anexo 2 objeto: mantenimiento y reparacion de algunos baños del

ANEXO 2
CONDICIONES MINIMAS
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
OBJETO: MANTENIMIENTO Y REPARACION DE ALGUNOS BAÑOS DEL EDIFICIO
SEDE DE LA SUPERINTENDENCIA BANCARIA.
I. ASPECTOS GENERALES:
El presente Anexo tiene por objeto establecer normas generales básicas para el
desarrollo de los trabajos.
La Directiva Presidencial Numero 12 en el numeral tercero establece:
De conformidad con lo previsto en el Decreto 2170 de 2002, las entidades
buscarán que en los factores de escogencia en los procesos de selección de
contratistas se privilegien las condiciones técnicas y económicas de la oferta.
La capacidad jurídica y las condiciones del oferente relacionadas con su
capacidad administrativa, operacional y financiera, así como con su
experiencia, no podrán ser utilizadas para otorgar puntaje; serán factores
habilitadores para la participación en un determinado proceso de selección,
con lo cual se limitará la posibilidad de diseñar procesos a la medida.
De conformidad con lo anterior, la Superintendencia Bancaria establece los siguientes
factores habilitadores de participación en el presente proceso de contratación directa:
1. SERIEDAD Y CUMPLIMIENTO EN CONTRATOS ANTERIORES
Se deberá adjuntar en original o fotocopia dos (2) certificaciones en trabajos
relacionados con el objeto requerido así:
• Una (1) cuyo objeto sea ampliación, y/o construcción, y/o remodelación
y/o mantenimiento de edificaciones, oficinas, bodegas ó fábricas donde
se incluya instalación de enchapes, pisos entre otros.
2
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
• Una (1) cuyo objeto sea la realización de trabajos de reparación y/o
construcción y/o mantenimiento de divisiones metálicas para baños y/o
fábricas y/o bodegas.
Para ser tenidas en cuenta las constancias deben reunir las siguientes características:
1. Estar acompañadas de copia del respectivo contrato en donde se especifique el
objeto, en el caso en que en el contrato no sea claro la actividad específica
solicitada, se deberá adjuntar copia del acta de recibo de la obra donde se
puedan establecer las actividades realizadas.
2. El valor de cada uno de los contratos que se relacionen en las respectivas
certificaciones o constancias no puede ser inferior al 50% del valor de la
disponibilidad presupuestal, es decir la suma de CUARENTA MILLONES DE
PESOS ($40’000.000,oo) M/Cte.
3. Solo serán tenidas en cuenta las certificaciones de obras ejecutadas en los
últimos cuatro (4) años, anteriores al cierre de la contratación.
Cada certificación deberá contener como mínimo la siguiente información:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
NOMBRE DE LA ENTIDAD O EMPRESA CONTRATANTE.
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL CONTRATISTA con su respectiva identificación
(Nit ó cédula de ciudadanía).
FECHA DEL CONTRATO.
PLAZO DE EJECUCION.
FECHA DE INICIACION DE LOS TRABAJOS.
FECHA DE TERMINACION DE LOS TRABAJOS.
OBJETO GENERAL DEL CONTRATO.
VALOR DEL CONTRATO.
SERIEDAD Y CUMPLIMIENTO: Se debe indicar claramente en que condiciones se
desarrollo el contrato (respecto a cumplimiento y calidad).
CARGO, NOMBRE Y FIRMA DE LA PERSONA QUE CERTIFICA: Debe ser el
Representante Legal de la empresa o quién haya ejercido las funciones de
supervisión.
3
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
La Superintendencia Bancaria se reserva el derecho de verificar o solicitar durante la
evaluación hasta la adjudicación, la información y documentos que considere
convenientes para confirmar la información suministrada por el proponente.
2. PERSONAL TECNICO
Con el fin de agilizar la ejecución de los trabajos a contratar, las obras se desarrollarán
en dos partes así:
- MANTENIMIENTO DE DIVISIONES METALICAS, estas labores incluyen los ítems
D1, D2, D3, D4, D5 y E1.
- OBRA CIVIL, todos los demás ítems descritos en el presupuesto del anexo 1.
El proponente deberá relacionar por separado el personal que intervendrá en las
diferentes labores indicando nombre, cédula, labor a desarrollar de cada operario y/o
técnico.
La Superintendencia Bancaria solicita para la ejecución del los trabajos como MINIMO
DOCE (12) OPERARIOS distribuidos así:
- Cuatro (4) operarios para el desarrollo de los trabajos de
mantenimiento y reparación de las divisiones metálicas, de los cuales
uno deberá ser técnico especializado en estos trabajos.
- Ocho (8) operarios para las demás labores de obra civil, de los cuales
dos deberán ser técnicos especializados en estos trabajos,
adjuntando copia de documentación de la Entidad Educativa que lo
certifique.
