aviso de disponibilidad de la solicitud de

Rich Schaffer, Supervisor de la Ciudad de Babylon
200 East Sunrise Highway
Lindenhurst, NY 11757
PROGRAMA DE ASISTENCIA PARA EL PAGO INICIAL PARA PRIMEROS
COMPRADORES DE CASA DE LA CIUDAD DE BABYLON.
AVISO DE DISPONIBILIDAD DE LA SOLICITUD DE ADMISION
Y LISTA DE ESPERA
Como parte del compromiso continuo de ayudar a cumplir el "Sueño Americano" de primeros
compradores de casa de ser propietarios de vivienda en la Ciudad de Babylon, el Supervisor de
la Ciudad de Babylon, Rich Schaffer anunció que Long Island Housing Partnership (LIHP),
como agente de la Ciudad de Babylon, estará haciendo solicitudes de admisión disponible para
compradores de vivienda por primera vez que sean de ingreso elegible para la asistencia con el
pago inicial/costos de cierre en la compra de una vivienda en la ciudad de Babylon. La solicitud
de admisión será utilizada para establecer una lista de espera de dos años para recibir los fondos
del programa de asistencia. Los solicitantes serán colocados en la lista de espera en orden de
llegada.
La Ciudad de Babylon proporcionará a compradores de vivienda elegibles por primera vez con
un máximo de $14,000 para el pago inicial/costos de cierre para la compra de una casa elegible
unifamiliar nueva o existente, siempre y cuando el solicitante coloque un mínimo de pago inicial
de al menos $ 3,000, el pago pago inicial no puede ser un préstamo. El solicitante también debe
de ser capaz de satisfacer los requisitos del pago inicial minino del prestamista hipotecario y de
asegurar una hipoteca. Los propietarios están obligados a vivir en el hogar durante un mínimo de
5 años o HUD requerirá un rembolso total del subsidio/los fondos.
El hogar debe cumplir y aprobar las normas de propiedad y el código de construcción de la
Ciudad de Babylon antes de la compra. Casas comprados dentro de una zona de inundación
deben tener seguro contra inundaciones.
Criterios de Elegibilidad: Para calificar para el programa. El solicitante DEBE cumplir con los
siguientes requisitos:
I. Comprador de casa por primera vez - según lo definido por HUD como un hogar que no
ha sido propietario durante el período de tres años inmediatamente anteriores a la
compra de una residencia con fondos de asistencia.
II. La propiedad comprada debe de ser ocupado por el dueño de casa y ser ocupada como
residencia principal.
III. La familia debe asistir a una sesión de asesoramiento hipotecario en LIHP, debe ser capaz
de asegurar una hipoteca y tener un historial de crédito aceptable.
IV. La familia debe tener un ingreso mínimo de $30,000.
V. Ingreso Familiar Elegible - es decir, un posible comprador debe tener un ingreso bruto
anual que no supere el límite de ingresos para la zona, estos se enumeran a
continuación, tomando en consideración bienes y horas extras.
Pautas de Ingresos establecido por HUD:
Los solicitantes elegibles deben de tener un ingreso anual igual o inferior a 80 por ciento de los
ingresos medios para la aérea de Nassau- Suffolk Ajustado por tamaño de la familia establecido
por HUD.
Tamaño de la Familia
1
2
3
4
5
6
7
8
Ingreso
Máximo*
$58,850.00
$67,250.00
$75,650.00
$84,100.00
$90,800.00
$97,550.00
$104,250.00
$111,000.00
* Limites de ingreso están sujetas a cambios de conformidad con los requisitos de HUD.
Tipo de Vivienda Disponible: Las casas deben ser pre-existentes o de nueva construcción,
situadas dentro de los límites de la Ciudad de Babylon. Deben ser viviendas unifamiliares
(incluyendo casas, condominios, apartamentos de cooperativas y viviendas prefabricadas)
ocupadas como residencia principal.
Valor Límite de la Propiedad: El valor máximo de tasación no puede ser más de $328,000
para una casa existente y $388,000 para una nueva construcción.
Embargos, Ventas Cortas, Propiedades del Banco o Propiedades de Agencias de Bienes
Raices NO están permitidos en el programa.
Solicitud de admisión: Estarán solo disponible llamando a LIHP. Las solicitudes de admisión se
enviaran por correo a los compradores interesados.
Long Island Housing Partnership, Inc.
como Agente de la Ciudad de Babylon
180 Oser Avenue, Suite 800
Hauppauge, NY 11788
Teléfono: (631) 435-4710
Todas las solicitudes de admisión deberán enviarse a LIHP por correo. Las solicitudes de
Admision deben de ser recibidas o marcadas por el correo antes del día Miercoles, 30 de
Abril del 2014.