Manual de Mantenimiento de Tiger Home Inspection

Que Hacer
Que Hacer
Cuando
Refrigerador
Limpie los rollos del condensador (en la parte de atrás e
inferior) el accesorio con hendidura o escobilla de la aspiradora.
Para vaciar y limpiar el ventilador de drenaje, deslícelo por el
soporte y lávelo con detergente y agua tibia. Déjelo secar y
colóquelo. ( No lo lave en el lavaplatos - podría torcerse.)
Cuando
SISTEMA DE ENFRIAMIENTO
Aire Acondicionado
Una vez al mes
Cada seis meses cuando el
clima es frío y una vez al mes
cuando el clima es caliente.
Limpie el orificio de drenaje (ubicado en la cubierta inferior del
refrigerador) con un destornillador o un pedazo de alambre.
Pase agua a través de el con un succionador.
Descongele la sección del congelador (en el manual o en los
modelos de descongelación parcialmente automáticos)
Apague el interruptor del calentador (también llamado el
economizador o ahorrador de energía)
Encienda el interruptor del calentador
Remplace el empaque de la puerta. ( Para probar el sello,
cierre la puerta colocando un billete nuevo en diferentes partes.
Si el billete puede ser halado hacia fuera fácilmente, el sello,
probablemente, necesita ser reemplazado.)
Revise la temperatura dentro del refrigerador con un termómetro casero. (El refrigerador debe tener una temperatura de 3°C
o 37°F. La sección del congelador debe ser de -18°C o 0 °F.)
Cada seis meses
Cuando el hielo sea más
grueso a medio centímetro
Cuando haya clima seco
Cuando haya clima húmedo
Cada seis años o cuando
éste se deteriore
Una vez al año
Lubrique el cierre del contenedor con grasa blanca (no aceite).
Lubrique todos las ruedas en la puerta y dentro de la unidad.
----Use aceite en las ruedas que tienen rodamientos de bola.
----Use silicona en los ejes de las ruedas de nylon.
Para limpiar el ariete y la almohadilla de cobertura, arrastre un
sujetador en el centro de la unidad arriba del ariete. Sostengalo,
mientras éste retira el sujetador. Lávelo con agua y jabón.
Aplique grasa blanca de manera abundante, con el fin de
rellenar los tornillos de impulso en la base y a lo largo de las
ensartadas. Luego devuelva la puerta a su sitio, ciérrela firme-
Periódicamente
Una vez al mes
Antes de los meses de invierno
Al comienzo de la estacion de calor
SISTEMA ELECTRICO
Cuando se mude por primera vez (o
ahora si usted nunca lo ha hecho)
Cada dos meses
Cuando
APARATOS
Cuando se mude por primera vez (o
ahora si usted nunca lo ha hecho)
Mantenga una provisión fusibles de repuesto a la mano.
Siempre
Deshumidificador (Unidad de Cuarto)
Quite los rollos de limpieza y cubierta
Revise el hueco de drenaje y desastaque si es necesario
Lubrique el eje del motor y los puertos de aceite con
unas pocas gotas de aceite grado 20.
Dos veces al año (al comienzo y
final de cada estación o cada
seis meses si está en uso
continuo
Lavaplatos
Limpie cualquier comida suspendida en la pistola de rocío
Busque en la pantalla de filtro (ubicada sobre el drenaje en la
parte inferior debajo de la pistola de rocío) semillas atrapadas,
huesos o comida.Puede tener que remover la pistola de rocío
para poder acceder a la pantalla)Un filtro atascado evita una
lavada eficaz y un correcto relleno y drenaje del agua de fregar.
Secadora
Una vez al año
Mueva la secadora y aspire las paredes circundantes y el
piso para remover las hilas,las cuales son altamente inflamables
Dos veces al año
Descongele (modelos de descongelación manual)
Quite la cubierta de drenaje y limpie el drenaje del desconge- Cuando el hielo sea de ½ cm.
lador con una escobilla para limpiar botellas. Remplacela.
NUESTROS SERVICIOS:
Inspectores profesionales de tiempo completo
Servicio los 7 días de la semana
2 copias distribuidas en el momento de la inspección
Lave el empaque de la puerta con jabón suave y agua tibia.
