arrendamiento. el termino previsto por el ultimo parrafo del articulo

392210. 83. Tercera Sala. Octava Época. Apéndice de 1995. Tomo IV, Parte SCJN, Pág. 57.
ARRENDAMIENTO. EL TERMINO PREVISTO POR EL ULTIMO PARRAFO DEL
ARTICULO 525 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL DISTRITO
FEDERAL, PARA QUE SE DE CUMPLIMIENTO VOLUNTARIO A LA SENTENCIA
QUE CONDENA AL INQUILINO DE CASA HABITACION A DESOCUPARLA, DEBE
COMPUTARSE POR DIAS NATURALES. Si bien puede afirmarse desde un punto de vista
amplio y formal, que el término de treinta días previsto por el artículo 525, último párrafo del
Código de Procedimientos Civiles es procesal, por estar contemplado en una ley de carácter
adjetivo y relacionado con un procedimiento, en cambio no puede considerarse como término
procesal en estricto sentido, atendiendo a la nota esencial de esa clase de términos,
consistente en que éstos se conceden para el efecto de que las partes ejerciten los derechos
que la ley les otorga dentro del procedimiento, y el que nos ocupa se concede para que se dé
cumplimiento voluntario a la sentencia que condena al inquilino de casa habitación a su
desocupación, de tal suerte que no subsiste la razón en que se funda la exclusión de los días
inhábiles en el cómputo de los términos propiamente procesales, es decir, el evitar
restringirlos en perjuicio de los interesados, al no estar en condiciones de hacer valer sus
derechos cuando los tribunales entran en inactividad.
Octava Epoca:
Contradicción de tesis 33/92. Entre las sustentadas por el Cuarto y Quinto Tribunales
Colegiados en Materia Civil del Primer Circuito. 14 de diciembre de 1992. Unanimidad de
cuatro votos.
NOTA:
Tesis 3a./J.1/93, Gaceta número 61, pág. 49; véase ejecutoria en el Semanario Judicial de la
Federación, tomo XI-Enero, pág. 19.
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