Tus derechos como consumidor Esta es una guía de FACUA Andalucía DEPÓSITO LEGAL: SE-7022-2009 andalucia.facua.org ÍNDICE ALIMENTACIÓN Aditivos alimentarios Etiquetado de alimentos Alimentos transgénicos BANCA Y SEGUROS Servicios bancarios: condiciones generales Servicios bancarios: comisiones y tarifas Préstamos: solicitud y condiciones generales Cancelación y subrogación de préstamos Reunificación de deudas Tarjetas bancarias Créditos al consumo Seguros de viajes Seguros de vehículos Seguros sanitarios Seguros de hogar Seguros de decesos Seguros de vida Seguros de jubilación 9 10 13 17 18 21 22 24 25 28 29 30 34 37 39 41 42 MOTOR Y TRÁFICO Alquiler de vehículos Compra de vehículos Defectos en vehículos Reparación de vehículos 47 48 49 50 OCIO Y CULTURA Enseñanza no reglada Juguetes 55 60 PUBLICIDAD Y COMERCIO Protección de datos Ventas fuera de establecimiento mercantil Publicidad Promociones en venta Rebajas Reparación de electrodomésticos 65 66 71 73 75 78 SALUD Servicios sanitarios Ley del tabaco TELECOMUNICACIONES Televisión Digital Terrestre (TDT) Telefonía fija: portabilidad Telefonía fija: condiciones del servicio Telefonía fija: altas Telefonía fija: bajas Telefonía fija: facturación y formas de pago Telefonía móvil: facturación Telefonía móvil: portabilidad Telefonía móvil: condiciones del servicio Telefonía móvil: altas Telefonía móvil: bajas Internet TRANSPORTES Y VIAJES Tiempo compartido Taxis Transporte aéreo Transporte marítimo Transporte en autobús Transporte ferroviario Agencias de viajes Hoteles VIVIENDA Y SUMINISTROS Suministro de agua: derechos y obligaciones Viviendas VPO Viviendas en alquiler Compra de vivienda Suministro de gas Suministro eléctrico 85 86 91 99 102 104 107 108 111 114 115 118 118 120 127 130 132 136 138 140 141 145 149 154 156 163 173 175 ADITIVOS ALIMENTARIOS que van actualizándose a lo largo del tiempo en función de los nuevos conocimientos. ¿Qué son los aditivos alimentarios? Existe además una referencia internacio- Los aditivos alimentarios se definen, según nal dada por el Comité Mixto FAO/OMS de el Código Alimentario Español, como las Expertos en Aditivos Alimentarios que evalúa sustancias que pueden ser añadidas inten- estos productos y revisa su seguridad. De cionadamente a los alimentos y bebidas con esta forma, las Directivas Europeas que el fin de modificar sus caracteres, sus técni- posteriormente se incorporan a la legisla- cas de elaboración o conservación o para ción nacional de los Estados miembros mejorar su adaptación al uso al que son gozan de la máxima seguridad. destinados. Con el fin de controlar al máximo la Los aditivos alimentarios se diferencian dosis incorporada de aditivos al alimento, se de otros componentes de los alimentos en ha establecido el IDA (Ingesta Diaria que se añaden voluntariamente, no preten- Admisible o Dosis Diaria Aceptable), que den enriquecer el alimento en nutrientes y expresa en miligramos el aditivo por Kg. de solamente se utilizan para mejorar alguno peso corporal, es decir, la dosis que el ser de los aspectos del alimento, como son el humano puede consumir durante un periodo tiempo de conservación, la mejora del prolongado, incluso durante toda la vida, sin sabor, del color, de la textura, etc. peligro para la salud. ¿Qué aditivos alimentarios se pueden uti- ¿Cuándo se pueden utilizar los aditivos lizar? alimentarios? El uso de aditivos está regulado por Ley y El Código Alimentario Español sólo contem- en el Código Alimentario Español y las pla la utilización de aditivos si: Reglamentaciones Técnico Sanitarias que lo - Existe una necesidad manifiesta y desarrollan y fijan las condiciones generales representa una mejora evidente sobre las para su autorización. España tiene las deno- condiciones de los alimentos. minadas "listas positivas" donde se reflejan - Se ha comprobado experimentalmente todos aquellos aditivos que la Ley permite y que su uso está exento de peligro para el andalucia.facua.org 9 consumidor. de la maduración de productos cárnicos o - Reúnen las debidas condiciones de pure- del queso. za. - Pueden identificarse en los alimentos ¿Cómo puedo reconocer los aditivos ali- mediante métodos analíticos sencillos. mentarios? Para facilitar su uso, etiquetado y ser reco- Se prohíbe la utilización de aditivos siempre nocibles internacionalmente se nombran que exista la posibilidad de lograr los mis- mediante un código de una letra (que si son mos efectos por otros métodos, si puede de la normativa europea es la "E") seguida provocar engaño al consumidor por enmas- de tres cifras; la cifra de las centenas hace carar la verdadera calidad del alimento, si referencia al tipo de aditivos, clasificados en disminuye el valor nutritivo de los alimentos los siguientes cuatro grupos: o si los alimentos a los que se agregan pue- 1.Colorantes. den ser una parte importante de la ración de 2.Conservantes. grupos vulnerables (lactantes, niños). 3.Antioxidantes. 4.Estabilizantes. ¿Para qué sirven los aditivos alimentarios? Las otras cifras corresponden, además del Según la función para la que sirven, se sue- aditivo, a la familia y a la especie. Las demás len clasificar en: categorías son solamente provisionales y - Modificadores de los caracteres organo- tienden a modificarse frecuentemente. lépticos: influyen sobre el color, sabor y En España existen aún aditivos que olor, como son el caso de los colorantes, empiezan por la letra "H", lo cual indica que potenciadores del sabor, edulcorantes y aunque están recogidos en la normativa sustancias aromáticas. española, aún no están reconocidos en la - Estabilizadores de las características europea. físicas: emulgentes, espesantes, antiapelmazantes, ablandadores y reguladores del ETIQUETADO DE ALIMENTOS pH. - Inhibidores de alteraciones de tipo químico como son los antioxidantes o biológicos. ¿Es obligatorio que las etiquetas indiquen - Mejoradores y correctores: utilizados en la las calorías de un producto? panificación, vinificación y en la regulación La información nutricional de los alimentos, 10 TUS DERECHOS que es facultativa en el etiquetado, debe rísticas o la devolución del precio pagado por incluir las calorías, las grasas, el sodio, los él y garantizar, al mismo tiempo, la retirada carbohidratos, los azúcares y las proteínas de la tienda de los productos del mismo lote. que contiene el producto. ¿Qué hago si compruebo que la etiqueta Compré un producto enlatado y al llegar a informativa de un producto alimentario no casa me di cuenta que estaba caducado. coincide con su contenido? ¿Cómo puedo reclamar? Si un producto no cumple las expectativa Si una persona adquiere un alimento "pasa- esperadas, publicitadas y garantizadas por el do de fecha" tiene derecho a que el vende- producto se podrá interponer una reclama- dor se lo restituya por otro similar cuya ción, mediante hoja de reclamaciones o fecha de caducidad o de consumo preferente escrito explicativo ante el establecimiento de no haya pasado. De no ser posible tendrás compra y ante el fabricante del mismo. Si no derecho a que se te devuelva el precio paga- se obtiene respuesta o ésta no es satisfacto- do por él. ria podrás dirigirse a las administraciones competentes en materia de Consumo para ¿Tiene que aparecer el lugar de origen en denunciar el citado producto, con la finalidad la fruta? de que se inicie un procedimiento de regula- Sí, entre el contenido mínimo obligatorio en ción, en su caso, o de retirada del mismo. el etiquetado de la fruta tiene que aparecer el origen del producto, indicando la zona de ¿Cómo debe ser la presentación de la eti- producción. Para los productos importados queta en un producto de alimentación? se indicará el país de origen. La etiqueta es uno de los medios de control de la seguridad de los alimentos. La normati- Compré un producto de alimentación en el va en relación al etiquetado de alimentos supermercado y al abrirlo observé que se establece que: encontraba en mal estado. ¿Qué puedo - Debe ser legible, comprensible y fácil- hacer? mente visible. Lo aconsejable en este caso es elevar la - Debe decir la verdad y no inducir a error, reclamación al comerciante o establecimien- no resultar confusa. to vendedor, para lo que será necesario con- - No puede atribuir al producto efectos o servar el tique de compra y el producto propiedades que no posea. defectuoso para así poder reclamar el cam- - No puede atribuir al producto propiedades bio del mismo por otro de similares caracte- terapéuticas que no posea (exceptuando las andalucia.facua.org 11 12 TUS DERECHOS aguas minerales y los productos destina- Desde FACUA se entiende que estos lími- dos a una alimentación especial, como es tes son insuficientes y condenan al consumi- el caso de los alimentos sin gluten para dor a la ignorancia en los supuestos en que celíacos). la presencia de OMGs son menores, aún cuando es técnicamente posible detectarlos ¿Qué datos deben aparecer en la etiqueta hasta en un 0,1%. Por ello, y para preservar de un producto de alimentación? con todo rigor el principio de información, Con carácter general debe aparecer el nom- FACUA exige la obligatoriedad de la informa- bre o denominación de venta del producto y ción desde ese porcentaje mínimo. el nombre y domicilio del fabricante. Con carácter especial, aunque sucede así Tampoco se obliga a que se traslade información alguna a los consumidores en en la mayoría de los casos, debe aparecer la los casos de animales para posterior consu- lista de ingredientes, el contenido neto (volu- mo humano que hayan sido alimentados con men o peso), la fecha de caducidad o consu- productos que contienen OMGs. mo preferente y el número de lote. ¿Son los alimentos transgénicos perjudiciales para la salud? ALIMENTOS TRANSGÉNICOS Para responder a este tema habría que plantear antes una pregunta razonable y coherente con la obligación de proteger la salud ¿Puedo identificar los organismos genéti- de las personas y el equilibrio de los ecosis- camente modificados o transgénicos en temas: ¿se ha demostrado fehacientemente las etiquetas de los productos? que los productos modificados genéticamen- Los actuales criterios de información y eti- te no representan ningún riesgo para la quetado no garantizan que el consumidor salud? que así lo quiera pueda excluir de su dieta Las razonables dudas científicas sobre la los productos transgénicos. Con la normativa existencia de tales riesgos, tanto para la vigente se establece que sólo aquellos pro- salud humana como para el medio ambiente, ductos que contengan OMGs en porcentaje son más que suficientes y tienen el bastante superior al 0,9% están obligados a declararlo calado como para exigir una inversión de la en su etiqueta, porcentaje que se reduce al carga de la prueba sobre aquellos que están 0,5% en los casos de productos transgénicos implantándola y extendiéndola de forma evaluados técnicamente, pero aún pendien- indiscriminada. tes de autorización. andalucia.facua.org Los diferentes organismos OGM incluyen 13 genes diferentes insertados en formas distin- riesgo para la biodiversidad del planeta. tas. Esto significa que cada alimento OGM y su inocuidad debe ser evaluado individualmente y ¿Qué son los organismos genéticamente que no es posible hacer afirmaciones generales modificados o transgénicos? sobre la inocuidad de todos los alimentos OGM. Los organismos genéticamente modificados, Por ello se considera que no es admisible (OMG) o transgénicos, pueden ser plantas, anima- que se acepte y se fomente su producción y les, hongos o bacterias a las que se le introducen comercialización en tanto no quede acreditada genes de especies distintas, manipulando su que no tendrá efectos perniciosos. Por ello se secuencia genética con la finalidad habitual de deben adoptar todas las medidas para impedir obtener mayor resistencia, eficacia o productivi- su extensión generalizada en tanto que no dad en su cultivo o cría, así como posibles valores haya constancia cierta y probada de su ino- añadidos en su transformación o elaboración, lo cuidad, algo que a estas alturas puede empe- que incrementa su posible rentabilidad económi- zar a descartarse, aunque sólo sea por su ca y las perspectivas de beneficios para los pro- demostrado impacto ambiental y su potencial ductores y comercializadores de los mismos. 14 TUS DERECHOS SERVICIOS BANCARIOS: CONDICIONES GENERALES miento principal". "Cuando estén designados varios lugares, el cheque será pagadero en el primer lugar mencionado". He firmado un cheque y han tardado en ¿Pueden las entidades bancarias establecer cobrarlo, pero cuando lo han intentado ya no un horario restringido para el pago de recibos tenía saldo en la cuenta. ¿Qué puedo hacer? no domiciliados por ventanilla? Si no existe una fecha de presentación del che- Esta es una decisión adoptada por cada entidad que, se entiende que el mismo se debe presentar al diseñar su política operativa y comercial, en la en 15 días. Si realizando la presentación dentro que no existe una normativa que les obligue a de este plazo ya no hay saldo en la cuenta, la realizar esta prestación en unas condiciones acción que debe ejercer el tenedor del talón determinadas. No existe ninguna disposición legal comenzará con la exigencia del pago al librado que establezca un determinado horario como (quien expide el documento), por lo que puede obligatorio para que las entidades de crédito efectuarse el pago en ese momento. admitan ingresos y realicen pagos a sus clientes, o a terceros por cuenta de aquellos, ni tampoco ¿Puede una entidad bancaria negarse a abo- dicha actuación incide en la posible infracción de nar un cheque por indicar en éste una oficina normativa de disciplina bancaria. de cobro distinta? Ninguna sucursal distinta a la indicada en el che- ¿Puedo presentar una reclamación por un mal que tiene la obligación legal de abonar el mismo, servicio prestado por una entidad bancaria según se establece en la Ley 19/1985, de 16 de ante el Banco de España? julio, Cambiaria y del Cheque. La Ley señala que Para poder presentar una reclamación ante la "el cheque deberá contener el lugar de pago" y Comisión Para la Defensa del Cliente Bancario del "a falta de esta indicación o de cualquier otra, el Banco de España es necesario documentar que cheque deberá pagarse en el lugar en el que ha con carácter previo se ha acudido al Servicio de sido emitido, y si en él no tiene el librado (firma Atención al Cliente o Defensor del Cliente de la del que expide el cheque) ningún establecimiento, entidad reclamada. Se entiende por acreditación en el lugar donde el librado tenga el estableci- fehaciente el resguardo del certificado de Correos andalucia.facua.org 17 o el sello de entrada en la entidad. Si en el plazo en cuenta los otros posibles derechos con los que de 2 meses desde que planteaste la reclamación hubiera podido tener conflicto el embargo. no recibes respuesta o ésta no es satisfactoria para tus intereses, te podrás dirigir al Banco de ¿Es correcto que un contrato bancario incluya España, a los efectos de que éste indique si la condiciones más perjudiciales para el cliente conducta mantenida por la entidad reclamada se que las recogidas en la oferta que en un prin- adecúa a la buena práctica bancaria. cipio se realizó (folletos, publicidad...)? La resolución de la Comisión Para la Defensa La publicidad es parte contractual de la opera- del Cliente Bancario del Banco de España no es ción, por lo que una actuación en este sentido vinculante, aunque en la mayoría de las ocasio- sería contraria a la Ley General para la Defensa nes es aceptada por las entidades bancarias. de Consumidores y Usuarios y a la Ley General de la Publicidad. Si soy cotitular de una cuenta bancaria, ¿tengo los mismos derechos que un titular? SERVICIOS BANCARIOS: COMISIONES Y TARIFAS En principio, la cotitularidad implica que se adquieren los mismos derechos que el titular. Sin embargo, en la práctica se articulan distintas formas de participación contractual de otras Mi banco me ha cobrado el mantenimiento de personas en el contrato de cuenta corriente, por una cuenta que tuve que abrir para constituir lo que habrá que estar a lo indicado contractual- mi hipoteca. ¿Es esta práctica correcta? mente. Es importante observar si el cotitular es Para facilitar la gestión del préstamo a las entida- conjunto (se requiere el consentimiento de todos des prestatarias, éstas solicitan, en algunos para actuar) o indistinta (sólo con el consenti- casos, que el usuario abra una nueva cuenta al miento de uno de los titulares se puede actuar). cliente para domiciliar los pagos periódicos de sus vencimientos. ¿Puede el banco embargarme una cuenta Si bien no hay una norma que tenga en porque el cotitular de la misma tiene una cuenta esta casuística, la Comisión para la deuda con dicha entidad? Defensa del Cliente Bancario del Banco de El embargo siempre tiene que venir marcado por España ha mantenido la postura de que las una sentencia judicial o procedimiento sanciona- entidades no están legitimadas para cobrar las dor administrativo. Jamás una entidad bancaria comisiones referidas, puesto que no concurre puede realizar por sí sola esta acción. En caso la presencia del principal requisito exigido, esto de embargo habrá que estar a lo que diga la es, responder a un servicio efectivamente pres- sentencia o resolución, que deberá haber tenido tado por el cliente. 18 TUS DERECHOS ¿Pueden las entidades bancarias modificar de la comisión y gastos adicionales. Si la entidad forma unilateral las comisiones de manteni- emisora de la tarjeta es diferente de aquella otra miento y administración pactadas en el con- titular del cajero en cuestión, se puede sustituir la trato de apertura de cuenta? información citada antes, por el valor máximo de Sí, siempre que esté contemplado en el contrato la comisión y demás gastos adicionales a que y se comunique previamente al cliente de acuer- pueda estar sujeta la operación. En concreto, do a las condiciones pactadas. deberá informarse que el importe cargado podrá La modificación del tipo de interés, comisio- ser inferior, dependiendo de las condiciones esti- nes o gastos repercutibles en contratos de dura- puladas en el contrato celebrado entre entidad ción indefinida o de tipos de interés de títulos emisora y usuario" y añade que "una vez propor- emitidos a tipo variable, deberán exponerse en el cionada dicha información, el cajero automático tablón de anuncios de la entidad. En la banca que opera únicamente por vía telefónica, la información de obligada inserción ofrecerá al usuario, de forma igualmente gratuita, la posibilidad de desistir de la operación solicitada". En ningún caso la orden indica la prohibición en el tablón de anuncios deberá ser remitida al cliente por escrito con una periodicidad al de cobrar por disponer de efectivo en los cajeros menos trimestral. automáticos, y estipula que "las comisiones por La banca que ofrezca la posibilidad de realizar operaciones o servicios prestados mediante caje- operaciones a través de Internet habrá de incluir ros automáticos serán las que libremente fijen las en la dirección propia de la entidad, en posición entidades financieras emisoras de medios de suficientemente destacada, las informaciones de pago comercializados en España y, en su caso, obligatoria inserción en el tablón de anuncios. Si estos requisitos no se cumplen, existe la posibilidad de rescindir el contrato por parte las entidades titulares del cajero automático que preste el servicio". Estas comisiones serán públicas y estarán anunciadas en el Banco de España. del cliente. ¿Puede cobrarme una entidad financiera por ¿Se pueden cobrar comisiones al disponer de cualquier concepto que esté establecido en su efectivo en cajeros automáticos? libro de tarifas o hay limitaciones? (Por ejem- Sí, la Orden 1019/2003, de 24 de abril, sobre plo, por acceder a mi cuenta a través de transparencia de los precios de los servicios ban- Internet, por consultar más de x veces la carios prestados mediante cajeros automáticos, cuenta...) señala que "una vez solicitada la operación, las El libro de tarifas está supervisado por el Banco entidades titulares de cajeros automáticos debe- de España, por lo que si aparece en el referido rán, de forma gratuita, facilitar el valor exacto de libro, tiene derecho a aplicarla, siempre y cuando andalucia.facua.org 19 justifique que ha prestado el servicio y éste una reclamación ante la entidad indicando lo haya sido solicitado por el cliente. ocurrido. ¿Puede el banco cobrarme comisiones por El banco me ha cobrado una comisión que no un servicio que finalmente no se ha realiza- habíamos pactado, pero que está publicada do? en el folleto de comisiones. ¿Tengo que No, sería contrario a la normativa bancaria y a pagarla? la Ley General de Defensa de los Va a depender del tipo de contrato que se tenga Consumidores. con la entidad bancaria, ya que el documento Los requisitos para el cobro de una comisión contractual reflejará las comisiones que se des- son que sea un servicio efectivamente prestado prendan de la utilización de este contrato, pero no y que haya sido solicitado por el cliente, por lo va a incluir las comisiones de todos los servicios tanto no cumpliría uno de los requisitos. que ofrece la entidad y que puedes utilizar (que por supuesto deben estar en el libro de tarifas). Mi banco me ha cobrado una comisión Así pues, sí es posible que te cobren una comi- mayor que la estipulada en el contrato. ¿Es sión que no viene reflejada en el contrato, pero esto correcto? será por un servicio que la entidad haya realizado No, supondría un incumplimiento contractual o que no deriva directamente del funcionamiento bien una actuación contraria a las buenas prác- normal del contrato. La comisión deberá pagarla ticas bancarias. Aunque es posible que esa siempre y cuando hayas solicitado ese servicio y comisión haya variado desde el momento en el realmente se haya prestado. que contrataste a la fecha que se te ha cobrado; en ese caso habría que ver si el procedi- Quiero abrir una cuenta bancaria y en cada miento de modificación se ha realizado adecua- entidad las comisiones son distintas. ¿Es esto damente y la cantidad que se te ha cobrado es correcto? la que está publicada en el libro con las tarifas Las entidades bancarias pueden establecer libre- de la entidad e informada al Banco de España. mente sus tarifas, comisiones y gastos repercutibles a la clientela por las operaciones y servicios ¿Puede mi banco cobrarme una comisión que les presten. Las tarifas tienen que estar a dis- que no hemos pactado y que además no posición del público indicando la cuantía y la está recogida en el folleto de comisiones? periodicidad de su cobro. Al fin y al cabo, las No, supondría una actuación contraria a las comisiones son el precio por los servicios que buenas prácticas bancarias. presta la entidad y cada una puede fijar el que crea oportuno. En este caso sería conveniente presentar 20 TUS DERECHOS PRÉSTAMOS: SOLICITUD Y CONDICIONES GENERALES Tengo una hipoteca con interés variable y han comenzado a aplicarme el nuevo tipo. ¿Cómo puedo saber que éste es correcto? En el contrato o bien en la escritura del préstamo Estoy interesado en solicitar una hipoteca, debe recogerse cómo variará el interés y los índi- pero en las entidades bancarias me obligan ces de referencia que para esa variación se van a a hacerme un seguro de vida y el de la aplicar. Tendrás que leer el contrato o la escritura vivienda con ellos y no me interesan. ¿Es y compararlo con el aplicado. En caso de duda, esto correcto? puedes efectuar la consulta a la propia entidad o El seguro de incendios respecto a la vivienda al Banco de España, si los índices no se entien- que se está hipotecando es obligatorio según la den. normativa vigente aplicable, pero existe libertad para elegir aseguradora. La entidad banca- He estado en el notario firmando la hipoteca ria con la que hayas firmado el crédito hipote- de mi nueva casa y en la lectura del mismo cario será la beneficiaria en caso de incendio había un error. Si me niego a firmar, ¿pueden hasta el importe adeudado. repercutirme los gastos de la notaría? El seguro de vida lo suelen exigir las entida- Si el error es imputable a la entidad financiera, no des bancarias para asegurar la amortización deben repercutirte una falta de diligencia en la del préstamo, aunque no es obligatorio por gestión del asunto. Ley. Estoy interesado en contratar una hipoteca, He calculado la cuota de mi hipoteca y he pero los bancos que he visitado no me facili- observado que la entidad está aplicando el tan información por escrito. ¿Puedo exigirla? interés incorrectamente. ¿Cómo puedo Los créditos hipotecarios son aquellos que van actuar en éste caso? destinados a la adquisición de una vivienda sien- El cálculo de la cuota parte de la aplicación de do ésta la garantía del pago del mismo. Las enti- una fórmula de matemáticas financieras y no dades de crédito están obligadas a tener a dispo- se corresponde con una operación de porcen- sición de los consumidores información sobre los taje normal. Por ello, para saber si la cuota es préstamos hipotecarios que ofertan en un folleto correcta es aconsejable que un economista donde se recojan sus características principales. realice los cálculos necesarios. El contrato de préstamo debe contener Una vez realizadas las operaciones, si la como mínimo los siguientes datos: el capital cuota pagada es incorrecta, habrá que presen- que se solicita, número de cuotas y periodici- tar reclamación contra la entidad. dad de las mismas, condiciones en caso de andalucia.facua.org 21 querer rembolsar parte del préstamo o su totali- así como el importe total de esos pagos cuan- dad, gastos y comisiones a cargo del cliente, tipo do sea posible. de interés (expresado en TAE), si el interés es fijo - La relación de elementos que componen el o variable y si es variable cómo se modifica éste coste total del crédito. (índice de referencia). ¿Cada cuánto tiempo puede revisarme mi Estoy interesado en solicitar un crédito y entidad financiera el índice en mi hipoteca? quiero saber qué documentación deben La revisión dependerá del contrato que se haya facilitarme. firmado y de las estipulaciones reflejadas en el Cuando se solicita un crédito hipotecario, la enti- mismo, pudiendo ser éstas cada seis meses, dad financiera debe facilitar al consumidor el con- un año o con fechas de referencia concretas, trato por escrito, indicando el interés aplicable entre otras. (expresado como TAE), condiciones del interés Al suscribir una hipoteca es recomendable (índice de referencia en caso de variable) y sus prestar especial atención a las condiciones con- modificaciones, importe del préstamo, periodici- tractuales fijándose, en caso de créditos varia- dad de los pagos, así como todos los gastos que bles, en las condiciones iniciales (índice de refe- lleve aparejado (comisión de apertura, de estudio, rencia y diferencial), el tipo de revisión que se va etc.) y si existe la obligación de constituir algún a aplicar y las condiciones que se aplicarán en seguro en garantía del pago. cada revisión (índice de referencia y diferencial), En caso de crédito personal, el empresario que pueden ser distintas que las acordadas para estará obligado a entregarle antes de la celebra- el primer periodo del crédito hipotecario. ción de contrato, si el consumidor lo solicita, un documento con todas las condiciones del crédito CANCELACIÓN Y SUBROGACIÓN DE PRÉSTAMOS como oferta vinculante, que mantendrá durante 10 días, salvo circunstancias extraordinarias. El contrato será por escrito y contendrá, además de las condiciones esenciales del contrato: - La indicación de la Tasa Anual Equivalente: Estoy interesado en realizar una cancelación porcentaje de las consideraciones en que este de mi préstamo. ¿Qué comisiones puede apli- porcentaje puede modificarse. carme la entidad? - Una relación del importe, número y periodici- En un préstamo hipotecario la comisión máxima dad o las fechas de los pagos que debe reali- que se puede cobrar es del 1% sobre el capital zar el consumidor para el reembolso del crédi- pendiente de pagos en los préstamos hipoteca- to y el pago de los intereses y demás gastos, rios, aunque si el contrato es anterior al 27 de 22 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 23 abril de 2003, el límite será de 0,5%. que ésta puede igualar las condiciones que te Si el interés pactado es fijo, aunque no está hayan ofrecido en otras entidades. regulado, hay una recomendación del Gobierno para que las entidades rebajen estas comisiones Quiero cancelar mi hipoteca, pero el banco me hasta el 2,5%. pone objeciones. ¿Qué puedo hacer? Cuando se trate de un crédito al consumo, la La cancelación, para poder ejercerla, debe estar comisión de cancelación anticipada no puede ser regulada en el contrato, por lo que la ejecución de superior al 3% del importe anticipado del crédito esta opción no puede ser limitada, siempre y en caso de tratarse de una operación a interés cuando se adecúe a lo pactado. fijo. El anterior porcentaje se reduce al 1,5% en caso de interés variable (artículo 10 de la Ley 7/1995, de 23 de marzo, de Crédito al Consumo). REUNIFICACIÓN DE DEUDAS He cancelado y abonado íntegramente mi hipoteca y la entidad todavía no lo ha notifica- Si reunifico todas mis deudas, ¿tengo que do al Registro de la Propiedad. ¿Es su obliga- cancelar cada una de ellas y pagar el coste ción notificarlo en un plazo concreto? por cancelación total que eso supone? Las entidades bancarias están obligadas a ejecu- Sí, en la reunificación lo que se hace es pedir tar las instrucciones de sus clientes con la mayor prestado más dinero para pagar todo lo que se agilidad y diligencia posible. Habrá primero que debe (esto supone la cancelación de todos los conocer cuáles son las causas de la demora y si créditos abiertos), con un plazo más amplio (se éstas no tiene una justificación razonable, habrá compra más tiempo para poder pagar). Es decir, que presentar la correspondiente reclamación la cancelación de cada una de las deudas va a ante la entidad. suponer un gasto que deberá ser sumado al calcular el coste total de la operación. Estoy interesado en subrogar mi hipoteca a otra entidad. ¿Pueden negarse? Me han ofrecido una reunificación de présta- No, la subrogación es aplicable a los contratos de mos para pagar menos cuota cada mes. ¿En préstamos hipotecarios, cualquiera que sea la qué debo fijarme para saber si realmente me fecha de formalización del mismo y aunque no interesa? conste en el documento contractual. Lo más importante es saber cuánto supone el Conviene recordar que existe la posibilidad de coste total del servicio que se está contratando, realizar una novación (cambio de condiciones ya que si bien se va a gastar menos cada mes, contractuales) con tu propia entidad, de tal forma al final el importe que se termina abonando es 24 TUS DERECHOS muy superior al anteriormente contratado. Por todos modos, se entiende que con la muestra ello debes calcular la cantidad total que vas a del DNI es suficiente para acreditar que la tener que pagar para ver si realmente te con- persona que está realizando la transacción es viene dicha operación. Al ampliar el plazo del titular de la tarjeta. pago, tendrás que tener en cuenta otros posibles gastos y préstamos que se puedan acu- Si una tarjeta de crédito es gratuita para los mular en ese periodo de tiempo, ya que podrí- menores de una edad, una vez superada la as caer en endeudamiento. misma, ¿tienen obligación de remitirme las nuevas condiciones contractuales antes de empezar a cobrarme por su mantenimiento? TARJETAS BANCARIAS Sí, siempre que esté contemplado en el contrato y se te comunique previamente de acuerdo a las ¿Puedo elegir la clave de mi tarjeta ban- condiciones pactadas. caria? La modificación del tipo de interés, comisio- Sí, precisamente se recomienda el cambio de nes o gastos repercutibles, en contratos de dura- clave para dotar de mayor seguridad a tus ción indefinida o de tipos de interés de títulos transacciones. La entidad deberá ofrecer una emitidos a tipo variable, deberán exponerse en el opción para realizar el cambio de la clave de tablón de anuncios de la entidad. una manera confidencial, sin que haya En la banca que opera únicamente por vía opción de conocimiento por un tercero del telefónica, la información de obligada inserción cambio de la misma. en el tablón de anuncios deberá ser remitida al cliente por escrito con una periodicidad al ¿Es obligatorio firmar las tarjetas bancarias menos trimestral. por detrás? La banca que ofrezca la posibilidad de realizar No, además no es recomendable, ya que en caso operaciones a través de Internet, habrá de incluir de sustracción de la misma facilita al delincuente en la dirección propia de la entidad, en posición la posible falsificación en el tique de compra. suficientemente destacada, las informaciones de obligatoria inserción en el tablón de anuncios. ¿Pueden negarse en un comercio a acep- Si estos requisitos no se cumplen, existe la tar una tarjeta bancaria porque no está posibilidad de rescindir el contrato por parte firmada? del cliente. La aceptación de este medio de pago es Teniendo en cuenta que se está ante un voluntaria por el comerciante, así como tam- contrato de tarjeta de crédito, si sigues utilizan- bién las condiciones de esta aceptación. De do este medio de pago se entiende que estás andalucia.facua.org 25 aceptando de forma tácita las condiciones Es una opción de seguridad que ejerce el pro- modificadas. pio comercio ya que en caso de fraude existe la posibilidad de que se devuelva el cargo con la Siempre recomiendan hacer los pagos de consiguiente pérdida para el comercio. billetes de transportes con tarjeta bancaria porque llevan asociado un seguro de vida. ¿Es Si saco dinero dentro de mi red de cajeros, correcta esta información? pero no en uno de mi banco, ¿pueden cobrar- Muchos de los contratos de tarjeta ofertados me comisiones? actualmente incluyen un seguro de vida, por lo Sí, la Orden 1019/2003, de 24 de abril, sobre que en caso de incidencia en el transporte podría transparencia de los precios de los servicios ban- favorecerse el beneficiario de la póliza. carios prestados mediante cajeros automáticos, señala que "una vez solicitada la operación, las ¿Tienen las tarjetas bancarias algún coste de entidades titulares de cajeros automáticos debe- mantenimiento? rán, de forma gratuita, facilitar el valor exacto de Es posible que la entidad cobre una comisión por la comisión y gastos adicionales. Si la entidad el mantenimiento de las tarjetas. La comisión emisora de la tarjeta es diferente de aquella otra deberá estar reflejada en el contrato de forma titular del cajero en cuestión, se puede sustituir la clara. Las cuantías, así como las formas de pago, información citada antes, por el valor máximo de dependen de la política comercial de cada enti- la comisión y demás gastos adicionales a que dad. pueda estar sujeta la operación. En concreto, deberá informarse que el importe cargado podrá Me exigen que para pagar con tarjeta haga ser inferior, dependiendo de las condiciones una compra mínima de una cuantía determi- estipuladas en el contrato celebrado entre enti- nada. ¿Es eso legal? dad emisora y usuario" y añade que "una vez Es una opción libre del comercio el facilitar este proporcionada dicha información, el cajero tipo de medio de pago a sus clientes, así como automático ofrecerá al usuario, de forma igual- las condiciones en las que lo quiere prestar. mente gratuita, la posibilidad de desistir de la operación solicitada". En ningún caso la orden indica la prohibición ¿Es obligatorio que me soliciten el DNI para hacer pagos con tarjeta? de cobrar por disponer de efectivo en los cajeros El comercio suele pedir una identificación al com- automáticos, y estipula que "las comisiones por prador para evitar el uso fraudulento de la tarjeta, operaciones o servicios prestados mediante caje- puede ser el DNI u otro tipo de documentación ros automáticos serán las que libremente fijen las como el carné de conducir. entidades financieras emisoras de medios de 26 TUS DERECHOS pago comercializados en España y, en su caso, las de mantenimiento de las tarjetas ya satisfechas, entidades titulares del cajero automático que pres- en proporción al plazo en que las mismas no serán te el servicio". Estas comisiones serán públicas y disfrutadas por aquellos. estarán anunciadas en el Banco de España. He perdido la tarjeta bancaria y antes de poder ¿Qué pasos debo seguir para dar de baja una dar aviso a mi banco me han cargado un tarjeta de crédito o débito? importe que supera el límite que tengo estable- La baja de este contrato se tramitará de acuerdo a cido con la entidad. ¿Es correcta esta actua- lo pactado entre las partes, ya que no está regula- ción? do por norma alguna. No, los límites fijados en el contrato no pueden ser ignorados por el banco y por tanto sólo serías res- ¿Puede mi banco sin previo aviso cancelarme ponsable hasta el límite pactado. En el Código de una tarjeta de crédito? Buena Conducta de la Banca Europea con respec- Las entidades son libres de renovar o no una ope- to a los sistemas de pago mediante tarjeta se ración concreta y de cancelar anticipadamente la establece un límite de responsabilidad en caso de misma, si así se encuentra recogido en las condi- robo o extravío, que se pagará al consumidor ciones suscritas entre las partes. En lo que se siempre que demuestre una diligencia adecuada refiere a la cancelación unilateral de las tarjetas en la custodia de la tarjeta. por parte de las entidades de crédito, las facultades de las entidades emisoras de tarjetas deben Se me ha perdido la tarjeta bancaria y me han interpretarse de acuerdo con la naturaleza de efectuado una serie de cargos después de que dicha operación, basada esencialmente en la con- yo hubiera comunicado el extravío de la fianza existente entre el banco y el cliente, y con misma. ¿Quién es responsable de los cargos plazo, en numerosas ocasiones, de duración inde- que se han realizado? finido. Tú no serías responsable desde el momento en Sin embargo, ello no implica que las entidades que comunicas el extravío a la entidad. Por ello estén exentas de cumplir, en estos casos, con una debe comunicarse la pérdida o robo de una tarjeta serie de obligaciones específicas: en primer lugar, lo antes posible y además hacer un escrito dirigido la de fundar sus decisiones en causas objetivas; a la entidad y del que quede constancia de su en segundo lugar, deben comunicar previamente entrega. al titular de la tarjeta sus intenciones, a fin de evi- Para evitar el uso fraudulento de tarjetas es tar que los interesados sufran perjuicios adiciona- recomendable no llevar anotado nunca el número les y, finalmente, parece razonable restituir a los personal en la tarjeta, en la cartera... ni facilitar el clientes, en su caso, la parte de la cuota periódica número a personas conocidas. No se aconseja lle- andalucia.facua.org 27 var firmada la tarjeta por detrás, ya que esto te debería haber hecho entrega del contrato de puede facilitar una fácil falsificación de la misma. tarjeta y en éste recoger las posibles comisiones a cobrar. Al no haber sido informado ni Me han enviado una tarjeta de crédito a mi contractualmente, ni de ninguna otra forma, no domicilio que no he solicitado y me han es correcto el cobro de la comisión. En el cobrado comisiones por ello. ¿Debo pagar el segundo caso, la comisión no tiene por qué importe que me reclaman? aparecer en la documentación contractual, por Habrá que presentar la correspondiente reclama- lo que será aplicable la comisión en caso de ción ante la entidad, puesto que no puede cobrar- que conste la misma en el libro de tarifas. se un servicio que no ha sido ni solicitado ni aceptado en firme por el cliente. No deben enviar- CRÉDITOS AL CONSUMO se tarjetas de crédito a los clientes que no las hayan solicitado expresamente. Para el adecuado trámite de la reclamación es aconsejable no utili- ¿Qué recomendaciones debo seguir antes de zar la tarjeta en ningún momento, ya que podría contratar un crédito al consumo? suponer la aceptación de la misma. En primer lugar, es recomendable saber qué can- Sin embargo, es práctica habitual de algunas tidad económica necesitas realmente. En segundo entidades bancarias el envío de tarjetas de crédi- término, se deberá presupuestar el gasto que se to. En estos casos las tarjetas no suelen estar quiere asumir en la operación. Una vez concreta- activadas, por lo que se necesitaría de la realiza- dos los puntos anteriores se recomienda hacer un ción de un trámite de aceptación por parte del estudio lo más amplio posible de los productos usuario para poder hacer uso de ella. financieros que se adecúen a las características anteriormente indicadas. Para el cálculo del coste, Mi entidad bancaria me ha cobrado una comi- el dato esencial a conocer es el interés que se va sión por tarjeta de crédito no establecida en el a pagar, que vendrá referenciado por el TAE. contrato y de la cual no me habían informado. En muchas ocasiones se contrata un présta- ¿Es esto correcto? mo con las características de que lo van a conce- En primer lugar hay que ver el concepto por el der en muy poco tiempo y casi sin tener que ofre- cual te han cobrado la referida comisión. Hay cer garantías, y por eso cobran más. En este sen- que diferenciar que la comisión se derive tido hay que indicar que muchas entidades finan- directamente del contrato de tarjeta de crédito cieras (bancos y cajas) pueden tramitar el mismo (mantenimiento, uso habitual...) o bien que sea préstamo en igual plazo de tiempo de gestión. otro servicio distinto al cual tú has accedido a El hecho de que no pidan garantías es algo través de tu tarjeta. En el primer caso, el banco 28 por lo que no hay que guiarse ya que si tu TUS DERECHOS economía no puede asumir esta operación, en La compañía aérea perdió mis maletas en mi un futuro podrías caer en una situación de viaje de luna de miel por lo que tuve que endeudamiento, que evidentemente supondría pasar varios días sin mi equipaje. ¿Cubre el multiplicar los gastos. seguro de viaje los daños morales ocasionados? ¿Cómo puedo saber si una entidad que ofrece Si el seguro de viajes cubre o no siempre depen- "créditos rápidos" es legal? de de las condiciones contractuales que hayas El Banco de España tiene un listado de las entida- firmado con la aseguradora. des que operan bajo su supervisión. Esta supervi- De todos modos, no es práctica habitual la sión del Banco de España asegura que estas enti- inclusión de una indemnización por daños mora- dades operen con unas garantías determinadas les en las pólizas que se comercializan en la en el mercado. actualidad. Por lo tanto podemos acudir a la página oficial Por otro lado, sí es posible pedir una indemni- del Banco de España (www.bde.es) para corrobo- zación a la responsable de la pérdida de la maleta rar este dato. por perjuicios causados. En este caso se podrá pedir todo aquel daño que se pueda valorar y ¿Existe algún límite para los tipos de interés acreditar su existencia. de los denominados créditos al consumo? Los intereses excesivos vienen regulados por una He tenido que cancelar mi viaje porque mi ley de principios del siglo XX por lo que está total- suegra ha sido ingresada en el hospital. El mente obsoleto. En la práctica no existen límites seguro de viajes que tenía contratado no al tipo de interés. quiere devolverme el dinero. ¿Qué puedo hacer? Este caso va a depender de lo que se haya pacta- SEGUROS DE VIAJES do con la aseguradora, ya que no es obligatorio dar cobertura a este tipo de contingencias. Sufrí un esguince de tobillo en un viaje en avión. ¿El seguro de viajes me cubre? ¿Qué cubre el seguro de viajes que ofrecen El seguro de viajes o asistencia al viajero no las compañías aéreas? tiene una regulación básica que obligue a Aunque dependiendo de las compañías se pue- cubrir determinadas circunstancias. Por lo den dar distintas coberturas, el seguro obliga- tanto, depende del tipo de póliza que firmes torio para viajeros obliga a dar cobertura de las para saber si efectivamente tienes cubierta indemnizaciones pecuniarias y la asistencia este tipo de incidencia. sanitaria cuando sufran daños corporales en andalucia.facua.org 29 accidentes que tenga lugar con ocasión de ¿Qué es la solicitud de seguro de viaje? desplazamiento en un medio de transporte Es un documento mediante el cual el futuro ase- público colectivo de personas. gurado solicita al asegurador la cobertura de un Tendrán derecho a indemnizaciones pecu- riesgo determinado. No vincula al asegurado. niarias cuando, como consecuencia de los accidentes amparados por el seguro obligatorio Me voy de viaje y quiero saber si es obligato- de viajeros, se produzca muerte, incapacidad rio contratar un seguro. permanente o temporal del asegurado. El único seguro obligatorio en este caso es el de viajeros, que da cobertura a los daños corporales Quiero saber qué información debe aparecer en accidentes que tengan lugar con ocasión