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JUNTO AL COLEGIO MIRAVALLES
CONSTRUYE
construcciones
GARNICA y CORTES, S.L.
INFORMACIÓN Y VENTA
www.proginsa.com
[email protected]
16 VIVIENDAS UNIFAMILIARES
EN PARCELA M27-TIPO 2
20
18
16
14
15
13
c/ CAMINO LA VENTA
23
21
19
17
Vista fachada principal
24
22
20
18
16
14
c/ CAMINO LA MOREA
unifamiliares cizur menor
5ª fase
Vista desde jardín
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA.
> Estructura formada por cimentación por zapatas o pozos de cimentación dependiendo de las
viviendas, muros de sótano, pilares, vigas y forjados unidireccionales de hormigón armado.
FACHADAS Y CERRAMIENTOS.
Fachadas:
> Acabado exterior de ladrillo caravista con aislamiento de 5 cm.
> Revestimiento de panel fenólico de 8 mm. de espesor en entrepaños de ventanas según diseño de
fachadas.
> Revestimiento de piedra natural de 2 cm. en zócalos, y en volumen del garaje.
Divisiones:
> Separación entre viviendas: Pared de fábrica de Arliblock de 12 cm. o similar en zonas de dormitorios
y salón con trasdosado de tabique cerámico gran formato tipo machetón y aislamiento acústico.
> Distribución de viviendas: Pared de ladrillo cerámico gran formato tipo machetón.
CUBIERTAS Y TERRAZAS.
Cubierta:
> Cubierta inclinada de teja cerámica con aislamiento térmico.
> Cubierta plana de garaje mediante aislamiento de poliestireno extrusionado de 30 mm., impermeabilización
formada por lámina de EPDM y cubrición con grava.
Terraza:
> Solado de gres, con impermeabilización de caucho EPDM, y aislamiento de poliestireno extrusionado
de 30 mm.
PAVIMENTOS Y SOLADOS.
Garaje, sótano, terraza y escaleras exteriores:
> Pavimento de gres.
Vivienda:
> Parquet flotante de roble de 1ª calidad.
Rodapié chapeado de madera de roble de 9 cm.
> Cocina de planta baja: gres formato 41x41 ó similar, de 1ª calidad.
> Baños de planta baja y primera: gres formato 33x33 ó similar, de 1ª
calidad.
> Distribuidor de planta baja y escalera de planta baja a primera de
piedra natural pulida.
REVESTIMIENTOS Y PINTURA.
Garaje, sótano, y escalera sótano:
> Acabado con pintura plástica gotelé en paredes y lisa en techo.
Vivienda:
> Falso techo de escayola, en la totalidad del techo de planta baja y
baños.
> Cocina y baños de planta baja y primera: paredes alicatadas con
cerámica en formato 33x44 ó similar de 1ª calidad.
> Acabado de paredes y techos con pintura plástica lisa.
CARPINTERÍA.
Exterior:
> Ventanas y balcones de madera-aluminio lacado en espacios de vivienda, excepto baños, en el resto de
las zonas (garaje, sótano y baños) de aluminio. Vidrio doble.
> Apertura oscilo-batiente
en 2
ventanas de salón, 1 ventana de cocina y baños.
> Puerta de garaje seccionable de panel, automatizada.
Interior:
> Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de tres puntos.
> Puertas interiores tipo block plafonadas, chapeadas en madera de roble, (las vidrieras con cuadrícula y
vidrio biselado), terminación barnizada y con manillas de latón.
La presente información, perspectivas y documentación gráfica son orientativas, y están sujetas a modificaciones derivadas del proyecto técnico y su ejecución. Las viviendas
se entregarán conforme a las calidades especificadas, salvo que, por razones técnicas, sean modificadas por la dirección facultativa de las obras, sin que ello signifique
merma de calidad. El mobiliario, incluido el de cocina, que figura en los planos y en las simulaciones, es meramente ornamental. La restante información contemplada en el
R. D. 515/1989, de 21 de abril, se encuentra en nuestras oficinas para su consulta.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO.
> Aparatos sanitarios Roca serie “Meridian” o similar en porcelana vitrificada blanca
con grifería monomando Grohe.
> Bañera Roca Serie Swing ó similar 180x80 con grifería termostática Grohe.
> Ducha de porcelana vitrificada marca ROCA modelo MALTA o similar de 120x80,
con grifería termostática Grohe.
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA.
> Individual, caldera de hierro fundido mixta para gas natural de 27.520 kcal/h con
acumulación de 120 litros de agua caliente.
> Radiadores de hierro fundido.
ELECTRICIDAD.
> Instalación de telefonía, e infraestructura de telecomunicación para televisión por
cable y vía satélite. Con 5 tomas de TV y 7 tomas de teléfono.
> Instalación portero automático con tres tomas, la de planta baja con video-portero.
> Mecanismos de EUNEA serie única plus o similar.