Página 2 BOLETIN OFICIALDE LAPROVINCIADE MALAGA— 1 de octubre de 2001 CONFEDERACION HIDROGRAFICA DEL SUR DE ESPAÑA COMISARIADE AGUAS ——— Término municipal de Comares Provincia de Málaga An u n c i o Habiéndose formulado en esta Confederación Hidrográfica la petición que se reseña en la siguiente nota: Expediente: MA-28.784. Asunto: Concesión de un caudal de aguas con un volumen anual de 1.139 metros cúbicos, mediante pozo construido a 30 metros de la margen izquierda del río de la Cueva y a 20 metros aguas abajo del camino Llano Almendra, para el riego de 0,16 hectáreas de varias parcelas sitas en el paraje “Llano Almendra”. Peticionaria: Doña Virtudes Ortíz Molis. Caudal de aguas: 1.139 m3/año. Término municipal: Comares (Málaga). Lugar: Llano Almendra. Esta Confederación Hidrográfica señala un plazo de un mes, para que puedan formularse alegaciones por quienes se consideren afectados, contado a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el “Boletín Oficial” de esta provincia, para lo que podrán examinar el expediente y documentos durante el mencionado plazo, en las oficinas de esta Confederación Hidrográfica. Málaga, 3 de agosto de 2001. El Jefe de Servicio, firmado: Tomás Grajal Martín. 1 0 2 7 1 /0 1 ££ D —————— Término municipal de Campillos Provincia de Málaga An u n c i o Habiéndose formulado en esta Confederación Hidrográfica la petición que se reseña en la siguiente nota: Expediente: MA-26.100. Asunto: Concesión de aguas mediante dos pozos en finca de los peticionarios, situados a 5,50 y 7,00 metros de la margen izquierda del arroyo Vallehermoso y a unos 3.300 y 3.900 metros al suroeste del núcleo urbano de Campillos. Peticionarios: Don Eusebio Borrajo de Peñalver y doña Lucía Lovera García. Destino del aprovechamiento: Riego de olivar. Superficie: 75 hectáreas. Caudal de aguas: 112.500 m3/año. Término municipal: Campillos (Málaga). Lugar: Cortijo de Vallehermoso. Esta Confederación Hidrográfica señala un plazo de un mes, para que puedan formularse alegaciones por quienes se consideren afectados, contado a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el “Boletín Oficial” de esta provincia, para lo que podrán examinar el expediente y documentos durante el mencionado plazo, en las oficinas de esta Confederación Hidrográfica. Málaga, 25 de agosto de 2000. El Jefe de Servicio, firmado: Tomás Grajal Martín. 1 1 6 6 2 /0 0 ££ D Número 189# JUNTA DE ANDALUCIA CONSEJERIADE OBRAS PUBLICAS YTRANSPORTES DELEGACION PROVINCIALDE MALAGA COMISION PROVINCIALDE ORDENACION DELTERRITORIO YURBANISMO DE MALAGA ——— La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga, en sesión de 7/01, de 26-7/01, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo: EM-MI-53. Expediente de modificación de elementos del PGOU de Mijas, relativo a la UE-L.9, promovido por el Ayuntamiento. 1.º Aprobar definitivamente la modificación de elementos del PGOU de Mijas, relativo a la U.E. L-9. 2.º Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento y proceder a su publicación en el BOP, con indicación de que frente al mismo cabe interponer recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses, computados a partir del día siguiente a su notificación o publicación ante la Sala de Málaga de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía. De conformidad con lo previsto en el artículo 27.5 de la ley 30/1992, la presente se extiende con anterioridad a la aprobación definitiva del acta. Málaga, 26 de julio de 2001. El Vicepresidente de la Comisión, firmado: Enrique Salvo Tierra. 