de en la póliza de un seguro de viajes. desplazamiento en un medio de transporte públi- La póliza es un documento probatorio de la exis- co colectivo de personas. tencia de un contrato de seguro y donde quedan recogidas las condiciones y acuerdos que contie- SEGUROS DE VEHÍCULOS ne el mismo. Junto con la póliza se entregarán las condiciones generales, las condiciones parti- Al comprar un coche nuevo, ¿quién me culares y suplementos. cubre desde el concesionario hasta mi Si el contrato se realiza con una Mutualidad, la Ley obliga a entregar junto con la póliza un casa? ejemplar de sus Estatutos. En la póliza se desta- El contrato de seguro, en teoría, debe realizarse carán las cláusulas limitativas o perjudiciales para antes de utilizar el vehículo, ya que está prohibido los derechos de los asegurados que deberán ser circular con el vehículo sin tener el seguro obliga- expresamente aceptados por escrito. torio de automóviles. He solicitado un seguro de viajes y me han ción correspondiente, el responsable de dar dado una propuesta de seguro. ¿Qué es exac- cobertura a los posibles daños que pudieran pro- tamente? ducirse sería el conductor del vehículo. Si ocurriera un siniestro, además de la san- Es un documento emitido por la entidad en base a la solicitud del asegurado (verbal o escrita), He tenido un accidente y han declarado mi recogiendo la propuesta económica. Tiene carác- coche siniestro total. ¿Qué puedo hacer? ter vinculante durante 15 días para el asegurador. La Declaración de Siniestro Total se produce Una vez aceptado, se emitirá la póliza en un plazo cuando el valor del vehículo en el momento del de 20 días a un mes y cumplirá con las condicio- siniestro (valor venal) es inferior al coste de la nes indicadas en la propuesta. reparación. Esta declaración supone que sólo te 30 TUS DERECHOS van a indemnizar por el valor venal del vehículo. pués del día del vencimiento de la prima, es más, Para evitarlo se puede optar por dos vías: presen- el contrato sólo quedaría extinguido en este caso tar una peritación contradictoria, es decir, presen- si el asegurador no reclama el pago dentro de los tar un presupuesto de arreglo del vehículo donde seis meses siguientes al vencimiento de la prima. el coste de los daños sea inferior al valor de aquél, o reclamar a la compañía para que indem- He vendido mi coche y quiero cancelar el nice por el coste total del arreglo dado que el seguro, aunque aún me quedan 4 meses asegurado tiene interés en su reparación. para la fecha de renovación del mismo. ¿Me El seguro tiene como finalidad reparar el daño devuelven el dinero? causado y, por tanto, puede estimarse que ese No, la prima es única. Sólo lo devolvería si la daño o perjuicio es el coste de reparación del aseguradora quiere hacerlo, pero no hay obli- vehículo. En estos procesos, el asegurado habrá gación legal. tenido que reparar el vehículo como prueba de que eso era lo que le interesaba. Mi compañía de seguros de coche ha quebrado y estoy realizando una reclamación Si compro un coche de segunda mano, ante la Comisión Liquidadora. ¿Qué datos ¿debo seguir con el seguro que tenía el debo aportar? anterior dueño? En la reclamación ante la Comisión Liquidadora No, la contratación de un seguro parte de tu habrá que detallar todos los datos personales libertad de elección, por lo que no existe limita- del asegurado, número de póliza y fecha de ción alguna para cambiar de aseguradora o de vigencia de la misma, copia del recibo abonado tipo de seguro. y copia del DNI del asegurado. Si es por el impago de un siniestro por la Tengo un seguro de coche, pero estoy intere- compañía quebrada, habrá que adjuntar perita- sado en cambiar de compañía. Cuando llamo ción conforme y aceptada de la compañía valo- para que me hagan un presupuesto, me piden rando los daños del siniestro o bien, si se llegó la póliza de mi seguro actual. ¿Es esto legal? a juicio, copia de la sentencia, además de los Sí, no existe norma alguna que lo prohíba. datos anteriormente citados. Cuando pago mi seguro de coche por trans- ¿Qué plazo tiene una compañía aseguradora ferencia bancaria tarda unos días en hacer- de vehículos para indemnizar un siniestro? se efectivo. Durante esos días, ¿estoy El asegurador tiene la obligación de satisfacer cubierto por mi seguro? la indemnización al término de las investigacio- Sí, existe un mes de suspensión del contrato des- nes y peritaciones necesarias para establecer andalucia.facua.org 31 32 TUS DERECHOS el siniestro y los daños económicos. En cualquier reclamación habrá que presentarla ante la supuesto, en el plazo máximo de 40 días desde la Comisión Liquidadora de Entidades Aseguradoras. recepción de la declaración de siniestro tendrá En la Orden de Liquidación de la compañía que poner a disposición del asegurado el importe también se establece el plazo de vigencia que mínimo de lo que pueda deber. tendrán los seguros y, por tanto, a partir de la fecha que se indique, los asegurados tendrán Mi compañía de seguros de vehículos y yo no que formalizar sus seguros con otra compañía, nos ponemos de acuerdo en la valoración de ya que no estarán cubiertos por póliza alguna. un siniestro. ¿Qué puedo hacer? Desde la fecha de liquidación hasta la fecha Cada parte designará un perito, debiendo constar que se indique en la Orden de vigencia de los por escrito la aceptación de éstos. Si una de las seguros, será el Consorcio de Compensación partes no hubiera realizado la designación estará de Seguros quien cubrirá los daños que corres- obligada a realizarla en un plazo de 8 días pondan al Seguro Obligatorio de automóviles. siguientes desde que sea requerido por la que lo hubiera designado. Quiero asegurar mi coche, pero ninguna com- Si hay acuerdo, se recogerá en acta y se pañía quiere hacerme un seguro. ¿Qué hago? procederá a indemnizar al asegurado; si no hay Deberás presentar una declaración jurada mani- acuerdo, se podrá designar un tercer perito festando la negativa de las aseguradoras a for- neutral, de común acuerdo entre las partes y si malizar el contrato y, si es posible, la copia de los entonces tampoco hay acuerdo, la designación rechazos realizados por éstas ante el Consorcio tendrá que realizarse por el juez de Primera de Compensación de Seguros, quien deberá ase- Instancia. gurarte. El seguro es obligatorio, por lo que siempre debe existir la posibilidad de contratarlo. Mi compañía de seguros de vehículos ha quebrado. ¿Qué puedo hacer? ¿Qué es la franquicia en un seguro de vehí- La declaración de liquidación de la compañía será culos? acordada por el Ministerio de Economía y Si se contrata un seguro de automóviles con Hacienda, Dirección General de Seguros, y publi- esta modalidad, el asegurado participa en el cada mediante Orden en el Boletín Oficial del siniestro económicamente y en una proporción Estado (BOE) y dos periódicos de máxima difusión determinada, siendo así el seguro más barato. en el territorio nacional. Acordada la liquidación, Por ejemplo, si se ha pactado una franquicia se abre un periodo convocando a todos los acree- del 20% y se produce un siniestro valorado en dores (asegurados...) para que en el plazo de un 601,01 euros, 120,20 euros serían a cargo del mes formulen la reclamación de sus créditos. La asegurado y las 480,80 euros restantes a andalucia.facua.org 33 cargo del asegurador. No estoy interesado en prorrogar el contra- También se suele contratar con cantidades to con mi compañía aseguradora de vehí- determinadas, por ejemplo, con franquicia de culos. ¿Qué puedo hacer? 90 euros; si el siniestro se valora en esa canti- Ambas partes, compañía y asegurado, pueden dad o inferior, lo pagaría el asegurado mientras oponerse a la continuidad del contrato, si bien que el seguro cubre el exceso sobre la canti- para ello deben cumplir el requisito de hacerlo a dad franquiciada. través de una comunicación escrita, certificada y con acuse de recibo dos meses antes de la con- Quiero saber qué información debe apare- clusión del periodo de vigencia del contrato. cer en la póliza de un seguro de coches. La póliza es un documento probatorio de la ¿Qué son los gastos periciales en un seguro existencia de un contrato de seguro y donde de coche? quedan recogidas las condiciones y acuerdos Es la retribución del perito por realizar su tra- que contiene el mismo. Junto con la póliza se bajo. Si no existe acuerdo en la valoración de entregarán las condiciones generales, las con- un siniestro y hay que contratar peritos, cada diciones particulares y suplementos. parte deberá abonar los gastos de su perito. En Si el contrato se realiza con una caso de desacuerdo es posible que haya que Mutualidad, la Ley obliga a entregar junto con acudir a un tercer perito, que se pagará por la póliza un ejemplar de sus Estatutos. En la mitad. póliza se destacarán las cláusulas limitativas o perjudiciales para los derechos de los asegura- ¿Qué es la solicitud de seguro de coche? dos, que deberán ser expresamente aceptados Es un documento mediante el cual el futuro por escrito. asegurado solicita al asegurador la cobertura de un riesgo determinado. No vincula al ase- He solicitado un seguro de coche y me gurado. han dado una propuesta de seguro. ¿Qué es exactamente? SEGUROS SANITARIOS Es un documento emitido por la entidad en base a la solicitud del asegurado (verbal o escrita), que recoge la propuesta económica. Tiene carácter ¿Qué es el periodo de carencia en un seguro vinculante durante 15 días para el asegurador. de salud? Una vez aceptado se emitirá la póliza en un plazo Es el periodo desde que se firma el contrato de 20 días a un mes, que cumplirá con las condi- hasta que empieza a dar coberturas. Algunas coberturas de las pólizas no son ciones indicadas en la propuesta. 34 TUS DERECHOS efectivas desde el principio. Esto sucede con la de limitación. finalidad de evitar clientes que buscan beneficiar- Otro asunto es que se haya pactado una se inmediatamente de las ventajas del seguro limitación de algún tipo, para casos concretos; contratado. Podrán hacerlo, pero tras haber sido en ese caso habrá que estar a lo pactado. usuarios no problemáticos durante un tiempo. El periodo suele ser (dependiendo de los contratos) entre 9 y 12 meses. Si contrato un seguro de salud privado, ¿puedo dejar de pagar la Seguridad Social? No, todos los ciudadanos están obligados a coti- Mi seguro de salud no quiere cubrir los gas- zar en la Seguridad Social ya que se entiende que tos por una enfermedad alegando que yo ya es un sistema para toda la sociedad que debe la tenía antes de contratar el seguro. ¿Qué estar sustentado por ésta. puedo hacer? Las aseguradoras pueden negarse a cubrir los Al contratar un seguro de salud, ¿debo decla- gastos por una enfermedad anterior al momento rar las enfermedades que he padecido ante- en el que se suscribe el seguro. Normalmente, riormente? las compañías solicitan una declaración jurada o Sí, ya que si no lo haces puedes perder el dere- cuestionario de salud del usuario indicando que cho a la prestación garantizada. no sufre ninguna dolencia. Para que el seguro cubra el coste de una El tomador del seguro tiene el deber, antes de la conclusión del contrato, de declarar al asegura- enfermedad habría que probar que la misma es dor, de acuerdo con el cuestionario que éste le posterior (se ha diagnosticado) a la firma del someta, todas las circunstancias por él conocidas mismo. Si es cierto, no tendría por qué cubrirla. que puedan influir en la valoración del riesgo. Habría que probar que la enfermedad ha sido Quedará exonerado de tal deber si el asegurador posterior. no le somete cuestionario o cuando, aun sometiéndoselo, se trate de circunstancias que puedan ¿Puede la compañía de seguros negarse a influir en la valoración del riesgo y que no estén cubrir un gasto por enfermedad basándose en comprendidas en él. que es un gasto demasiado grande? Siempre va a depender de las condiciones que Mi compañía de seguros de salud ha quebra- se tengan contratadas. Habitualmente se sue- do. ¿Qué debo hacer? len contratar una serie de enfermedades o La declaración de liquidación de la compañía será asistencias sanitarias genéricas y se excluyen acordada por el Ministerio de Economía y determinados casos. Si el siniestro está cubier- Hacienda, Dirección General de Seguros y publi- to por la póliza debe asumirse sin ningún tipo cada mediante Orden en el Boletín Oficial del andalucia.facua.org 35 Estado (BOE) y dos periódicos de máxima difu- la Ley obliga a entregar junto con la póliza un sión en el territorio nacional. Acordada la liqui- ejemplar de sus Estatutos. En la póliza se desta- dación se abre un periodo convocando a todos carán las cláusulas limitativas o perjudiciales para los acreedores (asegurados...) para que en el los derechos de los asegurados que deberán ser plazo de un mes formulen la reclamación de expresamente aceptados por escrito. sus créditos. La reclamación habrá que presentarla ante No estoy interesado en prolongar el contrato la Comisión Liquidadora de Entidades con mi compañía aseguradora de salud. Aseguradoras. En la Orden de Liquidación de la ¿Puedo negarme a prorrogarlo? compañía también se establece el plazo de Ambas partes, compañía y asegurado, pueden vigencia que tendrán los seguros y, por tanto, a oponerse a la continuidad del contrato, si bien partir de la fecha que se indique, los asegura- para ello deben cumplir el requisito de hacerlo dos tendrán que formalizar sus seguros con a través de una comunicación escrita, certifi- otra compañía, ya que no estarán cubiertos por cada y con acuse de recibo 2 meses antes de póliza alguna. la conclusión del periodo de vigencia del contrato. Me he dado de baja en el seguro de salud, pero me siguen cobrando. ¿Qué puedo hacer? He solicitado un seguro de salud y me han Es importante comprobar que has realizado la dado una propuesta de seguro. ¿Qué es solicitud de baja de acuerdo a lo pactado y exactamente? que haya prueba documental de la misma. Es un documento emitido por la entidad en Con esta documentación es recomendable base a la solicitud del asegurado (verbal o reclamar la devolución de los importes paga- escrita), recogiendo la propuesta económica. dos indebidamente. Tiene carácter vinculante durante 15 días para el asegurador. Una vez aceptado se emi- Quiero saber qué información debe aparecer tirá la póliza en un plazo de 20 días a un mes, en la póliza de un seguro de salud. que cumplirá con las condiciones indicadas La póliza es un documento probatorio de la exis- en la propuesta. tencia de un contrato de seguro y donde quedan recogidas las condiciones y acuerdos que contie- ¿Qué es la solicitud de seguro de salud? ne el mismo. Junto con la póliza se entregarán Es un documento mediante el cual el futuro las condiciones generales, las condiciones parti- asegurado solicita al asegurador la cobertura culares y suplementos. de un riesgo determinado. No vincula al ase- Si el contrato se realiza con una Mutualidad, gurado. 36 TUS DERECHOS SEGUROS DE HOGAR Mi compañía de seguros de hogar ha quebrado y estoy realizando una reclamación ¿Puede la entidad con la que tengo suscrita ante la Comisión Liquidadora. ¿Qué datos la hipoteca obligarme a contratar un seguro debo aportar? del hogar? En la reclamación ante la Comisión Liquidadora Es obligación del usuario disponer de un seguro debes detallar todos tus datos personales, núme- de incendios siempre que exista una hipoteca ro de póliza y fecha de vigencia de la misma, sobre el mismo, donde la entidad con la que se copia del recibo abonado y copia de tu DNI. tiene suscrito el préstamo deberá ser la beneficiaria. Si es por el impago de un siniestro por la compañía quebrada, habrá que adjuntar perita- Ningún banco puede obligar a un usuario a ción conforme y aceptada de la compañía valo- contratar el seguro de su vivienda con ellos, pero rando los daños del siniestro o bien, si se llegó a algunas ofertas hipotecarias ofrecen condiciones juicio, copia de la sentencia, además de los datos más ventajosas a aquellos clientes que suscriban anteriormente citados. determinados productos. No obstante, si no deseas contratar este servicio con ellos, deberás soli- Mi compañía de seguros de hogar ha quebra- citar las nuevas condiciones. do. ¿Qué puedo hacer? Exceptuando el seguro de incendios, no es La declaración de liquidación de la compañía será obligatoria la contratación de cualquier otro tipo acordada por el Ministerio de Economía y de seguro sobre la finca hipotecada. Hacienda, Dirección General de Seguros y publicada mediante Orden en el Boletín Oficial del Mi compañía de seguros de hogar se niega a Estado (BOE) y dos periódicos de máxima difusión cubrir los daños ocasionados en mi casa por en el territorio nacional. vientos aludiendo a que es un caso no recogi- Acordada la liquidación se abre un periodo do en el seguro. ¿Puede hacer esto? convocando a todos los acreedores (asegura- Dependiendo de la póliza contratada, es posible dos...) para que en el plazo de un mes formulen que no hayas contratado la cobertura de este tipo la reclamación de sus créditos. La reclamación de daños o bien que se encuentren excluidos en habrá que presentarla ante la Comisión determinadas circunstancias. Liquidadora de Entidades Aseguradoras. En la Es conveniente antes de contratar un seguro Orden de Liquidación de la compañía también revisar en las condiciones generales y particula- se establece el plazo de vigencia que tendrán res de la póliza aquellos supuestos que están los seguros y, por tanto, a partir de la fecha que cubiertos, así como las posibles exclusiones o se indique, los asegurados tendrán que formali- limitaciones económicas. zar sus seguros con otra compañía, ya que no andalucia.facua.org 37 estarán cubiertos por póliza alguna. ¿Qué son los gastos periciales en un seguro de hogar? ¿Qué plazo tiene una compañía de seguros Es la retribución del perito por realizar su tra- de hogar para indemnizar un siniestro? bajo. Si no existe acuerdo en la valoración de El asegurador tiene la obligación de satisfacer un siniestro y hay que contratar peritos, cada la indemnización al término de las investigacio- parte deberá abonar los gastos de su perito. En nes y peritaciones necesarias para establecer caso de desacuerdo es posible tener que acu- el siniestro y los daños económicos. En cual- dir a un tercer perito, que se pagará por mitad. quier supuesto, en el plazo máximo de 40 días desde la recepción de la declaración de sinies- Mi compañía de seguros de hogar y yo no tro tendrá que poner a disposición del asegura- nos ponemos de acuerdo en la valoración do el importe mínimo de lo que pueda deber. de un siniestro. ¿Qué puedo hacer? Cada parte designará un perito, debiendo cons- ¿Qué es la regla proporcional en un seguro tar por escrito la aceptación de éstos. Si una de de hogar? las partes no hubiera realizado la designación El valor del objeto asegurado debe coincidir estará obligada a realizarla en un plazo de 8 con el valor real del mismo. De no ser así, la días siguientes desde que sea requerido por la indemnización se reducirá proporcionalmente a que lo hubiera designado. la diferencia entre la prima convenida y la que Si hay acuerdo, se recogerá en acta y se pro- realmente hubiese debido abonar para cubrir el cederá a indemnizar al asegurado; si no hay valor real del bien. Puede pactarse en el con- acuerdo, se podrá designar un tercer perito trato la exclusión de esta regla. neutral, de común acuerdo entre las partes y si Es el supuesto de infraseguro (muy habi- entonces tampoco hay acuerdo, la designación tual) se paga de prima menos de lo que se tendrá que realizarse por el juez de Primera debería pagar según el valor del objeto asegu- Instancia. rado. Cuando la aseguradora tenga que cubrir un siniestro pagará proporcionalmente menos No estoy interesado en prolongar el contrato del valor del daño ocasionado. con mi compañía aseguradora de hogar. En el supraseguro el efecto es contrario; se ¿Puedo negarme a prorrogarlo? paga de prima más de lo que se debería pagar Ambas partes, compañía y asegurado, pueden según el valor del objeto asegurado. Cuando la oponerse a la continuidad del contrato, si bien aseguradora tenga que cubrir un siniestro para ello deben cumplir el requisito de hacerlo pagará proporcionalmente más del valor del a través de una comunicación escrita, certifica- daño ocasionado. da y con acuse de recibo dos meses antes de 38 TUS DERECHOS la conclusión del periodo de vigencia del contrato. SEGUROS DE DECESOS Quiero saber qué información debe apare- ¿Hay una edad mínima y/o máxima para con- cer en la póliza de un seguro de hogar. tratar el servicio de seguro de decesos? La póliza es un documento probatorio de la No, aunque cuanta más edad se tenga, más caro existencia de un contrato de seguro y donde será el seguro, ya que la probabilidad de que quedan recogidas las condiciones y acuerdos ocurra el siniestro a cubrir es más alta. que contiene el mismo. Junto con la póliza se entregarán las condiciones generales, las con- Una vez contratado un seguro de decesos, diciones particulares y suplementos. Si el ¿cuánto tiempo debe pasar para que pueda contrato se realiza con una Mutualidad, la Ley ser efectivo? obliga a entregar junto con la póliza un ejem- Es posible (aunque no habitual en este tipo de plar de sus Estatutos. En la póliza se destaca- seguros) que exista un plazo de carencia, que es rán las cláusulas limitativas o perjudiciales un periodo desde que se firma el contrato hasta para los derechos de los asegurados que que empieza a dar coberturas. Si existiera, debe constar en el contrato y ten- deberán ser expresamente aceptados por escrito. drás que adecuarte a lo pactado. He solicitado un seguro de hogar y me han seguro es efectivo desde la firma por parte del dado una propuesta de seguro. ¿Qué es exac- asegurado. Si no se ha pactado un periodo de carencia, el tamente? Es un documento emitido por la entidad en base ¿Puedo recuperar el dinero invertido en el a la solicitud del asegurado (verbal o escrita), seguro de decesos en algún momento? recogiendo la propuesta económica. Tiene carác- Normalmente, este tipo de contratos no se ter vinculante durante 15 días para el asegurador. entienden como una inversión, por lo que no exis- Una vez aceptado se emitirá la póliza en un plazo te la posibilidad de realizar rescate de lo pagado. de 20 días a un mes, que cumplirá con las condiciones indicadas en la propuesta. Si el fallecimiento sucede fuera de España, ¿lo cubre el seguro de decesos? ¿Qué es la solicitud de seguro de hogar? Habrá que atender al contenido de la póliza. Es un documento mediante el cual el futuro Habitualmente las aseguradoras suelen dar la asegurado solicita al asegurador la cobertura cobertura fuera de las fronteras de España, aun- de un riesgo determinado. No vincula al ase- que es posible encontrar excepciones. Este tipo de limitación debe constar en las gurado. andalucia.facua.org 39 condiciones generales y particulares de la póliza indique, los asegurados tendrán que formalizar contratada. sus seguros con otra compañía, ya que no estarán cubiertos por póliza alguna. ¿Qué cubre un seguro de decesos? Depende de lo contratado. En principio, el servicio No estoy interesado en prolongar el contrato funerario solamente, así como posibles caracte- con mi compañía aseguradora de decesos. rísticas del mismo o transporte del finado. ¿Puedo negarme a prorrogarlo? Ambas partes, compañía y asegurado, pueden Mi compañía de seguros de decesos ha oponerse a la continuidad del contrato, si bien quebrado y estoy realizando una reclama- para ello deben cumplir el requisito de hacerlo a ción ante la Comisión Liquidadora. ¿Qué través de una comunicación escrita, certificada y datos debo aportar? con acuse de recibo 2 meses antes de la conclu- En la reclamación ante la Comisión Liquidadora sión del periodo de vigencia del contrato. tendrás que detallar todos tus datos personales, número de póliza y fecha de vigencia de la Quiero saber qué información debe aparecer misma, copia del recibo abonado y copia del DNI. en la póliza de un seguro de decesos. La póliza es un documento probatorio de la exis- Mi compañía de seguros de decesos ha que- tencia de un contrato de seguro y donde quedan brado. ¿Qué debo hacer? recogidas las condiciones y acuerdos que contie- La declaración de liquidación de la compañía será ne el mismo. Junto con la póliza se entregarán acordada por el Ministerio de Economía y las condiciones generales, las condiciones parti- Hacienda, Dirección General de Seguros, y publi- culares y suplementos. cada mediante Orden en el Boletín Oficial del Si el contrato se realiza con una Mutualidad, Estado (BOE) y dos periódicos de máxima difusión la Ley obliga a entregar junto con la póliza un en el territorio nacional. ejemplar de sus Estatutos. En la póliza se desta- Acordada la liquidación, se abre un periodo carán las cláusulas limitativas o perjudiciales para convocando a todos los acreedores (asegura- los derechos de los asegurados que deberán ser dos...) para que en el plazo de un mes formulen expresamente aceptados por escrito. la reclamación de sus créditos. La reclamación habrá que presentarla ante la Comisión ¿Qué es la solicitud de seguro de decesos? Liquidadora de Entidades Aseguradoras. En la Es un documento mediante el cual el futuro Orden de Liquidación de la compañía también se asegurado solicita al asegurador la cobertura establece el plazo de vigencia que tendrán los de un riesgo determinado. No vincula al ase- seguros y, por tanto, a partir de la fecha que se gurado. 40 TUS DERECHOS He solicitado un seguro de decesos y me han ofertas si se contratan servicios adicionales, dado una propuesta de seguro. ¿Qué es exac- como el seguro de vida. tamente? Normalmente, el beneficiario de este seguro Es un documento emitido por la entidad en base será la propia entidad hipotecante, ya que de a la solicitud del asegurado (verbal o escrita), esta forma se asegura el pago completo de la recogiendo la propuesta económica. Tiene carác- hipoteca. ter vinculante durante 15 días para el asegurador. Una vez aceptado se emitirá la póliza en un plazo ¿Puede mi compañía aseguradora cancelar mi de 20 días a un mes que cumplirá con las condi- seguro de vida? ciones indicadas en la propuesta. Es posible, pero debe venir especificado en el contrato. Si en el contrato no se indica nada, no sería posible la cancelación unilateral por parte de SEGUROS DE VIDA la aseguradora a no ser que existiera un incumplimiento contractual por tu parte (por ejemplo, ¿Quiénes cobran mi seguro de vida en caso falta de pago de las primas). de que yo fallezca? Los designados en la póliza como beneficiarios y Mi compañía de seguros de vida ha quebra- los herederos legales, en su caso. do. ¿Qué puedo hacer? En algunas ocasiones es posible que aparez- La declaración de liquidación de la compañía será can entidades bancarias como beneficiarias, acordada por el Ministerio de Economía y cuando este seguro se haya realizado para cubrir Hacienda, Dirección General de Seguros, y publi- una operación financiera. cada mediante Orden en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y dos periódicos de máxima difusión ¿Qué impuestos deben pagar quienes resulten en el territorio nacional. beneficiados por mi seguro de vida? Acordada la liquidación, se abre un periodo Declaración de IRPF y en caso de que estuvieran convocando a todos los acreedores (asegura- obligados, deberán tributar también en el impues- dos...) para que en el plazo de un mes formulen to del patrimonio. la reclamación de sus créditos. La reclamación habrá que presentarla ante la Comisión ¿Pueden obligarme a contratar un seguro de Liquidadora de Entidades Aseguradoras. En la vida para concederme una hipoteca? Orden de Liquidación de la compañía también se No es obligatorio suscribir un contrato de vida establece el plazo de vigencia que tendrán los para la concesión de una hipoteca. No obstan- seguros y, por tanto, a partir de la fecha que se te, hay entidades financieras que dan mejores indique, los asegurados tendrán que formalizar andalucia.facua.org 41 sus seguros con otra compañía, ya que no esta- con acuse de recibo 2 meses antes de la conclu- rán cubiertos por póliza alguna. sión del periodo de vigencia del contrato. Mi compañía de seguros de vida ha quebrado He solicitado un seguro de vida y me han y estoy realizando una reclamación ante la dado una propuesta de seguro. ¿Qué es exac- Comisión Liquidadora. ¿Qué datos debo apor- tamente? tar? Es un documento emitido por la entidad en base En la reclamación ante la Comisión Liquidadora a la solicitud del asegurado (verbal o escrita), tendrás que detallar todos tus datos personales, recogiendo la propuesta económica. Tiene carác- número de póliza y fecha de vigencia de la ter vinculante durante 15 días para el asegurador. misma, copia del recibo abonado y copia del DNI. Una vez aceptado se emitirá la póliza en un plazo de 20 días a un mes, que cumplirá con las condi- Quiero saber qué información debe aparecer ciones indicadas en la propuesta. en la póliza de un seguro de vida. La póliza es un documento probatorio de la exis- ¿Qué es la solicitud de seguro de vida? tencia de un contrato de seguro y donde quedan Es un documento mediante el cual el futuro ase- recogidas las condiciones y acuerdos que contie- gurado solicita al asegurador la cobertura de un ne el mismo. Junto con la póliza se entregarán riesgo determinado. No vincula al asegurado. las condiciones generales, las condiciones particulares y suplementos. SEGUROS DE JUBILACIÓN Si el contrato se realiza con una Mutualidad, la Ley obliga a entregar junto con la póliza un ejemplar de sus Estatutos. En la póliza se desta- Si me dan la jubilación anticipada, ¿puedo carán las cláusulas limitativas o perjudiciales para empezar a cobrar antes de mi seguro de jubi- los derechos de los asegurados que deberán ser lación? expresamente aceptados por escrito. No existe una regulación al respecto por lo que habrá que estar a lo estipulado en cada contrato. No estoy interesado en prolongar el contrato con mi compañía de seguros de vida. ¿Puedo ¿Existe algún motivo por el que puedan can- negarme a prorrogarlo? celar mi seguro de jubilación? Ambas partes, compañía y asegurado, pueden Es posible, pero debe venir especificado en el oponerse a la continuidad del contrato, si bien contrato. Si en el mismo no se indica nada al res- para ello deben cumplir el requisito de hacerlo a pecto, no sería posible la cancelación unilateral través de una comunicación escrita, certificada y por parte de la aseguradora a no ser que existiera 42 TUS DERECHOS un incumplimiento contractual por tu parte (por que los seguros de jubilación no deben utilizarse ejemplo, falta de pago de las primas). como instrumento de inversión, ya que su rentabilidad se alcanza cuando se mantienen durante ¿Puedo tener varios seguros de jubilación? todo el tiempo por el que se contrató. Si se solici- Sí, es una opción libre de cada persona y no exis- ta el dinero pagado antes de tiempo, el usuario te limitación legal alguna en este sentido. será penalizado. La penalización será mayor cuanto menos tiempo haya transcurrido de vigen- ¿Qué diferencia hay entre Plan de Pensiones y cia del seguro. Seguro de Jubilación? En un Plan de Pensiones, el dinero entregado no ¿Qué se entiende por rescate en una póliza de es recuperable, no es posible acceder al dinero seguro de jubilación? entregado (liquidez) hasta que no se cumpla el Se regula en la póliza y consiste en cancelar el objetivo para el que se contrató. Lo único que seguro y recuperar el dinero acumulado por el puede hacer el usuario es cambiar el dinero de pago de las primas. Dependiendo de la póliza, un plan a otro, operación que puede ser penaliza- permitirá el rescate total o parcial. da con alguna comisión. Obtiene desgravación Habitualmente, el ejercicio del rescate no fiscal. En los llamados sistema individual no suele ser rentable para el asegurado, además de puede garantizarse una rentabilidad al usuario tener normalmente una cláusula de penalización. que lo contrate. En el Seguro de Jubilación se puede ejercitar el derecho a rescate, solicitando Mi compañía de seguros de jubilación ha que- las cantidades aportadas en concepto de primas. brado y estoy realizando una reclamación ante la Comisión Liquidadora. ¿Qué datos ¿Es posible que si en el seguro de jubilación debo aportar? ejercito mi derecho a rescate me entreguen En la reclamación tendrás que detallar todos tus menos dinero del que he entregado en con- datos personales, número de póliza y fecha de cepto de primas? vigencia de la misma, copia del recibo abonado y Sí, de hecho es lo más habitual. Por regla gene- copia del DNI. ral, los valores de rescate vienen adjuntados al contrato y el asegurado los acepta, igual que Mi compañía de seguros de jubilación ha que- acepta el resto de la póliza. Habrá que compro- brado. ¿Qué puedo hacer? bar si el valor ofrecido coincide con el que apa- La declaración de liquidación de la compañía será rece en la tabla según los años que lleve con el acordada por el Ministerio de Economía y seguro; si coincide, nada podrá hacerse puesto Hacienda, Dirección General de Seguros y publi- que ha sido aceptado. Hay que tener en cuenta cada mediante Orden en el Boletín Oficial del andalucia.facua.org 43 Estado (BOE) y dos periódicos de máxima difusión riesgo determinado. No vincula al asegurado. en el territorio nacional. Acordada la liquidación se abre un periodo convocando a todos los acreedo- Quiero saber qué información debe aparecer res (asegurados...) para que en el plazo de un en la póliza de un seguro de jubilación. mes formulen la reclamación de sus créditos. La La póliza es un documento probatorio de la exis- reclamación habrá que presentarla ante la tencia de un contrato de seguro y donde quedan Comisión Liquidadora de Entidades Aseguradoras. recogidas las condiciones y acuerdos que contie- En la Orden de Liquidación de la compañía tam- ne el mismo. Junto con la póliza se entregarán bién se establece el plazo de vigencia que ten- las condiciones generales, las condiciones parti- drán los seguros y, por tanto, a partir de la fecha culares y suplementos. que se indique, los asegurados tendrán que for- Si el contrato se realiza con una Mutualidad, malizar sus seguros con otra compañía, ya que la Ley obliga a entregar junto con la póliza un no estarán cubiertos por póliza alguna. ejemplar de sus Estatutos. En la póliza se destacarán las cláusulas limitativas o perjudiciales para No estoy interesado en prolongar el contrato los derechos de los asegurados que deberán ser con mi compañía de seguros de jubilación. expresamente aceptados por escrito. ¿Puedo negarme a prorrogarlo? Ambas partes, compañía y asegurado, pueden He solicitado un seguro de jubilación y me oponerse a la continuidad del contrato, si bien han dado una propuesta de seguro. ¿Qué es? para ello deben cumplir el requisito de hacerlo a Es un documento emitido por la entidad en través de una comunicación escrita, certificada y base a la solicitud del asegurado (verbal o con acuse de recibo 2 meses antes de la conclu- escrita), recogiendo la propuesta económica. sión del periodo de vigencia del contrato. Tiene carácter vinculante durante 15 días para el asegurador. Una vez aceptado se emitirá la ¿Qué es la solicitud de seguro de jubilación? póliza en un plazo de 20 días a un mes que Es un documento mediante el cual el futuro ase- cumplirá con las condiciones indicadas en la gurado solicita al asegurador la cobertura de un propuesta. 44 TUS DERECHOS ALQUILER DE VEHÍCULOS cualquier problema que pueda surgir. El hecho de entregar la tarjeta no presupone que se tenga que Alquilé un coche por Internet y cuando fui a hacer ningún gasto. Sin embargo, no es recomen- recogerlo no lo tenían disponible. ¿Qué dere- dable dejar la tarjeta de crédito en ningún esta- chos tengo? blecimiento. Es importante guardar documentación por escrito aunque se haga por Internet para poder reclamar, Si alquilo yo un coche, ¿puede conducirlo otra en el caso de que fuera necesario. Si se han persona? sufrido perjuicios por ese hecho se tiene derecho Si este hecho consta en el contrato, sí. De todos a la indemnización correspondiente. modos, habrá que asegurarse de que la persona que lo conduce tiene toda su documentación en Si alquilo un coche, ¿debe venir provisto de vigor, pues en caso contrario podrías incurrir en sillas homologadas para niños? alguna responsabilidad. No, salvo que expresamente se alquile para Alquilé un coche y al devolverlo me acusaron transportar niños, lo que supondrá un incremento de haberlo abollado, aunque eso ya estaba cuan- en el coste. do lo alquilé. ¿Puedo reclamar de alguna manera? ¿Qué tipo de seguro debe tener un coche de que has sido tú quien ha hecho el daño. De todos alquiler? modos es conveniente previo a firmar el contrato El tipo de seguro que se exige para alquilar comprobar el estado del vehículo y caso de tener un coche es, como mínimo, a terceros. A algún defecto indicarlo. En este caso, la empresa tendrá que probar partir de ahí se puede contratar cualquier garantía adicional. ¿Qué requisitos son necesarios para alquilar un coche? Al alquilar un coche me pidieron que dejara Los requisitos que actualmente se requieren son en el establecimiento mi tarjeta de crédito. el carné de conducir en vigor y prestar fianza en ¿Pueden hacer esto? metálico o con tarjeta de crédito. Cada entidad Es habitual que las compañías de alquiler pidan el puede reservarse el derecho de solicitar alguna número de tarjeta de crédito para hacer frente a garantía más. andalucia.facua.org 47 COMPRA DE VEHÍCULOS sobre todo si ha sido impuesta tras la venta. ¿Qué trámites debo seguir cuando compro un En el precontrato que he firmado con el coche nuevo? concesionario donde voy a comprar mi Deberás contratar el seguro obligatorio (que coche nuevo hay una cláusula que dice que cubre daños a terceros tanto personales como podrán subir el precio del coche un 10% si materiales) y pagar en el Ayuntamiento el los costes de producción se incrementasen. Impuesto de Circulación (aunque el concesionario ¿Es esto legal? suele gestionar la tramitación de este último). Sí, es una cláusula que pueden incluir aunque depende de ti el no aceptar cláusulas de ese tipo. He comprado un coche nuevo y me dijeron que en 2 semanas lo tendría; sin embargo, ha ¿Qué impuestos me cobran cuando compro pasado más de un mes y aún no lo tengo. un coche nuevo? ¿Cómo puedo reclamar? Los impuestos que se cobran en este supuesto Deberás pedir en el establecimiento la hoja de son el de matriculación y circulación. reclamaciones, aunque se recomienda la mediación. Si estos pasos no fueran suficien- ¿Es necesario firmar un contrato de compra- tes, se podrá reclamar judicialmente la resolu- venta para realizar una transacción con un ción de la compra. coche usado? Este trámite resulta necesario y conveniente para ¿Qué documentos deben entregarme en el evitar futuros problemas. concesionario cuando me entregan el coche? El concesionario debe facilitarte el permiso de cir- ¿Qué información debe aparecer en la factura culación, la Tarjeta de Inspección Técnica, el cuando compro un coche? manual de instrucciones y mantenimiento, la El concesionario debe entregar una factura debi- garantía por escrito y la factura de compra del damente cumplimentada en la que se detallen los vehículo. conceptos cobrados, tales como el precio franco fábrica, impuestos que se incluyen, gastos de Vendí mi coche hace varios meses y me ha matriculación, opciones incluidas en el vehículo, llegado una multa. ¿Qué debo hacer? fecha, firma y sello del establecimiento. En este caso deberás pagarla si la multa ha sido puesta en el tiempo en el que eras pro- ¿Qué garantía tiene un coche de pietario del vehículo o reclamar si entiendes segunda mano? que no eres el responsable de la misma, La misma que un vehículo nuevo, es decir, 2 48 TUS DERECHOS años, pero hay que tener en cuenta que el vehí- la contratación electrónica. culo, al ser de segunda mano, va a tener siempre carencias propias del desgaste y no se pueden En la publicidad aseguraban que el coche que exigir las condiciones que tendría uno nuevo. compré consumía 8 litros de gasolina en ciudad y ha resultado ser mucho más. ¿Puedo ¿Pueden obligarme en el concesionario donde reclamar? voy a comprar un coche a suscribir un présta- Sí. Habría que tomar los datos oficiales del vehí- mo con una entidad determinada? culo y la publicidad y comprobar si son reales. No. Hay libertad de quien solicita el préstamo para hacerlo con la entidad que más le beneficie. Si me compro un coche nuevo, ¿puedo devol- Lo único que interesa al comercio vendedor es verlo? cobrar la cantidad que solicite por la compra, y no Si existe alguna causa justificada sí, como por quién preste el dinero. ejemplo averías graves y reiteradas. ¿Puede ser el precio de un mismo modelo de coche distinto en varios concesionarios? DEFECTOS EN VEHÍCULOS Sí. Los precios son libres en una economía de libre mercado, por lo que el precio de un mismo ¿Puedo reparar mi coche en cualquier taller o modelo puede variar su precio en distintos esta- tengo que llevarlo al taller del concesionario blecimientos. oficial? En el caso de que el vehículo esté en garantía ¿Qué garantía tiene un coche nuevo? debes acudir al concesionario vendedor al objeto La garantía de un coche nuevo es de 2 años de de hacer valer tus derechos y exigir la reparación acuerdo con la Ley de Garantías. Las marcas sue- del mismo o en su caso la sustitución en los tér- len dar más de esos 2 años de garantía como minos legalmente previstos. No es conveniente reparar previamente el una atención comercial y como reclamo para conseguir mayores ventas. vehículo en un taller sin conocimiento previo ni consentimiento del vendedor pues puede generar ¿Qué derechos me amparan si compro un problemas en la interpretación de las garantías. El coche por Internet? proveedor podrá oponer que se ha realizado una Los mismos que si se hubiera adquirido de operación defectuosa por un tercero ajeno y cualquier otra forma. La forma o lugar de la poner objeciones. En el caso de que el vehículo compra no afecta a los derechos que se tie- no esté en garantía, el cosumidor podrá llevarlo al nen. La Ley ampara todo lo relacionado con taller que desee. andalucia.facua.org 49 Tras haber pasado la revisión oficial de mi problema persiste habrá que realizar lo antes coche comprobé que no habían reparado el posible un informe pericial. fallo que tenía y al llevarlo de nuevo al taller quieren cobrarme por el arreglo. ¿Pueden REPARACIÓN DE VEHÍCULOS hacerlo? No deben cobrarle dos veces por el mismo concepto. Toda reparación lleva implícita una ¿Qué periodo de garantía tiene un coche de garantía de 3 meses o 2.000 kilómetros. segunda mano? Mi coche nuevo está dando problemas, pero Un vehículo de segunda mano tiene un año de cuando lo llevo al taller me dicen que no le garantía como mínimo, por imperativo legal, encuentran nada. ¿Qué puedo hacer? salvo que el vendedor, al igual que cuando se En este caso deberás realizar un peritaje del adquiere un vehículo nuevo, amplíe la cobertu- vehículo. Lo recomendable es buscar un profe- ra de la garantía. Hay que tener en cuenta que el automóvil, sional experto en automoción y aclarar las al ser de segunda mano, va a tener carencias dudas necesarias. propias del desgaste y por tanto las que van ligadas no serían exigibles. Han llamado a revisión a todos los coches de la marca que yo compré. ¿No se supone que un coche nuevo tiene que estar en per- ¿Qué periodo de garantía tiene un coche fecto estado? nuevo? Es de agradecer las llamadas a revisión, ya que La garantía de un coche nuevo es de dos años lo que pretenden es evitar problemas. En prin- de acuerdo con el Real Decreto 1/2007. Las cipio, las llamadas a revisión no pueden ser marcas suelen dar un plazo mayor de garantía interpretadas de forma negativa salvo que se como una atención comercial y como reclamo hiciera un número importante de ellas en poco para conseguir mayores ventas, es la denomi- tiempo. nada garantía comercial y suele tener limitaciones en cuanto al alcance de la misma. Es común que cuando una marca de Compré un coche nuevo y a las pocas semanas empezó a dar problemas. ¿Cómo automóviles permite la posibilidad de ampliar puedo reclamar? la garantía en una serie de años, la misma Deberás pedir la hoja de reclamaciones y dejar se haga por contrato anexo al de compra- siempre constancia de las entradas en el taller venta del vehículo, abonando el comprador por los problemas que tenga el vehículo. Si el un precio por ello. 50 TUS DERECHOS Además, en la contratación de la garantía las piezas facturadas. comercial, las marcas suelen limitar los parámetros que sí se cubren con dicha garantía así ¿Qué diferencia hay entre el resguardo de como lo que queda fuera de la misma. depósito y el presupuesto que entregan en un taller de coches? ¿Existe alguna restricción al derecho de El resguardo de depósito debe exigirse siempre admisión en los talleres de vehículos? que el vehículo quede en el taller, ya que es el Los servicios técnicos generales deberán aten- documento acreditativo de su estancia allí y las der todas las reparaciones que, dentro de la causas de la misma, si bien no preestablece nin- especialidad expuesta en su matrícula, se le gún coste, aunque se pueda orientar sobre el soliciten dentro del horario expuesto al público. mismo. Los servicios oficiales de marca podrán restrin- El presupuesto es un derecho que puede ejer- gir su actividad sólo a los vehículos de la cer o no el usuario y, en caso afirmativo, obliga a marca que representan. la empresa, que sólo podrá incrementarlo si durante las operaciones de reparación surgieran Llevé a reparar mi coche y me sigue dando nuevos problemas ocultos y siempre previa problemas. ¿Qué debo hacer? comunicación y aceptación por el usuario. El pre- En ese caso, debes acudir al taller que efectuó supuesto tendrá una vigencia de 12 días. la reparación sin permitir ninguna manipulación anterior por manos ajenas al mismo, y hacer Si no acepto el presupuesto que me dan en constar en el resguardo de depósito hasta los mi taller de coche, ¿debo pagar por este más mínimos indicios o síntomas que se pue- servicio? dan apreciar, ya que es la única forma de dejar Estás obligado a abonar la elaboración del presu- constancia de que ello sucede en período de puesto en base al número de horas de trabajo garantía, por si el taller tratara de eludir su res- empleadas en las tareas necesarias de desmon- ponsabilidad. taje y montaje. Para asegurarte debes consultar la tarifa de precios del taller y si se trata de un ser- ¿Qué datos deben aparecer en la factura vicio técnico oficial de la marca, los tiempos apro- cuando llevo el coche al taller? ximados de las operaciones efectuadas y su valo- El usuario debe exigir siempre una factura ración en euros. legalmente cumplimentada por el importe abonado, donde deben aparecer debidamen- ¿Deben darme en el taller de mi coche un pre- te desglosados los conceptos objeto de supuesto previo? cobro, así como las operaciones realizadas y Tienes derecho a un presupuesto previo donde se andalucia.facua.org 51 detallen las operaciones a realizar, así como el extensible a las piezas y equipos adaptados no coste total de las mismas, incluidas piezas, mano específicos del vehículo. Hay que tener en cuenta de obra e impuestos, el cual no podrá modificarse que en ningún caso esas piezas podrán estar unilateralmente. Este resguardo, también llamado relacionadas con la dirección, frenos o suspen- Orden de Trabajo, debe exigirse incluso en las sión del vehículo, ni afectar a su seguridad, y reparaciones de vehículos en garantía y debe deberán ser garantizadas por el taller. recoger los síntomas del vehículo. Cuando lleve mi coche al taller, ¿deben darme ¿Qué periodo de garantía tienen las reparacio- un resguardo de depósito? nes de mi coche? El usuario siempre debe exigir la entrega de un Las reparaciones de vehículos a motor están resguardo acreditativo de que el vehículo se garantizadas por un plazo de 3 meses o 2.000 queda en el taller, en el que debe constar la razón kilómetros, cubriendo dicha garantía cualquier social del mismo y la identificación del vehículo, repetición de la avería inicialmente reparada o así como el tiempo aproximado de reparación. aquellas que pudieran ser causadas por la propia reparación. Dicha garantía abarcará tanto piezas, ¿Qué información debe exponerse al público mano de obra, remolque e impuestos, así como a en un taller de vehículos? cualquier otro coste que pudiera originarse. El usuario tiene derecho a una información básica que debe estar expuesta al público y debe incluir ¿Pueden utilizar piezas de repuesto usadas en la placa con distintivo, matrícula y especialidad la reparación de mi coche? del taller, tarifa de precios por hora de mano de En principio, las piezas de repuesto deben ser obra, derecho a presupuesto, horario de presta- nuevas e identificadas con el emblema de la ción de servicios y existencia de hojas de recla- marca como las propias del vehículo. Sin embar- maciones a disposición del usuario. Además, los go, y siempre con la debida autorización del servicios técnicos de marca deben contar con usuario, pueden emplearse piezas usadas por tablas de duración en horas de mano de obra de razones de urgencia, inexistencia de repuestos en las operaciones más usuales, y deberán informar el mercado u otra necesidad. Dicha previsión es de la garantía de las reparaciones. 