COPROPIEDAD, CONVENIO NO RESCINDIBLE QUE DIVIDE LA

240707. . Tercera Sala. Séptima Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen 145-150, Cuarta Parte, Pág. 161.
COPROPIEDAD, CONVENIO NO RESCINDIBLE QUE DIVIDE LA
(LEGISLACION DEL ESTADO DE NUEVO LEON). Si bien la copropiedad es un régimen
de propiedad permitida expresamente por la ley, que tiene como regla básica en nuestro
derecho el que ningún copropietario está obligado a permanecer en la comunidad y que cada
uno de ellos puede pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa en común, no menos cierto
es que una vez dividida una copropiedad no puede obligarse a los antiguos copropietarios y
volver a la indivisión, toda vez que conforme al artículo 936 del Código Civil del Estado de
Nuevo León, nadie está obligado a permanecer en ella, y si la indivisión que originalmente
existió entre las partes fue disuelta por un acuerdo traslativo de bienes, acciones y derechos,
cuya validez o legalidad no ha sido materia de impugnación, la naturaleza de este pacto,
como acto dispositivo y de atribución patrimonial, obliga a concluir que deben prevalecer sus
efectos constitutivos de derechos de propiedad exclusiva en favor de cada uno de ellos. Lo
anterior significa que no procede la rescisión del convenio de mérito, pues decretarla
implicaría violar en perjuicio de una de las partes el dispositivo 936 citado, cuya vigencia
práctica se explica si se toma en consideración que dejar sin efectos un convenio de división
de copropiedad, dejaría a la parte inconforme la posibilidad de intentar inmediatamente la
acción respectiva para terminar con tal indivisión; esto es, ejercitar la facultad de
modificación jurídica
Amparo directo 138/79. Gustavo González Garza. 16 de febrero de 1981. Unanimidad de
cuatro votos. Ponente: Jorge Olivera Toro. Secretario: Julio Humberto Hernández Fonseca.
Nota: En el Informe de 1981, la tesis aparece bajo el rubro "COPROPIEDAD, CONVENIO
QUE DIVIDE LA (LEGISLACION DEL ESTADO DE NUEVO LEON).".
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