VIA MERCANTIL ORDINARIA, PROCEDENCIA DE LA

201037. III.3o.C.24 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo IV, Noviembre de 1996, Pág. 537.
VIA MERCANTIL ORDINARIA, PROCEDENCIA DE LA, TRATANDOSE DE
ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES DESTINADOS A ACTIVIDADES
COMERCIALES. El artículo 75, fracción I, del Código de Comercio previene que: "La ley
reputa actos de comercio: I. Todas las adquisiciones, enajenaciones y alquileres verificados
con propósito de especulación comercial, de mantenimientos, artículos, muebles o
mercaderías, sean en estado natural, sea después de trabajados o laborados." De lo acabado
de transcribir es fácil deducir, como con acierto lo menciona el peticionario de garantías, que
en tal precepto sí se contempla la posibilidad de celebrar contratos de arrendamiento de
naturaleza mercantil sobre muebles o inmuebles siempre que se verifiquen para fines de
especulación comercial, habida cuenta que si el legislador hubiera querido excluir de esa
clase de contratos a los bienes raíces, lo habría dispuesto así en el propio precepto o en algún
otro del mismo ordenamiento, pero como no lo hizo es obvio que el alquiler de inmuebles sí
se encuentra reglamentado en esa disposición.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.
Amparo directo 596/96. Heliodoro Ruvalcaba Oropeza. 27 de junio de 1996. Unanimidad de
votos. Ponente: Juan Manuel Rochín Guevara. Secretario: Salvador García Martínez.
Véase: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo VIII,
diciembre de 1998, página 310, tesis por contradicción 1a./J. 63/98 de rubro "VÍA
MERCANTIL, IMPROCEDENCIA DE LA, TRATÁNDOSE DE ARRENDAMIENTO DE
INMUEBLES.".
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