52 TUS DERECHOS ENSEÑANZA NO REGLADA por escrito en doble ejemplar, acompañarse de un ¿Cuál es el contenido mínimo de un diploma resolver el contrato e ir fechados y firmados de de un curso realizado? puño y letra por el consumidor. documento que informe del derecho del alumno a El alumno o su representante tiene derecho a Asimismo, el contrato tiene que hacer referen- solicitar un boletín o certificado sobre el rendi- cia clara y precisa al derecho de desistimiento del miento y la asistencia, donde conste el grado consumidor y a los requisitos y consecuencias de de aprovechamiento del alumno. su ejercicio. En este caso tendrás derecho a la En caso de que se expidan diplomas o certifi- resolución en el plazo de 7 días contados a partir cados, en ellos constará: de la recepción del material didáctico o del con- - El nombre y domicilio de la academia. trato firmado según los casos. No será necesario - Los datos del curso (nombre y contenido, alegar causa o justificación alguna, pero sí es horas lectivas y horas de prácticas). conveniente dejar constancia de ello por medio - la leyenda "Enseñanza no reglada y sin de un correo certificado con acuse de recibo y carácter oficial". devolviendo el material didáctico si se ha recibido - El nombre del alumno. en el domicilio. - La fecha y lugar de expedición. - El sello del centro. ¿Es obligatorio el tablón de anuncios en cen- - La firma de su director. tros de enseñanza no reglada? Sí, el tablón de anuncios deberá ser colocado en Un comercial de una academia vino a mi casa la zona de mayor tránsito del local de la acade- y me convenció para realizar un curso. mia. En él se informará, en castellano y en carac- Cuando el material llegó no me convenció. teres de tamaño no inferior a los 5 milímetros, de ¿Puedo revocar el contrato? lo siguiente: Cuando los contratos se celebran fuera del esta- - Razón y domicilio social de la persona física o blecimiento mercantil, se llevan a cabo sin la pre- jurídica titular o responsable del centro. sencia física simultánea del alumno o represen- - Relación de los cursos que se imparten. tante, mediante la utilización de una técnica de - Si el centro de enseñanza exige el precio comunicación a distancia, deberán formalizarse total del curso por adelantado, al contado o andalucia.facua.org 55 mediante cualquier fórmula de financiación por requiere de "justa causa", como lo sería un el propio centro o por terceros. incumplimiento de la otra parte. Los tribunales - Horario de atención al público. han estimado demandas de consumidores afec- - La existencia o no de un período de desisti- tados por publicidad engañosa, en los que las miento y, en su caso, plazo y forma de ejercitar prácticas no se ofrecen pese a ser esenciales, el este derecho. material didáctico es defectuoso o insuficiente, - Adhesión al sistema arbitral y sus limitacio- etc. Si tienen lugar incumplimientos de este tipo, nes con incidencia negativa en la enseñanza del - Una serie de leyendas obligatorias: alumno, puede interesar ir a juicio para solicitar la "Las partes tienen derecho a exigir la formali- devolución, total o parcial, de lo abonado median- zación de un contrato", "Las enseñanzas te la cancelación del crédito vinculado. impartidas por este centro no conducen a la obtención de un título con validez oficial", "Los ¿Qué significa enseñanza no reglada? folletos o documentos informativos sobre los Se entiende por enseñanza "no reglada" la que cursos impartidos, precios y modalidades de se imparte en centros privadas de enseñanza pago, así como los modelos de contratos utili- que no conduce a la obtención de un título con zados por el centro, en su caso, están a dispo- validez académica. Las Comunidades sición del público en...", "El texto completo del Autónomas con competencias transferidas son Decreto que regula el derecho a la información las que regulan la materia. y los derechos económicos de los alumnos se encuentra a disposición del público en...", ¿Cuál es el contenido mínimo de los folletos "Existen hojas de reclamaciones a disposición publicitarios de las academias? del usuario que las solicite". Los folletos informativos sobre los cursos deberán contener, como mínimo, los siguientes extremos: Estoy haciendo un curso en una academia y - Identificación del centro y del titular o respon- lo tengo financiado. ¿Cómo me podría dar sable del mismo: denominación, dirección, de baja? número de inscripción en el registro corres- El contrato de enseñanza con una academia o pondiente, cuando proceda, identificación de la centro privado es un contrato de arrendamiento persona física o jurídica titular o responsable de servicios en cuyas condiciones se integran lo del centro. publicitado y los documentos informativos previos - Prestaciones pedagógicas o características a la contratación. Puede resolverse por voluntad de la enseñanza, haciendo constar si la ense- de cualquiera de las partes. ñanza es o no oficial y acreditarlo. No obstante, el ejercicio de este derecho - Denominación del curso, programa detallado 56 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 57 y duración prevista, indicando las fechas de - Número mínimo y máximo de alumnos por inicio y finalización, así como el número total clase. de horas lectivas y, en su caso, de horas de - Plazo de inscripción. prácticas. - Características del derecho de reserva de - Material y servicios prestados tales como plaza, en su caso. libros de texto, tutorías, clases presenciales, - Indicación de la titulación académica o web de la academia, en su caso… Hay que cualificación profesional de los profesores tener presente que muchas empresas ofrecen que van a impartir el curso. actualizaciones de temario gratuitas durante - Derecho de desistimiento del alumno, cierto tiempo. cuando el curso se contrata fuera de los - Horario previsto del curso y lugar en el que locales de la academia. se va a impartir. - Causas, formalidades y consecuencias de - Información específica en el caso de forma- la resolución del contrato, con mención ción a distancia o no presencial. clara, inequívoca y expresa del plazo mínimo de preaviso para finalizar la relación. En caso de impartir formación no presencial, el - Información sobre becas y bolsas de traba- centro tiene la obligación de informar, además, jo o sistemas similares: baremo y demás sobre: condiciones de los mismos, señalando la - Los materiales informáticos o audiovisuales o existencia, en su caso, de convenio con de cualquier otro tipo que no se facilitan por el alguna entidad o empresa, con indicación centro y que el alumno precisa para poder del lugar donde puede consultarse el conte- seguir el curso. nido de dicho convenio. - El sistema para contactar con el profesorado - Precio del curso: derechos de matrícula o a distancia, así como para las gestiones admi- inscripción, importe del material didáctico, nistrativas y de atención al público, con expre- de cada mensualidad o período de factura- sión del: ción establecido, así como su fecha de ven- a) Coste por hora o minuto de la conexión en cimiento, o precio total del curso. el caso de tarificación adicional. - Forma de pago. Sobre este extremo, es b) Tiempo necesario de comunicación esti- conveniente asegurarse de que el pago es mado para el seguimiento del curso con mensual para evitar futuros problemas caso aprovechamiento. de desistir del contrato. c) Especificación de si dichos costes corren a cargo del alumno o están incluidos en el pre- Si se hiciera referencia a una oferta de cio del curso. empleo público se hará constar expresamente 58 TUS DERECHOS si está o no en vigor. que desees. Si optas por una financiación con entidad Contraté un curso a distancia con una financiera, deberás firmar un contrato por empresa por las buenas condiciones que escrito para que el préstamo pueda conside- ofrecía en su publicidad. Una vez firmado rarse como válido. Debes exigir una informa- me di cuenta de que las condiciones se ción clara y completa, que incluya el plazo, el habían modificado sin causa justificable. La tipo de interés, las diversas comisiones, etc. empresa dice que la publicidad no era vin- y que debes leer con atención antes de fir- culante y que se remite a lo firmado. ¿Qué mar el contrato. puedo hacer? En cualquier caso, se aconseja la búsqueda Las normas de protección de los derechos de de academias en las que pueda asistirse y los consumidores establecen claramente que pagar mensualmente, según la formación que éstos pueden exigir el contenido de la publici- se reciba. dad, aún cuando no figure expresamente en el contrato. La oferta, promoción y publicidad de Estoy pensando en matricularme en una los productos, actividades o servicios, se ajus- academia de enseñanza. ¿Es aconsejable tarán a su naturaleza, características, condi- solicitar previamente información respecto ciones, utilidad o finalidad, sin perjuicio de lo al curso o la materia a estudiar? establecido en las disposiciones sobre publici- A la hora de escoger un centro de enseñanza dad. Su contenido, las prestaciones propias de no reglada, se recomienda que no te confor- cada producto o servicio, las condiciones y mes con la información publicitada -aunque es garantías ofrecidas, serán exigibles aún cuan- conveniente conservar el folleto- sino solicitar do no figuren expresamente en el contrato información sobre los siguientes extremos: celebrado o en el documento o comprobante - Contenidos del curso y metodología. recibido. - Material (libros, multimedia, clases presenciales, clases prácticas, tutorías, régimen no En el contrato que he firmado con una aca- presencial…). demia me quieren hacer firmar la vincula- - Duración del curso y programación. ción al crédito que ellos quieren. ¿Estoy - Cualificación profesional del profesorado. obligado a aceptarlo? - Títulos o certificados que se puedan obte- El pago mediante financiera debe ofrecerse ner estudiando por esa academia. al consumidor como forma de pago opcional; - Precio total del curso desglosado en con- ahora bien, si aceptas, tienes derecho a sus- ceptos: matrícula, material… cribir el préstamo con la entidad financiera - Formas y modalidades de pago: en este andalucia.facua.org 59 aspecto conviene cerciorarse de que la Consumidores para tramitar la reclamación y, modalidad de pago no suponga asumir una llegado el momento, acudir al Sistema Arbitral deuda por la totalidad del precio del curso. de Consumo. Si el curso está financiado mediante una entidad financiera es conveniente consultar, previamente, la entidad y condiciones (tipos de interés, comisiones, gastos de apertura, JUGUETES importe de mensualidades, números de ¿Debo tomar alguna precaución si compro un pagos y fechas de abono). Si optas por esta juguete por Internet? forma de pago, es recomendable que el cré- Antes de iniciar el proceso de contratación, el dito quede expresamente vinculado por vendedor deberá facilitar la siguiente información: escrito al contrato de enseñanza, lo que su identidad y dirección, las características del resulta útil para el posible supuesto de inefi- producto, los precios, incluidos impuestos, los cacia del contrato de enseñanza, ya que lle- gastos de entrega y transporte, el plazo de validez varía consigo la ineficacia del contrato vin- de la oferta, las circunstancias y condiciones en culado o de financiación y, como consecuen- que podría suministrar un producto de precio y cia, la penalización del cobro de mensualida- calidad equivalente en sustitución del solicitado des. Asimismo, conviene verificar que en el por el consumidor. El vendedor debe informar contrato no se faculte al centro de enseñan- acerca del derecho que tiene el comprador a des- za para la cesión o subrogación del crédito, istir de la compra en un plazo de 7 días desde la pues esta operación no debería realizarse recepción del bien o desde el momento en que se sin consentimiento del interesado. preste esta información, si fuese posterior, sin necesidad de indicar motivo alguno. Esto se Para poder desistir del contrato de enseñanza, puede realizar a través del envío del documento la Ley establece un período de 7 días si la con- de revocación de forma fehaciente (correo certifi- tratación del curso se ha efectuado en estable- cado o burofax). Esto no puede suponer gasto cimiento mercantil. En caso contrario, hay que alguno para el comprador, si bien sí podrá exigir- estar a lo que establezca el contrato, de ahí la se que éste corra con los gastos del coste de importancia de que exista un contrato y de la devolución del producto. lectura de sus cláusulas. En defecto de contrato, todo queda a la buena voluntad de la otra ¿Cómo puedo asegurar que el juguete que parte para la resolución del mismo. No obstan- compro sea seguro? te lo anterior, en caso de conflicto es conve- En la etiqueta debe recogerse los riesgos que el niente acudir a las Asociaciones de uso del mismo puede comportar y cómo evitarlos. 60 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 61 ¿Qué periodo de garantía tiene un juguete? ción del contrato. Tanto la Ley 23/2003, de 10 de Hay que distinguir entre garantía legal y garantía julio, de garantías en la venta de bienes de con- comercial. En cuanto a la primera, se regula en la sumo, como la Ley General para la Defensa de ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la los Consumidores y Usuarios son de plena aplica- venta de bienes de consumo, por un periodo de 2 ción en la compraventa de juguetes. años. En cuanto a la comercial, es la ofrecida por el fabricante, y debe constar por escrito y deter- Compré un juguete anunciado por televisión y minar los requisitos que se van a exigir para cuando lo abrí no hacía nada de lo que decía hacerla efectiva, así como la duración de la en el anuncio. ¿Puedo reclamar? misma, el nombre y la dirección del garante. El Se puede calificar este tipo de publicidad como vendedor responde de las faltas de conformidad engañosa puesto que induce a error al destina- que se manifiesten en un plazo de 2 años desde tario afectando a su comportamiento económi- la entrega. Salvo prueba en contrario, se presumi- co y provocándole un perjuicio. Dicha actuación rá que las faltas de conformidad que se manifies- constituye una infracción en materia de consu- ten en los 6 meses posteriores a la entrega ya mo, por lo que es conveniente presentar una existían cuando el artículo se entregó, excepto denuncia ante las autoridades competentes en cuando esta presunción sea incompatible con la materia de consumo, exigiendo la rectificación naturaleza del bien o la índole de la falta de con- de la publicidad. formidad. Salvo prueba en contrario, la entrega se entiende hecha en el día que figure en la factura Si compro un juguete en rebajas, ¿lo puedo o tique de compra, o en el albarán de entrega devolver? correspondiente si éste fuera posterior. Al igual que la compra de cualquier otro producto en época de rebajas, el establecimiento debe He comprado un juguete y no funciona. aceptar la devolución siempre que así lo haga ¿Tengo derecho a devolverlo? normalmente en otra época del año. Si no es así Con carácter general, cuando el juguete presenta debe de indicarlo expresamente en lugar visible. desperfectos o deficiencias podrás exigirle al ven- Antes de efectuar la compra debes informarte de dedor que repare el juguete o que lo sustituya por si se admiten devoluciones a través de dinero, otro sin coste alguno, salvo que ello resulte impo- vales o entrega de otro producto. En principio, el sible o desproporcionado. En el caso de que no establecimiento no tiene obligación de aceptar pueda sustituirse o repararse, tendrás derecho a devoluciones, excepto cuando el artículo esté una reducción adecuada del precio o a la resolu- defectuoso. 62 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 63 PROTECCIÓN DE DATOS nicación de los mismos a un tercero requiere el ¿Cuál es la definición de datos de carácter que la Ley prevé, tales como cuando la cesión personal? esté autorizada en una Ley o cuando se trate de La Ley define como dato de carácter personal datos recogidos en fuentes accesibles al público. cualquier información concerniente a personas Por otra parte, en los contratos debe establecerse físicas identificadas o identificables. El objeto de expresamente que el encargado del tratamiento la Ley 15/1999, de 13 de diciembre, de protec- únicamente tratará los datos conforme a las ins- ción de datos de carácter personal, es la de trucciones del responsable del tratamiento, que garantizar y proteger, en lo que concierne al trata- no los aplicará o utilizará con fin distinto al que miento de los datos personales, las libertades figure en dicho contrato, ni los comunicará, ni públicas y los derechos fundamentales de las siquiera para su conservación, a otras personas. consentimiento del usuario, salvo en ciertos casos personas físicas, y especialmente de su honor e intimidad personal y familiar. ¿Qué es el derecho de acceso a los datos de carácter personal? ¿Quién es el encargado de velar por la seguri- Es el derecho del interesado a solicitar y obtener dad de los datos? gratuitamente información de sus datos de carác- La Ley establece que dicho responsable será el ter personal sometidos a tratamiento, el origen de responsable del fichero y, en su caso, el respon- dichos datos así como las comunicaciones reali- sable de su tratamiento. Ambos deberán adoptar zadas o que se prevén hacer de los mismos. todas las medidas de índole técnica y organizati- Asimismo, conviene resaltar que dicha consulta vas necesarias con el fin de garantizar no sólo la puede realizarse a través de diferentes medios, seguridad de dichos datos, sino también el evitar tales como por copia o visualización. su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado. ¿Qué son los derechos de rectificación y cancelación de los datos de carácter personal? ¿Puede una empresa ceder mis datos a otra Son los derechos que tienen todos los usuarios a empresa sin mi consentimiento? solicitar la rectificación o, en su caso, la cancela- Tanto el tratamiento de los datos como la comu- ción, de aquellos datos inexactos, incompletos, andalucia.facua.org 65 inadecuados o excesivos. Dicha rectificación o ¿Qué es la Agencia de Protección de Datos y cancelación tendrá que llevarse a cabo, por parte cual es su función? del responsable del fichero, dentro de los 5 días Es un Ente de Derecho Público, con personali- siguientes al de recepción de dicha solicitud. dad jurídica propia y plena capacidad pública y privada, la cual tiene plena independencia de ¿Qué ocurre si ante mi petición de rectifica- las Administraciones Públicas, y se rige por un ción o cancelación de datos, la misma no se Estatuto propio y por la Ley. Sus principales lleva a cabo dentro de los 5 días previstos en funciones son velar por el cumplimiento de la la normativa? legislación sobre protección de datos y contro- Si el responsable del fichero considera que no lar su aplicación (en especial en lo relativo a procede atender la solicitud del afectado, se lo los derechos de información, acceso, rectifica- tiene que comunicar motivadamente. Ahora bien, ción, oposición y cancelación de datos), así si pasados 5 días no se recibe contestación, debe como ejercer la potestad sancionadora en los entenderse desestimada la petición, por lo que términos que la ley prevé. entraría en juego el mecanismo establecido en el artículo 17.1 de la Ley Orgánica 5/1992. Todo ello VENTAS FUERA DE ESTABLECIMIENTO MERCANTIL sin prejuicios de la especialidad a la que se hará referencia en la siguiente pregunta. ¿Tienen los ficheros de prestación de servicios de información sobre solvencia patrimo- He recibido en mi domicilio un artículo que nial o crédito algún tratamiento especial? no he solicitado, junto con el precio del Sí, en estos casos, y atendiendo a las caracte- mismo. El producto no lo he solicitado, pero rísticas de este tipo de ficheros, cuando se pro- lo he aceptado. ¿Me pueden reclamar el duce la solicitud de rectificación o cancelación pago la empresa? de datos, el responsable del fichero está obli- Se prohíbe enviar productos no pedidos por el gado a dar traslado de dicha solicitud a la enti- consumidor cuando dichos suministros incluyan dad que haya facilitado los datos, para que una petición de pago; si aun así se hiciera, el ésta la resuelva. consumidor no estará obligado a su devolución ni podrá reclamársele el precio; y si decidiera devol- La diferencia radica en que si el responsable del fichero no recibe contestación por parte verlo no deberá indemnizar por los daños o de la entidad en el plazo de 5 días está obliga- deméritos sufridos en el producto. Esta regla no do a proceder a la rectificación o cancelación operará cuando sea evidente que el envío se cautelar de los mismos. debe a un error. 66 TUS DERECHOS La próxima semana voy a hacer una excur- debe firmar ningún documento que no se entien- sión, a un precio muy reducido, con regalos y da y, menos todavía, si el apartado donde deben comida incluida. ¿Qué tipo de precauciones constar las cantidades está en blanco. debo tomar? Por venta ambulante se entiende la venta de Hay que tener en cuenta que este tipo de ventas mercancías que se hace en los mercados sema- acostumbra a hacerse en excursiones de un día nales u ocasionales y en los vehículos-tienda que de duración que tienen un precio muy bajo, y que se sitúan en zonas autorizadas por los ayunta- incluyen el transporte en autocar, la comida y un mientos. regalo atractivo, pero de poco valor. Es recomendable comprar a comerciantes La captación de clientes se hace a menudo distri- que venden en mercados fijos o de periodicidad buyendo folletos en los buzones particulares. Este habitual; de esta forma, en el supuesto de que sistema de venta se dirige especialmente a la exista algún problema, será mucho más sencillo gente mayor, y los artículos que se ofrecen duran- reclamar. En otros casos, hay que pedir justifican- te las excursiones suelen ser: tes de compra o facturas donde consten los datos - Productos textiles: mantas, edredones, almo- del vendedor (nombre, dirección y NIF). hadas, colchones... - Productos para el hogar: baterías de cocina, ¿Existe algún tipo de recomendaciones sobre cuberterías, electrodomésticos... las ventas realizadas fuera de un establecimiento mercantil? ¿Qué diferencia existe entre venta a domicilio Antes de firmar ningún contrato de compra hay y venta ambulante? que comprobar que en el producto o en su emba- La venta a domicilio es aquella en la que el ven- laje consten: dedor se desplaza al domicilio del comprador -Los datos del fabricante. para efectuar la venta. Es necesario que siempre -La descripción y las características del se pida al vendedor su acreditación, para asegu- artículo. rarse de que realmente representa a la empresa -Las instrucciones de montaje en nuestro vendedora. En este tipo de ventas el consumidor idioma. también dispone de siete días para decidir si -Las condiciones de uso y de mantenimiento. quiere devolver el producto. Para evitar situacio- -El certificado de homologación. nes no deseadas, es importante pensar si se tiene la necesidad de adquirir el producto que ofrecen; En el contrato de compra se hace mención no hay que comprar de forma impulsiva. expresa a la renuncia al derecho de revoca- Hay que tener una especial precaución con las financiaciones o los pagos a plazos. No se andalucia.facua.org ción. ¿Qué puedo hacer? Los derechos conferidos al consumidor son 67 irrenunciables. Por ejemplo, el consumidor no las diligencias que le son exigibles en sus pro- puede renunciar, en una compra hecha en su pios asuntos. domicilio particular, al derecho que tiene a devolver el producto si no le gusta, dentro de los siete He comprado varios artículos a través de las días siguientes contados desde que lo recibe. llamadas ventas a distancia. Sin embargo, En el caso de las actividades de venta de pro- una vez recibida la mercancía no se ajusta a ductos o prestación de servicios fuera de un esta- mis necesidades. ¿Puedo solicitar la devolu- blecimiento mercantil o fijo, las hojas de reclama- ción por este motivo? ción las llevarán consigo las personas vendedo- Podrás revocar tu declaración de voluntad sin ras, las operarias o prestadoras de servicios y las necesidad de alegar causa alguna, durante los entregarán a la persona consumidora o usuario siete días contados desde la recepción. Para que lo solicite, aunque no haya formalizado nin- determinar este plazo, se tendrá en cuenta la gún trato comercial con la empresa. fecha de emisión de la declaración de revocación. La revocación no está sujeta a forma y se consi- He ejercido mi derecho de revocación. Sin derará válidamente realizada cuando se lleve a embargo, la empresa me reclama el importe cabo mediante el envío del documento de revoca- de los gastos de transporte. ¿Es correcto? ción o mediante la devolución de la mercancía. Es El ejercicio de revocación no implica ningún recomendable el envío del documento de revoca- gasto para ti. ción por medio fehaciente (por ejemplo, burofax o Se considera lugar de cumplimiento el lugar correo certificado), ya que corresponde al consu- donde el consumidor haya recibido la presta- midor probar que ha ejercitado su derecho de ción. El consumidor tendrá derecho al reembol- revocación, poniendo a disposición de la empresa so de los gastos necesarios y útiles que hubie- la mercancía recibida. ra realizado en la cosa. La imposibilidad de devolver el objeto por En el contrato que firmé con una empresa de parte del consumidor por pérdida, destrucción u ventas a distancia no aparecía la posibilidad otra causa no privará a éste de la posibilidad de de revocar el contrato. ¿Es esto legal? ejercer el derecho de revocación (si es imputable No, el documento de contrato deberá contener, en la pérdida al consumidor, éste quedará obligado a caracteres destacados e inmediatamente por abonar el valor de mercado en el momento del encima del lugar reservado a la firma del consu- ejercicio de revocación). Si el empresario no ha midor, una referencia clara y precisa a su derecho cumplido con el deber de informar de su nombre a revocar. El documento de revocación deberá contener, y dirección, el incumplimiento únicamente será en forma claramente destacada, la mención imputable al consumidor cuando hubiera omitido 68 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 69 "documento de revocación" y expresar el nombre El plazo para el ejercicio del derecho de y dirección de la persona a quien debe enviarse y desistimiento será de siete días naturales y los datos de identificación del contrato y de los empezará a contar desde la recepción del contratantes. documento de desistimiento, si este es poste- Corresponde al empresario probar el cumpli- rior a la entrega del producto contratado o a la miento de estas obligaciones. celebración del contrato si su objeto es la pres- El incumplimiento de estos requisitos podrá tación de servicios. dar lugar, a instancia del consumidor, a la anulación del contrato. ¿Existen exclusiones en las ventas que se realicen fuera de un establecimiento mer- ¿Es obligatorio entregar alguna documenta- cantil? ción al realizar ventas fuera de un estable- Sí, quedan excluidos de este tipo de ventas: cimiento mercantil? - Los contratos con un importe inferior a Sí, según el Real Decreto 1/2007, de 16 de 48,00 euros. noviembre, el cual contiene la regulación sobre - Los contratos relativos a la construcción, los contratos celebrados fuera de estableci- venta y arrendamiento de bienes inmuebles mientos mercantiles; el contrato o la oferta o que tengan por objeto algún otro derecho contractual deberán formalizarse por escrito en sobre los mismos. doble ejemplar, acompañarse de un documento - Los contratos de seguros y valores inmobi- de desistimiento e ir fechados y firmados de liarios documentados notarialmente. puño y letra por el consumidor y usuario. - Los relativos a productos de alimentación, Corresponde al empresario probar el cumpli- bebidas, bienes consumibles de uso corrien- miento de estas obligaciones. te en el hogar realizados por proveedores El documento contractual deberá contener, que realizan desplazamientos habitualmente. en caracteres destacados e inmediatamente - Aquellos en los que concurran las tres cir- encima del lugar reservado para la firma del cunstancias siguientes: consumidor y usuario, una referencia clara, a) Se realicen sobre la base de un catálogo comprensible y precisa al derecho de éste a que el consumidor haya tenido ocasión de desistir del contrato y a los requisitos y conse- consultar en ausencia de la empresa cuencias de su ejercicio. (empresario o persona autorizada). Una vez suscrito el contrato, el empresario b) Que se haya previsto una continuidad de o la persona que actúe por su cuenta, entrega- contacto entre el empresario y el consumi- rá al consumidor y usuario uno de los ejempla- dor con respecto a la operación que se res y el documento de desistimiento. realiza o a otra posterior. 70 TUS DERECHOS c) Que el catálogo y el contrato mencionen claramente el derecho del consumidor a PUBLICIDAD rescindirlo durante un plazo que debe ser, ¿Se consigue realmente con las quejas de como mínimo, de siete días o que esta- los usuarios que las empresas rectifiquen blezcan, en la misma forma, el derecho del su publicidad? consumidor a devolver las mercancías FACUA entiende que los usuarios tienen que durante un plazo igual al anteriormente denunciar siempre cualquier tipo de publicad mencionado, que empezará a contarse a que entiendan que induce o puede inducir a partir de la fecha de la recepción. error a sus destinatarios, siendo numerosas las ocasiones en las que, desde esta ¿Qué requisitos deben concurrir para consi- Asociación, se ha conseguido que las empre- derar que una venta se ha llevado a cabo sas rectifiquen su publicidad, porque la fuera de un establecimiento mercantil? misma incumplía manifiestamente la norma- Las ventas o contratos realizados fuera de los tiva de protección a los consumidores. Por lo establecimientos mercantiles son aquellos lle- tanto, es siempre recomendable denunciar vados a cabo entre el empresario y el consumi- este tipo de publicidad. dor cuando se den alguna de las siguientes cirHace semanas contraté la estancia en un cunstancias: - Tengan lugar fuera del establecimiento hotel alentado por la gratuidad de una mercantil del empresario (por ejemplo, en serie de servicios complementarios tales una reunión en un hotel). como la sauna, jacuzzi, gimnasio, piscina - Tengan lugar en la vivienda del consumidor climatizada y guardería infantil. Sin o de otro consumidor o en su centro de tra- embargo, al pedir la factura, observé que bajo, salvo que la visita del empresario o el establecimiento me había cobrado en la persona que actúe por su cuenta haya sido factura dichos servicios, contradiciendo expresamente solicitada por el consumidor, así lo establecido en su propia publicidad. tenga lugar transcurrido el tiempo estableci- ¿Qué puedo hacer? do por éste o, en su defecto, transcurrido un Sobre este aspecto, conviene recordar que la tiempo razonable atendida la naturaleza del publicidad tiene plena fuerza contractual. De objeto del contrato y su precio y se desarro- esta forma, la legislación establece en relación lle de acuerdo con la finalidad previamente a la publicidad que su contenido, las prestacio- establecida. nes propias de cada producto o servicio, las - Se celebren en un medio de transporte condiciones y garantías ofrecidas por la misma, público. serán exigibles por los consumidores, aun andalucia.facua.org 71 cuando no figuren expresamente en el contrato anunciado, al mismo precio o proporcionalmen- celebrado o en el documento o comprobante te inferior. recibido. ¿Qué diferencia existe entre la publicidad ¿Existen límites en la publicidad de ciertos engañosa y la publicidad ilícita? productos que, como el tabaco, pueden ser El concepto publicidad ilícita hay que entender- perjudiciales para la salud? lo de manera más amplia que el de publicidad Con independencia de las reglas generales engañosa. Así, es publicidad ilícita tanto la sobre publicidad, existen ciertos límites en lo publicidad engañosa como la publicidad desle- que se refiere a la publicidad de productos o al, la subliminal o cualquier otra que infrinja lo servicios concretos, los cuales están regula- dispuesto en la normativa que regule la publici- dos por su normativa específica. Esto ocurre dad de determinados productos, bienes, activi- en sectores como la de materiales o produc- dades o servicios. tos sanitarios, actividades o servicios susceptibles de generar riesgos para la salud o ¿Qué entiende la Ley como publicidad enga- seguridad de las personas o de su patrimo- ñosa? nio, o la publicidad sobre juegos de suerte, Se entiende como publicidad engañosa la envite o azar. que, de cualquier forma, incluida su presentación, induce o puede inducir a error a sus En un cartel publicitario aparecía un artícu- destinatarios, o puede afectar a su compor- lo con unas determinadas características. tamiento económico o perjudicar o ser capaz Sin embargo, al ir al adquirirlo, observé que de perjudicar a un competidor. La Ley tam- sus características diferían de las mencio- bién entiende como engañosa la publicidad nadas en dicha publicidad. ¿Es ese compor- que silencia datos fundamentales de los tamiento publicidad engañosa? bienes, actividades o servicios, siempre que Sí. En este caso no cabe duda de que la publi- dicha omisión induzca a error a los destina- cidad anunciada por el establecimiento, que tarios. finalmente resultó no ser real, te indujo a error y que confiado en la misma, acudiste al esta- ¿Qué entiende la Ley como publicidad? blecimiento para comprar dicho artículo. Por lo La publicidad es definida en la Ley como cual- tanto, este hecho debe ser denunciado y ello quier forma de comunicación realizada por una con independencia de la reclamación individual persona física o jurídica, pública o privada, en el para exigir, en su caso, un producto acorde con ejercicio de una actividad comercial, industrial, la publicidad o de similares características al artesanal o profesional, con el fin de promover 72 TUS DERECHOS de forma directa o indirecta la contratación de directamente o mediante la participación en un bienes muebles o inmuebles, servicios, dere- sorteo o concurso, con la finalidad de promover chos y obligaciones. las ventas de los productos promocionados. ¿Cuál es el lugar indicado para realizar la PROMOCIONES EN VENTA venta de liquidación y su duración? En el folleto publicitario de un supermercado donde se vendía el artículo habitualmente, salvo encontré una promoción en la que adquirien- en los casos de cierre inminente del local y en los do un producto el precio del segundo se redu- de fuerza mayor. La liquidación debe realizarse en el mismo local cía en más de la mitad. Sin embargo, cuando La duración máxima de la venta en liquidación acudí al establecimiento ya no había existen- es de 3 meses, excepto en el caso del cese total cias. ¿Puedo reclamar? de la actividad, en el que este periodo se amplia El número de existencias de las que tiene que hasta el año. disponer el comercio para cubrir la promoción, las bases por las que se regulan los concursos, sor- Recientemente el establecimiento abierto en teos o similares, deberán constar en el envase o los bajos de mi edificio publicitó la liquidación envoltorio, o estar debidamente divulgadas. por cierre del negocio. Sin embargo, al mes Nunca podrán modificarse durante el periodo de abrió el mismo negocio a unos 100 metros. vigencia de la oferta. ¿Es legal esta práctica? En las liquidaciones totales o parciales, o las justi- ¿Puede ser minorada la calidad de los obse- ficadas a través del cambio de ramo o modifica- quios en las ventas con obsequio? ción sustancial de la orientación, una vez finaliza- No, la calidad del producto promocionado debe da la liquidación, el comerciante no podrá ejercer ser la misma que la de los que formarán poste- el comercio de productos similares en la misma riormente la venta ordinaria, quedando prohibida localidad durante 3 años. Tampoco podrá realizar además la subida de precio mientras dure la una nueva liquidación en el mismo estableci- venta con obsequio. miento, salvo que sea ejecución de una sentencia administrativa, por cese total de la actividad o por ¿Qué son ventas con obsequio? causa mayor. Este tipo de ventas son aquellas en las que el comerciante obsequia al comprador con otro ¿Qué son las ventas en liquidación? producto o servicio adicional, a precio excep- Son aquellas de carácter excepcional y finali- cionalmente reducido o de manera gratuita, dad extintiva de determinadas existencias de andalucia.facua.org 73 productos que, anunciada con esta denominación de las posibles ventas promocionales que apare- u otra análoga, tiene lugar en ejecución de una cen previstas en la legislación. Es decir, el término decisión judicial o administrativa, o es llevada a venta promocional es más amplio que el de venta cabo por el comerciante o por el adquirente por de saldo, englobando la primera a esta última. cualquier título del negocio de aquél, en alguno de los casos siguientes: ¿Existe un periodo determinado para la venta - Cesación total o parcial de la actividad de de saldos? comercio. En el supuesto de cese parcial ten- No, todo comerciante podrá vender sus propios drá que indicarse la clase de mercancías obje- saldos de forma permanente siempre que se to de liquidación. encuentren debidamente separados del resto de - Cambio de ramo de comercio o modificación artículos y promociones. sustancial en la orientación del negocio. Existen establecimientos que están dedicados - Cambio de local o realización de obras de permanente y exclusivamente a la venta de sal- importancia en el mismo. dos y que deberán indicarlo en el exterior. Sólo - Cualquier supuesto de fuerza mayor que estos establecimientos pueden saldar artículos cause grave obstáculo al normal desarrollo de ajenos o adquiridos específicamente para ser la actividad comercial. vendidos como saldos. ¿Qué requisitos debe cumplir la venta de sal- Siendo mi intención adquirir un radiador en dos? promoción el establecimiento en cuestión, Estos artículos deben pertenecer al comerciante debido a la escasez de existencias, reservó con al menos 6 meses de antelación respecto a todos estos artículos para el personal del la fecha de comienzo de este tipo de venta, sin mismo. ¿Es legal esta práctica? perjuicio de los establecimientos específicamente No, cuando el establecimiento no pueda satisfa- dedicados a esta actividad. El comerciante deberá cer toda la demanda, no podrá establecer crite- identificar expresamente la oferta de saldos. rios discriminatorios de preferencias entre los compradores. Asimismo, tampoco podrá variar el ¿Es lo mismo saldos o venta de restos que precio como respuesta a un incremento de ventas venta en promoción? o limitar el número de unidades de artículos pro- Los saldos son ventas de artículos con un valor mocionados por cliente. de mercado disminuido a causa de un deterioro, un desuso o por corresponder a temporadas ¿Es posible limitar el número de existencias pasadas de los mismos. Deben indicarse como en promoción en un establecimiento? saldos o venta de restos. Dichas ventas son unas No, es obligatorio disponer de existencias 74 TUS DERECHOS suficientes para hacer frente a la venta. Por ello, - Las condiciones de venta. Se deben publicitar el comerciante deberá contar en toda la promo- los medios de pago admisibles en la operación ción o publicidad de promoción de ventas con las de manera visible desde el exterior del estable- existencias necesarias para satisfacer la deman- cimiento. da previsible, excepto en las ventas en liquida- - El periodo de vigencia de la promoción, que ción. Se considera que la promoción no satisface no podrá ser inferior a 2 días consecutivos, ni la demanda previsible cuando las existencias no superior a 30 días. son suficientes para cubrir la demanda de un día completo de apertura. ¿Qué se entiende por venta en promoción? Es aquella en la que el comerciante minorista He acudido a un establecimiento motivado por ofrece al consumidor final condiciones de compra la promoción de un producto a buen precio. más ventajosas mediante las que puede adquirir Sin embargo, una vez en el establecimiento los artículos promocionados con incentivos favo- comprobé que el precio anterior no se refleja- rables (precios reducidos, obsequios...). ba. ¿Es esto correcto? Debes