recomendaciones sanitarias sobre instalaciones interiores

RECOMENDACIONES TÉCNICO-SANITARIAS PARA EL
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES INTERIORES DE
ABASTECIMIENTO DE AGUA.
MINISTERIO DE SANIDAD Y CONSUMO
Dirección General de Salud Pública
ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE ABASTECIMIENTOS DE AGUA Y SANEAMIENTO
–AEAS –
CONFEDERACIÓN NACIONAL DE ASOCIACIONES DE EMPREAS DE FONTANERÍA GAS,
CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN, PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y AFINES
- CONAIF -
Madrid, 1999.
1. OBJETO
Informar a los técnicos, a las empresas suministradoras y a los ciudadanos de los
posibles riesgos sanitarios de las instalaciones interiores y medidas a tomar para
prevenirlos.
2. ÁMBITO DE APLICACIÓN
Todas las instalaciones interiores que suministran agua a partir de la llave de registro
de la acometida hasta los grifos.
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3. RECOMENDACIONES
3.1. Red de tuberías
•
Las tuberías interiores de plomo deberán ser sustituidas progresivamente para
cumplir los requisitos de la futura Directiva relativa a la calidad de las aguas
destinadas al consumo humano.
•
Las instalaciones dotadas de sistemas antirretorno deberían ser comprobadas
periódicamente, al menos cada cuatro años, aplicando un programa de
mantenimiento adecuado. En aquellas instalaciones que no los tengan, se
recomienda instalarlos y mantenerlos.
•
Las llaves de corte deberían ser comprobadas para verificar su funcionamiento,
aunque no tengan implicación sanitaria sólo de servicio de usuario.
•
Evitar la conexión con otras redes puesto que, además de estar prohibido, puede
ocasionar riesgos sanitarios.
•
Los sistemas de vaciado de las redes o equipos no podrán ser conectados
directamente al alcantarillado para impedir el retroceso del agua residual.
•
Para evitar estancamientos y garantizar la potabilidad, se deberían abrir
periódicamente todos los grifos para facilitar la renovación.
•
En instalaciones interiores de abastecimiento de agua de ocupación temporal,
antes de su utilización, se recomienda dejar correr el grifo al menos durante 5
minutos.
3.2. Instalaciones individuales
•
Los depósitos acumuladores o de reserva no deben enterrarse, deberían situarse
por encima del nivel del alcantarillado, siempre deberán estar tapados y dotados
de desagüe que permita su vaciado total. Se debería comprobar si los depósitos
tienen fisuras o grietas. Para su limpieza, usar mangueras a presión, cepillos e
hipoclorito, realizando un aclarado y vaciado posterior. Se debe efectuar la
limpieza al menos una vez al año. Se recomienda que los depósitos acumuladores
sean estancos a su presión correspondiente y de materiales anticorrosivos y no
porosos.
•
Los aparatos sanitarios que reciben el agua por debajo están prohibidos.
•
No dejar que las mangueras flexibles de la ducha queden sumergidas.
•
Los difusores de los grifos y las duchas
sumergiéndolos en vinagre.
•
Los calentadores de agua, tanto eléctricos como de gas, en la entrada del aparato
deberían llevar válvula de retención o sistema de desconexión automática por falta
se deberían limpiar periódicamente
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de presión en la red. Se recomienda no utilizar agua caliente de la instalación para
cocinar.
•
Los calentadores de calefacción deberían llevar válvulas antirretorno en la
alimentación. En aquellas que no dispongan de este sistema, se propone su
instalación o sistema de desconexión automática por falta de presión en la red.
•
Los equipos de refrigeración y acondicionamiento de aire deben tener válvulas
antirretorno. Si tienen circuito cerrado, con o sin torre de recuperación, no deben
tener conexión directa, sino que la alimentación se realizará a través de un depósito
en el que el vertido se hace cuarenta milímetros por encima de los aliviaderos o
cualquier otro sistema que imposibilite el retroceso del agua.
•
Se deberían limpiar periódicamente todos los elementos de la instalación por
personal especializado al menos una vez al año, preferentemente antes de la
época estival y teniendo en cuenta las instrucciones de los fabricantes.
•
El cierre correcto del mezclador de los monomandos u otros sistemas mezcladores
de agua, debería comprobarse y se recomienda que tengan válvulas antirretorno.
3.3. Instalaciones comunitarias
•
Los depósitos acumuladores o de reserva, no deberían enterrarse, deberían situarse
por encima del nivel del alcantarillado, siempre deberán estar tapados y dotados
de desagüe que permita su vaciado total. Se debería comprobar si los depósitos
tienen fisuras o grietas. Para su limpieza usar mangueras a presión, cepillos e
hipoclorito, realizando un aclarado y vaciado posterior. Se debe efectuar la
limpieza al menos una vez al año. Se recomienda que los depósitos acumuladores
sean estancos a su presión correspondiente y de materiales anticorrosivos y no
porosos.
•
Los grupos de presión (bomba con calderín acumulador), no deberían tener doble
paso (by pass).
•
Las calderas de calefacción central:
•
Las instalaciones de calefacción central por agua caliente no pueden ser
conectadas directamente a una red de distribución pública. Su alimentación se
hará vertiendo libremente a un depósito de expansión.
•
Las calderas de vapor o de agua caliente con sobrepresión no pueden ser
conectadas directamente a la red de distribución pública. Cualquier dispositivo o
aparato de alimentación que se utilice, deberá partir de un depósito como se ha
mencionado en el párrafo anterior.
•
La caldera de agua caliente central deberá disponer de válvula antirretorno o
sistema de desconexión automática por falta de presión en red y comprobar que
está en correcto funcionamiento.
•
En los equipos centrales de acondicionamiento de aire el vertido será al depósito
acumulador, vertiendo 40 milímetros por encima del nivel máximo del rebosadero.
También podría utilizarse otro sistema que imposibilite el retroceso del agua.
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Se deberían limpiar periódicamente todos los elementos de la instalación por
personal especializado al menos una vez al año, preferentemente antes de la
época estival y teniendo en cuenta las instrucciones de los fabricantes.
3.4. Equipos de instalaciones especiales
•
Los descalcificadores y los aparatos de osmosis inversa. Debería realizarse un
estudio previo que justificase la necesidad de la instalación y se vigilará que la
calidad del agua se ajuste a lo dispuesto en la legislación vigente. Estos equipos
deberían mantenerse por personal especializado que revisara y sustituyera
periódicamente las cargas de los mismos, según las especificaciones del fabricante.
•
Los filtros deberían ser revisados y sustituida periódicamente la carga de los mismos,
teniendo en cuenta las instrucciones de uso que especifique el fabricante y, en
especial, el período de validez.
•
Las redes de incendio y las instalaciones de riego de jardinería, tanto públicas como
privadas, estarán dotadas de válvulas de retención o sistemas de desconexión
automática por falta de presión en red y estarán en perfectas condiciones de
funcionamiento. A ser posible, se debería instalar un desagüe propio para que el
agua no retroceda a la red.
CONSEJOS UTILES PARA EL USUARIO
•
Limpieza anual de depósitos individuales y/o comunitarios.
•
Limpieza periódica de difusores de grifos y/o duchas.
•
No usar el agua caliente de la red para cocinar.
•
Solicitar la revisión periódica de las instalaciones.
•
En locales o casa de ocupación temporal, antes de su uso, dejar correr el agua
durante 5 minutos.
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