Adicionalmente a la cantidad de operarios solicitados por la Entidad se requiere de un
(1) residente de obra con experiencia mínima de dos (2) años (Ingeniero o Arquitecto)
ó un técnico en construcción con experiencia mínima de cinco (5) años, que ejerza las
funciones de Supervisor de los trabajos y quien permanecerá tiempo completo en la
Entidad, por cuanto el control y desarrollo de los trabajos así lo requiere.
Se deberá acreditar la experiencia del personal mediante certificaciones de entidades
competentes y/o tarjeta profesional.
4
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
En todo caso y con el fin de cumplir con los plazos de ejecución dados por el
contratista, si se requiere de personal adicional al solicitado por la Entidad, el
proponente deberá suministrarlo y los costos del mismo serán asumidos en su totalidad
por el contratista.
II. CONDICIONES TECNICAS
El Contratista deberá tomar todas las medidas de seguridad que estime necesarios con
el fin de proteger la zona donde se intervenga. Los daños que surjan como
consecuencia de la obra tales como: rotura de espejos, enchape de paredes, puertas,
etc., serán subsanados por el Contratista y el costo estará a su cargo.
Al respecto, el proponente una vez legalizado el contrato deberá hacer llegar la
programación independiente de cada zona con las diferentes labores a desarrollar, la
cual será analizada por el supervisor que se designe para tal fin, quién la estudiará y
aprobará u objetará con el fin de que se realicen los ajustes pertinentes.
Todos los procedimientos que se empleen deberán ser aprobados por el supervisor del
contrato, los que se ejecuten sin la debida aprobación podrán ser rechazados por el
supervisor sino los encontrare adecuados.
NOTA: LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS A SUMINISTRAR DEBERAN SER DE
PRIMERA CAL IDAD, NO SE ACEPTARAN MATERIALES DE SEGUNDA NI
IMPERFECTOS.
A. PREMILINARES
1. Desmonte y reinstalación de sanitarios con su respectivo fluxómetro:
Con el fin de que al efectuar la demolición de los pisos no se deterioren los sanitarios
instalados en los baños se hace necesario el desmonte de los mismos y el taponamiento
del desagüe que quede al descubierto para que no se presenten obstrucciones con los
escombros que se generen, una vez realizada la demolición e instalados los nuevos pisos
se procederá a reinstalar los sanitarios que fueron desmontados.
5
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
2. Demolición de enchape de pisos y muros, incluye cargue y retiro de escombros fuera de
la Entidad:
Previa aprobación de la programación de la obra, el contratista efectuará la demolición de
los pisos de los baños y las duchas del primer piso, en horario nocturno y fines de semana;
se deberá tener especial cuidado con el retiro de escombros, pues éstos no deberán
permanecer en el baño y/o halles de circulación, los escombros deberán retirarse de los
baños en bolsas tipo costal y bajarse al sótano dos del edificio, éstos no permanecerán en
el sótano por más de 24 horas.
B. PISOS
1. Alistado general de piso, incluye nivelación en promedio de hasta 2 cms y resanes.
Nivelado y afinado con mortero para piso, se deberá incluir la aplicación de un producto
tipo SIKALATEX o similar, utilizado como puente de adherencia entre la placa y el afinado.
El proponente deberá indicar en el Formato 1 el producto a utilizar, indicando marca y
características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
2. Suministro e instalación de cerámica para piso tráfico 4 con dimensiones 20.5 X 20.5
cms, color a escoger incluye suministro e instalación de rejillas de piso.
Una vez efectuada la demolición y nivelación de los pisos se procederá a efectuar la
instalación del enchape, el proponente deberá indicar en el formato 1 el producto a
utilizar, indicando marca y características generales. El color a suministrar deberá ser
similar al actual, es decir no se podrán instalar pisos en colores oscuros. Las rejillas
deberán ser metálicas y con el mismo diámetro de las actuales, se deberá tener
especial cuidado con la unión entre la rejilla y el desagüe existente, el contratista
deberá tomar todas las medidas necesarias con el fin de que no se presenten
filtraciones de agua en los empates nuevos, será por su cuenta y riesgo la totalidad de
los materiales que se requieran para dicha labor.
6
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo tanto del piso como de las rejillas.
3. Suministro e instalación de cerámica para muros de dimensiones 20.5 X 20.5 cms, color
similar al existente.
La cerámica a suministrar deberá ser lo mas parecida posible a la existente en las
paredes de los baños donde se instalará, pues solo se cambiará la zona deteriorada
manteniendo el resto en su estado actual, para lo cual el contratista favorecido deberá
presentar una muestra del enchape a instalar para la respectiva aprobación por parte
de la Entidad.
El proponente deberá indicar en el Formato 1 el producto a utilizar, indicando marca y
características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
4. Suministro e instalación de cerámica para muros en duchas de dimensiones 20.5 X 20.5
cms, color similar al existente.
