ARRENDAMIENTO, CONSIGNACION DE RENTAS. El artículo 2098

272361. . Tercera Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen XV, Cuarta Parte, Pág. 43.
ARRENDAMIENTO, CONSIGNACION DE RENTAS. El artículo 2098 del Código Civil
establece que si el acreedor rehusare sin justa causa recibir la prestación debida, o dar el
documento justificativo de pago, podrá el deudor librarse de la obligación haciendo
consignación de la cosa. Ahora bien, la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia ha
declarado que si en un juicio sobre rescisión de contrato de arrendamiento por falta de pago
de rentas, el inquilino ha consignado las mensualidades cuyo adeudo se le atribuye, no es
indispensable, para que la consignación se tome en cuenta, que se haya seguido juicio
solicitando la declaración de liberación, tanto porque el Juez que conoce del juicio rescisorio
debe resolver si la consignación estuvo bien o mal hecha para determinar si el pago de las
rentas se tiene o no por bien hecho, como porque de acuerdo con lo dispuesto por el artículo
233 del Código de Procedimientos Civiles, el juicio liberatorio sólo procede cuando el
acreedor se rehusare en el momento de la diligencia a recibir la cosa.
Amparo directo 2256/57. Josefina Núñez García. 4 de septiembre de 1958. Unanimidad de
cuatro votos. Ponente: José Castro Estrada.
-1-