tener en cuenta que cualquier tipo de promoción o publicidad de ventas que transmita al consumidor un mensaje sugestivo sobre REBAJAS la diferencia de precios de determinados pro- ¿Puede una tienda negarse a arreglarme una ductos, obligará al comerciante a hacer constar prenda que he comprado en rebajas si realiza en cada uno de ellos el precio ordinario ante- arreglos durante el resto del año? rior y el precio actual. La Ley no especifica nada al respecto, por lo que quedaría a la voluntad del establecimiento. En ¿Qué requisitos debe cumplir la venta en pro- todo caso, el consumidor debe ser informado de moción? manera clara a este respecto, por lo que si el Es necesario que los artículos hayan formado establecimiento cambia la política de arreglos en parte de las existencias previamente, sin que periodo de rebajas debe indicarlo claramente a puedan ser adquiridos únicamente para incluir- través de carteles en el establecimiento. se en las promociones, salvo en el caso de los establecimientos dedicados en exclusiva a la ¿Es lo mismo liquidación que rebajas? venta de saldos. No, la liquidación es una venta con la finalidad de Es obligatorio proporcionar al consumidor previamente la siguiente información: - Los productos objeto de promoción. andalucia.facua.org extinguir las existencias de determinados productos, motivado por el cese total o parcial de la actividad comercial, reforma del negocio o cambio de 75 local. Son productos que no están afectados por compra algo antes de que comiencen las rebajas ninguna causa que reduzca su valor. La liquida- y se devuelve cuando ya han comenzado, no es ción sólo puede efectuarse en el establecimiento legal que reembolsen menos dinero del que se que experimenta la reforma o cierre y siempre pagó en su día. deben indicar las causas de la liquidación, especificando la fecha de comienzo y duración del Decidí comprar una camisa en una tienda en periodo de liquidación. periodo de rebajas, pero cuando fui a pagar Las rebajas consisten en una oferta a los con- me indicaron que el importe de la misma era sumidores de una reducción de los precios habi- mayor que el marcado, que había un error. tuales o de unas condiciones especiales de venta ¿Puedo exigir que me cobren el importe que que abaratan el producto. Esta oferta sólo está indicaba? vigente durante unos periodos regulados por Ley Sí, puesto que es el importe que aparece en el y es común para todos los comercios de una etiquetado de la prenda, y por ello se considera el misma comunidad autónoma. Actualmente exis- correcto a efectos de información al consumidor. ten dos periodos de rebajas legalmente establecidos al año: las rebajas de enero y las de verano. He lavado por primera vez una prenda que había comprado en las rebajas y ha encogido. Me regalaron unos pantalones y no me gusta- He seguido todas las instrucciones de lavado. ban, así que decidí ir a cambiarlos. Las reba- ¿Tengo derecho a que me la cambien? jas habían comenzado y me indicaron que el Ante todo hay que tener en cuenta que en rebajas cambio se hacía por el importe del precio de lo que se rebaja es el precio y no la calidad, de los pantalones rebajados. ¿Es eso legal? forma que si siguiendo las instrucciones de lava- No. La Ley establece que si el vendedor reconoce do de la prenda ésta encoge, se puede decir que al cliente el derecho a devolver un producto no es un producto defectuoso y la devolución debe puede pedirle una indemnización por el desgaste ser admitida por el establecimiento. que éste sufra mientras se prueba el producto lo justo para decidir si se devuelve o no. De ahí He comprobado que una vez finalizado el parece desprenderse que los establecimientos periodo de rebajas algunos establecimien- que admiten devoluciones deben reembolsar el tos siguen anunciando rebajas en prendas precio que el producto tenía en el momento de la de otras temporadas. ¿Pueden hacer esto? compra (o su equivalente en otros productos de la No, los establecimientos podrán vender a un tienda) y no un precio inferior, pues si se quedan precio inferior estos productos, pero no se con la diferencia obtienen un beneficio que va en estaría hablando de una venta en rebajas. En contra de lo dispuesto en la Ley. Así pues, si se este caso se trataría de saldos, que es la venta 76 TUS DERECHOS de productos a un pecio inferior al habitual por no puede obligarse al cliente a pagar un recar- presentarse algún deterioro, desperfecto o pér- go por pagar con la tarjeta durante el periodo dida de actualidad. La publicidad de la venta de de rebajas. saldos debe especificar las circunstancias concretas de su deterioro. El producto en saldo En la publicidad de una tienda aparecían nunca puede suponer un riesgo o engaño para ciertos artículos con un precio determinado el consumidor. y cuando llegué a la tienda no tenían ningu- Los productos en saldo deben estar diferencia- no de esos artículos. ¿Puedo exigir que los dos de los que no lo están, fijando en las eti- tengan? quetas identificativas el precio original junto al La publicidad tiene valor contractual, por tanto precio de saldo. Si el comercio publicita reba- permite a los consumidores exigir las condicio- jas es una clara infracción en materia de con- nes expuestas en un anuncio, incluso aunque sumo, y por supuesto denunciable. la oferta esté agotada, si no se concretan sus limitaciones. La obligación del vendedor no se Justo antes de que empezaran las rebajas limita solo al precio del producto, sino también me di cuenta de que los precios de la tienda a las características. habían subido y cuando empezaron las Según la Ley General para la Defensa de los rebajas los volvieron a bajar. ¿Es esto legal? Consumidores y Usuarios, el contenido de la Los artículos ofertados en rebajas deben haber publicidad puede ser exigido por los consumi- estado a la venta con anterioridad a las mis- dores. Estas prestaciones, condiciones o garan- mas, y el precio rebajado debe aparecer junto tías indicadas en la publicidad se pueden recla- al precio anterior. Si esto es así no se estaría mar incluso aunque no figuren expresamente infringiendo la normativa, por lo que si puedes en el contrato. probar que el comercio lleva a acabo estas prácticas para dar apariencia de legalidad a He visto tiendas que han terminado sus sus rebajas puedes denunciarlo en el Servicio rebajas antes de la fecha oficial de finaliza- de Consumo para provocar una inspección. ción de las mismas. ¿Hay un periodo mínimo obligatorio? Me han cobrado un recargo al pagar por un Las ventas en rebajas sólo podrán tener lugar artículo rebajado con la tarjeta de crédito. como tales en dos temporadas anuales, una ¿Es legal? iniciada al principio de año y la otra en torno al Cuando se compra en una tienda un artículo y período estival de vacaciones. La duración de se paga con tarjeta de crédito, el estableci- los mismos será como mínimo de una semana miento sólo puede cobrar el precio del artículo; y como máximo de dos meses, dentro de las andalucia.facua.org 77 fechas concretas que fijan las comunidades a tener en el mismo los productos publicitados autónomas. y por el periodo de tiempo que haya establecido en su publicidad; en caso de no ser así Al pagar lo que había comprado en rebajas, se estaría infringiendo la normativa al respecto y negaron a aceptar la tarjeta de crédito. su conducta sería sancionable. ¿Tengo que pagar con efectivo? Durante el periodo de rebajas, el comercio está Fui a una tienda a comprar en periodo de obligado a admitir las mismas formas de pago rebajas, pero la mayoría de los artículos que admita durante el resto del año. Los esta- tenían fallos. ¿No deberían ser de la misma blecimientos deben ofrecer en época de reba- calidad que el resto de las prendas? jas los mismos servicios que el resto del año. La venta en rebajas supone una rebaja en el Es decir, puedes utilizar las tarjetas si este precio y no en la calidad, de forma que medio de pago es aceptado el resto del año y cuando se está vendiendo un producto con sin ningún tipo de cargo adicional por realizar fallos no estamos ante una venta en rebajas, el pago en época de rebajas. sino de saldos y debe anunciarse como tal. Los artículos rebajados han de tener la Tras comprar durante las rebajas unos panta- misma calidad que tenían cuando se vendían lones, quise cambiarlos porque cuando llegué a su precio original. a casa no me gustaba cómo me quedaban y en la tienda me dijeron que no. ¿Es esto legal? En mi barrio hay tiendas que no tienen En el caso de que el producto no tenga defec- rebajas. ¿Es obligatorio que todas las tien- tos y, simplemente, haya un cambio de parecer das tengan un periodo de rebajas? por parte del comprador regirá el criterio que No, es una elección del comerciante. en el momento de la adquisición oferte, dentro REPARACIÓN DE ELECTRODOMÉSTICOS de su política de ventas, el establecimiento, pudiendo indicar la no aceptación de devoluciones o la aceptación, mediante entrega del Después de haber llevado a reparar una dinero o de un vale de canje. plancha siguió dando los mismos probleEn una tienda anunciaban con un gran car- mas que antes. ¿Qué puedo hacer? tel rebajas del 50% y cuando entré no Debes comunicarlo al servicio técnico, ya que encontré ningún artículo con este descuen- todas las reparaciones o instalaciones efectua- to. ¿Puedo reclamar? das en cualquier servicio de asistencia técnica Sí, puesto que el establecimiento está obligado quedarán garantizadas en las condiciones que 78 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 79 la normativa establece al respecto, y ésta cho a previo presupuesto, que sólo vendrá será gratuita. La garantía que otorgue el ser- obligado el usuario a pagarlo cuando habién- vicio de asistencia técnica al respecto tendrá dolo solicitado no fuera aceptado, horario de un período de validez mínimo de 3 meses. prestación de servicio al público, garantía de El período de garantía se entenderá desde las reparaciones durante un plazo de 3 la fecha de la entrega del aparato y tendrá meses, así como la existencia de hojas de validez en tanto en cuanto el mismo no sea reclamaciones a disposición del público. manipulado o reparado por terceros. Es importante conservar los resguardos de Al recoger el vídeo que había llevado a depósito, factura o parte de trabajo o presu- reparar, en el taller se negaron a darme puesto. Ahora bien, si todavía se encuentra una factura. ¿Qué puedo hacer? vigente la garantía legal de 2 años, la repa- Todos los servicios de asistencia técnica ración se hará con cargo a la garantía, res- están obligados a entregar al usuario por Ley pondiendo el vendedor de las resultas del una factura detallando las operaciones reali- bien reparado hasta la extinción de la garan- zadas para la reparación del aparato, piezas tía. de repuesto utilizadas y tiempo de mano de obra invertido, con expresión de sus respec- ¿Cuándo se pueden cobrar gastos de tivos importes. Hay que exigirla siempre y si almacenamiento en un taller de repara- se negaran a darla, interponer una hoja de ción de electrodomésticos? reclamaciones, puesto que el hecho de no Los gastos de almacenamiento deberán abo- emitir factura supone una infracción admi- narse a partir del transcurso de un mes nistrativa en materia de consumo, sanciona- desde que hubiera debido recogerse el apa- ble económicamente. rato, todo ello conforme a las tarifas de precios expuestas al público. ¿Qué detalles debe expresar la factura que me dan en un taller de reparación de ¿Deben los talleres de reparación de elec- electrodomésticos? trodomésticos exponer al público una La factura debe expresar debidamente des- lista con los precios? glosadas las operaciones realizadas, piezas Existe una información mínima que los sustituidas, tiempo de mano de obra inverti- Servicios de Asistencia Técnica de aparatos do, desplazamientos, transportes, etc., así de uso doméstico deben mantener a la vista como los impuestos pertinentes. Además de los usuarios, y que debe recoger la tarifa deberá constar el número correlativo, nom- de precios por hora de mano de obra, dere- bre, domicilio y número de identificación fis- 80 TUS DERECHOS cal del SAT, nombre y domicilio del usuario, al servicio de asistencia técnica que prestó marca y modelo del aparato reparado y fecha la garantía. y firma de la persona responsable de SAT. En este caso el usuario tendrá derecho a la reparación gratuita por el servicio de asistencia Llevé un electrodoméstico a reparar y técnica garante. No es posible reclamar una durante el arreglo detectaron daños de nueva reparación con cargo a la garantía cuan- mayor alcance a los previstos en un prin- do la avería se produzca como consecuencia cipio. ¿Qué ocurre ahora? de uso inadecuado del aparato o por causas de En primer lugar, el establecimiento deberá fuerza mayor. Esta circunstancia habrá de ser notificar esta circunstancia al usuario a la probada por el servicio de asistencia técnica mayor brevedad y confeccionar otro presu- que otorgó la garantía. puesto adicional correspondiente a la reparación de la avería o defecto oculto no previs- ¿Existe un plazo máximo para la aportación to, al objeto de que el usuario exprese su de piezas de repuesto de un electrodomés- conformidad. tico estropeado? En segundo lugar, si el usuario hubiera El plazo será de 15 días desde la solicitud para renunciado al presupuesto previo por escrito, piezas nacionales, y un mes para las piezas de el SAT deberá poner en su conocimiento, de importación. la manera o forma que considere más adecuada, la existencia de la avería o defecto ¿Durante cuánto tiempo debe mantener la oculto, siempre que la cantidad adicional que marca el suministro de piezas de repuesto suponga esta nueva reparación no exceda para electrodomésticos? del 10% del valor del aparato si su coste no En el Texto Refundido de la Ley General para la excede de 60,10 euros, del 8% si su importe Defensa de los Consumidores y Usuarios y está entre 60,10 euros y 300,51 euros o del otras leyes complementarias se establece que 6% si excede de 300,51 euros. el consumidor y usuario tendrá derecho a la existencia de repuestos durante el plazo míni- ¿Qué conceptos cubre la garantía de la mo de cinco años a partir de la fecha en que el reparación de un electrodoméstico? producto deje de fabricarse. Si durante el período de garantía se reprodujera total o parcialmente una avería reparada ¿Existe un plazo de validez del presupuesto o surgiera una nueva deficiencia originada de la reparación de un electrodoméstico por la misma reparación o instalación, el elaborado por el taller? usuario deberá comunicar esta circunstancia Sí, el presupuesto realizado por el taller debe andalucia.facua.org 81 mantenerse en los mismos términos y condi- Deberá responder en la descripción de los ciones durante un plazo mínimo de 30 días daños y su valoración, fijando el motivo de la desde que se le comunica al usuario. reparación, operaciones a efectuar y el coste de las mismas. ¿Existen límites al importe que se puede cobrar por elaborar un presupuesto de un Llevé una cafetera para que la repararan electrodoméstico estropeado cuando no y no me quisieron dar resguardo. ¿Es se acepta? legal? El límite se establece en un máximo de 15 La empresa de reparaciones siempre debe minutos de mano de obra para pequeños entregar un resguardo de depósito. El res- electrodomésticos de línea blanca y 60 guardo acredita la estancia del electrodo- minutos para los aparatos de línea marrón o méstico en el establecimiento y deben cons- electrónica (vídeo o audio). tar en el documento la identificación de la empresa, el depositante y el aparato, así ¿Debe la empresa a la que lleve a reparar como una descripción detallada de los daños un electrodoméstico hacerme un presu- del aparato, averías y previsibles servicios a puesto previo? realizar, además del plazo de entrega. La empresa está obligada a la realización de En caso en que se pida presupuesto, éste un presupuesto previo por escrito, aunque podrá actuar como resguardo, siempre que pueden cobrar por la realización de éste esté debidamente firmado por el SAT y el siempre y cuando no se acepte el mismo. usuario. 82 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 83 SERVICIOS SANITARIOS ¿En qué consiste la Prestación ¿Cuáles son las prestaciones sanitarias Comprende las especialidades farmacéuticas, básicas reconocidas por el Sistema los efectos y accesorios, las fórmulas magistra- Nacional de Salud? les y productos galénicos, así como las vacu- Las prestaciones sanitarias básicas son la nas. Farmacéutica? Atención Primaria, la Atención Especializada, la Se rige por el Real Decreto 63/95 y también Prestación Farmacéutica, las Prestaciones por la normativa propia de cada comunidad Complementarias y los Servicios de autónoma. Información y Documentación Sanitaria. ¿Qué se entiende por Prestaciones ¿Qué se entiende por Atención Primaria? Complementarias? Es la asistencia prestada por médicos generales, Son las que suponen un elemento adicional y pediatras y personales de enfermería en los necesario para la consecución de una asisten- Centros de Salud y Consultorios. cia completa y adecuada. Incluyen la ortoproté- En el Distrito de Atención Primaria están los servicios de apoyo a estos profesionales: salud sica, el transporte sanitario, la dietoterapia compleja y la oxigenoterapia a domicilio. mental, fisioterapia, salud bucodental, unidades de planificación familiar, integrados por el perso- ¿Qué incluye la prestación ortoprotésica? nal con la formación específica que se requiere. Incluye prótesis quirúrgicas, prótesis externas, vehículos para inválidos, ortesis, prótesis espe- ¿Qué es Atención Especializada? ciales. Es la asistencia prestada por los médicos especialistas en los Centros de Especialidades y en ¿Qué incluye el transporte sanitario? los hospitales en todas las especialidades Comprende el transporte especial de enfermos médicas y quirúrgicas legalmente reconocidas. o accidentados en caso de que se produzca Son los médicos de Atención Primaria quienes una situación de urgencia con riesgo vital o valoran habitualmente la necesidad de Atención daño irreparable para la salud del afectado y Especializada, en caso de que se requiera. así lo ordene el facultativo correspondiente, o andalucia.facua.org 85 por imposibilidad física del interesado u otras ¿Qué es la dietoterapia compleja? causas médicas que impidan al paciente la uti- Son tratamientos que indica el especialista lización de un medio ordinario de transporte para algunos trastornos metabólicos. para desplazarse a un Centro Sanitario o a su domicilio tras recibir la atención sanitaria ¿Qué es la oxigenoterapia a domicilio? correspondiente. La oxigenoterapia es un método terapéutico para inducir la inspiración de oxígeno en enfer- ¿Qué podría hacer ante una posible negli- medades en que se encuentra disminuido en el gencia médica? propio domicilio del paciente. Es realizada por El procedimiento más habitual para reclamar una los centros o servicios especialistas que hayan negligencia médica de la Sanidad Pública es a sido autorizados por los Servicios de Salud. través del Procedimiento de Reclamación Patrimonial a la Administración, procedimiento ¿Qué son los Servicios de Información y administrativo común para reclamar todo daño Documentación Sanitaria? que el funcionamiento normal o anormal de los Son servicios relacionados con: servicios públicos cause al administrado. - La información al paciente sobre los dere- Se debe presentar en el plazo de un año chos de los servicios asistenciales y de su desde que se manifiesta el daño, desde la cura- utilización. ción o la determinación del alcance de las secue- - La facilitación del informe de alta y del las. Se presenta ante el Organismo sanitario com- informe de consulta externa. petente del Ministerio de Sanidad mediante un - La comunicación o entrega, a petición del escrito en el que se expresarán la narración de usuario, de un ejemplar de su historia clínica los hechos ocurridos, las lesiones sufridas, la o de determinados datos de las mismas. relación entre estas lesiones y el funcionamiento - Expedición de informes o certificados sobre anormal del Servicio Sanitario y, si es posible, la el estado de salud que deriven de las presta- valoración económica de las secuelas. Se puede ciones sanitarias. acompañar o solicitar todas las pruebas e informaciones que se consideren necesarias. LEY DEL TABACO Si en seis meses desde su interposición no se ha recibido respuesta expresa se entiende que la resolución es contraria a indemnizar, ¿Puede un usuario fumar en un taxi? abriéndose entonces el plazo para interponer la No, la Ley prohíbe fumar en los vehículos o reclamación ante los tribunales mediante un medios de transporte colectivos urbanos e inte- recurso contencioso-administrativo. rurbanos, vehículos de transporte de empresa, 86 TUS DERECHOS taxis, ambulancias, funiculares y teleféricos. Tengo un niño pequeño y cuando he ido a un local de más de 100 metros que tenía la Le han vendido a mi hijo de 12 años un zona de no fumadores completa me han juguete que imita un paquete de tabaco dado mesa en la zona de fumadores. ¿Está con cigarrillos similares a los de verdad permitido que un menor entre en esa zona? que incluso imitan el humo del tabaco, No, la Ley no permite la presencia de los ¿es legal? menores de 16 años a las zonas habilitadas Se prohíbe vender o entregar a personas para fumar. menores de dieciocho años productos del tabaco, así como cualquier otro producto que le Si en un bar está permitido fumar, ¿puede el imite e induzca a fumar. camarero servir a los clientes mientras En particular, se prohíbe la venta de dulces, fuma? refrigerios, juguetes y otros objetos que tengan No, fumar mientras se sirve a los clientes es forma de productos del tabaco y puedan resul- una práctica contraria a la higiene del estable- tar atractivos para los menores. cimiento. Además, está prohibido fumar en los centros de trabajo públicos y privados, salvo en Si un cajero automático dispone de cenice- los espacios al aire libre así como en las zonas ro, ¿está permitido fumar? destinadas a la atención al público. No, la Ley prohíbe fumar en los recintos de los cajeros automáticos, cabinas telefónicas y En mi trabajo han habilitado una zona para otros espacios de uso público de reducido los fumadores. ¿Pueden hacer esto? tamaño. No, la Ley prohíbe fumar en todos los centros de trabajo sin distinción. Los vecinos de mi edificio fuman en el ascensor. ¿Está permitido? ¿Puede cualquier establecimiento de hoste- No, la Ley establece la prohibición total de lería vender tabaco? fumar en ascensores y elevadores. La venta de tabaco sólo podrá realizarse en los establecimientos en los que esté autorizada su Si fumo en una zona definida como de no venta y que cumplan con los siguientes requi- fumadores, ¿pueden multarme? sitos: instalar en lugar visible carteles que Sí, la infracción será sancionada con multa de informen de la prohibición de vender tabaco a hasta 30 euros, si la conducta se realiza de forma los menores de 18 años y advierta sobre los aislada, y con multa de 30 a 600 euros en los perjuicios para la salud derivados del uso del demás casos que establece la normativa. tabaco. andalucia.facua.org 87 Las máquinas expendedoras sólo podrán ubi- dientes u otros mecanismos que permitan carse en el interior de los locales en los que no garantizar la eliminación de humos; su esté prohibido fumar. superficie será inferior al 10% del total desti- En la superficie frontal de las máquinas figura- nado a clientes con un máximo de 300 rá la advertencia sanitaria sobre los perjuicios metros cuadrados. para la salud derivados del uso del tabaco. La zona de fumadores de un restaurante ¿Es obligatorio que todos los bares de en el que he estado es muy pequeño. menos de 100 metros cuadrados permitan ¿Es legal? fumar? Los bares, restaurantes y demás estableci- No, esa decisión corresponde al propietario del mientos de restauración cerrados con más de mismo. La diferencia principal con respecto a los 100 metros cuadrados sólo pueden permitir bares de más de 100 metros es que no necesitan fumar en las zonas habilitadas para ello y dicho habilitar zonas específicas para los fumadores. espacio deberá ser inferior al 10% de la total destinada a los clientes. ¿Qué requisitos deben tener las zonas habilitadas para fumadores? He estado en un bar pequeño y en ningún Las zonas para fumadores deben estar debi- sitio se indica si se permite o no fumar. da y visiblemente señalizadas, en castellano ¿Tienen obligación de hacerlo? y en la lengua cooficial; la superficie habili- Los establecimientos de hostelería y restaura- tada debe estar separada físicamente del ción en los que no existe prohibición legal de resto de las dependencias y completamente fumar, con una superficie útil destinada a compartimentada, no puede ser una zona de clientes o visitantes inferior a 100 metros paso obligado para personas no fumadoras, cuadrados, deberán informar, en la forma en salvo las que tengan la condición de trabaja- la que se señale en la normativa autonómica, doras. Además, estas zonas tienen que dis- acerca de la decisión de permitir fumar o no poner de sistemas de ventilación indepen- en su interior. 88 TUS DERECHOS TELEVISIÓN DIGITAL TERRESTRE (TDT) siones de ámbito nacional iniciaron sus emisio- ¿Es realmente la TDT gratis? analógico: Televisión Española, Antena 3 Sí, todos los contenidos son abiertos, no se Televisión, Telecinco y Canal Plus. También necesita ninguna cuota de inscripción o pago. existen emisiones de TDT en el ámbito territo- Las actuales cadenas privadas se habrán de rial de algunas comunidades autónomas. ajustar a las mismas condiciones que se esta- Hasta el momento del "apagón analógico" blecen en sus contratos concesionales tradicio- (cuando se deje de emitir en analógico) se nales emitiendo, en consecuencia, sus progra- podrán ver en televisión los dos tipos de emi- mas de TDT en abierto, según las condiciones siones: la analógica actual y los canales que se a cuyo cumplimiento se hubiesen obligado en emitan a través de TDT. nes en digital. Actualmente, estas televisiones están emitiendo simultáneamente en digital y los referidos contratos. ¿Se puede ver la TDT a través del PC o del ¿Qué canales habrá en la nueva TDT? portátil? En virtud del Real Decreto 944/2005 sobre el Otra manera de poder ver las emisiones digita- Plan Técnico de la TDT que establecía que el les terrestres es a través del ordenador Gobierno podría ampliar a los operadores de mediante una tarjeta sintonizadora DVB-T con televisión (Antena 3, Sogecable, Telecinco, Veo interfaz de radiofrecuencia RF que se conecta TV y Net TV) el ámbito de su concesión, el directamente al cable de la antena clásica. Los Consejo de Ministros del 25 de noviembre de precios de estas tarjetas son similares a la de 2005 aprobó el acuerdo por el que se amplían un receptor de TDT convencional. Aquí la inter- los canales digitales a los operadores de televi- actividad se produce mediante el módem que sión, así como su ubicación en los múltiples esté conectado al PC. disponibles. También se puede acceder mediante la TV y el decodificador STB. El software necesario ¿Podremos seguir recibiendo la programa- para la visualización de los contenidos web así ción actual con la TDT? como el hardware asociado reside en el propio Desde el pasado 3 de abril de 2002, las televi- STB. Los costes de esta solución son menores, andalucia.facua.org 91 su manejo es más sencillo pero no permite Sin embargo, no podrás grabar con tu vídeo guardar información recibida a través de un canal de TDT mientras estás viendo otro. Internet (las nuevas generaciones dispondrán Puedes hacerlo ahora porque tu video tiene un de HD para almacenar los contenidos recibi- sintonizador de TV (puedes cambiar los canales dos). de TV con el mando del video). A no ser que tu Existe una solución híbrida (STB+PC) que vídeo tenga un sintonizador digital indepen- combina las características de los dos modos diente, o utilice un decodificador con dos sinto- de conexión, disponiendo de un STB con cone- nizadores de TDT (uno para visualizar la pro- xión estándar a PC a través de un puerto serie gramación y otra para la grabación). o USB del PC. ¿Cuánto costará adaptar la instalación de En el caso de tener varios televisores, ¿hay televisión para recibir la TDT? que cambiarlos todos para poder ver la Se puede hablar de dos tipos de coste básicos: TDT? adaptación de antenas para recibir la TDT y la Para poder ver la TDT tendrás que cambiar tu adquisición del equipamiento necesario para televisor por un Televisor Digital Integrado visualizarla en el hogar. (TVDI) o comprar un receptor externo (STB) Costes para la adaptación de la antena: la para conectarlo a tu televisor analógico. En el Televisión Digital Terrestre (TDT) se recibe a caso de que tengas varios televisores analógi- través de la antena convencional, pero es posi- cos, no se pueden ver los canales de TDT inde- ble que haya que realizar una adaptación de la pendientemente en cada televisor, a no ser que antena colectiva para captar, adaptar y distri- tengas un receptor por cada televisor. buir las señales de TDT. Es muy difícil dar una cifra sobre el coste ¿Podremos seguir usando el vídeo o DVD para adaptar las instalaciones receptoras de para grabar con la TDT? televisión para recibir las emisiones de TDT. La mayoría de las funciones de tu vídeo/DVD Esta cifra dependerá de muchos factores según seguirán siendo operativas, incluso después de se trate de casas individuales, edificios anti- la transición digital (final de las emisiones en guos, edificios de reciente construcción, estado analógico). Podrás seguir reproduciendo tus de la instalación,... cintas / DVDs, podrás grabar la programación No obstante, se puede hacer una estima- en digital que estés viendo, podrás programar ción inicial de 50 euros por vivienda para una tu vídeo/DVD para grabar tus programas favori- comunidad de 20 vecinos, que permitiría adap- tos, indicando correctamente el canal en que tar la antena e instalación receptora para per- se va a transmitir. mitir la recepción de todos los canales nuevos 92 TUS DERECHOS que integran la oferta de la TDT (20 canales de televisión digital y acceder a los servicios adi- ámbito nacional, 4 autonómicos y 4 locales). cionales es necesario disponer de un receptor En cuanto al coste del equipamiento nece- de TDT. sario en el hogar, si no quieres cambiar de Actualmente, existen distintos tipos de televisor tendrás que comprar un receptor receptores de TDT, atendiendo a si se pretende externo (STB) para convertir la señal digital en soportar el servicio de TDT haciendo uso o no analógica. del televisor analógico convencional: el recep- El coste de un descodificador básico (deno- tor digital externo o Set-Top Box (STB), el cual minado zapper) para ver la TDT, se encuentra se conecta al televisor analógico existente, y el aproximadamente, entre los 50 y los 80 euros. televisor digital integrado (IDTV), que está dise- Existen en el mercado descodificadores que ñado para recibir directamente tanto la nueva disponen del estándar MHP, que permiten televisión digital como la televisión analógica acceder a los servicios interactivos que van a convencional. ofrecer algunos de los canales de la TDT. El coste de tales dispositivos se encuentra en la ¿Qué debo hacer para recibir la TDT en una actualidad en torno a los 120 euros. vivienda unifamiliar? En cuanto a los servicios interactivos que se Si vives en una vivienda unifamiliar con antena presten, habrá algunos que tan sólo precisen individual exterior, tu amplificador será multica- disponer del descodificador con MHP, mientras nal, por lo que no necesitarás ninguna modifi- que otros servicios interactivos más avanzados cación, sólo conectar el descodificador. A no precisarán de un canal de retorno. ser que tengas una antena antigua que no esté Si decides comprar un Televisor Digital preparada para recoger los canales más altos o Integrado (TVDI) hay una amplia gama de mar- que el cableado esté en muy mal estado, lo cas y productos para que puedas elegir el normal es que si a tu zona le llega una canti- modelo que se ajuste mejor a tus necesidades dad de señal razonable, lo único que necesites y preferencias. es enchufar el descodificador. ¿Necesito comprar una nueva televisión En mi casa la antena es comunitaria. ¿Qué para ver la TDT? tendremos que hacer para recibir la TDT? La televisión digital terrestre (TDT) se recibe en Existen dos supuestos: los hogares a través de las antenas convencionales, para lo cual puede resultar necesaria una 1. Edificios de nueva construcción, que debe- pequeña adaptación de estas instalaciones. Sin rán disponer de una red colectiva para distri- embargo, para poder ver los contenidos de buir los servicios de televisión digital de acuer- andalucia.facua.org 93 do con la normativa de la Infraestructura Industria, Turismo y Comercio. Común de Telecomunicaciones (ICT). La Comunidad de Propietarios de un edificio de ¿ Será necesario u obligatorio cambiar la reciente construcción, contará con los siguien- antena para ver la televisión digital? tes documentos que acreditan la existencia y Para la recepción de televisión digital terrestre prestaciones de su ICT: se puede utilizar la antena clásicamente - Proyecto visado por el Colegio Profesional empleada para el servicio de televisión analógi- correspondiente. ca convencional (siempre que las condiciones - Boletín expedido por la empresa instalado- de recepción sean buenas). No es necesario, ra responsable de la ejecución de la instala- por tanto, cambiar de antena. ción (empresa inscrita en el Registro de En algunas ocasiones habrá que realizar Instaladores de Telecomunicación). algunas operaciones en la cabecera de la ante- - Certificación emitida por el Ingeniero na, e incluso reorientar la misma. Por todo ello, Director de Obra, al menos, en el caso de es aconsejable consultar con una empresa ins- edificios con más de 20 viviendas, en edifi- taladora de telecomunicaciones autorizada por cios residenciales que incluyan elementos el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. activos en la red de distribución y en los edificios de uso no residencial. ¿Cuándo dispondré de cobertura de televi- - Protocolo de pruebas con las mediciones sión digital en mi localidad? de las instalaciones. El 30 de julio de 2005 se publicó el Real Decreto 944/2005, de 29 de julio, por el que se 2. Edificios de construcción antigua, sin ICT, apruebó el Plan técnico nacional de la televi- que necesitan adaptar sus instalaciones para sión digital terrestre, que en su artículo 6 esta- recibir televisión digital, ya que sus antenas blece la cobertura a alcanzar por el servicio de colectivas se diseñaron únicamente para la televisión digital terrestre, y las fases en las recepción de la televisión analógica. que se debe alcanzar esta cobertura. Los trabajos a realizar dependerán de la De esta manera, se establece la obligación calidad y del estado de la red de televisión de alcanzar una cobertura del 90% de la existente en el edificio y deberán adaptarse a población española antes del 31 de diciembre las especificaciones técnicas recogidas en la de 2008, tanto para el Ente Público legislación en normativa ICT. Radiotelevisión Española y las entidades públi- En cualquier caso, es aconsejable consul- cas creadas a tenor de lo establecido en la Ley tar con una empresa instaladora de teleco- 46/1983, de 26 de diciembre, reguladora del municaciones autorizada por el Ministerio de tercer canal de televisión, como para las socie- 94 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 95 dades concesionarias del servicio público de general la adaptación consistirá en la instala- ámbito estatal. ción de unos módulos amplificadores de señal Para la fecha prevista para el "apagado analó- para las frecuencias de la TDT); puedes realizar gico", el 3 de abril de 2010, las obligaciones de la consulta sobre el Registro de Instaladores de cobertura alcanzan el 98% de la población para el Telecomunicación de la Secretaría de Estado ente público RTVE y las entidades públicas de de Telecomunicaciones y para la Sociedad de ámbito autonómico, y el 96% para las sociedades la Información. El último paso es disponer de concesionarias del servicio público de ámbito un equipo receptor de TDT que permita recibir estatal (al haberse comprometido estas socieda- la señal digital en tu hogar, ya sea a través de des a ampliar en un 1% sus obligaciones la un receptor externo conectado directamente a cobertura de población, para poder acceder a su televisor, o bien a través de un televisor que canales digitales adicionales). disponga de un receptor integrado. Cada uno de los entes públicos y sociedades privadas tienen que cumplir con estas obli- ¿Cómo llega la TDT a mi casa? gaciones de cobertura en los plazos indicados, La televisión digital terrestre (TDT) se recibe en para lo cual deberán establecer un plan de los hogares a través de las antenas convencio- ampliación progresiva de las emisiones, que es nales, para lo cual puede resultar necesaria responsabilidad de cada una de estas entida- una pequeña adaptación de esas instalaciones des. Por tanto, la fecha en la que en tu locali- de recepción (antenas colectivas o individua- dad se dispondrá de cobertura para la recep- les). Sin embargo, para poder ver los conteni- ción de las emisiones de Televisión Digital dos de televisión digital y acceder a los servi- Terrestre dependerá de la planificación de cada cios adicionales es necesario además disponer uno de los operadores. de un receptor de TDT, bien externo (decodificador o Set Top Box) o bien interno (televisor ¿Qué tengo que hacer para recibir la TDT? integrado o TVDI). Para recibir la TDT en casa hay que seguir estos tres sencillos pasos: ¿Qué es el apagón analógico? Comprobar si tienes cobertura en tu zona En España, la TDT se ha concebido como una (para una información más exacta puedes con- tecnología sustitutiva de la actual analógica, sultar a un instalador de su zona), adaptar la que deberá "apagarse" según un calendario antena ya sea individual o colectiva (la adapta- previsto (antes del 3 de abril año 2010). Por ción debe realizarla un instalador debidamente tanto, las previsiones son de que a partir del 4 registrado. Las modificaciones a realizar de abril de 2010 se emita sólo en digital. dependerán del estado de la misma. Por lo Desde abril de 2002 existen emisiones de 96 TUS DERECHOS TDT de carácter nacional y autonómico, a cuya Por lo tanto, quedará un pequeño porcenta- oferta se han integrado desde el 30 de noviem- je de viviendas incluidas en las zonas cataloga- bre de 2005 nuevos canales y operadores de das como "de sombra" a las que no llegará la ámbito estatal. Existen planes similares en TDT convencional, y que tendrán que optar por otros países de la Unión Europea con el objeti- la visión a través de satélite. vo de proceder a la total digitalización de la difusión de televisión. ¿Qué beneficios ofrece la TDT? Mayor número de canales de televisión: la ¿Estoy obligado a cambiar a TDT? capacidad de espectro (ancho de banda) que A partir de 2010 sólo se emitirá en digital. A necesita la televisión digital es mucho menor partir de ese momento, para ver la televisión que la actual analógica. Ello permitirá que la tendrás que comprar un receptor externo (STB) utilización del espectro radioeléctrico sea si no quiere cambiar de televisor o un Televisor mucho más eficiente. El resultado más visible Digital Integrado (TVDI). para los espectadores es un incremento en la oferta del número de canales disponible. En el ¿Todo el mundo puede recibir la TDT? mismo espacio que ocupa un canal analógico, La cobertura de la TDT viene determinada por se pueden ofrecer 4 canales digitales. el Plan Técnico Nacional de la Televisión Digital Mejor imagen y sonido: la digitalización de Terrestre (Ptntdt) que contempla su introduc- la tecnología conllevará una televisión sin rui- ción progresiva con el objetivo de que los pres- dos, interferencias, ni doble imagen. El resulta- tadores de este servicio cubran desde el actual do de la televisión digital son señales mucho 80% de la población al 95-98% de esa pobla- más robustas, asegurando de este modo la ción para 2010, con vistas a proceder en esa correcta recepción de los contenidos que los fecha a la transición digital (final de las emisio- espectadores estén visualizando. nes en analógico). En consecuencia, salvo las modificaciones Asimismo, y dado que la televisión digital presenta entre sus principales características oportunas en los casos que se precise, las técnicas la emisión en formato panorámico, los infraestructuras de captación y distribución en operadores ofrecerán progresivamente más el hogar actualmente utilizadas para la contenidos con formato de la imagen en (16/9): Televisión Terrestre Analógica podrán ser utili- La TDT, y el resto de tecnologías de televi- zadas para facilitar la recepción en el hogar de sión digital, ofrecerá en su programación la la Televisión Digital Terrestre (TDT), siempre y posibilidad de elegir entre múltiples subtítulos cuando la cobertura de TDT ya hubiera queda- así como una mejor calidad de sonido (pareci- do asegurada para esa zona. da a la que proporciona un CD). En concreto, la andalucia.facua.org 97 televisión digital abre la puerta a la posibilidad que la televisión no sólo puede ser recibida en de que los programas de televisión se reciban cualquier lugar, sino incluso en movimiento en estéreo, con sonido envolvente o en múlti- (como, por ejemplo, en un autobús o en un tren). ples idiomas, y todo ello con unos requisitos de ancho de banda muy inferiores a los de la tele- La TDT ¿será accesible para todos? visión analógica, permitiendo al usuario elegir la En aquellos países en que la televisión por ondas banda de audio que desee. terrestres es la que alcanza mayor cobertura, la Los espectadores podrán disfrutar de la TDT es el sistema de transmisión de televisión espectacularidad del cine o del DVD a través de la que permitiría el acceso universal a la televisión señal de la antena. digital y a las ventajas propias de esta tecnología. Más servicios: el mejor aprovechamiento del Esa sería la situación en España, donde el ancho de banda permite que los espectadores se 95% de hogares tiene acceso a la televisión por conviertan en parte activa del mundo de la televi- ondas, pero no en cambio en países como sión. La digitalización permite numerosos servi- Alemania, donde la mayoría de usuarios recibe la cios que, hasta el momento, los proveedores de televisión a través de redes de satélite o cable. contenidos en analógico no podían ofrecer: tele- En España, los operadores de redes de trans- texto digital con un entorno mucho más visual y porte y difusión de televisión por ondas con tec- amigable, servicios interactivos (votaciones, nología analógica (que hoy en día consiguen una encuestas, guía electrónica de programas (EPGs- cobertura casi total del territorio) pueden utilizar, Electronic Program Guides)), servicios públicos con las adaptaciones oportunas, tanto sus equi- (tráfico, aereopuertos, metereología,...). pos de transmisión como sus emplazamientos. Igualmente podrán recibirse canales de radio. En el futuro se implementarán otros servicios más ¿Qué es la televisión analógica? avanzados. El servicio de televisión analógica es el sistema tradicional de televisión que utiliza ondas magné- ¿Qué diferencias existe entre recepción portá- ticas para transmitir y mostrar imágenes y soni- til y móvil? dos. Es el sistema que se ha venido empleando La TDT, a diferencia de la televisión digital por desde el inicio de las emisiones de televisión. cable o por satélite, permite la recepción portátil y La transmisión analógica continuará hasta el 3 móvil. La recepción portátil implica que la señal de abril de 2010, fecha prevista para el cese de puede ser recibida directamente por un aparato las emisiones en analógico. A partir de ese de televisión con una simple antena telescópica, momento sólo se emitirá en digital. siempre que esté situado dentro de la zona de Actualmente existe un período de transi- cobertura de servicio. La recepción móvil supone ción, en el que coexisten tanto emisiones en 98 TUS DERECHOS analógico como en digital. pero me obligan a ello. ¿Puedo negarme a que me cambien el número? ¿Qué es la Televisión Digital Terrestre (TDT)? En cualquier caso, la conservación de los La Televisión Digital Terrestre (TDT) constituye números telefónicos de abonados es un dere- la evolución de la actual televisión convencio- cho de los usuarios, siempre y cuando no sea nal. Al tratarse de una transmisión digital o algún caso que permite legalmente que el anti- numérica se pueden aplicar procesos de com- guo operador pueda oponerse a llevar a cabo la presión y corrección de errores lo que, por portabilidad, como que la tarjeta haya sido ejemplo, permitiría ver un mayor número de denunciada por robo o pérdida, que la numera- canales, además