La cerámica a suministrar deberá ser lo mas parecida posible a la existente en las
paredes de los baños donde se instalará, pues solo se cambiará la zona deteriorada
manteniendo el resto en su estado actual, para lo cual el contratista favorecido deberá
presentar una muestra del enchape a instalar para la respectiva aprobación por parte
de la Entidad.
Este ítem incluye el desmonte temporal de las divisiones acrílicas existentes, su
reinstalación, así como el enchape del pollo del piso con su respectivo win - suministro
e instalación.
El proponente deberá indicar en el Formato 1 el producto a utilizar, indicando marca y
características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
C. APARATOS:
1. Mantenimiento general de fluxómetros marca SLOAN:
7
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
El mantenimiento deberá incluir el desmonte y reinstalación de las carcasas
protectoras, así como el sellamiento de filtraciones, graduación de la cantidad de agua
de salida por descarga así como el suministro de las piezas que se requieran tales
como tapas, empaques y demás elementos que se requieran para su correcto
funcionamiento.
2. Mantenimiento general de llaves temporizadores para urinario marca STANDARD:
El mantenimiento incluye la calibración y/o graduación de la salida del agua por
descarga, el sellamiento de las filtraciones, así como el suministro e instalación de la
grifería nueva donde se requiera, como también la totalidad de los repuestos tales
como tapas, empaques y demás elementos que se requieran para su correcto
funcionamiento.
3. Suministro e instalación de fluxómetros marca SLOAN REF. 111
En los sanitarios nuevos, se procederá a instalar fluxómetros nuevos se deberá
suministrar la correspondiente carcasa de protección de las mismas características de
las demás instaladas en los baños.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
4. Suministro e instalación de sanitario línea institucional que permita la instalación del
fluxómetro SLOAN REF. 111.
En los baños indicados en el cuadro adjunto se deberán suministrar los sanitarios
descritos.
El proponente deberá indicar en el Formato 1 el producto a utilizar, indicando marca y
características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
8
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
5. Suministro e instalación de lavamanos tipo coca ref. 737100 color blanco, incluye
canastilla, sifón y acoples.
En el valor del presente ítem se deberá incluir el costo del desmonte y traslado al
sótano del lavamanos existente.
En el baño indicado por la Entidad se deberán suministrar el lavamanos descrito.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
6. Suministro e instalación de lavamanos línea institucional de una llave color blanco
para el baño del sótano dos – vigilancia, incluye grifería.
En el valor del presente ítem se deberá incluir el costo del desmonte y traslado al
sótano del lavamanos existente.
En el baño indicado por la Entidad se deberán suministrar el lavamanos descrito.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
7. Suministro e instalación de sanitario línea institucional con tanque para el baño del
sótano dos – vigilancia, incluye la grifería.
En el valor del presente ítem se deberá incluir el costo del desmonte y traslado al
sótano del aparato existente.
En el baño indicado por la Entidad se deberán suministrar el aparato descrito.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
9
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
8. Suministro e instalación de protector en aluminio de ¾ X ¾ para los filos de los
muros en cerámica.
En los baños que se indique, se deberá instalar un protector en aluminio debidamente
asegurado con el fin de impedir que se deterioren los filos del enchape en las zonas
mas criticas.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar muestra del
elemento a suministrar.
9. Suministro e instalación de pirlán de 3 cms. En aluminio como remate entre el piso
del baño y el piso del hall.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar muestra del
elemento a suministrar.
10. Suministro de soporte metálico para rollos de papel higiénico.
Se deberá suministrar el elemento de características similares a los existentes en la
entidad, se incluye la instalación.
11. Suministro e instalación de desagüe sencillo integrado con rebose.
Para los lavamanos que se indique se deberá instalar el respectivo elemento, en este
valor se deberá incluir el retiro y/o desmonte del existente.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
10
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
12. Suministro e instalación de espejo de 4 mm calidad cristal.
En los baños donde se indique, se desmontarán los espejos deteriorados y se
reinstalará los nuevos, incluye el desmonte y monte de los marcos en madera
existentes.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
13. Suministro e instalación de asientos plásticos (bizcochos) en color blanco para los
sanitarios:
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar muestra la
cual se instalará provisionalmente en alguno de los sanitarios con el fin de establecer si
efectivamente se ajusta a los orificios existentes en los mismos.
14. Mantenimiento de las losas de mármol
El mantenimiento se deberá realizar desde el salpicadero frontal y laterales hasta el
zócalo, el cual incluirá resanes de las grietas y orificios existentes, pulida y brillada de
toda la superficie.
15. Suministro e instalación de salpicadero lateral en mármol Villa de Leyva:
Dimensiones 9 cms de altura por 60 cms de largo, el espesor y color del mármol
deberá ser verificado por el contratista.
