Gerencia de Estudios Económicos Efecto “Spillover”, Flujos de Capital y Precios de Viviendas en una Economı́a Pequeña y Abierta Paul Castillo, César Carrera, Marco Ortiz y Hugo Vega Presentado por: Hugo Vega XXX Encuentro de Investigación Banco Central de Reserva del Perú [email protected] Las opiniones vertidas en este trabajo son de exclusiva responsabilidad de los autores. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 1/20 Gerencia de Estudios Económicos Contenido Motivación El Modelo Hogares Productores de Bienes Transables Productores de Bienes No Transables Resultados Conclusiones y Agenda Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 2/20 Gerencia de Estudios Económicos Motivación (y algo de literatura) 1. Hecho estilizado: episodios “sudden stop” asociados con sobre-endeudamiento de los agentes. (Bianchi (2011), Mendoza (2002), Jeanne y Korinek (2010)) 2. Rol del grado de desarrollo del sistema financiero como mecanismo amplificador de las externalidades generadas por los flujos de capitales. (Aoki et al. (2009), Aghion et al. (2004)) 3. Kiyotaki y Moore (1997): la interacción entre restricciones crediticias y precios de activos genera persistencia en la respuesta de la economı́a a choques y “spillover” a otros sectores. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 3/20 Gerencia de Estudios Económicos Un poco de intuición 1. Las restricciones al crédito generan un lazo entre los lı́mites de endeudamiento de los empresarios/productores y el precio del activo usado como colateral. 2. Este lazo es el que genera co-movimiento entre sectores en respuesta a choques a la productividad de un sector particular. 3. Cuando la productividad en un sector se incrementa, el efecto riqueza positivo eleva la demanda de bienes en ambos sectores, los agentes restringidos en el otro sector se benefician de una mayor capacidad de endeudamiento. 4. Esto resulta en un co-movimiento del producto de ambos sectores. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 4/20 Gerencia de Estudios Económicos El Modelo 1. Extensión al modelo de Aoki et al. (2009) considerando una pequeña economı́a abierta con dos sectores en la cual los agentes usan viviendas como colateral para tomar préstamos como en Iacoviello (2005). 2. Equilibrio general, dinámico y estocástico (DSGE), aunque más cercano a un modelo de ciclos económicos reales (RBC) que a uno neo-keynesiano. 3. Consta de 3 agentes: Hogares (W ) y empresarios/productores de bienes transables (T ) y no transables (N T ). 4. Es real, no hay dinero ni rigidez de precios de ningún tipo. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 5/20 Gerencia de Estudios Económicos El Modelo (II) 5 Además de los mercados de bienes transables y no transables, cuenta con un mercado de trabajo y uno de viviendas. 6 Se asume que la oferta total de viviendas es fija e igual a H . 7 Los productores pueden recurrir al mercado de crédito internacional para fondearse pero los hogares no. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 6/20 Gerencia de Estudios Económicos Hogares 1. Son los agentes “pacientes” en la economı́a. 2. Prestan a los empresarios/productores tanto de bienes transables NT (bT s ) como no transables (bs ) a la tasa de interés doméstica (Rs ). 3. Consumen una canasta (Cw,s ) de bienes transables (cT w,s ) y no T W transables (cN w,s ); utilizan servicios de vivienda (hs ) y ofertan trabajo (ls ). Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 7/20 Gerencia de Estudios Económicos Hogares (II) Canasta de consumo: Cw,s ≡ γ T 1ε cTw,s ε−1 ε + 1−γ T 1ε T cN w,s ε−1 ε ε ε−1 Índice de precios: PsW 1 h N T 1−ε i 1−ε T T = γ + 1−γ ps Ecuación de Euler: " # 1 Rs PsW = βEs W Cw,s Cw,s+1 Ps+1 Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 8/20 Gerencia de Estudios Económicos Hogares (III) Oferta de trabajo: ws = Cw,s χ (ls )η PsW Demanda de viviendas: qs − Es Hugo Vega −φ W qs+1 = j hW Ps Cw,s s Rs 30 de Octubre de 2012 9/20 Gerencia de Estudios Económicos Empresarios/Productores de Bienes Transables T 1. Combinan servicios de vivienda (hT s ), mano de obra (ls ) e insumos T T importados (ms ) para producir (ys+1 ). 2. Dado el rezago en la producción se requiere financiar capital de trabajo. Sin embargo, hay restricciones al financiamiento tanto ∗ T extranjero (bT s ) como doméstico (bs ): Rs∗ bTs ∗ ≤ qs+1 hTs T Rs bTs ≤ θT ys+1 donde q es el precio de las viviendas, Rs∗ es la tasa de interés extranjera y θ T es la fracción del producto transable admisible como colateral. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 10/20 Gerencia de Estudios Económicos Demanda de Factores (Producción de Bienes Transables) " T # ∂ys+1 qs+1 1 = Es 1 − θT γFsT + θT qs − Es ∗ Rs Rs ∂hTs " T # ∂ys+1 1 1 − θT γFsT + θT ws = Es Rs ∂lsT " T # ∂ys+1 1 pM 1 − θT γFsT + θT s = Es Rs ∂mTs donde pM s es el precio del insumo importado en unidades transables y FsT ≡ Hugo Vega Ct,s PsW W Ct,s+1 Ps+1 30 de Octubre de 2012 11/20 Gerencia de Estudios Económicos Empresarios/Productores de Bienes No Transables T NT NT 1. Usan los mismos insumos (hN s , ls , ms ) que los productores de N T bienes transables para producir (ys+1 ). 2. También se encuentran sujetos a restricciones de endeudamiento: T∗ T Rs∗ bN ≤ qs+1 hN s s T NT Rs bN ≤ θN T ys+1 s 3. Los productores de bienes no transables venden a precio relativo T el cual se expresa en unidades de bien transable. pN s Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 12/20 Gerencia de Estudios Económicos Demanda de Factores (Producción de Bienes No Transables) " # NT qs+1 NT N T ∂ys+1 NT NT 1 = Es 1−θ ps+1 N T qs − Es γFs + θ Rs∗ Rs ∂hs # " NT NT NT NT 1 N T ∂ys+1 1−θ γFs + θ ps+1 N T ws = Es Rs ∂ls " # NT ∂y 1 s+1 T pM 1 − θN T γFsN T + θN T pN s = Es s+1 T Rs ∂mN s donde FsN T ≡ Hugo Vega Cnt,s PsW W Cnt,s+1 Ps+1 30 de Octubre de 2012 13/20 Gerencia de Estudios Económicos Calibración Se usaron los siguientes valores de parámetros para simular choques de productividad transables y no transables: Cuadro: Calibración de Parámetros Preferencias β = 0,99 γ T = 0,3 γ = 0,98 ε = 0,5 χ=1 j=5 η=1 κ = 0,2 ν = 0,5 ψ = 0,2 Tecnologı́a α = 0,5 Restricciones de Endeudamiento θT = 0,3 Hugo Vega θN T = 0,3 30 de Octubre de 2012 14/20 Gerencia de Estudios Económicos Resultados Ante un choque de productividad en el sector transable: I La mayor productividad induce al empresario/productor transable a incrementar su demanda de viviendas. I El precio de las viviendas sube, generando una menor demanda de estas en el sector no transable. I El sector transable toma mayor deuda, tanto doméstica como extranjera. I El sector no transable tomar mayor deuda doméstica (gracias a un mayor producto) pero reduce su deuda extranjera (tiene menos colateral). I El boom en el sector no transable se explica por un incremento en el consumo de toda la canasta a raı́z del efecto riqueza generado por el choque. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 15/20 Producto Agreg. C. Corriente −4 0.1 0.2 15 0.05 0.1 10 5 0 0 −0.05 −0.1 0 −0.1 −0.2 −5 2 4 6 8 10 12 Producto (T) 2 −3 0.1 8 x 10 4 6 8 10 12 Precio Viviendas 2 Deuda ext. (T) 4 6 8 10 12 Deuda dom. (T) 0.06 6 0.05 x 10 0.04 4 0 0.02 2 −0.05 −0.1 0 0 2 4 6 8 10 12 −2 2 Producto (NT) 4 6 8 10 12 −0.02 Deuda ext. (NT) 0.04 0.02 0.02 0 0 −0.02 −0.02 −0.04 2 −3 10 x 10 4 6 8 10 12 Deuda dom. (NT) 5 0 −0.04 2 4 6 8 10 12 −0.06 2 4 6 8 10 12 −5 2 Figura: Choque de Productividad Transable 4 6 8 10 12 Gerencia de Estudios Económicos Resultados (II) Ante un choque de productividad en el sector no transable: I La producción de bienes no transables se expande. I El precio del colateral (viviendas) se incrementa al incrementarse su producto marginal. I Esto induce un relajamiento de las restricciones de endeudamiento en el sector transable, induciéndolo a expandir su producto también. I Buena parte del choque de productividad no transable es trasladado a su precio relativo (el tipo de cambio real se deprecia). I Esto genera un menor endeudamiento en el sector no transable (que además sustituye viviendas por otros factores). Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 17/20 −3 8 x 10 Producto Agreg. −4 2 x 10 C. Corriente −7 15 6 0 10 4 −2 5 2 −4 0 0 −6 −5 2 −3 8 x 10 4 6 8 10 12 Producto (T) 2 −4 3 x 10 4 6 8 10 12 Deuda ext. (T) x 10 2 −4 2 x 10 Precio Viviendas 4 6 8 10 12 Deuda dom. (T) 6 2 4 1 1 2 0 2 −3 8 x 10 4 6 8 10 12 0 Producto (NT) 2 −3 0 x 10 4 6 8 10 12 0 Deuda ext. (NT) 2 −3 0 6 x 10 4 6 8 10 12 Deuda dom. (NT) −0.5 −0.5 4 −1 −1 2 0 −1.5 2 4 6 8 10 12 −1.5 2 4 6 8 10 12 −2 2 4 Figura: Choque de Productividad No Transable 6 8 10 12 Gerencia de Estudios Económicos Conclusiones 1. Cuando existen dificultades para obligar a los deudores a honrar sus deudas a menos que estas se encuentren aseguradas mediante colaterales, un choque de productividad en el sector transable genera: I I I Un aumento en el precio de viviendas, un mayor apalancamiento y un efecto “spillover” al sector no transable. 2. Esta volatilidad “excesiva” abre un espacio para la aplicación de regulación macro-prudencial. Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 19/20 Gerencia de Estudios Económicos Agenda 1. Reglas “loan-to-value” (LTV) sectoriales y/o sobre el producto agregado: i i θsi = ρi θs−1 + (1 − ρi )φi Es Ys+1 − Yssi + εθ,i s i θsi = ρi θs−1 + (1 − ρi )φθ (Es [Ys+1 ] − Yss ) + εθ,i s 2. Análisis de bienestar 3. Intermediación financiera 4. Encajes y/o impuestos al endeudamiento con el exterior Hugo Vega 30 de Octubre de 2012 20/20