de una mayor calidad tanto ción no corresponda al donante o que en la de imagen como de sonido, facilitando también solicitud de portabilidad exista algún dato erró- la transmisión de servicios interactivos. neo o incompleto. Ya se han iniciado emisiones de carácter nacional y autonómico de TDT, a cuya oferta se ¿Puede una compañía telefónica negarse seguirán integrando nuevos operadores progresi- por algún motivo a realizar la portabilidad vamente, incluso de ámbito local o comarcal. de línea? Existen planes similares en otros países de la El operador "donante" puede negarse a llevar a Unión Europea con el objetivo de proceder a la cabo la portabilidad al "nuevo operador" por total digitalización de la difusión de televisión. una serie de causas muy tasadas, las cuales En el caso de la televisión digital, el hecho de están relacionadas, entre otras, con los datos que su emisión y recepción se realice empleando incorrectos, no coincidencia de solicitantes o ondas terrestres tiene una serie de implicaciones: imposibilidad técnica. Sobre este aspecto cabe - La televisión digital accesible para todos. señalar que la falta de pago no debe entender- - Extender al conjunto de la población el acce- se como un motivo para denegar dicha portabi- so a la sociedad de la información. lidad, ya que en el Ordenamiento Jurídico están - Una oferta de programas de proximidad. previstos otros mecanismos para ello. - Recepción portátil y móvil. ¿Puedo tener un contrato de una misma línea telefónica con dos operadores a la vez TELEFONÍA FIJA: PORTABILIDAD y seleccionar, según el tipo de llamada, con He solicitado una portabilidad telefónica y to (es decir, que habría que marcar un prefijo no quiero que me modifiquen el número, en caso que de se desee realizar la llamada a andalucia.facua.org cuál quiero que me la facturen? Sí, bien a través del sistema de acceso indirec- 99 través del operador no preasignada directa- podrá realizar prácticas de recuperación de mente), o bien a través de dispositivos que se abonado en el plazo de 2 meses contados encuentran en el mercado y que seleccionan el desde la fecha de activación de la solicitud operador de acceso más idóneo en cada de preselección, ni podrá realizar prácticas momento, según un perfil determinado. denigratorias de los servicios provistos por el operador seleccionado. He solicitado una portabilidad de teléfono fijo. ¿Significa que pierdo el contrato de Cambié de operador de telefonía y ahora alquiler de terminal que tengo en la actuali- tengo muchos problemas que mi actual dad, el servicio de contestador y de llamada compañía achaca a la anterior. ¿A quién en espera? debo reclamar? Lógicamente al portar una línea el usuario pasa En primer lugar habría que determinar a quién a tener un nuevo contrato con el nuevo presta- corresponde la responsabilidad y tras ello, exi- tario del servicio. Si deseas disponer de estos gir al causante la reparación así como, en su servicios debes contratarlos con tu nuevo ope- caso, los posibles daños y perjuicios, a través rador, siempre que éste dispusiera de ellos. de las vías que en cada caso procedan. He llamado a un operador de telefonía para ¿Cuál es el plazo máximo para que realicen informarme de un posible cambio de com- una portabilidad de línea de teléfono fijo? pañía y lo han tramitado sin mi consenti- En principio no existe un plazo determinado miento. ¿Qué puedo hacer? para que se lleve a cabo una portabilidad de Lógicamente habría que llevar a cabo una línea, si bien debe entenderse que la misma reclamación ante la empresa demandando los tiene que ser realizada en un plazo de tiempo daños y perjuicios que este acto haya podido razonable. generar, si bien para recuperar la línea es con- Asimismo, cabe la posibilidad de que la empre- veniente dirigirse de nuevo al antiguo operador sa fije un plazo determinado, en cuyo caso éste para que sean ellos los que realicen la opera- tendrá que ser respetado, pudiéndose reclamar ción de restitución de la línea. en caso de que el mismo se supere. ¿Puedo cambiar de operador de telefonía ¿Qué significa la preasignación de operador fija cuantas veces quiera? telefónico? Sí, siempre que las compañías acepten y no Es facultad del abonado decidir canalizar las lla- exista impedimento técnico, si bien debe madas a través de un número y de una compañía conocerse que el operador de acceso no concreta, sin necesidad de marcar ningún tipo de 100 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 101 prefijo. Dicha preselección podrá ser global o Recibo SMS en mi móvil que no he solicita- para llamadas de larga distancia. do. Me los están facturando y mi compañía Asimismo, cabe la posibilidad de que se me dice que no tiene nada que ver. ¿Qué pueda contratar el servicio de marcación indi- hago? recta, desviando las llamadas a través de otro Lo más razonable sería reclamar tanto a la operador mediante la marcación de un prefijo empresa de la cual proceden los SMS como determinado. al operador que emite las facturas, a efectos de poder acreditar que este hecho se puso en conocimiento de ambos, así como para TELEFONÍA FIJA: CONDICIONES DEL SERVICIO que ambos actúen para solucionar el proble- Una persona ha solicitado una línea de cobradas. ma, debiendo solicitarse a la compañía tanto la inhabilitación de dicho servicio como la devolución de las cantidades indebidamente contrato que me facturan en mi cuenta y yo no he firmado ningún contrato, ¿puedo La compañía de teléfono móvil tiene que solicitar que cancelen esa línea y me devolverme un importe facturado errónea- devuelvan el importe?Una persona ha mente. ¿Qué plazo máximo tiene para reali- solicitado una línea de contrato que me zar dicho reintegro? facturan en mi cuenta y yo no he firmado En principio no existe plazo concreto, si bien ningún contrato, ¿puedo solicitar que dependiendo de la tardanza siempre cabe la cancelen esa línea y me devuelvan el posibilidad de reclamar el pago de los intereses importe? correspondientes, lo cual está siendo ya incor- La cancelación de la línea sólo puede ser soli- porado en los contratos por parte de algunos citada en principio por el titular, si bien puedes proveedores del servicio. oponerte a que se realicen los cargos en tu cuenta, toda vez que los contratos sólo produ- Mi compañía de telefonía móvil me está cen efectos entre las partes contratantes y, en cobrando por un servicio que, según me su caso, sus herederos. Por lo tanto, tu recla- informaron, es gratuito. ¿Tengo derecho a mación debería ir encaminada a tu falta de que me devuelvan el importe? consentimiento para la activación de ningún La oferta, promoción y publicidad de los produc- tipo de servicio con la empresa, y a la conse- tos o servicios serán exigibles por los consumi- cuente anulación de los cargos emitidos en tu dores y usuarios, aún cuando no figuren expre- nombre. samente en el contrato celebrado o en el docu- 102 TUS DERECHOS mento o comprobante recibido. No obstante, Si estoy en desacuerdo con la factura de sería necesario tener prueba de dicha oferta, móvil recibida, ¿cómo puedo reclamar? promoción o publicidad, a efectos de poder acreditar su incumplimiento. Todos los usuarios de telecomunicaciones pueden presentar una reclamación cuando consideren que sus derechos han sido vulnera- La compañía con la que tengo contratado el dos. En primera instancia deberás dirigirte al servicio de telefonía móvil no me permite departamento o servicio de atención al cliente realizar el pago de mis facturas salvo por de tu operador, en el plazo de un mes desde el domiciliación bancaria. ¿Es correcta esta momento en que tengas conocimiento del práctica? hecho que la motive. No. En todos los contratos de telefonía debe En el caso de una reclamación de factura- incluirse ya el reconocimiento del derecho a la ción, desde la fecha de recepción de la factura. elección del medio de pago por el cual pueden Los usuarios podrán presentar sus reclamacio- optar los usuarios, entre los que deben encon- nes por vía telefónica, a través de Internet, por trarse los comúnmente utilizados en el tráfico correo postal, o directamente en las oficinas comercial. comerciales del operador. En todos los contratos deberá figurar el teléfono de atención al No estoy conforme con las tarifas que mi público, la dirección electrónica y la página compañía de móvil me está aplicando. web del operador, así como la dirección postal ¿Cómo puedo verificar que son correctas? de la oficina comercial del operador y del Las compañías tienen la obligación de incluir departamento de atención al cliente. en los contratos los datos relativos a los pre- Cuando los usuarios presenten la reclama- cios y tarifas que se aplican y las modalida- ción por teléfono, el operador está obligado a des de obtención de información actualizadas facilitarle un número de referencia así como a sobre las tarifas aplicables. solicitar un documento que acredite la presen- Asimismo, dichas tarifas tienen que incluir- tación y contenido de la queja o reclamación. se en la página Web de la empresa que apa- Si en el plazo de un mes el usuario no rezca en el contrato, si bien estas se encuen- hubiera recibido respuesta del operador o la tran sometidas a los mismos requisitos arriba respuesta no le satisface, podrá acudir a las expuestos. Cabe recordar que el mercado de siguientes vías: telefonía móvil es un mercado liberalizado y -Juntas Arbitrales de Consumo. no existe regulación de precios, si bien los -Secretaría de Estado de las mismos tienen que estar publicados de forma Telecomunicaciones y para la Sociedad de la obligatoria en la página web. Información. andalucia.facua.org 103 En cualquier caso el usuario puede acudir a las o no de la factura. En caso de que la conside- organizaciones de consumidores y usuarios res improcedente y la empresa te incluya en donde te asesorarán sobre tus derechos y vías alguno de estos listados, habría que acudir a para ejercitarlos. otras vías que determinen, en primer lugar, la procedencia legal o no de la factura y en Las facturas de teléfono móvil no me las segundo lugar, los posibles daños o perjuicios envían detalladas. ¿Tienen obligación de causados. hacerlo? No obstante, la inscripción en cualquier tipo de Las facturas de nivel básico tienen que reflejar fichero debe venir precedida de la existencia el periodo de facturación, la cuota mensual fija, de una deuda cierta, vencida y exigible, y que otros cargos y cuotas mensuales fijos, detalles haya sido requerida de pago previamente. de todas las comunicaciones, salvo las metropolitanas de tarifa en horario normal inferior a Si no pago una factura de teléfono móvil, 3 céntimos/minuto y el resto de llamadas, de ¿pueden cortarme la línea? tarifa en horario normal inferior a 20 cénti- En primer lugar, habría que estar a las condi- mos/comunicación, así como el importe total ciones establecidas en el contrato que en la facturado y total del IVA y el costo integral de la mayoría de los casos estipulan que el retraso factura. Asimismo, cada llamada deberá deta- en el pago de una factura superior a un mes llar el número llamado, la fecha y hora e la lla- puede dar lugar a la suspensión temporal de mada, la duración de esta, la tarifa aplicada y los servicios. el coste total de la llamada. Cabe resaltar que Si el plazo de demora supera los 3 meses, el las llamadas gratuitas no deben aparecer en la operador podría llegar a suspender los servi- factura. cios de forma definitiva con la consiguiente Los abonados a la modalidad de prepago tam- pérdida de la numeración. bién tienen derecho a recibir esta información a través de los medios que se especifiquen en las correspondientes condiciones generales. TELEFONÍA FIJA: ALTAS Mi proveedor de telefonía móvil me está ¿Puede una compañía de telefonía fija amenazando con incluirme en una lista de negarse a instalarme una línea? morosos por no abonar una factura con la Sólo en el caso de que no se preste como ser- que no estoy conforme. ¿Qué puedo hacer? vicio universal, que es aquel que se garantiza En primer lugar tendrías que plantear la recla- para todos los usuarios finales con indepen- mación con el fin de determinar la procedencia dencia de su localización geográfica, con una 104 TUS DERECHOS calidad determinada a un precio asequible. que se te apliquen. Es decir, todo usuario tiene el derecho a dispo- Además, las empresas están obligadas a infor- ner de una línea fija correspondiente al opera- mar a los usuarios de este derecho en las fac- dor designado para prestar el servicio univer- turas que se le remitan, al menos, de forma sal, que en la actualidad es proporcionado por semestral. Telefónica, quien tiene la obligación de garantizar el servicio y sólo se le exime en caso de Si tengo una línea telefónica contratada con autorización de la Administración competente una compañía, ¿puedo solicitar otra línea en materia de Telecomunicaciones. Dicha ins- nueva con otro proveedor? trucción tiene que llevarse a cabo en el plazo En principio, un usuario es libre de contratar máximo de 60 días. cuantas líneas desee en su domicilio, si bien para ser considerado consumidor deben ser He contratado una línea de telefonía fija destinadas a su uso personal. nueva con una compañía porque había un acuerdo con la constructora de la vivienda He solicitado el alta de una línea y me piden para que el alta fuera gratis. Sin embargo, un depósito bastante elevado para ello. ¿Es me la han cobrado porque no indiqué que una práctica legal? me acogía a dicha promoción. ¿Tengo que La posibilidad de que la empresa solicite al abonar esa cantidad? usuario depósitos se limita a casos muy eva- En este tipo de casos habría que determinar luados relacionados con impagos o demoras en con precisión cuáles eran las características y los pagos de facturas actuales o anteriores requisitos de la promoción y del acuerdo entre relacionadas con dicho servicio, o bien estén la constructora y el operador de telefonía para autorizados por la Setsi (Secretaría de Estado poder valorar hasta qué punto la reclamación de las Telecomunicaciones y para la Sociedad podría ser viable. de la Información). De cualquier forma, la publicidad tiene fuerza contractual, por lo que cabría la posibilidad de Hace tiempo que he solicitado el alta de una reclamar a la empresa que emitió la misma. línea telefónica, pero aún no me la han instalado. ¿Hay un plazo para que me la den? ¿Tienen obligación las compañías telefóni- En el servicio universal, el operador designado cas de remitirme el contrato? deberá satisfacer cada solicitud razonable de Si la contratación se ha realizado telefónica- conexión inicial a la red telefónica fija en un mente, tienes derecho a solicitar un contrato plazo máximo de 60 días naturales, a partir de en el que figuren las condiciones generales su recepción. En caso de no poder realizar el andalucia.facua.org 105 106 TUS DERECHOS mencionado suministro en dicho periodo, sin cirse cuando se produce un retraso en el pago de mediar causa de fuerza mayor u otras imputa- la factura superior al mes, y siempre mediando bles al solicitante, deberá compensar automáti- aviso previo, momento a partir del cual el abona- camente a éste, y le eximirá del pago de un do sólo podrá recibir llamadas y realizarla a los número de cuotas mensuales de abono equiva- servicios de emergencia. No obstante, el impago lentes al número de meses o fracción en los del cargo por los servicios de tarificación adicio- que se haya superado dicho plazo, salvo que a nal y acceso a Internet sólo dará lugar a la sus- la solicitud del operador el Director General de pensión de tales servicios. La suspensión siempre Telecomunicaciones y Tecnologías de la podrá realizarse previo aviso al abonado. Información haya autorizado un tiempo de Transcurridos tres meses desde la suspensión de suministro mayor. la línea sin que se haya abonado la factura, el En el resto de los casos habrá que estar a las operador podrá suspender definitivamente el ser- condiciones establecidas en el contrato. vicio, lo que implicaría la posible pérdida de la numeración asignada. TELEFONÍA FIJA: BAJAS Quiero dar de baja una línea de teléfono, pero La compañía telefónica me ha suspendido En principio, las empresas pueden incluir un com- el servicio que tenía contratado. ¿Puede promiso de permanencia en sus contratos, indi- hacerlo? cando la duración del mismo y las consecuencias Sólo puede hacerse en caso de impago total o de su incumplimiento. Ahora bien, dicho compro- parcial por el abonado durante un periodo supe- miso debe venir siempre asociado a algún motivo rior a un mes desde la presentación a éste del justificado, ya que lo contrario podría suponer un documento de cargo correspondiente a la factu- enriquecimiento injusto por parte de la empresa. ración del servicio telefónico disponible al público En cualquier caso, el contrato siempre será res- desde una ubicación fija. Esta interrupción siem- cindible, aunque fuera aplicable una penalización pre debe venir precedida de previo aviso, aunque por ello. no la normativa no establece el tiempo de antela- Asimismo, cabe señalar que en caso de que la ción con la que debe efectuarse la comunicación. baja se lleve a cabo, la penalización deberá ser el proveedor me obliga a permanecer un tiempo con ellos. ¿Esta práctica es legal? reducida de forma proporcional por el tiempo en La compañía telefónica ha suspendido mi que se haya permanecido de alta, ya que durante línea sin previo aviso. ¿Puede hacerlo? dicho periodo la empresa ya recuperó parte de la En ningún caso. La suspensión sólo puede produ- supuesta "inversión" inicial realizada. andalucia.facua.org 107 No obstante, ¿qué ocurriría en el caso de que el motivo de la baja correspondiera a un previo incumplimiento de la empresa en el cumplimiento de sus obligaciones (por ejemplo, falta TELEFONÍA FIJA: FACTURACIÓN Y FORMAS DE PAGO de cobertura) o a un cambio de empresa moti- ¿Están regulados los precios en telefonía vado por una hipotética subida de tarifas? fija? En estos casos, no cabría aplicar penalización Existen ciertos elementos que sí están regula- alguna, ya que se encontraría ante un dos para el operador que viene obligado a supuesto de resolución contractual por prestarlos como "servicio universal", es decir, incumplimiento del contrato de unas partes Telefónica de España, S.A.U. en el primer caso (artículo 1.124 Código Dichos precios están regulados por la Comisión Civil), y ante uno de los motivos que justifican del Mercado de las Telecomunicaciones y son la petición de la baja del contrato sin penali- los siguientes: zación alguna en el segundo (artículo 9º en - La cuota de alta, la cual se abona una sola conexión con el artículo 8º del Real Decreto vez tras la instalación de la línea. 899/2009 de 22 de mayo). - La cuota de abono, es la decir, la cantidad que se abona mensualmente sin llamadas. Quiero dar de baja mi servicio de telefonía. ¿Cómo se lo comunico a mi provee- Además de la domiciliación bancaria, ¿qué dor? otras formas de pago existen para pagar el La baja puede ser solicitada bien directamen- teléfono? te, recomendándose en este caso que se rea- En todos los contratos de telefonía debe incluir- lice a través de un correo certificado con se ya el reconocimiento del derecho a la elec- acuse de recibo dirigido a la empresa, inclu- ción del medio de pago por el cual pueden yendo en el mismo toda la documentación optar los usuarios, entre los que deben encon- requerida por la empresa para tal fin (usual- trarse los comúnmente utilizados en el tráfico mente copia de DNI), o bien a través del cam- comercial. bio de teléfono a otro operador (proceso de preasignación o portabilidad), procedimiento La compañía telefónica tiene que devolver- a través del cual el número de teléfono pasa me un importe facturado erróneamente. a una nueva compañía, dándose de baja ¿Qué plazo máximo tienen para realizarla? automáticamente del operador donante a par- En principio no existe plazo concreto, si bien tir del momento en que el operador de origen debe entenderse que el mismo debe realizarse deje de prestar efectivamente el servicio. tan pronto como sea posible, sin dilaciones 108 TUS DERECHOS indebidas. Asimismo cabe señalar, en caso de otros cargos y cuotas mensuales fijos, detalles que dicha devolución se demore, la posibilidad de todas las comunicaciones, salvo las metro- de reclamar el pago de los intereses corres- politanas de tarifa en horario normal inferior a pondientes. 3 céntimos/minuto y el resto de llamadas, de tarifa en horario normal inferior a 20 cénti- Mi compañía telefónica me está cobrando mos/comunicación, así como el importe total por un servicio que, según me informaron, facturado y total del IVA y el costo integral de la era gratuito. ¿Tengo derecho a que me factura. devuelvan el importe? Asimismo, cada llamada deberá detallar el La oferta, promoción y publicidad de los pro- número llamado, la fecha y hora e la llamada, la ductos o servicios serán exigibles por los con- duración de ésta, la tarifa aplicada y el coste total sumidores y usuarios, aún cuando no figuren de la llamada. Cabe resaltar que las llamadas expresamente en el contrato celebrado o en el gratuitas no deben aparecer en la factura. documento o comprobante recibido. No obstante, sería necesario tener prueba de dicha ofer- Si estoy en desacuerdo con la factura de ta, promoción o publicidad, a efectos de poder teléfono recibida, ¿cómo puedo reclamar? acreditar su incumplimiento. Todos los usuarios de telecomunicaciones pueden presentar una reclamación cuando consi- El anterior titular de la línea de teléfono dejó deren que sus derechos han sido vulnerados. una deuda pendiente. ¿Pueden obligarme a En primera instancia deberás dirigirte al depar- abonarla para darme de alta en el servicio? tamento o servicio de atención al cliente de tu Los contratos sólo producen efectos entre las operador, en el plazo de un mes desde el partes o sus herederos, por lo que nadie puede momento en que se tenga conocimiento del obligarte a pagar dicha deuda, si tú no eras hecho que la motive. titular ni propietario de la línea. No obstante, En el caso de una reclamación de factura- siempre cabe la posibilidad de solicitar la asig- ción desde la fecha de recepción de la factura, nación de otro número de teléfono, lo que evi- podrás presentar tus reclamaciones por vía tará el problema de recibir llamadas que fueran telefónica, a través de Internet, por correo pos- a ser realizadas al antiguo propietario. tal, o directamente en las oficinas comerciales del operador. En todos los contratos deberá La compañía telefónica no me envía las factu- figurar el teléfono de atención al público, la ras detalladas. ¿Tiene obligación de hacerlo? dirección electrónica y la página web del ope- Las facturas de nivel básico tienen que reflejar rador, así como la dirección postal de la oficina el periodo de facturación, la cuota mensual fija, comercial del operador y del departamento de andalucia.facua.org 109 atención al cliente. pérdida de la numeración asignada. Cuando los usuarios presenten la reclamación por teléfono, el operador está obligado a Tengo contratado el teléfono y la línea ADSL facilitarle un número de referencia así como a con la misma compañía. Si no pago una de solicitar un documento que acredite la presen- las facturas, ¿pueden cortarme el otro ser- tación y contenido de la queja o reclamación. vicio? Si en el plazo de un mes no hubieras recibido En este caso, lo normal será que el cargo por respuesta del operador o la respuesta no te ambos servicios venga reflejado en una sola satisface, podrás acudir a las siguientes vías: factura, la cual deberá desglosar la misma por -Juntas Arbitrales de Consumo. conceptos claramente diferenciadas. No obs- -Secretaría de Estado de las tante, el impago del cargo por los servicios de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la acceso a Internet sólo dará lugar a la suspen- Información. sión de tales servicios. Por lo tanto, no puede suspenderse el servicio telefónico por este En cualquier caso, puedes acudir a las organi- motivo. zaciones de consumidores y usuarios donde te asesorarán sobre tus derechos y vías para ejer- La compañía telefónica con la que tengo citarlos. contratado el servicio no me permite realizar el pago de mis facturas salvo por Si no pago una factura de teléfono, ¿pueden domiciliación bancaria. ¿Es correcta esta cortarme la línea? práctica? Si el retraso en el pago de la factura supera el No. En todos los contratos de telefonía debe mes, la empresa puede suspenderte temporal- incluirse ya el reconocimiento del derecho a la mente el servicio, siempre previo aviso, elección del medio de pago por el cual pueden momento a partir del cual sólo podrás recibir optar los usuarios, entre los que deben encon- llamadas y realizarlas a los servicios de emer- trarse los comúnmente utilizados en el tráfico gencia. No obstante, el impago del cargo por comercial. Por lo tanto, la empresa no podría los servicios de tarificación adicional o de negarse a aceptar dicho medio de pago. acceso a Internet, sólo dará lugar a la suspensión de dichos servicios. Mi proveedor de teléfono me está amena- Transcurridos tres meses desde la suspen- zando con incluirme en una lista de moro- sión de la línea sin que se haya abonado la sos por no abonar una factura con la que no factura, el operador podrá suspender definitiva- estoy conforme. ¿Qué puedo hacer? mente el servicio, lo que implicaría la posible En primer lugar, tendrías que plantear la 110 TUS DERECHOS reclamación con el fin de determinar la proce- su caso, sus herederos. Por lo tanto, tu recla- dencia o no de la factura. En caso de que la mación debería ir encaminada a tu falta de consideres improcedente y la empresa te inclu- consentimiento para la activación de ningún ya en alguno de estos listados, habría que acu- tipo de servicio con la empresa, y a la conse- dir a otras vías que determinen, en primer cuente anulación de los cargos emitidos en tu lugar, la procedencia legal o no de la factura y nombre. en segundo lugar, los posibles daños o perjuicios causados. Si estoy en desacuerdo con la factura de No obstante, la inscripción en cualquier tipo móvil recibida, ¿cómo puedo reclamar? de fichero debe venir precedida de la existen- Todos los usuarios de telecomunicaciones pue- cia de una deuda cierta, vencida y exigible, y den presentar una reclamación cuando consi- que haya sido requerida de pago previamente. deren que sus derechos han sido vulnerados. Además, los usuarios no pueden ser incluidos En primera instancia deberás dirigirte al depar- en dichos ficheros si se encuentra abierta una tamento o servicio de atención al cliente de tu reclamación judicial, arbitral o administrativa. operador, en el plazo de un mes desde el momento en que tengas conocimiento del hecho que la motive. TELEFONÍA MÓVIL: FACTURACIÓN ción, desde la fecha de recepción de la factura. Una persona ha solicitado una línea de con- nes por vía telefónica, a través de Internet, por trato que me facturan en mi cuenta y yo no correo postal, o directamente en las oficinas he firmado ningún contrato, ¿puedo solici- comerciales del operador. En todos los contra- tar que cancelen esa línea y me devuelvan tos deberá figurar el teléfono de atención al el importe?Una persona ha solicitado una público, la dirección electrónica y la página línea de contrato que me facturan en mi web del operador, así como la dirección postal cuenta y yo no he firmado ningún contrato, de la oficina comercial del operador y del ¿puedo solicitar que cancelen esa línea y departamento de atención al cliente. En el caso de una reclamación de facturaLos usuarios podrán presentar sus reclamacio- me devuelvan el importe? Cuando los usuarios presenten la reclama- La cancelación de la línea sólo puede ser soli- ción por teléfono, el operador está obligado a citada en principio por el titular, si bien puedes facilitarle un número de referencia así como a oponerte a que se realicen los cargos en tu solicitar un documento que acredite la presen- cuenta, toda vez que los contratos sólo produ- tación y contenido de la queja o reclamación. cen efectos entre las partes contratantes y, en Si en el plazo de un mes el usuario no hubiera andalucia.facua.org 111 recibido respuesta del operador o la respuesta correspondientes, lo cual está siendo ya incor- no le satisface, podrá acudir a las siguientes porado en los contratos por parte de algunos vías: proveedores del servicio. -Juntas Arbitrales de Consumo -Secretaría de Estado de las Mi compañía de telefonía móvil me está Telecomunicaciones y para la Sociedad de la cobrando por un servicio que, según me Información. informaron, es gratuito. ¿Tengo derecho a que me devuelvan el importe? En cualquier caso el usuario puede acudir a las La oferta, promoción y publicidad de los pro- organizaciones de consumidores y usuarios ductos o servicios serán exigibles por los con- donde te asesorarán sobre tus derechos y vías sumidores y usuarios, aún cuando no figuren para ejercitarlos. expresamente en el contrato celebrado o en el documento o comprobante recibido. No obstan- Recibo SMS en mi móvil que no he solicita- te, sería necesario tener prueba de dicha ofer- do. Me los están facturando y mi compañía ta, promoción o publicidad, a efectos de poder me dice que no tiene nada que ver. ¿Qué acreditar su incumplimiento. hago? Lo más razonable sería reclamar tanto a la La compañía con la que tengo contratado el empresa de la cual proceden los SMS como al servicio de telefonía móvil no me permite operador que emite las facturas, a efectos de realizar el pago de mis facturas salvo por poder acreditar que este hecho se puso en cono- domiciliación bancaria. ¿Es correcta esta cimiento de ambos, así como para que ambos práctica? actúen para solucionar el problema, debiendo No. En todos los contratos de telefonía debe solicitarse a la compañía tanto la inhabilitación de incluirse ya el reconocimiento del derecho a la dicho servicio como la devolución de las cantida- elección del medio de pago por el cual pueden des indebidamente cobradas. optar los usuarios, entre los que deben encontrarse los comúnmente utilizados en el tráfico La compañía de teléfono móvil tiene que comercial. devolverme un importe facturado erróneamente. ¿Qué plazo máximo tiene para reali- No estoy conforme con las tarifas que mi zar dicho reintegro? compañía de móvil me está aplicando. En principio no existe plazo concreto, si bien ¿Cómo puedo verificar que son correctas? dependiendo de la tardanza siempre cabe la Las compañías tienen la obligación de incluir en posibilidad de reclamar el pago de los intereses los contratos los datos relativos a los precios y 112 TUS DERECHOS tarifas que se aplican y las modalidades de quen en las correspondientes condiciones obtención de información actualizadas sobre generales. las tarifas aplicables. Asimismo, dichas tarifas tienen que incluir- Mi proveedor de telefonía móvil me está se en la página Web de la empresa que apa- amenazando con incluirme en una lista de rezca en el contrato, si bien estas se encuen- morosos por no abonar una factura con la tran sometidas a los mismos requisitos arriba que no estoy conforme. ¿Qué puedo expuestos. Cabe recordar que el mercado de hacer? telefonía móvil es un mercado liberalizado y no En primer lugar tendrías que plantear la recla- existe regulación de precios, si bien los mis- mación con el fin de determinar la procedencia mos tienen que estar publicados de forma obli- o no de la factura. En caso de que la conside- gatoria en la página web. res improcedente y la empresa te incluya en alguno de estos listados, habría que acudir a Las facturas de teléfono móvil no me las otras vías que determinen, en primer lugar, la envían detalladas. ¿Tienen obligación de procedencia legal o no de la factura y en hacerlo? segundo lugar, los posibles daños o perjuicios Las facturas de nivel básico tienen que reflejar causados. el periodo de facturación, la cuota mensual fija, No obstante, la inscripción en cualquier tipo otros cargos y cuotas mensuales fijos, detalles de fichero debe venir precedida de la existen- de todas las comunicaciones, salvo las metro- cia de una deuda cierta, vencida y exigible, y politanas de tarifa en horario normal inferior a que haya sido requerida de pago previamente. 3 céntimos/minuto y el resto de llamadas, de tarifa en horario normal inferior a 20 cénti- Si no pago una factura de teléfono móvil, mos/comunicación, así como el importe total ¿pueden cortarme la línea? facturado y total del IVA y el costo integral de la En primer lugar, habría que estar a las condi- factura. Asimismo, cada llamada deberá deta- ciones establecidas en el contrato que en la llar el número llamado, la fecha y hora e la lla- mayoría de los casos estipulan que el retraso mada, la duración de esta, la tarifa aplicada y en el pago de una factura superior a un mes el coste total de la llamada. Cabe resaltar que puede dar lugar a la suspensión temporal de las llamadas gratuitas no deben aparecer en la los servicios. factura. Si el plazo de demora supera los 3 meses, Los abonados a la modalidad de prepago el operador podría llegar a suspender los servi- también tienen derecho a recibir esta informa- cios de forma definitiva con la consiguiente ción a través de los medios que se especifi- pérdida de la numeración. andalucia.facua.org 113 TELEFONÍA MÓVIL: PORTABILIDAD ticas de recuperación de abonado en el plazo de En caso de querer que se lleve a cabo una prácticas denigratorias de los servicios provistos portabilidad de telefonía móvil, ¿a qué opera- por el operador seleccionado. 2 meses contados desde la fecha de activación de la solicitud de preselección, ni podrá realizar dor me debo dirigir? La solicitud de portabilidad debe dirigirse al nuevo Mi operador móvil va a subir las tarifas y no operador que se desee que preste el servicio, la quiero continuar en la compañía, pero tengo cual incluye la baja del antiguo operador, es decir, suscrito un compromiso de permanencia. el operador donante. Por lo tanto, a partir de dicho ¿Puedo darme de baja sin tener que abonar la momento comenzarían a computar lo plazos para penalización por incumplir el compromiso de que la portabilidad se lleva a efecto. permanencia? El artículo 9 del Real Decreto 899/2009, de 22 de En caso de que solicite una portabilidad de mayo, por el que se aprueba la carta de derechos telefonía móvil, ¿es necesario que me dé de del usuario de los servicios de comunicaciones baja del antiguo operador? electrónicas, estipula que los contratos de servi- No, ya que la solicitud de portabilidad llega al cios de comunicaciones electrónicas sólo antiguo operador, quien tiene pleno conocimiento podrán ser modificados por los motivos válidos de ésta y por ello no puede facturarTe más servi- expresamente previstos en el contrato. El usuario cios. final tendrá derecho a resolver anticipadamente y De hecho, en la práctica las solicitudes de sin penalización alguna el contrato. portabilidad suelen tener incorporado dicho con- Por otra parte, los operadores deberán notifi- sentimiento de baja en el antiguo operador. car al usuario final las modificaciones contractua- No obstante, debe tenerse en cuenta que ello les con una antelación mínima de un mes, infor- solamente ocurre cuando se trata de una portabi- mando expresamente en la notificación de su lidad propiamente dicha (conservación del mismo derecho a resolver anticipadamente el contrato número) y no cuando se trata de otro número sin penalización alguna. diferente. Voy a cambiar de operador de telefonía móvil ¿Puedo cambiar de operador de telefonía y quiero saber si tengo que comprarme un móvil cuantas veces quiera? terminal nuevo o puedo utilizar el antiguo. Sí, siempre que las compañías acepten y no exis- Este hecho dependerá de las características téc- ta impedimento técnico, si bien debe conocerse nicas del terminal, así como de si éste se que el operador de acceso no podrá realizar prác- encuentra o no liberalizado. En principio no debe- 114 TUS DERECHOS ría existir problema para ello por lo que en caso años, quedando fijada actualmente en un plazo de incidencia, deberías ponerte en contacto con máximo de 4 días. No obstante, el usuario tam- la empresa o con un servicio técnico. bién tiene la posibilidad de elegir un día que le resulte más favorable, a partir de dicho quinto Me ha llamado un operador de telefonía móvil día, siempre que éste no supere el mes. En caso para informarme de una oferta para cambiar- de incumplimiento, se podría reclamar dicha me de compañía y lo han tramitado sin mi demora. consentimiento. ¿Qué puedo hacer? He solicitado una portabilidad de telefonía En este caso el operador habría operado de forma móvil y no quiero que me modifiquen el ilegal por lo que habría que llevar a cabo una número de teléfono, pero me obligan a ello. reclamación ante la empresa por los daños y per- ¿Puedo negarme a que me cambien el núme- juicios que este acto haya podido generar, si bien ro? para recuperar la línea es conveniente dirigirse de En cualquier caso, la conservación de los núme- nuevo al antiguo operador para que sean ellos los ros telefónicos de abonados es un derecho de los que realicen la operación de restitución de la usuarios, siempre y cuando sea alguno de los línea. casos que permiten legalmente que el antiguo operador pueda oponerse a llevar a cabo la porta- Cambié de operador de telefonía móvil y bilidad, tales como que la tarjeta haya sido ahora tengo muchos problemas que mi actual denunciada por robo o pérdida, que la numera- compañía achaca a la anterior. ¿A quién debo ción no corresponda al donante o que en la solici- reclamar? tud de portabilidad exista algún dato erróneo o En primer lugar habría que determinar a quién incompleto. corresponde la responsabilidad y, tras ello, exigir al causante la reparación, así como, en su caso, los posibles daños y perjuicios, a través de las vías que en cada caso procedan, dependiendo del tipo de problema y las consecuencias derivadas de dichos problemas. TELEFONÍA MÓVIL: CONDICIONES DEL SERVICIO La zona en la que vivo lleva varios días sin ¿Cuál es el plazo máximo para que realicen cobertura telefónica. ¿Puedo reclamar? una portabilidad de telefonía móvil? ¿Hay un plazo máximo para reparar dicha El plazo máximo para que se lleve a cabo la por- incidencia? tabilidad se ha ido reduciendo con el paso de los Este hecho implicaría un incumplimiento de los andalucia.facua.org 115 116 TUS DERECHOS compromisos de calidad del servicio, o bien Mi proveedor de telefonía móvil me ha una interrupción temporal del servicio. Ambos enviado una carta informándome de que va casos pueden ser reclamados y las compañías a modificar las condiciones contractuales. resultan obligadas a pagar una serie de indem- ¿Puede hacerlo sin mi consentimiento? nizaciones por ello. En el segundo caso, la Cualquier propuesta de modificación de las empresa deberá indemnizarte, de forma auto- condiciones contractuales debe ser comunica- mática, con la mayor de las dos cantidades da a los usuarios con un plazo de antelación de siguientes, siempre que esta sea mayor a 1 un mes, dentro del cual, si no la aceptaran, euro: podrán resolver el contrato anticipadamente sin - El promedio del importe facturado por penalización alguna. Además, las empresas todos los servicios afectados durante los están obligadas a informar a los usuarios de la últimos tres meses, prorrateado por el tiem- existencia de este derecho. po que dure la interrupción. - Cinco veces la cuota mensual (si existe), No tengo cobertura de teléfono móvil en prorrateada por el tiempo de la interrupción. casi ningún sitio. ¿Tengo derecho a que me indemnicen por ello? ¿Puedo reclamar? Asimismo, los contratos deben incluir una Actualmente, la prestación del servicio de tele- indemnización adicional para los casos en los fonía móvil no está considerado como servicio que se supere un número de horas de interrup- universal, por lo no que existe obligación de ción en cómputo mensual. que las compañías cubran todo el territorio nacional, si bien la práctica totalidad estaría Contraté un servicio de telefonía móvil por cubierto. las condiciones ofertadas que no están Asimismo, cabe señalar que en algunos cumpliendo, pero si solicito la baja me obli- casos existen convenios con algunas gan a abonar un importe porque tengo un Administraciones Públicas con dificultades de contrato de permanencia. ¿Qué puedo cobertura, con el fin de mejorar la misma en hacer? ciertas zonas. Lo que se debe hacer en primer lugar es exigir el cumplimiento del contrato conforme a Mi compañía de telefonía móvil ha suspen- las condiciones acordadas y si éste no se dido mi línea sin previo aviso. ¿Puede llevara a cabo, se podría optar por solicitar la hacerlo? resolución del contrato sin penalización, así Si bien habría que atender a las condiciones como, en su caso, indemnización por daños y contractuales, se entiende que siempre que la perjuicios. misma no responda a un motivo justificado andalucia.facua.org 117 imputable al usuario (impago de facturas, para los depósitos o fianzas se limita a telefo- denuncia de la línea...) sería exigible la respon- nía fija. Por lo tanto, los operadores de telefo- sabilidad que a la compañía le corresponda en nía móvil tendrían libertad para establecer las cada caso. fianzas. No obstante, debe entenderse que la cuan- TELEFONÍA MÓVIL: ALTAS tía y los importes siempre deben responder a criterios razonables y justificados. ¿Puede una compañía de telefonía móvil negarse, por algún motivo, a darme de alta Hace tiempo que he solicitado el alta de una con ellos? línea de móvil , pero aún no la tengo. ¿Hay En primer lugar habría que señalar que actual- un plazo para que me la den? mente el servicio de telefonía móvil no está En principio habría que ver qué periodo apare- considerado como "servicio universal". Por ello ce en las condiciones promocionales o contrac- y aunque conforme a la propia ley de mercado tuales, y, en caso de no especificarse en ellos no debe ser un caso habitual, las empresas ninguna fecha, se tomaría como plazo lo que pueden negarse a ello, por razones que se entiende como tiempo razonable. En caso comúnmente están relacionados con proble- de incumplimiento, se podría reclamar dicha mas de morosidad o garantías de pago. demora. Si tengo una línea de móvil contratada con TELEFONÍA MÓVIL: BAJAS una compañía, ¿puedo solicitar otra línea nueva con otro proveedor? En principio un usuario es libre de contratar Mi operador de telefonía móvil va a subir cuantas líneas desee, si bien para ser conside- las tarifas y no quiero continuar en la rado consumidor deben ser destinadas a su compañía, pero tengo suscrito un compro- uso personal. Asimismo, también tiene derecho miso de permanencia vinculado al móvil a cambiar de operador manteniendo el mismo que me dieron a precio reducido. ¿Puedo número de teléfono, a lo que se denomina darme de baja sin tener que abonar la como portabilidad. penalización por incumplir el compromiso de permanencia? He solicitado el alta de una línea de móvil y El artículo 9 del Real Decreto 899/2009, de 22 me piden una fianza bastante elevada para de mayo, por el que se aprueba la carta de ello. ¿Es una práctica legal? derechos del usuario de los servicios de comu- En principio, la regulación legal establecida nicaciones electrónicas, estipula que los con- 118 TUS DERECHOS tratos de servicios de comunicaciones electró- penalización?