vistos: considerando

GOBIERNO DE CH:LE
Servicio Nacional del Adulo Mayo「
APRUEBA RENOVACiON AUTOMATiCA DE
CONTRATO SERVIC:OS DE ARRIENDO DE
OFiCiNAS
DEL SENAMA
PARA LA
C00RDiNACiON REG:ONAL DE TARAPACA,
ANKiSA GROZDANA PAV:C:C DiVASTO
RESOLUC:ON EXENTA NO
0039
′
Santiago, o6de Enero de 2014
VISTOS:
Las atribuciones que me confiere la Ley N. 19 828
del 2002, la Ley N" 20.713, que aprueba el Presupuesto del Sector Publico para el aflo 2014; la Ley N"
19.886, El DL 1263 de 1975 y sus modificaciones; La Resoluci6n Exenta N"'1446 del Servicio Nacional
del Adulto Mayor, la Resoluci6n N" 1600 de 2008, de la Contraloria General de la Repiblica, y los
anlecedentes adjuntos,
CONSIDERANDO:
.l
)
Que, el Servicio Nacional del Adulto Mayor,
suscribi6 con Ankisa Grozdana Pavicic Divasto, Rut 13.865.624-1 un contrato de Servicios de Arriendo de
Oficinas para las dependencias de SENAMA de la Regi6n de Tarapaca ubicadas en calle Jos6 Miguel
carrera N" 820 de la cludad de lquique, segun resoluci6n exenta N' 1446 de fecha 30 de Abril del2012.
2) Que, de comin acuerdo las partes fijan
en unidades de fomento el canon mensual de arriendo de las oficinas del SENAMA para la
coordinaci6n Regional de Tarapac6, a partir del 01 de junio de 2013 en uF 35,40 (treinta y cinco
coma cuarenta unidades de fomento).
3) Que, con fecha 03 de Junio de 2013, se
aprueba Addendum de contrato servicios de arriendo de oficinas del SENAMA, para la coordinacidn de
Tarapace, segLin resolucion exenta N" 2590 de 2013.
4)
Que dichas dependencias son
necesarias
para el normal desenvolvimiento de las acciones propias de la Coordinacion Regional de Tarapace, asi
como para la adecuada atencion de las personas mayores que acuden hasta ella
RESUELVO:
1- Autorzase la Renovac16n Autom6tica del
contrato de servlcios de arriendo de oficinas del SENAMA de la CoOrdinaci6n Re91onal de Tarapac6
con Ankisa Grozdana Pavicic Divasto, Rut 13 865 624-1, para el ano 2014, respecto del inmueble
ubicado en Josё Miguel Carrera N° 820, cuyo texto de contrato y addendum es el siguientei
ADDENDUM A CONTRATO DE ARRIENDO ENTRE EL SERViCiO NAC10NAL DEL ADULTO MAYOR
Y GINNA ROSSANA D:VASTO PRIETO
e,a02 de Mayo de 2013,comparece ANK:SA GROZDANA PAV:C:C DIVASTO,Rut
13865624-1,en representacon de dona CiNNA ROSSANA D:VASTO PRIETO,Rut N° 7792356-
En Santiago de Ch‖
N°
K, domic ada en ca‖ e Amunategui N° 2130 DptO N° 21, Edificio Casablanca, cludad de lquique, en
adelante llamado・ EI PropletaHo・
y po「
Otra parte``E:Servicio Nacional del Aduito Mayor''Giro Senυ
iciO
co, Rut N。 61961000-8 representada por su Directora dona Rosa Kornfeld Matte,cё dula nacibnal
de ldentidad N° 4486740-0,ch‖ ena,domic‖ ada para estos efectos en Huё rfanos N° 863 oncina N° 902,
Ptlb‖
comuna y ciudad de santiago, tambiё n
addendum al contrato de arriendO
もぇ9191
‖amado ・La
Arrendatar a' se ha convenldo el slgulente
PRIMERO
Nacional del Adulto
Que con fecha 30 de abril del ?012, se celebra contrato de arriendo entre el servicio
por doRa ANKISA
ff,f"Voi y Oon, GINNA ROSSANA OtVaSfO PRIETO representada legalmente
GROZDANA PAVlclC DIVASTo, Rut N" 3 865.624-1
.
SEGUNDO
ias prrte.
han considerado necesario realizar modificaciones al texto del contrato de arriendo celebrado
entreelservicioNacionaldelAdultoMayoryG|NNARoSSANADlVAsToPRlETocelebradoconfecha
30 de abril del2012,lo que a continuacidn se detalla:
1.-ModifiqUeselaClausulasegUndaensUprimerparrafoCuyotextodebeserdeltenorsigUiente:
Unidades de
La renta de arrendamiento es de 35.40 unidades de Fomento (treinta y cinco coma cuarenta
primeros
dias
cinco
de
los
F"r""t"l a partir de ol de Junio del 2013, que deberen ser cancelados dentro GROZDANA PAVICIC
a
ANKISA
contra recibo de arriendo mensual del inmueble
de cada'mes
DIVASTO, Rut N' 13.865 624-1
TERCERO
ra presente modificaci6n al contrato de arriendo regira desde la fecha de dictaci6n del acto administrativo
que lo apruebe.