9 9 6 0 /0 1 ££ D ———————————————————————————— DIPUTACION PROVINCIAL DE MALAGA HACIENDAYPRESUPUESTOS SERVICIO DE CONTRATACION YPATRIMONIO SECCION CONTRATACION SERVICIOS YSUMINISTROS ——— Edicto Contratación de servicio La Excma. Diputación Provincial de Málaga, de conformidad con el acuerdo adoptado por la Comisión de Gobierno de esta Corporación, mediante tramitación ordinaria, convoca concurso por procedimiento abierto para la contratación del siguiente servicio: • Número expediente: Serv. 397/2001. — Descripción del objeto: Contrato de naturaleza administrativa especial, que tiene por objeto la explotación de la cafetería del Centro Cultural Provincial. — Lugar de ejecución: Málaga. — Plazo de ejecución: 1 año, prorrogable hasta un máximo de 4 anualidades, contado a partir del 01/11/01. — Tipo de licitación: Se fija un canon anual de mil ochenta (1.080) euros, ciento setenta y nueve mil seiscientas noventa y siete (179.697) pesetas. — Garantía provisional: No procede. — Garantía definitiva: Trescientos (300) euros, cuarenta y nueve mil novecientas dieciséis (49.916) pesetas. — Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: La duración del contrato. Pliego de condiciones: Existe para este servicio un pliego de cláusulas administrativas particulares, que se expone al público, en plazo de ocho días hábiles, de acuerdo con lo establecido en el artículo 122 del Real Decreto Legislativo 781/86. Este se encuentra a disposición de los interesados en la Excma. Diputación Provincial de Málaga, en la Unidad de Reprografía, Fotocopias y Encuadernación, sita en plaza de la Marina, número 6, 29071-Málaga, teléfonos 952 133 751/514, y en el Servicio de Contratación y Patrimonio, teléfonos 952 133 657/571, telefax 952 133 587, donde podrá examinarse. La fecha límite para la obtención de documentos e información coincidirá con la finalización del plazo de presentación de ofertas. -- ----&. --.- ~,,. <.. : - 21/08i2001 1 2 : 5 1 F M 061037083 DELEG-OBRAS-PUBL 501 4 jlcm Fecha Sr. Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de: 27-07-01 Su reLerencia 29.650 Rueatra referencia EX-MI-53 -.- Asunto F 1 Notificando acuerdo - MIJAS --- --.-.- . (-DA) -t C.P.O.T.U. Para su conocimiento y a los efeups procedentes, adjunto se remite acuerdo adoptado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanism de Málaga,en su sesión 7/01, de 26-07-01. - . . . Salvo Tierra. IAYT~. DE MIJAS (~ilanall ADOPTADO EL SIGUIENTE ACTER.0: EMNl& EXPEDIEHTE DE MoDIRCACI~N DE ELEMENTOS DEL PGOU DE MIJAS. RELATIVO A LA UE-L-9PROMOVIDOPOR EL AYUNTAMIENTO. - . - - -. -. . E N T E S ~- - . - ~ - - - . - - - PRIMERO-- Con fecha 28 de iunio de 2001 y niimem 31.786 de regisiro tiene entrada en esta Delegack Pmvinckl el expediente de &renda a Un de que se acuerde por la CPOTU la apmbación defmitiva del mismo. SEGUNDO.- Con &&a 6 de Julio de 2001 se emite informa técnlm por la Sección de Pianeamieníodel S e w M de Ordenacibn de\ TwritDrio y Urbanismo. en el que se hace constar: . . aowiuE- - - - - - ~- l . = Cai fecha 28 da Junio4e 2M)l y fuimera de iegislra31-766 enba en esta De@2, - Pmvinciaiel @ente de referenaa. YJusnnc~crón. Bob@bdebpresentekb&%xhdeBwnentwes: 1. E a u n w i o d c ~ ~ d w m o d e t a U E - L 9 d e O , 8 0 a 1 , ~ m Y m ' e o n d ñ n d e ~ h ~ ~ d Comeccid y da Oáo sin que aumenie la edkabüdaddc!mbl denit~de la unidad & ej-. 