¿Y si la factura incluye tanto mis nicas sólo podrán ser modificados por los moti- últimas llamadas como esa penalización? vos válidos expresamente previstos en el con- En ambos casos habría que dirigirse a la trato. El usuario final tendrá derecho a resolver empresa (preferiblemente a través de escrito), anticipadamente y sin penalización alguna el solicitando la exclusión de dicho cargo y, en contrato. consecuencia, la anulación de la factura en el Por otra parte, los operadores deberán noti- primer caso o la rectificación de la misma en el ficar al usuario final las modificaciones con- segundo. En dicho escrito deben incluirse los tractuales con una antelación mínima de un datos de la reclamación, así como su argumen- mes, informando expresamente en la notifica- tación jurídica. Por ello, en caso de duda, es ción de su derecho a resolver anticipadamente siempre recomendable acudir a una Asociación el contrato sin penalización alguna. de Consumidores para el estudio de tu caso particular, así como la tramitación de la recla- Quiero dar de baja mi móvil. ¿Cómo se lo mación. comunico a mi proveedor? La baja puede ser solicitada bien directamente, He solicitado la baja de mi línea de teléfono recomendándose en este caso que se realice a móvil. ¿Qué plazo hay para que lo hagan través de un correo certificado con acuse de efectivo? recibo dirigido a la empresa, incluyendo en el El operador no podrá facturar ni cobrar cual- mismo toda la documentación requerida por la quier cantidad que haya podido devengar, por empresa para tal fin (usualmente copia de causa no imputable al usuario, con posteriori- DNI), o bien a través del cambio de teléfono a dad al plazo de 2 días en que debió surtir efec- otro operador (proceso de preasignación o por- tos la baja. Por lo tanto, cualquier cantidad tabilidad), procedimiento a través del cual el cobrada con posterioridad a dicho periodo debe número de teléfono pasa a una nueva compa- ser anulada, debiéndose proceder en conse- ñía, dándose de baja automáticamente del ope- cuencia a la rectificación de las facturas, así rador donante a partir del momento en que el como a la devolución al consumidor de las operador de origen deje de prestar efectiva- cantidades resultantes. mente el servicio. Quiero dar de baja una línea de teléfono móvil, Mi operador de telefonía móvil va a subir las pero el proveedor me obliga a permanecer un tarifas y no quiero continuar en la compañía. tiempo con ellos. ¿Esta práctica es legal? ¿Qué debo hacer si recibo una factura En principio, los usuarios son libres de cambiar cobrándome la totalidad o una parte de esa de empresa prestadora del servicio en el andalucia.facua.org 119 momento en que lo deseen, teniendo también mer caso (artículo 1.124 Código Civil), y ante derecho a conservar el número de teléfono que uno de los motivos que justifican la petición la tengan asignado. baja del contrato sin penalización alguna en el Ahora bien, existen algunos supuestos en segundo (artículo 9º en conexión con el artículo que las empresas pueden incluir en el contrato 8º del Real Decreto 899/2009, de 22 de mayo). un compromiso de permanencia, el cual deberá responder siempre a algún motivo justificado (por ejemplo, regalo de un terminal), ya que lo contrario supondría un enriquecimiento injusto por parte de las mismas. INTERNET ¿Tengo derecho a algún tipo de compensa- Además, en dichos compromisos de perma- ción si no puedo utilizar el servicio de acce- nencia deberá indicarse con toda claridad tanto so a Internet en varios días? la duración del compromiso de permanencia La normativa establece que en estos casos como el importe de la penalización que será el operador deberá indemnizar al usuario, aplicada en caso de incumplimiento. como mínimo, con la devolución del precio Cabe señalar que en caso de baja anticipa- del servicio, prorrateado por el tiempo de da, la aplicación de la penalización se hará de duración que haya tenido la interrupción. En forma proporcional al tiempo transcurrido, el caso de que la cuota por este servicio debiendo reducirse por cada mes en que se también incorpore la prestación del servicio haya permanecido dado de alta en la misma, telefónico, el operador podrá indicar en la toda vez que durante dicho periodo la empresa oferta la cantidad que corresponde a cada ya habría recuperado parte de la supuesta servicio. En caso de que no se hubiera hecho "inversión" inicial realizada, que justificaba la especificación alguna al respecto, dicha aplicación de la citada penalización. cuota deberá entenderse repartida al 50% No obstante, ¿qué ocurriría en el caso de entre ambos servicios. que el motivo de la baja correspondiera a un previo incumplimiento de la empresa en el ¿Qué significa el "secuestro de bucle" en cumplimiento de sus obligaciones (por ejemplo, Internet? falta de cobertura) o a un cambio de empresa Este es un problema que puede surgir entre motivado por una hipotética subida de tarifas? dos/tres operadores (el antiguo operador, el En estos casos, no cabría aplicar penaliza- nuevo operador y Telefónica, titular de la infraestructura). ción alguna, ya que se encontraría ante un supuesto de resolución contractual por incum- Si bien este es un problema de tipo técnico, plimiento del contrato de unas partes en el pri- el criterio más razonable sería el de reclamar al 120 TUS DERECHOS antiguo operador en caso de que éste continúe Mi proveedor de Internet va a subir las tari- emitiendo facturas, o bien ambos operadores fas y no quiero continuar con ellos, pero (antiguo y nuevo operador) en caso de que el tengo suscrito un compromiso de perma- anterior proveedor del servicio ya no continúe nencia. ¿Puedo darme de baja sin tener que enviando facturas. abonar la penalización por incumplir el Dependiendo de la respuesta recibida, tam- compromiso de permanencia? bién cabría la posibilidad del dirigirse contra el El artículo 9 del Real Decreto 899/2009, de 22 titular de la infraestructura (Telefónica). de mayo, por el que se aprueba la carta de derechos del usuario de los servicios de comu- ¿Existe algún tipo de velocidad mínima nicaciones electrónicas, estipula que los con- garantizada en la conexión a Internet? tratos de servicios de comunicaciones electró- En principio se debe entender que la velocidad nicas sólo podrán ser modificados por los moti- ofrecida por la compañía tanto a través de la vos válidos expresamente previstos en el con- publicidad como en el propio contrato, debe trato. El usuario final tendrá derecho a resolver adecuarse a la realmente recibida. Sobre este anticipadamente y sin penalización alguna el aspecto, conviene recordar que lo anunciado contrato. en la publicidad tiene la misma fuerza contrac- Por otra parte, los operadores deberán noti- tual que lo incorporado en el contrato, toda vez ficar al usuario final las modificaciones con- que en muchos casos la contratación se lleva a tractuales con una antelación mínima de un cabo motivada precisamente por dicha publici- mes, informando expresamente en la notifica- dad. En caso de incumplimiento de dichas con- ción de su derecho a resolver anticipadamente diciones, se debe interponer la correspondiente el contrato sin penalización alguna. reclamación. Me he dado de baja en mi proveedor de Mi proveedor de Internet no me permite Internet porque ha cambiado las condiciones realizar el pago de mis facturas salvo por contractuales y tengo un contrato de perma- domiciliación bancaria. ¿Es correcta esta nencia. ¿Qué debo hacer si recibo una factura práctica? cobrándome la totalidad o una parte de esa No. En todos los contratos de telefonía debe penalización? ¿Y si la factura incluye tanto la incluirse ya el reconocimiento del derecho a la conexión como esa penalización? elección del medio de pago por el cual pueden En ambos casos habría que dirigirse a la empresa optar los usuarios, entre los que deben encon- (preferiblemente a través de un escrito) solicitan- trarse los comúnmente utilizados en el tráfico do la exclusión de dicho cargo y, en consecuen- comercial. cia, la anulación de la factura en el primer caso, o andalucia.facua.org 121 122 TUS DERECHOS la rectificación de la misma en el segundo. En Si no pago una factura, ¿pueden cortarme dicho escrito deben incluirse los datos de la recla- el acceso a Internet? mación, así como su argumentación jurídica. Por Si te niegas a abonarla, la compañía podrá ello, en caso de duda, es siempre recomendable suspenderte todos los servicios vinculados al acudir a una Asociación de Consumidores para el contrato y reclamarte el importe de ésta. No estudio de tu caso particular, así como la tramita- obstante, el impago exclusivo del cargo acceso ción de la reclamación. a Internet sólo dará lugar a la suspensión de este servicio. Tengo contratado el teléfono y la línea ADSL con la misma compañía. Si no pago una de Mi proveedor de Internet me ha enviado una las facturas, ¿pueden cortarme el otro ser- carta informándome de que va a modificar vicio? las condiciones contractuales. ¿Puede En este caso, la normativa establece que en el hacerlo sin mi consentimiento? servicio telefónico disponible al público desde Cualquier propuesta de modificación de las una ubicación fija, el impago del cargo por los condiciones contractuales debe ser comunica- servicios e acceso a Internet sólo daría lugar a da a los usuarios con un plazo de antelación de la suspensión de este servicio, por lo que si se un mes dentro del cual, si no la aceptaran, ha abonado la parte correspondiente al servicio podrán resolver el contrato anticipadamente sin de telefonía dentro del plazo legal, éste no penalización alguna. Asimismo, cabe señalar podrá ser suspendido. que las compañías están obligadas a informar a los usuarios de la existencia de este derecho. Mi proveedor de Internet me está amenazando con incluirme en una lista de moro- Quiero dar de baja mi servicio de acceso a sos por no abonar una factura con la que no Internet. ¿Cómo se lo comunico a mi prove- estoy conforme. ¿Qué puedo hacer? edor? En primer lugar tendrías que plantear la recla- La baja puede ser solicitada bien directamente, mación con el fin de determinar la procedencia recomendándose en este caso que se realice a o no de la factura. En caso de que la conside- través de un correo certificado con acuse de res improcedente y la empresa te incluya en recibo dirigido a la empresa, incluyendo en el alguno de estos listados, habría que acudir a mismo toda la documentación requerida por la otras vías que determinen, en primer lugar, la empresa para tal fin (usualmente copia de DNI), procedencia legal o no de la factura y en o bien a través del cambio de teléfono a otro segundo lugar, los posibles daños o perjuicios operador (proceso de portabilidad), procedimien- causados. to a través del cual el número de teléfono pasa andalucia.facua.org 123 a una nueva compañía, dándose de baja auto- tratos que celebren los operadores con los máticamente del operador donante. consumidores que sean personas físicas y otros usuarios, que incluyan la conexión o el Hace tiempo que he solicitado el alta de una acceso a la red telefónica pública, se deberá línea ADSL, pero aún no me la han instala- especificar el método de cálculo de la indemni- do. ¿Hay un plazo para que me la den? zación asociada al incumplimiento de los com- En principio habría que ver qué periodo apare- promisos de calidad. ce en las condiciones promocionales o contractuales y, en caso de no especificarse en ellos Quiero contratar el servicio de Internet, ninguna fecha, se tomaría como plazo lo que pero el proveedor me obliga a permanecer se entiende como tiempo razonable. En caso un tiempo con ellos. ¿Esta práctica es de incumplimiento, se podría reclamar dicha legal? demora. En principio, las empresas pueden incluir un compromiso de permanencia en sus contra- Mi servicio de Internet sufre continuamente tos. Ahora bien, dicho compromiso debe caídas del servicio. Asimismo, he contrata- venir siempre asociado a algún motivo justi- do una velocidad de 10 megas, pero mi pro- ficado, ya que lo contrario podría suponer un veedor me está suministrando menos. enriquecimiento injusto por parte de la ¿Tengo derecho a que me indemnicen por empresa. En cualquier caso, el contrato ello? ¿Puedo reclamar? siempre será rescindible, aunque fuera apli- La normativa establece que en todos los con- cable una penalización por ello. 124 TUS DERECHOS TIEMPO COMPARTIDO En el tiempo compartido, ¿puedo disponer de ¿Qué es el tiempo compartido o la antigua- No, ya que tanto el apartamento como la semana mente llamado multipropiedad? o el periodo que te corresponda han de estar pre- Este derecho atribuye a su titular la facultad de viamente determinadas. Cada año puede ser ocu- disfrutar en exclusiva, durante un determinado pado por el periodo fijado en el contrato, con el periodo al año, de un alojamiento amueblado así mínimo de una semana, durante todos los años como de sus servicios complementarios (piscinas, siguientes al de celebración del contrato hasta la gimnasios e instalaciones deportivas, etc.). extinción del régimen. Éste debe tener una dura- La legislación actual ha prohibido el empleo de la ción mínima de 3 años y máxima de 50, pero denominación "régimen de multipropiedad" dado contados desde la inscripción en el régimen, no que la utilización del término puede inducir a desde la celebración del contrato. La fecha de error, ya que lo que se adquiere realmente es un extinción del régimen debe figurar en el contrato. un apartamento cuando quiera? derecho de uso y no de propiedad sobre el alojamiento que se va a ocupar temporalmente. Si adquiero una residencia de tiempo compartido, ¿estoy invirtiendo en un bien inmueble? ¿A qué tengo derecho en el tiempo comparti- El régimen de aprovechamiento por turnos sólo do? podrá recaer sobre un edificio, conjunto inmobi- Puedes utilizar un alojamiento amueblado en un liario o sector de ellos arquitectónicamente dife- inmueble turístico durante un periodo determina- renciado. Todos los alojamientos independientes do del año (una semana, un mes, etc.) y recibir, que lo integren, con la necesaria excepción de los durante ese tiempo, los servicios necesarios para locales, deben estar sometidos a dicho régimen. su adecuado disfrute. Debe ser un alojamiento Será necesario que el conjunto tenga, al menos, susceptible de utilización independiente por tener 10 alojamientos. Se permite, no obstante, que un salida propia a la vía pública o a un elemento mismo conjunto inmobiliario esté sujeto, al tiem- común del edificio en el que estuviera integrado y po, a un régimen de derechos de aprovechamien- que esté dotado, de modo permanente, con el to por turnos y a otro tipo de explotación turística, mobiliario adecuado al efecto, y el derecho a la siempre que los derechos de aprovechamiento prestación de los servicios complementarios. por turnos recaigan sobre alojamientos concretos andalucia.facua.org 127 y para periodos determinados. El titular del dere- - Los servicios comunes. cho de aprovechamiento por turnos puede inscri- - Las instalaciones de uso común a las que se bir el mismo en el Registro de la Propiedad. puede tener acceso. El derecho real de aprovechamiento por turnos no - La identificación de la empresa de servicios podrá, en ningún caso, vincularse a una cuota que se hará cargo de la administración. indivisa de la propiedad, ni denominarse multipro- - El precio medio de los derechos de aprove- piedad, ni de cualquier otra manera que contenga chamiento por turnos. la palabra propiedad. - Información sobre el número de alojamientos A los efectos de publicidad, comercialización y susceptibles de aprovechamiento por turnos y transmisión del derecho de aprovechamiento por del número de turnos por alojamiento. turnos de bienes inmuebles podrá utilizarse cual- - Información sobre el derecho de desistimien- quier otra denominación, siempre que no induzca to que se tiene. a confusión a los consumidores finales y del - Un inventario de todos los muebles, instala- mismo se desprenda con claridad la naturaleza, ciones y ajuar con que cuente el alojamiento y características y condiciones jurídicas y económi- en el que conste el valor global del mismo. cas de la facultad de disfrute. - Los datos de inscripción en el Registro de la Propiedad de la finca sujeta al régimen de ¿Qué información deben incluir los folletos aprovechamiento por turnos. publicitarios sobre tiempo compartido? El propietario, el promotor o cualquier persona ¿Qué contenido mínimo debe tener el contrato física o jurídica que se dedique a la transmisión en tiempo compartido? de estos derechos de aprovechamiento por turnos El contrato de compra del derecho de aprovecha- debe emitir, de conformidad a la normativa apli- miento por turnos debe realizarse por escrito, cable en cada comunidad autónoma, un docu- haciendo constar en el mismo: mento informativo o folleto que tiene el carácter - La fecha de celebración del contrato. de oferta vinculante. - Los datos de la escritura reguladora del régi- En este folleto debe mencionarse, al menos: men de aprovechamiento por turnos, indicando - La persona que vende el derecho de aprove- cuál es su fecha de extinción. chamiento. - Si el derecho que se transmite es de natura- - La naturaleza real o personal de los derechos leza real o personal. que se van a transmitir. - La descripción del edificio. - La fecha en la que se extinguirá el régimen - La indicación del turno que se compra. de aprovechamiento por turnos. - Si el edificio en el que se encuentra el aloja- - La descripción del inmueble. miento está construido o no. 128 TUS DERECHOS - La relación detallada del mobiliario y enseres. El vendedor del derecho de aprovechamiento - El precio que se debe pagar y la cuota anual. por turnos no puede exigirte que abones el precio - Los servicios e instalaciones comunes. del mismo hasta que no hayan trascurrido los 10 - Si existe o no la posibilidad de participar en días que tienes para desistir del contrato. servicios de intercambio de períodos de apro- Si se adelanta alguna cantidad a petición del vechamiento. vendedor y dentro de estos 10 días decides des- - Los datos del vendedor, del comprador y de istir, tendrás derecho a que se te devuelva el la empresa de servicios. doble de la suma que entregaste, porque el cobro - La duración del régimen. de estos anticipos está prohibido. - La expresión de que se tiene derecho a com- Por otro lado, si en estos 3 meses no te han probar de quién es el inmueble y a que el con- facilitado la información completa (folleto, etc.) te trato se otorgue en escritura pública y poste- da derecho también a rescindir el contrato en riormente se inscriba en el Registro de la cualquier momento. Propiedad. - El lugar y la firma del contrato. Si un año no me interesa disfrutar de mis vacaciones en régimen de tiempo compartido, El contrato y los documentos informativos deben ¿puedo alquilarlas? redactarse en una de las lenguas del Estado El titular de un derecho de aprovechamiento por miembro de la Unión Europea en que residas o turnos puede libremente disponer de su derecho del que seas nacional. sin más limitaciones que las que resulten de las leyes y sin que la transmisión del mismo afecte a ¿Se puede desistir del contrato de tiempo las obligaciones derivadas del régimen. compartido una vez firmado? Puedes desistir de la adquisición en el plazo de Ya no estoy interesado en seguir disfrutando 10 días contados desde la fecha de celebración del tiempo compartido. ¿Puedo vender mi del contrato, sin necesidad de tener que alegar parte? ninguna causa. El adquirente de derechos de aprovechamiento Para ello, deberás comunicar tu decisión al por turnos tiene un plazo de 10 días, contados vendedor en el domicilio que éste haya consigna- desde la firma del contrato, para desistir del do en el contrato. Se aconseja que esta notifica- mismo a su libre arbitrio. Si el último día del men- ción se realice por escrito y de forma que quede cionado plazo fuese inhábil quedará excluido del constancia de la misma (por ejemplo, por correo cómputo, el cual terminará el siguiente día hábil. certificado con acuse de recibo, telegrama o Ejercitado el desistimiento, el adquirente no abo- burofax). nará indemnización o gasto alguno. andalucia.facua.org 129 Si el contrato no contiene alguna de las to en la Ley 19/1991, de 6 de junio, del Impuesto menciones o documentos a los que se refiere sobre Patrimonio, por su precio de adquisición. al artículo 9 de la Ley (servicios, cuotas semana, etc.), o en el caso de que el adquiriente no He pensado hipotecar la parte de tiempo com- hubiera resultado suficientemente informado partido que me corresponde. ¿Es posible? por haberse contravenido la prohibición del La adquisición y transmisión de derechos de artículo 8.1 o incumplido alguna de las obliga- aprovechamiento por turnos podrá inscribirse en ciones de los restantes apartados de ese el Registro de la Propiedad, siempre que el con- mismo artículo, o si el documentos informativo trato se haya celebrado o formalizado mediante entregado no se correspondía con el archivado escritura pública y el Registrador abra folio al en el Registro, el adquirente podrá resolverlo turno cuyo derecho de aprovechamiento sea en el plazo de 3 meses, a contar desde la objeto de transmisión, quedando siempre a salvo fecha del contrato, sin que se le pueda exigir el lo dispuesto en la Ley Hipotecaria. Por lo tanto, y pago de pena o gasto alguno. en la concepción que como bien inmueble le da El desistimiento o resolución del contrato la citada normativa, sí puede ser objeto de garan- deberá notificarse al propietario o promotor en el tía hipotecaria. domicilio que a estos efectos figure necesariamente en el contrato. La notificación podrá hacerse por cualquier medio que garantice la constancia de la comunicación y de su recepción, así TAXIS como de la fecha de su envío. Tratándose de des- Cuando pedí una factura, el taxista no me la istimiento será suficiente que el envío se realice quiso dar. ¿Puedo reclamar? antes de la expiración del plazo. El taxista está obligado a facilitar factura del ser- Transcurridos estos plazos de desistimiento y vicio si el usuario se la pide. Sus datos deben de resolución, el titular de un derecho de aprove- identificar el taxi y al conductor: número de licen- chamiento por turnos podrá vender el mismo, cia, fecha, recorrido, precio y firma. Hay que según lo establecido en el contrato por el que se acostumbrarse a pedirla siempre, ya que es una adquirió aquél. garantía muy importante si se quiere reclamar. ¿Tengo que declarar la inversión en tiempo Tras decirle al taxista dónde quería que me compartido en la declaración de la renta? llevara, se negó a realizar el servicio porque el Los derechos contemplados en la Ley de aprove- trayecto era muy corto. ¿Puedo reclamar? chamiento por turnos, cualquiera que sea su No es lógico que se produzca esta situación, toda naturaleza, se valorarán de acuerdo con lo previs- vez que existen una tarifas mínimas por debajo 130 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 131 de las cuáles no se puede facturar. En cualquier quepa en la baca o en el maletero y no cause caso, al ser un servicio público, esta situación deterioro en el vehículo. En todo caso, si tiene que siempre es susceptible de ser reclamada. usar el maletero, el gasto no podrá superar al del equipaje normal. ¿Puede un taxista negarse a realizar un viaje porque llevo un niño pequeño? ¿Qué medidas de seguridad infantil deben El taxi debe llevar incorporado todos los elemen- cumplirse en los taxis? tos de seguridad para transportar a los niños En España, el Reglamento General de Circulación pequeños, por lo que al ser un servicio público, no obliga al colectivo del taxi a cumplir la normativa cabe entender que en principio se permita que el de seguridad infantil de la misma forma que obli- taxista pueda negarse a efectuar el servicio. El ga a todos los vehículos de turismo. Ello quiere conductor solicitado para realizar el servicio no decir que los menores de tres años y cuya esta- podrá negarse salvo que exista causa justa: tura sea menor de 1,50 metros deben utilizar un - Si es requerido para transportar un número sistema de sujeción homologado a su talla y de personas superior al de las plazas autori- peso. Los que midan más de 1,50 metros deben zadas. usar el cinturón de seguridad. - Si alguno de los viajeros se halla en estado de embriaguez o intoxicación por estupefa- TRANSPORTE AÉREO cientes. - Si la naturaleza del equipaje o la presencia de animales pueden causar daños en el interior Reservé un vuelo con una compañía aérea y del vehículo. cuando fui a embarcar me denegaron el - Si es requerido para realizar un servicio por embarque alegando que se había producido vías intransitables que ofrezcan peligro para la una sobreventa de billetes. ¿A qué tengo seguridad e integridad tanto de los ocupantes y derecho? del conductor como del vehículo. Si a pesar de tener confirmada la reserva del billete no hay plaza (práctica conocida como Tengo que viajar en un taxi con mi hija peque- "overbooking") deberán entregarte un impreso en ña y he de llevar su carrito para transportarla. el que se indiquen las normas de compensación, ¿Pueden cobrarme un importe adicional por que son las siguientes: En primer lugar, la compañía deberá pedir ello? En principio no cabe entender que este hecho voluntarios que renuncien a su vuelo a cambio de tenga que suponer un gasto adicional. Los viaje- ciertas compensaciones. De no presentarse ros pueden llevar cualquier equipaje normal que voluntarios deberán abonarle al usuario: 132 TUS DERECHOS - 250 euros para vuelos de hasta 1.500 km. tener restringida esta posibilidad. - 400 euros para vuelos de entre 1.500 y 3.500 km. y todos los vuelos intracomunitarios Por cuestiones personales no me interesa rea- de más de 1.500 km. lizar un vuelo que ya tenía contratado. ¿Puedo - 600 euros para vuelos de más de 3.500 km. cancelar el pasaje? efectuados fuera de la U.E. En estos casos deberá atenderse a lo que cada compañía aérea establece en sus condiciones Esta compensación puede reducirse a la mitad, generales de contratación y las circunstancias por cuando la llegada al punto de destino no supere las que se produce la cancelación de la reserva. un retraso de 2, 3, o 4 horas respectivamente. Como la cancelación la realiza el pasajero la Deberán darte a elegir entre el derecho de reembolso y un medio de transporte alternativo. compañía aérea entiende que es un incumplimiento por parte del pasajero, de manera que en Además, tienen que ofrecerte, de manera las condiciones del contrato establecen la respon- gratuita, comida y bebida suficientes, así como sabilidad de la misma en los casos de cambios o alojamiento si tienes que pernoctar. También cancelaciones. deberán facilitarte medios de comunicación de forma gratuita. Las compañías de bajo coste suelen tener restringido el derecho a la cancelación de los billetes por lo que es conveniente conocer las Si la sala de embarque de un aeropuerto está condiciones del contrato cuando se adquieren. en malas condiciones, ¿a quién debo presentar mi queja, al aeropuerto o a la compañía? Si el vuelo que tengo contratado sufre un En principio la conservación y limpieza del aero- retraso y ya no me interesa realizar el viaje, puerto corresponde a la empresa que tiene la ¿tengo derecho a que me reembolsen el concesión para ello, la cual viene siendo habitual- importe íntegro del billete? mente Aena en los aeropuertos españoles. De Para los retrasos en los vuelos, las compañías esta manera, tendrás que presentar la hoja de suelen alegar "causas técnicas" o de otro tipo, reclamación ante este organismo. pero ello no significa que no deban responder por ellas, salvo que obedezcan a fuerza mayor, es Tengo un billete de avión, pero me es imposi- decir, a circunstancias excepcionales, irresistibles ble hacer uso del mismo. ¿Puedo regalárselo e inevitables, lo que deberán demostrar. En caso a alguien o venderlo? contrario, responderán por incumplimiento del Ello dependerá del tipo de billete y de las contrato. Tal incumplimiento provocará la obliga- condiciones contractuales del mismo. No ción de compensar a los pasajeros afectados. obstante, los billetes de bajo coste pueden Pero la compensación a abonar dependerá del andalucia.facua.org 133 134 TUS DERECHOS tiempo de retraso y de la distancia en kilómetros La compañía aérea con la que he contratado entre los destinos. un vuelo me ha llamado para indicarme que el En cualquier caso, para que se produzca la importe del mismo se ha incrementado. devolución debe quedar claro que el usuario no ¿Debo abonar la diferencia? puede realizarse el viaje o, de realizarlo, ya no Si entre el momento del pago del billete y la pres- tenga razón de ser en relación con el plan de tación del servicio se produce una elevación en viaje inicial del pasajero. las tarifas, el usuario deberá abonar la diferencia. Del mismo modo, si se produce una bajada, será Mi vuelo ha sido cancelado. ¿Qué debo hacer? la compañía quien deba reintegrar la demasía del Cuando un vuelo previsto, del que se tiene billete, usuario. es cancelado por la compañía, según la normativa reguladora de la materia se contempla para el La compañía aérea ha deteriorado mi maleta. usuario un derecho a indemnización. ¿Puedo reclamar? Concretamente, las compañías aéreas están obli- El transportista es responsable del daño causado gadas al reembolso del billete en determinados en caso de destrucción o avería del equipaje fac- casos o bien a la conducción hasta el destino turado por la única razón de que el hecho que final lo más rápidamente posible, así como a ofre- causó la destrucción o avería se haya producido a cer a los pasajeros comida y refrescos, aloja- bordo de la aeronave o durante cualquier periodo miento en hotel, así como transportes entre el en el que el equipaje facturado se hallase bajo la aeropuerto y el lugar de alojamiento. También custodia del transportista. existen una serie de indemnizaciones calculadas Según la normativa reguladora de la materia, en razón del tipo de vuelo y de la distancia entre existe un límite en la cuantía en las indemnizacio- kilómetros entre el punto de partida y la ciudad nes que las compañías aéreas están obligadas a de destino. pagar a los usuarios en caso de retraso, deterioro No obstante, la normativa también señala que o pérdida del equipaje, las cuales, en caso de nos dichas obligaciones se deben limitar o excluir existir declaración de valor sobre el coste del cuando un suceso haya sido causado por cir- material transportado, va referido en función al cunstancias extraordinarias. peso en kilos del equipaje transportado, hasta un Para poder reclamar la compensación que la máximo de 1.000 Derechos Especiales de Giro normativa establece deberás dejar constancia de (DEG) (1.200 euros aproximadamente). En este este hecho en alguno de los mostradores que la sentido, para efectuar el transporte de cualquier compañía pudiera tener en el aeropuerto y, poste- elemento de valía es siempre necesario realizar riormente, realizar la correspondiente reclamación una declaración de valor, ya que de lo contrario ante la empresa. existe la dificultad probatoria de poder acreditar el andalucia.facua.org 135 transporte de los mismos. La compañía aérea me perdió el equipaje en un vuelo. Después de 15 días lo he recupera- ¿Pueden viajar animales en los aviones en la do, pero dicho extravío me supuso un gasto zona de pasajeros? adicional. ¿Puedo solicitar que me abonen el Esta facultad queda a criterio de las compañías importe? aéreas si bien, en este caso, el animal deberá Tienes derecho a exigir una indemnización por cumplir con todas las medidas de seguridad para los daños y perjuicios causados, y por los gas- posibles perjuicios derivados hacia él mismo, así tos que tuvieras que realizar para productos de como al resto de los pasajeros. primera necesidad (higiene, ropa interior, etc.). El importe máximo es de unos 1.200 euros ¿Qué se considera equipaje de mano en un aproximadamente. viaje aéreo? ¿Hay unas dimensiones específicas? Si a última hora no puedo realizar un viaje, Normalmente son las propias compañías las que ¿puede otra persona utilizar mi billete sin establecen estos límites, por lo que en caso de necesidad de cambiar el nombre? estar interesado es siempre recomendable solici- Ello dependerá del tipo de billete y de las condi- tar información a éstas antes de realizar el viaje ciones contractuales del mismo. No obstante, en para saber qué puede llevar como equipaje de billetes de bajo coste puede tener restringida esta mano y si habría que abonar alguna cantidad adi- posibilidad. cional si se supera ese límite. En un vuelo me han perdido el equipaje. ¿Qué derechos tengo? TRANSPORTE MARÍTIMO Si las maletas se pierden tanto a la ida como a la Sufrí una caída cuando realizaba un viaje en vuelta, y es necesario comprar lo indispensable, barco. ¿Tengo derecho a una indemnización? debes guardar las facturas de compra para aña- El transporte de personas implica un riesgo que el dirlo a la posterior reclamación. El consumidor transportista debe asumir, por lo que si se produ- tiene derecho a exigir una indemnización por los cen daños a los pasajeros, el transportista es el daños y perjuicios causados, que se calculará en responsable de los perjuicios que se le causen. función al peso de la maleta extraviada. Por ello, existe la obligación legal de concertar el Si existe declaración de valor, se podrá recla- llamado Seguro Obligatorio de Viajeros que per- mar dicho importe adicional. En caso contrario, la mita indemnizar a los usuarios que sufran daños indemnización máxima es de unos 1.200 euros corporales como consecuencia de un accidente aproximadamente. ocurrido en el desplazamiento. 136 TUS DERECHOS Como norma general se considerarán como protegidos los accidentes acaecidos durante el autoridad policial, ya que posiblemente se trate de un robo. viaje y los ocurridos tanto antes de comenzar éste, una vez que el vehículo hubiera sido puesto El barco en el que iba a realizar un viaje sufrió a disposición de los viajeros para utilizarlo, como un retraso de varias horas en la salida. ¿Qué los inmediatamente sobrevenidos después de ter- puedo exigir al transportista? minar siempre que, al producirse, el asegurado se Durante el tiempo que el pasajero deba esperar a encontrara en dicho vehículo. la salida del barco, el transportista tiene la obliga- No obstante, gozarán de protección en los ción de asumir todos los gastos de manutención accidentes ocurridos al entrar el asegurado en el y alojamiento en caso de que fuera necesario. Si vehículo o salir de él por el lugar debido, teniendo el retraso fuera superior a 10 días el pasajero contacto directo con aquél, aún cuando lo tuviera podrá exigir la devolución del importe del billete y también con el suelo, así como los ocurridos si es culpa del transportista podrá reclamar daños durante la entrega o recuperación del equipaje y perjuicios. directamente del vehículo. En el transporte marítimo quedan cubiertos a Realicé un viaje en barco que una vez comen- través del seguro los accidentes ocurridos al via- zado se interrumpió debido a una avería. jero hallándose situado sobre la plancha, escala ¿Puedo exigir daños y perjuicios? real o pasarelas que unen la embarcación con el Si el servicio de transporte se interrumpe una vez muelle, así como el acaecido durante el traslado, iniciado, la empresa transportista debe buscar y en otras embarcaciones, desde el muelle a costear los medios para llevar al pasajero hasta buques no atracados y viceversa. su destino con la máxima celeridad, asumiendo los costes de alojamiento y manutención que se Me perdieron mi equipaje durante el viaje en llegaran a producir. En el caso del transporte barco. ¿Puedo reclamar? marítimo, además, los pasajeros sólo estarán En el transporte marítimo, en caso de problemas obligados a pagar el pasaje en proporción a la con el equipaje no hay límite de responsabilidad. distancia recorrida. De manera que en estos casos habrá que estar a lo que dispongan las condiciones generales de Compré un billete para realizar un trayecto en contratación de cada compañía en lo que se barco, pero finalmente fue cancelado. ¿Qué refiere al límite de responsabilidad por pasajero. derechos tengo? En todo caso, siempre debe presentarse Depende de los motivos por los que se haya pro- inmediatamente la hoja de reclamaciones a la ducido la cancelación del viaje. Si es por culpa empresa y cumplimentar una denuncia ante la exclusiva del transportista marítimo, los pasajeros andalucia.facua.org 137 podrán exigir la devolución del importe del billete imputables al transportista no obligarán a éste y el resarcimiento de los daños y perjuicios. más que a la restitución del importe del pasaje si Si la cancelación se produce por fuerza mayor o el viajero lo exigiese. Si no es por causas de fuer- circunstancias extraordinarias, el pasajero sólo za mayor sí puede reclamarse por los daños y tiene derecho a exigir la devolución del importe perjuicios que efectivamente se hayan ocasiona- del pasaje. do al pasajero, pero en estos casos será el viajero Por tanto, la suspensión del servicio, los retrasos, la pérdida o deterioro de equipajes son un el que debe probar el daño y su repercusión económica con la presentación de facturas o tiques. incumplimiento (o un cumplimiento defectuoso) de contrato por parte del transportista. Tendrá que Cancelaron mi viaje en autobús sin previo indemnizar a los viajeros por ello, siempre que aviso y no pude llegar a tiempo a una reunión. haya un perjuicio real y demostrable, y el incum- ¿Puedo reclamar daños y perjuicios? plimiento no se haya producido por un caso for- En primer lugar habría que analizar el motivo de tuito o de fuerza mayor. dicha cancelación, así como si la misma responde a algún motivo de fuerza mayor. En caso de no ser así y deberse la cancelación a culpa o negligencia TRANSPORTE EN AUTOBÚS de la empresa, podrían ser reclamados los perjui- ¿Cómo se regulan los recorridos y paradas de cios deberás presentar las facturas o tiques que las líneas de transporte regular por carretera? acrediten los gastos soportados por el viajero. cios acreditados que a consecuencia de dicha situación se produzcan. Para reclamar esos perjui- La explotación de esas líneas se obtiene mediante concesión pública en la que se reflejan todas ¿Existe la posibilidad de realizar un viaje en las condiciones aplicables, velando la Administra- autobús de pie? ción por el cumplimiento de las mismas por tra- Esta posibilidad sólo está admitida en recorridos tarse de un servicio público. Igual consideración cortos (inferiores a 30 kilómetros) y con distintos hay que hacer respecto de las tarifas. porcentajes sobre la capacidad total en función del kilometraje. Si el viaje en autobús que tengo contratado sufre un retraso y ya no me interesa realizar- En medio de un viaje, el autobús se estropeó y lo, ¿tengo derecho a que me reembolsen el no pudimos seguir el viaje hasta horas más importe íntegro del billete? tarde. ¿Cómo podemos reclamar daños y per- Los retrasos o cancelaciones en el transporte juicios? que obedezcan a razones de fuerza mayor no Si el servicio de transporte se interrumpe una vez 138 TUS DERECHOS iniciado, la empresa transportista debe buscar y de seguridad instalados en los vehículos. costear los medios para llevar a los pasajeros Asimismo, es obligatorio informar de esta obli- hasta su destino con la máxima celeridad, asu- gación a los ocupantes del vehículo por parte del miendo los costes de alojamiento y manutención conductor, por el guía, por medios audiovisuales o que se llegaran a producir. mediante letreros o pictogramas fijados en lugares bien visibles desde el asiento. Esta medida de Por cuestiones personales no me interesa rea- seguridad se puso en marcha en 1998, año lizar un trayecto en autobús que ya tenía con- desde el que es obligatorio que todos los vehícu- tratado. ¿Puedo cancelar el billete? los que se vendan estén equipados con cinturo- Si anulas el billete 48 horas antes de la salida, nes de seguridad en todas sus plazas. recibirás el 90% del importe. Si anulas entre las 48 y las 2 horas antes de la partida, te deben Mi equipaje de mano no cabía en los compar- reembolsar el 80%. timentos del autobús y tuve que hacer todo el Sin embargo, si anulas tu billete con menos trayecto con el mismo entre las piernas. ¿No de 2 horas de antelación, no tendrás derecho a deben disponer de espacio suficiente para devolución. La anulación siempre debe producirse que todos los pasajeros podamos llevar dicho personándose el viajero en las oficinas de la equipaje? empresa provisto del billete. En principio, el espacio del maletero de los autobuses debe ser suficiente para garantizar el ¿Puede una compañía de autobuses prohibir- transporte de una cantidad razonable de equipaje me viajar con ellos por algún motivo? para todos los usuarios. En caso contrario debería En principio, la propia ley de mercado motiva que optarse por reclamar este hecho a la empresa. este hecho no sea muy habitual. De cualquier forma, esta prohibición estará siempre limitada a Si a última hora no puedo realizar un viaje casos muy excepcionales, tales como la falta de en autobús, ¿puede otra persona utilizar mi billete, estado de embriaguez del pasajero o alte- billete? ración del orden público. Usualmente, este tipo de billetes no suelen especificar la identidad del viajero, por lo que no ¿Deben las compañías de autobuses cumplir habría inconveniente para realizar este cambio. con algún sistema de seguridad infantil? Según la nueva Directiva de la Unión Europea, se En los viajes en autobús, ¿qué se considera exige que todos los ocupantes de 3 años o más equipaje de mano? ¿Hay unas dimensiones que viajen en vehículos de más de nueve plazas específicas? utilicen, cuando estén sentados, los dispositivos La normativa señala que se considera bulto de andalucia.facua.org 139 mano todo pequeño objeto destinado al abrigo, ¿Puedo llevar una bicicleta como equipaje en adorno o uso personal que un viajero lleve consi- el autobús? ¿Debo comunicarlo antes del go durante el viaje a bordo del habitáculo del viaje? vehículo, sin especificar unas dimensiones con- Este hecho dependerá de las normas y condicio- cretas. nes contractuales que a este efecto tenga la compañía. En cualquier caso es siempre conve- Tengo que viajar en autobús con mi hija niente ponerlo en conocimiento de la empresa pequeña y he de llevar su carrito para trans- para saber las condiciones de la misma, especial- portarla. ¿Pueden cobrarme un importe adi- mente si el transporte de ese elemento le supon- cional por ello? drá al viajero un coste adicional. En la medida en que el carrito pueda ser considerado como equipaje, las normas deben ser las TRANSPORTE FERROVIARIO mismas que las que se aplican en ese caso. ¿Cuánto equipaje puedo transportar en un viaje de autobús sin coste adicional en el Sufrí una caída en el tren. ¿Puedo reclamar al billete? transportista? La normativa establece que cada viajero puede El transporte de personas implica un riesgo que el transportar gratuitamente hasta 30 kilos. Sin transportista debe asumir, por lo que si se produ- embargo, este límite es mínimo, pudiendo las cen daños a los pasajeros, la compañía es la res- empresas establecer topes superiores. ponsable de los perjuicios que se le causen. Por Pero, en todo caso, habrá que ceñirse a lo que ello, existe obligación legal de concertar el llama- especifique el pasaje. do Seguro Obligatorio de Viajeros que permita indemnizar a los usuarios que sufran daños cor- Me han robado el equipaje del maletero del porales como consecuencia de un accidente ocu- autobús. ¿Qué derechos tengo? rrido en el desplazamiento. El precio del seguro Debes presentar inmediatamente la hoja de recla- está incluido en el precio que se paga por el bille- maciones a la empresa y cumplimentar una te. No obstante, este seguro será compatible con denuncia ante la autoridad policial, ya que posi- cualquier seguro contratado por el usuario. blemente se trate de un robo. Si no se ha realiza- Me han perdido el equipaje en un viaje en do una declaración de valor y un seguro comple- tren. ¿Qué derechos tengo? mentario, la indemnización sólo podrá alcanzar Cada pasajero puede llevar hasta un máximo de 14,50 euros por kilogramo hasta un máximo de 30 kilogramos de equipaje facturado incluido en 30 kilogramos. el precio del billete. Salvo que expresamente se 140 TUS DERECHOS pacten unas cuantías o condiciones diferentes, la las 48 horas previas a la fijada para el inicio del responsabilidad del transportista por extravío o viaje, la empresa estará obligada, a elección del daño que sufran los equipajes estará limitada a viajero, a proporcionarle transporte en otro tren u 14,50 euros por kilogramo como máximo. otro modo de transporte en condiciones equiva- En este sentido, para efectuar el transporte de lentes a las pactadas o a devolverle el precio cualquier elemento de valía es siempre necesario pagado por el servicio. Si se le informa de la can- realizar una declaración de valor, ya que de lo celación en las cuatro horas previas tendrá dere- contrario existe la dificultad probatoria de poder cho, además de lo anterior, a una indemnización a acreditar el transporte del mismo. cargo de la empresa consistente en el doble del importe del billete. El tren llegó con dos horas de retraso. ¿Puedo reclamar daños y perjuicios? En caso de retrasos en la llegada a destino por tiempo superior a una hora, el viajero tendrá AGENCIAS DE VIAJES derecho a una indemnización equivalente al 50% Vi en un periódico una oferta de viaje y cuan- del precio del billete. do pregunté en la agencia me dieron un pre- Si el retraso supera la hora y treinta minutos, cio superior porque me dijeron que no esta- la indemnización será equivalente al importe total ban incluidos los impuestos ni las tasas. ¿Es pagado por el billete. esto posible? El artículo 152 del Real Decreto Legislativo Si no puedo realizar un viaje en tren, ¿puede 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprue- otra persona utilizar mi billete? ba el texto refundido de la Ley General para la El billete puede ser utilizado por cualquiera, ya Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras que no es nominativo; pero eso no evita en nin- leyes complementarias, recoge expresamente la gún caso justificar que se tiene derecho a las obligación del detallista o en su caso organizador posibles bonificaciones como por jubilación o tar- de poner a disposición del consumidor la infor- jeta joven. mación precisa sobre el precio final completo Cancelaron el viaje en tren que tenía contrata- incluido los impuestos, así como el precio estima- do. ¿Puedo reclamar la devolución íntegra del do de las excursiones facultativas en su caso. Asímismo, tiene obligación de desglosar en su importe del billete? En el caso de cancelación del viaje, la empresa caso el importe de los incrementos o descuentos ferroviaria está obligada a la devolución del precio que sean de aplicación, de los gastos que se pagado por el servicio. repercutan a los consumidores y de los gastos No obstante, si la cancelación se produjese en andalucia.facua.org adicionales por servicios accesorios, financiación 141 y otras condiciones de pago similares. La infor- En caso de incumplimiento del contrato de mación sobre este precio final completo también viajes combinados, ¿quien responde, el orga- afecta a la publicidad, por lo que debe entenderse nizador o la agencia detallista? que el precio anunciado en la misma no puede Los organizadores y detallistas de viajes combi- verse alterado con posteriores subidas por parte nados responderán de los daños sufridos por el de la agencia que lo publicita. consumidor como consecuencia de la no ejecución o ejecución deficiente del contrato. La res- En su momento contraté una serie de servi- ponsabilidad frente al consumidor será solidaria, cios en una agencia de viajes y ahora me es decir, frente al consumidor responden cuantos dicen que uno de ellos no me lo pueden pres- empresarios, sean organizadores o detallistas, tar. ¿Qué puedo hacer? concurran conjuntamente en el contrato, cual- En este caso, la agencia te ofrecerá la posibilidad quiera que sea su clase y las relaciones entre de optar por el reembolso total de lo abonado o ellos. su sustitución por otro servicio de características similares en cuanto a categoría y calidad. Si con En un viaje que tenía contratado el hotel no se esta sustitución el servicio resulta de inferior ajustaba a lo que me habían vendido en la categoría o calidad, la agencia deberá reembolsar agencia. ¿Cómo puedo reclamar? la diferencia Si durante el viaje encuentras que alguna de sus condiciones no se ajusta a lo contratado, las Compré un viaje en una agencia firmando el actuaciones a seguir serán, en primer lugar, poner contrato correspondiente y ahora me quieren en conocimiento de la agencia u organizador el modificar el precio. ¿Es eso posible? incumplimiento del que se haya sido objeto lla- Sólo se admite el cambio de precio si el contrato mando a los números de teléfono que previamen- expresamente contempla esta circunstancia y te se hayan facilitado para ello; de ser posible, exclusivamente para el caso de que la modifica- recoger la reclamación por escrito; el organizador ción del importe se debiera a variaciones de pre- o detallista debe proporcionar una solución ade- cio de los transportes, incluido el precio de los cuada e inmediata a la reclamación planteada. carburantes, tasas e impuestos aplicables o tipos de cambio de moneda. Si la solución propuesta por el organizador no resulta viable o el consumidor no la acepta por El precio sólo se puede modificar previa infor- motivos razonables, deberá facilitarle un medio mación y por causas determinadas. En cualquier de transporte adecuado para regresar al lugar de caso, esta modificación no podrá tener lugar en salida o a otro que hayan acordado, todo ello sin los veinte días anteriores a la prestación del ser- perjuicio de la posible indemnización que en su vicio. caso corresponda. 