consignación de rentas. para que pueda surtir efectos liberatorios

174514. XXVI.2 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXIV, Agosto de 2006, Pág. 2157.
CONSIGNACIÓN DE RENTAS. PARA QUE PUEDA SURTIR EFECTOS
LIBERATORIOS DEBE HACERSE A FAVOR DEL ARRENDADOR PROMOVENTE DE
LA ACCIÓN DE DESAHUCIO Y NO DE DIVERSA PERSONA, AUN CUANDO SE
TENGA CELEBRADO OTRO CONTRATO DE LA MISMA NATURALEZA
(LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR). Conforme a una
interpretación sistemática de los artículos 2003 y 2008 del Código Civil de Baja California
Sur, y 231 del código procesal de la materia, el ofrecimiento seguido de la consignación hace
las veces de pago si reúne los requisitos exigidos por la ley, procediendo la liberación de la
obligación por consignación de las rentas, entre otras hipótesis, cuando es conocido el
acreedor, pero dudosos sus derechos, es decir, cuando existe duda sobre los derechos de
quien deba recibir el pago, esto es, de quien los reclame en sustitución y/o representación y
respecto del acreedor conocido, y no así cuando se sustenta la consignación de pago a favor
de quien mejor derecho tenga entre dos acreedores conocidos, por virtud de la confusión en
los derechos que se estime se genere ante la coexistencia de dos contratos de arrendamiento
celebrados por el propio deudor sobre el mismo bien, con distintos arrendadores, en razón de
que en el procedimiento respectivo no se trata de dilucidar la calidad de éstos, esto es,
determinar cuál de los acreedores conocidos tiene mejor derecho a recibir las cantidades
consignadas. Máxime que para que pueda surtir efectos liberatorios la consignación
respectiva debe hacerse a favor del arrendador promovente de la acción de desahucio y no de
diversa persona, aun cuando se tenga celebrado otro contrato de la misma naturaleza.
TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGÉSIMO SEXTO CIRCUITO.
Amparo directo 283/2005. Inversiones del Cortez, S.A. de C.V. 24 de marzo de 2006.
Unanimidad de votos. Ponente: Enrique Arizpe Rodríguez. Secretaria: Manuela Moreno
Garzón.
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