Ordenanza Local - Municipalidad de Valparaíso

ORDENANZA
Artículo Único: Modifíquese la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Valparaíso de
la siguiente forma:
Elimínese el numeral 1.47 del listado de áreas verdes el predio denominado Parque Quintil
correspondiente a la Zona G establecido por el Plan Regulador Comunal de Valparaíso
aprobado por Decreto Supremo Nº 26 de 08 de Febrero de 1984.
Modifíquese el Plano PRV 02 en el sector de emplazamiento del predio denominado
Parque Quintil debiendo remplazarse por el Plano PRV-PQ-01 constitutivo de la presente
modificación.
Intercálese en el Capítulo IV, Artículo 24, entre las descripciones de las Zonas E-2 y F-1 la
siguiente nueva Zona:
“ Zona E-3 Corresponde a parte del sector ocupado por la propiedad denominada Parque
Quintil ubicada en avenida José Santos Ossa s/n. Se grafica en plano PRV-PQ-01
como polígono A- B- C-D’- D- E- F- G- A.
Intercálese en el Capítulo IV, Artículo 25, entre las Zonas E.2 y F.1 que se señalan, la
siguiente nueva zona:
Zona E-3
a. Condiciones de uso del suelo:
a.1 Usos permitidos:
vialidad.
Vivienda; comercio; oficinas; equipamiento; áreas verdes y
a.2 Usos prohibidos:
Todos los no indicados precedentemente.
b Condiciones de subdivisión y edificación:
b.1 Superficie predial mínima: 250 m2 .
b.2 Ocupación máxima del suelo: 80%
b.3 Sistema de agrupamiento: Aislado.
b.4 Estacionamientos: Un estacionamiento para automóvil por cada unidad de
vivienda.
Un estacionamiento para automóvil por cada 60 m2 de superficie destinada a comercio
u oficinas.
b.5 Para cualquier uso propuesto se deberá presentar estudio de paisajismo
elaborado por profesional especialista, que consulte, además, la conservación de
aquellas especies arbóreas y arbustáceas que hayan sido determinadas en los
antecedentes de la Declaración de Impacto Ambiental como elemento constitutivo de la
presente modificación.