Enjuague y seque.
Condensador de aspiración (si está expuesto)
Revise la temperatura con un termómetro casero
(ésta debe ser de -18 a -16 °C o de 0 a 2° F)
En cada uso
Vacíe el drenaje, llenando el fregadero con 7 ½ cm de agua
y luego poniendo a funcionar el eliminador.
Una vez a la semana
Lubrique los puertos con un gota o dos de aceite grado 20.
Cada seis meses
Una vez al mes
Humidificador (Unidad de Cuarto)
Una vez a la semana
Quite la rejilla sobre el quemador en la secadora de gas y
limpie cualquier acumulación de hilas y polvo.
Quite la manguera de descarga y el tubo de ventilación y
limpie la concentración de hilas. Revise la operación de salida.
Lave el interior con solución de bicarbonato de soda y
agua usando trapo suave o una esponja.
Utilícelo con agua fría solamente (para congelar y
digerir la grasa)
Revise las tuercas que aseguran el eliminador con el fin de
hundir y apretar si es necesario.
Congelador
Cuando no esté en uso
Cuando
Que Hacer
Eliminador de Basura
Antes de usarlo por primera vez
Fije el calentador de agua (suministro) de 43 a 49 °C o de
110 a 120 °F (Suba la temperatura si los platos no salen limpios) o si sospecha que el agua está
muy fría o muy caliente
Caja de Fusibles
Verifique para estar seguro que los fusibles estén marcados
para los cuartos o aparatos que sirven. (Encienda todos los
aparatos y luces, luego desconecte los fusibles uno a uno.)
Manual de Mantenimiento
Que Hacer
Caja de interruptores de Circuito
Lavadora
Para prevenir una inundación si las válvulas pueden fallar,
cierre los grifos de agua fría y caliente que van a la lavadora.
Una vez al año
Aparte las hojas y desechos presentes en los pivotes de
los listones.
Limpie las cuchillas del ventilador
Lubrique el motor y la polea de soporte con una gota de
Al comienzo de la estacion de frio
aceite en cada pívot y puerto de aceite.
Revise la correa de manejo y remplácela si los lados están
acristalados y resbaladizos. Revise la tensión (debe desviarse
1½ cm al ser presionada en la mitad) Remplacela si es necesario.
Verifique que los interruptores estén marcados con los
correspondientes cuartos o aparatos que ellos sirven (Para
revisar encienda todos los aparatos y luces, luego apague los
interruptores uno por uno.)
1-800-62 TIGER (1-800-628-4437)
o
(781) 849-0088
Una vez al mes durante los
periodos de uso prolongado
Unidad de Cuarto: Quite la unidad de la pared y limpie
el compartimiento completo.
--Aspire el polvo y las hilas en el condensador y evaporador
--Limpie la suciedad y mugre presente en el compresor,
tubería, motor y cuchillas con agua y jabón.
--Lave las hojas y desechos del exterior
--Enderece cualquier aletas de metal torcidas.
--Raspe cualquier oxido, empareje y pinte
--Aspire la caja exterior
Selle con cubierta hermética y aísle.
mente enchufe el compactador y ponga a funcionar el ariete
para un ciclo o dos para esparcir la grasa sobre las roscas.
Quite y lave los filtros de agua en las mangueras de entrada
de agua ubicadas en la parte trasera de la maquina. (cierre los
grifos de agua, arrastre la maquina lejos de la pared y desconecte las mangueras. Tenga un tubo listo para atrapar el residuo de
agua . Quite los filtros de pantalla de malla fina ubicados justo
dentro de la maquina y en la otra abertura de las mangueras.
Quitelas y lavelas completamente y colóquelas nuevamente)
Limpie el filtro de hilas (Éste está usualmente ubicado debajo
del panel superior, el cual usted tiene que apalancar desde
el frente o desatornillarla en la parte de atrás dependiendo de su
modelo. Después de la primera vez, el proceso es fácil)
Unidad de Cuarto: Filtro de Limpieza (ubicado detrás de la
rejilla de aspiración en el frente)
---Lave con detergente ligero y enjuague de agua, seque
completamente (Si es permanente)
---Si es desechable remplácelo
Ventilador De Toda La Casa
Una vez al mes
Llame gratis al
Antes de la estacion de frio y
periódicamente a lo largo de
la estacio
Unidad de Cuarto: Cubra con una cubierta aislada a prueba de
humedad y polvo dentro y fuera, o quite la unidad de la pared
y selle la abertura.