142 TUS DERECHOS andalucia.facua.org 143 Tengo un viaje contratado y no puedo ir. ¿Es consumidor y aceptadas a la firma del contrato. posible que ceda las reservas a otra persona? De acuerdo a la normativa sobre paquetes turísti- He contratado un viaje en una agencia y me cos o viajes combinados se prevé la posibilidad de han dado un folleto. ¿Qué información debe ceder la reserva a otra persona. Esto se podrá rea- incluir? lizar siempre previa comunicación a la empresa y La normativa establece que se deberá poner a con una antelación mínima de quince días a la disposición del consumidor un programa o folleto prestación del servicio y no tendrá más costes que informativo, el cual es parte del contrato de viaje, el gasto de gestión que ello pudiese conllevar. que contenga por escrito la correspondiente oferta sobre el viaje combinado y que debe incluir ¿Con qué antelación puedo cancelar un clara y precisa información, como mínimo, sobre: paquete vacacional que tengo contratado? - Destino. Según el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 - Medios de transporte (características y cla- de noviembre, por el que se aprueba el texto ses). refundido de la Ley General para la Defensa de - Relación de establecimientos de alojamiento, los Consumidores y Usuarios y otras leyes com- especificando su categoría y características. plementarias, puedes desistir de los servicios - Régimen de alimentos. contratados en todo momento teniendo derecho a - Información sobre pasaportes, visados y si la devolución de las cantidades entregadas, procede condiciones sanitarias. menos un porcentaje que deberás abonar como - Precio del viaje combinado: su desglose, indemnización al organizador o detallista en las forma de pago y posibilidad de financiación. siguientes cantidades: - Condiciones del viaje en cuanto a posibilidad - 5% del precio total del viaje, entre dos meses de anulación y cancelación. y quince días antes de la salida del viaje. - Nombre y domicilio en España del organiza- - 10% del precio total del viaje, entre quince dor del viaje. días y tres antes de la salida del viaje. - 25% del precio total del viaje, en las 48 horas ¿Qué tipo de servicios puedo contratar en una antes de la salida del mismo. agencia de viajes? Se pueden distinguir fundamentalmente dos Es importante destacar que el contrato puede servicios que se pueden contratar en una incluir algunas condiciones especiales de contra- agencia de viajes: tación (fletes de barco o aviones, tarifas especia- - Servicios individualizados, que comprenden les...) que pueden dar lugar a gastos en caso de la venta de billetes o reservas de plaza en toda desistimiento. Éstas han de ser conocidas por el clase de medios de transporte o alojamiento y 144 TUS DERECHOS servicios de las empresas turísticas. En este Si un hotel tiene horario nocturno restringido caso, la función de la agencia se limitaría a (no permite el acceso de 4.00 a 7.00 horas), proporcionar al consumidor el servicio contra- ¿es obligatorio que lo publicite y comunique? tado en contraprestación al abono del precio En este caso, este punto deberá ser incorporado solicitado proporcionando el billete de trans- en la hoja informativa acerca del funcionamiento porte o bono de alojamiento pertinente. del hotel, ya que el usuario debe tener informa- - Viajes combinados, es decir, organización y ción sobre este extremo. venta de los paquetes turísticos. Contraté una noche de hotel con desayuno He visto que las agencias de viajes ofrecen incluido pero cuando fui a desayunar, cinco viajes combinados. ¿Qué son exactamente? minutos antes del cierre, apenas quedaba Un viaje combinado es la combinación previa de, comida. ¿Puedo reclamar el importe de parte por lo menos, dos de los siguientes elementos, del mismo? vendidos u ofrecidos en venta con arreglo a un Si el servicio contratado incluía el desayuno y se precio global, cuando dicha prestación sobrepase acudió dentro de la hora señalada, la empresa las 24 horas o incluya una noche de estancia: está obligada a servir el mismo o, en caso contra- - Transporte. rio, a devolverte la parte proporcional. - Alojamiento. - Otros servicios turísticos no accesorios al Pese a tener reservada una habitación, al lle- transporte o del alojamiento y que constituyan gar me indican que no quedan habitaciones una parte significativa del viaje combinado (por libres. ¿Qué puedo hacer? ejemplo, excursiones). Es el denominado overbooking de los hoteles que consiste en efectuar más reservas de las disponibles a fin de preservarse ante posibles cancela- HOTELES ciones que, de no producirse, suelen dejar a más ¿Puede un hotel obligarme a llegar antes de dientemente de la denuncia administrativa proce- una hora para mantenerme la reserva? dente, el usuario tendrá derecho a ser alojado en La legislación no determina nada sobre este otro establecimiento de análoga calidad o supe- aspecto, por lo que habrá que estar a los térmi- rior categoría y en las mismas condiciones de nos estipulados en el contrato. En cualquier caso, reserva efectuada con cargo al hotel infractor. En la inclusión de una cláusula de este tipo en un todo caso, lo más útil para prevenirse será exigir contrato debe venir siempre amparada por moti- la reserva por escrito y hacer un pago a cuenta vos que la justifiquen. debidamente acreditado. de un usuario sin plaza. En tales casos, indepen- andalucia.facua.org 145 Al llegar al hotel reservado la piscina estaba ¿Qué significan las estrellas de un hotel? en obras y no me lo indicaron previamente. La calificación de un hotel en determinadas estre- ¿Tengo derecho a que me reintegren parte del llas se establece en base a diversos criterios: importe? tamaño de las habitaciones, comodidades que Cuando un usuario decide contratar un hotel, lo ofrecen, servicios accesorios que los huéspedes hace en función de los servicios que éste pueden disfrutar, etc. Lógicamente, esto influye en puede ofrecer. En este sentido, y en la medida el precio, las estrellas y la calidad en el servicio, en que la existencia de la piscina fuera un ele- comodidad y limpieza del establecimiento. Hay mento esencial que influyera de manera decisi- que tener especial cuidado a la hora de salir al va en tu voluntad de contratar dicho estableci- extranjero ya que cambian los criterios para califi- miento, se entiende que dicha parte proporcio- car los hoteles. nal te debe ser reintegrada, pudiendo incluso solicitar, si el incumplimiento fuera grave, la Reservé un hotel y al llegar la calidad del resolución del contrato. mismo era lamentable. ¿Puedo reclamar? La primera actuación debe ser siempre la de He tenido que cancelar una reserva en un dejar constancia por escrito en el hotel de la hotel por cuestiones personales. ¿Pueden exi- reclamación concreta que se desee realizar. girme el pago de alguna cuantía? Dependiendo del tipo de reclamación y del resul- La empresa podrá quedarse con una parte pro- tado de la queja, cabe la posibilidad de acudir a porcional de la señal dependiendo de los días de otras instancias y Administraciones, reclamando o antelación con la que se produzca la cancelación, denunciando el aspecto del que se trate. pudiendo incluso quedarse con la señal completa si la cancelación se hace con menos de siete días ¿Puedo reclamar a una cadena hotelera de de antelación. capital extranjero por deficiencias en el servicio si se encuentra en España? Al realizar una reserva de hotel me exigen una Desde el momento en que la cadena hotelera cantidad en concepto de reserva. ¿Pueden decide abrir un establecimiento en España, la hacer esto? misma está obligada cumplir con todas las Según se establece en la normativa, el hotel medidas que la legislación le imponga, que podrá exigir, si la reserva es para menos de diez puede variar en función de la comunidad autó- días, el importe de un día de alojamiento. No obs- noma en que se instale. Asimismo, estará tante, si fuera de más días el hotel podrá exigir el sometida al marco normativo regulador de las importe de un día por cada diez días o fracción reclamaciones establecido para este tipo de de este tiempo. servicios. 146 TUS DERECHOS SUMINISTRO DE AGUA: DERECHOS Y OBLIGACIONES He comprado un piso de segunda mano y he Voy a alquilar mi piso y el inquilino me pide de acometida. ¿Es legal? poner el nombre del suministro de agua a Los derechos de acometida se abonan una sola su nombre. ¿Es posible? vez, pasando la instalación manos de la com- Si el contador es individual, en principio no pañía suministradora, que será la encargada de habría problema para ello, si bien habría que su mantenimiento, salvo que se solicitara una acreditar ante la empresa la calidad de inquili- ampliación de la acometida, en cuyo supuesto no del solicitante. En este sentido, habría que la empresa podrá cobrar lo que corresponda. acordado con el propietario hacer un cambio de titularidad para el suministro de agua y así no tener que abonar los derechos distinguir entre el titular del suministro (que normalmente lo será el propietario de la vivien- ¿Qué necesito para contratar el suministro da) y el beneficiario del mismo (persona que de agua para un domicilio? habita la misma). Lo usual es que la compañía solicite la presentación de un impreso, en el que se harán cons- Estoy interesado en dar de baja mi suminis- tar, entre otros, el nombre del solicitante y de la tro de agua porque durante unos meses no compañía suministradora y su dirección, el uso voy a habitar la vivienda. ¿Cómo lo hago? y destino que pretende darse al agua solicita- Esta posibilidad de que se pueda solicitar una da, la finca a la que se destina y las demás cir- baja temporal del servicio dependerá de lo que cunstancias que sean necesarias para la tenga establecido cada compañía, si bien en correcta definición de las características y con- principio no existe una obligación específica diciones del suministro, así como para la apli- para que la empresa resulte obligada a ello. No cación de las tarifas correspondientes a la obstante, es importante conocer las condicio- prestación del servicio. nes de dicha baja temporal, principalmente en lo que se refiere a los aspectos tarifarios, así He comprado una vivienda de nueva cons- como en la existencias de límites máximos o trucción. ¿Tengo que pagar los derechos de mínimos en su plazo de duración. acometida para el suministro de agua? andalucia.facua.org 149 Si el constructor los abonó y los incluyó en el dependerá de lo estipulado en la normativa y precio de la vivienda, no. Si no lo hizo, pero por cada compañía suministradora. viniese pactado en el contrato que correría él con los gastos, podrás reclamárselos. En caso En la nueva factura he observado que la de que en el contrato se especifique que compañía de suministro de agua ha aumen- corresponde su pago al comprador, correspon- tado el precio del servicio, alquiler del con- dería pagarlo directamente al usuario. En este tador, importe por consumo... ¿Pueden sentido, se recomienda siempre la lectura hacerlo sin comunicármelo previamente? atenta del contrato, ya que dicho pago puede Este tipo de cambios sobre los precios de las suponer un precio adicional al precio de la tarifas tienen que ser aprobados por el organis- vivienda, no previsto en un principio. mo competente, dependiendo del régimen legal que adopte la compañía suministradora (públi- He solicitado el alta de un suministro de ca, concesión, mixta...) y tienen que ser comu- agua y me piden que deposite un importe nicados a los usuarios, siendo habitual que la en concepto de fianza para formalizar el información se facilite, como mínimo, en las contrato. ¿Es correcto? propias facturas. Si la normativa lo permite, y la compañía suministradora lo exige, el usuario estará obligado a Se ha averiado la instalación del agua. depositar dicha fianza, la cual iría destinada al ¿Quién corre con los gastos, la suministra- pago de cualquier descubierto por parte del dora o yo? abonado. No obstante, cabe recordar que dicho El mantenimiento de las instalaciones interiores importe sigue perteneciendo al usuario (a quien (desde la llave de registro y arqueta hacia el se le tendrá que devolver a la finalización del interior de la vivienda) corresponden al abona- contrato), actuando la compañía suministradora do y el resto a la compañía suministradora. Por como depositaria de la misma. ello en primer lugar habría que identificar el origen de la avería. En caso de ser la misma Mi marido ha fallecido y el contrato de responsabilidad del usuario, podría intentar suministro de agua estaba a su nombre. solicitarse un fraccionamiento de la deuda. ¿Puedo modificarlo a mi nombre? ¿Ese cambio supone algún coste? Durante el mes pasado estuve de vacacio- No sólo se puede modificar la titularidad, sino nes y ahora me ha llegado la factura y el que debe hacerse para evitar futuros proble- consumo es desorbitado. ¿Puedo reclamar? mas. En caso de existir un coste por dicho ¿Puedo negarme a abonar dicha factura? cambio, éste debe estar incluido en las tarifas y En estos casos, determinadas normativas prevén 150 TUS DERECHOS el pago provisional de un consumo estimado, podría intentar solicitar fraccionamiento de hasta verificar la procedencia o no del pago de pago de la deuda. la factura. Tras ello, debe procederse a la verificación del contador y proceder, en caso de ser Desde hace unos meses el agua de mi domi- posible, a la corrección de las facturas o en cilio sale turbia. ¿Cómo puedo comprobar si caso contrario, a considerar el consumo esti- está en condiciones para su consumo? mado como definitivo. Los abonados tienen derecho a recibir en sus instalaciones un agua que reúna los requisitos Por un error de la entidad suministradora de potabilidad establecidos en las disposicio- me han facturado cantidades inferiores a nes vigentes. En caso de duda es siempre con- las debidas. ¿Debo abonar de una vez la veniente ponerlo en conocimiento de la compa- cantidad resultante de la liquidación que ñía suministradora. me ha practicado la compañía? Si el problema persistiese es recomendable En algunas normativas se establecen topes dar traslado de la incidencia a los servicios admi- máximos para este tipo de sucesos. nistrativos competentes para que lleven a cabo, En Andalucía, por ejemplo, se escalonará el en su caso, la pertinente inspección, así como la pago de la diferencia en un plazo que, salvo correspondiente reparación en caso de que exista acuerdo en contrario, será de igual duración alguna deficiencia en las instalaciones. que el periodo al que se extienden las facturaciones erróneas, con un tope máximo de 2 Este mes el recibo del agua es bastante años. En caso contrario, habría que estar a un más elevado que en ocasiones anteriores plazo razonable. porque han estado más de cuatro meses sin leer el contador. ¿Es esto posible? ¿No hay Debido a una avería en la instalación de mi un plazo máximo para leer el contador? vivienda, la facturación del suministro de Algunas normativas establecen el periodo agua se ha disparado. ¿Tengo obligación de máximo de lectura y de facturación. Por ejem- abonar el importe? plo, en Andalucía, la periodicidad máxima de El mantenimiento de las instalaciones inte- lectura no puede ser superior a 6 meses, mien- riores (desde la llave de registro y arqueta tras que la periodicidad máxima de facturación hacia el interior de la vivienda) corresponden no puede ser superior a 3 meses. al abonado y el resto a la compañía suminis- No obstante, este aspecto tiene que venir tradora. Por ello en primer lugar habría que estipulado en las condiciones del contrato, ya identificar el origen de la avería. En caso de que constituye un elemento esencial del ser la misma responsabilidad del usuario, se mismo. andalucia.facua.org 151 152 TUS DERECHOS ¿Puede la compañía suspender el suminis- frecuentes en ningún caso, salvo que existan tro de agua sin más? causas suficientemente justificadas y fueran No, salvo que exista un supuesto de interés inevitables, debiéndose reclamar los des- general o alarma suficientemente justificado y cuentos proporcionales en las facturas, así motivado. En el resto de los casos, dependerá como, en caso de no estar justificada, los de lo regulado por su normativa específica. posibles daños y perjuicios que en conse- En Andalucía, donde este extremo aparece cuencia se provoquen. expresamente regulado, la entidad suministradora deberá comunicar el corte a la adminis- La presión que suministra la compañía de tración competente, así como al abonado otor- agua es muy baja. ¿Cómo puedo reclamarlo? gándole un plazo, transcurrido el cual, si no En primer lugar tendrás que dirigirte a la com- recibe una orden contraria de la Delegación pañía suministradora para poner en su conoci- Provincial de Industria podrá suspender, salvo miento este hecho, así como las circunstancias que no fuese legal el corte. La suspensión no que lo determinan. podrá llevarse a cabo ni en festivos ni días que Algunas regiones, como Andalucía, cuentan con no exista servicio de atención al público de la un reglamento propio que incluyen la obliga- empresa, ni en víspera de estos días. ción de que las empresas suministradoras determinen en los contratos la presión mínima ¿Pueden suspenderme el suministro de del suministro. agua por obras de mejora sin previo aviso? Es usual que la normativa aplicable en cada He llegado a casa después de las vacacio- caso prevea en estas situaciones no sólo el nes y he observado que me han suspendido aviso previo, sino también al plazo previo para el suministro de agua. ¿Puede la suminis- que éste se produzca, así como la información tradora suspenderme el servicio por algún acerca de la duración prevista de dicho corte. motivo? En caso de incumplirse éste sin causa justifica- Existen una serie de motivos tasados que posi- da, se podrían reclamar a la compañía suminis- bilitan la suspensión del agua, tales como los tradora los daños y perjuicios que se causen casos de impago, fraude, negativa a la verifica- por su incumplimiento. ción o falta de conservación. Fuera de estos casos, la suspensión no puede llevarse a cabo Los cortes en el suministro de agua son fre- conforme a su consideración de servicio bási- cuentes en la zona en la que vivo. ¿Hay un co, por lo que habría que valorar la posibilidad máximo permitido? de reclamar los posibles daños y perjuicios que Los cortes de suministro de agua no deben ser hubieran podido derivarse de esta situación. andalucia.facua.org 153 Quiero contratar el suministro de agua de una sión en vivienda libre. vivienda, pero el titular anterior dejó una deuda pendiente. ¿Pueden exigírmela a mí? ¿Cuál es la duración del régimen de pro- La compañía está obligada a facilitarte el sumi- tección de VPO? nistro y no puede exigirte la deuda del titular Las viviendas sujetas a regímenes de protec- anterior, ya que dichas dudas no gravan a la ción pública que se acojan a las medidas de finca. No obstante, en este caso no será posi- financiación establecidas en el Plan Estatal ble la subrogación en el contrato, debiendo de Vivienda y Suelo 2005/2008 tendrán un constituirse uno nuevo con los nuevos titulares régimen de protección, sin posibilidad de del mismo. descalificación voluntaria, que se extenderá a toda la vida útil de la vivienda, considerando como tal un período de 30 años, contado VIVIENDAS VPO desde su calificación definitiva, aunque las ¿Quién puede solicitar la descalificación un plazo superior. Las viviendas protegidas de una vivienda de VPO? de precio concertado se regularán conforme Según el Plan Estatal, las viviendas sujetas a a lo que determine la normativa autonómica regímenes de protección pública que se aco- que les sea de aplicación. comunidades autónomas podrán establecer jan a las medidas de financiación establecidas en el mismo no tienen posibilidad de ¿Es verdad que las calidades de las solicitar descalificación voluntaria. Habrá que viviendas VPO son peores que las que no estar a lo regulado en las comunidades autó- son de protección oficial? nomas para conocer los supuestos y requisi- No. Las VPO tienen que estar construidas con tos que hay que reunir para poder pedir una base a unas normas de diseño y calidad y descalificación y sobre qué viviendas en con- además deben cumplir los requisitos de la creto se puede solicitar. edificación relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley ¿Qué es la descalificación de una vivienda de Ordenación de la Edificación, Código VPO? Técnico de la Edificación y otras normas de La descalificación de una vivienda protegida obligado cumplimiento. supone que quedan anuladas las limitaciones a las que está sometida respecto a la facul- He comprado una vivienda VPO y tiene tad de disponer libremente de ella, por haber varios defectos. ¿Puedo reclamar? recibido ayudas públicas. Supone su conver- Por supuesto. No obstante, lo tienes que 154 TUS DERECHOS hacer dentro del plazo, que varía dependien- a la Consejería de Obras Públicas y do de los defectos, plazos de garantías de Transportes para preguntar si han solicitado 1,3 ó 10 años y desde que surge el defecto 2 licencia de ocupación y la calificación defini- años para el ejercicio de la acción de recla- tiva. mación. Además puedes dirigir en el plazo de 5 años desde la calificación de la vivienda ¿Existen subvenciones o ayudas para la reclamación a la Administración competente compra de viviendas VPO? denunciando los defectos. Se aconseja que Sí, existen subsidiaciones de préstamos y se reclame por escrito de forma fehaciente ayudas estatales y autonómicas. para lo que es muy útil la hoja de reclamaciones. Me gustaría solicitar una vivienda de VPO. ¿Cómo puedo hacerlo? ¿Qué requisitos son necesarios para optar Dirigiendo tu solicitud a las Administraciones a una promoción de alquiler de viviendas competentes. Normalmente son el Ministerio VPO? de Vivienda, la Consejería de Obras Públicas y Sólo podrán acceder a las viviendas protegidas Transportes, los ayuntamientos, o a las promo- de nueva construcción calificadas para arren- toras públicas o privadas que promocionen. damiento, aquellos ciudadanos con ingresos familiares que no excedan de 2,5 veces el Tengo un piso de VPO y me gustaría alqui- Indicador Público de Renta de Efectos larlo. ¿Puedo hacerlo? Múltiples, cuando se trate de viviendas protegi- En las últimas normativas se prohíben las das para arrendar de Régimen especial, de 4,5 disposiciones antes de los diez años desde la veces el Indicador Público de Renta de Efectos fecha de formalización de la adquisición, Múltiples, cuando se trate de viviendas protegi- salvo casos excepcionales De todas formas, das para arrendar de régimen general y de 6,5 si estuvieses en el supuesto de poder alqui- veces el Indicador Público de Renta de Efectos lar y tu viviendas siguiese calificada como Múltiples, cuando se trate de viviendas protegi- VPO no podrías alquilar a una renta superior das para arrendar de régimen concertado. a la establecida legalmente para estas viviendas. Compré una vivienda VPO y me dijeron que me la entregaban en dos años. Sin Tengo un piso que compré en régimen de embargo, ha pasado más tiempo y todavía VPO y ahora quiero venderlo. ¿Puedo no la tengo. ¿Puedo reclamar? hacerlo? Puedes dirigirte tanto al Ayuntamiento como Depende de los años que haya pasado desde andalucia.facua.org 155 que lo compraste. En las últimas normativas mas promotoras. se prohíben las transmisiones antes de los diez años desde la fecha de formalización de ¿En qué se diferencia una vivienda VPO de la adquisición, salvo casos excepcionales. una normal? De todas formas si tú estuvieses en el Las Viviendas de Protección Oficial, o supuesto de poder vender y tu viviendas Protegidas en las comunidades autónomas, siguiese calificada como VPO no podrías ven- son aquellas que cumplen las condiciones de der a un precio superior al establecido legal- uso, destino, calidad, precio de venta o alqui- mente para estas viviendas y posiblemente ler, superficie y diseño establecidas legal- la Administración tenga un derecho de tanteo mente y que sean calificadas como tales por y retracto sobre la misma. la Administración competente. ¿Cómo se adjudica una vivienda VPO? VIVIENDAS EN ALQUILER Para ello deberás consultar con tu comunidad autónoma ya que muchas pueden utilizar la figura del sorteo para la adjudicación. ¿Qué ayudas para el alquiler son incom- No obstante, para ser beneficiario de una patibles? VPO deberás reunir los requisitos económi- Es incompatible la percepción simultánea de cos y sociales de la normativa sectorial que estas ayudas del Plan de impulso del alquiler regula este tipo de viviendas. con la percepción de las ayudas al inquilino financiadas en virtud del Plan Estatal de ¿Cómo puedo financiar la compra de una Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 aproba- vivienda VPO? do por Real Decreto 2066/2008, de 12 de A través de lo que se llama préstamo cualifi- diciembre. cado y a través de ayudas directas de la Tampoco podrán percibirlas aquellos arren- Administración Pública siempre, claro está, datarios cuya vivienda habitual esté someti- que reúnas los requisitos económicos y da a algún régimen de protección pública sociales para ello. que establezca límites a su renta máxima en alquiler de conformidad con la normativa en ¿Quién pueden vender viviendas de VPO? la materia. Tanto promotores públicos como privados pueden ejecutar y vender VPO. También la ¿Dónde se piden las ayudas del Plan de venta se puede realizar a través de interme- impulso del alquiler? diación inmobiliaria contratada por las mis- Para gestionar dichas ayudas es conveniente 156 TUS DERECHOS que te pongas en contacto con la esta ayuda, o, en todo caso, cuando se dejen Administración competente en materia de de reunir los requisitos que habilitan para vivienda de tu comunidad autónoma. seguir percibiendo la ayuda de la letra anteriormente citada). ¿Existen algunos requisitos imprescindi- La ayuda de 120 euros se percibirá por bles para percibir la renta básica de meses completos, con efectos desde el mes emancipación? siguiente al de su solicitud, durante un máxi- Sí, la domiciliación bancaria de esta ayuda mo de cuatro años, sean o no consecutivos, en alguna de las entidades de crédito cola- o hasta aquel en el que se cumpla la edad boradoras del Ministerio de Vivienda, la de 30 años. domiciliación bancaria del pago del alquiler, estar al corriente del pago periódico del pago ¿Cuáles son los requisitos para entrar en del alquiler de la vivienda objeto del contrato el Plan de impulso del alquiler? de arrendamiento, estar al corriente en el - Tener una edad comprendida entre los cumplimiento de las obligaciones tributarias 22 años y hasta cumplir los 30 años. y con la Seguridad Social. - Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan con ¿En qué consisten las ayudas del Plan de carácter habitual y permanente. impulso del alquiler? - Disponer de una fuente regular de ingre- - Una cantidad mensual de 210 euros con sos que le reporte unos ingresos brutos el fin de facilitar el pago de los gastos anuales inferiores a 22.000 euros. relacionados con el alquiler de la vivienda A estos efectos, se entenderá que tienen habitual. una fuente regular de ingresos los trabaja- - Una cantidad única de 120 euros si se dores por cuenta propia o ajena, los beca- constituye aval con un avalista privado rios de investigación y los perceptores de como garantía del arrendamiento. una prestación social pública de carácter periódico, contributiva o asistencial, siem- - Un préstamo sin intereses, de 600 euros, pre que puedan acreditar una vida laboral por una sola vez, reintegrable cuando se de al menos seis meses de antigüedad, extinga la fianza prestada en garantía del inmediatamente anteriores al momento de arrendamiento, al finalizar el último de los la solicitud, o una duración prevista de la contratos de arrendamiento sucesivamente fuente de ingresos de al menos seis formalizados en el plazo máximo de cuatro meses contados desde el día de su solici- años desde el reconocimiento del derecho a tud. andalucia.facua.org 157 - Poseer la nacionalidad española o la de da, a la espera de poder confirmar los alguno de los Estados miembros de la datos suficientes de que reúne los requisi- Unión Europea, o del Espacio Económico tos para proceder al contrato de arrenda- Europeo o, en el caso de los extranjeros no miento. comunitarios, tener residencia legal y permanente en España. ¿Cuál es el procedimiento para que concedan las ayudas al alquiler? ¿En qué consiste el nuevo Plan de impul- Para la concesión de este tipo de ayudas so del alquiler? será necesario que el solicitante presente el El Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviem- contrato de arrendamiento para su visado bre, regula la renta básica de emancipación ante el órgano competente en materia de de los jóvenes consistente en un conjunto de vivienda de las comunidades autónomas o de ayudas directas del Estado destinadas al las Ciudades de Ceuta y Melilla, allí te comu- apoyo económico para el pago del alquiler de nicarán el procedimiento. la vivienda que constituye su domicilio habitual y permanente, en las condiciones y con ¿Qué requisitos hay que cumplir para ser los requisitos que se establecen en ese Real destinatario de subvenciones al alquiler? Decreto. -Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda, formalizado en los tér- ¿Qué pasos hay que seguir para alquilar minos de la Ley 29/1994, de 24 de una vivienda a través de la Sociedad noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Pública de Alquiler? - Ocupar la vivienda como domicilio habi- Lo primero que se tiene que hacer es regis- tual y permanente, con las excepciones trarse como inquilino en el Programa Spaviv. que establezcan, en su caso, las Para ello se puede elegir cualquiera de las Comunidades autónomas y ciudades de opciones: Ceuta y Melilla. - Llamar al teléfono 902 13 02 13. -Tener unos ingresos familiares que no - Acudir a la Red de Agentes Autorizados excedan de 2,5 veces el Iprem, Indicador de la Sociedad. Público de Renta de Efectos Múltiples, - A continuación, se deberá seleccionar la (estos efectos, se computarán los ingresos vivienda en la que se esté interesado, de todos los titulares del contrato de entre todas las ofrecidas en la página web arrendamiento). de la Sociedad Pública de Alquiler. Una vez seleccionada, la vivienda quedará reserva- 158 Tendrán preferencia en el acceso a estas TUS DERECHOS ayudas los colectivos con derecho a protec- que se vaya a satisfacer, ni de un máximo ción preferente siguientes: unidades familia- absoluto de 3.200 euros, y podrá ser hecha res con ingresos que no excedan de 1,5 efectiva al inquilino, o al arrendador, directa- veces el Iprem, a efectos del acceso en mente por las comunidades autónomas o por alquiler a la vivienda, y de 2,5 veces el las Ciudades de Ceuta y Melilla, o a través mismo indicador, a efectos del acceso en de la Agencia de Fomento de Alquiler o propiedad a la vivienda. sociedad pública que se encargue de la ges- Asimismo, personas que acceden por pri- tión del arrendamiento. mera vez a la vivienda, jóvenes, menores de La duración máxima de esta subvención 35 años, personas mayores de 65 años, será de veinticuatro meses, condicionada a mujeres víctimas de la violencia de género, que se mantengan las circunstancias que víctimas del terrorismo, afectados por situa- dieron lugar al reconocimiento inicial del ciones catastróficas, familias numerosas, derecho a la ayuda. familias monoparentales con hijos, personas No se podrán obtener nuevamente estas dependientes o con discapacidad oficialmen- subvenciones hasta transcurridos, al menos, te reconocida, y las familias que las tengan a cinco años desde la fecha de su reconoci- su cargo, personas separadas o divorciadas, miento. al corriente del pago de pensiones alimenti- Las comunidades autónomas y las cias y compensatorias, en su caso, personas Ciudades de Ceuta y Melilla podrán estable- sin hogar o procedentes de operaciones de cer, dentro de los límites referidos de ingre- erradicación del chabolismo, otros colectivos sos, rentas y cuantía máxima de subvención, en situación o riesgo de exclusión social los criterios objetivos de selección de los determinados por las Comunidades autóno- inquilinos, incluyendo la edad de los mismos, mas y ciudades de Ceuta y Melilla. así como los de graduación de las cuantías de las subvenciones, que consideren conve- Qué ayudas se dan a los inquilinos de nientes para adaptarlas a las necesidades de viviendas libres para arrendar reconoci- su ámbito territorial. das en el Plan Estatal de Vivienda2009/2012? ¿Cuándo no existe derecho de adquisición El Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciem- preferente en el alquiler de vivienda? bre, por el que se aprueba el Plan Estatal de No existe ese derecho cuando el propietario Vivienda y Rehabilitación 2009/2012, recono- vende la finca arrendada juntamente con el ce una subvención cuya cuantía máxima resto de las viviendas y locales de su propie- anual no excederá del 40% de la renta anual dad que formen parte del mismo edificio. andalucia.facua.org 159 Tampoco existe cuando se vendan por Uno de ellos es el caso de que la vivienda distintos propietarios a un mismo comprador arrendada perteneciera también a otro pro- la totalidad de las viviendas y locales de un pietario, es decir, un condueño; éste tendrá edificio. entonces preferencia para ejercitar estos Cabe también la posibilidad de que el derechos. inquilino renuncie expresamente en el con- Otro ejemplo es el caso de que el propie- trato al derecho de adquisición preferente, tario hubiera establecido con otra persona un pero únicamente cuando se trata de arrenda- pacto en virtud del cual se concede la opción mientos por plazo superior a 5 años. a adquirir la vivienda en un plazo máximo de cinco años, debiendo tal pacto estar inscrito ¿En qué consiste el derecho de retracto en el Registro de la Propiedad al tiempo de en el alquiler de vivienda? celebrarse el contrato de arrendamiento. Si el propietario hubiera vendido la vivienda, y no hubiera puesto en conocimiento del ¿En qué consiste el derecho de tanteo en inquilino la propuesta de venta de la misma, el alquiler de una vivienda? o esta comunicación hubiera sido incomple- Es la facultad que tiene el inquilino de adqui- ta, con omisión de las condiciones esencia- rir la vivienda, en el caso de que el propieta- les de dicha transmisión, así como si el pre- rio tenga intención de venderla. cio efectivo de la compraventa resultara infe- Para poder ejercitar este derecho es rior o menos onerosas las condiciones esen- necesario que el propietario haya comunica- ciales a las notificadas al inquilino, éste tiene do fehacientemente la decisión de vender el derecho de adquirir la vivienda del com- dicha vivienda, el precio y las demás condi- prador, reembolsando el mismo precio de la ciones esenciales de la transmisión. venta y los gastos necesarios y útiles hechos en la casa vendida. Esta decisión de venta por parte del propietario ha de ser un proyecto de venta defi- Para ejercitar este derecho el inquilino nitivo, y no quedarse en una mera intención tiene de plazo 30 días desde la notificación o promesa de venta. que el nuevo adquirente de la vivienda ha de El inquilino tiene de plazo para ejercitar hacer al inquilino reflejando las condiciones este derecho 30 días naturales desde el día esenciales en las que se efectuó la compra- siguiente a la comunicación realizada por el venta, pasados los cuales caducará este propietario. derecho. Los efectos de la notificación caducan a El ejercicio de estos derechos por parte los 180 días naturales siguientes a la misma, del inquilino tiene una serie de límites. pudiendo el propietario, tras este periodo, 160 TUS DERECHOS iniciar de nuevo la propuesta de venta. o del notario las cantidades que adeuda. La tardanza depende en principio de la satura- A mi me desagrada mucho acudir a los ción del juzgado. tribunales. ¿Se puede evitar el desahucio Si una vez procedido el desahucio descu- en una vivienda de alquiler? bre daños en la vivienda, se deberá aplicar la Sí. Para ello, antes de la celebración del pro- mensualidad destinada a fianza para subsa- cedimiento el inquilino deberá pagar al pro- nar los mismos y, si no fuese suficiente, se pietario o poner a su disposición el importe deberá a acudir a los tribunales. de las cantidades reclamadas y el de las que deba. Pero si el inquilino ya evitó el desahu- ¿Qué ocurre si la comunidad de propieta- cio en otra ocasión esto no es posible, es rios se queja al propietario de la vivienda decir, el segundo desahucio es inevitable. de que el inquilino realiza actividades Tampoco es posible evitar el desahucio si el molestas o insalubres en la vivienda? propietario hubiese requerido el pago al Deberá comunicar al inquilino las quejas de inquilino, por cualquier modo, al menos con la comunidad y procurar que no vuelva a dos meses de antelación a la presentación suceder. De lo contrario podrá acogerse a la de la demanda y el pago no se hubiese efec- Ley, ya que la realización en la vivienda de tuado al tiempo de dicha presentación. actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas es causa de resolución ¿Se pueden iniciar los trámites de des- del contrato de arrendamiento (LAU, artículo ahucio si el inquilino lleva dos meses sin 27.2). pagar? ¿Cuánto se tarda en desalojarle? ¿Qué ocurre si se encuentra destrozada la ¿Qué es el desahucio de una vivienda en casa? alquiler? Sí, ya se pueden iniciar los trámites de des- Es un procedimiento judicial cuyo objeto es ahucio. En principio, se le deberá requerir expulsar al inquilino de la vivienda por falta que abone las cantidades que adeuda y una de pago, para que el propietario pueda volver vez transcurridos dos meses se podrá pre- a disponer de su uso, bien para su uso pro- sentar una demanda de desahucio. Si se pio, bien para alquilarla de nuevo. Se tramita desea demandarle directamente, sin reque- mediante un procedimiento breve, en el que rirle ni esperar, también puede hacerse, si sólo hay que demostrar que existe un contra- bien puede que el procedimiento termine si to de arrendamiento y que no se está pagan- paga lo que debe antes de la celebración del do la renta acordada según lo pactado. Si la juicio o si se pone a disposición del tribunal deuda es inferior a 900 euros, no se requiere andalucia.facua.org 161 162 TUS DERECHOS abogado o procurador. compraventa, tendrás derecho a exigir la La Ley, además, permite la acción de des- reparación de los defectos advertidos. ahucio con la reclamación de las rentas En caso de segundas o ulteriores transmi- debidas, cualesquiera que sean. El desahucio siones hay un plazo de 6 meses para denun- únicamente se plantea para reclamar el des- ciar los vicios ocultos que tenga la cosa ven- alojo. Por lo tanto, en este juicio no se pue- dida y que la hagan impropia para el uso a den plantear otras cuestiones. que se destina o que disminuyan de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado COMPRA DE VIVIENDA menos precio por ella. Ha de tratarse de Si se niegan responder a mis reclamacio- la vista para el comprador, no siendo de apli- nes después de que pasen los plazos cación cuando el comprador es un perito en la establecidos para reclamar desperfectos materia que, por su oficio o profesión, debiera en la vivienda nueva, ¿qué puedo hacer? haberlos conocido fácilmente. En caso de Previo examen y valoración por un perito, vicios ocultos, el comprador puede desistir del puedes acudir a los Tribunales de Justicia. contrato, abonándole el vendedor los gastos También puedes acudir a los organismos que pagó, o bien rebajar proporcionalmente, a públicos de defensa de los consumidores, juicio de peritos, el precio que pagó. Si se que pueden incoar un expediente sanciona- acredita que el vendedor conocía la existencia dor a la promotora. de los vicios ocultos y no lo manifestó al com- defectos no manifiestos, que no estuvieran a prador, éste tendrá la misma opción y además Si hubiese desperfectos en la vivienda se le indemnizarán los daños y perjuicios aun- nueva, ¿qué debo hacer? que optara por la rescisión. Lo habitual es que adviertas la presencia de los desperfectos una vez tomes posesión de ¿Si transcurrido más tiempo del estipula- la vivienda. Por eso, tratándose de vivienda do para reclamar daños en vivienda nueva nueva, la Ley de Ordenación de la Edificación surgen problemas como grietas, humeda- prevé unos plazos de garantía de 10, 3 y 1 des, etc., ¿están obligados a repararlos año en función del tipo de imperfección o inmediatamente o su arreglo es cosa mía defecto de que se trate. Al margen de ello, el por ser yo el propietario? promotor es sujeto de responsabilidad con- Sólo tratándose de obra nueva, la Ley de tractual por plazo de 15 años. Por lo tanto, Ordenación de la Edificación establece que quie- aunque se haya otorgado la escritura de nes intervienen en el proceso de la edificación andalucia.facua.org 163 responderán frente a los propietarios y los uso que, de haberlos conocido el comprador, terceros adquirentes por los siguientes daños no la habría adquirido o habría dado menos materiales y dentro de los plazos que se precio por ella. indican (contados desde la fecha de entrega de la vivienda): ¿Deben dar alguna información útil de la - Durante 10 años responderán de los casa en el momento de la firma de las daños materiales causados en el edificio escrituras, como el Libro del Edificio, pro- por vicios o defectos que