Uso del domicilio atribuido de forma indefinida en divorcio:
¿puede suprimirse si el hijo no ha alcanzado la mayoría de
edad ? (Convenio Regulador,Divorcio,Visitas y vacaciones)
24, julio
Sentencia de la Ilma. Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección Segunda, fecha 30-4-2013.
Sentencia que sigue la línea de la última jurisprudencia del tribunal tras la introducción de la
custodia compartida en Aragón como sistema legal preferente (LEY 2/2010, de 26 de mayo, de
igualdad en las relaciones familiares ante la ruptura de convivencia de los padres).
Analiza la sentencia el apartado 3 del art. 801.2 del Código de Derecho Foral de Aragón, y concluye
que el legislador aragonés ordena que el uso debe tener un límite temporal que a falta de acuerdo
fijará el Juez teniendo en cuenta las circunstancias concretas de cada familia. Dando por bueno el
límite temporal acordado en la instancia por el juez, fijado en el caso analizado para el 31 de
diciembre del año en que dicta la sentencia.
La crisis económica y la nueva regulación dada a la custodia en Aragón ha dado lugar a que en
interpretación de este artículo se venga aplicando el plazo de utilización del domicilio familiar con
el objetivo de paliar la situación de quien debe abandonar el mismo, y abonar un alquiler además
del recibo de la hipoteca del domicilio en que continúa residiendo el otro progenitor junto con los
hijos. Antes de la promulgación de la ley de custodia compartida no existía tal plazo o bien quedaba
diferido al momento en que los hijos comunes fuesen independientes económicamente o, en el
mejor de los casos, al momento en que se liquidasen los bienes del matrimonio.
Límite que según se deduce de la sentencia dictada cabe establecerlo tanto en supuestos de
divorcio o separación iniciadas con posterioridad a dicha ley como en casos en que se modifican las
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medidas ya acordadas antes de la promulgación de la ley de custodia compartida.
Los problemas surgen ante la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario, que dificulta en la
práctica la venta del domicilio una vez finalizado el plazo de uso en aquellos casos en que ninguno
de los propietarios tiene interés en adjudicárselo. La situación económica en que quedan ambos
propietarios (fuera del domicilio en venta) suele conllevar que fijen un precio que permita una
venta rápida, y por tanto por debajo de su valor.
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