CUARTO
acuerdan que, en todo lo no modificado,
io"
"o.prr."i"ntes
;;tip;;"[;"" det Contrato de Ariiendo, suscrito entre las mismas
mantienen plena vigencia. y. valor las
partes con fecha 30 de abril del 2012'
QUINTO
G
fecha y
prusent" modificaci6n al contrato de Arriendo se firma en tres ejemplares del mismo tenor,
validez, quedando dos en poder de cada parte.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EnlaciudaddeSantiago,a30deAbrildel2ol2'compareceANKlsAGRoZDANAPAVlclcDlvAsTo,
RutN'13.865.624-l,enrepresentaciondedoRaG|NNARoSSANADlvAsTOPRlETo'RutN"
N' 2130 Dpto. N" 21 , Edificio casablanca, ciudad de
7 .792.356-K, domiciliada en calle Amunategui
del Adulto Mayor,,
lquique, en adelante llamada..El Propietario'' y por otra parte,.El Servicio Nacional
Kornfeld Matte,
Giro servicio Publico, Rut N" 61 96.1.000-8 representada por su Directora dofla Rosa
Huorfanos No 863
c6dula nacional de identidad No 4.486.740-0, chilena, domiciliada para estos efectos en
quienes se ha
"La
entre
Arrendataria",
y ciudad de santiago, tambien llamado
oficina N" 902, comuna
convenido el siguiente contrato de arriendo
"El
en
pesos)
mensuales a paftir
Propietario" da
de
PRIMERO: ANKISA GROZDANA PAVlClc DIVASTO, en representaci6n
al "Servicio
lquique
ciudad de
arrendamiento el inmueble ubicado en calle Jos6 Miguel Carrera No 820,
NacionaldelAdultoMayor,,representadoporSUDirectoraNacionaldonaRosaKornfeldMattequien
acepta la propiedad para uso de Oficina
SEGUNDO: La renta de arrendamiento es de $ 800.000.- (ochoc'entos mil
de0ldeMayodel2ol2'q|edeberansercanceladosdentrodeloscincoprimerosdiasdeCadames
PAVlclc DlvAsTo, Rut N"
contra recibo de arriendo mensual del inmueble a ANKISA GROZDANA
13.865.624-'1.
AdemasenesteactolaarrendatariahaceentregaaANK|SAGROZDANAPAV|C|CDIVASTO'lasuma
y restituci6n del
de $ 800.000.-(ochocientos mil pesos) por concepto de garantia de conservaci6n
GROZDANA PAVICIG DIVASTO, al
inmuebte arrendado. Dicha garantia debe ser restituida por ANKTSA
a la fecha de entrega del inmueble'
servicio Nacional del Adulto Mayor en el plazo de 30 dias siguientes
satisfacci6n' Ademas el
si ANKISA GROZDANA PAVlclC DIVASTO recibe el inmueble a su entera
ServicioNacionaldelAdultoMayorcancelalasumade$4T6,000aANK|SAGRoZDANAPAvlclc
DlVASToporconceptodecomisi6ndecorretajerespectodelpresenteinmueblearrendado,
alguno, para imputar la garantia a la
El servicio Nacional del Adulto Mayor no esta facultado, en caso
CancelaciondelcanondearriendodelpresenteContrato,niSiquieratratendosedelarentadelultimomes,
Todoslosgastos,dereohoseimpuestosparalaCelebraciondelpresentecontratodearriendoser6nde
cargo exclusivo de la arrendalalia
０４
MSI
TERCERO: El presente contrato de arriendo tendra vigencia desde el 01 de Mayo del 2012 hasta el 0.1
de Mayo del 2013, el presente contrato de arriendo, se renovara automaticamente si ninguna de las
partes manifiesta su interes de ponerle termino al presente contrato, con a lo menos 90 dias de
anticipacion a la fecha de t6rmino.
CUARTO: El arrendatario declara haber recibido la propiedad en buen estado de conservacion,
especialmente en sus estructuras instalaciones y servicios, como con sus servicios domiciliarios al dia.
QUINTO: Se prohlbe al arrendatario efectuar modificaciones a la estructura, servicios e instalaciones a la
propiedad. En caso que desee efectuar alguna, debere contar con la autorizaci6n escrita de Ia
Propietaria
SEXTO: El arrendatario debera responder de cualquier dano o perjuicio que por su hecho o culpa de las
personas que ingresen a la propiedad, se causen a las propiedades circundantes y/o terceros.
SEPTIMO: El arrendatario mantendre permanentemente al dia el pago de todo consumo por servicios
domiciliarios, debiendo acreditar a la Propietaria, dichos gastos al t6rmino del contrato.
OCTAVO: Llegado el dia de termino del contrato, el arrendatario debera desocupar el inmueble y lo
pondre a dlsposicion de la propietaria debidamente aseado y sin desperfectos, en el estado en que
recibi6 la propiedad con sus cuentas de servicios domiciliarios al dia.
NOVENO: La Personeria de dona Rosa Kornfeld Matte, para representar al Servicio Nacional del Adulto
Mayor, consta en Decreto Supremo No 075 de fecha 15 Junio de 2010, del Ministerio Secretaria General
de la Presidencia.
La Personerla de dofla Ankisa Grodzana Pavicic Divasto, para representar legalmente a dofla Ginna
Rossana Divasto Prieto, consta en carta poder otorgada ante el Notario Publico de lquique don Sergio
Jos6 Yaber Simon de fecha 02 de Abril del2012.
El presente contrato se suscribe en 3 ejemplares del mismo tenor, quedando uno en poder de
Ia
arrendadora y 2 en poder de la arrendataria.
2 - lmpltese el Gasto que genere la renovaci6n del
presente contrato al Subtitulo 22 "Bienes y Servicios de Consumo", item 09 "Arriendos", Asignaci6n 002
"Arriendo de Edificios" del presupuesto del Servicio Nacional del Adulto Mayor del afro 2014.
ANOTESE, COMUNiQUESE, Y ARCHIVESE
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