Compactador de Basura
Levante la puerta y el ensamblaje del contenedor que esté
fuera de la rodadera. Lave el contenedor con agua tibia y séquelo
para prevenir olores y oxido. (Si está oxidado, líjelo y pintelo.)
Unidad Central: Limpie o remplace el filtro (ubicado
usualmente en el horno)
Quite los desechos alrededor del compresor (ubicado en
la caja externa) y pode cualquier arbusto cercano.
Limpie la Línea de drenaje pasando agua por ella.
Lubrique el motor (si no esta sellado) con una gota o dos
de aceite grado 20.
Lubrique el eje de cada rodillo con una pizca de
vaselina.
Al comienzo de cada estación
de calor
Para limpiar, permita a la unidad funcionar hasta que el estanque
este casi vacío. Quite el enchufe de cilindro giratorio y lávelo con
agua tibia y liquido de lavaplatos. Déjelo en remojo por 30 min.
Si los minerales se han concentrado, añada 1 taza de vinagre
por cada galón de la solución.Enjuague bien con agua limpia y
seque. Vuelva a ensamblar el enchufe y el cilindro. Para obtener
un ajuste perfecto, extienda el enchufe de manera suave. En
algunas unidades, los extremos del enchufe van entre dos varillas
espaciadas, del cilindro partido en dos por un retenedor de
plástico, con el fin de mantener el filtro en su sitio.
Para limpiar la unidad correa de rodillo, levante la estructura y
correa como una unidad y lávela en agua caliente y jabonosa o
en una mezcla de 1 taza de vinagre por galón de agua espumosa.
Una vez al mes
Lave el deposito con detergente suave, una almohadilla de
fregado de plástico y enjuague (o use delineadores desechables)
Para limpiar la taza del agua, sáquelo y friéguelo en agua
Manual: después de descongelar
caliente y con detergente. Quite los depósitos de mineral con
Automático: cada seis
solución de vinagre.
meses
Para limpiar el abrevadero (en la parte superior) levante y
lávela con un estropajo de acero. Introduzca un lápiz a través de
Cada seis meses
todos los hoyos en el abrevadero para apartar los desperdicios.
Coloque nuevamente el cilindro o correa, taza y abrevadero
y llénelo de nuevo con agua limpia.
Una vez al año
Si el agua está sólida, añada descalcificador de agua (en las
Cuando el agua sea remplazada
(ferreterías) con el fin de depositar agua para prevenir la conceno de acuerdo con las indicaciones en el empaque.
tración de minerales y prolongar la vida de las partes móviles.
Estufa de Carbón
REPORTES ADICIONALES:
Llame gratis al
1-800-62 TIGER (1-800-628-4437)
o
(781) 849-0088
www.tigerinspection.com
Pintura De Plomo
Análisis de Sistema séptico
Análisis Estructural
Análisis de Cantidad de Agua
Análisis de Cantidad de Agua
Radon
Importante: Antes de inspeccionar, limpiar o
reparar cualquier sistema de calefacción o
aparato, asegúrese de desconectarlos del
toma corriente.
Quite el filtro de grasa ubicado en la parte inferior de la campana de extracción, friéguelo con un cepillo de cerdas fuertes, agua
jabonosa y enjuague (o lávelo en el lavaplatos). Séquelo
completamente antes de ponerlo de nuevo en su lugar.
Una vez al mes
En las estufas de gas, limpie el polvo y los desperdicios
en el área alrededor de la luz piloto y los orificios de ventilación.
En las estufas eléctricas, limpie los platillos reflectores que
están debajo de las hornillas.
Una vez a la semana
No gaste más dólares en reparaciones...Mantenga su casa funcionando...Ponga este manual donde lo pueda ver siempre.
