14C Inseguridad Zócalo Saltillo Viernes 6 de agosto de 2010 www.zocalo.com.mx QueríaAcgoolpes rr e rlo SáncPhedro Pala e c lu Sucesos, Accidentes, Crimen barandilla consultoría jurídica Por la licenciada Claudia Huerta E LICENCIADA: stoy pensando en comprar un local que será embargado, puesto que lo hipotecaron, el precio es atractivo, sin embargo, todavía lo está aún ocupando los primeros dueños. Quien vende es un abogado que me pide que pague el 20% del valor de la propiedad, con esto me darán un pagaré y al parecer un documento donde se indicará el tiempo de entrega, que será de 5 a 6 meses, pero antes de esto yo le debo pagar la mitad del valor que restaría. Y la última parte la pagaría en el momento en que me entreguen la propiedad. ¿Qué documentos necesito como garantía de que la persona que me vende está autorizada para hacerlo? ¿Qué me sugiere? Gracias de antemano. MIGUEL FREGOSO ESTIMADO MIGUEL: l primer punto a considerar es en qué tipo de E juicio estará implicado el local y por qué le comentan que se lo entregarán en cinco o seis meses, ya que, aunque lo he comentado anteriormente, existe un esquema de cada juicio, el tiempo que dure depende de las actuaciones de las partes, de los recursos que interpongan y el impulso procesal que el abogado dé al negocio, por lo que ese plazo inicial podría extenderse, y mucho. Por otro lado, sobre la garantía de la calidad con la que actúa la persona que le propone el negocio, esto sólo se puede comprobar verificando que en el contrato o documento en el que basará la demanda dicha persona se encuentra señalado como acreedor o bien autorizado para ejercitar actos de dominio sobre ese inmueble y para promover juicios o reclamaciones sobre el mismo, por lo que sería deseable que un abogado personalmente se cerciorara de tales hechos. También podrían verificar en el Registro Público la existencia del gravamen, la hipoteca sobre el inmueble y que no existan más de éstos, asimismo, en la oficina de Catastro municipal, por si presenta adeudos. Asimismo, haría bien en proponer realizar el pago una vez concluido el trámite y que todos los acuerdos se hagan por escrito y se ratifiquen ante notario público. Tal vez le resulte una oferta tentadora, pero cuando valore los puntos que le acabo de comentar, probablemente compruebe que no lo es tanto y que arriesgaría su capital en una compra incierta, con lo que se evitará muchos problemas y dolores de cabeza. Lo he dicho anteriormente, es importante informarnos y solucionar nuestras dudas con las personas o instituciones aptas para ello, pero muchas otras veces es tan sencillo como hacerle caso a nuestro sentido común y pensar que cuando algo no es totalmente claro, debemos actuar con mayor cautela y no precipitarnos en una decisión que seguramente lamentaremos. Gracias por exponer su consulta y gracias por seguir esta columna, hasta mañana. Para cualquier duda o asunto legal, favor de dirigir su correspondencia a V. Carranza 5280, Col. Rancho de Peña. z fue io ego su arrdene liarse a godlpetenido pues no dador, Raú es con l Zav le de en la fseocupó la caasla, cha ind icadaa. once pasajeros resultan lesionados Autobús choca contra tráiler; hay un muerto Posiblemente la causa de la tragedia fue una dormitada al volante por parte del chofer de Ómnibus de México REFORMA Zócalo | Saltillo U Un chofer murió y 11 pasajeros fueron hospitalizados cuando el autobús en el que viajaban chocó contra la parte posterior de un camión de plataforma que llevaba tubos galvanizados, en la carretera Saltillo-Monterrey. El autobús de la línea Ómnibus de México, y cuyo chofer no fue identificado, cubría la ruta ZacatecasMonterrey y transportaba al menos 30 personas. La probable causa del percance, según comentaron las autoridades que tomaron conocimiento, fue una dormitada del operador de la unidad, marcada con el número económico 7001. Además, la unidad de pasajeros arrastró 100 metros al camión y lo sacó fuera de la carretera, donde este último terminó volcado. El chofer afectado huyó. EL ACCIDENTE El choque ocurrió ayer a las 5:00 horas en el kilómetro 50 de dicha vialidad con dirección de Saltillo a Monterrey, a la altura del paraje Sesteo de las Aves. A esa hora, los automovi- » en breve » El autobús cubría la ruta de ZacatecasMonterrey, pero en el kilómetro 50 de la carretera SaltilloMonterrey sucedió el fatal accidente. listas