16. Suministro e instalación de calentador:
Suministro e instalación de calentador de 20 galones con todos sus accesorios y
elementos (grifería, válvulas, cheques) necesarios para su correcto funcionamiento.
11
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
De igual manera, se incluye en el presente valor el desmonte y traslado de los
calentadores así como la construcción de la respectiva base en concreto de 60 X 60
cms y altura de hasta 3 cms debidamente enchapado.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
17. Suministro e instalación de grifería completa para ducha:
Incluye el desmonte y retiro de la grifería existente,
Características de la nueva:
- Mezclador de cierre rápido.
- Regadera corriente cromada.
El proponente deberá indicar en el Formato 1 el producto a utilizar, indicando marca y
características generales.
18. Suministro e instalación de incrustación - papelera – en cerámica con su
correspondiente soporte para papel higiénico para incrustar color blanco:
Incluye suministro e instalación del elemento.
19. Suministro e instalación de dispensadores plásticos para jabón líquido con soporte
cromado, capac idad 0.7 litros.
Incluye el desmonte y retiro de las jaboneras existentes y el suministro e instalación de
las nuevas.
El proponente deberá indicar en formato adicional el producto a utilizar, indicando
marca y características generales.
NOTA: Una vez adjudicada la contratación el proponente deberá allegar el respectivo
catálogo y/o ficha técnica.
D. DIVISIONES METALICAS
12
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
1. Desmonte, traslado, mantenimiento y reinstalación de las divisiones metálicas de
los baños:
Con el fin de lijar, resanar y aplicar dos (2) manos de pintura anticorrosiva y dos (2)
manos de pintura tipo esmalte por ambas caras, el color deberá ser similar al existente,
para lo cual el contratista favorecido deberá efectuar las respectivas muestras para ser
aprobadas por la Entidad.
2. Desmonte, traslado, mantenimiento y reinstalación de las puertas metálicas de las
divisiones de baños:
Con el fin de lijar, resanar y aplicar dos (2) manos de pintura anticorrosiva y dos (2)
manos de pintura tipo esmalte por ambas caras.
El color deberá ser similar al existente, para lo cual el contratista favorecido deberá
efectuar las respectivas muestras para ser aprobadas por la Entidad.
La pintura deberá aplicarse con compresor a 30 libras.
3. Ajuste general de divisiones y puertas:
Una vez pintadas y secas , las divisiones y las puertas se deberán reinstalar en los
sitios originales, para tal efecto se deberá suministrar la totalidad de los elementos que
se requieran para nivelar y dar estabilidad a las mismas.
4. Ajuste general de las divisiones en aluminio existentes en los baños (hombres y mujeres)
ubicados en el primer piso de la zona B:
Se incluye en los trabajos todos los elementos tales como reemplazo de láminas acrílicas
rotas de las mismas características de las existentes en los baños, así como ángulos,
soportes, perfiles, suministro de cerraduras de entrada, tornillos y todos los elementos que
se requieran para su normal funcionamiento y estabilidad.
E. CIELO RASO
1. Ajuste, nivelación, incluye desmonte y reinstalación, y aplicación de dos manos de
pintura en vinilo para perfiles y láminas del mismo color del existente:
13
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
Incluye cambio de la totalidad de los herrajes de fijación y los alambres que se requieran,
así como el suministro de las láminas de cielo raso en DURACUSTIC que se encuentren
deterioradas.
F. RESANES PINTURA
resanes generales de estuco y pintura dos (2) manos de vinilo VINILTEX en los remates de
algunos baños.
G. ASEO GENERAL
Incluye retiro y traslado fuera de la Entidad de escombros, materiales sobrantes y aseo
general del área.
Conforme al desarrollo de la obra, el contratista deberá ir retirando los diferentes
deshechos que se generen, por ningún motivo se deberán acumular escombros en el
lugar de la obra, estos deberán bajarse al sótano dos, para luego ser retirados a través
del transporte que el contratista escoja fuera de la Entidad.
Por ningún motivo los escombros permanecerán más de dos (2) días en el sótano sin
ser evacuados.
II. HORARIO DE TRABAJO
Con el fin de cumplir con el plazo establecido por la Entidad, en el evento que se requiera
se deberá contemplar en el presente presupuesto la ejecución de los trabajos en horas
nocturnas, festivos y fines de semana, sin costo adicional para la Entidad.
III. CATALOGOS Y/O FICHAS TECNICAS
Para los ítems B2 – B3 – C3 – C4 – C5 – C6 – C7 – C8 – C9 – C 10 - C11 – C12 –
C13 – C16 – C17 – C19, el proponente relacionar en el ANEXO 6 - FORMATO
CARACTERISTICAS DE LOS ELEMENTOS A SUMINISTRAR, los que incluirán al
siguiente información:
14
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
-
MARCA DEL ELEMENTO.
MODELO.
REFERENCIA.
CARACTERISTICAS BASICAS.