Un Manual de Mantenimiento Para Toda la Casa
When
Cuando
WQue Hacer
Una vez al mes
--Si es desechable, aspírelo una o dos veces, luego remplácelo. Cada dos meses durante la
estación de calor
Para limpiar el filtro de aire electrónico, quite la pantalla
exterior y las laminas recolectoras interiores. Lave la pantalla
con detergente suave y agua. riegüelo con manguera o
enjuague completamente. Limpie las laminas con jabón de
lavaplatos automático y agua.
Cada dos o tres meses
Una vez al año al comienzo
de la estación de calor
Una vez al año
Dos veces al año
Al final de la estación de calor
Área de Intercambio de Calor y Tubo de Escape
HORNO A GAS: Revise el color de la llama (éste
debe ser azul con un poco o nada de amarillo)
HORNO A GAS: Llame a la persona de servicio para
obtener un servicio profesional.
Revise los quemadores y las áreas de intercambio de calor,
si existe presencia de hollín, desechos y corrosión.Límpielo
según el sistema de calefacción de operado con combustible.
Revise las tomas de aire para ver que no están obstruidas.
Eléctrico
Una vez al año, al comienzo
de la estación de calor
Una vez al año, al comienzo de
la estación de calor (Dos veces
durante la estación de calor si
tiene un tubo del horno doble)
CASA DE VACACIONES: Tape las tuberías con cinta de calor
y deje el termostato puesto a 4,5°C o 40°F.
Si la casa es usada solo los
fines de semana en invierno
Drene el sistema de plomería. (Cierre la válvula principal y la
bomba, drene todas las líneas y el tanque de deposito de agua y
vierta anticongelante en todos los fregaderos, sifones y retretes.
Si la casa está libre por un
mes o más en el invierno
Si la casa está libre durante
el verano
Tanque Contención de Agua (Tanque presión, hidroneumático)
Cuente con un profesional para drenar el agua y
añadir el aire en la índice apropiado.
Una vez al año
Una vez y listo.
Para analizar si el agua tiene contaminación bacterial, tome una
muestra de agua en un frasco esterilizado y llévela a su oficina
de salud publica estatal o local. (Mantenga una muestra en el
refrigerador y entréguela dentro de 24 horas)
Manténgalo de la misma manera que haría con el sistema
de aire acondicionado. (vea Sistema de Aire Acondicionado)
Termostatos
Quite la cubierta y limpie el polvo de los componentes con
un cepillo suave. Para limpiar la película de aceite de los
contactos de metal, deslice un pedazo de papel blanco
varias veces entre los dos contactos de interruptor cerrados.
Una vez al año
Hornilla de Madera
Chimenea
Revise el amortiguador para asegurarse que funciona y cierra
RQuite las cenizas del limpiador del hoy en la parte
Antes de usarlo por primera vez
inferior de la chimenea (si tiene una)
en el otoño, o una vez al año
Verifique la estabilidad de las parrillas de acero.
En el momento que sea necesario
Limpie el interior y aspire.
durante la estación entrante
Para limpiar:
--Recoja con pala las cenizas y aspire el interior.
--Raspe el interior ( especialmente los rincones y
grietas) con un cepillo de alambre.
-- Verifique la presencia de aberturas y repárelas con
cemento de estufa si es necesario.
--Lave y enjuague el exterior. Seque. Pinte con pintura para
estufa resistente a las altas temperaturas si es necesario.
--Si la estufa tiene un ventilador, aspírelo, limpie o
remplace los filtros y aceite el motor.
Limpie el tubo de la estufa, situado entre la estufa
y la chimenea. Revise si tiene corrosión y hoyos.
Remplace si es necesario
Antes del primer fuego de la
estación ( o tres días después
del ultimo, con el fin de permitirle
a los rescoldos enfriarse )
Al comienzo de la estación y
cada dos o tres semanas, si la
estufa es usada frecuentemente.
La frecuencia dependerá de
cuanta ocerosota se acumule, etc.
Chimenea
Inspeccione si tiene concentración de hollín
Una vez al año, al comienzo
de la estación de calor
Limpie con cepillos de chimenea o raspador y aspire.