2 Canbiab~delamsri2aria~ynar$&ADSaBLQp9a~mmspr~r&~mcm$s parcdasshgdasalmk 3. Awnni$lam~wleen2.00a~. 4. C m un apamienb swrjenlenado de7.0W rrñsobre el quc se proyecta mpiazapuMika de 3.000 m'. - 3. INFOW44 Apoita~~ymod~delaUE,asícrvmfchaP -- -. ;-- JERCER0.- De mltfonnidad mn lo dispuesto e!akl2del-~ecreto 77/94 - de la Comunidad . ~~ k C & m i m L ~ i a C?OTü: . -. -_ - _ ----:- - --~ -.--__ -. ----- - -- -~-_ --~ ._ - -~--- --- - -- ~ - 4 ~ - - - --- ~ - A - ~ ~ - - - - - - - a a ~ ~ t m &snm waks~e-&ed*; ~ o m ~ ~ ~ ~t v bas &nE a'~ ~a- ~ d e ~ n t o y P i a y e c l b s d e D e M & d e S u e l o ~ m i u w i d e m r ~ c i p i a o ~ ~ & a r i h ~ ~-& . A n d M a , &m sírs re-s y modificsaones - CUARTO-- Obra lncarparado al expediente los aawrdas de aprobación inldal y provlslonal adoptados por órgano mmpetmte, así amo copia de una de los diarios de mayor chailacih de - -- la p164ndayBOP-número63de 3W03101 donde se insertaanuncia -metiendo el expediente al -a8mite de i_nfwmacibip d W a fin de que pu¡&an-fomiuIaisa alegadanes. - - - - - ~ a y F V O C e d i i Adminisbativo Común. ei ~ ~ ~ e f u n dde id la o Ley del Suela. la Ley 111897 de la Comunidad Autónoma deAndalda y los R e g b n m b s de desamilo, se acuda: ' >.-Notificardeelque frente al rkma cabe acuerdo al Ayuntamiento y proceder a su puMicacibn en el BOP. con i n d i interponer RecurcoContenMdministram en el plazo de DOS MESES computados a partir del día siguiente a su notificacióno puMicaciOn ante la Sala de Málaga de lo Contwiciasc-Adrninictrah del Tniunal Superior de Justicia de Andalucía. pr&enc De cOa€ormidad con lo previsto en el art.27.5 de la Ley 30/1992 la presente se extiende con anterioridad a la aprobación definitiva d t l acta. .!.,' Mslaga, 26 de julio de 2001 ARQUITECTO: RAMON O R T E m PROMOTOR: FECHA: Z 2.001 AYUNTAMIENTO DE MIJAS I Modificación P.G.O.U. de Mijas UE L9 ANTECEDENTESYOBJETO Con objeto de aumentar las zonas verdes, los equipamientos públicos y crear un Centro Comercial y de Ocio que incluya un supermercado y diversos locales comerciales y de ocio, intentando cubrir una demanda juvenil y familiar. con un aparcamiento enterrado de unos 6.000 m2., con independencia de los aparcamientos obligatorios de las viviendas. resulta necesario la calificación urbanistica de una de las parcelas edificables y aumentar la edificabilidad bruta de la Unidad de Ejecución, sin aumentar, en ningún caso. la edificabilidad residencial prevista en el Plan General. El objeto de la presente Modificación Puntual de Elementos es, por lo tanto: 1. Aumentar la edifcabilidad de la Unidad de Ejecución UE L-9 en 8.197 m?. con el fin de permitir la implantación del Centro Comercial y de Ocio antes descrito, sin aumentar la edificabilidad residencial del actual Plan General. 2. Modifmr la caliación de las manzanas central y norte de ADS a BLQ para conseguir una mayor integracibn tipológica con las Unidades de Ejecución colindantes al norte de la que nos ocupa. 3. Aumentar la superficie calificada como zona verde publica en 2.000 m'. 4. Crear un aparcamiento semi-enterrado de 7.000 m?., sobre el que se proyecta una plaza pública de 3.000 m'. 2Modiñcación P.G.O.U. de Mijas UE L-9 Se justifica la presente Modificación Puntual de elementos sobre la base de los siguientes artículos del TRLS (ley 1197 del suelo de Andalucia), los cuales se transcriben en letra va, TRLS (ley 1197, articulo único) Articulo 128. Modificación de Planes. f . Las modificaciones de cualquiera de los elementos de los Planes, Proyectos, Programas, Normas y Ordenanzas se sujetahn a las mismas disposiciones enunciadas para su tramitación y apmbación. 