En todo caso, el proponente favorecido una vez legalizado el contrato y para efectos de
la entrega del respectivo anticipo deberá allegar a esta Superintendencia la totalidad de
los catálogos y/o fichas técnicas EN ESPAÑOL o su respectiva traducción al idioma
castellano, los cuales deberán coincidir con las marcas, modelos y referencias que se
indiquen en los ítems ya mencionados de la propuesta.
IV. EQUIPOS DE SEGURIDAD
El presupuesto de obra deberá incluir el suministro de todos los equipos de seguridad
industrial que garanticen la integridad de los operarios, con los que éstos deberán
permanecer durante el tiempo de ejecución de los trabajos.
Obligatoriamente, TODO el personal que laborará en la zona deberá portar los
siguientes elementos:
•
•
•
•
•
Casco plástico de seguridad.
Guantes de carnaza, con refuerzos en la palma.
Overol de trabajo marcado con el nombre de la empresa.
Zapatos y/o botas de seguridad antideslizantes.
Monogafas.
V. EQUIPOS VARIOS
Para la correcta ejecución de los trabajos el contratista suministrará todos los
elementos tales como andamios tubulares, taladros y herramientas en general que se
requieran en el desarrollo de la obra, su costo estará incluido en el valor de la
propuesta.
VI. DAÑOS QUE SE OCASIONEN
Todos los daños que se ocasionen en el desarrollo de los trabajos principalmente en lo
referente a rotura de tubos por piques en la demolición, daños a las losas de mármol,
espejos y demás elementos que con ocasión del desarrollo de la obra se presentes serán
subsanados por otro de iguales características y el costo será asumido en su totalidad por
15
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
el contratista, en lo referente a filtraciones de agua, estas serán corregidas en el menor
tiempo posible
VII. PERSONAL REQUERIDO
Todo el personal deberá acreditar la experiencia en este tipo de labores anexando las
correspondientes certificaciones en este campo.
El proponente favorecido, previa legalización del contrato, deberá presentar copia de
las afiliaciones a una E. P. S. y a una A.R.P de todo el personal que intervenga en la
obra.
VIII. MANUAL DE MANTENIMIENTO Y CUIDADOS
Al terminar la obra el contratista favorecido deberá presentar un informe en el cual se
incluirá, entre otros aspectos los siguientes:
•
•
•
•
Cuidados que se deben tener para el debido mantenimiento de los diferentes
equipos instalados en el área.
Periodicidad de los mantenimientos.
Tipo de materiales y/o elementos con que se deben realizar los mantenimientos.
Demás información que considere conveniente tener en cuenta.
16
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
ANEXO 4
RELACION DE BAÑOS A INTERVENIR
OBJETO: MANTENIMIENTO Y REPARACION DE ALGUNOS BAÑOS DEL EDIFICIO
SEDE DE LA SUPERINTENDENCIA BANCARIA.
A. PREMILINARES
1. Desmonte y reinstalación de sanitarios con su respectivo fluxómetro:
LA TOTALIDAD DE LOS SANITARIOS.
2. Demolición de enchape de pisos y muros, incluye cargue y retiro de escombros fuera de
la Entidad:
DEMOLICION Y REINSTALACION DE PISOS
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
A
MUJERES
2
1
A
HOMBRES
3
1
B – Of 115
MUJERES
4
1
B – Of 115
MUJERES
5
1
B – Div. Financiera
MUJERES
6
2
A
MUJERES
7
2
B
HOMBRES
17
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
8
3
B
MUJERES
9
4
A
MUJERES
10
4
B
MUJERES
11
5
A
MUJERES
12
5
A
HOMBRES
13
5
B - Jurídica
MUJERES
14
5
B – Of. 510
MUJERES
15
SOTANO 1
CONDUCTORES
16
SOTANO 2
VIGILANCIA
B. PISOS
Es el mismo cuadro anterior.
3. Suministro e instalación de cerámica para muros de dimensiones 20.5 X 20.5 cms, color
similar al existente.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
5
A
MUJERES
2
5
A
HOMBRES
3
5
B Jurídica
MUJERES
4. Suministro e instalación de cerámica para muros en duchas de dimensiones 20.5 X 20.5
cms, color similar al existente.
18
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
B Of 115
MUJERES
2
1
B Of. 115
HOMBRES
C. APARATOS:
1. Mantenimiento general de fluxómetros marca SLOAN:
LA TOTALIDAD DE LOS FLUXOMETROS INSTALADOS EN LOS BAÑOS TANTO DE
HOMBRES COMO DE MUJERES.
2. Mantenimiento general de llaves temporizadores para urinario marca STANDARD:
LA TOTALIDAD DE LAS LLAVES URINARIAS INSTALADAS EN LOS BAÑOS DE
HOMBRES.