(Los limpiadores químicos no remplazan la limpieza
mecánica)
Cada dos o tres años
Antes del invierno, en los
climas fríos
Cierre las válvulas de cierre para los grifos exteriores
y las líneas de agua. Drene.
Una vez al mes
Inspeccione si tiene concentración de creosota
Una vez al año
Una vez al año
Pozos
Estufa de Leña
Una vez al año
Extinguidor
YRESIDENCIA HABITUAL: Drene las tuberías para remplazar el
amortiguador de aire. (Cierre la válvula de cierre principal de la
bomba, abra las los grifos bajos y altos.)
Desconecte la toma eléctrica de la bomba.
Abra manualmente la válvula de seguridad (temperatura-presiónventosa)ubicada en la parte superior del tanque en la línea de agua
caliente para probar su operación, use guantes y un balde para
recoger el agua que va a salir. Asegúrese de que la válvula
vuelva a su posición original.
Mensualmente en la estación de
calor, pero antes que las concentraciones alcancen el ½ cm
de espesor.
Inspeccione afuera de la chimenea para determinar si existen
ladrillos sueltos o piedras y uniones deterioradas. Repárelas.
Al comienzo de la estación de calor.
Verifique si el tubo de chimenea o las uniones están
gastados, si hay nidos de pájaros u otras obstrucciones.
Si el sabor o color cambia
Una vez al año
Una vez al mes
Detector de Humos
Presione firmemente el botón de prueba (debe sonar la alarma)
Una vez a la semana
Pruébelo con una fuente de humo (encienda un cigarrillo o un
cordón de algodón) y sosténgalo a 8 cm de la unidad.Para reducir
el tiempo de alarma durante la prueba, sople para dispersar el humo.
Una vez al mes
Para limpiar, quite la cubierta, hale firmemente hacia abajo.
Quite la celda de energía. Aspire cualquier polvo acumulado en la
abertura de la cámara de detección. Lave la cubierta con jabón
y agua.Déjelo secar. Colóquelo . Pulse el interruptor de prueba.
Remplace las baterías (usualmente de 9-volt). Use solo
baterías especificadas por el fabricante. El uso de diferentes
baterías puede evitar que la alarme funcione.
Una vez al año o más
Una vez al año cuando el indicador
incorporado de la alarma de la
alarma de "actual - bajo".
Quite los desechos acumulados (use una sierpe de
alambre para codos).
Revise la alineación para asegurarse que el agua lluvia es
En primavera y otoño (más frecuente
recogida correctamente y drénela fuera de la casa.
en las áreas con arbolado denso)
Apriete cualquier soporte flojo.
Áreas gastadas de puntos de pintura. Repare o tape los huecos.
Remplace cualquier sección que tenga huecos o oxido excesivo.
Verifique que los cierres y pivotes, no tengan conexiones flojas
scomo signo de desgaste. Remplace las partes flojas
o gastadas si es necesario.
Primavera y Otoño
Bomba del Sumidero
Una vez al año
Verifique que la pantalla no tenga desechos o suciedad y
limpie si es necesario.
Limpie el impulsador.
Cada tres a seis meses dependiendo de la dureza del agua,
tamaño de la unidad, etc.
Sistema Séptico
Una vez al año
Cuente con un profesional para que bombee hacia fuera el tanque Cada dos a cinco años, o
cuando el sedimento alcance 1/3
para limpiarlo. El uso de ayudas químicas no remplaza la
de la profundidad del tanque. La
necesidad de bombear el sistema de manera regular.
frecuencia depende del tamaño
y el uso. Los tanques para casas
en las cuales hay un eliminador
de basura necesitan un
servicio más frecuente.
Antes de la estación de inundaciones
y luego cada tres meses
Piscina
Dos veces al año
Suavizante de Agua ( tipo de ionización)
Antes de la estación de inundaciones
y luego periódicamente.
Cada vez que sea necesario
Para verificar la operación del interruptor, sumerja la bomba
dentro o vierte dos cubos de agua dentro del hoyo (el flotador
debe subir a medida que el agua se acumula).
Cada 20 galones, o una vez
cada tres semanas, a menos
que fabricante lo establezca
de otra manera.
Revise el nivel de sedimento en el tanque. (Cave, base sobre la
cubierta y acorte la tapa. Sondee con un palo largo.)
