rescisión de contrato de compraventa. interpelación judicial

183410. II.2o.C.419 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XVIII, Agosto de 2003, Pág. 1831.
RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INTERPELACIÓN JUDICIAL
RESPECTO DEL PAGO. DEBE CONSTAR EXPRESAMENTE Y NO DEDUCIRSE DE
SIMPLES INFERENCIAS (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO). Cuando en un
contrato de compraventa únicamente consta el objeto, el precio, la ubicación del inmueble y
la forma y términos de pago de la cantidad insoluta, omitiéndose el lugar de dicho pago en
cuanto al saldo restante, atento ello debe atenderse a las reglas previstas para el caso por el
artículo 1911 del anterior Código Civil para el Estado de México, vigente hasta el veintiuno
de junio de dos mil dos, que establece normas genéricas para el cumplimiento de las
obligaciones que conciernen a ese pago, en tanto deberá hacerse en el domicilio del deudor
cuando las partes no convinieran otra cosa, o bien, que lo contrario se desprenda de las
circunstancias, de la naturaleza de la obligación o de la ley. Por consiguiente, con sustento en
ello, es concluyente que para que proceda la acción de rescisión de contrato por falta de
cumplimiento en el pago, resulta menester que se acredite fehacientemente que el deudor fue
requerido de pago en el lugar de su domicilio, ya mediante interpelación judicial o
extrajudicial ante un notario o ante dos testigos, como lo exige el diverso numeral 1909 del
citado código, hecho que no puede quedar justificado ni reconocido o comprendido
procesalmente de otra manera, porque el aludido requerimiento de cumplimiento de la
obligación debe ser íntegro y convincente.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO
CIRCUITO.
Amparo directo 352/2003. 10 de junio de 2003. Unanimidad de votos. Ponente: Virgilio A.
Solorio Campos. Secretaria: Sonia Gómez Díaz González.
Véase: Semanario Judicial de la Federación, Octava Época, Tomo XI, abril de 1993, página
229, tesis II.3o.214 C, de rubro: "COMPRAVENTA. PAGO DEL PRECIO CUANDO NO
SE SEÑALA EL LUGAR EN DONDE DEBE EFECTUARSE (LEGISLACIÓN DEL
ESTADO DE MÉXICO)."
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