3. Suministro e instalación de fluxómetros marca SLOAN REF. 111
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
C
MUJERES
2
1
A
MUJERES
3
3
A
MUJERES
4
4
A
HOMBRES
19
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
4. Suministro e instalación de sanitario línea institucional que permita la instalación del
fluxómetro SLOAN REF. 111.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
C
MUJERES
2
1
A
MUJERES
3
3
A
MUJERES
4
4
A
HOMBRES
5. Suministro e instalación de lavamanos tipo coca ref. 737100 color blanco, incluye
canastilla, sifón y acoples.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
5
B – Of. 501
MUJERES
6. Suministro e instalación de lavamanos línea institucional de una llave color blanco
para el baño del sótano dos – vigilancia, incluye grifería.
BAÑO SOTANO UNO VIGILANCIA
7. Suministro e instalación de sanitario línea institucional con tanque para el baño del
sótano dos – vigilancia, incluye la grifería.
BAÑO SOTANO UNO VIGILANCIA
8. Suministro e instalación de protector en aluminio de ¾ X ¾ para los filos de los
muros en cerámica.
SE INSTALARA EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS DE LA ENTIDAD.
20
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
9. Suministro e instalación de pirlán de 3 cms. En aluminio como remate entre el piso
del baño y el piso del hall.
SE INSTALARA EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS DE LA ENTIDAD.
10. Suministro de soporte metálico para rollos de papel higiénico.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
5
A
MUJERES
2
5
A
HOMBRES
11. Suministro e instalación de desagüe sencillo integrado con rebose.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
2
A
HOMBRES (1)
2
2
B
HOMRES (2)
3
3
B
MUJERES (2)
12. Suministro e instalación de espejo de 4 mm calidad cristal.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
B
MUJERES
2
1
B – Financiera
MUJERES
3
1
A
MUJERES
21
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
4
1
A
HOMBRES
5
2
A
HOMBRES
6
2
A
MUJERES
7
2
B
MUJERES
8
3
A
HOMBRES
9
4
A
HOMBRES
10
4
A
MUJERES
11
4
B
MUJERES
13. Suministro e instalación de asientos plásticos (bizcochos) en color blanco para los
sanitarios:
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
A
MUJERES (1)
2
1
A
HOMBRES (1)
3
1
C
MUJERES (1)
4
1
C
HOMBRES (2)
5
SOTANO 1
6
2
A
HOMBRES (1)
7
2
B
HOMBRES (2)
CONDUCTORES
(1)
22
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
8
2
B
MUJERES (6)
9
3
A
HOMBRES (4)
10
3
A
MUJERES (6)
11
3
B
HOMBRES (4)
12
3
B
MUJERES (6)
13
4
A
HOMBRES (1)
14
4
A
MUJERES (1)
15
4
B
HOMBRES (4)
16
4
B
MUJERES (4)
17
5
B Jurídica
HOMBRES (2)
18
5
B Jurídica
MUJERES (3)
19
5
B Of. 510
MUJERES (3)
20
5
B Of. 510
HOMBRES (1)
14. Mantenimiento de las losas de mármol
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
C
MUJERES
2
3
A
MUJERES
3
4
A
MUJERES
23
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
4
5
B- Juirídica
MUJERES
16. Suministro e instalación de calentador:
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
B – Of. 115
MUJERES
2
1
B – Of. 115 -
HOMBRES
17. Suministro e instalación de grifería completa para ducha:
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
B – Of. 115
MUJERES
2
1
B – Of. 115 -
HOMBRES
18. Suministro e instalación de papelera – en cerámica con su correspondiente
soporte para papel higiénico para incrustar color blanco:
NUMERO
PISO
1
SOTANO 1
ZONA
DESCRIPCION
CONDUCTORES
19. Suministro e instalación de dispensadores de jabón líquido con soporte cromado,
capacidad 0.7 litros.
24
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
SE INSTALARAN EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS, DOS UNIDADES POR CADA
UNO.
D. DIVISIONES METALICAS
1. Desmonte y traslado al sótano de la Entidad de las divisiones metálicas de los
baños:
SE EFECTUARA EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS
2. Desmonte y traslado al sótano de la Entidad de la Entidad de las puertas metálicas
de las divisiones de baños:
SE EFECTUARA EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS
3. Ajuste general de divisiones y puertas:
SE EFECTUARA EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS
4. Ajuste general de las divisiones en aluminio existentes en los baños (hombres y mujeres)
ubicados en el primer piso de la zona B:
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
B – Of. 115
MUJERES
2
1
B – Of. 115 -
HOMBRES
25
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
E. CIELO RASO
1. Ajuste, nivelación, y aplicación de dos manos de pintura en vinilo del mismo color del
existente:
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
A
MUJERES
2
1
A
HOMBRES
3
2
A
HOMBRES
4
2
B
HOMBRES
5
3
B
HOMBRES
6
3
A
HOMBRES
7
3
A
MUJERES
8
4
B
MUJERES
9
4
B
HOMBRES
10
4
A
HOMBRES
F. RESANES DE PINTURA
1. Resanes generales de estuco y dos (2) manos de pintura vinilo VINILTEX en algunos
baños de la Entidad.
