TRAMITES REQUISITOS PARA REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN PARA CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR Horario de Revisión e Ingresos: de 8:00 a 11:00 am Gestores y de 8:00 a 2:00 Propietarios. Oficinas en Condominio Acero Piso CI, Zaragoza No. 1000 Sur, esq. Con Ocampo SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y SI SI SI SI SI SI SI SI CONSTRUCCIÓN EN TERRENO CON PENDIENTE SUPERIOR AL 30%, Y/O MUROS DE CONTENCIÓN DE HASTA 3.5 METROS DE ALTURA. SI SI SI SI SI SI SI SI Requisito Obligatorio desde la PRIMERA REVISIÓN Requisitos de acuerdo a cada proyecto o caso específico 1. Para Fraccionadores: a)Plano de ventas del fraccionamiento autorizado inscrito en el Registro Público de la Propiedad y en Catastro. b) En caso de que el titular de la licencia sea diferente al propietario del predio, deberá de presentar el convenio de asociación en participación (Notariado). 2. Presentar el archivo del Proyecto en CD desde la PRIMERA REVISIÒN (versiòn AutoCad 2004) 3. En predios ubicdos en el primer cuadro de la ciudad (Centro Metropolitano, Barrio Antiguo, Obispado) presentar visto bueno del INAH/Barrio Antiguo.En predios ubicados en el cuadro delimitado por las Calles Félix U Gómez, Dr Coss, Aramberri y Florencio Antillón, deberá contar previo al ingreso, con visto bueno de la Junta de Protección y Conservación de Santa Lucía. Vo. Bo. INAH y/o de la Junta de Protección y Conservación del Paseo Santa Lucía Reporte Estructural Fotográfico (informe pormenorizado de revisión estructural del inmueble, ilustrado con fotografías y gráficos, debidamente firmado por un asesor estructural, acompañado de cédula prof. CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PLANO (HASTA 30% DE PENDIENTE), MAX 3 NIVELES. SI Levantamiento de Números Oficiales (croquis de ubicación del predio, señalando los 3 # oficiales que le colindan hacia cada lado y 5 de enfrente). SI Croquis Identificación Oficial con fotografía y firma del Propietario o Representante Legal (IFE o Pasaporte) SI Copia de Planos Antecedentes (Con sellos oficiales de la SEDUE y Castastro del Edo.) y en su caso Instructivo y Cartulina. Pago del Predial al corriente o Estado de Cuenta del Predial actualizado SI 4 Fotografías exteriores del Predio (actualizadas) Escrituras Notariadas y con sellos del Registro Público de la Propiedad SI Carta Poder Simple (en caso de no acudir el propietario a realizar su trámite) Solicitud Oficial llena y firmada por el Propietario desde la primera revisión CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR AUTOCONSTRUCCIÓN O CONSTRUCCIÓN PROGRESIVA DE HASTA 40 M2 POR ETAPA SI NOTAS Plano del Proyecto Arquitectónico de acuerdo al Contenido de Plano, 1 copia para revisión (6 copias para ingreso, firmadas cada una en original por el Director Responsable de Obra y Propietario y archivo digital de Plano en Auto Cad 2004, en CD) 2 COPIAS ECOLOGÍA SI Espacio en blanco, requisito no requerido 4. Vo.bo. De Ecologìa otorgado por esta Secretarìa en predios que lo ameriten.(Esta informaciòn se darà al momento de la revisiòn en ventanilla) IMPORTANTE: Los predios con superficies mayores de 1,000 m2 deben de contar con el cambio de Uso de suelo Forestal de SEMARNAT