12.05 EDIFICACION AUTORIZADA EVOLUCION DE LA ACTIVIDAD, MAYO 2008 1.- EDIFICACION TOTAL La superficie total autorizada en el país incluida tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y el destino Servicios alcanzó en el mes de Mayo de 2008 a 1.100.323 (m2), lo que implica una variación negativa de 29,1%, comparado al nivel alcanzado en Mayo de 2007. El destino vivienda contribuye con un 60,2% de la superficie total país, totalizando 662.618 (m2) con un baja de 39,2% con respecto al nivel alcanzado del mismo mes del año 2007. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 584.658 (m2) con una disminución de 43,2%, las Ampliaciones alcanzan a 77.960 (m2) mostrando un aumento de 31,5%. Por otra parte, los destinos Comercio, Industria y Establecimientos Financieros, muestran un crecimiento de 15,3% y Servicios un decrecimiento de 34,2% comparado con lo edificado en el mismo mes del año 2007. El Promedio Móvil en 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente al mes de Mayo de 2008 registra un crecimiento de 3,0%, comparado con el Promedio Móvil del mes de Mayo de 2007, con una superficie de 1.608.309 (m2). Desglosando ésta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 954.974 (m2) con un aumento de 1,7% y la superficie de otros destinos alcanza a 653.335 (m2) con un aumento de 4,9%. Superficie autorizada total pais, viviendas y no viviendas 2 (m ) 2.000.000 1.800.000 1.600.000 1.400.000 M2 1.200.000 1.000.000 800.000 600.000 400.000 200.000 0 2007 2008 Meses Vivienda Industria, C omercio y Establecimientos Financieros Servicio 2.- EDIFICACION DE VIVIENDAS 1.1. OBRAS NUEVAS: El número de durante el mes de Mayo de 2008 alcanzó a superficie edificada de 584.658 (m2). Este nivel número de viviendas y de un decrecimiento registrado en Mayo de 2007. viviendas nuevas autorizadas en el país 9.067 unidades, correspondiendo a una significa un decrecimiento de 40,1% en el de 43,2% en la superficie respecto a lo Al comparar las edificaciones autorizadas de viviendas en el período Enero – Mayo de 2008 con respecto a igual período del año anterior, se observa una baja de 0,7% en el número y en la superficie de viviendas un 3,7%. En términos geográficos, la Región Metropolitana registró una variación negativa en el número de viviendas de 30,0% en doce meses, y no hubo variación en el período EneroMayo 2008 con respecto de igual período del año 2007. En cuanto a la superficie, los mismos indicadores registraron ambos variaciones negativas de 32,3% en doce meses y de 3,4% la acumulada. 1.2. AMPLIACIONES: En las ampliaciones de vivienda se observaron 3.277 unidades aumentando 33,2% en doce meses, estas cubren una superficie de 77.960 (m2), la cual muestra un aumento de 31,5% en doce meses. En el aumento de las ampliaciones, los mayores porcentajes corresponden a la Región Metropolitana con un 24,3%, VIII Región con 23,9% y la IX Región con 11,6%, con respecto de igual mes de año anterior. El 44,3% de las superficies de las ampliaciones corresponde al destino vivienda, el 39,3% a Industria, Comercio y establecimientos Financieros y el destino servicios representa el 16,5%. En el período Enero-Mayo 2008, la construcción para la ampliación de viviendas muestra un crecimiento de 56,0% en el número de viviendas y un 26,1% en la superficie ampliada, con respecto a igual período de 2007. 3.-PERMISOS DESTACADOS (Sobre 2000 m2) La superficie total de los permisos destacados de 2000 (m2) y más, correspondiente al mes de Mayo de 2008, es de 670.112 (m2), que al compararlos con el mismo mes del año anterior presentan una variación negativa de 36,1%. La región que presenta un crecimiento significativo en 12 meses es la IV región, con 97,5% En cambio la II, V y VII región registran una disminución de 85,7%, 68,6% y 52.0% respectivamente, comparado al mismo mes del año anterior. En obras nuevas, la superficie destino vivienda alcanzó a 423.692 (m2), lo que significa una disminución de 50,6% con respecto al mismo mes del año anterior. Del total de la superficie, el 63,2% corresponde al destino vivienda y el 36,8% restante a otros destinos. Siendo industria y comercio con 178.393 (m2), que incluye a industrias varias, comercio en general, supermercados, bares, restoranes y discotecas y que representan un 26,6% y servicios con 68.027 (m2), que representa un 10,2% del total. DISTRIBUCIÓN REGIONAL DE PERMISOS DESTACADOS Región Sup. Autorizada % Sup. Mayo-08 TOTAL Autorizadas Variación (%) Variación (%) Mayo-08 Mensual Anual -44,7 -36,1 670.112 100 I de Tarapacá 14.549 2,2 -31,8 246,7 II de Antofagasta 11.958 1,8 -81,3 -85,7 III de Atacama 8.425 1,3 -21,9 11,5 IV de Coquimbo 30.630 4,6 -27,2 97,5 V de Valparaíso 58.187 8,7 3,8 -68,6 VI del Libertador Gral. B. O'Higgins 16.863 2,5 -40,9 -23,1 VII del Maule 14.876 2,2 -73,4 -17,5 VIII del Bio - Bio 84.920 12,7 -11,7 -52 IX de La Araucanía - - - - X de Los Lagos - - - - XI de Aisén - - - - XII de Magallanes y de la Antártica Chilena - - - - RM Región Metropolitana de Santiago 409.747 61,1 -47,4 -4,9 3.000 0,4 - - 16.957 2,5 138,0 134,3 XIV de los Ríos XV de Arica y Parinacota Nota 1: Las cifras del mes anterior calificadas de preliminares, se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación o modificación de permisos rezagados. Nota 2: Año 2007, cifras definitivas