Informació pública de l`acta de notorietat per a la immatriculació d

Num. 5642 / 19.11.2007
Notaria de Juan Montero-Rios Gil
42826
Notaría de Juan Montero-Rios Gil
Informació pública de l’acta de notorietat per a la immatriculació d’excés de cabuda. [2007/13373]
Información pública del acta de notoriedad para la inmatriculación de exceso de cabida. [2007/13373]
Jo, Juan Montero-Ríos Gil, notari del col·legi de València amb
residència a Torrent, despatx notarial a Torrent (València), carrer d’Idilio Gimeno, número 6, baixos, cantonada amb el carrer del Pare Méndez.
Mitjançant el present edicte, faig saber: que davant de mi es tramita acta de notorietat per a la inmatriculació d’excés de cabuda derivada dels articles 200 i 203 de la Llei Hipotecària i 53-10 de la Llei
13/1996, iniciada el passat dia 17 de maig d’enguany i en què figuren
com a requeridors:
Vicente Jorge Dalmau Vicente, major d’edat, casat sota el règim
d’absoluta separació de béns amb Carmen Ruiz Baixauli, veí de
València, amb domicili al carrer de Pérez Bayer, 11, amb NIF núm.
52744692B. Com que és procedent la notificació genèrica de la regla
5a de l’article 203 de la Llei Hipotecària, s’establixen les següents
dades identificatives:
Títol previ: compra a María José Llácer Tarazona en virtut d’escriptura atorgada davant del notari de Paiporta, Javier Pablo Monforte
Albalat, el 28 de desembre de 2006.
Part venedora: María José Llácer Tarazona.
Intervenció: en el seu propi nom i dret i com a apoderat de:
Josefa Teresa Vicente Ivars, major d’edat, viuda, veïna de València, amb domicili al carrer de Pérez Bayer, 11, amb NIF número
21291364B.
Josefa Carla Dalmau Vicente, major d’edat, casada, veïna de
Paiporta (València) amb domicili al carrer de Sant Jordi, número 4, 11,
amb NIF número 24337083R.
Teresa Alicia Dalmau Vicente, major d’edat, soltera, veïna de
València, amb domicili al carrer de Pérez Bayer, número 11, amb NIF
número 29170947R.
I Marta Dalmau Vicente, major d’edat, soltera, veïna de València,
amb domicili al carrer de Pérez Bayer, número 11, amb NIF número
29186121H.
Finca: rústica. Set fanecades i deu braces, equivalents a cinquantahuit àrees i seixanta-quatre centiàrees, de terra secà, al terme de Torrent, partida de la Foya o del Pont de l’Omet. Limita: nord, terres de
la Comtessa de Luna i d’un veí de Picanya; oest, amb les de Felipe
Ricart i hereus d’Ortí; i per l’est i sud, amb les d’Inés Roca de Togores i Téllez Girón; hui els límits són els següents: nord, parcel·la 46 i
parcel·la 48; sud, parcel·la 23 i parcel·la 16-b; est, parcel·la 14 i parcella 16-a; i oest, parcel·la 46, parcel·la 31 i parcel·la 23.
Constituïx la parcel·la 49 del polígon 14 del paratge el Ràfol.
Inscripció. Registre de la Propietat de Torrent-u, al tom 298, llibre
52 de Torrent, foli 144, finca número 6154.
En el títol de propietat es reconeix la cabuda registral de set fanecades, i deu braces, equivalents a cinquanta-huit àrees i seixanta-quatre centiàrees, quadrats (5864 m²), i la superfície real, segons certificat
cadastral, és de nou mil seixanta-tres metres quadrats (9063 m²).
Yo, Juan Montero-Ríos Gil, notario del colegio de Valencia con
residencia en Torrent, despacho notarial en Torrent (Valencia), calle de
Idilio Gimeno, número 6, bajo, esquina con la calle del Pare Méndez.