afecten a la veedores, suministradores, manejo de las cimentación, los soportes, las vigas, los instalaciones, etc.? forjados, los muros de carga u otros ele- Con carácter general, la legislación sobre mentos estructurales, y que comprometan Consumo establece, respecto de cualquier directamente la resistencia mecánica y la producto objeto de venta, la obligación del estabilidad del edificio. vendedor de incorporar las instrucciones o - Durante 3 años, de los daños materiales indicaciones para su correcto uso, adverten- causados en el edificio por vicios o defec- cias y riesgos previsibles. Trasladado esto al tos de los elementos constructivos o de ámbito de la vivienda, son las comunidades las instalaciones que ocasionen el incum- autónomas las que han regulado de forma plimiento de los requisitos de habitabilidad detallada la documentación que ha de entre- en materia de higiene, salud, protección garse al comprador o, en su caso, al del medio ambiente, protección contra el Presidente de la Comunidad de Propietarios ruido, ahorro de energía, aislamiento tér- por parte del promotor. Esto es aplicable con mico, etc, ... carácter obligatorio, por tanto, en la primera venta de viviendas. El constructor responderá de los daños Para las viviendas nuevas, la Ley de materiales por vicios o defectos de ejecución Ordenación de la Edificación señala que, una que afecten a elementos de terminación o vez finalizada la obra, el proyecto, con la acabado de las obras dentro del plazo de un incorporación, en su caso, de las modifica- año. ciones debidamente aprobadas, será facilita- En las segundas y ulteriores transmisio- do al promotor por el director de obra para la nes no hay una garantía específica más allá formalización de los correspondientes trámi- de los primeros 6 meses para denunciar los tes administrativos. A dicha documentación vicios ocultos que tenga la cosa vendida y se adjuntará, al menos, el acta de recepción, que la hagan impropia para el uso a que se la relación identificativa de los agentes que destina o que disminuyan de tal modo este han intervenido en la edificación, así como 164 TUS DERECHOS las instrucciones de uso y mantenimiento del parte compradora tiene derecho a elegir edificio y sus instalaciones. Todo esto es lo notario entre aquellos que tengan, por su que constituye, en definitiva, el llamado Libro competencia territorial, algún tipo de cone- del edificio, que deberá ser entregado a los xión razonable con las partes o la ubicación usuarios finales. del inmueble. No existe una previsión legal similar para la venta de viviendas en segunda o ulteriores ¿Ha de facilitarme el promotor una memo- transmisiones, pero lo lógico es que el ven- ria de calidades de la vivienda detallada? dedor le entregue la información de que dis- Sí. Forma parte del derecho a la información ponga. que recoge la legislación sobre consumo y tiene carácter vinculante para el promotor. ¿Podré ver las escrituras de compraventa Además, el comprador de la vivienda está y de hipoteca antes de la firma ante nota- legalmente facultado para exigir de la pro- rio? ¿Podré plantear al notario cualquier motora que la vivienda se adecúe fielmente a duda que se me plantee? las condiciones, características y prestacio- Es muy importante que sepas claramente a nes ofertadas en la publicidad, aún cuando qué te comprometes, por lo que es esencial no figuren expresamente en el contrato cele- que entiendas lo que firmas. Para ello podrás brado. examinar el proyecto de escrituras en la Notaría antes de su otorgamiento. Entre las ¿Existe alguna fórmula para comprobar la funciones del notario está la de asesorar solvencia del promotor o del vendedor de gratuitamente a las partes, por lo que, cuan- viviendas, bien en un registro o asociacio- do otorgue tu escritura (y con anterioridad, nes profesionales? incluso) no dudes en acudir a la Notaría para Existen mecanismos para comprobar que el consultar las dudas que puedas tener. vendedor cumple con sus obligaciones mercantiles. En el Registro Mercantil se puede En la compra de vivienda nueva, ¿puedo obtener información sobre la existencia de la yo elegir el notario que desee o debo sociedad promotora, la identidad de sus aceptar el que me proponga el vendedor? administradores, el capital social, el cumpli- Aunque es habitual que, en promociones for- miento de sus obligaciones contables, etc. madas por un importante número de vivien- Al margen de esta posibilidad, para el das, sea el promotor quien proponga al nota- consumidor medio se hace difícil conocer rio (por una simple cuestión de operatividad), circunstancias relativas a la solvencia del si quien vende es un promotor inmobiliario la promotor. Por ello, los mecanismos legales andalucia.facua.org 165 de salvaguarda de los intereses económicos seguridad jurídica. del consumidor que compra sobre plano se dirigen a garantizar concretamente el destino ¿En la compraventa de una vivienda en y uso de las cantidades que se entregan construcción, las cantidades entregadas durante el proceso de construcción de la deben estar aseguradas por si la obra no vivienda. A tal fin, la normativa exige que se finalizara? dichas entregas a cuenta sean aseguradas Es obligatorio que todas las entregas a cuen- mediante avales o seguros para el caso de ta estén aseguradas, vía seguro de caución o que la construcción no se inicie o no llegue a aval bancario, para el caso de que la cons- buen fin. Las entregas a cuenta, además, trucción no se inicie o no llegue a buen fin habrán de depositarse en una cuenta espe- en el plazo convenido. Esto serviría como cial, con separación de cualquier otra clase garantía de interés legal del dinero hasta el de fondos pertenecientes al promotor, quien día de la devolución. únicamente se podrá disponer de las mismas Esta obligación para el promotor lleva para las atenciones derivadas de la cons- implícita una garantía adicional para los trucción de la vivienda. potenciales compradores. Los bancos y aseguradoras que ofrecen estos productos a las En definitiva, más que buscar el control promotoras llevan a cabo un estudio del ries- sobre la solvencia del vendedor, se pretende go que aseguran, incluyendo un estudio de garantizar el buen fin de la operación con- solvencia y previsiones económicas. creta. Además de lo anterior, las cantidades Por lo que respecta a la compra de entregadas deben ingresarse en una cuenta viviendas de segunda mano, las garantías específica. Realiza el pago mediante abono que debe buscar el comprador no son las directo en la citada cuenta o, al menos, soli- atinentes a la persona del vendedor, sino a la cita al promotor justificación de tu ingreso. situación jurídica del inmueble. Para su comprobación, el comprador puede acudir al Acabo de visitar la vivienda que he adqui- Registro de la Propiedad, donde constan los rido y cuya entrega está próxima, perci- datos de titularidad y cargas que afectan al biendo una considerable reducción de inmueble. El mecanismo de compra en escri- metros en la misma según lo estipulado tura notarial incorpora garantías a este res- en contrato. ¿Puedo reclamar? pecto, pues se basa en la estrecha colabora- Si detectas menos metros de los estipulados ción del notario y el Registro de la Propiedad en el contrato, debes distinguir dos supues- al objeto de brindar al comprador la máxima tos: 166 TUS DERECHOS - Suponiendo que sea un caso de venta reserva de acciones legales por parte del sobre plano de pisos en construcción, los comprador. Sin embargo, es fácil que el Tribunales consideran que el consenti- vendedor no acceda a que se incorpore miento contractual del comprador se ha mención alguna a la escritura. En tal caso, otorgado en atención a las características hay que intentar que tus derechos queden (orientación, configuración, superficie...) salvaguardados comunicando, también de que resultan del plano incorporado al con- forma fehaciente y antes de la firma de la trato de compraventa. Dicho plano ejerce escritura, que el otorgamiento de la com- para el promotor un papel normativo por- praventa se va a verificar sin perjuicio de que le obliga a construir las viviendas ven- la reserva de acciones por el incumpli- didas de forma que reúnan dichas condi- miento detectado. ciones. Cualquier desviación no consentida - Suponiendo que sea un caso de venta de debe pues ser enjuiciada en el contexto vivienda ya construida, se partirá de dos del incumplimiento del contrato. En fun- supuestos: ción de su relevancia, podría dar derecho a la resolución del contrato a instancia del a) Que la venta se verifique con expre- comprador y/o a una indemnización de sión de la cabida de la vivienda y a razón daños y perjuicios. de un tanto por unidad de medida (por En consecuencia, si se aprecia una dismi- ejemplo, X euros/m2). nución en los metros, el primer paso debe- En este caso, el incumplimiento derivado rá ser poner en conocimiento del vendedor de una menor cabida dará derecho al tal circunstancia a la mayor brevedad comprador a optar entre una rebaja pro- posible (antes de la fecha prevista para el porcional del precio o la rescisión del otorgamiento de escritura pública). contrato, siempre que, en este último Esta comunicación deberá realizarse por caso, la menor cabida sea de al menos conducto fehaciente (notarial o burofax) y un 10% de la superficie que se le atribu- tiene por objeto intentar llegar a un acuer- ye al inmueble. do entre las partes para una minoración b) Que la venta se verifique por un precio en el precio si es el interés del comprador. alzado. En tal caso, ante la queja, la ven- Si este acuerdo no fuera posible pero dedora podría negarse a indemnizar con estás interesado en adquirir la vivienda, lo base en que la venta se realizó como ideal será que en la propia escritura públi- cuerpo cierto, y no a razón de un tanto ca de compraventa se consignara la cir- por metro. cunstancia de este incumplimiento con El plazo para ejercitar estas acciones es andalucia.facua.org 167 de seis meses desde la fecha de la blecen cláusulas de penalización, de manera entrega. que se prevé desde el inicio cuáles serán las consecuencias de un posible retraso en la ¿Podría suceder que me pidan dinero adi- entrega (por ejemplo, una indemnización a cional antes de la entrega de una vivienda tanto alzado por día de retraso). En tal caso, como condición para darme la casa, bajo generalmente no necesitarás acreditar los el pretexto de que los gastos del promotor perjuicios y bastará multiplicar los días de se han disparado inesperadamente, aún retraso por el importe consignado en el con- en el caso de que el precio de mi vivienda trato. se encuentre previamente cerrado? No. Tú no estás obligado a abonar cantidad ¿Me tienen que compensar económica- alguna fuera de la previamente pactada en tu mente si la entrega de una vivienda se contrato. El riesgo de la actividad inmobilia- retrasa más de lo pactado? ria lo asume el vendedor/promotor y no Si existiera un conflicto en esta materia, puede repercutirlo en el comprador. serán los Tribunales de Justicia quienes deberán valorar si el retraso es o no consti- ¿He de presentar documentos de los tutivo de incumplimiento. De ser así, sí daños que me ha generado el retraso en puede dar lugar a indemnización de daños y la entrega de la vivienda -por ejemplo, perjuicios. Los retrasos muy graves, que alquiler, guardamuebles, etc.- para que frustren las legítimas expectativas del com- me compensen o me compensarán sin prador, pueden dar derecho a éste a resolver pedirme explicaciones? el contrato y/o a ser indemnizado por los Con carácter general, en el Derecho es nece- costes que se le hayan irrogado (rentas sario acreditar la existencia real y efectiva de arrendaticias, guardamuebles, mudanzas, los daños y perjuicios que se reclaman. Así, etc.) y que no hubiera tenido si la vivienda se si a consecuencia del retraso en la entrega hubiera entregado en la fecha convenida. de la vivienda te ves obligado a pagar un alquiler u hospedaje, una segunda mudanza, ¿Puede el vendedor de una vivienda argu- contratación de guardamuebles, etc. se mentar causas sobrevenidas -meteoroló- entiende que dichos gastos son perjuicios gicas, escasez de materiales u obreros, objetivos y cuantificables. Por ello es muy etc.- para justificar un retraso? importante que se puedan acreditar docu- En el Derecho se recogen las figuras de la mentalmente. "fuerza mayor" y "caso fortuito" referidas a Por otro lado, en algunos contratos se esta- aquellos sucesos que no hubieran podido 168 TUS DERECHOS preverse o que, previstos, fueran inevitables. cuestión en el campo del incumplimiento Suelen alegarse como tales inclemencias cli- contractual, dando derecho al comprador a matológicas de carácter realmente extraordi- resolver el contrato o a exigir su cumpli- nario, hallazgos arqueológicos sorpresivos, miento, con la correspondiente indemniza- huelgas o conflictos colectivos del sector de ción de daños y perjuicios si ello no fuera la construcción o el transporte de extraordi- viable. naria duración, etc., siempre y cuando dichos acontecimientos obliguen a la suspensión o ¿Tiene que reflejarse en el contrato de paralización de los trabajos. compra-venta de una vivienda la fecha de Si dichas circunstancias se acreditaran entrega exacta o el promotor juega con por parte del vendedor y, además, éste estu- algún plazo legal para cubrirse las espal- viera en posición de probar su actuación dili- das? gente ante las mismas, el retraso padecido Es ineludible que se consigne una fecha o en la obra no le sería imputable. plazo cierto de entrega. De hecho, se consi- Sin embargo, cualquier eventualidad que dera cláusula abusiva la consignación de debiera haber sido prevista con una planifi- fechas de entrega meramente indicativas o cación racional y profesional queda excluida condicionadas a la voluntad del promotor. de los conceptos de "fuerza mayor" y "caso fortuito". En mi contrato de compraventa de vivienda se estipula que el comprador correrá con ¿El promotor de una vivienda tiene que los gastos derivados por la subrogación en informarme de retrasos, problemas o la hipoteca del promotor. ¿Tengo obligación cualquier otra circunstancia que me afec- de subrogarme en dicha hipoteca? te? Es posible que en el contrato se prevea la Toda modificación de las condiciones inicial- posibilidad de subrogación del consumidor mente pactadas deberá ser puesta en cono- en la hipoteca previamente concertada por el cimiento del comprador y, en el supuesto de promotor. En tal caso, deberá facilitarse con que dichas modificaciones supongan altera- claridad y detalle toda la información relativa ción de condiciones esenciales del contrato al préstamo hipotecario, incluyendo la identi- (precio, plazo de entrega, modificaciones dad del notario autorizante de la escritura de sustanciales de proyecto...), requerirán el hipoteca: fecha de ésta, datos de su inscrip- consentimiento de éste o, en su caso, le ción en el Registro de la Propiedad e importe darán derecho a resolver el contrato. Si fue- de la responsabilidad hipotecaria que corres- ran imputables al promotor, situarían la ponde a la vivienda en concreto, con expresión andalucia.facua.org 169 de vencimientos y cantidades. - La estipulación de que el consumidor ha de No obstante, es nula la estipulación que obli- cargar con los gastos derivados de la prepara- gue al consumidor a subrogarse en la hipoteca ción de la titulación que por su naturaleza del promotor o le imponga penalizaciones en el correspondan al empresario (obra nueva, pro- caso de no subrogación. piedad horizontal, hipotecas para financiar su Por consiguiente, lo mejor es que estudies qué construcción o su división y cancelación). hipoteca se adapta mejor a tus necesidades y eli- - La estipulación que obligue al consumidor a jas libremente. subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de ¿Aparecerán, de forma detallada, los importes no subrogación. que he de realizar hasta la entrega de la - La estipulación que imponga al consumidor vivienda? el pago de tributos en los que el sujeto pasivo Sí. La normativa impone al promotor la obligación es el empresario. de que la información relativa al precio de venta - La estipulación que imponga al consumidor sea especialmente detallada. Así, junto con el los gastos derivados del establecimiento de los importe total del precio se establecerá de forma accesos a los suministros generales de la detallada el calendario de pagos, la forma de veri- vivienda, cuando ésta deba ser entregada en ficarlos y el interés aplicable si se establece un condiciones de habitabilidad. Cuando se trate aplazamiento remunerado. de una compraventa entre particulares, debe Habitualmente, la cantidad que reste por abo- asegurarse que todas las cantidades a pagar nar a la entrega de llaves y otorgamiento de la quedan suficientemente determinadas desde el escritura pública de compraventa será objeto de principio. financiación mediante la subrogación o suscripción del correspondiente préstamo hipotecario, ¿Me citará el vendedor de la vivienda para fir- que se verá garantizado con la propia vivienda. mar un documento más amplio o concreto o EL Real Decreto legislativo 1/2007, de 16 de será ese primer documento el que perdurará noviembre, por el que se aprueba el texto refundi- hasta que me entreguen la casa? do de la Ley General para la Defensa de los No es necesario suscribir más documentos antes Consumidores y Usuarios y otras leyes completa- de la escritura pública, pero en las compraventas rias, conceptúa expresamente como cláusulas de obra nueva es habitual que posteriormente se abusivas y por lo tanto nulas, en la compraventa firme un contrato privado de compraventa, siendo de viviendas, la imposición al consumidor de los el siguiente y último paso el otorgamiento de la gastos de documentación y tramitación que por escritura pública de compraventa. En segundas ley correspondan al profesional. En concreto: transmisiones es más corriente ir directamente al 170 TUS DERECHOS otorgamiento de la escritura. En cualquier caso, la mento que suscribas. Por lo tanto, es importante casuística es muy amplia y la plasmación docu- que se hagan constar las condiciones de la futura mental del proceso de adquisición de su vivienda compraventa -inclusive el precio y forma de va a depender en gran manera de las circunstan- pago- con todo detalle, y que el comprador se cias del caso y de los intereses de las partes. asegure de que en el documento se recoja per- Hay que aclarar que estos conceptos se refie- fectamente la identificación de la vivienda y de ren en todo caso a compraventas y no a la adqui- sus anexos. Ante la más mínima duda, consulta sición de viviendas en régimen de autopromoción con un profesional de tu confianza antes de fir- (cooperativas, comunidades de propietarios, mar nada. Los documentos que inicialmente se etc...). En estos casos, el proceso se inicia con el presentarán constituirán, generalmente, alguna de documento de adhesión a la sociedad cooperativa las siguientes figuras: o comunidad y culmina con la escritura de extin- - Promesa recíproca de compraventa, que ción del proindiviso y adjudicación de fincas. puede ser bilateral y que debe recoger todos los elementos del contrato definitivo. Da ¿Me cargarán el Impuesto sobre el Valor derecho a los contratantes a exigirse recípro- Añadido (IVA) en los pagos de una vivienda? camente su cumplimiento. Todas las cantidades entregadas a cuenta del - Opción de compra, que es la promesa unila- precio en la compraventa de viviendas de obra teral de venta (sólo se obliga el vendedor) que nueva están sujetas a IVA. concede al futuro comprador la facultad de Por el contrario, las segundas y ulteriores decidir sobre la celebración del contrato en un transmisiones están gravadas por el Impuesto de plazo y condiciones determinados. Transmisiones Patrimoniales. - Arras, con lo que se reserva el derecho sobre la vivienda mediante la entrega de una canti- Estoy interesado en adquirir una vivienda de dad. Con tres variantes: próxima construcción. El promotor me dice a) Arras confirmatorias: constituyen una que debo abonar una cantidad como reserva. entrega que garantiza la fuerza vinculante del ¿Tengo que firmar algún documento con el acuerdo de futura compraventa y no dan vendedor? derecho a resolver la obligación contraída. Como es lógico, si estás realmente interesado en b) Arras penales: garantizan el cumplimiento la vivienda querrás evitar que el vendedor conti- del contrato a través de la pérdida de las núe ofertándola a terceros. Existen diferentes arras por el comprador o su devolución tipos de documentos frente a los que te puedes doblada por el vendedor en caso de incum- encontrar. Es importante saber que quedarás obli- plimiento. En ambos casos sin perjuicio de la gado a tenor del contenido de cualquier docu- posibilidad para ambas partes de reclamar el andalucia.facua.org 171 172 TUS DERECHOS cumplimiento estricto de lo pactado. empresa distribuidora de la zona, sea cual sea el c) Arras penitenciales: se reserva el derecho comercializador que esté suministrando gas natu- sobre la vivienda mediante la entrega de una ral al cliente, es ésta la que se pondrá en contac- cantidad con posibilidad de resolver lícita- to con el usuario para avisarle que un instalador mente el compromiso tanto a instancia del autorizado, que se deberá identificar conveniente- comprador, que perdería la cantidad entrega- mente, pasará por su domicilio a realizar esta ins- da, como del vendedor, que debería devolver pección. dicha cantidad al comprador por duplicado. Es la figura más habitual. He vendido o alquilado mi piso antiguo, ¿que ocurre con el suministro de gas canalizado? ¿Puedo pagar en la compra de una vivienda Al dejar una vivienda con un suministro de gas en con cheque, tarjeta, metálico...? uso haya que tener en cuenta que en caso de Dependerá de lo que acuerden las partes. No impago, es el titular del contrato quien tiene la obstante, todo pago que no se verifique en metá- obligación legal de abonar la factura. lico o mediante cheque conformado o bancario Es por ello, que siempre se debe de dar de requiere un componente de confianza en la sol- baja el suministro de gas, o en su caso, si el vencia del comprador que habitualmente no exis- nuevo inquilino o propietario se queda con el uso te, dado que no hay relación previa entre las par- del mismo asegurarse de que se produce el cam- tes. Por tanto, los dos medios apuntados -efectivo bio de nombre, es decir, que es efectivo el cambio o cheque bancario- son los más empleados. en la titularidad del contrato. Por cheque bancario hay que entender el título emitido por una entidad financiera con cargo a Ayer vino el instalador a revisar la instala- fondos propios de la misma, que lleva implícito un ción de mi vivienda y no estoy segura de pago a favor del beneficiario. Respecto al cheque que actuara correctamente. ¿Qué puedo personal, el cheque bancario aporta una total hacer? seguridad, porque -presupuesta la solvencia del En primer lugar, destacar que los precios por banco- siempre va a tener fondos. elementos sustituidos y mano de obra son libres y lo que debe de hacer el usuario es informarse previamente de su coste antes de SUMINISTRO DE GAS que le presten el servicio. De otra parte, si una ¿De quién es responsabilidad la inspección cilio del usuario manifestando su intención de obligatoria en el gas natural canalizado? llevar a cabo una revisión de la instalación, se La inspección obligatoria es responsabilidad de la deberá tener en cuenta lo siguiente: andalucia.facua.org empresa instaladora se personara en el domi- 173 - Que el usuario debe hacer revisiones de la midor debe de informarse convenientemente instalación de gas cada cinco años, ya sea gas en lo referente a las instalaciones y revisiones. butano o canalizado . Se debe de tener en cuenta: - Que el instalador deberá extender certificado - Para las revisiones obligatorias de tus ins- acreditativo de la revisión practicada, quedan- talaciones de gas butano puedes acudir do un ejemplar en poder del usuario, por ello libremente a cualquier empresa instaladora no será necesaria nueva revisión hasta el cum- autorizada por el organismo competente. La plimiento del plazo previsto, en este caso la elección es del consumidor. Ningún instala- empresa de gas se pondrá en contacto con el dor acudirá a su domicilio sin que lo haya usuario para informarle de que el instalador previamente solicitado por lo que se debe pasará por su domicilio el cual se tendrá que desconfiar de aquellos que se presenten sin identificar convenientemente. que haya existido una cita previa y debidamente acreditados. Debe de exigir siempre Tengo suministro de gas natural. ¿Debo ya sea instalador o inspector la debida docu- hacerme cargo yo de la Inspección mentación acreditativa. Obligatoria? - Consultar precios antes de que se proceda Sí, cada cinco años, los costes derivados de la a revisar o instalar. inspección obligatoria serán a cargo del consumi- -Una vez realizada la revisión, el instalador dor y el importe vendrá determinado por las dife- extenderá un certificado acreditativo por tri- rentes comunidades autónomas. El importe de la plicado, cuyo original corresponde al usuario, inspección obligatoria será cargado en la factura quien deberá hacer llegar una copia a la de gas que el comercializador realiza a cada empresa suministradora. No es obligatorio cliente. contratar las revisiones periódicas con la entidad suministradora, ya que se puede ¿Qué obligaciones existen para el consumi- acudir a cualquier instalador que se encuen- dor en el suministro de gas butano? ¿Es tre autorizado por Industria. La decisión es obligatorio contratar las revisiones de gas del usuario. con la entidad suministradora? Para el suministro de gas butano, la instalación ¿Existe algún plazo máximo para que me y las revisiones periódicas cada cinco años son entreguen una bombona de gas solicitada? las obligaciones esenciales del usuario para La Ley de Hidrocarburos, en vigor desde 1998, garantizar el funcionamiento y mantener en suprime la obligatoriedad para las empresas perfecto estado de conservación la instalación. suministradoras de entregar los envases a domi- Para evitar confusiones y fraudes el consu- 174 cilio y, por tanto, también el plazo de 48 horas TUS DERECHOS que la anterior normativa fijaba para ello. Restringe dicha obligación exclusivamente a La instalación de gas de mi vivienda se ha averiado. ¿Tengo que abonarlo yo o se encar- aquellos casos en que la comercialización se lleve ga la empresa suministradora? a cabo por un operador al por mayor a través de El mantenimiento de la instalación interior corres- una red de distribución con agentes en exclusiva, ponde al abonado o a la comunidad. No obstante, por lo que el resto de las empresas que pongan a si se determina que la avería se ha producido en la venta gas envasado no tendrán la obligatorie- la instalación general exterior de la compañía ésta dad de ofrecer un servicio de suministro domici- será la responsable de la reparación, no debiendo liario de los mismos. suponer ningún gasto para ti, es decir, el suministrado. Se me ha picado la goma del butano. ¿Puedo cambiarla yo mismo? Sí, siempre que lo hagas correctamente y con material homologado. Los elementos de la insta- SUMINISTRO ELÉCTRICO lación que tengan fecha de caducidad pueden ser He abonado la cuantía adeudada a la compa- sustituidos por el usuario; el resto debe ser mani- ñía eléctrica. ¿Cuánto tiempo tardan en rees- pulado por un instalador autorizado. tablecerme el servicio? Debido a una avería en la instalación de gas será repuesto como máximo al día siguiente del de mi vivienda la facturación se ha dispara- abono de la cantidad adecuada y de la cantidad do. ¿Tengo obligación de abonar el importe? autorizada en concepto de reconexión del sumi- El mantenimiento de las instalaciones interiores nistro. La interrupción del suministro por impago corresponden al abonado o a la comunidad. durante más de dos meses desde la fecha de Efectuada la suspensión del suministro, éste No obstante, si el consumo es muy superior suspensión determinará la resolución del contra- a la media mantenida es conveniente solicitar to, por lo que para volver a disfrutar del servicio una revisión de la instalación o una verificación tendrías que dar de alta un contrato nuevo. del contador por si existiese algún tipo de avería o error que hubiese motivado la lectura ele- Quiero contratar el suministro eléctrico de una vada del consumo, procediendo en su caso a la vivienda pero el titular anterior dejó una correspondiente reclamación si quedase deuda pendiente. ¿Pueden exigírmelo a mí? demostrado lo indicado anteriormente. No, ante un contrato nuevo la compañía está obli- Si finalmente el consumo elevado fuera real, se puede solicitar fraccionamiento de gada a facilitarte el suministro y no puede exigirte la deuda del titular anterior. La obligación a prestar el suministro eléctrico pago de la deuda. andalucia.facua.org 175 por parte de la distribuidora tiene excepciones autorizado y que da fe del buen estado de la ins- cuando el solicitante ha sido declarado deudor talación eléctrica. por una sentencia judicial firme de cualquier Teniendo la instalación hecha, la eléctrica nor- empresa distribuidora, siempre que no justifique malmente pasará a su revisión y se procederá a el pago de dicha deuda y su cuantía sea superior iniciar el trámite de alta del suministro. a 150,25 euros. Por un error de la entidad suministradora de Debido a una avería en la instalación eléctrica electricidad me han facturado cantidades de mi vivienda la facturación se ha disparado. inferiores a las debidas. ¿Debo abonar de una ¿Tengo obligación de abonar el importe? vez la cantidad resultante de la liquidación El mantenimiento de las instalaciones interiores que me ha practicado la compañía? corresponden al abonado o a la comunidad. En No, el pago puede fraccionarse en un plazo que estos casos no prosperaría una reclamación, pero será igual al tiempo que hayan durado las factu- se puede intentar solicitar fraccionamiento de raciones erróneas con un tope de un año. La pago de la deuda. compañía no podrá exigir cantidades de hace mas de un año. Tengo que contratar el suministro de luz para mi nueva vivienda y quiero saber cómo deter- Durante el mes pasado estuve de vacaciones minar la potencia eléctrica que me interesa. y ahora me ha llegado la factura de la luz y el La potencia viene determinada por el número de consumo es desorbitado. ¿Puedo reclamar? electrodomésticos y por las potencias de cada ¿Puedo negarme a abonar dicha factura? uno de ellos. Se obtiene sumando las potencias No es recomendable dejar de pagar la factura, ya de los electrodomésticos de gran consumo que que podría derivar en una suspensión de suminis- vayan a funcionar simultáneamente. tro o entrada en registro de morosos. Un consumo desorbitado en factura se puede ¿Qué necesito para contratar el suministro deber a múltiples variantes, por lo que es reco- eléctrico para un domicilio? mendable abrir una reclamación ante la compa- En primer lugar hay que tener un título válido con ñía eléctrica y solicitar, en su caso, una verifica- respecto al inmueble. Si se es propietario tendrás ción del contador para detectar a qué se ha debi- que presentar las escrituras y si eres arrendata- do ese consumo desorbitado y posteriormente rio, tendrás que mostrar el contrato de arrenda- llegar a una solución al respecto. miento. Por otro lado, se puede solicitar la sus- El otro documento a presentar es el Boletín de Enganche, que debe ir firmado por un electricista 176 pensión o fraccionamiento de la factura, aunque, salvo casos concretos, dependerá de la TUS DERECHOS andalucia.facua.org 177 compañía eléctrica. En base a esta normativa, la capacidad de obrar plena (sin necesitar el consentimiento de padres ¿Existen bonificaciones en la factura por ins- o tutores) se adquiere a los 18 años. talar sistemas de energía renovables? No, hay que tener en cuenta que la empresa que Este mes el recibo de la luz es bastante más emite la factura (empresa suministradora normal) elevado que en ocasiones anteriores porque no es la que te va a suministrar la energía reno- han estado más de cuatro meses sin leer el vable, por lo que no podrás bonificar nada. contador. ¿Es esto posible? En caso de que no se realice la lectura del conta- Estoy interesado en dar de baja mi suministro dor, la empresa suministradora emitirá una "lec- eléctrico porque durante unos meses no voy a tura estimada" que se basará en el consumo que habitar en la vivienda. ¿Cómo lo hago? tuviste en tu suministro el mes anterior. Normalmente los contratos son anuales y se van Esto se hace precisamente para que durante prorrogando. Es posible que si te das de baja todos los periodos de facturación existan facturas anteriormente, te puedan cobrar alguna cláusula con consumo. de anticipación. Una vez que se tome una lectura real del con- Si no vas a utilizar el servicio sólo durante tador se regularizará el pago en la siguiente fac- algunos meses, no te convenga dar de baja el tura. En esos casos es posible tanto que te servicio y luego volver a darte de alta. devuelvan parte de lo facturado (cuando se ha Quizás, lo más adecuado sería ver (teniendo estimado de más) como que tengas que pagar en cuenta tu suministradora) el coste de la opera- parte de lo no facturado anteriormente (cuando se ción y comparar con lo que pagarías si no lo ha estimado por debajo de su consumo). hicieras (sólo el arrendamiento del contador). En todo caso, la empresa deberá realizar Por supuesto, un dato fundamental será saber durante cuánto tiempo no vas a utilizar el sumi- como mínimo una regularización basada en lecturas reales semestralmente. nistro. Me han cobrado por más kilowatios de los ¿Puedo poner el suministro eléctrico a mi que tengo contratados. ¿Qué puedo hacer? nombre aunque aún no he cumplido la mayo- En primer lugar es conveniente intentar solucio- ría de edad? nar el asunto con la em presa suministradora, La normativa que regula este tipo de contrato no mediante la presentación de una reclamación por dice nada al respecto, por lo que habría que acu- escrito. dir a la normativa general de la teoría de los con- En segundo lugar, y si lo anterior no soluciona el tratos del Código Civil. problema planteado, se puede trasladar la recla- 178 TUS DERECHOS mación al órgano competente en materia de También puede acudir a las asociaciones de energía de la comunidad autónoma o Ciudades consumidores de su provincia, elevar la reclama- de Ceuta y Melilla en cuyo territorio se efectúe el ción ante los Servicios de Industria de su comuni- suministro, independientemente de las actuacio- dad. nes en vía jurisdiccional que pudieran producirse a instancia de cualquiera de las partes. En la nueva factura de la luz he observado Teniendo en cuenta la complejidad de la normati- que la compañía ha aumentado el precio del va en este tipo de reclamaciones es recomenda- servicio, alquiler del contador, importe por ble acudir a una Asociación de Consumidores consumo... ¿Pueden hacerlo sin comunicár- para el trámite de este tipo de reclamación. melo previamente? Los consumidores deberán ser debidamente avi- Voy a alquilar mi piso y el inquilino me pide sados de cualquier intención de modificar las poner el nombre del suministro eléctrico a su condiciones del contrato e informados de su nombre. ¿Es posible? derecho a resolver el contrato sin penalización El consumidor que esté al corriente de pago alguna cuando reciban el aviso. podrá traspasar su contrato a otro consumidor que vaya a hacer uso del mismo en idénticas ¿Qué derechos tengo como arrendador de un condiciones. El titular lo pondrá en conocimiento contador de luz? de la empresa distribuidora mediante comunica- En este caso, el mantenimiento del contador ción que permita tener constancia a efectos de correría a cargo de la eléctrica, por lo que en expedición del nuevo contrato. principio el derecho básico que se obtiene como arrendador de un contador es el de disponer de ¿Cómo puedo reclamar en caso de que se un aparato con un funcionamiento correcto en presenten conflictos con las compañía sumi- todo momento. nistradora de electricidad? En primer lugar dirigir la reclamación a la compa- No hay que olvidar el derecho de custodia recae sobre el arrendatario (consumidor). ñía, la normativa vigente indica que para el mantenimiento de la calidad de atención al consumi- La empresa suministradora se ha negado a dor, las reclamaciones en relación a la medida de darme de alta la luz. ¿Puede hacerlo? consumo, facturas emitidas, cortes indebidos, Puedes contratar el servicio eléctrico cualquier deberán dar respuesta en un plazo máximo de persona siempre que no haya sido declarada cinco días hábiles para los usuarios de menos de deudor por una sentencia judicial firme de cual- 15 kW contratados y de quince días hábiles para quier empresa distribuidora, siempre que no justi- el resto. fique el pago de dicha deuda y su cuantía sea andalucia.facua.org 179 superior a 150,25 euros. suministrada por un procedimiento independiente La empresa también puede negarse a dar de a la empresa eléctrica. alta a un suministro en casos de fraude. ¿Puede la compañía eléctrica suspender el He modificado la potencia de electricidad suministro sin más? contratada y la empresa suministradora me La empresa suministradora podrá suspender el ha cobrado por ello. ¿Es legal esta práctica? suministro a los consumidores a tarifa cuando La empresa puede cobrar un importe dependien- hayan transcurrido al menos dos meses que les do de los distintos casos: hubiera sido requerido fehacientemente el pago, - Por aumento de potencia. Si la nueva poten- sin que el mismo se hubiera hecho efectivo. La cia solicitada es admisible por la línea del abo- comunicación deberá incluir el trámite de inte- nado, la empresa podrá cobrar por los siguien- rrupción del suministro por impago, precisando la tes conceptos: fecha a partir de la cual se interrumpió. No se a) Acometida: el exceso de potencia respecto podrá interrumpir el suministro en festivo, en días de la que pagó inicialmente (derechos de que no exista servicio de atención al cliente, tanto extensión y acceso, en su caso). comercial como técnica, ni en víspera de aquellos b) Si la potencia resultante (la que tenía más días. el aumento) es igual o inferior a la potencia Por otro lado, es posible que la empresa reali- pagada en su día, no se pagarán derechos ce interrupciones programadas. En este caso, la de verificación. distribuidora deberá solicitar la correspondiente - Reducción de potencia. Los derechos de autorización del órgano competente de energía de extensión mantendrán su vigencia por tres la Administración autonómica correspondiente años. con una antelación mínima de setenta y dos horas, no computándose a tales efectos los sába- La instalación de electricidad de mi vivienda se dos, domingos o festivos. ha averiado. ¿Tengo que abonarlo yo o se encarga la empresa suministradora? Las interrupciones programadas deberán ser comunicadas a los consumidores afectados con El mantenimiento de la instalación interior una antelación mínima de veinticuatro horas, por corresponde al abonado o a la comunidad. los siguientes medios: - Mediante comunicación individualizada, de Quiero instalar fuentes de energía renovables forma que quede constancia de su envío a los como placas solares. ¿He de comunicarlo a la consumidores cuyos suministros se realicen a empresa suministradora? tensiones superiores a 1 kV y a los estableci- No tendrías que informar, ya que la energía será mientos que presten servicios declarados 180 TUS DERECHOS esenciales. Los cortes de luz son frecuentes en la zona en - Mediante carteles anunciadores situados en la que vivo. ¿Hay un máximo permitido? lugares visibles, en relación con el resto de El mínimo de calidad establecido según la norma- consumidores, y mediante dos de los medios tiva tendrá en cuenta tanto el número de cortes de comunicación escrita de mayor difusión de como la cantidad de tiempo total en el que no ha la provincia. habido suministro al año. Anoche hubo un apagón en la zona en la Zona urbana: 6 horas, 12 interrupciones. que resido y como consecuencia se me ha Zona semiurbana: 10 horas, 15 interrupciones. estropeado la comida que tenía en el frigo- Zona rural concentrada: 15 horas, 18 interrup- rífico y el congelador. ¿Tengo derecho a ciones. solicitar que me reembolsen el importe de Zona rural dispersa: 20 horas, 24 interrup- esos productos? ciones. Por supuesto, la compañía eléctrica está obligada a prestar sus servicios dentro de una determina- Mi marido ha fallecido y el contrato eléctrico da calidad. Cuando no se cumple con esta calidad estaba a su nombre. ¿Puedo modificarlo a mi reglada normativamente la empresa eléctrica nombre? ¿Ese cambio supone algún coste? debe indemnizar en los tres primeros meses del En caso de fallecimiento del titular del contrato año a los consumidores a los que les ha perjudi- su cónyuge, ascendientes, descendientes, hijos cado esta falta de calidad en la prestación del adoptivos, hermanos o herederos podrán servicio. subrogarse en los derechos y obligaciones Independientemente de lo anterior, si el apa- derivados del contrato. La subrogación hay que gón te ha producido unos perjuicios, le eléctrica comunicarla a la empresa suministradora y no será responsable de indemnizarte según los supone coste alguno. daños sufridos. He llegado a casa de vacaciones y he obserVoy a modificar la instalación eléctrica en mi vado que me han cortado la luz. ¿Puede la domicilio y con ello la tensión. ¿Tengo que suministradora suspenderme el servicio por comunicar a la empresa suministradora el algún motivo? cambio de tensión? La empresa suministradora puede suspender el La modificación en la tensión del contrato es rea- suministro en determinadas circunstancias y pre- lizada por la empresa eléctrica, y es conveniente via notificación al abonado y/o a la Administración conocer que va a implicar una elevación de la competente: factura. - Si el usuario no paga las facturas. andalucia.facua.org 181 - Cuando permita establecer derivaciones en La tensión que suministra la compañía su instalación para suministrar a otros locales eléctrica tiene oscilaciones de tensión de o viviendas. manera frecuente y se me han estropeado - Cuando se haya realizado un enganche direc- el ordenador y la plancha. ¿Cómo puedo to sin previo contrato. reclamarlo? - Cuando se manipule el equipo de medida o La suministradora está obligada a prestar el control o se evite su funcionamiento. servicio dentro de una calidad. Respecto a - En el supuesto de instalaciones peligrosas. esta variación por norma permite una variación del +- 7% de la tensión contratada. En la factura de la luz aparece un importe por En caso de que se supere esta oscilación alquiler de contador. ¿Puedo comprarlo para y provoque unos perjuicios, evidentemente evitar hacer dicho pago? será responsabilidad de la eléctrica. Sí, aunque en ese caso pasarías a ser el responsable del mantenimiento del mismo. Quiero disminuir la tensión de electricidad contratada de mi vivienda. ¿Puede la Tengo que realizar la instalación eléctrica en compañía impedírmelo? mi domicilio y tengo algunos conocimientos. La compañía no puede impedir que tú quie- ¿Puedo hacer yo mismo la instalación o para ras disminuir la tensión contratada. Deberá que me suministren electricidad me pueden señalar, en su caso, las modificaciones a exigir que esté realizado por un instalador realizar corriendo a cargo del solicitante autorizado? tanto los gastos que origine la sustitución de La instalación por propia seguridad del usuario los equipos de protección y medida como los debe estar firmada por un instalador autorizado, derechos de verificación. ya que éste, en su calidad de profesional de esta Evidentemente, no podrás contratar una actividad, será el que responda ante cualquier tensión inferior a la comercializada por la tipo de incidencia que provoque la instalación. empresa. 182 TUS DERECHOS FACUA Almería: Federico García Lorca, 104. 04005 Almería - Teléfono: 950 269 350 FACUA Cádiz: Avenida de Andalucía, 88. 11008 Cádiz - Teléfono: 956 259 259 FACUA Córdoba: Doce de Octubre, 16. 14001 Córdoba - Teléfono: 957 488 108 FACUA Granada: Horno del Espadero, 12. 18005 Granada - Teléfono: 958 262 465 FACUA Huelva: Duque de Ahumada, 12. 21004 Huelva - Teléfono: 959 254 911 FACUA Jaén: Pedro Poveda, 1, bajo. 23700 Linares - Teléfono: 953 699 327 FACUA Málaga: Pedro de Toledo, 1. 29015 Málaga - Teléfono: 952 276 908 FACUA Sevilla: Resolana, 8. 41009 Sevilla - Teléfono: 954 376 112 Oficinas centrales: Bécquer, 25 A - 41002 Sevilla Administración: 954 902 365 Gabinete de Comunicación y Publicaciones: 954 900 078 Gabinete Jurídico: 954 383 610 Fax: 954 387 852 Correo-e: [email protected] andalucia.facua.org Subvencionado por CONSEJERÍA DE SALUD Dirección General de Consumo Dep. 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