZACIÓN Y DEMARCACIÓN TÉCNICAMENTE JUSTIFICADO, DE ACUERDO A NORMAS
DEL MINISTERIO DE TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES, EL QUE DEBERÁ SER REVISADO Y APROBADO POR EL DEPARTAMENTO
DE INGENIERÍA DE LA DIRECCIÓN DE TRANSITO DEL MUNICIPIO.
4.5.- ESTACIONAMIENTOS:
LOS ESTACIONAMIENTOS DE DISCAPACITADOS DEBERÁN ESTAR DEMARCADOS E INDICADOS CON EL SÍMBOLO INTERNACIONAL
DE DISCAPACITADOS.
DE ACUERDO A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 9 DEL PLAN REGULADOR COMUNAL, EL PROYECTO DEBERÁ INSTALAR UN ARBOL
•
CADA DOS ESTACIONAMIENTOS.
4.6.- CIERROS
SE CONSULTAN CIERROS EXTERIORES CUYA ALTURA ES DE 2,00 mts. Y CON UN 100% DE TRANSPARENCIA.
4.7.- AGUAS LLUVIAS:
LAS AGUAS LLUVIAS QUE SE GENEREN POR EL PROYECTO, DEBERÁN SER DRENADAS AL INTERIOR DEL PREDIO. EL PROYECTO
DE EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS DEBERÁ SER APROBADO POR EL DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA
DIRECCIÓN DE OBRAS
EL PROPIETARIO DEBE SOLICITAR AL DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURA LA APROBACIÓN DE LAS EXCAVACIONES DE
LA SOLUCIÓN DE AGUAS LLUVIA, PARA INSPECCIONAR EL CUMPLIMIENTO DEL PROYECTO VISADO PREVIAMENTE.
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mumIc
AP /A G/ R
•••101•1
DIRECT IaR
DE O
PA
LARCON
MUNICIPALES