una excelente opción para invertir y vivir

Costa Rica
una excelente opción para invertir y vivir
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Ubicación geográfica de Costa Rica
Costa Rica se caracteriza por su
belleza escénica impresionante, su
sistema ya consolidado de áreas
protegidas, la estabilidad social y
política, alto nivel educativo y una
alta calidad de servicios. Todo esto
se ofrece en un territorio de sólo 51
mil kilómetros cuadrados, rodeado
por los océanos Atlántico y Pacífico,
separados por apenas tres horas en
vehículo o 45 minutos por avión.
La posición estratégica del país, al estar
ubicado en el corazón del hemisferio
occidental, la actitud positiva de su gente
hacia las transacciones comerciales, la
infraestructura, el fácil acceso a los
mercados internacionales y la calidad y
costo de su recurso humano, hacen de
Costa Rica el sitio ideal para inversiones en
bienes raíces, establecer operaciones
comerciales con una excelente calidad de
vida.
Ciudades Principales
Por que invertir en Costa Rica?
Oportunidades económicas
Bajo riesgo, estabilidad económica, alta productividad y larga
tradición de calidad, tres características que son las principales
razones para considerar a Costa Rica como el mejor lugar en América
para invertir en negocios.
Costa Rica cuenta con una economía dinámica y desarrollada. Desde
1994, el Producto Interno Bruto ha presentado un crecimiento
constante.
En los últimos tres años, ha crecido anualmente un 6%.
El porcentaje de exportaciones también han presentado un incremento
importante en los últimos años. Para 1999 creció a un ritmo de 22.2%.
La globalización y el libre comercio son los temas relevantes que
incluyen las políticas económicas de Costa Rica durante finales del
siglo pasado y el presente.
En la actualidad se realizan esfuerzos por la liberalización financiera,
la
desregulación
bancaria,
la
desregulación
de
las
telecomunicaciones, así como control estricto de los gastos del
gobierno central.
Costa Rica tiene libre acceso a varios mercados, por ejemplo a
Estados Unidos, México, Chile, República Dominicana y Centro
América.
También existe acceso libre de impuestos a los mercados de la Unión
Europea, gracias la Sistema Generalizado de Preferencias (GPS).
Todas estas condiciones, unidas a la posibilidad de un acceso directo
a los modernos puertos en el Atlántico y el Pacífico, a las excelentes
condiciones aéreas para comunicarse con mercados internacionales y
al acceso directo a las modernas redes de comunicación, le permiten
a su negocio estar contactado a la economía mundial.
Estabilidad política y riquezas naturales
Costa Rica es un país con una estabilidad política
ejemplar. Su estructura política está basada en tres
poderes : Ejecutivo, Legislativo y Judicial.
El presidente es elegido cada 4 años por votación
popular.
Localizada en América Central, Costa Rica ha sido,
tradicionalmente un país democrático y pacífico. Su
tradición de paz y estabilidad queda demostrada en los
más de 50 años de abolición del ejército.
Pero Costa Rica no es sólo reconocida por el aire de
paz y democracia que se respira por doquier, sino
también por sus riquezas naturales y turísticas que se
combinan con los mayores avances en tecnología,
telecomunicaciones, servicios y con su recurso más
importante: su gente.
GRAN DESTINO TURISTICO
En Costa Rica usted puede disfrutar de gran cantidad
de atracciones: volcanes, hermosas playas, deportes
como el kayac, bungee jumping, surf, o el ecoturismo.
También podrá elegir entre opciones culturales tales
como teatro, danza, música o diversiones nocturnas
como bares, discotecas o simplemente visitar lugares
donde podrá realizar sus compras.
Por estas y muchas otras razones Costa Rica es un
país ideal para invertir en negocios.
Incentivos de inversión comercial en Costa Rica
Los principales incentivos que se ofrecen en Costa Rica a
las empresas locales e internacionales son las
siguientes:
100% de exención en áreas como:
Obtenga seguridad sobre su inversión
a.
maquinaria, equipo y herramientas de trabajo.
b.
a materias primas, componentes y productos
intermedios.
c.
exportaciones.
d.
impuestos para vehículos
operación.
e.
Repatriación de capital y utilidades, así como en los
impuestos locales de ventas, renta y consumo.
f.
Impuestos al capital, transferencia de inmuebles,
activos e impuestos municipales y patentes.
necesarios
para
la
Estos y otros beneficios se obtienen con un mínimo
de inversión de $150 mil dólares americanos.
Beneficios inmobiliarios en Costa Rica
Seguridad absoluta sobre su inversión.
Revalorización anual aprox. del 8% al 12% sobre el valor total del
inmueble.
Primer destino Turístico en Centro América.
Costo Mínimo de Inversión para obtener mayor retorno.
Financiamiento disponible para extranjeros hasta un 80% del valor
total de la propiedad en dólares a plazo fijo hasta 30 años.
Factibilidad de rentas vacacionales, corporativas y residencial a
largo plazo.
Desarrollo y construcción con un retorno económico hasta un 200%
Tipo de Inversiones Disponibles
Propiedades de uso Vacacional o vivienda secundaria.
Propiedades de inversion a largo plazo.
Vivienda Principal.
Comercial.