NUMERO
PISO
ZONA
DESCRIPCION
1
1
B – Of. 115
MUJERES
26
ANEXO 2
CONTRATACION DIRECTA CODIGO CD 44 -2002
ESPECIFICACIONES DE LA OBRA
2
1
C
MUJERES
3
1
C
HOMBRES
G. ASEO GENERAL
SE EFECTUARA EN LA TOTALIDAD DE LOS BAÑOS
ANEXO No. 1
DIVISION ADMINISTRATIVA
OBJETO: MANTENIMIENTO Y REPARACION DE ALGUNOS BAÑOS DEL EDIFICIO SEDE.
CONTRATISTA: __________________________________
NIT: ___________________
NOTA: EL PROPONENTE DEBERA ADJUNTAR EN FORMATO LIBRE ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE CADA
ITEM SOLICITADO. DE NO PRESENTARLOS LA PROPUESTA NO SERA EVALUADA.
PRESUPUESTO
ÍTEM
DESCRIPCIÓN
UND
CANT.
A
PRELIMINARES
1
Desmonte y reinstalación de sanitarios con su respectivo fluxómetro
Un
70,00
2
B
Demolición de pisos y muros, incluye cargue y retiro de escombros
M2
fuera de la entidad.
PISOS
300,00
1
Alistado general de piso, incluye nivelación en promedio de hasta 2
M2
cms y resanes
300,00
2
Suministro e instalación de cerámica para pisos, con dimensiones20.5
M2
X 20.5 color similar al existente VER ANEXO 2.
300,00
3
Suministro e instalación de cerámica para muros, con dimensiones
Ml
20.5 X 20.5 color similar al existente VER ANEXO 2.
10,00
4
Suministro e instalación de cerámica para muros en duchas, con
M2
dimensiones 20.5 X 20.5 color similar al existente VER ANEXO 2.
40,00
C
1
APARATOS
Mantenimiento general de fluxómetros de sanitario marca SLOAN.
Un
VER ANEXO 2.
92,00
2
Mantenimiento general de llaves temporizadas para urinario marca
Un
STANDARD, VER ANEXO 2.
33,00
3
Suministro e instalación de fluxómetros marca SLOAN REF. 111
Un
4,00
4
Suministro e instalación de sanitario línea institucional que permita la
Un
instalación del fluxómetro SLOAN REF. 111
4,00
5
Suministro e instalación de lavamanos tipo coca ref. 737100 color
Un
blanco, incluye canastilla, sifón y acoples.
1,00
6
Suministro e instalación de lavamanos línea institucional de una llave
Un
color blanco para el baño del sótano dos - vigilancia, incluye la grifería.
1,00
7
Suministro e instalación de sanitario línea institucional con tanque
Un
para el baño del sótano dos - vigilancia, incluye la grifería.
1,00
8
Suministro e instalación de protector en aluminio de 3/4 X 3/4 para los
Un
filos de los muros en cerámica. VER ANEXO 2.
130,00
9
Suministro e instalación de pirlán de 3 cms. en aluminio como remate
Ml
entre el piso del baño y el piso del hall. VER ANEXO 2
35,00
10
Suministro de soporte metálico para rollos de papel higiénico.
Un
2,00
11
Suministro e instalación de desagüe sencillo integrado con rebose.
Un
VER ANEXO 2.
5,00
TOTAL
V/UNIT
V/TOTAL
ÍTEM
DESCRIPCIÓN
UND
CANT.
12
Suministro e instalación de espejo de 4 mm calidad cristal.
M2
11,00
13
Suministro e instalación de asientos plásticos (bizcochos) para los
Un
sanitarios color blanco. VER ANEXO 2.
54,00
14
Mantenimiento de losas de mármol, VER ANEXO 2.
Ml
18,00
15
Suministro e instalación de salpicadero lateral en mármol Villa de
Un
Leyva, dimensiones: 60 X 9 cms
1,00
16
Suministro e instalación de calentador de 20 galones VER ANEXO2.
Un
2,00
17
Suministro e instalación de grifería para ducha, VER ANEXO 2.
Un
2,00
18
Suministro e instalación de incrustación - papelera- en cerámica con
su correspondiente soporte para papel higiénico para incrustar color Un
blanco para el baño de conductores.
1,00
19
Suministro e instalación de dispensadoresde jabón líquido con soporte
Un
cromado, capacidad 0.7 lt.
55,00
D
DIVISIONES METALICAS
1
Desmonte, traslado y mantenimientode divisiones metálicas al sótano.
M2
VER ANEXO 2.
450,00
2
Desmonte y traslado al sótano de puertas metálicas. VER ANEXO 2.
