HIPOTECAS, SUERTE DE LAS, POR EL FRACCIONAMIENTO

361548. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo XL, Pág. 3927.
HIPOTECAS, SUERTE DE LAS, POR EL FRACCIONAMIENTO AGRARIO. Si el caso
fortuito se hace depender de haber perdido la cosa hipotecada, a consecuencia del
cumplimiento de las leyes agrarias, esa excepción no puede prosperar, puesto que el
fraccionamiento de una finca no puede constituir la pérdida absoluta del capital que
representa; pues queda la obligación, por parte del Estado, de indemnizar la propiedad, a su
antiguo dueño; y al fraccionar una finca, puede el dueño deudor, pagar con parte de la
indemnización que obtenga, y es equitativo que el acreedor espere hasta que se haga efectiva
esa indemnización; y para que dicha excepción pudiera prosperar, era indispensable
demostrar plenamente que la finca se fraccionó totalmente, que ese fraccionamiento era
forzoso, de acuerdo con las leyes agrarias, y que no tenía otros bienes con que hacer el pago
de la deuda.
Amparo civil directo 13293/32. Fernández Galán Carlos. 28 de abril de 1934. Unanimidad de
cinco votos. La publicación no menciona el nombre del ponente.
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