2. Sin embargo cuando la modificación tendiera a incrementar el volumen edificable de una zona, se requerirá para apmbarla la previsión de los mayores espacios libres que requerirá el aumento de la densidad de población. A~ticulo129. Modificación cualificada. Si la modificación de los Planes, Nomas Complementarias y Subsidiarias y Programas de Actuación tuviere por objeto una diferente zonilicación o uso urbanistico de las zonas verdes o espacios libres previstos en e l Plan. deberd seraprobada por el órgano ejecutivo superior de naturaleza colegiada de la Comunidad Autónoma correspondiente, previo informe favorable del Consejero competente por razón de la materia, y del Consejo de Estado u órgano autonómico que corresponda. Con respecto al apartado 1 del articulo 128, el mismo seriala tan solo el tramite que ha de seguir este ewediente, que ha de ser el mismo que en su dia llevo el Plan General, esto es: aprobación inicial, un mes de ewosición publica con anuncios en prensa y en el BOP, aprobación provisional y remisión del e~ediente a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo para la aprobación definitiva. 3McdIicación P.G.O.U. de Mijas UE L 9 En contestación al apartado 2 de dicho articulo se reservan mayores zonas verdes dentro de la unidad con las siguientes proporciones: 1. Se ha aumentado el techo edificable en 8.197 m2,lo cual equivale a un aumento de 82 vkiindas. que a su vez equivale a un aumento de población de 287 habitantes. 2. Asimismo se ha aumentado la zona verde publica en 2.000 m2. lo cual es superior a la superficie ekgida por la Ley del Suelo (5 m2hab.) y que se cifra en 6,97 mZpor habitante. Todo ello sin contar la plaza publica sobre los apartamientos, que elevaría esta cifra a más del doble. Así mismo el articulo 129 tampoco sería de aplicación. ya que la presente modificación no afecta a zonas calificadas como zona verde o áreas libres. Queda por lo tanto justificada legalmente la presente modificación, la justficaci6n tanto urbanística como de oporiunidad se analizo en el OBJETO de la presente modificación puntual de elementos. 4Modiúcación P.G.O.U. de Mijas UE L-9 MEMORIA Unidad d e Ejecución con la siguiente ficha de Clasifica el vigente PGOU caracteristicas: UN'IDAD: UE-L9 DENOMINACION: Polideportivo 1. CLASiFICACION: Suelo Urbano. AREA REPARTO: I TlPO U.E: 5 Superficie ( m ) : 67.570 Edif.General (M2tlM2s): 0,90 Tipologia: ADS-I ,BLQ-2,BLQ-3. Cesión de Suelo (M2s): Cesion Equipamiento: Cesion Zona Verde: Cesion Viario: Otros: 5.378,00 M2. 0,OO M2. 1 1.530,OO M2. 0.00 M2. 5Modi!icacion P.G.O.U. de Mijas UE L 9 Se propone el siguiente cuadro d e caracterlsticas d e la Unidad d e Ejecucibn: UNlDAD: m-L9 DENOMINACION: Polideportivo I CLASIFICACION: Suelo Urbano. AREA REPARTO: I TIPO U.E: 5 Superficie (M2): 67.570 Edif.General ( M 2 M s ) : 1,03 Tipologia: ADS - BLQ Cesión de Suelo (M2s): Cesion Equipamiento: Cesion Zona Verde: Cesion Viario: Otros: 9.720,00 M2. 2.000.00 M2. 1 1.530,OO M2. 3.000,OO M2. La cesi6n d e 3.000m 2 se corresponde con la cesi6n del uso público d e la plaza q u e se c r e a sobre los aparcarnientos privados d e la manzana 8. 