Un
110,00
3
Ajuste general de divisiones y puertas. VER ANEXO 2.
M2
640,00
Gl
1,00
M2
190,00
F
RESANES PINTURA
1
Resanes generales de estuco y dos (2) manos de pintura vinilo
M2
VINILTEX en los remates de algunos baños
20,00
G
ASEO GENERAL
1
Aseo general de la totalidad de los baños, incluye retiro de escombros. Gl
E
Ajuste general de divisiones en aluminio existentes en los baños
(hombres y mujeres) ubicados en el primer piso de la zona B. VER
ANEXO 2.
CIELO RASO
1
Ajuste, nivelación del cielo raso en DURACUSTIC. VER ANEXO 2.
4
TOTAL
V/UNIT
1,00
TOTAL COSTO BRUTO
Administración e Imprevistos
Utilidad
IVA sobre utilidad
TOTAL COSTO NETO
PLAZO DE EJECUCION:
FORMA DE PAGO:
GARANTIA DEL TRABAJO:
VALIDEZ DE LA OFERTA:
FIRMA DE CONTRATISTA:
30 DIAS HABILES
V/TOTAL
ANEXO 6 - FORMATO CARACTERISTICAS DE LOS ELEMENTOS A SUMINISTRAR
MANTENIMIENTO Y REPARACION DE ALGUNOS BAÑOS DEL EDIFICIO SEDE DE LA ENTIDAD.
ITEM
B2
B3
DESCRIPCION SOLICITADA POR LA
ENTIDAD
MARCA
MODELO
Suministro e instalación de cerámica para pisos,
con dimensiones 20.5 X 20.5 color similar al
existente.
Suministro e instalación de cerámica para
muros, con dimensiones 20.5 X 20.5 color similar
al existente.
C3
Suministro e instalación de fluxómetros marca
SLOAN REF. 111
C4
Suministro e instalación de sanitario línea
institucional que permita la instalación del
fluxómetro SLOAN REF. 111
C5
Suministro e instalación de lavamanos tipo coca
ref. 737100 color blanco, incluye canastilla, sifón
y acoples.
C6
Suministro e instalación de lavamanos línea
institucional de una llave color blanco para el
baño del sótano dos - vigilancia, incluye la
grifería.
C7
Suministro e instalación de sanitario línea
institucional con tanque para el baño del sótano
dos - vigilancia, incluye la grifería.
C8
Suministro e instalación de protector en aluminio
de 3/4 X 3/4 para los filos de los muros en
cerámica.
C9
Suministro e instalación de pirlán de 3 cms. en
aluminio como remate entre el piso del baño y el
piso del hall.
C10
Suministro de soporte metálico para rollos de
papel higiénico.
C11
Suministro e instalación de desagüe sencillo
integrado con rebose.
C12
Suministro e instalación de espejo de 4 mm
calidad cristal.
Suministro e instalación de asientos plásticos
C13 (bizcochos) para los sanitarios color blanco. VER
ANEXO 2.
C16
Suministro e instalación de calentador de 20
galones.
C17 Suministro e instalación de grifería para ducha.
Suministro e instalación de dispensadores de
C19 jabón líquido con soporte cromado, capacidad
0.7 lt.
FIRMA DEL PROPONENTE:____________________________________
REFERENCIA
CARACTERISTICAS BASICAS
OFRECIDAS
ANEXO 5 - FORMATO SERVICIOS ADICIONALES
MANTENIMIENTO Y REPARACION DE ALGUNOS BAÑOS DEL EDIFICIO SEDE DE LA
ENTIDAD.
La Superintendencia Bancaria evaluará este criterio teniendo en cuenta el ofrecimiento que el
proponente efectúe claramente en el presente anexo. El cumplimiento de los servicios ofrecidos
no representa valor adicionaL al costo total del presupuesto y éstos se ejecutarán sin ningún tipo
de condicionamiento.
NOTA: Por cada servicio adicional ofrecido por el proponente, este obtendrá 10 PUNTOS,
en caso de que no se ofrezca ninguno se asignará CERO PUNTOS.
ITEM
DESCRIPCION
EL PROPONENTE SE
PUNTAJE COMPROMETE ? Favor
marque con X
MAXIMO
SI
1
Revisión y mantenimiento general de los 96
fluxómetros de los sanitarios y las 33 llaves
temporizadoras para urinario el cual se efecturá
dentro de los seís (6) meses siguientes a la fecha
de terminación de la ejecución del contrato.
10
2
Pintura en vinilo (2 manos) y resanes en estuco
de la parte superior de los muros de la totalidad
de los baños a intervenir.
10
3
Pulimiento y brillado de la totalidad de los
nesones de mármol de los lavamanos.
10
TOTAL PUNTAJE MAXIMO
30
FIRMA DEL PROPONENTE:____________________________________
NO