ordenanza fiscal reguladora de la tasa por licencias urbanísticas

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR
LICENCIAS URBANÍSTICAS
Artículo 1. Fundamento y naturaleza.
En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la CE y por el artículo 106 de
la LBRL 7/1985 de 2 de abril, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 58 en relación con el
artículo 20 y 15 a 19 del TRLRHL, este Ayuntamiento establece la Tasa por Licencias Urbanísticas,
que se regirá por la presente Ordenanza Fiscal.
Artículo 2. Hecho imponible.
Constituye el Hecho Imponible de la Tasa la actividad municipal, tanto técnica como
administrativa, tendente a verificar los actos de edificación y uso del suelo a que se refiere la
vigente legislación urbanística y que haya de realizarse en el término municipal, ajustándose a las
normas urbanísticas de edificación y policía previstas en la citada legislación, siempre y cuando
dicha actividad fructifique mediante el inicio de la actuación urbanística examinada.
Artículo 3. Sujeto pasivo.
Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas y jurídicas y las actividades a que se refiere
el artículo 35 de la LGT 58/2003, de 17 de diciembre, que sean propietarios o poseedores o, en su
caso, arrendatarios de los inmuebles en los que se realicen las construcciones, instalaciones o se
ejecuten las obras.
Artículo 4. Responsables.
1. Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias del sujeto pasivo las personas físicas
y jurídicas a que se refieren los artículos 41 y 42 de la LGT.
2. Serán responsables subsidiarios los administradores de las sociedades y los síndicos,
interventores o liquidadores de quiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en los
supuestos y con el alcance que señalan los artículos 41 y 43 de la LGT.
Artículo 5. Base imponible.
1. Constituye la base imponible de la tasa:
A) El coste real y efectivo de la obra civil, cuando se trate de movimientos de tierra, reparaciones y
modificación de estructuras o aspecto exterior de las edificaciones existentes, así como de obras de
nueva planta.
B) En las licencias de primera utilización de edificios o de modificación del uso de los mismos la
base estará constituida por el coste real y efectivo de la vivienda local o instalación.
C) El valor que tengan señalado los terrenos y construcciones a efectos del IBI, cuando se trate de
parcelaciones urbanas y la demolición de las construcciones.
D) La superficie de los carteles de propaganda colocados de forma visible sobre la vía pública.
2. Del coste señalado en los apartados A) y B) del número anterior se excluye el correspondiente a
la maquinaria e instalaciones industriales y mecánicas.
Artículo 6. Cuota tributaria.
La cuota tributaria resultará de aplicar a la base imponible los siguientes tipos de gravamen:
a) El 2 % en el supuesto 1.A) del artículo anterior.
b) El 1,5 % en el supuesto 1.B) del artículo anterior.
c) El 1,5 % en el supuesto 1.C) del artículo anterior.
d) 6 euros por cada metro cuadrado de cartel, en el
supuesto 1.D) del artículo anterior.
Artículo 7. Exenciones y bonificaciones.
1. El Estado, las CCAA y las Entidades Locales no estarán obligadas al pago de de las tasas por
licencias urbanísticas, por las construcciones, instalaciones y obras que exploten directamente y por
aquellas que interesen inmediatamente a la defensa nacional o la seguridad ciudadana.
2. No se reconocerán más beneficios fiscales que los derivados de normas con rango de ley o de la
aplicación de tratados internacionales.
Artículo 8. Devengo.
1. El devengo de la tasa y la obligación de contribuir se producirá cuando se inicie la actividad
municipal que constituye su hecho imponible. A estos efectos, se entenderá iniciada dicha actividad
en la fecha de presentación de la oportuna solicitud de licencia urbanística, si el sujeto pasivo la
formulase expresamente.
2. Cuando las obras se hayan iniciado o ejecutado sin haber obtenido la oportuna licencia, la tasa se
devengará al iniciarse efectivamente la actividad municipal conducente a determinar si la obra en
cuestión es o no autorizable, con independencia de la iniciación del expediente administrativo que
pueda instruirse para la autorización de esas obras o su demolición, si no fueran autorizables.
3. La obligación de contribuir, una vez que existe, desaparecerá en caso de renuncia o
desestimación del solicitante una vez concedida la licencia (confirmando los servicios técnicos que
no se ha producido actuación urbanística alguna).
Artículo 9. Declaración.
1. Las personas interesadas en la obtención de una licencia de obras presentarán previamente en el
Registro General la oportuna solicitud, acompañando proyecto visado por el Colegio Oficial
respectivo, con especificación detallada de la naturaleza de la obra y lugar de emplazamiento, en la
que se haga constar el importe estimado de la obra, mediciones y el destino del edificio.
2. Cuando se trate de licencia para aquellos actos en los que no sea exigible la formulación de
proyecto suscrito por el técnico competente, se acompañará la solicitud con un presupuesto de las
obras que se vayan a realizar, descripción detallada de la superficie afectada, número de
departamentos, materiales empleados y características, en general, de la obra o actos cuyos datos
permitan comprobar su coste.
3. Si después de formulada la solicitud de licencia se modificase o ampliase el proyecto, deberá
ponerse en conocimiento del Ayuntamiento, acompañado del nuevo presupuesto o reformado y, en
su caso, de planos y memorias de la modificación o ampliación o proyecto técnico.
Artículo 10. Liquidación e ingreso.
1. Cuando se trate de las obras y actos a que se refiere el art. 5 C), B) y D).
A) Una vez concedida la licencia urbanística, se practicará liquidación provisional sobre la base
declarada por el solicitante.
B) La administración municipal podrá comprobar el coste real y efectivo una vez terminadas las
obras y la superficie de los carteles declarada por el solicitante con el consiguiente resultado (nuevo
ingreso o devolución por la diferencia).
2. En el caso de parcelaciones urbanas y demolición de las construcciones, la liquidación que se
practique sobre la base imponible, una vez concedida la licencia, tendrá carácter definitivo, salvo
que el valor señalado en el IBI no tenga este carácter.
3. Todas las liquidaciones que se practiquen serán notificadas al sujeto pasivo o, en su caso, al
sustituto del contribuyente para su ingreso directo en las arcas municipales, utilizando los medios de
pago y los plazos que señala el RGR.
Artículo 11. Infracciones tributarias.
En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributarias, así como a las sanciones que a las
mismas correspondan, se estará a lo dispuesto en los artículos 183 y siguientes de la LGT.
Disposición final.
La presente Ordenanza Fiscal, cuya redacción ha sido aprobada por el Ayuntamiento en Pleno de
esta Corporación en sesión celebrada el día 24 de noviembre de 2005, entrará en vigor el día de su
publicación íntegra y comenzará a aplicarse a partir del día 1 de enero de 2006, permaneciendo en
vigor hasta su modificación o derogación expresa.