6ModiCicacion P.G.O.U. de Mijas UE L9 (1) Techo no computable a efectos de edificabilidad Teniendo en cuenta que el actual Plan General permiie en esta Unidad de Ejecución 60.813m2t, puede observarse en el cuadro adjunto que el aumento del techo edificable solo se produce para generar el Centro Comercial. sin aumentar la edificabilidad del resto de las parcelas residenciales, tal y como se expresaba en el apartado relativo al objeto de esta Modificación de Elementos. 7ModiT1caciónP.G.O.U. de Mijas U E L9 ORDENANZAS Las ordenanzas de aplicaci6n serán las propias del PGOU de Mijas con las edificabilidades definidas en el cuadro anterior, con las siguientes limitaciones: 1. En la manzana 6 se limitaran las alturas a PB + 2 + dtico 2. Dado que con la ordenanza de BLQ pueden los edificios alinearse a vial, en este caso, dando frente la edificaci6n a dos calles de diferente ancho, y por lo tanto con diferente altura reguladora, podrá mantenerse la altura correspondiente a la calle más ancha en una longitud igual al doble del ancho de la calle mas estrecha. 3. En la manzana 8. los aparcamientos o garajes no computaran para la edificabilidad m á h a ni para la ocupación, a fin de potenciar el mayor número de aparcamientos en la zona. Se presentará proyecto completo de esta manzana que definirá con ewctitud los diferentes usos y sus edificabilidades, estando previsto. en lo que respecta a la zona comercial, la definición de su edifcabilidad como mínima y de forma independiente a la estrictamente residencial y compuesta de tres elementos: La definida en el plano de zonificaci6n como CO-1, destinada a Comercial Abierto, con la edificabilidad expresada en el cuadro anterior y con una altura'máxjma de 12 metros. La definida en el plano de zonifcación como CO-2,con una edifcabilidad má>amade 770 m?. y una altura máxjma de 3,50 metros sobre la rasante de la peatonal. La situada bajo los edificios propiamente residenciales, con un minimo del resto de la edificabilidad comercial prevista. 8Modiñcación P.G.O.U. de Mijas UE L-9 RESUMEN: Se adjunta el siguiente cuadro comparativo de los principales parámehos urbanísticos antes y despubs de la modificación de elementos wn un anglisis de los cambios introducidos. CUADRO COMPARATIVO . . .. . . .. ,:.. . . . . ' . .. .. , ., . . . . , . . su'perf~k,:. .. .,. . , Techd M i m o , - . . Araas libres publica ' ACTUAL . . 65.750 rn2 60.813 mzt O m' MODIFIcA!?lPN.. .. D!FERENCW . , ,.. v~ . . . ... . . . . ...~ .... . .... ..., . . 65.750 m2 69.010 m2t + 8.197 m% 2.000 rn2 + 2.000 m l 1. Se propone un aumento de la superficie destinada a áreas libres ciirada en 1.997 m', con lo que en cumplimiento del articulo 128.2 del TRLS. cabria hacer la siguiente refle~bn a. No se aumenta la edificabilidad residencial prevista, aunque en teoría. dado el aumento en la edificabilidad prevista se aumenta el volumen en 82 viviendas que equivale a un aumento previsible de poblaci6n de 287 habitantes (3,5 hablviv). b. Se aumenta la zona verde publica en 2.000 m', sin computar la plaza descrita anteriormente, que equivale a un aumento de zonas verdes de 6,97 mzfhab, mayor a lo establecido en el TRLS (5 m2zonaverdelhabitante). Mijas, Octubrede 2.000 9Modificaci611P.G.O.U. de Mijas UE L9 PLANOS Se adjuntan los siguientes planos a la presente Modificación de Elementos de PGOU 1. Calficaci6n del suelo vigente.. 2. Topográfico, estado actual 3. Calificaci6n de Suelo propuesta. 4. Ordenaci6n de volúmenes.. 5. Perfiles y secciones. .d 3 m < 2 1 : la, , I O 11' 1 : 1 11: > < 3 Z Y