Parcelas, Terrenos, Fincas.
Propiedades de uso Vacacional o vivienda secundaria
Diseñe su casa en lote propio
Residenciales pre diseñados
Town homes y condos
Costa Rica le ofrece
la tranquilidad que
usted merece para
obtener un mejor
estilo de vida
Propiedades de inversion a largo plazo y corporativo
Condominios.
Desde los $80.000
Town homes.
Desde $90.000
Casas.
Desde $120.000
Vivienda principal
Condominios con
extensas áreas
comunes
Y recreacionales
Arquitectura moderna
y espaciosa.
Casas en zonas
residenciales
exclusivas
Inversión comercial
Oficinas
Centros Comerciales
Construcción
Desarrollo hotelero
Parcelas, Terrenos, Fincas.
•Fincas
•Lotes y terrenos
Nuestros servicios profesionales
Bienes raíces.(inversión, residencial, comercial)
Administración en las siguientes áreas:
-Propiedades de inversión vacacional y corporativas.
-Propiedades de inversión residencial (largo plazo).
-Inversión Comercial ( oficinas, tiendas, construcción,
Hotelera).
-Fincas y atracciones turisticas
Asesoria y tramites de financiamiento bancario. Nos
encargamos de conseguirle su crédito en tiempo record sin
usted moverse.
Asesoria Legal, contamos con los mejores Asesores de
Inversión.
Bienes raíces
Le Garantizamos:
• Conocimiento extenso.
• Excelencia en el servicio.
• Seguridad y Confianza.
• Asesoría Integral.
• Información clara y precisa.
• Honradez.
• Seriedad y Profesionalismo.
Administración
de Propiedades
Propiedades de inversión vacacional y corporativas
Nuestra empresa, ofrece a los propietarios una gerencia completa de
nuestros servicios a un costo mensualmente razonable.
Nuestra inmensa experiencia en el área de mercadeo a nivel turístico
nos permite ofrecer a nuestros propietarios la rentabilidad de sus
propiedades (al máximo) y un total de ingreso de un 83% neto,
colectado por cada noche ocupada por el huésped.
A nosotros nos satisface tenerlos a ustedes y a sus familiares en
nuestras propiedades vacacionales las veces que ustedes lo deseen de
acuerdo a las regulaciones establecidas por nuestra empresa.
Permita que nosotros hagamos todo por usted, desde el registro de su
propiedad como vacacional, licencias vacacionales, reservaciones,
taxes, contabilidad y mantenimiento en general de su propiedad.
Atención y servicio al cliente, nuestro apoyo y nuestra mejor sonrisa.
Propiedades de inversión residencial (largo Plazo).
Mercadeamos su propiedad para la renta, con el
fin de que la misma de la productividad necesaria
que usted merece.
Nos encargamos de investigar chequear la historia
crediticia de sus futuros inquilinos.
Cuentas por cobrar (ingreso de renta). Presentación
de los ingresos percibidos de su propiedad
Bancos (depósitos a su cuenta personal),en cualquier
país del mundo.
Cobro de impuestos del Estado, preparación y envío,
nos encargamos de enterar todos los pagos necesarios.
Estado de cuenta detallado mensualmente.
Inversión Comercial (oficinas, tiendas, construcción, y Hotelera).
Oficinas y tiendas:
•Mercadeamos su propiedad para la renta.
•Nos encargamos de investigar y chequear la historia
crediticia de sus futuros inquilinos.
•Cuentas por cobrar (ingreso de renta).
•Cuentas por pagar (egresos gastos fijos)
•Bancos (depósitos a su cuenta personal).
•Cobro de impuestos del Estado, preparación y envío.
•Estado de cuenta detallado mensualmente
•Construcción:
Servicios legales, permisos, arquitectos, constructora
Materiales, inspecciones, etc
•Hotelera:
Personal laboral, mantenimiento general, servicios al
cliente, mercadeo, sistema de ocupación, supervisión
y contabilidad, etc.
Financiamiento
Disponible en área residencial y comercial.
Posibilidad de financiamiento de hasta el
80% del valor del inmueble según sea su
requerimiento.
Tasa de interés fija o variable.
Planes de pago accesibles diseñados
especialmente
para
inversionistas
extranjeros.
Ejemplo de financiamiento Bancario
20 %
30 %
Costo del inmueble
pago inicial
Total remanente
$ 150,000
$ 30,000
$ 120,000
150,000
45,000
105,000
Monto a financiar
$ 120,000
105,000
$ 880.52
770.45
Tasa de Interés 8.00% fijo
(30 años) (pago por mes)
Comisión Bancaria por formalización
de documentos y traspaso
3.00%
$ 3,600 (una sola vez)
•estos valores son presentados con la intención de dar un ejemplo y no necesariamente representa los costos finales de inversión
•Todo financiamiento puede variar según el tipo de inversión
Requisitos básicos para el
Financiamiento
Pasaporte vigente.
Certificación de ingresos por un Contador Público
colegiado.
Referencia de tarjetas de crédito.
Referencias bancaria.
Tener fondos suficientes en una cuenta en dólares o
euros para cubrir los gastos de cierre.
Permítanos invitarlos a visitar Costa Rica
Su vuelo le espera!
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complementaria, cortesia nuestra.