A través del presente edicto, hago saber: que ante mí se tramita
acta de notoriedad para la inmatriculación de exceso de cabida derivada de los artículos 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 53-10 de la Ley
13/1996, iniciada el pasado día 17 de mayo del corriente año y en el
que figuran como requirentes:
Vicente Jorge Dalmau Vicente, mayor de edad, casado bajo el
régimen de absoluta separación de bienes con Carmen Ruiz Baixauli,
vecino de Valencia, con domicilio en la calle de Pérez Bayer, 11, con
NIF núm. 52744692B. Y que procediendo la notificación genérica de
la regla 5ª del artículo 203 de la Ley Hipotecaria, se establecen los
siguientes datos identificativos:
Título previo: compra a María José Llácer Tarazona en virtud de
escritura otorgada ante el notario de Paiporta, Javier Pablo Monforte
Albalat, el 28 de diciembre de 2006.
Parte vendedora: María José Llácer Tarazona.
Intervención: en su propio nombre y derecho y como apoderado de:
Josefa Teresa Vicente Ivars, mayor de edad, viuda, vecina de
Valencia, con domicilio en calle Pérez Bayer, 11, con NIF número
21291364B.
Josefa Carla Dalmau Vicente, mayor de edad, casada, vecina de
Paiporta (Valencia) con domicilio en la calle de Sant Jordi, número 4,
11, con NIF número 24337083R.
Teresa Alicia Dalmau Vicente, mayor de edad, soltera, vecina de
Valencia, con domicilio en la calle de Pérez Bayer, número 11, con
NIF número 29170947R.
Y Marta Dalmau Vicente, mayor de edad, soltera, vecina de Valencia, con domicilio en la calle de Pérez Bayer, número 11, con NIF
número 29186121H.
Finca: rústica. Siete hanegadas y diez brazas, equivalentes a cincuenta y ocho áreas y sesenta y cuatro centiáreas, de tierra secano, en
término de Torrent, partida de La Foya o de El Pont de l’Omet. Linda:
norte, tierras de la Condesa de Luna y de un vecino de Picanya; oeste,
con las de Felipe Ricart y herederos de Ortí; y por este y sur, con las
de Inés Roca de Togores y Téllez Girón; hoy los linderos son los siguientes: norte, parcela 46 y parcela 48; sur, parcela 23 y parcela 16-b;
este, parcela 14 y parcela 16-a; y oeste, parcela 46, parcela 31 y parcela 23.
Constituye la parcela 49 del polígono 14 del paraje El Rafol.
Inscripción. Registro de la Propiedad de Torrent-uno, al tomo 298,
libro 52 de Torrent, folio 144, finca número 6154.
En el título de propiedad se reconoce la cabida registral de siete
hanegadas, y diez brazas, equivalentes a cincuenta y ocho áreas y
sesenta y cuatro centiáreas, cuadrados (5864 m²), y la superficie real,
según certificado catastral, es de nueve mil sesenta y tres metros cuadrados (9063 m²).
Habiendo manifestado el requirente que la superficie real tras una
expropiación pendiente de 573,00 m² es de 8490 m².
Documentación: la documentación y las certificaciones registrales
y catastrales, planos y certificación técnica pueden consultarse en la
notaría.
Advertencia: existe un plazo de 20 días desde la última publicación para que los interesados puedan comparecer en la notaría, exponiendo y justificando sus derechos.
Havent manifestat el requeridor que la superfície real després
d’una expropiació pendent de 573,00 m² és de 8490 m².
Documentació: la documentació i les certificacions registrals i
cadastrals, plans i certificació tècnica poden consultar-se en la notaria.
Advertència: hi ha un termini de 20 dies des de l’última publicació
perquè els interessats puguen comparéixer en la notaria, per a exposar
i justificar els seus drets.
Torrent, 24 d’octubre de 2007.– El notari: Juan Montero-Ríos Gil.
Torrent, 24 de octubre de 2007.– El notario: Juan Montero-Ríos Gil.