arrendamiento, fallecimiento del arrendatario. legitimacion pasiva

246578. . Tribunales Colegiados de Circuito. Séptima Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen 217-228, Sexta Parte, Pág. 90.
ARRENDAMIENTO, FALLECIMIENTO DEL ARRENDATARIO. LEGITIMACION
PASIVA PARA HACER VALER EN JUICIO LOS DERECHOS DERIVADOS DEL
CONTRATO. Si uno de los hijos del inquilino compareció al juicio en defensa de los
derechos del arrendatario muerto, ya no pueden comparecer al mismo ni salir en defensa de
tales derechos del arrendatario las otras personas a que se refiere la jurisprudencia número 61
publicada en la página 156, Cuarta Parte, Tercera Sala del Apéndice al Semanario Judicial de
la Federación de 1985, porque se presume que quien sale en defensa de los derechos del
arrendatario lo hace en nombre de los herederos que ocupan el inmueble arrendado, motivo
por el cual cesa la legitimación que tenían tales personas, conservándola únicamente la
persona que compareció al juicio natural; y de no admitirse esta interpretación, se llegaría al
absurdo de que en forma sucesiva pudieran reclamar derechos del inquilino muerto su esposa,
sus hijos o sus hermanos, para el caso de que se obtuvieran resoluciones desfavorables, lo que
no puede admitirse.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Amparo en revisión 1063/87. René Lojero Cortés. 8 de octubre de 1987. Unanimidad de
votos. Ponente: José Rojas Aja. Secretario: Enrique Ramírez Gámez.
Nota: En el Informe de 1987, la tesis aparece bajo el rubro "ARRENDAMIENTO. FALTA
DE LEGITIMACION PASIVA PARA HACER VALER EN JUICIO LOS DERECHOS
DERIVADOS DEL CONTRATO DE.".
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