rehabilitación - MP Ascensores

Guía MP de la REHABILITACIÓN
(Edificios sin ascensor)
QUIERO INSTALAR UN ASCENSOR. ¿CÓMO EMPIEZO?
Para empezar debe conseguir el acuerdo por parte de la comunidad de vecinos en junta. Esta aprobación
se rige por la Ley de la Propiedad Horizontal que establece en su articulo 17.1, en relación con el
artículo 396 del Código Civil, la cantidad de votos necesarios para llevar a cabo el proyecto.
¿CUANTOS VOTOS NECESITO?
La Ley de la Propiedad Horizontal distingue dos casos para establecer el número de votos necesarios
para conseguir la aprobación de la instalación del ascensor.
Estos dos casos son:
a. Existen personas discapacitadas: Se requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios
que a su vez represente el voto favorable de la mayoría de las cuotas de participación.
b. No existen personas discapacitadas: Se requiere el voto favorable de las tres quintas partes de
los propietarios que a su vez representen las tres quintas partes de la cuota de participación
¿QUIENES SON CONSIDERADAS PERSONAS DISCAPACITADAS?
Se considera persona discapacitada a:
a. Personas que tienen problemas para subir y bajar escaleras acreditado mediante un certificado
médico.
b. Minusválidos o personas con dificultades de movilidad.
c. Personas mayores de 70 años sin necesidad de acreditación.
2
www.mpelevacion.com
Guía MP de la REHABILITACIÓN
(Edificios sin ascensor)
MP LE OFRECE EL SERVICIO INTEGRAL
Somos especialistas en soluciones de Elevación. Le ofrecemos la mejor solución para su edificio y
toda nuestra experiencia. Contamos con arquitectos asociados para la elaboración del proyecto de
su ascensor. Le tramitamos la solicitud de sus subvenciones, la licencia de obra y todos los trámites
legales desde el inicio hasta la entrega del ascensor.
Desde MP ofrecemos el servicio llave en mano, encargándonos de toda la obra. Desde el proyecto hasta
la entrega del ascensor. La Rehabilitación Integral significa tranquilidad y confianza para la comunidad
de propietarios, que verá instalado su ascensor sin ninguna molestia.
Los pasos a seguir son:
1. Solicitud de presupuesto sin compromiso por parte de la Comunidad a MP Ascensores
2. Visita del técnico de MP Ascensores para analizar las opciones de su vivienda
3. Presentación de oferta sin compromiso a la Comunidad de vecinos
4. Acuerdo en junta según lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal
5. Aceptación de la oferta de MP Ascensores por parte de la Comunidad
6. Ejecución del proyecto de obra por nuestros arquitectos
7. Firma del proyecto por el presidente de la Comunidad
8. Solicitud Subvenciones al organismo competente en cada caso
9. Deposito del Proyecto en el Ayuntamiento para la solicitud de la licencia de obra
10. Concesión de la licencia de obra
11. Aviso previo de inicio de obra al Ayuntamiento
12. Obra civil inicial, creación del hueco del ascensor.
13. Inicio de la fabricación del ascensor y continuación con la obra civil
14. Montaje del ascensor
15. Acabados y remates de obra
16. Pruebas y puesta en marcha del ascensor
17. Legalización del ascensor en industria. Número de RAE.
18. Alta mantenimiento del ascensor
3
www.mpelevacion.com
Pabellón MP (oficina central)
C/ Leonardo da Vinci nº15. 41092 Sevilla
T +(34) 902 197 277
E [email protected]