CONTRATOS DE COMPRAVENTA QUE DEBEN OTORGARSE EN

348937. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo LXXXIV, Pág. 1717.
CONTRATOS DE COMPRAVENTA QUE DEBEN OTORGARSE EN ESCRITURA
PUBLICA (LEGISLACION DE YUCATAN). El artículo 1382 del Código Civil del Estado
de Yucatán, dispone: "Cuando el avalúo catastral del inmueble, o el precio de la venta,
excedan de mil quinientos pesos, el contrato se otorgará en escritura publica", y el artículo
1378 del mismo ordenamiento estatuye: "El contrato de compraventa no requiere para su
validez formalidad alguna especial, sino cuando recae sobre cosa inmueble". Ahora bien,
tanto por la colocación del artículo 1382, en el capítulo denominado: "Disposiciones
generales del Código Civil de Yucatán", como para que no resulte contradictorio con el 1378,
debe considerarse que el precepto transcrito en primer término, se aplica exclusivamente
cuando se trata de bienes inmuebles, por lo que la aplicación del expresado artículo 1382,
tratándose de la compraventa de un establecimiento comercial, es erróneo.
Amparo en revisión en materia de trabajo 8440/44. Carvajal Boldo Rogerio. 9 de mayo de
1945. Unanimidad de cinco votos. Relator: Luis G. Corona.
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