DIRECCION DE DESARROLLO URBANO - Coordinación de Licencias SOLICITUD DE DICTAMEN DE USO DE SUELO FOLIO: DUS- /16 FOLIO ELECTRÓNICO: Sección de llenado por el solicitante Clave Catastral 1 PREDIO DEL ESTABLECIMIENTO O LETRERO 1 Domicilio (ubicación): Calle Lote No. Ext. Letra No. Int. Manzana Fraccionamiento y/o Unidad Condominal El Marqués, Qro. Parcela (ó descripción del predio de acuerdo a escritura) Ejido Localidad Municipio Indicar Uso de Suelo Solicitado Uso de Suelo para el inmueble a construir, modificar o regularizar. Debe ser un uso de suelo "genérico", que le permita realizar giros de una misma índole, ejemplo: 4 LOCALES COMERCIALES ANEXOS A VIVIENDA, los giros que puede establecer en ellos son TINTORERIA, PAPELERIA, MISCELÁNEA, TORTILLERÍA. Los giros deben ser compatibles según la tabla de normatividad de cada Plan o Programa de Desarrollo Urbano. En caso de que el inmueble sea muy específico, es decir que para darle un uso distinto tenga que modificarse el inmueble, entonces indicar, por ejemplo: HOTEL CON 5 LOCALES COMERCIALES PARA RENTA, PLAZA COMERCIAL DE 20 LOCALES PARA RENTA Y UN CINE, HOSPITAL Y 80 CONSULTORIOS PARA RENTA. DATOS DEL PROPIETARIO DEL PREDIO Nombre del Propietario o Razón social Representante Legal Dirección: Calle R.F.C. No. Ext. Letra No. Int. Teléfono Municipio Correo electrónico DATOS DEL PROPIETARIO DEL ESTABLECIMIENTO Estado Firma del Propietario o Representante Legal Solo en caso de Alcoholes, Anuncios de Propaganda ó cuando cuente con Contrato de Arrendamiento notariado que le permita construir, Ejem.: OXXO, Gasolineras, Antenas de Telecomunicaciones, etc. Nombre del Propietario o Razón Social Nombre del Representante Legal Dirección: Calle R.F.C. No. Ext. Letra No. Int. Teléfono Municipio Correo electrónico Estado Firma DATOS DEL GESTOR AUTORIZADO Nombre del Gestor Autorizado Teléfono Correo electrónico Firma del Gestor Autorizado El propietario o representante legal del predio, negocio, empresa o establecimiento al plasmar su firma sobre la presente solicitud, autoriza al gestor, ingresar, recoger y realizar las aclaraciones pertinentes del trámite, así como el gestor se compromete a aceptar la gestoría del trámite. Manifestando los que suscriben, bajo protesta de decir verdad, que los datos y documentos adjuntos para esta solicitud son verídicos y fidedignos. De lo contrario se harán acreedores a las sanciones que correspondan. El trámite no podrá ser entregado a alguna persona diferente que los firmantes en la presente. El resolutivo del trámite no podrá ser entregado a alguna persona diferente que los firmantes en la presente. PARA LO CUAL DEBERÁ PRESENTARSE EN VENTANILLA ÚNICA CON LA SOLICITUD FIRMADA DE RECIBIDO. EN CASO DE QUE EL TRÁMITE SEA FAVORABLE DEBERÁ PAGAR CONTRA ENTREGA EN CAJA EL IMPORTE DE ACUERDO A LA LEY DE INGRESOS VIGENTE. SECCIÓN DE LLENADO POR PERSONAL DE LA DIRECCIÓN FAVOR DE SELLAR DE RECEPCIÓN, ANOTAR HORA, NOMBRE Y FIRMA DEL PERSONAL QUE RECIBE EL TRAMITE EN VENTANILLA. RECEPCIÓN TRAMITE Fecha estimada para entregar la respuesta del trámite: 2 día mes 0 1 año 6 HORA: NOMBRE: OBSERVACIONES EN VENTANILLA: FIRMA: FORMATO: 02_DICTAMEN DE USO DE SUELO Casa de Gobierno, Av. Emiliano Zapata No. 9 Pte., La Cañada, El Marqués, Qro. TEL: 2 38 84 00 Ext. 144 y 307. PAGINA 1 / 2 Carátula SECCIÓN DE LLENADO POR EL SOLICITANTE CROQUIS DE LOCALIZACIÓN INDICAR TODAS LAS DIMENSIONES DEL LOTE, ASÍ COMO LA ESQUINA MAS PRÓXIMA, Y DOS CALLES DONDE SE UBICA LA MANZANA.- SOLO EN CASO DE QUE SE LOCALICE FUERA DE UN FRACCIONAMIENTO O CONDOMINIO AUTORIZADO NORTE Favor de NO DIBUJAR solamente la poligonal del predio, esa referencia NO SIRVE para localizar el predio en la zona. REQUISITOS Tiempo probable de entrega: 15 días hábiles. 1.- Solicitud en original y copia, con firma en original del propietario o representante legal, y croquis de localización en la parte superior, según aplique. 2.- Copia de recibo de pago de impuesto predial vigente. 3.- Copia del documento de propiedad (Escritura o Título), debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio que señale medidas y colindancias. 4.- Copia del Contrato de Arrendamiento; en caso de que el inmueble esté en comodato o cualquier otra figura, anexar convenio o contrato que le autorice el uso del inmueble, aplica en caso de letreros de propaganda o espectaculares. En caso de el predio tenga un Dictamen de Uso de suelo Previo, se evaluará si necesita un nuevo Dictamen o si es necesario obtener uno nuevo. 5.- Copia de Identificación oficial del propietario o representante legal. 6.- En caso de personas morales, deberá presentar acta constitutiva, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. 7.- Copia del Poder Notarial del representante legal. 8.- Copia de Identificación oficial del gestor autorizado. 9.- Copia de la Opinión Técnica respecto a la ubicación de masas forestales dentro del predio, emitida por un Técnico Forestal registrado en la SEMARNAT, sólo para predios mayores a 5,000 m2, fuera de fraccionamiento o condominio. 10.- Visto Bueno de la Asociación de Colonos, o en su caso, de los vecinos de enfrente y sus lados, que contenga nombres, dirección y firmas. Favor de anexar identificaciones oficiales de los firmantes. Se sugiere usar formato anexo. 11.- Fotografías del predio, en el que se observen los frentes del predio y las colindancias. 12.- Por ingreso de solicitud de trámites, independientemente del resultado del mismo, se causará y pagará $ 245.15, deberá efectuarse al inicio del trámite, el cual no será devuelto, ni se tomará a cuenta para cubrir el costo de la autorización correspondiente, y deberá efectuarse cada vez que ingrese el trámite PAGINA 2 / 2 Reverso