PRIMERA PARTE. BIENES CIVILES
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1.3.3.6. Servidumbre de Pastaje y Extracción
Por medio de la servidumbre de pastaje se permite al ganado de una
persona, pastar en predios ajenos. Este prototipo se diferencia de la
servidumbre de extracción, en razón en que en esta última modalidad se
toman pastos por parte de terceros para alimentar ganado en predios
distintos a los de la extracción. Este último tipo de servidumbres puede
tener varias modalidades, según la materia extraída, como v.g., madera o
inorgánicos como tierra, piedras, canteras, etc.
1.3.3.7. Servidumbres Aeronáuticas
Las servidumbres aeronáuticas fueron creadas mediante la ley 89 de
1938, por medio de la cual se impide construir edificaciones de cierta
altura en los linderos de los aeropuertos. No obstante, para el Consejo de
Estado se trata de restricciones al derecho de dominio, más que de
verdaderas servidumbres: “A pesar de que la Ley define esta figura como
servidumbre legal, cabe anotar que se trata de una limitación al ejercicio
del derecho de dominio por interés público. La servidumbre es un gravamen
impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño,
reza el artículo 879 del Código Civil; en tanto que la limitación al derecho
de dominio significa el ejercicio relativo de las potestades que se derivan
del derecho real, son restricciones impuestas al propietario por las normas
vigentes o por un interés particular, que condicionan el ejercicio del derecho
al cumplimiento de exigencias legales que pueden ser de hacer, no hacer o
dejar de hacer. Como puede verse, el artículo 68 de la citada Ley 89 describe
una limitación al ejercicio del derecho de dominio en interés de la actividad
aeronáutica, más especialmente de la seguridad aérea. No se trata de una
servidumbre, porque el beneficiado con la restricción no es otro predio,
sino toda la comunidad que goza de los servicios aeronáuticos que presta
el aeropuerto El Dorado”608 .
608
Consejo de Estado. Sección Tercera. Sentencia 12116 de noviembre 27 de 1998. Establece
también la sentencia en cita que: “1. Dentro de la zona circundante de un aeródromo no podrá
hacerse ninguna plantación, edificación u obra de carácter permanente o transitorio, sin haber
obtenido del Gobierno la debida autorización, cuando el contorno de tales obras se encuentre
en todos sus puntos a una distancia mínima “D” del contorno del aeródromo, igual en metros al
resultado obtenido, de acuerdo con la siguiente fórmula en la cual “H” representa la altura del
mismo aeródromo sobre el nivel del mar, expresada en metros…”.
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