que transitaban por el lugar dieron aviso a diversos cuerpos de rescate, cuyos elementos acudieron al sitio para prestar auxilio a las víctimas. Por otra parte, vieron a algunos lesionados a orillas de la carretera; otros permanecían en el autobús, ya que no podian moverse por los golpes que presentaron. FOTOs: ZÓCALO | REFORMA Elementos de diferentes cuerpos de rescate acudieron al lugar para atender a los lesionados y liberar el cuerpo del chofer. EL RESCATE Mientras unos socorristas atendían a las personas que se encontraban afuera del autobús, otros subieron por la parte frontal de la unidad, que terminó con el frente destrozado por el impacto, y encontraron al chofer prensado y sin vida. Inmediatamente los rescatistas se dispusieron a sacar el cadáver con equipo hidráulico; también rescataron a Abraham Gutiérrez, de 26 años, quien estaba atrapado entre su asiento y el que tenía enfrente. El pasajero fue sacado por la parte frontal del au- tobús y llevado a la orilla de la carretera, donde tres mujeres cuidaban a su hijo de 4 años, también lesionado. De esa forma, padre e hijo, así como Ángela Reyes Ramos, de 73 años; Diana Zapata Juárez, de 10; Martín Juárez Reyes, de 42, y Javier Martínez Gómez, de 54, fueron trasladados al Hospital de Zona y al Hospital Universitario. También Jéssica Carrillo Ortega, Daniela Elizabeth Estéfano, María Mercedes Barrios, Ismael Jaramillo y Norma Alejandro Garza Garza quedaron internados en dichos nosocomios. DEFENSORÍA JURÍDICA INTEGRAL Periférico Luis Echeverría Álvarez 356, colonia República Norte Teléfonos: 430-8405 y 430-8465 REGISTRO PÚBLICO COAHUILA Blvr. Venustiano Carranza 8475, Col. Las Quintas Teléfonos: (844) 432-1192 y 432-5593 registropublico.sfpcoahuila.gob.mx Los lesionados esperaban en la orilla de la carretera a los paramédicos para que los examinaran. Un borracho subió a un autobús y le dijo al conductor: Dónde le dejo una canasta de cerveza, una botella de whisky, un pollo...y le contestó el chofer: Déjemelo aquí mismo, señalando el piso, y el borracho hizo: -¡¡¡WWUUAACC!!! y le vomitó el piso. ** Un policía encontró a un borracho orinando en plena calle, lo tocó por un hombro y le dijo: -¡¡¡Muuyy bonito, ¿no?!!! Y el borracho le dijo: -Deje usted lo bonito, si no lo bueno que me ha salido. ** Venancio sorprende por detrás a su novia, le tapa los ojos y le pregunta: -Adivina quién soy Ella le dice: -Anda Venancio, déjate de tonterías Y él reprocha: -Me reconociste por el anillo. ** Llega el esposo borracho y le dice la señora: - ¡No puedes seguir así, tienes que bajarle al vino! Contesta el esposo: - Tranquila vieja, que si fuera por mí, lo pondría a peso o lo dejaría gratis. En el camión venían desde niños hasta mujeres y hombres de edad avanzada. No tienen servicio médico Pintor cae de una escalera Termina con fractura expuesta en el brazo izquierdo STEPHANIA CARDOSO Zócalo | Saltillo U n trabajador de la construcción terminó con fractura expuesta en un brazo tras caer de una altura aproximada de cuatro metros de altura, cuando la escalera en que se encontraba se dobló. Fue cerca del mediodía cuando Juan Carlos Cerda subió para pintar las estructuras metálicas de una bodega en construcción que se localiza en el bulevar Miguel Hidalgo. Los compañeros de trabajo del hombre escucha- FOTO: ZÓCALO | STEPHANIA CARDOSO Juan Carlos Cerda fue trasladado a la sala de urgencias del Hospital Universitario. ron un fuerte estruendo y vieron cómo la escalera prácticamente se dobló a la mitad, provocando que Juan Carlos cayera sobre su costado derecho. Un sangrado abundante en el brazo y la deformación de éste les hizo ver que la lesión era importante, así que decidieron solicitar la presencia de personal mé- dico para que lo atendiera. Paramédicos de Cruz Roja fueron los encargados de brindarle los primeros auxilios al pintor, quien derramó lágrimas debido al intenso dolor. Al mover el brazo lastimado para revisarlo se percataron de que tenía la lesión expuesta, así que de inmediato lo canalizaron y pusieron un medicamento para controlar un poco el dolor mientras lo subían a una camilla. Sorprendidos por el accidente de su compañero, los hombres rodearon el sitio donde estaba tirado, además comentaron que no cuentan con algún tipo de servicio médico. Debido a lo anterior fue necesario trasladarlo a la sala de urgencias del Hospital Universitario.