Deutsche Bank

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Octubre de 2012
Estimado Sr./a. XXXX,
Nos ponemos en contacto con usted para informarle acerca de ciertos cambios en su
Seguro Inmobiliario db.
Como sabe, su Seguro Inmobiliario db y su Seguro Inmobiliario Global db tienen como
subyacentes los fondos de inversión inmobiliarios Grundbesitz Europa y Grundbesitz
Global, que invierten en inmuebles de uso mayoritariamente comercial dentro de la Unión
Europea y en todo el mundo para su explotación en alquiler. Este tipo de fondos
inmobiliarios ha supuesto una buena alternativa de ahorro como estrategia refugio
en momentos de gran inestabilidad de los mercados financieros como los vividos hasta el
momento, ya que los activos en los que invierte tienen vocación de ofrecer ingresos
estables con una volatilidad mínima y una elevada diversificación.
En estos momentos, sin embargo, como consecuencia de la entrada en vigor de la
nueva legislación sobre fondos de inversión inmobiliarios abiertos en Alemania,
estos productos se verán afectados por importantes restricciones de liquidez a partir
del 1 de enero de 2013. Concretamente, a partir de ese momento será necesario un
preaviso de doce (12) meses para poder rescatar el importe invertido y de veinticuatro (24)
meses para realizar nuevas inversiones.
Para evitar que usted sufra estas limitaciones de liquidez en su Seguro Inmobiliario
db y su Seguro Inmobiliario Global db, procedemos a modificar los fondos de
inversión inmobiliarios en el que invierten sus Seguros, sustituyéndolos por el
fondo de inversión DWS Covered Bond Fund, con fecha de efecto 10 de diciembre
de 2012.
El DWS Covered Bond Fund es un fondo de inversión de renta fija en euros que goza
de liquidez diaria, emitido en Alemania y gestionado por DWS Investment (grupo
Deutsche Bank). Se trata de un fondo que invierte en bonos europeos que cuentan con
una cartera de activos como garantía ("covered bonds"), como por ejemplo títulos
hipotecarios alemanes ("Pfandbriefe"), obligaciones francesas ("obligations foncieres") y
cédulas hipotecarias españolas. Invierte exclusivamente en títulos denominados en
euros y su perfil de riesgo es conservador (perfil 2 en una escala de Deutsche Bank que
clasifica el perfil de los productos del 1, el más conservador, a 5). El volumen de este fondo
a fecha 30 de septiembre de 2012 era de aproximadamente 1.075,5 millones de euros. Su
código ISIN es DE0008476532.
Como consecuencia del cambio del fondo subyacente en el que invierten sus seguros, a
partir del día 10 de diciembre de 2012 cambiarán su denominación a Seguro Renta Fija
Compañía Aseguradora: ZURICH VIDA, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.- SOCIEDAD UNIPERSONAL - CIF: A-08168213 - R.M.
MADRID: T.16325, L.0, F.189, S.B H.M.-1262432 ,I.131
DEUSTCHE BANK S.A. Española, Operador de Banca-seguros Vinculado inscrito con número OV-0045 en el Registro de mediadores de la
DGS y FP, con C.I.F. A-08000614. R.M. Madrid, T.28100, L.0. F.1, S.8, H.M506294, I.2 y concertados Seguros de Responsabilidad Civil y de
Caución según Ley 26/2006 de 17 de julio.
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Europea I db y Seguro Renta Fija Europea II db, respectivamente. Los gastos de gestión
del Seguro Renta Fija Europea II db bajarán a partir de la misma fecha desde el 0,95% al
0,85% anual.
Esta modificación de los fondos subyacentes a sus Seguros no tienen ninguna
implicación fiscal para usted, debido a que no se produce el rescate de la póliza de sus
Seguros. Durante la primera quincena de diciembre recibirá además la nueva
documentación de sus pólizas, con el detalle de inversión en los nuevos fondos, de los que
dispondrá asimismo de información mensual a través del extracto integrado.
Le informamos también que, de conformidad con sus contratos de seguros, si lo desea
puede rescatar el capital de sus pólizas antes del próximo 30 de noviembre de 2012, antes
de las 15:00 h., lo que podría conllevarle efectos fiscales.
Le agradecemos su confianza y le recordamos que su Agente Financiero está a su
disposición para cualquier duda que le pueda surgir.
Sergio Escorial
Director Banca de Particulares
Deutsche Bank, SAE
Santiago Font
Head Life Bancassurance
Zurich Vida
Director Colectivos
Zurich España
Compañía Aseguradora: ZURICH VIDA, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.- SOCIEDAD UNIPERSONAL - CIF: A-08168213 - R.M.
MADRID: T.16325, L.0, F.189, S.B H.M.-1262432 ,I.131
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DGS y FP, con C.I.F. A-08000614. R.M. Madrid, T.28100, L.0. F.1, S.8, H.M506294, I.2 y concertados Seguros de Responsabilidad Civil y de
Caución según Ley 26/2006 de 17 de julio.