Al menos una vez cada seis años
Asegúrese que los " orificios de lagrimeo" en la parte
inferior de las ventanas de metal no estén obstruidos.
Filtro de Agua (punto de servicio,unidad de carbón activada)
Vuelva a llenar con sales (disponibles en el comercio)
Descarte los contenidos y cuente con un profesional la llene.
Contraventanas
CALENTADOR A GAS: Cierre, luego verifique si existe suciedad y
obstrucciones en el orificio de escape y abertura del cerrador de
aire.Inspeccione si hay polvo y suciedad en la unidad del quemador.
Limpie las hilas y suciedad y aspire los pasos de aire al quemador.
Una vez al año
Al menos una vez al mes (más a
menudo si está expuesto al clima)
VARIOS
Calentador de Agu
CALENTADOR ELECTRICO: Drene el tanque completamente para
extraer las incrustaciones de cal, oxido y sedimento. (Conecte la
manguera del jardín del grifo de drenaje al patio o drenaje del
sótano.) Quite los elementos calefacción. Remójelos en vinagre
(1 taza de vinagre por cada galón de agua) y raspe los depósitos
de minerales. Asegúrese de apagar el calentador en la caja de
fusibles o el corto circuito antes de empezar.
Para inspeccionar
:
--Revise
el medidor de presión para asegurarse que
el extinguidor este cargado
--Asegúrese que el pasador de cierre este firme e intacto
--Revise la boquilla para asegurarse que no este atascada
-- Mantenga limpio el extinguidor y verifique que no
tenga abolladuras, rasguños y corrosión.
No pruebe el extinguidor descargando parcialmente,
ya que ocurrirá una perdida de presión.
Desagüe y Caños
Lubrique todos las bombas de desplazamiento (pistón) con
aceite grado 20. Verifique si la correa tiene signos de desgaste y
remplácela si es necesario.
Limpie el orificio del surtidor en la bomba (impulsor). Lubrique.
Remplace el cartucho de carbón
Cada semana al principio, cada
mes, mas o menos, de allí en
adelante de pendiendo de
cuanta creosata sea encontrada.
Una vez al año
Para analizar si el agua tiene contaminación mineral o química,
tome una muestra en la mañana, cuando las concentraciones son
mayores. Solicite a la oficina de salud publica que inspeccione si
existe cadmio de plomo, cobre, formaldehído, fenolicos, xilenes,
hidrocarburos de refinería, fenolicos clorados y sulfuro de
hidrógeno.
Drene el cubo lleno de agua para extraer el sedimento del fondo
del tanque. (Abra el grifo de drenaje ubicado en la parte inferior .)
Cuando
Que Hacer
EQUIPO DE SEGURIDAD
Aísle el tanque si suda en el clima cálido.
Bomba de Calor
Quemador de Aceite
Revise el amortiguador barométrico ("la puerta giratoria"en el
tubo de la estufa). Limpie los pivote con el cepillo de alambre y
aceite con una gota de aceite grado 20.
Limpie el amortiguador del tubo de la chimenea (en el canal
del tubo de la chimenea) y aceite los soportes del amortiguador.
Quite el controlador de la chimenea (en la parte alta del horno
o en la recamara del tubo de escape). Límpielo suavemente.
Una vez al año antes de la
estación de calor
Aspire los elementos del plinto.
Inspeccione la correa del ventilador para ver si existen partes
deshilachadas o gastadas y revise la tensión. (debe "dar"
acerca de 2 cm. Mantenga una correa de repuesto a la mano
HORNO DE COMBUSTIBLE: Quite la recamara (tubo
de estufa que conecta el horno con la chimenea).
Friegue con un cepillo de alambre y aspire.
Una vez al año
Tanque de expansión (encima de la caldera)
Lubriíquelo con una o dos gotas de aceite ( No lo
t vuelva a hacer aceite.)
Aspire las ranuras de aire y las aspas del ventilador.
HORNO DE COMBUSTIBLE: Revise dentro del fogón, la
presencia de desechos de hollín y corrosión. (A través del tubo
de escape del horno o por la puerta arriba del quemador).
Friegue y aspire el hollín. (limpie las acciones del hollín,como el
aislamiento y la disminucion de transferencia de calor a la casa)
Caldera
Para drenar los modelos viejos( no en los modelos nuevos),
cierre la válvula de entrada y abra el drenaje en la parte
inferior. Drene. Cierre la válvula y vuelva a abrir la toma.
Ventilador (motor y ventilador)
Mantenga el deposito de suministro lleno con aceite para
prevenir la condensación del agua dentro del tanque, la cual
puede corroer el deposito y provocar fugas.
Una vez al mes o más
Limpie el hollín del interior con un cepillo de alambre.
Inspeccione las laminas o almohadillas y límpielas con un Al comienzo de la estación, luego
fuerte detergente de lavandería. Enjuague. Raspe las concen- una vez al mes en las áreas de
traciones de minerales con un cepillo de alambre o un estropajo agua dura y tres veces al año en
Para limpiar, vea " Humidificador" en la sección de Aparatos.
las áreas de agua suave
Limpie el filtro de aceite de vivienda y cambie el cartucho.
(Cierre la válvula de tope entre el filtro y el depósito de aceite,
desmantele el filtro, limpie la pileta, remplace el cartucho y el
empaque si es necesario. Reinstale el filtro)
Limpie o remplace la boquilla. Quite los depósitos costrosos
de la punta de la boquilla y asegúrese que los electrodos de
inicio en cada lado estén a ½ cm de la pistola de aceite.
Cuente con una afinación profesional y revise el rendimiento,
el sistema de inicio y la mezcla de aire aceite del quemador.
Purgue el aire de los radiadores (abra las válvulas mientras Una vez al mes durante la
el agua esta circulando. Cierre cuando el agua empiece a salir) estación de calor o hasta que
la experiencia le diga cual
radiador recolecta aire y cual
permanece lleno de agua
Quite la cubierta de los calentadores y aspire las
entradas de aire y las aletas.
Humidificador
Drene y Limpie la parrilla de agua.
Mueva el brazo de flotador de un lado a otro
para apartar las obstrucciones.
Para limpiar las concentraciones de minerales de la entrada
de agua, utilice un pedazo de metal o un gancho de ropa.
Lubrique el motor con una gota o dos de aceite grado 20.
Asegúrese sé que haya agua en el deposito de reserva
(algunas veces ubicado en la maquina y otras en el ático).
Primavera y Otoño
Lubrique todos los puertos de aceite con aceite grado 20.
Cuando
PLOMERIA
Tuberías
Radiadores(incluyendo los calentadores de plinto)
Revise si hay presencia de polvo y suciedad ( con el fin de
mantener el aire flotando libremente y para prevenir que la
suciedad transportada por el viento circule por toda la casa)
-Si es metálico, quítelo y riegüelo con una manguera o friégue.
Que Hacer
Agua Caliente Obligatoria
Bomba de Circulación
SISTEMA DE CALEFACCIÓN
Aire Caliente Obligatorio
Filtro de Aire
Cuando
Que Hacer
Drene, friegue y aspire. Ponga a funcionar el sistema
de filtro continuamente por cinco días.
Limpie los drenajes
Verifique que las luces de la piscina y el área de cableado no
tengan lugares raidos o que necesiten otras reparaciones.
Lleve una muestra del agua de la piscina a una tienda
de suministros para que verifiquen el balance de pH.
Comienzo de la estación
Cuando la piscina sea llenada por 1era vez
Analice los niveles de cloro, químico y pH con el kit de prueba
Diariamente cuando la piscina está
(disponible en la tienda de suministros) a menos de que la
en uso. Cada dos días cuando
piscina esté equipada con un dispensador de químico automático.
no está uso.
Dosifique con 1 libra de hipó cloro de calcio por cada
Cada dos semanas
10.000 galones de agua.
Lave la parte posterior o riegue con manguera los filtros.
Aspire o barra los lados y la parte inferior con el
equipo de limpieza de la piscina.
Cubra con la cubierta aislada.
Remplace el revestimiento de vinilo (Si está revestido).
Una vez a la semana (con menos
frecuencia si la piscina no es usada)
Cuando no esté en uso
Cada 10 años.